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Casas y pisos en venta y alquiler Usurbil

Novedades

Alquiler trastero Usurbil

Se alquila trastero en calle latzari smse usurbil, acceso 24 horas en vehículo hasta puerta de acceso a trasteros. Ventilación forzada y sin humedades. Ideal para guardar objetos o para herramientas de trabajadores. También disponible otro de 7 metros por 80

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36.500 €

Garaje cerrado

20 m²

En muy buen estado Precio negociable

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35.500 €

Garaje cerrado en Txaramunto kalea, Usurbil

20 m²

Garaje cerrado en buen estado de 20,08 m²

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14.000 €

Plaza de garaje

14 m²

Vendo plaza de garaje de 5,1x 2,74m, con puerta automatica.OBRA NUEVA

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80 €

Alquiler trastero a 5 minutos de Donosti

6 m²

Se alquila trastero a 5 minutos de Donosti en la localidad de Usurbil. Acesible en coche hasta puerta de trasteros, ventilación forzada, sin humedad. Ideal para guardar enseres y almacenar herramientas, bicicletas .. Se solicitaran 2 meses de fianza.

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16.000 €

Venta/alquiler dos plazas de garaje, juntas o sepa

14 m²

Venta/alquiler de 2 plazas de garaje – Amplias y de fácil acceso Se venden dos plazas de garaje ubicadas en parking cubierto, con buen acceso y maniobrabilidad. Usurbil, nagusia Kalea n3 � Plaza 1 (izquierda) Dimensiones: aprox. 5,00 m x 2,70 m Muy amplia, ideal para coche grande o coche + moto Precio: 20.000 € Alquiler 125€ � Plaza 2 (derecha) Dimensiones: aprox. 4,60 m x 2,40 m Perfecta para coche mediano Precio: 16.000 € Alquiler 100€ � Características: Fácil acceso y buena zona de maniobra Parking cubierto Columnas laterales que delimitan bien el espacio Zona tranquila y segura

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350.000 €

Nave industrial en venta en Usurbil

4 baños · 380 m²

Nave industrial en venta situada estratégicamente en el polígono Ugaldea de Usurbil, una ubicación privilegiada que ofrece acceso directo a la carretera principal y una excelente conectividad para cualquier tipo de actividad empresarial o industrial. La propiedad dispone de varias opciones de superficie y precio: una nave completa de aproximadamente 950 m² por 800.000 €, o bien la posibilidad de adquirirla de forma independiente en dos módulos, uno de 400 m² por 350.000 € y otro de 550 m² por 450.000 €. Los espacios están distribuidos de manera eficiente para maximizar el aprovechamiento del inmueble. La planta baja, de unos 764 m², cuyo último uso fue como obrador, cuenta con zonas de producción, almacenamiento, cámaras frigoríficas y de congelación, hornos y área de expedición. Su configuración permite una reestructuración sencilla para obtener una planta diáfana, adaptable a usos industriales, logísticos, comerciales o de servicios. Destaca su gran altura libre, ideal para maquinaria de gran tamaño y almacenamiento en vertical. El acceso se realiza mediante un amplio portón y dispone de dos muelles de carga a distintas alturas, facilitando las labores de carga y descarga de forma ágil y eficiente. Además, cuenta con entrada independiente peatonal que da acceso directo a la entreplanta. En la entreplanta, de 180 m², se ubica una zona de oficinas muy luminosa, distribuida en 7 estancias, perfecta para despachos, salas de reuniones o espacios de trabajo. En esta misma planta se encuentran los vestuarios, duchas y aseos. Ofrece posibilidad de aparcamiento exterior, así como instalación eléctrica trifásica y sistema de control de temperatura con refrigeración y congelación, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para el sector alimentario. En buen estado de conservación, esta nave representa una excelente oportunidad para iniciar o ampliar un negocio en un entorno industrial consolidado. ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, loc

