Trasteros Chiclana de la Frontera
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Se Alquila Trastero
Se Alquila trastero, acceso 24 Horas. Trasteros videovigilado. ACCESO 24 horas. Zona cucarela.
TRASTERO DE 15 M EN ALQUILER
Espacio de almacenamiento disponible para alquilar. Ideal para guardar objetos personales o de negocio. - Ubicado en una zona accesible con vehículo hasta la puerta del trastero cuota mensual 80€ al mes Fianza de 80 € Contrato mínimo de un año
Trastero 8m²
Se venden trastero de 8 m cuadrado en la zona del mayorazgo (Chiclana ),se accede a través de garaje con puerta automática.
Trastero en alquiler
Bonito trastero en buena zona (alameda Solano). Está en ático, lo cual es bueno porque al no tener bajante (típico en los sótanos) evitas tener humedades. Suelo de mármol. Pequeña ventana de ventilación y luz natural.
Casa en Centro de Chiclana
ABSTENERSE INMOBILIARIAS. PARTICULAR vende CASA en el CENTRO de CHICLANA muy cercana a la plaza Jesús Nazareno de dos plantas con azotea transitable. En la primera planta encontramos cocina con despensa, abierta al salón, aseo pequeño y garaje. En la segunda planta tenemos un amplio dormitorio de matrimonio con vestidor, dos habitaciones, sala de estar, cuarto de baño y cuarto de plancha-trastero. En la tercera planta se encuentra la azotea con un cuarto de almacenamiento y un aviario. La vivienda fue reformada en el año 2000. Precio: 249.000 €
Trastero en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
NUEVA EXCLUSIVA! Presentamos este trastero ubicado en el corazón de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan una solución práctica y accesible. Cuenta con una superficie construida de 16 m2 aprox y útil de 8 m2 aprox, este espacio ofrece amplitud para almacenar diversas pertenencias con total comodidad. Su estado es óptimo, lo que garantiza su funcionalidad desde el primer día. La propiedad se sitúa en una zona urbana privilegiada, rodeada por centros comerciales, colegios y hospitales; todo a pocos minutos a pie. Además cuenta con zonas infantiles cercanas perfectas para las familias locales. Este trastero destaca por por la zona donde está y la comodidad que te ofrece por tener fácil acceso tanto peatonal como vehicular; ofreciendo así versatilidad sin comprometer la seguridad ni la privacidad del usuario. Fácil acceso a la autovía San Fernando-Cádiz, parada de tranvía a menos de veinte metros y a seis km de nuestra maravillosa playa de La Barrosa, calificada como una de las mejores playas de España. No lo dude más y llámenos, le informaremos! Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N. º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la
Casa en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Oportunidad de inversión en Chiclana de la Frontera (Cádiz). Se vende vivienda ocupada en la Barriada Gómez Ulla, en Chiclana La casa consta en planta baja de hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina, cuarto de baño, dos dormitorios, salón y patio. En planta alta dispone de trastero. Superficie construida: 75 m² Ubicada en la barriada Gómez Ulla, una zona tranquila y familiar de Chiclana, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y transporte público. Su excelente ubicación permite ir caminando al centro de la ciudad y, además, cuenta con una rápida conexión por carretera hacia Cádiz y las playas de La Barrosa, a solo 15 minutos en coche. La zona es ideal tanto para vivir durante todo el año como para invertir, gracias a su buena comunicación, ambiente vecinal consolidado y la creciente demanda de alquiler en la ciudad. Gastos de la compra e intermediación, no incluidos en el precio.
Casa rural en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
��Se ofrece en venta esta interesante casa de campo para reformar con una amplia parcela SEGREGADA de 3.353m2 situada en la tranquila zona de la Carretera de Fuente Amarga, muy cerca del Hotel Fuentemar, en Chiclana de la Frontera. La propiedad es ideal para quienes buscan espacio y privacidad. �� La vivienda, que necesita reforma, dispone de un porche delantero, salón, cocina, dos habitaciones y un baño. Además, incluye un cuarto trastero y una alberca, lo que añade funcionalidad a la finca. Dispone de suministros de luz y agua de pozo. El acceso está completamente asfaltado hasta la misma entrada, lo que facilita la comodidad diaria y el acceso a sus múltiples servicios cercanos. Una excelente oportunidad para inversores que busquen una propiedad con gran potencial en una buena ubicación estratégica. �[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]� Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Descubra este exclusivo piso en el corazón del municipio, donde la comodidad y el estilo se unen en una amplia vivienda situada en la primera planta. Con una distribución totalmente exterior, disfrutarás de luz natural en cada rincón. La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios y actividades, ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante. Este hogar cuenta con magníficas calidades y excelentes acabados que reflejan un diseño moderno y funcional. Al entrar, serás recibido por un acogedor hall de entrada que te llevará a un gran espacio abierto, una preciosa cocina totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. El salón comedor es el espacio ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, la vivienda incluye tres dormitorios, un aseo y un baño completo, garantizando comodidad y privacidad. No te olvides del patio de luces techado, el gran vestidor que añade un toque de lujo, y la azotea transitable, perfecta para disfrutar de las vistas. También cuenta con un trastero, brindando espacio adicional para tus pertenencias. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW].
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Amplia y luminosa vivienda en planta 1ª más trastero y 100 m2 de espacio al aire libre en planta 2ª (solarium). Planta primera: 117 m2 de vivienda Planta segunda: 17 m2 de trastero + solarium ó azotea de 100 m2 Tres dormitorios y dos baños completos (uno de ellos en suite) En planta primera amplio hall de entrada distribuidor, cocina independiente completamente equipada, baño completo con bañera, tres dormitorios (uno de ellos con enorme armario empotrado), salón comedor, y un segundo baño completo en suite. Todas las estancias de generosas dimensiones y muy luminosas. Aún en planta primera pero en un ala diferente, encontramos la zona de lavadora, termo eléctrico y despensa, junto al acceso a la planta segunda. En planta segunda trastero de 17 m2, que perfectamente podría ser usado como cuarto dormitorio si hay necesidad, y lo que a nuestro parecer es el mayor atractivo de la propiedad. 100 m2 de solarium o azotea con infinidad de posibilidades y espectaculares vistas. Aire acondicionado frío / calor en salón, cocina amueblada y completamente equipada, cuadro eléctrico renovado, termo e instalación de agua caliente renovada. A 10 minutos en coche de la playa y junto a todo tipo de servicios.. . Visítenla sin compromiso. será un placer atenderles. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
✨ Tu nuevo hogar te espera: amplitud, luz y un solárium de ensueño ✨ ¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con un espacio exterior único? Esta propiedad lo tiene todo. � Planta primera - 117 m2 de confort Nada más entrar, un amplio hall distribuidor da paso a una vivienda donde la luz y el espacio son protagonistas. ✔ Cocina independiente totalmente equipada ✔ Tres dormitorios de gran tamaño (uno con armario empotrado) ✔ Dos baños completos, uno de ellos en suite. ✔ Luminoso salón-comedor ✔ Zona independiente de lavadero, termo eléctrico y despensa � Planta segunda - 17 m2 de trastero + 100 m2 de azotea. Un nivel superior que convierte esta vivienda en algo exclusivo: ✔ Trastero de 17 m2, ideal también como **cuarto dormitorio** o estudio ✔ Espectacular solárium de 100 m2 con vistas abiertas y mil posibilidades: chill-out, barbacoa, zona de juegos, jardín urbano... ¡tú eliges! � Extras que marcan la diferencia * Aire acondicionado frío/calor en salón * Cocina amueblada y equipada * Cuadro eléctrico renovado * Instalaciones de agua caliente actualizadas Ubicación ideal-A solo 10 minutos en coche de la playa, y rodeado de todos los servicios que necesitas para tu día a día. ¡Contáctanos y ven a descubrir esta increíble oportunidad! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
Descubre este espectacular chalet ubicado en la tranquila zona Callejón de los Frailes, Chiclana de la Frontera. Con una amplia superficie construida de 312 m2, esta propiedad cuenta con un extenso terreno SEGREGADO que se eleva a unos impresionantes 4915 m2; ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de tres habitaciones dobles bien iluminadas y tres baños completos que garantizan el confort necesario para toda la familia, porche acristalado, cocina, despensa, cocina auxiliar, Además, incluye dos garajes cerrados y tiene acceso a dos pozos propios así como contador eléctrico independiente. El chalet presenta excelentes condiciones para reformar parcialmente, lo cual maximiza su atractivo al comprador potencial. Entre sus innumerables prestaciones destacan: piscina privada, actualmente cubierta con arena pero de fácil recuperación, trastero adicional muy útil y zonas ajardinadas rodeadas por árboles frutales como limoneros, naranjos, mandarino, higueras, granados. que aportan frescura al entorno dentro de la parcela hay una vía de cemento para facilitar el transito La localización es inmejorable gracias a su cercanía con autobuses urbanos facilitando el transporte público hacia centros comerciales importantes e instituciones educativas locales; todo ello sin perder las hermosas vistas naturales desde cada ángulo exterior del inmueble. Aprovecha esta oportunidad única: ¡tu nuevo hogar te está esperando! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Pelagatos - Pago del Humo en Chiclana de la Frontera
Magnifico y amplio chalet 300 metros estación tranvía, metros vivienda 137 m2, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina grande, salón comedor de 25 m2, 2 porches grandes cerrados y terraza amplia, aire acondicionado, 5000 m2 de terreno, piscina de 10x5, un trastero de 25 m2, aparcamiento techado de 6 plazas, árboles variados, toda documentación en regla, escrituras casa y terreno, todo amueblado, grandes posibilidades de hacer casas en el resto del terreno, en la piscina hay otro cuarto de baños, depuradora en otro trastero, en el terreno otro enorme trastero para herramientas, cortacésped, etc. , pozo de agua interminable para llenar la piscina tantas veces como quieras con bomba de agua en otro trastero. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.
