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Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

LOCAL COMERCIAL EN BRUTO DE 293.70M2 local comercial de dimensiones excepcionales, ideal para proyectos de gran envergadura en una de las zonas residenciales más consolidadas Este inmueble ofrece una base perfecta para diseñar un negocio a medida, con un valor añadido significativo para inversores: CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: •Superficie Base: 298.70 m2 construidos en planta baja. •Estado: En Bruto, un lienzo en blanco para adaptar al 100% las instalaciones y distribución a las necesidades específicas de su negocio. •Altura: Dispone de una gran altura libre •Ubicación Estratégica: A pie de calle, en una zona residencial con alta densidad de población que demanda servicios de proximidad. IDEAL PARA USOS MÚLTIPLES: Su tamaño y ubicación lo hacen idóneo para: •Academias y Autoescuelas: Gran espacio para aulas y despachos. •Clínicas Dentales/Médicas y Centros de Fisioterapia. •Tiendas de Gran Formato o Supermercados. •Gimnasios o Centros Deportivos. •Inversión: Opción de segregación en varios locales más pequeños una vez acondicionado. ¡Una oportunidad única de adquirir un local de gran superficie y altura con potencial de crecimiento en una zona de alta demanda en Chiclana! _ NOTA LEGAL (Decreto 218/2005 - Andalucía): En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que: •El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos (I. T. P. , I. V. A. , etc. ) inherentes a la compraventa. •Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado.

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305.000 €

Casa adosada en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

4 habitaciones · 3 baños

PRECIO DE VENTA: (305.000,00+GASTOS)€ Fantástica casa en Chiclana con local comercial Se vende magnífica casa adosada de dos plantas con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La planta baja cuenta con un vestíbulo con acceso independiente tanto a la vivienda como al local comercial, que dispone de una superficie de 167 m2. La vivienda tiene aproximadamente 180 m2, con una superficie construida total de 373 m2. La primera planta ofrece una distribución muy cómoda y luminosa. Dispone de un amplio recibidor con abundante luz natural, una azotea transitable, patio interior con ventanales, un salón, una sala de estar, cuatro habitaciones, una cocina, dos cuartos de baño y un aseo en la planta baja dentro del local. La casa se encuentra situada en una zona excelente, cerca de colegios, farmacias, tiendas y todo tipo de servicios esenciales, así como de un centro médico. También cuenta con un parque cercano ideal para disfrutar con niños. La ubicación es muy cómoda, con entrada y salida a Chiclana a tan solo 5 minutos, lo que facilita los desplazamientos. Una vivienda muy espaciosa y luminosa, perfecta para formar una familia y con la gran ventaja de contar con un local comercial en la planta baja, una excelente oportunidad para negocio o inversión. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará

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65.000 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

1 habitaciones · 2 baños · 70 m²

✨ LOCAL COMERCIAL CON GRAN VISIBILIDAD Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL TORNO ✨ Te presentamos este LOCAL COMERCIAL DE 76 M² ubicado en la BARRIADA EL TORNO EN CHICLANA, una de las zonas con mayor actividad y paso, ideal para emprender o expandir tu negocio. La propiedad destaca por su ACCESO A DOS CALLES, lo que le aporta una EXCELENTE VISIBILIDAD, ventilación y múltiples opciones de distribución. Además, cuenta con LUZ NATURAL DIRECTA, un valor añadido tanto para negocios de atención al público como para espacios de trabajo más agradables. Dispone de DOS BAÑOS, lo que supone una gran ventaja para actividades de hostelería, clínicas o negocios con atención continuada al público, facilitando la comodidad tanto de clientes como de empleados. Gracias a sus características y ubicación, este local es perfecto para una gran variedad de usos: BAR O CAFETERÍA, recuperando su esencia original � CLÍNICA O CONSULTA MÉDICA � DESPACHO PROFESIONAL O ASESORÍA � CENTRO DE ESTÉTICA O PELUQUERÍA �♀️ TIENDA DE BARRIO O COMERCIO ESPECIALIZADO �️ ACADEMIA O CENTRO DE FORMACIÓN � OFICINAS O COWORKING �️ Los 76 M² permiten una distribución cómoda, diferenciando zonas de atención al cliente, almacenamiento o trabajo interno, adaptándose fácilmente a las necesidades de cualquier actividad. Ubicado en una zona consolidada, con tránsito peatonal y rodado, rodeado de servicios y comercios, lo que garantiza AFLUENCIA CONSTANTE DE CLIENTES y visibilidad para tu negocio. Si estás buscando un espacio con POTENCIAL REAL, en una ubicación estratégica y listo para adaptarlo a tu idea, este local es una oportunidad que no deberías dejar pasar. Vipkel consulting services - única agencia gallega y española premiada por: • Premio a la excelencia. Cex. • Premio construcción y vivienda. La razón. • Premio innovación servicios inmobiliarios. El suplemento. • Récord de ventas nueva empresa en calidad y crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a mejor modelo de franquic

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63.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

4 habitaciones · 3 baños

¡ATENCION SOLO INVERSORES! INMUEBLE OCUPADO. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Geslawbrokers le presenta en esta ocasión PISO OCUPADO ubicado en la localidad de Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Cádiz y sus alrededores. La VIVIENDA dispone de una superficie de 85 m2 muy bien distribuida en 4 dormitorios y 3 baños, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Chiclana de la Frontera es uno de los destinos más atractivos de la costa gaditana, situado en plena Costa de la Luz y a pocos minutos de la capital, Cádiz. Esta localidad combina a la perfección el encanto andaluz tradicional con modernas infraestructuras, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Destaca por sus extensas playas de arena fina, como La Barrosa y Sancti Petri, consideradas entre las mejores de España, así como por su clima privilegiado, con más de 300 días de sol al año. Además, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su entorno natural, sus espacios verdes y su cercanía a zonas protegidas. La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.ad de vida y esencia gaditana. El precio de venta indi

