Trasteros El Puerto de Santa María

Se alquila trastero muy amplio en el Puerto de Santa, con 2,75m de altura y 7m de superficie. Está en un edificio de nueva construcción.

Garaje/trastero subterráneo de unos 12 m² aproximadamente con entrada y salida de independiente. Calle central perfecta para entrar con el coche y poder descargar o cargar. O si lo prefieres para usar como garaje.

TRASTEROS EN ALQUILER EN CALLE DURANGO ESQUINA SANTA FE, EN EL PUERTO DE SANTA MARIA. DIFERENTES MEDIDAS DESDE 4 A 14 M2. CON O SIN ENTREPLANTA. DIRECTAMENTE PROPIEDAD 652588206

Alquiler de trasteros, a pie de calle aparcas en la puerta para descargar.Zona el Tejar.

Se alquilan trasteros desde 5 metros cuadrados con una altura de 3 metros. Local vídeo vigilado 24h con alarma, sensor movimiento, y detectores de humo. En pleno Centro del Puerto. #trasteros #elpuerto #alquiler....

Se alquila trastero, guardamuebles grande de 45 m2 diáfano. - En zona residencial barrio alto - En El Puerto de Santa María. - Entrada a pie de calle. - Espacio diáfano y luminoso. - Puerta de chapa eléctrica segura.

PUERTO SANTA MARIA. Se Alquilan Trasteros. De 8m2 aprox. 80€. De 10m2 aprox.100€. Y de 16m2 aprox.140€ (Comunidad y Luz incluidas). En Plaza Jardin (Saroca. Proximo Plaza La Noria y Plaza Toros) Tlfnos.: 620 118 532 / 956 542 200. Plaza La Noria y Plaza Toros..

Local en pleno centro de El Puerto, exterior, cerca del Bajamar. El Edificio dispone de ascensor nuevo y acceso a discapacitados. Tiene dos baños por cada planta (un baño está adaptado a discapacitados). Dispone de servicio de limpieza para las zonas comunes. Tiene una sala de reuniones muy luminosa que se puede alquilar por días, semanas o meses. Está situado cerca de la oficina de Correos, Apemsa, Ayuntamiento, estación marítima, Supermercados, entidades financieras y de seguros. Se puede ir andando al centro histórico. 320+ I. V. A 21%- Dos meses de fianza - honorarios inmobiliaria una mensualidad + 21% I. V. A-.

En la hermosa localidad de El Puerto de Santa María, en la codiciada zona de Crevillet-Pinar Alto, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad y estilo. Con un total de 315 m² construidos y 300 m² útiles, este inmueble se erige sobre una parcela de 174 m², ofreciendo un amplio espacio ideal para disfrutar de la vida en familia o con amigos. Su distribución inteligente y funcional maximiza cada rincón, creando una atmósfera acogedora y luminosa. La casa cuenta con cinco dormitorios, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio adicional para oficina o invitados. La luminosidad es una característica destacada en esta propiedad, gracias a su diseño exterior que permite la entrada de luz natural en todas las estancias. Además, dispone de dos baños, lo que asegura comodidad y privacidad para todos sus habitantes. La cocina, completamente amueblada, se presenta como un espacio práctico y agradable donde los amantes de la gastronomía podrán disfrutar de preparar deliciosos platos. Los acabados en gres en el suelo aportan un toque moderno y fácil de mantener, mientras que la distribución abierta promueve la interacción entre los diferentes espacios de la casa. La presencia de un trastero ofrece soluciones de almacenamiento adicionales, contribuyendo al orden y la funcionalidad del hogar. El inmueble también incluye un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo, un elemento esencial en esta zona. La dirección es aproximada. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de

Ponemos a su disposición un muy buen trastero equipado en condiciones para garantizar el óptimo mantenimiento de los enseres que desee preservar en condiciones sin riesgo de humedades o insectos. La propiedad ha reformado perfectamente el espacio evitando el sufrido problema de todo aquello que se guarda en un trastero durante un tiempo indeterminado. Su amplísimo espacio de 18 m2 permite a su vez que el almacenaje se pueda realizar con orden real y facilidad para organizar los objetos destinados a ser guardados. Sistema de cámara de videovigilancia, antiincendio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. -Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. -Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de co-pias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprue-ba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registrado

Local en pleno centro de El Puerto, exterior, cerca del Bajamar. El Edificio dispone de ascensor nuevo y acceso a discapacitados. Tiene dos baños por cada planta (un baño está adaptado a discapacitados). Dispone de servicio de limpieza para las zonas comunes. Tiene una sala de reuniones muy luminosa que se puede alquilar por días, semanas o meses. Está situado cerca de la oficina de Correos, Apemsa, Ayuntamiento, estación marítima, Supermercados, entidades financieras y de seguros. Se puede ir andando al centro histórico. 320+ I. V. A 21%- Dos meses de fianza - honorarios inmobiliaria una mensualidad + 21% I. V. A-.

Trastero sin humedades con fácil acceso con coche. cuadrado muy bien situado.

Plaza de garaje en venta con trastero Se vende amplia plaza de garaje con trastero, con una superficie total de 45 m², en la calle Santa Fe. A tan solo cinco minutos a pie del centro. Destaca por su gran amplitud de maniobra y por contar únicamente con un vecino de plaza, lo que aporta comodidad y facilidad de acceso. Una excelente opción para aparcar y disponer de espacio extra de almacenamiento en una ubicación muy práctica. Aviso Legal: El precio indicado no incluye gastos de gestión, impuestos ni tributos aplicables (como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o los gastos notariales y registrales). La información proporcionada es meramente orientativa y no vinculante, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del inmueble sin previo aviso.