Casa en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
Buscas una vivienda en la zona de Fuente Amarga? . Que sea una casa independiente? . Que tenga trastero? . Ven a visitar esta casa situada en una zona con todo tipo de servicios, ideal para los que buscan un proyecto con muchas posibilidades de adaptar la vivienda a tus necesidades.. . Casa construida con un total de 120 m2. y 100 m2. útiles en la que se compone de salón comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, 1 baño completo, azotea transitable con trastero y zona excelentemente comunicada con todo tipo de servicios ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas vender para poder comprar te ayudamos en todo el proceso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ¿TIENES ALGUNA DUDA? Pregúntanos sin compromiso. ¡Estamos aquí para ayudarte! Descubre este y otros inmuebles en nuestra web.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Amplia y luminosa vivienda en planta 1ª más trastero y 100 m2 de espacio al aire libre en planta 2ª (solarium). Planta primera: 117 m2 de vivienda Planta segunda: 17 m2 de trastero + solarium ó azotea de 100 m2 Tres dormitorios y dos baños completos (uno de ellos en suite) En planta primera amplio hall de entrada distribuidor, cocina independiente completamente equipada, baño completo con bañera, tres dormitorios (uno de ellos con enorme armario empotrado), salón comedor, y un segundo baño completo en suite. Todas las estancias de generosas dimensiones y muy luminosas. Aún en planta primera pero en un ala diferente, encontramos la zona de lavadora, termo eléctrico y despensa, junto al acceso a la planta segunda. En planta segunda trastero de 17 m2, que perfectamente podría ser usado como cuarto dormitorio si hay necesidad, y lo que a nuestro parecer es el mayor atractivo de la propiedad. 100 m2 de solarium o azotea con infinidad de posibilidades y espectaculares vistas. Aire acondicionado frío / calor en salón, cocina amueblada y completamente equipada, cuadro eléctrico renovado, termo e instalación de agua caliente renovada. A 10 minutos en coche de la playa y junto a todo tipo de servicios.. . Visítenla sin compromiso. será un placer atenderles. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Casa adosada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Adosado en Residencial Las Torres 125 m2 de vivienda Cuatro habitaciones dobles, una simple, y dos baños completos Amplio porche con toldos y armario trastero. En residencial con piscina comunitaria, amplias zonas verdes, pistas de tenis y paddle, club social (restaurante). Junto a todo tipo de servicios Recomendamos visitar, háganlo sin compromiso, será un placer atenderles.. . En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Chiclana de la Frontera, en una zona céntrica que combina comodidad y accesibilidad. Este espacioso piso cuenta con una superficie útil de 85 m2, distribuidos inteligentemente para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Consta de tres dormitorios, el principal con baño y armario empotrado a medida, cocina independiente amueblada y salón comedor con vistas despejadas, cuarto de baño completo, ideal tanto para familias como para profesionales. La orientación este garantiza luminosidad durante toda la mañana; además, disfrutarás del privilegio de vivir en un espacio totalmente exterior que ofrece vistas agradables al entorno urbano. Este inmueble se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo cual significa menos preocupaciones desde el primer día. Entre sus atractivos adicionales destacan su acceso directo mediante ascensor hasta la azotea privada transitable, donde podrás crear tu propio oasis, así como disponibilidad inmediata también del trastero. El edificio incluye garaje privado donde estacionar sin complicaciones. También está cerca transportes públicos convenientes: autobuses cercanos conectan rápidamente diversas áreas locales incluyendo centros comerciales populares o colegios reconocidos. Zonas infantiles circundantes completan esta opción residencial perfecta. Aprovecha las oportunidades ofrecidas por este interesante proyecto inmobiliario. El piso ofrece una gran oportunidad de poder abrir un hueco de escalera en el salón y hacerle un acceso directo al trastero y azotea ya que se encuentra justo encima de la vivienda, pudiendo ampliar el piso los metros necesarios para hacerlo mas grande y poder seguir disfrutando de la azotea ya que es de aproximadamente unos 70 metros. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la com
Casa rural en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
Finca rústica en Carretera de Medina, con 700 m² construidos, 650 m² útiles, 9500 m² metros de parcela, 7000 metros de jardín, 5 dormitorios, 3 baños, 2 garaje/s, buen estado, exterior, 3 terraza(s), 250 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, patio, zonas verdes, piscina privada, aire acondicionado frío/calor, energía agua eléctrica, incluye agua, alta suministros realizada, alarma, seguridad. SE VENDE CORTIJO EN CHICLANA ZONA CERCANA A CARRETARA DE MEDINA REFERENCIA 105/25 En venta este auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo con unas vistas espectaculares sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos. La finca cuenta con 693m2 construidos que se distribuyen entre la casa principal y las diferentes construcciones independientes y tiene una superficie de 8.561m2 de terreno. Totalmente legalizada con un AFO, cuenta con agua de red y pozo, luz con contador + placas solares. LA CASA PRINCIPAL. 183m2. Cuenta con dos plantas, con un salón acogedor, una chimenea tradicional y una cocina moderna, amplia y funcional. Uno de los espacios más destacados son sus dos porches, uno cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia y otro lateral. Tres amplios dormitorios (uno de ellos es actualmente un vestidor), un baño con placa ducha. LA PISCINA. 44m2. Es de cloración salina. La zona cuenta con un baño completo, dos trasteros (uno de herramientas y otro de leña), solarium y zona bar chillout con barbacoa. Además, dispone de una NAVE DESTINADA A SALA DE CELEBRACIONES equipada con barra de bar para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación de alquiler. Esta construcción cuenta con una cocina industrial, dos baños, aire acondicionado e iluminación y música domotizada. Tiene salida directa a la zona de aparcamien
Ático en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Luminoso y moderno ático situado a la entrada de Chiclana de la Frontera, en la zona de Alameda Solano, una de las áreas más cómodas y accesibles del municipio. A solo 10 minutos andando del centro, con fácil salida en coche hacia Cádiz y San Fernando, y a 15 minutos de la playa de La Barrosa. Zona tranquila, con supermercados, colegios, transporte público (tranvía) y todo tipo de servicios a pocos pasos. La vivienda, ubicada en una tercera planta exterior con ascensor, cuenta con 90 m2 construidos (80 m2 útiles) distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón-comedor y cocina independiente totalmente equipada. Destaca su gran terraza acristalada con vistas abiertas hacia Cádiz y San Fernando, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año o crear un acogedor espacio chill-out. Edificio de construcción moderna, con excelentes calidades, aire acondicionado centralizado y calefacción individual eléctrica. Incluye además plaza de garaje y trastero en el precio. Ideal tanto para vivir todo el año como para invertir o disfrutar de una segunda residencia cerca de la costa gaditana. � Características básicas 90 m2 construidos / 80 m2 útiles 2 habitaciones 1 baño Terraza acristalada Plaza de garaje incluida en el precio Trastero Segunda mano, en buen estado Armarios empotrados Aire acondicionado centralizado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida � Edificio Planta 3ª exterior Con ascensor En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.
