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Casas y pisos en venta y alquiler Usurbil

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Alquiler trastero en Usurbil

Se alquila trastero en la localidad de Usurbil a 5 minutos de Donostia San Sebastian. Superficie de 6 m2 mas 4 metros cuadrados de entreplanta. Accesible con coche hasta la zona de trasteros. Ventilación forzada. Sin humedad. Ideal para guardar enseres o herramientas.

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1.000.000 €

Casa unifamiliar independiente

570 m²

Se vende excelente propiedad ubicada en una zona céntrica y tranquila, rodeada de viviendas de reciente construcción y con todos los servicios necesarios a pocos minutos. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno agradable y bien comunicado, con parada de autobús cercana y a tan solo 10 minutos de Donostia-San Sebastián. La vivienda se encuentra en una parcela de 570 m² y cuenta con aproximadamente 150 m² por planta, distribuidos en tres niveles (incluida la planta baja), además de una amplia buhardilla. 633124400 607459718

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36.500 €

Garaje cerrado

20 m²

En muy buen estado Precio negociable

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35.500 €

Garaje cerrado en Txaramunto kalea, Usurbil

20 m²

Garaje cerrado en buen estado de 20,08 m²

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14.000 €

Plaza de garaje

14 m²

Vendo plaza de garaje de 5,1x 2,74m, con puerta automatica.OBRA NUEVA

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80 €

Alquiler raya garaje Usurbil

13 m²

Alquiler de 1 o 2 plazas de garaje – Amplias y cómodas Se alquilan dos plazas de garaje en parking cubierto, con buen acceso y fácil maniobra. Plaza 1 (izquierda) No disponible. Dimensiones: aprox. 5,00 m x 2,70 m Muy amplia, ideal para coche grande o coche + moto Precio: no disponible€/mes Plaza 2 (derecha) Dimensiones: aprox. 4,70 m x 2,40 m Ideal para coche mediano Precio: 80 €/mes Características:90 Acceso cómodo Buena maniobrabilidad Parking cubierto Espacios bien delimitados Zona tranquila y segura Disponibles para alquilar juntas o por separado.

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16.000 €

Venta/alquiler dos plazas de garaje, juntas o sepa

14 m²

Venta/alquiler de 2 plazas de garaje – Amplias y de fácil acceso Se venden dos plazas de garaje ubicadas en parking cubierto, con buen acceso y maniobrabilidad. Usurbil, nagusia Kalea n3 � Plaza 1 (izquierda) Dimensiones: aprox. 5,00 m x 2,70 m Muy amplia, ideal para coche grande o coche + moto Precio: 20.000 € Alquiler 125€ � Plaza 2 (derecha) Dimensiones: aprox. 4,60 m x 2,40 m Perfecta para coche mediano Precio: 16.000 € Alquiler 100€ � Características: Fácil acceso y buena zona de maniobra Parking cubierto Columnas laterales que delimitan bien el espacio Zona tranquila y segura

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300.000 €

Nave industrial en venta en Usurbil

1 habitaciones · 4 baños · 1100 m²

Nave industrial en venta en Usurbil - Polígono Ugaldea 1.109 m² | 3 plantas | Montacargas | Actividad alimentaria | Ubicación estratégica Usurbil Se vende nave industrial en el polígono Ugaldea (Usurbil), a escasos minutos de San Sebastián, con excelentes comunicaciones y acceso rápido a principales vías. Nave completamente equipada, con última actividad alimentaria y registro sanitario en curso, ideal para empresas del sector alimentación, logística o distribución. Superficies • Planta baja: 368 m² • Planta primera: 368 m² • Planta segunda: 373,50 m² • Total construido: 1.109, 50 m² Tres plantas totalmente intercomunicadas mediante montacargas y caja de escaleras. Características principales ✔ Nave industrial en venta en Usurbil✔ Polígono Ugaldea - ubicación estratégica✔ Muelle de carga para vehículos✔ Acceso independiente a oficinas (puerta peatonal)✔ Montacargas entre plantas✔ Instalaciones adaptadas a actividad alimentaria✔ Registro sanitario en curso✔ Nave equipada y lista para actividad Distribución e instalaciones • Espacios productivos distribuidos en 3 plantas • Oficinas acondicionadas • Vestuarios completos • Instalaciones preparadas para uso industrial/alimentario • Buen estado general, lista para entrar Ubicación Situada en Ugaldea (Usurbil), uno de los polígonos más demandados de la zona: • A pocos minutos de San Sebastián / Donostia • Excelentes conexiones logísticas • Entorno empresarial consolidado Oportunidad Nave con gran valor añadido en instalaciones y distribución, especialmente interesante para empresas del sector alimentario que busquen reducir inversión inicial. Lista para entrar y comenzar actividad de inmediato.