VR - 2528 ¡Descubre esta impresionante CASA-PALACIO independiente en el corazón del casco histórico! Esta joya arquitectónica ha sido completamente rehabilitada y se encuentra en un estado de conservación excepcional. Con 264 m² construidos, la vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia. La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, perfectos para mantener el orden y la organización. Además, dispone de tres baños completos y un aseo, garantizando comodidad para todos los residentes. La decoración cuidada y la construcción con materiales de primera calidad hacen de este hogar un lugar acogedor y elegante. Imagina relajarte junto a la chimenea en los meses más fríos o disfrutar de las cálidas tardes de verano en el gran patio exterior ajardinado. La propiedad también incluye un garaje y un trastero, brindando espacio adicional para tus necesidades. Con detalles como cristales térmicos, mosquiteras y placas solares, esta casa combina confort y eficiencia energética. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una vivienda que lo tiene todo: estilo, ubicación y comodidades. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

R E S E R V A D O ¡Desde PuertoSur Inmobiliaria queremos ofrecerle esta oportunidad inmobiliaria! ¡Casa compuesta por dos viviendas independientes! Situada en una de las mejores zona de la ciudad, rodeada por todo tipo de comercios y servicios, a pocos minutos de la avenida del Ejercito y de la plaza de toros. Disfruta de una amplia parcela de 220 m2. Vivienda en planta baja con una superficie aprox de 120 m2, distribuidos en salón comedor amplio y luminoso, cocina independiente, cuatro habitaciones, patio trasero espacioso, dos entradas (una independiente y otra por la zona común), un baño. La Vivienda en primera planta, cuenta con muchas mejoras, disfruta de amplio salón comedor con chimenea y balcón al exterior, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. En la planta superior también con entrada independiente encontramos un solárium transitable con un amplio trastero. Propiedad ideal para inversión. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar.

Espectacular casa en venta de 264m2 en pleno Casco Histórico de El Puerto de Santa Maria. Finca independiente con mucho encanto reformada íntegramente y con una ubicación inmejorable junto a la Ribera del Marisco. Esta bonita y señorial casa distribuida en dos plantas cuenta con entrada de vehículo, vestíbulo muy luminoso, con fuente y pozo, desde donde se accede a la cocina con muebles de mampostería y madera hechos a medida, aseo y gran salón comedor desde donde se visualiza a través de unos grandes ventanales un fantástico jardín con decoración muy cuidada ideal para recibir visitas o relajarse, dentro del jardín la vivienda cuenta con un baño de invitados, pequeña cocina totalmente equipada y trastero. A través de una amplia escalera que recibe muchísima luz de la claraboya situada en la azotea accedemos a la planta alta de la vivienda que cuenta con una suite principal independiente compuesta por un amplio dormitorio con balcón al jardín, vestidor, un gran baño con bañera de hidromasaje y cabina de ducha, dos dormitorios mas con balcones a la calle, baño completo y trastero completan esta planta. En la ultima planta la casa tiene una zona de lavandería con dos accesos a las distintas azoteas con las que cuenta la vivienda. Reformada íntegramente con materiales de primerísima calidad, suelos de Porcelanosa, azulejos de Mensaque, puertas y mobiliario hecho a medida con maderas nobles recuperadas, cristales de aislamiento térmico en el salón, mosquiteras en todas las ventanas, bomba frio-calor, placas solares. Una casa lista para entrar a vivir con todas las comodidades. Cerca de bares, restaurantes y servicios, Ayuntamiento y Plaza de Abastos. A 5 min andando de la estación de Renfe. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no

¡NUEVA VIVIENDA! Desde PuertoSur Inmobiliaria le ofrecemos esta casa adosada situada en la zona de Los Frailes, rodeado por todo tipo de comercios y servicios, a pocos minutos del centro. La propiedad disfruta de una superficie aprox de 160 m2, distribuidos en; Recibidor, salón comedor amplio, cocina independiente, dos baños completos (uno por planta), cuatro habitaciones espaciosas, patio trasero privado y azotea transitable con amplio trastero (16m2). Cuenta con garaje privado con acceso directo a la vivienda ofreciéndole un mayor confort. Vivienda originaria de 5 habitaciones, con muchas posibilidades. Necesita reforma al gusto. ¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

¡Oportunidad de Inversión en el Corazón de El Puerto de Santa María! ** NUEVA EXCLUSIVA ** Descubre este magnífico solar urbano de **371 m²** situado en pleno centro de El Puerto de Santa María. Una ubicación privilegiada que te abre las puertas a infinitas posibilidades tanto para inversión como para desarrollo residencial. Con acceso directo por vía urbana y rodeado de una completa oferta comercial, hostelería y servicios, este terreno es la inversión que estabas buscando. Características Principales Este solar ofrece una **superficie total de 371 m²** completamente edificable, con capacidad para construir hasta **2 plantas** en altura. La zonificación residencial permite desarrollar bloques de viviendas, maximizando el potencial del proyecto. La excelente accesibilidad y la ubicación céntrica garantizan una alta demanda y rentabilidad. Posibilidades Ilimitadas El amplio margen de maniobra permite diferentes proyectos edificatorios y reformas adaptadas a tus necesidades. Podrás incluir en tu proyecto **garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza**, elementos muy valorados en el mercado actual. La diversidad de servicios en el entorno inmediato convierte este solar en una inversión segura y rentable. **Contacta con nosotros directamente para más información sobre este excepcional solar urbano. ** De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Oficina en Centro, con 57 m² construidos, 45 m² útiles, 3 estancias, buen estado, planta 4, ascensor, aire acondicionado frío/calor. Se alquila oficina en pleno centro de la ciudad junto al banco BBVA de la calle larga en 4ª planta con ascensor. La oficina cuenta con una recepción y 2 despachos. Cuenta con aire acondicionado y un pequeño trastero. Para más información puede contactar con nosotros a través del número de teléfono.