Casa adosada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Se vende este funcional unifamiliar adosado en la zona de Mayorazgo, listo para entrar a vivir. La vivienda se entrega tal como está, con electrodomésticos y muebles incluidos. La propiedad se distribuye en tres plantas, con aire acondicionado en varias estancias: Planta Baja: � Recibidor �️ Cocina independiente �️ Gran salón � Aseo - Primera planta �️ 3 dormitorios � Cuarto de baño completo - Segunda planta ☀️Azotea privada de 34 m2, ideal para disfrutar del sol y el aire libre. - Extras: � Trastero � Garaje Este adosado en Mayorazgo es una excelente oportunidad, ya que se encuentra totalmente amueblado y equipado, ahorrándote esfuerzo y coste. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
REFERENCIA: CM839 � Amplia y luminosa vivienda en la primera planta, que ofrece un espacio de vida perfecto para ti. Consta de tres cómodos dormitorios �️, dos modernos baños (uno en suite) � y una cocina independiente completamente equipada �️. Disfruta del gran salón-comedor donde cada rincón está lleno de luz natural ☀️. Además, cuenta con un práctico trastero de 17 m2 � ideal para almacenamiento o incluso como cuarto dormitorio adicional si lo necesitas. Pero eso no es todo: ¡sube a la segunda planta y maravíllate con el impresionante solarium/azotea de **100 m2**! � Perfecto para barbacoas, momentos al aire libre o simplemente relajarte bajo el cielo azul �️. Con aire acondicionado frío/calor ❄️� e instalaciones renovadas para mayor confort. Ubicada a solo **10 minutos** en coche de la playa �️y rodeada por todos los servicios necesarios ⚙️✨. No pierdas esta oportunidad única; ven a visitarla sin compromiso.. . ¡será un placer atenderte! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Casa rural en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
CHALET PROINDIVISO 500 METROS BUENAS CALIDADES CAÑADA LOS BARRANCOS Encantadora finca rústica, CERCA DE PARA DE BUS, RESTAURANTE, COMESTIBLE Una vivienda ideal para quienes buscan desconectar, vivir sin prisas y disfrutar del contacto con la naturaleza. Con 150 m2 construidos y 145 m2 útiles, la propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido. Cuenta con cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y acogedoras, y otras dos estancias versátiles perfectas para adaptarlas como dormitorios extra, despacho o zona de ocio. Además, dispone de tres baños completos, garantizando comodidad para residentes e invitados. El exterior es uno de sus mayores atractivos: una parcela de 500 m2 donde respirar aire puro, disfrutar de reuniones al sol, crear jardines personales o simplemente relajarse en un espacio privado rodeado de naturaleza. También dispone de trastero y puertas blindadas para mayor seguridad. Un lugar para vivir la tranquilidad y el descanso que te mereces En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.
Casa adosada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
se vende en zona mayorazgo bajo preciosa unifamiliar de tres habitaciones, baño y aseo, cocina amplia y salon amplio, la vivienda tiene zona de azotea solarium, donde montar un chill-out, tiene plaza de parking en sotano y trastero de 15 m, todo ello en una zona cerca de la playa y salida a la autovia.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Chalet en parcela de 500 m2 en la zona del Campito - Chiclana de la Frontera Magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera, una ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance: colegios, supermercados, comercios y fácil acceso al centro y a las playas. La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m2 y cuenta con una superficie construida de 196 m2 con excelente distribución. Dispone de cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en planta baja, tres cuartos de baño, y un luminoso salón con chimenea que crea un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia. La cocina tipo office está totalmente equipada y conectada con la zona de comedor, ofreciendo un espacio funcional. La casa cuenta además con preinstalación de aire acondicionado y aire acondicionado tipo split, . En el exterior, encontramos un trastero independiente de unos 35 m2, perfecto como almacén o zona auxiliar. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente comunicación por carretera.
Casa adosada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Descubre este adosado ubicado en la zona de El Campito, Chiclana de la Frontera. Con una superficie de 116 m2, se distribuye en planta baja salón-comedor, un dormitorio ideal para visitas o uso personal; además cuenta con un aseo completo equipado con placa de ducha. La cocina totalmente equipada y conectada directamente a un amplio patio trasero donde podrás disfrutar reuniones familiares o simplemente relajarte y trastero. Subiendo las escaleras hacia el primer piso te espera el amplio dormitorio principal tipo suite que ofrece baño propio y acceso directo a una amplia terraza, también hallarás otro dormitorio acompañado por un segundo baño completo. Entre los extras más atractivos se encuentran, un gran patio delantero que puede ser utilizado como garaje. Ubicación estratégica cerca transporte público, centros médicos, colegios e increíbles parques infantiles.. . ¿qué más podrías desear? No pierdas esta oportunidad excepcional ¡y visita hoy mismo sin compromiso! En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
LaSegur tiene el placer de presentarles su nuevo hogar en una zona privilegiada de Chiclana de la Frontera donde encontrará tranquilidad, comodidad y una ubicación inmejorable. La vivienda, de una sola planta y asentada en suelo URBANO, ofrece una distribución cómoda y funcional: • Luminoso salón-cocina. • Tres dormitorios de entre 12 y 14 m2. • Un cuarto de baño de 9 m2. • Acogedor porche delantero de 13 m2. • Superficie total construida de 97,69 m2, incluido el porche. El interior es un lienzo en blanco: tienes la posibilidad de reorganizar el espacio como desees. Es tu proyecto, tu visión, tu hogar. La fachada ha sido recién restaurada y pintada, lo que aporta a la vivienda una imagen cuidada y luminosa. A tan solo ocho minutos de las principales y atractivas playas, disfrutarás tanto del ambiente costero como del confort urbano, ya que cuenta con todos los servicios necesarios cercanos tales como supermercados, centros médicos, restaurantes y a tan solo 10 minutos de las famosas y atractivas playas del entorno. La parcela tiene habilitada una zona para aparcar un vehículo, y dispone de espacio adicional para crear una zona con mucho encanto en tu jardín: se puede colocar un cenador o una pérgola para convertirla en el escenario perfecto de momentos inolvidables, como barbacoas con amigos, desayunos al aire libre, reuniones familiares y cenas de verano. Existe, además, un almacén de 4,42 m2, cuyo destino ideal es el de trastero o cuarto de herramientas. Hay muchas posibilidades creativas para personalizar este hogar según tus preferencias(incorporamos alguna foto con decoración 3D). Esta propiedad es ideal si buscas: ✔ Independencia y espacio. ✔ Una ubicación estratégica. ✔ Un entorno tranquilo. ✔ Un proyecto con posibilidades de reforma y de revalorización. Un enclave perfecto para familias, parejas o quienes busquen disfrutar de una segunda vivienda con comodidad y calidad de vida, sin renunciar a la tranquilidad ¡No pierdas esta opor
Casa rural en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
� Parcela con refugio, trastero y mobile home - Ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza *NO HIPOTECABLE*, perfecta para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza Un espacio único para disfrutar de fines de semana, vacaciones o incluso vivir todo el año en un entorno natural. Acceso cómodo por carretera, zona tranquila y con bonitas vistas. � Precio: 115.000€ � Ubicación: Venta Tocino, Chiclana de la frontera. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
CCH033 Venta de Unifamiliar en Urbanización La Rosaleda. Precio Algo Negociable. Puerta automatizada para aparcar su vehículo sobre marquesina dentro de la propiedad, junto a ella puerta peatonal que da acceso a la terraza y entrada a la vivienda con portón de seguridad, totalmente reformada de electricidad, fontanería y portaje con ventanas de PVC oscilobatiente guardian sun, cristales de seguridad y rotura de puente térmico. En la planta baja puede disfrutar del salón comedor con ventanal a la terraza, cuarto de aseo, cocina independiente totalmente equipada, la cual da acceso al patio donde tenemos dos armarios, uno para lavadora secadora y el segundo como trastero o aperos de limpieza. En la planta alta dormitorio principal con balcón, dos dormitorios individuales y cuarto de baño completo con placa de ducha y mampara. Vivienda equipada con armarios empotrados y aire acondicionado. En el siguiente enlace puede visualizar la vivienda mediante un tour virtual, copie el enlace y péguelo en su navegador. Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
Chalet de ensueño en Chiclana de la Frontera, a solo 10 minutos de la playa de la Barrosa. Ubicado en un entorno tranquilo y privilegiado, este chalet es el refugio para disfrutar de la vida en la costa gaditana. La parcela ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre. La casa, con 180 metros aproximados, según catastro es un ejemplo de comodidad y estilo( vivienda no hipotecable). El chalet cuenta con: -Un porche acogedor, perfecto para disfrutar del sol y las vistas. -Una piscina impresionante, ideal para refrescarte en los días calurosos de verano. -Un trastero grande para almacenar objetos y herramientas. -Un vestidor amplio y luminoso, para prepararse para cualquier ocasión. -Armarios empotrados en todas las habitaciones, para mantener el orden y la organización. -Una cocina americana, equipada con todos los electrodomésticos necesarios para preparar deliciosas comidas. -Una despensa amplia, para almacenar alimentos y bebidas. -Una guardilla práctica, para guardar objetos y ropa temporada. -Dos baños completamente equipados, para la comodidad de los propietarios. -Agua de pozo. El chalet cuenta con 4 habitaciones amplias y luminosas, cada una con su propio estilo y carácter. La distribución es perfecta para una familia o para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional. Con su ubicación privilegiada, su entorno tranquilo y sus instalaciones de lujo, este chalet es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la costa gaditana. Es un verdadero paraíso en la tierra. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gasto
Casa adosada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Se vende acogedor dúplex de dos plantas en la C/ Jovellanos en Chiclana, situado en una zona tranquila y bien comunicada. La vivienda se distribuye en dos plantas. PLANTA BAJA: *Cocina independiente, amueblada y lista para su uso. *Luminoso salón con acceso a un patio privativo. *En el patio se encuentra una pequeña habitación auxiliar, ideal como zona de lavandería o trastero. *Bajo la escalera hay una despensa, con posibilidad de adaptarla para instalar un aseo adicional. PRIMERA PLANTA: *Dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado. *Baño completo en buen estado de conservación. La vivienda cuenta con suelo de gres, escalera de mármol con barandilla de aluminio, y paredes de perlita y estuco, lo que le da un acabado elegante y duradero. Se vende sin muebles, dejando únicamente la cocina amueblada. Para que se pueda ver con claridad el potencial de este estupendo dúplex hemos añadido fotos de como podría quedar las estancias una vez redecoradas. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada en Chiclana. Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia (3% + IVA) no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre.