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378.250 €

Bar en venta en Usurbil

137 m²

Bar de categoría 3 totalmente equipado y listo para abrir en pleno centro de Usurbil El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 136 m² y se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a una amplia plazoleta y al frontón, en una zona céntrica, visible y con tránsito habitual de vecinos y visitantes. Uno de sus principales valores añadidos es que dispone de licencia de bar en vigor, categoría 3, así como de una insonorización de 90 dB, una característica especialmente relevante para desarrollar la actividad con mayores garantías y reducir la necesidad de realizar costosas adaptaciones posteriores. El local dispone además de licencia de terraza, lo que permite ampliar la capacidad del negocio y aprovechar el espacio exterior, especialmente durante los meses de buen tiempo. Su proximidad a la plaza y al frontón aporta un entorno atractivo y dinámico, ideal para captar clientela durante todo el año. En el interior, el establecimiento presenta una distribución amplia y funcional, diseñada para facilitar el trabajo diario. Cuenta con una zona de barra completamente equipada, comedor acondicionado y amueblado, cocina industrial totalmente equipada y preparada para uso profesional, almacén independiente y baños adaptados para personas con movilidad reducida. La cocina permite desarrollar diferentes propuestas gastronómicas, desde desayunos, pintxos y menús del día hasta comidas, cenas o un concepto de gastrobar. Todo el equipamiento necesario se encuentra instalado, lo que permite iniciar la actividad sin necesidad de afrontar una inversión importante en maquinaria, mobiliario o acondicionamiento. Características principales: * Aproximadamente 136 m² de superficie. * Ubicación céntrica en Usurbil. * Junto a una gran plazoleta y al frontón. * Licencia de bar activa. * Establecimiento de categoría 3. * Insonorización de 90 dB. * Licencia de terraza. * Cocina industrial totalmente equipada. * Comedor amueblado y acondicionado. * Barra equipada. * Almac

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475 €

Local comercial en alquiler en Usurbil

3 habitaciones · 1 baños · 50 m²

G15 USURBIL alquila local comercial en el centro de Usurbil. Reformado integralmente hace dos años. Última actividad estudio de arquitectura - oficina. El local dispone de una zona de atención al público y una segunda estancia a modo de almacén con un aseo y con salida a una terraza con orientación SUR. Zona de paso en el centro de Usurbil, enfrente del Ayuntamiento.

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140.000 €

Local comercial en venta en Usurbil

1 habitaciones · 1 baños · 162 m²

Se vende local diáfano de 162 m2 útiles.

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16.000 €

Garaje en venta en Usurbil

Se venden rayas de garaje DESDE 16.000€ + IVA (21%) = 19.360 € ZONA UGARTONDO - En las plantas -1, -2 y -3. LLámanos y programamos una visita. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Al tratarse de una venta directa de garaje por parte del promotor, la transmisión está sujeta a IVA al tipo general del 21 %, que deberá añadirse al precio de venta anunciado. Otros gastos orientativos de la compraventa: • Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, conforme al arancel notarial vigente. • Registro de la Propiedad: según arancel registral aplicable. • Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 €, por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral. Para información actualizada sobre la normativa fiscal aplicable puede consultarse la administración tributaria competente.