PuertoSur le ofrece esta oportunidad inmobiliaria, vivienda procedente de VPO, ubicada en pleno centro de la ciudad, a pocos minutos andando de la estación de tren y del Mercado de Abastos. Disfruta de una superficie útil de vivienda aprox de 59m2, distribuidos en; Hall de entrada, cocina independiente con buenas dimensiones, salón comedor, dos habitaciones (habitación principal con armario empotrado con gran capacidad de almacenaje), un baño completo con ducha. El precio incluye plaza de aparcamiento subterránea (25 m2 aprox) y trastero espacioso (8 m2 aprox) Año de construcción 2002 Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Desde PuertoSur Inmobiliaria queremos ofrecerle esta nueva exclusiva. Propiedad situada en la zona de Granja San Javier, rodeado de todo tipo de comercios y servicios, a tan solo cinco minutos a pie de la estación de tren y con muy buena comunicación con las principales carreteras. La vivienda disfruta de una superficie util de 86 m2, distribuidos en; Recibidor, cocina independiente espaciosa con terraza lavadero, salón comedor amplio y luminoso con a/a y salida a una terraza exterior donde se puede apreciar unas vistas despejadas de la ciudad, tres habitaciones con buenas dimensiones equipadas con armarios empotrados, dos baños completo en pasillo. El precio incluye plaza de garaje subterránea (15 m2) con acceso directo al edificio y trastero. Vivienda con muchas mejoras y una gran luz natural debido a su buena orientación. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. ¡Le ayudamos a conseguir su financiación! Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

Chalet independiente en venta Pinar Alto. Ubicado en una zona con encanto y todas las comodidades. Vivienda independiente, tranquila, con espacios amplios y luminosos, en un entorno inmejorable, ubicado en una zona privilegiada del Puerto. Próxima a comercios, colegios, zonas verdes, hospital, zonas de ocio. Un lugar perfecto para familias, cuenta con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. La vivienda consta en planta baja de amplio hall de entrada con armario empotrado, salón y sala de estar ambos con chimenea, comedor con precioso windows, cocina independiente, dormitorio doble, baño completo con placa de ducha, garaje cerrado, espacioso porche y trastero. La segunda planta dispone de 4 dormitorios dobles todos con terraza y armarios empotrados, 2 baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal, el cual también dispone de una acogedora sala de estar con su propia chimenea y una buhardilla. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

¡Descubre este encantador apartamento en venta en el corazón de Puerto Sherry! Con 80 m² construidos, este piso de dos dormitorios es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La distribución incluye un luminoso salón-cocina, dos cómodos dormitorios, un baño y un práctico trastero. La terraza ofrece impresionantes vistas a la Bahía, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de las suaves brisas del verano o relajarse en invierno en un ambiente apacible y tranquilo. Ubicado en planta baja, este apartamento cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad y calidez natural durante todo el año. Se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, donde podrás disfrutar de la vibrante vida de verano en Puerto Sherry y la tranquilidad del invierno. ¡Este apartamento es perfecto para vivir todo el año o disfrutarlo en tus vacaciones! Ven a visitarlo y déjate enamorar por su encanto y ubicación inmejorable. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre).

Descubre esta magnífica vivienda situada en la tranquila y demandada zona de Los Frailes, en El Puerto de Santa María, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. La casa, distribuida en dos plantas más azotea, se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. En la planta baja, un acogedor hall de entrada da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para el día a día y reuniones familiares. La cocina es independiente y funcional, con acceso directo, al igual que el salón, a un estupendo patio trasero de aproximadamente 24 metros, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con trastero y aseo en esta misma planta. En la planta alta, un distribuidor conduce a cuatro habitaciones, todas con armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. La vivienda dispone de un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. La azotea, con lavadero, ofrece agradables vistas al campo, convirtiéndose en un espacio perfecto para desconectar. Ubicada en una zona muy bien comunicada y con todo tipo de servicios cercanos (comercios, colegios, zonas verdes...), esta vivienda reúne todas las condiciones para convertirse en el hogar ideal para familias. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, compleji

Casa palacio histórica en el centro de El Puerto de Santa María. Cuenta con 581 metros cuadrados construidos, distribuidos en cuatro plantas. Gracias a su distribución y a sus diferentes estancias privadas con accesos independientes, este inmueble ofrece un sin fin de posibilidades, ya sea como vivienda propia o como inversión. A continuación se desglosa la distribución actual del inmueble: En la planta baja, a pie de calle tenemos dos locales comerciales con acceso independiente, uno de ellos tiene dos plantas, cuenta con 4 estancias y un aseo, tendría posibilidades de convertirse en un apartamento. El otro, por completo en planta baja, tiene 2 estancias y un aseo. La puerta de acceso tiene ancho suficiente para convertirlo a garaje sin necesidad de modificar la fachada del edificio (sujeto a normativa). Al entrar a la casa palacio nos encontramos un precioso patio abierto, con columnas de mármol y una pequeña fuente. En esta planta baja hay un apartamento de dos dormitorios con armarios empotrados, salón, cocina con despensa y baño, además de un patio interior privado con acceso desde la cocina y un gran armario empotrado en el pasillo. Cuenta también con una estancia que actualmente se emplea como un gran trastero, que tiene 3 estancias, dando posibilidad a convertirlo en un loft o estudio. En la entreplanta tenemos otras dos estancias independientes, una de ellas con dos habitaciones y la otra con 3. También tendrían la posibilidad de ser apartamentos independientes o añadirlas a la planta baja para hacer espacios más amplios. En la primera planta, la vivienda principal, cuenta con hall de entrada con balcones hacia el patio, 5 dormitorios de gran tamaño, uno de ellos con armario empotrado, salón comedor, cocina con despensa y un cuarto de baño. En dos de los dormitorios hay grandes cierros hacia la calle y en otro un balcón abierto. Es una vivienda con mucha luz natural gracias a los grandes ventanales que encontramos en las distintas estancias. En la seg