Ático en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Moderno ático con aproximadamente 90 m² construidos situado en la zona de Alameda Solano, una de las áreas más cómodas, accesibles y demandadas de Chiclana de la Frontera, a tan solo 10 minutos andando del centro. La vivienda, ubicada en un edificio de construcción moderna con ascensor, dispone de dos amplios y luminosos dormitorios, un baño completo con bañera, amplio salón-comedor y cocina totalmente equipada. Destaca especialmente su gran terraza acristalada con unas imejorables vistas, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año o crear un acogedor espacio chill-out cerrado. Entre sus calidades, cuenta con aire acondicionado centralizado, excelentes materiales de construcción y acabados contemporáneos que aportan confort y elegancia a cada estancia. En el precio se incluye plaza de garaje y trastero de 8 m2 aprox. , aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de supermercados, colegios y servicios, este ático ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año como para invertir o disfrutar de una segunda residencia, a escasos minutos en coche de las principales salidas de la ciudad y a 15 minutos aprox. de la playa de La Barrosa. Una vivienda espectacular, lista para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida que ofrece Chiclana de la Frontera. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones o erratas. AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English,
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Chiclana de la Frontera! Este fantástico piso en la calle La Fuente es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y luminosa. Con una superficie construida de 91 m², esta vivienda exterior cuenta con un salón acogedor, un comedor ideal para compartir momentos en familia y una cocina funcional que hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Dispone de dos amplios dormitorios, equipado con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento. El baño, bien distribuido, ofrece comodidad y funcionalidad. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, perfectos para mantener todo en orden. Las ventanas de Climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el ascensor facilita el acceso a la vivienda. La azotea transitable es un plus que permite disfrutar de las vistas y del buen clima de la zona. Ubicada en el centro, tendrás acceso a todos los servicios que Chiclana ofrece: tiendas, restaurantes y transporte público. Esta vivienda de segunda mano se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!
Casa en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Casa en primera planta en venta en Chiclana de la Frontera. Cuenta con 305 m2 de superficie distribuidos en planta baja en la que disponemos de un garaje con patio y trastero. Existe posibilidad de transformar el garaje en vivienda, la licencia lo permite. Por otro lado, en primera planta disponemos de salón de amplias dimensiones, cocina amplia con alacena y un gran ventanal que inunda de sol el espacio, 3 dormitorios: el principal con terraza y otro con baño en suite. (armarios empotrados), y un cuarto de baño completo adicional. La vivienda también puede adquirirse como segunda residencia. Está ubicada en la Alameda Solano, estarás en el corazón de Chiclana, con acceso a TODO a pie de calle: farmacias, colegios, centros de salud y todo tipo de comercios. ¡La comodidad es total! Solicita más información sin ningún compromiso. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera Fuente Amarga 42 - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.
Chalet en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
Se vende este funcional chalet en la popular zona de La Rana Verde. Ubicado en una amplia parcela rústica segregada de 1000 m2, ofrece seguridad jurídica y un gran espacio exterior. La vivienda cuenta con: �️ 3 dormitorios �️ Salón �️ Cocina independiente equipada � 1 cuarto de baño La parcela cuenta con: � Zona ajardinada � Merendero con barbacoa, ideal para reuniones y celebraciones. � Trastero para almacenamiento. Este chalet es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio exterior y todas las comodidades, en una de las zonas más demandadas de Chiclana. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Estudio en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
coqueto piso en zona céntrica le ofrecemos este inmueble en una zona mas demandadas de Chiclana este inmueble de dos dormitorio con armario empotrado el dormitorio principal con balcón al exterior. Salón con balcón al exterior y cocina equipada. Plasa de garaje y trastero.
Casa pareada en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
� ¡NOVEDAD! Vivienda en Planta Baja con Patio, Terraza y Azotea Privada � Hoy te presentamos esta fantástica oportunidad de vivienda, ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada. Un hogar amplio, cómodo y con espacios al aire libre, ideal para disfrutar en familia. � Distribución y espacios: ✔ 4 dormitorios amplios ✔ 1 baño completo ✔ Cocina independiente ✔ Salón muy luminoso ✔ Terraza, patio interior y azotea privada Una casa que combina comodidad, amplitud y privacidad, con todo lo necesario para vivir con plena calidad. � Ubicación excelente A pocos minutos de comercios, colegios, centro médico y con rápidas conexiones por carretera. Entorno céntrico, práctico y con todos los servicios a mano. � Una oportunidad única para quienes buscan una planta baja amplia, funcional y lista para entrar a vivir. � Detalles del inmueble � Chalet pareado - 1 sola planta � 170 m2 construidos | 135 m2 útiles � Parcela: 172 m2 � Construcción 1980 - En buen estado � Armarios empotrados + trastero � Orientación Sur ❄ Aire acondicionado � Certificado energético disponible � Precio: Consultar Si buscas espacio, privacidad y todo a un paso... ¡Esta es tu vivienda! � Contáctanos y te la mostramos sin compromiso. NOTA LEGAL (Decreto 218/2005 - Andalucía): En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que: •El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos (I. T. P. , I. V. A. , etc. ) inherentes a la compraventa. •Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Presentamos esta impresionante casa individual en planta baja, ubicada en la cotizada zona de Mayorazgo, Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de 399.000 €, esta propiedad cuenta con una amplia superficie construida de 214 m2 y útil de 200 m2 que permite disfrutar del máximo confort y funcionalidad. La vivienda dispone de porche delantero, recibidor que da acceso a las diferentes estancias, de cuatro acogedoras habitaciones dobles ideales para familias o como inversión vacacional, cocina amueblada, garaje cerrado con puerta automática. Además, ofrece dos baños completos equipados adecuadamente para su uso diario, gran salón comedor, El exterior destaca por su patio generoso que abarca los 140 m2 donde se puede apreciar el cuidado vallado que asegura privacidad y seguridad a sus residentes y pudiendo entrar desde dos calles. Entre las comodidades adicionales incluyen parking privado de 49m, trastero para almacenamiento extra de 22m e impresionantes vistas desde diversas áreas del hogar. La ubicación es excepcional; rodeada por fácil acceso al transporte público mediante autobuses cercanos y proximidad a centros comerciales locales así como colegios reconocidos aportando conveniencia diaria a sus ocupantes Asimismo está diseñada pensando en el disfrute familiar ya que incluye zonas infantiles perfectamente delimitadas contribuyendo al bienestar comunitario. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Fabuloso Piso en Pleno Centro con Garaje y Trastero, Chiclana de la Fra. Cádiz Se vende fabuloso piso con 137 m2 total construido aprox. con plaza de parking y trastero incluidos, en pleno centro de Chiclana de la Fra. , Cádiz. La propiedad en su interior, consta con un amplio y luminoso salón-comedor, una espaciosa cocina totalmente amueblada y equipada, tres magníficos dormitorios con armarios empotrados (el principal con baño tipo suite con bañera), además de otro baño completo, que complementa al resto de estancias con placa de ducha. La propiedad se encuentra repleta de detalles de calidad, cuenta con carpintería exterior pvc climalit y y carpintería interior de madera, sus materiales de suelo son de mármol Diana Royal, además, cuenta con aire acondicionado centralizado por conducto en toda la vivienda, entre otros que hacen de esta propiedad una auténtica oportunidad. Destacar que la propiedad posee plaza de parking, trastero y ascensor. Además, esta propiedad se encuentra ubicada en una localización excepcional, ya que se encuentra cercana a a todo tipo de servicios (supermercados, restaurantes, centros médicos, paradas de autobuses, guarderías, etc) y a escasos minutos en coche de nuestra galardonada playa de la Barrosa. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones, erratas o imagenes retocadas. AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentre más en americanho
Casa pareada en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Descubre esta impresionante propiedad pareada ubicada en la codiciada Avenida Solano de Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de 260,000 euros, esta vivienda cuenta con una superficie construida de 113 m2, ofreciendo el espacio ideal para tu familia. La casa de distribuye en dos plantas: Planta baja: Entrada directa desde patio delantero, donde nos encontramos un gran limonero el cual se agradece su sombra en verano, trastero y porche con lateral cerrado de cristal para resguardar del viento, y acceso a la puerta principal. Salón comedor con aire acondicionado, armario bajo escalera, cuarto de baño, cocina independiente totalmente equipada con salida a patio trasero con 3 trasteros. La planta baja esta totalmente aislada mediante placas de pladur y cámara de aire para evitar humedades. El tramo de escalera de acceso a la primera planta esta diseñado con escalones mas anchos de lo normal para facilitar la subida. La primera planta dispone de cuatro habitaciones dobles dos de ellos con armarios empotrados, ventiladores de techo en dos de ellos y aire acondicionado en el principal, cuarto de baño completo, toda la planta es perfecta para acomodar a todos los miembros del hogar. La conservación es excelente; ¡simplemente entra a vivir! Entre las características destacadas se encuentra su puerta blindada que proporciona seguridad adicional y todas las estancias son exteriores lo cual garantiza luminosidad durante todo el día. El entorno está perfectamente conectado gracias a líneas cercanas autobuses facilitando tus desplazamientos diarios así como también tendrás acceso fácil a centros comerciales y colegios destacados en la zona, centros médicos y toda clase de servicios. La vivienda se entregara parcialmente amueblada. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están inclu
Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
Descubre esta encantadora casa URBANA ubicada en el Marquesado, una zona tranquila y bien comunicada de Chiclana de la Frontera. Con un precio competitivo de 179,900€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de casi 70 m2 y está lista para entrar a vivir. La distribución incluye dos habitaciones amplias, salon, cocina, un baño completo en la planta baja. Y en la primera planta un dormitorio independiente. El terreno total es amplio con más de 150 m2, ideal para disfrutar del aire libre desde su terraza o crear tu propio jardín privado. Además, ofrece comodidades como parking interior y trastero adicional; perfecta para familias gracias a su cercanía a colegios e instalaciones recreativas infantiles. También podrás aprovechar las vistas agradables que proporciona este entorno natural así como tener acceso rápido al transporte público y centros comerciales limitados por sus alrededores. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Estupendo piso en el centro de Chiclana de la Frontera. Consta de dos dormitorios, cocina independiente, salón comedor y baño. Dispone de plaza de aparcamiento y trastero. La vivienda se encuentra en el centro de la población con todos los servicios a su alrededor. Solicite información sin compromiso. ! No cobramos comisión al comprador! "De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de Registros, Notariales, ITP y otros gastos relacionados con la compraventa, no están incluidos en el precio".