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1200 €

Piso en alquiler en Usurbil

2 habitaciones · 2 baños · 73 m²

PISO SEMINUEVO EN UGARTONDO - USURBIL POR FAVOR, CONTACTAD A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN DE IDEALISTA CON PERFIL. 2 HABITACIONES | 2 BAÑOS | BALCÓN | ASCENSOR | CERTIFICADO A | GARAJE CERRADO INCLUIDO Se alquila vivienda seminueva en Arponari Kalea, en la zona de Ugartondo de Usurbil, una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, a un paso del centro del pueblo y con todos los servicios cercanos. La vivienda destaca por su diseño actual, eficiencia energética y comodidad. Situada en una segunda planta ofrece una agradable sensación de amplitud, luminosidad y privacidad. Distribución: • 2 habitaciones • 2 baños completos • Balcón • Edificio con ascensor • Garaje cerrado incluido en el precio Características técnicas: • Calefacción y agua caliente mediante sistema individual • Sistema de aerotermia • Certificado energético A → máximo ahorro y eficiencia • Vivienda en excelente estado, prácticamente seminueva El inmueble incluye un amplio garaje cerrado de más de 22 m², ideal no solo para coche, sino también como espacio de almacenaje, bicicletas, moto, etc. *NO SE PERMITEN MASCOTAS *Imprescindible acreditar solvencia económica suficiente para la contratación de seguro de impago. Si buscas una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Usurbil, esta es tu oportunidad. Vivienda ubicada en zona de mercado residencial tensionado. La renta se establece líbremente al ser un piso de nueva construcción y no estar limitado dentro del rango de precios fijado por el índice de referencia aplicable. De acuerdo con lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, y demás normativa aplicable, se informa de que este inmueble se encuentra situado en una zona de mercado residencial tensionado. Se informa igualmente de que los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondiente

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320.000 €

Piso en venta en Usurbil

3 habitaciones · 2 baños

Hay casas que simplemente se habitan... y otras que se sienten desde el primer momento. Esta vivienda es una de esas. La luz es la gran protagonista. Gracias a su orientación Este-Oeste, cada día comienza con los primeros rayos del sol entrando suavemente por las estancias, y termina con una cálida luz de tarde que invita a parar, respirar y disfrutar. La ventilación cruzada y sus espacios exteriores crean una sensación constante de frescura y bienestar. El salón-comedor se convierte en el corazón del hogar: amplio, luminoso y acogedor, perfecto para compartir momentos, crear recuerdos o simplemente dejar pasar el tiempo. La cocina, práctica y funcional, acompaña el ritmo del día a día, mientras que las tres habitaciones ofrecen refugio, descanso y tranquilidad. Los dos baños completan un espacio pensado para la comodidad de toda la familia. Además, disponer de un trastero de aproximadamente 12 m² en el mismo edificio aporta ese extra de orden y espacio que siempre se agradece. El edificio, con estructura de hormigón, transmite solidez y seguridad. Cuenta con ascensor y ha superado recientemente la ITE. Su fachada ventilada marca la diferencia, aportando un mayor confort térmico y acústico, algo que se percibe en cada rincón del hogar. Una vivienda que no solo cumple con lo práctico, sino que invita a imaginar una vida más cómoda, luminosa y serena. Un lugar donde apetece quedarse. ¿La vemos? ¡Contacta para más información o para concertar una visita! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta, 31 y en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (320.000+ GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inhere