Casa en crevillet-pinar alto, con 200 m² construidos, 190 m² útiles, 100 m² metros de parcela, 5 dormitorios, 2 baños, buen estado, cocina amueblada, trastero, patio, 2 plantas del edificio, agua caliente individual, suelo de gres, balcón. En la estupenda zona de Crevillet-Pinar Alto, en El Puerto de Santa María, se presenta una oportunidad única para adquirir una encantadora casa que combina comodidad y espacio en un entorno tranquilo y residencial. Con un total de 200 m² construidos y 190 m² útiles, esta propiedad ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para familias que buscan un hogar donde la comodidad y el bienestar sean la prioridad. La distribución de la casa se extiende a lo largo de dos plantas, brindando un amplio espacio que incluye cinco luminosos dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad. Los dos baños, bien equipados y en excelente estado, garantizan la comodidad para todos los miembros de la familia. La cocina, completamente amueblada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos culinarios en compañía de seres queridos. La propiedad destaca con un atractivo patio, un espacio perfecto para disfrutar del clima soleado de la región, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación al aire libre. Además, cuenta con un práctico trastero que proporciona la solución ideal para el almacenamiento, manteniendo así el orden y la organización en el hogar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6%

VIREY INMOBILIARIA LES PRESENTA: el potencial de tu próxima inversión en pleno centro de El Puerto de Santa María. Este edificio de dos plantas y 360 metros cuadrados ofrece versatilidad en cada rincón, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. La propiedad cuenta con cinco habitaciones y tres baños distribuidos estratégicamente para maximizar el espacio y confort. En la planta baja, dos apartamentos y un trastero ofrecen una excelente oportunidad para rentabilizar la inversión desde el primer momento. La planta superior, con una vivienda de tres habitaciones, garantiza un espacio acogedor, luminoso y eficiente. Distinguiéndose por su inmejorable ubicación, se encuentra a solo dos minutos de la emblemática Iglesia Mayor y del encantador Casco Histórico del Puerto de Santa María. Imagina las posibilidades de vivir o invertir en esta zona vibrante, rodeada de historia y cultura. Además, dispone de balcon, patio y dos amplias azoteas, perfectas para disfrutar del clima andaluz. Este edificio es perfecto para la nueva construcción de una o dos viviendas adicionales, o bien para adaptarlo a apartamentos modernos. Su ubicación central ofrece un acceso fácil a todos los servicios necesarios, desde mercados hasta transporte público, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para cualquier tipo de proyecto. No pierdas esta oportunidad excepcional. Edificios como este, en una ubicación tan deseada, no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo. Para más información o para agendar una visita, contáctame hoy mismo. **VIREY INMOBILIARIA** �602643333 � De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda l

Excelente oportunidad comercial! Amplio y luminoso local en el centro de la ciudad, en esquina con una ubicación estratégica. Se alquila magnífico local en planta baja de 149 m2, que combina a la perfección la funcionalidad comercial con una personalidad única gracias a sus bonitas arcadas de piedra ostionera y sus cuidados acabados con puertas de sapeli, ideal para oficinas, clínicas, gestorías o cualquier negocio que busque visibilidad y prestigio. Destaca por su excelente ubicación en esquina, situado junto a Notarías y colegios, y con una zona de aparcamiento a solo 350 metros. El inmueble cuenta con doble acceso: una entrada comercial directa desde la calle y un acceso privado desde el vestíbulo del edificio. Gracias a sus amplios ventanales, todo el espacio disfruta de una excepcional luz natural. Distribución del espacio: Zonas de trabajo: 2 amplias salas operativas. Despachos: 1 despacho de dirección y 1 sala de reuniones independiente. Atención al cliente: Amplia y confortable sala de espera. Servicios: 1 aseo y un práctico trastero/almacén. Calidades y equipamiento: Suelos de mármol de alta calidad. Sistema de climatización mediante splits de aire acondicionado. Grandes ventanales con gran impacto visual desde el exterior. Más de 20 años de experiencia en el sector Inmobiliario nos avalan.Transparencia, seriedad y profesionalidad son nuestras señas de identidad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Estos gastos son: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispu

Magnífico local comercial situado en la calle Misericordia, una de las zonas más céntricas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Se encuentra en una calle peatonal muy concurrida, rodeada de comercios, bares y restaurantes, lo que garantiza una excelente visibilidad y gran afluencia de público. El local, que anteriormente funcionó como pub musical, está actualmente adaptado para actividades de hostelería. Dispone de amplios escaparates de cristal que aportan luminosidad y visibilidad desde el exterior, trastero y dos aseos. Una ubicación privilegiada y un espacio con múltiples posibilidades para emprender tu negocio. ¡Ven a conocerlo, esta es tu oportunidad!