Casa en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Precioso adosado en la zona del Campito. Consta de cuatro dormitorios, uno de ellos en planta baja, dos baños completos y un aseo con placa de ducha, salón comedor, cocina independiente con salida al patio trasero donde disponemos de cuarto lavadero/trastero y una cómoda estancia al aire libre para estar entre familiares y amigos. También dispone con patio delantero de acceso a la vivienda y plaza de aparcamiento techada para un vehículo. Debido a acuerdos con la propiedad, no se le cobrará comisión al comprador. "De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de Registros, Notariales, ITP y otros gastos relacionados con la compraventa, no están incluidos en el precio".
Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
Chalet en chiclana, con 170 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, buen estado, exterior, trastero. ¡Oportunidad única en Chiclana de la Frontera! Amplio inmueble en carretera del Marquesado. Te presentamos este impresionante inmueble de 170 m², situado en una amplia parcela de 1000 m², ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Características destacadas: -4 dormitorios: La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, dos de ellos con vestidor, ofreciendo espacio ideal para el descanso y la organización de la ropa. El dormitorio principal incluye un armario empotrado y un baño privado, brindando comodidad y confort. -Baños: Además del baño en suite, hay otro baño completo que da servicio al resto de la casa. -Terraza cerrada: Disfruta de una terraza cerrada que te permitirá aprovechar el espacio durante todo el año. -Apartamento independiente: La propiedad incluye un apartamento de 45m², perfecto para invitados, como oficina o incluso para alquilar, lo que le añade un valor adicional a la propiedad. -Nave semicerrada: También cuenta con una nave semicerrada de 60m², ideal para almacenamiento, taller o cualquier proyecto que desees emprender. -Servicios: El inmueble dispone de contador de luz, agua de red y un pozo propio, asegurando que tendrás todos los servicios necesarios para tu comodidad. Ubicación inmejorable: Situado en la carretera del Marquesado, disfrutarás de la tranquilidad del entorno rural, a la vez que estarás a pocos minutos de Chiclana y sus hermosas playas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso inmueble que combina espacio, comodidad y versatilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Se vende estupendo piso en un moderno bloque residencial, con todas las comodidades para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Este precioso piso lo tiene todo: * Cocina independiente totalmente equipada. * Un acogedor salón comedor donde disfrutar con familia y amigos. * 2 dormitorios con armarios empotrados, amplios y luminoso. * Baño completo. * Plaza de garaje 14m2. * Trastero de 14m2. Además, la ubicación es fantástica: tendrás un parque a pocos pasos, el centro muy cerca y todos los servicios (supermercado, colegios, transporte, ocio a tu alrededor. Un piso pensado para vivir todo el año, rodeado de comodidades y listo para entrar a disfrutarlo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.
Terreno en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
Parcela rustica en la zona del Tejanero, con arboles frutales, una nave con trastero, acceso a la finca en buen estado. Se dispone 10% de la propiedad del mismo. Dado el estado posesorio de la finca no se ha tramitado el CEE.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Chalet en parcela de 500 m² en la zona del Campito - Chiclana de la Frontera Magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera, una ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance: colegios, supermercados, comercios y fácil acceso al centro y a las playas. La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m² y cuenta con una superficie construida de 196 m2 con excelente distribución. Dispone de cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en planta baja, tres cuartos de baño, y un luminoso salón con chimenea que crea un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia. La cocina tipo office está totalmente equipada y conectada con la zona de comedor, ofreciendo un espacio funcional. La casa cuenta además con preinstalación de aire acondicionado y aire acondicionado tipo split, . En el exterior, encontramos un trastero independiente de unos 35 m², perfecto como almacén o zona auxiliar. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente comunicación por carretera.
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Se vende coqueto piso en un primero sin ascensor en Fuente Amarga. Se distribuye en salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, 2 dormitorios, el principal con armario empotrado y cuarto de baño. Azotea transitable comunitaria. También dispone de un trastero. Edificio tranquilo, vecinos independientes. En cuanto a la ubicación, este piso se encuentra en una zona tranquila que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades. Colegios, supermercados, farmacia, transporte público, etc EL PISO SE ENCUENTRA MUY CERCA DEL CENTRO DE CHICLANA. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Terreno en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Ideal para construir tu proximo proyecto en chiclana parcela urbana consolidada - zona de mayorazgo gran oprtunidad para promotores e inversores. Se vende parcela urbana consolidada de 300 m2 en la prestigiosa zona de mayorazgo, una de las mas demandadas de chiclana de frontera. La parcela situada en esquina, ofrece mayor valor. Luminosidad y posibilidades de diseño. Dispone de varios cuartos trasteros construidos, perfecta para nuevo desarrollo residencial o inversion. Ubicacion excelente, entorno tranquilo y bien ubicado. Escacez de suelo urbano en la zona - oportunidad unica. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Terreno en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Parcela Segregada de 860m² y un cuarto trastero de 12m²apoximado, en la zona del Monte Águila. Esta parcela esta ubicada en la zona de Cerro del Águila, por Fuente Amarga. Acercada en todo su perímetro, ubicada a tan solo 5km de la playa de la Barrosa y cerca del centro del pueblo. Próxima a colegios, supermercados, zonas verdes, parada de tranvía, etc. Buena conexión con salida de Chiclana. Segregada. NO HIPOTECABLE Los gastos derivados de la venta del inmueble, así como la comisión inmobiliaria no están incluidos. No dude en contactar con nosotros para visitar la propiedad, podría ser su próximo hogar. La ubicación señalada es aproximada. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD Y VENGA A VISITARLA SIN NINGUN COMPROMISO! TFNO DE CONTACTO: .
Casa rural en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
� Chalet independiente con parcela y excelentes comunicaciones Magnífico chalet de 140 m² construidos sobre una parcela de 500 m², situado en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de la autovía y de todos los servicios. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres baños completos, salón luminoso con salida al porche, y una cocina totalmente amueblada y equipada. Dispone además de cochera privada y trastero, ideales para aprovechar al máximo el espacio. Perfecto para quienes buscan comodidad, espacio y buena ubicación. NO IPOTECABLE � Superficie construida: 140 m² � Parcela: 500 m² � Cochera y trastero incluidos � Más información en inmoclover Inmobiliaria en en la zona del marquesado.