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120.000 €

Piso en venta en Usurbil

2 habitaciones · 1 baños · 55 m²

LOCAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA EN USURBIL (CUMPLE NORMATIVA - PROYECTO INCLUIDO) IMPORTANTE: SI NO LLEVAS DOS AÑOS EMPADRONAD@ EN USURBIL, NO PUEDES ACCEDER A LA COMPRA DE ESTE INMUEBLE Y REALIZAR EL CAMBIO DE USO. INMOBILIARIA CIFUENTES - G15 USURBIL presenta este local con posibilidad de cambio de uso a vivienda, cumpliendo la normativa vigente del Ayuntamiento de Usurbil. Se trata de un inmueble de 55 m² útiles, ubicado en planta baja, lo que garantiza accesibilidad total sin barreras arquitectónicas. El edificio cuenta con la fachada recientemente rehabilitada, un valor añadido importante a nivel de eficiencia y mantenimiento. Además, se presenta una propuesta de distribución para visualizar el potencial del inmueble: • Cocina - salón - comedor: 29 m² • Habitación: 12 m² • Baño: 4,30 m² • Lavandería y distribuidor: 6,70 m² • Vestíbulo: 2,60 m² Una excelente oportunidad para diseñar una vivienda moderna, funcional y adaptada completamente a tu gusto. • IMPORTANTE - REQUISITO NORMATIVOPara poder realizar el cambio de uso a vivienda, será necesario cumplir con la normativa municipal vigente, siendo condición esencial que el comprador esté empadronado en Usurbil con una antigüedad mínima de 2 años. • Consulta la normativa completa del Ayuntamiento de Usurbil INFORMACIÓN ADICIONAL Y GASTOS DE COMPRA El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En este tipo de operaciones, al tratarse de la transmisión de un local, la parte compradora deberá abonar: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa (actualmente, con carácter general, el 7% sobre el precio de compra). • Gastos de notaría. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. • En su caso, gastos de gestoría. Asimismo, cualquier coste derivado del cambio de uso de local a vivienda (proyecto técnico, licencias municipales, tasas, ejecución de obra, honorar

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349.000 €

Piso en venta en Usurbil

3 habitaciones · 2 baños · 86 m²

Piso con garaje doble, 2 trasteros y ascensor nuevo en Usurbil Se vende vivienda en Usurbil, en la zona de entrada al municipio, una ubicación tranquila pero a un paso del centro del pueblo y de todos los servicios. La vivienda destaca por su luminosidad y orientación este-oeste, con luz natural durante todo el día. Cuenta con una superficie de 86 m² útiles, distribuidos en: • 3 dormitorios exteriores con armarios empotrados • 2 baños completos • Amplio salón-comedor de 27 m² con mirador y sol de mañanas, equipado con bomba de frío-calor, ideal para mantener una temperatura agradable durante todo el año, especialmente en los meses de verano • Cocina independiente de 12 m² La calefacción es eléctrica y el agua caliente funciona mediante termo de 100 litros. * Edificio y accesibilidad (muy importante) • Ascensor nuevo (año 2023) • Eliminación de barreras arquitectónicas • Acceso directo hasta la planta de trasteros (5ª planta) * Gran valor añadido (OPCIONAL) • Garaje doble • Trastero en planta de garajes de más de 6 m² *INCLUIDO EN EL PRECIO: • Trastero bajocubierta de 10 m², con ventana y acceso directo desde el ascensor Además, el edificio dispone de: • Dos trasteros comunitarios adicionales a disposición de los propietarios * Comunidad • Sin obras pendientes • Gastos de comunidad: 50 €/mes * Ubicación Usurbil ofrece un entorno tranquilo con todos los servicios (comercios, transporte, ambulatorio, polideportivo...), y una excelente conexión con: • Donostia - San Sebastián (playas, ciudad, ocio) • Orio (playas y naturaleza) ✔️ En resumen Una vivienda muy completa, luminosa y bien ubicada, que destaca especialmente por sus espacios exteriores, almacenaje (1 trastero + 2 comunitarios) y garaje doble y trastero OPCIONALES, algo difícil de encontrar. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye ofer