Te presentamos este espectacular local comercial de 600 m² útiles (650 m² construidos) situado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad. Su excelente ubicación, a pie de calle y muy cercano a la Plaza de Toros y la Avda. del Ejército, lo convierte en el lugar ideal para desarrollar tu proyecto empresarial. Este local destaca por su amplísima fachada de 20 metros lineales con escaparate de gran visibilidad, perfecta para atraer clientela. La distribución actual es completamente diáfana en una única planta, lo que te permite adaptar el espacio interior de forma flexible según las necesidades de tu negocio. Ya sea para un centro médico, clínica de fisioterapia, gimnasio, academia, centro de estética, oficinas o cualquier otro uso comercial, este inmueble se ajusta perfectamente a tus requerimientos. El entorno es mixto y muy completo, rodeado de viviendas, comercios y colegios, garantizando una afluencia constante de público. Además, cuenta con excelente comunicación a través de la Avda. del Ejército y acceso directo a vías principales. El local dispone de 3 baños completamente equipados y, como valor añadido, incluye garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza (por confirmar), elementos que añaden funcionalidad y comodidad al negocio. No dejes pasar esta magnífica oportunidad en una zona de alto potencial comercial. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! " De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

¡Excelente casa en una de las mejores zonas de El Puerto de Santa María! Se vende magnífica vivienda de 190 m², distribuida en dos plantas más azotea, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. En la primera planta encontramos una acogedora entrada, 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo y un patio, perfecto para disfrutar de un espacio exterior dentro de la vivienda. La segunda planta dispone de 3 amplios dormitorios, dos de ellos exteriores con vistas a la calle, y un baño completo, ofreciendo una distribución ideal para el descanso y la vida familiar. Además, la vivienda cuenta con una gran azotea de aproximadamente 90 m², un espacio con muchísimas posibilidades, perfecta para zona de ocio, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre, además de disponer de un cuarto trastero. Ubicada en una de las mejores zonas de El Puerto de Santa María, rodeada de bares, tiendas, colegios y todo tipo de comercios y servicios, lo que la convierte en una opción perfecta tanto por comodidad como por calidad de vida. Una vivienda amplia, bien ubicada y con un gran potencial, ideal para convertirla en el hogar que siempre has buscado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. [IW].

Ubicado en una excelente zona, junto a la Plaza de la Noria y la Avenida de la Constitución, se encuentra este magnífico chalet independiente construido sobre una parcela de casi 500 m2, que destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución en dos plantas. En la planta baja, la vivienda nos recibe con un amplio y acogedor salón con chimenea, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. A continuación se encuentra el comedor, que comunica directamente con la cocina, creando un ambiente práctico y funcional. En esta misma planta encontramos también un dormitorio muy amplio, con varias ventanas que aportan abundante luz natural, y un baño completo con ducha. Este baño dispone de dos accesos, lo que permite utilizarlo tanto como baño de uso general de la planta baja como en suite para el dormitorio. La cocina cuenta además con un práctico lavadero y salida directa a la parte trasera de la vivienda. En la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo situado en el pasillo para dar servicio al resto de habitaciones. Todas las habitaciones disponen de doble ventana y terraza, lo que proporciona una gran luminosidad en toda la casa. La vivienda está rodeada por jardín en todo su perímetro, aprovechando el espacio libre de la parcela tras la construcción. En la parte trasera se encuentra además una zona para aparcar dentro de la propiedad y un trastero-lavadero de aproximadamente 5 m2. Un chalet ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de

Casa palacio con gran potencial en pleno centro de El Puerto de Santa Maria Presentamos esta singular casa palacio en el corazón de El Puerto de Santa María, una propiedad con enorme valor arquitectónico y un extraordinario potencial tanto para uso residencial como para proyecto de inversión. Con 581 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, este inmueble destaca por su amplitud, su carácter señorial y una distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Sus accesos independientes, la existencia de distintas estancias autónomas y su ubicación privilegiada convierten esta propiedad en una oportunidad muy poco común en el centro histórico de la ciudad. Desde la entrada principal, la vivienda conserva el encanto de las casas tradicionales andaluzas, con un precioso patio abierto con columnas de mármol y fuente, un elemento con gran personalidad que aporta valor, identidad y una magnífica carta de presentación al inmueble. La distribución actual ofrece numerosas posibilidades: En planta baja, a pie de calle, encontramos dos locales comerciales con acceso independiente. Uno de ellos, distribuido en dos plantas, dispone de varias estancias y aseo, con posibilidad de reconvertirse en apartamento. El segundo, íntegramente en planta baja, cuenta también con varias estancias y aseo. Además, uno de los locales dispone de una puerta con anchura suficiente para su posible adecuación como garaje, una característica especialmente valiosa en esta zona del centro. En esta misma planta se ubica también un apartamento de dos dormitorios, con armarios empotrados, salón, cocina con despensa, baño y patio interior privado, además de espacio de almacenaje adicional. A ello se suma una amplia zona actualmente destinada a trastero, compuesta por varias estancias, ideal para transformarla en loft, estudio o nuevo espacio habitable. La entreplanta alberga dos áreas independientes adicionales, con distintas habitaciones, que pueden integrarse en la vivienda principal o bien ad

Nave en Venta - Bodega Histórica en la Mejor Zona del Puerto ¡Descubre una oportunidad única en el corazón del puerto! Te presentamos esta espectacular bodega de 1.830 m² construidos con 1.650 m² útiles, una joya arquitectónica del año 1900 que conserva toda la esencia y encanto de los antiguos cascos de bodegas. Con sus característicos arcos típicos y una magnífica fachada de 57 metros lineales que hace esquina, este inmueble es un tesoro para inversores con visión. Esta nave de una sola planta y 3 estancias versátiles se adapta perfectamente a múltiples usos: industrial, local comercial, restauración, ocio u hotel con encanto. Su ubicación privilegiada en la mejor zona portuaria garantiza una alta atractividad turística y hostelera. Además, existe la posibilidad de cambio de uso a residencial mediante tramitación en PERI, abriendo infinitas posibilidades de negocio. El inmueble cuenta con excelentes complementos: garaje privado, trastero, plaza de aparcamiento todo lo que necesitas para optimizar tu inversión. La arquitectura singular de la bodega, con sus arcos originales, proporciona un carácter inigualable que la diferencia de cualquier otro espacio comercial. Te ofrecemos asesoramiento técnico especializado de arquitecto para explorar todas las opciones de cambio de uso y maximizar el potencial de esta propiedad. No dejes pasar esta oportunidad de oro. **¡Contacta ahora para visitas y más información! **. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propieta