Dúplex en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
**PARA ESTE INMUEBLE NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR ** Descubre esta acogedora vivienda de dos plantas más azotea, situada en un residencial privado con garaje y trastero. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Chiclana por sus servicios y el ambiente amable de sus vecinos, ofrece una localización perfecta: cerca del centro del pueblo y con fácil acceso a las playas y al transporte público. En la planta baja encontramos una cocina independiente, un luminoso salón y un aseo. En la planta alta, tres amplios dormitorios dobles y un baño completo. La vivienda dispone de suelos de mármol, ventanas con cristales Climalit y puerta blindada. Tanto el salón como los tres dormitorios disponen de aire acondicionado. La amplia terraza en la azotea es el rincón perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas después de un día de playa o trabajo. Además, cuenta con una plaza de garaje y un espacioso trastero. Visitadla sin compromiso! Informamos de que los gastos de Notaría, Gestoría e Impuestos no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
� SE VENDE VIVIENDA SIN POSESIÓN - CHICLANA DE LA FRONTERA � Se ofrece a la venta vivienda sin posesión situada en Chiclana de la Frontera, en excelente ubicación con acceso desde la Plaza Gómez Ulla. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina, cuarto de baño, dos dormitorios, salón y patio interior. Planta alta: dispone de un trastero. � Superficie del solar: 77 m2 �️ Superficie construida: 87,80 m2 � Linderos: Frente: Plaza Gómez Ulla (acceso principal) Derecha (entrando): vivienda nº 7 Izquierda: vivienda nº 9 Fondo: calle peatonal sin denominación Ideal como inversión. IMPORTANTE: Venta de vivienda sin posesión. No se puede visitar interiormente. Venta directa sin desalojo previo. � Precio a convenir. � Ubicación privilegiada, cercana a servicios, comercios y transporte. Información y venta en el Correo electrónico- Visítelo sin compromiso El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirentes tales como IVA/ITP, Notaría, Registro, y honorarios de intermediación Activa Real Estate su agencia de Confianza.
Casa adosada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
¡Descubre esta encantadora casa adosada en La Soledad! Al entrar en la propiedad encontramos un patio que nos da la bienvenida al hogar, además cuenta con puerta de garaje a modo de parking privado, al entrar en la vivienda te recibe un acogedor hall que da paso a un luminoso salón, perfecto por su amplitud ya que también es comedor. La cocina, funcional y bien equipada, se conecta con un patio interior que aporta luz natural y además alberga un trastero ideal como cuarto de colada. En la planta superior, encontrarás tres dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad. La habitación principal es muy cómoda ya que es bastante amplia también, mientras que las otras dos habitaciones son perfectas para niños o como despachos. Además, cuenta con dos baños, uno en cada planta, lo que facilita la vida diaria. La terraza es el lugar perfecto y para nuestro gusto, la joya de la corona. No te pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar en La Soledad y empieza a disfrutar de la vida que siempre has deseado!
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Oportunidad única de adquirir una casa típica con un gran potencial de reforma en Chiclana de la Frontera, situada en la zona del Arenal. Esta propiedad hace esquina, cuenta con una superficie construida de 150 m2 y útil de 133 m2, ideal para diseñar tu hogar a medida. Se distribuye en amplio hall de entrada, cocina, tres habitaciones; una sencilla y dos dobles que ofrece múltiples posibilidades según tus necesidades familiares o como inversión. Además, dispone de dos baños completos. Entre sus características destacadas se encuentra un práctico garaje privado y un patio sevillano interior con iluminación natural. La vivienda tiene terraza-azotea privada con un amplio trastero y bonitas vistas. Rodeada por servicios esenciales tales como colegios cercanos, gimnasio, pabellón, parada de autobús y de tranvía que facilitan el acceso al transporte público, el puerto deportivo Sancti Petri, la maravillosa playa de La barrosa a menos de 20 minutos en coche y la proximidad al Aeropuerto de Jerez se encuentra a 45 minutos y a 10 minutos de la Estación de tren Renfe. No pierdas esta oportunidad, si deseas darle vida propia a este inmueble adaptándolo exactamente a lo que siempre soñaste. LA VIVIENDA NECESITA REFORMA Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N. º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos
Casa adosada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar en la zona del Mayorazgo, donde el confort y la modernidad se unen. En planta baja nos encontramos un acogedor recibidor que cuenta con armario empotrado, un aseo con magníficos acabados, un amplio salón que invita a relajarse, esta casa es perfecta para disfrutar en familia. La cocina reformada y totalmente equipada, junto con una despensa y un patio interior con trastero, hacen de este espacio un hogar funcional y práctico. En la primera planta, el dormitorio principal con vestidor y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con armario empotrado, baño completo, ofrecen el espacio ideal para el descanso. Además, en la segunda planta, podrás deleitarte con dos terrazas independientes, perfectas para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Incluye en el precio plaza de garaje. Se encuentra a pocos minutos del centro, bien comunicada con la playa y rodeada de servicios esenciales. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! [IW].
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Estupendo piso ubicado en pleno centro de Chiclana. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente. Se encuentra en excelentes condiciones de uso y ofrece gran comodidad al estar situada en planta baja; además, gracias al desnivel de la calle, las ventanas quedan a una altura superior, aportando mayor privacidad. Incluye plaza de aparcamiento (un elemento imprescindible en la zona) y trastero, lo que añade un valor extra al inmueble. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR "De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de Registros, Notariales, ITP y otros gastos relacionados con la compraventa, no están incluidos en el precio".
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Se vende luminosa casa independiente situada en una zona tranquila y muy bien comunicada, ideal para familias. Características principales: * Porche de entrada acogedor * Cocina equipada lista para usar * Baño completo * Dormitorios amplios con armarios empotrados * Patio con trastero y lavadero * azotea transitable, preparada para edificar Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos metros de colegios, parque y servicios, esta vivienda combina comodidad, espacio y potencial de crecimiento. Perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con la posibilidad de ampliar en el futuro. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
¡Descubre tu nuevo hogar en esta maravillosa casa independiente! Situada en una zona ideal para disfrutar todo el año, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. Con una parcela de 877 m2, tendrás espacio de sobra para disfrutar al aire libre. La vivienda de 102 m2 se distribuye en una sola planta, con un amplio porche de entrada que da la bienvenida a un luminoso salón comedor con chimenea de estufa de forja. La cocina está completamente reformada y equipada. Además, cuenta con tres acogedores dormitorios y dos cuartos de baño, perfectos para una familia. En el exterior, la parcela cuenta con una piscina, un merendero para disfrutar de comidas al aire libre, y una zona de barbacoa. La propiedad también incluye un trastero y un aseo, así como un porche techado para aparcar dos vehículos. Con riego automático y ventanas con mosquiteras, esta casa está diseñada para ofrecerte la máxima comodidad. No dejes pasar la oportunidad y pregúntanos sin compromiso. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Descubre esta fantástica casa ubicada en la zona de La Cuesta del Matadero, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 107 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para adaptarse a tus necesidades. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles luminosas y un baño completo con plato de ducha, salón y cocina independiente con salida al patio interior donde se encuentra escalera a la azotea privada y transitable, a un cuarto de baño sin terminar aprovechado el hueco de escalera, pequeño trastero, acceso al segundo patio con espacio cerrado donde se encuentra el termo eléctrico y la puerta de acceso al garaje que tiene entrada directa desde la calle. Aunque requiere reformas parciales, su estructura permite múltiples posibilidades. Además está bien situada cerca de autobuses públicos, tranvía y salidas hacia la autovía facilitando así el desplazamiento hacia otras zonas importantes como centros comerciales y colegios cercanos ideales para familias jóvenes o estudiantes y otras localidades. No olvides las áreas infantiles próximas perfectas para disfrutar momentos agradables con niños pequeños! Esta es sin duda una excelente oportunidad tanto si deseas invertir como hacer realidad esa casa soñada junto a todas las comodidades necesarias. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
¡Hola! Te presento un hermoso piso en venta que cuenta con 2 habitaciones, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Además de contar con un trastero privado, 1 baño, Es un piso exterior, lo que significa que recibe mucha luz natural y tiene un ambiente muy agradable. Además, ha sido reformado, por lo que está en excelentes condiciones y listo para que puedas mudarte sin preocuparte por reformas. ¡Una oportunidad que no querrás dejar pasar" En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.