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138.000 €

Local comercial en venta en Usurbil

2 habitaciones · 1 baños · 45 m²

G15 USURBIL presenta este local comercial situado en pleno centro de Usurbil, en una ubicación muy cómoda y visible, con escaparate amplio a pie de calle y múltiples posibilidades de uso. Se trata de un local de 53 m² construidos y 45 m² útiles aproximadamente, totalmente reformado entre los años 2018 y 2019 mediante una reforma integral. El inmueble se encuentra en muy buen estado y listo para comenzar la actividad sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Actualmente se distribuye en: • zona de entrada - recepción, • dos estancias independientes, • baño con WC, • zona de lavadero con ducha y termo eléctrico. El local dispone de techos altos de aproximadamente 3 metros y se realizó una importante mejora en aislamiento térmico y acústico durante la reforma. Acceso sin barreras arquitectónicas. Actualmente cuenta con actividad y licencia. Edificio del año 1968 con obras de rehabilitación recientes realizadas. Además, la finca dispone de ascensor, un aspecto importante a tener en cuenta de cara al futuro, ya que evita posibles costes importantes pendientes relacionados con este elemento comunitario. Gastos de comunidad muy reducidos: únicamente 10 €/mes. Zona con facilidad de aparcamiento y excelentes comunicaciones con Donostia-San Sebastián y el resto de la comarca. Ideal para múltiples actividades: oficina, consulta profesional, centro de estética, despacho, estudio profesional, academia, comercio especializado, etc. Una oportunidad muy interesante para quien busca un local reformado, funcional y bien situado en el centro de Usurbil. LOKAL ERABERRITUA KALE MAILAN - ERREKATXIKI KALEA, Usurbil G15 USURBILek Usurbil-go Errekatxiki inguruan kokatutako lokal komertzial hau aurkezten du. Kale mailan dago, erakusleiho zabalarekin eta erabilera askotarako aukera handiekin. Lokala 53 m² eraiki eta gutxi gorabehera 45 m² erabilgarri ditu. 2018-2019 urteetan eraberritze integrala egin zitzaion, eta gaur egun egoera oso onea

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300.000 €

Nave industrial en venta en Usurbil

1 habitaciones · 4 baños · 1100 m²

Nave industrial en venta en Usurbil - Polígono Ugaldea 1.109 m² | 3 plantas | Montacargas | Actividad alimentaria | Ubicación estratégica Usurbil Se vende nave industrial en el polígono Ugaldea (Usurbil), a escasos minutos de San Sebastián, con excelentes comunicaciones y acceso rápido a principales vías. Nave completamente equipada, con última actividad alimentaria y registro sanitario en curso, ideal para empresas del sector alimentación, logística o distribución. Superficies • Planta baja: 368 m² • Planta primera: 368 m² • Planta segunda: 373,50 m² • Total construido: 1.109, 50 m² Tres plantas totalmente intercomunicadas mediante montacargas y caja de escaleras. Características principales ✔ Nave industrial en venta en Usurbil✔ Polígono Ugaldea - ubicación estratégica✔ Muelle de carga para vehículos✔ Acceso independiente a oficinas (puerta peatonal)✔ Montacargas entre plantas✔ Instalaciones adaptadas a actividad alimentaria✔ Registro sanitario en curso✔ Nave equipada y lista para actividad Distribución e instalaciones • Espacios productivos distribuidos en 3 plantas • Oficinas acondicionadas • Vestuarios completos • Instalaciones preparadas para uso industrial/alimentario • Buen estado general, lista para entrar Ubicación Situada en Ugaldea (Usurbil), uno de los polígonos más demandados de la zona: • A pocos minutos de San Sebastián / Donostia • Excelentes conexiones logísticas • Entorno empresarial consolidado Oportunidad Nave con gran valor añadido en instalaciones y distribución, especialmente interesante para empresas del sector alimentario que busquen reducir inversión inicial. Lista para entrar y comenzar actividad de inmediato.

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16.000 €

Garaje en venta en Usurbil

Se venden rayas de garaje DESDE 16.000€ + IVA (21%) = 19.360 € ZONA UGARTONDO - En las plantas -1, -2 y -3. LLámanos y programamos una visita. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Al tratarse de una venta directa de garaje por parte del promotor, la transmisión está sujeta a IVA al tipo general del 21 %, que deberá añadirse al precio de venta anunciado. Otros gastos orientativos de la compraventa: • Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, conforme al arancel notarial vigente. • Registro de la Propiedad: según arancel registral aplicable. • Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 €, por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral. Para información actualizada sobre la normativa fiscal aplicable puede consultarse la administración tributaria competente.

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12.950 €

Venta o alquiler de trastero nuevo en Usurbil

7 m²

Trastero para vender o alquilar en Usurbil, junto a Donostia. Ideal para guardar tus pertenencias de forma segura. Espacio seguro y accesible para tus pertenencias. Buena ubicación, fácil acceso. Tiene una superficie de 7m² y esta en la plasta -1, acceso peatonal, tambien puedes acceder en coche hasta la misma puerta del trastero para cargar y descargar con facilidad. Conductos de regeneración de aire, sin húmedad, sistema antiincendios.. Alquiler mínimo 6 meses.

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