Casa palacio en el centro histórico de El Puerto de Santa María En una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, a escasos metros de la emblemática Plaza de Toros y rodeada de todos los servicios, se encuentra esta distinguida casa señorial de tres plantas, una propiedad de gran personalidad y carácter, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una residencia con historia. Construida en 1970 sobre una parcela de 240 m², la vivienda dispone de una superficie construida de 426 m² distribuidos en tres niveles, conservando el encanto de las tradicionales casas andaluzas y destacando por su escudo familiar, que aporta un marcado carácter señorial a la fachada. La planta principal recibe a sus visitantes a través de un elegante zaguán y un amplio hall de entrada. El espacioso salón principal, presidido por una acogedora chimenea, disfruta de grandes ventanales que se abren a un encantador patio aterrazado con fuente y una pared cubierta de hiedra, creando un ambiente de gran belleza y serenidad. El comedor independiente, muy luminoso, cuenta también con un amplio frente de ventanales conectados al patio, proporcionando una magnífica entrada de luz natural. La cocina, con zona office, se complementa con un aseo de cortesía, un práctico espacio de almacenaje bajo la escalera y un garaje con acceso directo a la vivienda. La primera planta alberga la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. Además, la vivienda ofrece cuatro dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, placa de ducha y balcón privado, mientras que los otros tres comparten un amplio baño completo. En esta planta se encuentra también un área destinada tradicionalmente al servicio, compuesta por dos estancias, actualmente utilizadas como dormitorio y cuarto de plancha, además de un baño con ducha. La tercera planta ofrece un amplio espacio diáfano destinado a lavandería y trastero, con abundante capacidad de

Vivienda VPO en residencial a dos pasos de la Salle, en el centro alto. Tiene 52,51 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, un baño, un aseo preparado para montar váter y lavabo, salón comedor y cocina. Dispone además una plaza de garaje subterránea y un amplio trastero. Ubicada a dos pasos de todo tipo de comercios, supermercados, zonas de ocio, colegios e institutos, bancos, bares y restaurantes... Con todos los servicios a su alcance. PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTA CON NOSOTROS. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar". •IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. •NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Re

VR-2607 PISO A LA VENTA EN LA RIBERA DEL RÍO, (CENTRO HISTÓRICO ) PUERTO DE SANTA MARÍA (CÁDIZ). Se pone a la venta este fantástico piso situado en la exclusiva zona de Rivera del Río, una vivienda muy luminosa y con vistas totalmente despejadas al Río Guadalete. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural y acceso a uno de sus balcones, desde donde disfrutar de unas agradables vistas al entorno. Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y balcón privado, sumando un total de tres balcones en la vivienda. Cuenta además con un cuarto de baño completo equipado con bañera y una cocina independiente. La vivienda destaca por su excelente luminosidad durante todo el día gracias a su orientación y a sus amplios ventanales. Situada en una primera planta con ascensor, forma parte de un edificio de construcción moderna, aproximadamente del año 2000 en adelante, en muy buen estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje de aproximadamente 19 m² y un gran trastero de unos 17 m², ideales para almacenamiento y comodidad diaria. La vivienda dispone de licencia turística en vigor, encontrándose actualmente destinada al alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean disfrutar de una vivienda en una ubicación privilegiada junto al río. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial, excelentes vistas y todas las comodidades. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se vende vivienda en planta baja situada en el Palacio de Luja, en El Puerto de Santa María. La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño y una estancia principal con salón-comedor-cocina en concepto abierto, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La propiedad cuenta además con piscina comunitaria e incluye trastero. Actualmente se encuentra alquilada, por lo que es una excelente oportunidad para inversores que busquen una propiedad en rentabilidad desde el primer momento. La renta actual es de 690 €/mes, los inquilinos pagan puntualmente, no existen deudas y al contrato de arrendamiento le restan aproximadamente 5 años. Una oportunidad muy interesante en una ubicación con encanto, dentro de un edificio singular en El Puerto de Santa María. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.  De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARIA y REGISTRO: Son gastos somet

Local Comercial en Venta - Ubicación Estratégica ¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este espectacular local comercial de 600 m² útiles (650 m² construidos) situado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad. Su excelente ubicación, a pie de calle y muy cercano a la Plaza de Toros y la Avda. del Ejército, lo convierte en el lugar ideal para desarrollar tu proyecto empresarial. Este local destaca por su amplísima fachada de 20 metros lineales con escaparate de gran visibilidad, perfecta para atraer clientela. La distribución actual es completamente diáfana en una única planta, lo que te permite adaptar el espacio interior de forma flexible según las necesidades de tu negocio. Ya sea para un centro médico, clínica de fisioterapia, gimnasio, academia, centro de estética, oficinas o cualquier otro uso comercial, este inmueble se ajusta perfectamente a tus requerimientos. El entorno es mixto y muy completo, rodeado de viviendas, comercios y colegios, garantizando una afluencia constante de público. Además, cuenta con excelente comunicación a través de la Avda. del Ejército y acceso directo a vías principales. El local dispone de 3 baños completamente equipados y, como valor añadido, incluye garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza (por confirmar), elementos que añaden funcionalidad y comodidad al negocio. No dejes pasar esta magnífica oportunidad en una zona de alto potencial comercial. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! GASTOS COMPRADOR: En caso de IVA al tipo vigente del 10%, la Ley 37/1992. En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5%, el 6% y el 7% Real Decreto Legislativo 1/1993. Notaría y Registro sometidos a arancel, oscilando para la Notaría en un precio aproximado de unos 400 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros aproximadamente, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, Arancel de los Notari