Chalet en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera
REFERENCIA: 01813 ¡Bienvenido a tu refugio ideal! � Este encantador chalet independiente en la codiciada zona de Rana Verde es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables. Con una generosa parcela de 877 m2, tendrás espacio suficiente para disfrutar del aire libre � y relajarte bajo el sol. La vivienda tiene un diseño funcional con sus 102 m2 distribuidos en planta única; al entrar te recibe un amplio porche que lleva a un luminoso salón-comedor donde podrás disfrutar cálidos momentos junto a la chimenea �. La cocina moderna está completamente reformada y lista para inspirar tus dotes culinarias ����. Disfruta de tres acogedores dormitorios ideales para descansar � y dos baños prácticos que facilitan las rutinas diarias ��. Fuera encontrarás una espectacular piscina perfecta para refrescarte durante los días calurosos ☀️�, además de un merendero diseñado especialmente para ocasiones memorables �️� y una área destinada a barbacoa fantástica ��. Esta propiedad también incluye útiles extras como trastero, aseo exterior e incluso garaje techado con capacidad para dos vehículos �� ¡Todo pensado pensando en tu comodidad! Y gracias al riego automático ��y ventanas equipadas con mosquiteras puedes despreocuparte mientras disfrutas plenamente cada rincón �✨ No pierdas esta oportunidad única: contacta ahora mismo sin compromiso ��! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Dúplex en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Te presentamos este precioso dúplex, en la demandada zona de Fuente Amarga, de Chiclana. Situado a escasos minutos a pie del centro de la ciudad y con un fácil acceso hacia la playa de la Barrosa y fácil acceso a la carretera de la autovía. Situada muy cerca de colegios, supermercados, farmacias, tiendas, restaurantes, y parques infantiles. La Vivienda consta de 158m2 construidos, está distribuida de la siguiente manera: En la primera planta encontramos un espacioso salón-comedor equipado con aire acondicionado por Split, amplias ventanas que aportan gran luminosidad y confort, aseo de cortesía para el uso general, cocina totalmente amueblada y trastero. En la segunda planta encontramos tres dormitorios, uno de ellos doble con armarios empotrados, dos cuartos de baño completos con bañera y escaleras de acceso a la azotea. Y en una planta superior, una magnífica terraza privada con castillete y vistas espectaculares. Toda la vivienda se encuentra reformada y equipada con buenas calidades, como ventanas lacadas en blanco y de doble acristalamiento, suelo terrazo y puertas en madera maciza de haya, así como la gran luminosidad que aportan la orientación sur de la vivienda. No dejes de visitar esta propiedad puede ser la tuya! . Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia Inmobiliaria, Impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales IVA o AJD en su caso), Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaria, Gestoría ni de posible financiación) Documento F. I. A. a disposición del consumidor según decreto218/2005 Junta de Andalucía. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una propiedad.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Venta de vivienda con encanto, en parcela de 5.000 m2 aproximadamente, de superficie aproximadamente 312 m2. Tiene contador de luz y agua. La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, salon, comedor, porche totalmente cerrado, terraza transitable, garaje, trastero. En el exterior podemos encontrar ademas del terreno grande una variedad de arboles frutales, invernadero y varias estancias de la parcela que la hacen mas acogedora. La zona es una zona tranquila y muy bien comunicada. Esta parcela puede ser muy asequible para grupos de inversores y asi dividirlas en cuatro o cinco partes ya que sus dimensiones la sostentan. Para mas informacion pongase en contacto conmigo.
Garaje en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
¡Oportunidad única en Ciudad Jardín, Chiclana de la Frontera! Descubre este versátil garaje cerrado de 12 m² que se adapta a tus necesidades. Ideal para aparcar un coche pequeño o mediano y una moto, este espacio también puede transformarse en el trastero que siempre has necesitado. Con una sólida puerta de garaje, tus pertenencias estarán seguras y protegidas. Ubicado en una zona tranquila, este garaje ofrece comodidad y funcionalidad en un solo lugar. No dejes pasar esta ocasión de inversión en un espacio que te brindará múltiples usos y beneficios. ¡Visítalo y comprueba su potencial!
Terreno en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Solar en Chiclana, situado en la zona de La Banda, con una superficie de 380m2, vallada y con cuarto trastero. Actualmente se utiliza como terreno de huerta y siembra, utilizando el cuarto trastero como cuarto de aperos. Al estar situado en suelo urbano, se podría realizar un proyecto, bien para una vivienda independiente o varias, en bloque o modo unifamiliar debido a la fachada que tiene. Para más información no dude en contactarnos En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Casa adosada en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
Presentamos este encantador chalet adosado ubicado en el corazón de Chiclana de la Frontera totalmente reformado, en una zona tranquila y bien comunicada. Con un precio competitivo de 210.000 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 82 m2. Su distribución incluye tres acogedoras habitaciones (1 doble y 2 sencillas), además de un baño completo y un aseo adicional aprovechando el hueco de escalera, que brindan comodidad para toda la familia. El inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir inmediatamente. Entre sus principales características destacan ventanas de con rotura de puente térmico, patio trasero de unos 9m donde se sitúan dos trasteros uno de ello adecuado para poner la lavadora, patio delantero de unos 27m con entrada peatonal y puerta de entrada de vehículos automática, puerta blindada que garantiza seguridad; trastero; así como amplios espacios exteriores adornados por árboles frondosos. La localización es estratégica: acceso cercano a autobuses urbanos facilitando los desplazamientos hacia centros comerciales cercanos e instituciones educativas. Asimismo, desde algunas estancias del hogar podrá disfrutar vistas agradables a una plaza con zonas infantiles perfectas para el entretenimiento familiar al aire libre o simplemente relajarse después del trabajo bajo la sombra ofrecida por los árboles plantados alrededor. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
Finca rústica en Marquesado, con casa de 200 metros y parcela privada, 4915 m2 en la que encontrarás árboles frutales, dos pozos, dos garajes cerrados de 100 y 120 metros cada uno, trastero y una piscina para rehabilitar, la casa es amplia se encuentra en su estado original, consta de 3 dormitorios, 3 baños, exterior, 3 armarios, cocina independiente, trastero-despensa, porche cerrado, todo en una planta, azotea transitable con mirador, aire acondicionado frío/calor, suelo de terrazo. Se vende finca rústica hipotecable, con una sola escritura, situada en Camino del Almendral, a pocos minutos del centro y con acceso asfaltado hasta la puerta. Con una gran parcela de 4.915 m2 Consta de una casa de campo de origen, con gran edificación a reformar con múltiples posibilidades. La finca cuenta con: Construcción principal amplia, ideal para reformar y adaptarla a vivienda unifamiliar de lujo, casa rural o inversión. Dos garajes independientes con gran capacidad. Dos pozos de agua propios. Contador de luz propio. Piscina actualmente cubierta con arena, fácilmente recuperable. Amplia variedad de árboles frutales de más de 40 años (limoneros, naranjos, mandarinos, higueras, granados), además de una zona con pinos pensada para la paz y tranquilidad del entorno. Calle asfaltada hasta la puerta. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.
Terreno en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
Antares Inmobiliaraia Cádiz les ofrece este terreno de 600€ no urbanizable con mobile home de 2 dormitorios, salón con aire acondicionado, y cuarto de baño con placa ducha. La vivienda dispone de placas solares. Cuenta con un pequeño trastero, puerta eléctrica y parcela completamente vallada. Ibi anual: 16€ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Casa pareada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Se vende encantadora casa baja con patio con de 170 m2 aprox. total construidos en parcela de 200 m2 aprox. en la zona del Mayorazgo, en Chiclana de la Frontera, Cádiz. La vivienda en su interior consta con una amplia y luminosa cocina-comedor, completamente amueblada con madera maciza y equipada, un amplio salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, 4 magníficos dormitorios (el principal con baño tipo suite con bañera de hidromasaje y aire acondicionado), además de un baño completo con placa de ducha y un patio interior. Luego en el exterior nos encontramos con un estupendo patio exterior con trastero y un amplio garaje para un vehículo y una motocicleta. Esta propiedad se encuentra ubicada en una calle muy tranquila cercano a todos tipo de servicios, tales como supermercados, parada de autobús, etc. , y repleta de detalles de calidad como carpintería exterior de aluminio lacado e interior de madera, suelo de plaqueta, chimenea, aire acondicionado, pozo, etc. , entre otros que hacen de esta propiedad una magnífica oportunidad. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones o erratas. AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentre más en americanhouse. es.
Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Casa unifamiliar en venta en la zona del Mayorazgo, en Chiclana de la Frontera. Esta vivienda cuanta con 102m² construidos, distribuidos en 2 plantas, además de un amplio trastero y plaza de aparcamiento en el sótano. La vivienda está distribuida en: - 1ª planta encontramos el salón-comedor bastante amplio con un ventanal al patio principal, cocina completamente equipada y aseo. - 2ª planta tenemos 3 habitaciones, una doble y dos individuales con armarios empotrados y muy luminosas. Baño completo con bañera y una planta superior donde encontramos la azotea privada con muy buenas vistas. HIPOTECABLE Los gastos derivados de la venta del inmueble, así como la comisión inmobiliaria no están incluidos. No dude en contactar con nosotros para visitar la propiedad, podría ser su próximo hogar. La ubicación señalada es aproximada. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD Y VENGA A VISITARLA SIN NINGUN COMPROMISO! TFNO DE CONTACTO: .