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109.000 €

Piso en venta en Usurbil

2 habitaciones · 1 baños · 55 m²

LOCAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA EN USURBIL (CUMPLE NORMATIVA - PROYECTO INCLUIDO) IMPORTANTE: SI NO LLEVAS DOS AÑOS EMPADRONAD@ EN USURBIL, NO PUEDES ACCEDER A LA COMPRA DE ESTE INMUEBLE Y REALIZAR EL CAMBIO DE USO. INMOBILIARIA CIFUENTES - G15 USURBIL presenta este local con posibilidad de cambio de uso a vivienda, cumpliendo la normativa vigente del Ayuntamiento de Usurbil. Se trata de un inmueble de 55 m² útiles, ubicado en planta baja, lo que garantiza accesibilidad total sin barreras arquitectónicas. El edificio cuenta con la fachada recientemente rehabilitada, un valor añadido importante a nivel de eficiencia y mantenimiento. Además, se presenta una propuesta de distribución para visualizar el potencial del inmueble: • Cocina - salón - comedor: 29 m² • Habitación: 12 m² • Baño: 4,30 m² • Lavandería y distribuidor: 6,70 m² • Vestíbulo: 2,60 m² Una excelente oportunidad para diseñar una vivienda moderna, funcional y adaptada completamente a tu gusto. • IMPORTANTE - REQUISITO NORMATIVOPara poder realizar el cambio de uso a vivienda, será necesario cumplir con la normativa municipal vigente, siendo condición esencial que el comprador esté empadronado en Usurbil con una antigüedad mínima de 2 años. • Consulta la normativa completa del Ayuntamiento de Usurbil INFORMACIÓN ADICIONAL Y GASTOS DE COMPRA El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En este tipo de operaciones, al tratarse de la transmisión de un local, la parte compradora deberá abonar: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa (actualmente, con carácter general, el 7% sobre el precio de compra). • Gastos de notaría. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. • En su caso, gastos de gestoría. Asimismo, cualquier coste derivado del cambio de uso de local a vivienda (proyecto técnico, licencias municipales, tasas, ejecución de obra, honorar

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6000 €

Trastero en venta en Usurbil

Se vende TRASTERO de aproximadamente 6 m² situado en Kale Nagusia - Bizkarra, en Usurbil. Ubicado en una zona céntrica del municipio, resulta una solución práctica para quienes necesitan espacio adicional de almacenaje cerca de su vivienda. Dispone de acceso en coche hasta la propia puerta del trastero, con amplia zona de rodadura que facilita las maniobras, la carga y la descarga. Puerta de entrada motorizada. El trastero se encuentra en buen estado de conservación, sin problemas de humedades ni filtraciones. Gastos de comunidad: 6,88 €/mes. IBI 2025: 3,37 €. Ideal para guardar bicicletas, material deportivo, herramientas, documentación o enseres de uso ocasional. Una oportunidad interesante tanto para uso particular como para inversión, gracias a sus bajos gastos de mantenimiento y a la escasa oferta de trasteros disponibles en la zona. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): La adquisición del inmueble está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo general aplicable a la compra de locales comerciales en Gipuzkoa es del 7 % sobre el precio o valor declarado. Otros gastos orientativos de la compraventa: • Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, conforme al arancel notarial vigente. • Registro de la Propiedad: según arancel registral aplicable.

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249.000 €

Piso en venta en Usurbil

3 habitaciones · 1 baños · 70 m²

PISO EN EL CENTRO DE USURBIL - 3 HABITACIONES | 2 BALCONES | MUCHA LUZ | GRAN POTENCIAL Se vende vivienda situada en Kale Nagusia, pleno centro de Usurbil, en una ubicación cómoda y práctica, a un paso de todos los servicios del pueblo: comercios, transporte, colegios, zonas de paseo y el día a día sin necesidad de coche. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 65 m² útiles (72 m² construidos) y se distribuye actualmente en: • 3 habitaciones • 1 baño • Cocina independiente con salida a balcón • Salón con salida a un segundo balcón Se trata de una tercera planta SIN ascensor. La vivienda necesita reforma, ofreciendo diferentes posibilidades según necesidades y presupuesto: desde una reforma integral para diseñarla completamente a tu gusto, hasta una actualización parcial de cocina y baño para entrar a disfrutarla progresivamente. Destaca por ser una vivienda exterior y muy luminosa, con orientación SUR - OESTE - NORTE, disfrutando de buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Características adicionales: ✔ Gas natural individual para calefacción y agua caliente sanitaria ✔ Ventanas de PVC ✔ Edificio con fachada raseada ✔ Gastos de comunidad muy contenidos: 33 €/mes ✔ Sin derramas ni obras pendientes Una oportunidad interesante para quien busque una vivienda céntrica en Usurbil, con buena distribución, luz natural y la posibilidad de adaptarla completamente a su estilo y necesidades. Llámanos y ven a visitarla. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede contactar con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme

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