SE VENDE AMPLIO UNIFAMILIAR en una de las mejores zonas del Puerto. Consta en Planta baja de patio delantero y trasero, amplio salón-comedor, gran cocina amueblada y un cuarto de baño completo; en primera planta se distribuye en 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 cuartos de baños más completos (uno en suite); en planta de buhardilla hay un gran dormitorio con armarios empotrados varios, salida a una terraza y trastero. Tiene en toda la planta, un sótano sin habilitar con opciones muy diversas. Dispone de una plaza de garaje en superficie asignada dentro de la urbanización. Mejor ver! Solicite más información o una visita sin compromiso. Inmobiliaria Santa María - Profesionalidad - Claridad - Transparencia. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

CASA INDEPENDIENTE CON 5 DORMITORIOS Y AZOTEA PRIVADA DE 90 M² A 10 MINUTOS DE LA PLAYA ¿Te imaginas vivir en una casa donde tengas espacio para toda la familia, una gran azotea privada y todos los servicios a pocos pasos de casa? Ubicada en una de las zonas más cómodas y prácticas de la ciudad, entre Plaza de la Noria, Rotonda de Magisterio y la zona de Crevillet, esta vivienda independiente destaca por sus amplias estancias, su luminosidad y una distribución pensada para disfrutar del espacio. La vivienda se distribuye en dos plantas más una espectacular azotea privada. En la PLANTA BAJA encontramos un amplio distribuidor que da acceso a una COCINA independiente, un SALÓN, un CUARTO DE BAÑO, DOS HABITACIONES y un agradable PATIO INTERIOR que aporta ventilación y luz natural a la vivienda. La PLANTA ALTA dispone de TRES GRANDES DORMITORIOS, dos de ellos con BALCÓN a la calle y otro orientado al patio interior. En esta planta también encontramos un inmenso distribuidor y un GRAN CUARTO DE BAÑO, aportando comodidad y amplitud a la zona de descanso. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su impresionante AZOTEA PRIVADA DE APROXIMADAMENTE 90 M², un espacio soleado con múltiples posibilidades: zona chill-out, reuniones familiares, solárium o cualquier proyecto que imagines. Además, cuenta con CUARTO TRASTERO para almacenaje adicional. La ubicación es uno de sus puntos fuertes. Rodeada de supermercados, colegios, farmacias, centro médico, comercios y todo tipo de servicios, permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a mano sin necesidad de utilizar el coche. Y para completar la experiencia, la PLAYA se encuentra a tan solo 10 MINUTOS ANDANDO, permitiendo disfrutar del mar y del paseo marítimo siempre que apetezca. Una vivienda con la esencia de las casas de antes: metros, amplitud, independencia y posibilidades. Si buscas una casa donde el espacio deje de ser un problema y donde puedas crear el hogar que siempre has querido, esta puede ser tu o

Casa finca urbana en CASCO HISTORICO, con 415 m² construidos, 379 m² metros de parcela, 100 metros de jardín, 6 dormitorios, 3 baños, para reformar, exterior, trastero, patio, 1967, 2 plantas del edificio. Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te ofrece, EN EXCLUSIVA, esta finca urbana singular en el Corazón de El Puerto de Santa María. Ubicada en una de las calles más emblemáticas y cotizadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, esta magnífica finca urbana representa una oportunidad excepcional para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial de gran valor en una ubicación privilegiada. La propiedad se asienta sobre una parcela de 379 m² y cuenta con 415 m² construidos, distribuidos en torno a un hermoso patio central que constituye el auténtico corazón de la vivienda. Este patio aporta una extraordinaria luminosidad y ventilación natural a todas las estancias, creando espacios llenos de luz y con un gran potencial arquitectónico. La finca conserva elementos de gran interés, entre ellos una amplia escalera principal que comunica cómodamente las distintas plantas y aporta carácter y representatividad al conjunto. En la planta superior, una segunda escalera da acceso a una azotea visitable, un espacio privilegiado con múltiples posibilidades de aprovechamiento y disfrute. La propiedad dispone además de un amplio jardín privado de aproximadamente 100 m², un auténtico lujo en pleno centro urbano, ideal para crear una zona de ocio, descanso o un atractivo espacio exterior que incremente el valor del proyecto. En la azotea existe una edificación adicional, susceptible de rehabilitación y adaptación a diferentes usos, aportando aún más posibilidades a la finca. Su excelente orientación, la abundante entrada de luz natural, la amplitud de sus espacios y su ubicación estratégica en pleno centro histórico convierten esta propiedad en una pieza única. Rodeada de comercios, servicios, restauración y a pocos minutos

Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te presenta este magnífico chalet independiente situado en la exclusiva zona de Pinar Alto, un entorno residencial muy valorado por su tranquilidad, su ambiente familiar y su cercanía a todos los servicios esenciales. Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con 263 m² construidos sobre una parcela de 493 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y muy bien aprovechados. La casa cuenta con cinco dormitorios dobles, uno de ellos ubicado en la planta baja, perfecto para invitados, despacho o dormitorio principal si se desea evitar escaleras. En la planta superior se encuentran los otros cuatro dormitorios, todos amplios y con una excelente entrada de luz. Dispone de tres baños completos más un aseo, así como una cocina amueblada, práctica y funcional, lista para su uso diario. La vivienda goza de orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de calidez en cada estancia. En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades: zona de jardín, espacio para ocio, reuniones familiares o incluso la instalación de una piscina. Además, la propiedad incluye garaje cubierto, trastero y aire acondicionado, aportando un plus de comodidad y almacenamiento. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos minutos andando se encuentran el Colegio Centro Inglés, supermercados y otros servicios, lo que convierte este chalet en una opción ideal para familias que buscan un entorno seguro, práctico y bien comunicado. Una vivienda completa, cuidada y con un enorme potencial para convertirse en tu próximo hogar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Fabulosa Casa- Palacio con gran patio. Independiente y totalmente rehabilitada. Situada en pleno centro de la ciudad. La vivienda consta de 264m2 distribuidos en tres plantas y garaje. Primera planta: Luminoso hall con montera, posee una agradable fuente y escalera hacia plantas superiores. Cocina totalmente amueblada con office y gran despensa. Aseo y pequeño trastero. Amplio salón- comedor con chimenea, construido en dos alturas y con grandes ventanales que dan acceso a un agradable patio exterior ajardinado, este patio además posee una pequeña cocina, aseo de cortesía y trastero Segunda planta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón con vistas al jardín. El baño cuenta con bañera de hidromasaje y ducha. Dos dormitorios dobles con ventanas al exterior y un baño completo. Tercera planta: lavadero y dos amplias terrazas. La vivienda se encuentra totalmente reformada con materiales de primera calidad, decoración cuidada, cristales de aislamiento térmico, mosquitera en todas las ventanas, bomba frio-calor y placas solares. Ideal para vivir con todas las comodidades en el Centro de la Ciudad. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa que los gastos registrales, impuestos de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

✨ Un hogar con vida propia en el corazón de El Puerto En pleno centro de El Puerto de Santa María, a un paso de Romerijo, la estación de tren y muy cerca de la playa de Valdelagrana, te espera este piso lleno de luz, amplitud y posibilidades. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan comodidad como para inversores que quieren rentabilidad en una zona muy demandada. Nada más entrar, la casa transmite sensación de hogar. La cocina amplia, luminosa y con salida directa a una terraza ideal para reuniones al aire libre, te invita a imaginar desayunos tranquilos, cenas con amigos o tardes de juegos con los niños. En la terraza encontrarás además un cuarto trastero/almacenaje, perfecto para mantener todo en orden. El salón, espacioso y acogedor, conecta con un gran balcón orientado a un patio interior, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. En esta planta también se encuentra un aseo, muy práctico para el día a día. Subiendo a la planta superior, la vivienda ofrece tres dormitorios llenos de luz, todos con armarios empotrados, y un baño completo. Una distribución cómoda, funcional y pensada para aprovechar cada metro. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje amplio por 30.000 €, una oportunidad excepcional en esta zona tan céntrica donde el coche deja de ser necesario gracias a todos los servicios alrededor. Un hogar que combina ubicación, espacio, luz y potencial. Un lugar donde imaginar tu vida... o una inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.

Amplio garaje cerrado de 31 metros, excelentemente ubicado junto al Mercadona de Ronda Las Dunas. Un espacio cómodo y versátil, ideal tanto para estacionar el vehículo con total comodidad como para utilizarlo además como zona de almacenaje o trastero. Situado en una zona de fácil acceso y con todo tipo de servicios alrededor. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800. -€ y 1.000. -€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. , en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

�✨ **AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN PREMIUM EN PLENO CENTRO** ✨ Descubre este espectacular piso situado entre Calle Larga y Santo Domingo �, una de las zonas más cotizadas y con más vida de la ciudad. Una vivienda única por espacio, distribución y encanto � � **220 m² de pura comodidad** Un hogar pensado para quienes buscan amplitud sin renunciar a la ubicación céntrica �️ �️ **Distribución ideal para familias o inversión** ✔️ 4 amplios dormitorios ✔️ 2 baños completos � ✔️ Cocina independiente �️ ✔️ Elegante hall de entrada que da la bienvenida con estilo �️ **Espacios que marcan la diferencia** ✨ 2 salones, perfectos para crear ambientes diferenciados � 5 balcones que llenan la vivienda de luz natural y aire fresco � **Comodidades extra** ✔️ Garaje privativo �️ ✔️ Trastero � ✔️ Azotea comunitaria con múltiples posibilidades � � **Una vivienda con carácter y gran potencial** Ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona con alta demanda � Imagina vivir rodeado de historia, comercios y todos los servicios, con espacio de sobra para disfrutar cada día �� � **No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! ** Gastos financieros y de compraventa no incluidos según el decreto 218/2005.

Descubre esta encantadora finca antigua en venta, situada en el vibrante barrio alto del centro del Puerto. Con una superficie construida de 168 m², esta propiedad se distribuye en dos plantas y una azotea transitable, ideal para disfrutar del sol y las vistas. En la planta baja, encontrarás dos apartamentos independientes reformados y amueblados: uno de 80 m² con dos dormitorios y otro de 45 m² con un dormitorio, perfectos para generar ingresos o recibir visitas. La planta alta alberga la vivienda principal, que cuenta con cuatro acogedoras habitaciones, un baño completo y una cocina funcional. Además, una escalera trasera conecta con un trastero de 20 m² y los apartamentos, brindando comodidad y privacidad. La casa está equipada con contadores de luz individuales para cada piso. En la vivienda principal la vivienda cuenta con y un sistema de gas butano con termo estanco y aire acondicionado en el salón y dormitorio que asegura un ambiente agradable durante todo el año. Las ventanas oscilobatientes con doble climalit garantizan un excelente aislamiento. Con orientación sur, esta propiedad disfruta de abundante luz natural. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 1960 y con una calificación energética C. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.