Dúplex en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Te presentamos este impresionante dúplex ubicado en la codiciada zona de Fuente Amarga, Chiclana. Con una ubicación privilegiada a solo unos minutos caminando del centro y fácil acceso a la playa de La Barrosa así como a las principales vías de comunicación, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía. El inmueble cuenta con un total de 158 m2 construidos distribuidos eficientemente: En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor que goza de aire acondicionado por Split y luminosas ventanas; además incluye aseo, cocina completamente amueblada y trastero. En el segundo nivel hay tres dormitorios -uno doble- todos equipados con armarios empotrados, junto con dos baños completos bien dispuestos. Accediendo al tercer piso descubrimos una espectacular terraza privada que ofrece vistas impresionantes gracias su castillete elevado. Todo el hogar ha sido reformado utilizando materiales de alta calidad: desde ventanales lacados en blanco hasta acabados en madera maciza haya o suelo terrazo brillante; sumando también sus orientaciones sur que permiten gran iluminación natural durante todo el día. No pierdas esta oportunidad única; visita ya tu futuro hogar. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (D. I. A), y de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
VR - 2529 CASA A LA VENTA, EN PLENO CENTRO DE CHICLANA DE LA FRONTERA. Esta impresionante casa adosada en venta se encuentra ubicada en pleno núcleo urbano en Chiclana de la Frontera (Cádiz). Precio del inmueble 265.000€. Superficie construida de 166 metros cuadrados, superficie útil 166 metros cuadrados y solar de 93 metros cuadrados. Tiene 4 Habitaciones, 3 dobles y 1 individual, con armarios empotrados. Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, además de un aseo. Cocina comedor completamente amueblada y equipada con electrodomésticos muy luminosa. Gran Terraza. Plaza de garaje, lavadero. Cuenta además con trastero, listo para entrar a vivir. El estado de conservación es óptimo y forma parte de un entorno urbanizado. No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble propiedad rodeada de todas las comodidades. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera
CCH028-Descubre esta espectacular casa en planta alta ubicada en la tranquila zona de Sor Ángela de la Cruz, Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 189 m2 y útil de 175 m2. La vivienda se presenta en buen estado y ofrece cuatro amplias habitaciones dobles ideales para familias o grupos que buscan confort y espacio. Además, dispone de dos modernos baños que complementan las necesidades diarias. La ubicación es inmejorable; a tan solo seis kilómetros del mar, disfrutarás tanto del entorno urbano como del acceso a playas cercanas. Entre los extras destacan el garaje privado exclusivo para su comodidad (opcional, importe a sumar al precio de la vivienda) así como una amplia terraza azotea perfecta para relajarse al aire libre. El inmueble también incluye trastero y está rodeado por excelentes conexiones mediante autobuses, tranvía, cercanos además da proximidad a colegios e zonas infantiles. Otro punto destacado es la preinstalación adecuada para aire acondicionado por conducto ya disponible en toda la vivienda lo cual garantiza frescura durante los meses más calurosos. Además existe opción sobre otro garaje contiguo con un total adicional impresionante hasta alcanzar los 212 metros cuadrados. Para quienes estén interesados hay posibilidad atractiva: venta simultánea junto otra propiedad similar situada dentro misma área ofreciendo entradas independientes entre ambas casas, permitiendo sumar todo esto al final alcanzando precios competitivos totales alrededor 500.000€ No pierdas esta oportunidad única. Visítela sin compromiso con nosotros. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Casa rural en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
Finca rústica en Marquesado, con 315 m² construidos, 310 m² útiles, 4915 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 3 baños, 2 garaje/s, estado de origen, exterior, 3 armarios, cocina independiente, trastero, patio, amueblado, zonas verdes, piscina privada, 1 plantas del edificio, calefacción individual, combustible butano, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, incluye agua, alta suministros realizada, acepta animales, suelo de terrazo. Se vende finca rústica hipotecable, con una sola escritura, situada en Camino del Almendral, a pocos minutos del centro y con acceso asfaltado hasta la puerta. Con una gran parcela de 4.915 m² Consta de una casa de campo de origen de 312 m² con gran edificación a reformar con múltiples posibilidades. La finca cuenta con: Construcción principal amplia, ideal para reformar y adaptarla a vivienda unifamiliar de lujo, casa rural o inversión. Dos garajes independientes con gran capacidad. Dos pozos de agua propios. Contador de luz propio. Piscina actualmente cubierta con arena, fácilmente recuperable. Amplia variedad de árboles frutales de más de 40 años (limoneros, naranjos, mandarinos, higueras, granados), además de una zona con pinos pensada para la paz y tranquilidad del entorno. Calle asfaltada hasta la puerta. Ubicación privilegiada: A 15 min de la playa. Colegios y comercios (Mercadona, Día, Supeco) a 5 min en coche. Parada de autobús cercana. Acceso a autovía en 7 min. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto de reforma o para aquellos que desean construir su casa en un entorno natural y relajado. Además, el amplio terreno ofrece diversas posibilidades, ya sea para la creación de un jardín, huerto, o incluso para disfrutar de actividades al aire libre. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Si buscas un hogar con mucho potencial y una ubicación estratégica, esta es la propiedad ideal. Contáctame hoy mismo para más información, agendar una visita o resolver cualquier duda. ´Gastos notariale
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Casa finca urbana en Mayorazgo Alto, con 460 m² construidos, 400 m² útiles, 4 dormitorios, 3 baños, 4 garaje/s, reformado, exterior, 5 armarios, cocina independiente, trastero, patio, 1997, 2 plantas del edificio, combustible eléctrico, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, energía agua eléctrica, alta suministros realizada, suelo de gres, alarma. Se vende casa con apartamento y garaje. Si buscas vivir en la tranquilidad y el silencio de una casa reformada, con materiales de primera calidad y con paredes con cámaras aislantes, ven a conocer esta joya situada en el Mayorazgo Alto. Una zona demandada por colegios, institutos y servicios andando. La casa esta distribuida en dos plantas, en la planta de abajo nos encontramos el recibidor con portón acristalado de hierro y una puerta a la derecha que da acceso al garaje cerrado de 120 metros y a un apartamento. Este estupendo garaje tiene plazas para cuatro coches por su profundidad y tiene baldas en las paredes para almacenaje. Junto al garaje nos encontramos un apartamento, que aunque está dentro de la casa se encuentra perfectamente independiente de ella por encontrarse en la planta de abajo. Este apartamento de un dormitorio con baño y salón tiene unos 80 metros cuadrados, y es ideal para invitados. Ya en la planta superior se encuentra la vivienda de 157 metros de tres dormitorios, dos baños, uno en el dormitorio principal, salón con chimenea y balcón. En el centro nos encontramos un patio interior con aire acondicionado que sirve de distribuidor para entrar a las habitaciones. Una gran cocina comedor con patio de 45 metros y la azotea de 200 metros. Una casa reformada completamente con balcones y ventanas climalit oscilovatientes. Lista para entrar a vivir. Una casa que no deja indiferente a quien la visita por su fachada señorial y su encanto interior con su patio que es el centro de reuniones familiares y amigos.
Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Chalet en venta en Chiclana de la Frontera. La vivienda cuenta con una superficie construida de 186m2, dispone de 3 dormitorios, dos de los dormitorios con un baño completo, salón con puerta de acceso al exterior y a la azotea, cocina amueblada, y baño completo con placa de ducha. Se asienta sobre una parcela segregada de 5.000m2, en el que encontraremos un trastero de unos 32m2, garaje de 36m2, piscina (actualmente tapada), invernadero, árboles frutales.. . ideal para disfrutar del campo y la tranquilidad. Se ubica en la zona del Marquesado, cerca de la venta de los Cazadores, con fácil acceso a la salida de Chiclana y diversos servicios a su alrededor. ¡Venga a visitarla sin compromiso! Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y gestiones de la compra no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.
Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera
Abstenerse inmobiliarias y profesionales gracias. Vendo Local de 169m, ideal para Inversores para transformarlo en dos pisos, plazas de garaje o trasteros todo en planta baja. Zona Mayorazgo Alto a un kilometro del centro de Chiclana. Playa de la Barrosa a 8km. En el precio no están incluidos los gastos de compra.
Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera
HPCH050 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, este impresionante chalet es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Con un precio atractivo, esta propiedad reformada se sitúa en el deseado barrio del Pago del Humo y ofrece una superficie construida de **120 m2** sobre una amplia parcela de **450 m2**. � Distribuido en dos plantas, disfruta cómodamente con: - Planta baja: Un acogedor dormitorio y un cuarto baño completo. - Planta alta: Dos luminosos dormitorios adicionales junto a otro cuarto baño completo y acceso a una espléndida azotea-terraza donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas ��. Entre sus características destacadas se incluyen su orientación Este-Oeste que asegura luz natural durante todo el día ☀️; además cuenta con terraza exterior � para disfrutar al aire libre, Barbacoa y trastero para almacenamiento �️, y está completamente vallado ofreciendo privacidad total �. La distancia hasta el mar es solo **10 km**, ¡ideal para escapadas playeras! No pierdas la oportunidad de hacer tu sueño realidad viviendo aquí. Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono // y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet en venta en Ctra de La Playa - La Coquina en Chiclana de la Frontera
Chalet en venta en Chiclana de la Frontera. Se asienta sobre una cuota de participación de 540m2, cuenta con una vivienda y un apartamento. La vivienda tiene 100m2, dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados, salón muy luminoso con aire acondicionado y chimenea, cocina amueblada y baño completo con bañera. El apartamento consta de 36m2, se distribuye en 1 dormitorio, salón comunicado con la cocina y cuarto de baño completo con placa de ducha. Cada propiedad tiene su entrada independiente. En la parcela podemos encontrar zona ajardinada, trastero y un cuarto de aseo. Se ubica en la zona de las Menuditas, lugar muy idóneo para disfrutar del campo y la tranquilidad, con todo tipo de servicios a su alcance. No es hipotecable. ¿Necesitas más información? No dudes en preguntarnos sin compromiso. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y gestiones de la compra no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.