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215.000 €

Casa adosada en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

4 habitaciones · 2 baños · 138 m²

Descubre esta magnífica propiedad adosada ubicada en la zona de Panzacola, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de casi 140 m2, este hogar semireformado ofrece un amplio espacio ideal para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. Se distribuye en tres plantas: - Planta baja: garaje privado, cocina independiente, cuarto de baño con placa de ducha y amplio salón con comedor que da acceso a un amplio patio. - Planta primera: tres dormitorios dobles y un dormitorio simple actualmente convertido en vestidor del dormitorio principal y cuarto de baño completo con bañera. - Planta segunda: buhardilla con acceso a una terraza privada. La vivienda cuenta con aire acondicionado en el dormitorio principal instalado desde diciembre con garantía vigente. Su diseño todo exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. La urbanización cuenta además con acceso a autobuses cercanos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos clave del municipio. La proximidad a centros comerciales asegura tener todas las comodidades al alcance: tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas están muy cerca. Para aquellos preocupados por el bienestar familiar, hay colegios reconocidos en los alrededores así como zonas infantiles ideales para los más pequeños. PROPIEDAD EN EXCLUSIVA. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que las tarifas notariales, el registro, los impuestos, las tarifas de agencia y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

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235.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

2 habitaciones · 1 baños · 62 m²

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Chiclana de la Frontera! Este fantástico piso en la calle La Fuente es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y luminosa. Con una superficie construida de 81 m², esta vivienda exterior cuenta con un salón acogedor, un comedor ideal para compartir momentos en familia y una cocina funcional que hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Dispone de dos amplios dormitorios, equipado con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento. El baño, bien distribuido, ofrece comodidad y funcionalidad. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, perfectos para mantener todo en orden. Las ventanas de Climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el ascensor facilita el acceso a la vivienda. La azotea transitable es un plus que permite disfrutar de las vistas y del buen clima de la zona. Ubicada en el centro, tendrás acceso a todos los servicios que Chiclana ofrece: tiendas, restaurantes y transporte público. Esta vivienda de segunda mano se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

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14.900 €

Garaje en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Plaza de aparcamiento en garaje cerrado en pleno centro de Chiclana de La Frontera de 14 m2 aprox construidos y 10 m2 útiles aprox, una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Chiclana, esta plaza de aparcamiento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, se encuentra en el semisótano de un edificio. Rodeado de una amplia variedad negocios, a escasos metros la parada de tranvía y de la estación de autobuses, restaurantes, bares y tiendas, esta plaza de aparcamiento, se encuentra a poca distancia de estos comercios para tener la comodidad de zona de aparcamiento teniendo fácil acceso a dicha plaza. Se encuentra cerca de todo lo que necesite en el centro como visitar el Mercado de Abasto, donde se puede encontrar los mejores productos, farmacias, colegios, moda, supermercados. Ideal para trabajador o como vecino en la zona. Visítela sin compromiso, seguro que le interesa. Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente Nº 9 Bajo, Chiclana de la Frontera ( Cadiz) teléfono Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.

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110.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

2 habitaciones · 1 baños · 80 m²

✨ LOCAL COMERCIAL-FRUTERÍA DE 84 M² EN CARRETERA DE FUENTE AMARGA - CHICLANA ✨ Oportunidad de inversión en una ZONA MUY TRANSITADA Y CONSOLIDADA de Chiclana de la Frontera. Este LOCAL DE 84 M², situado en Carretera de Fuente Amarga, ofrece visibilidad, versatilidad y una ubicación estratégica para cualquier tipo de actividad. Actualmente funciona como FRUTERÍA, pero su distribución y características lo hacen PERFECTO PARA CUALQUIER USO COMERCIAL u OFICINAS. Cuenta con: ✔ 84 M² bien distribuidos. ✔ BAÑO. ✔ INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. ✔ ENTRADA POR DOS CALLES DIFERENTES, lo que aporta mayor visibilidad y comodidad de acceso. Gracias a su ubicación en una zona con movimiento constante, es ideal para: � Comercio minorista (tienda de alimentación, boutique, papelería, ferretería, etc. ). � Clínica o centro de estética. � Oficina profesional (asesoría, inmobiliaria, seguros...). � Centro de formación o academia. � Estudio o despacho técnico. � Negocio de hostelería ligera (según normativa). Además, existe la POSIBILIDAD DE NEGOCIAR EL LOCAL CONTIGUO, lo que permitiría AMPLIAR EL ESPACIO si en el futuro el negocio necesitara más superficie. Una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores que busquen crecimiento a medio plazo. Un local con muchas posibilidades, buena ubicación y preparado para empezar a trabajar desde el primer día. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a tít

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185.000 €

Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

1 habitaciones · 300 m²

CCH040 Venta de casa en Chiclana de la Frontera-Presentamos una oportunidad única para adquirir una encantadora casa en el corazón del pueblo. Esta propiedad, que requiere de reformas totales, ofrece un lienzo en blanco perfecto para crear la vivienda de tus sueños. Con amplios espacios y disposición flexible, podrás dar rienda suelta a tu creatividad y transformar cada rincón según tus necesidades. Además, cuenta con garaje privado lo cual es un gran valor añadido considerando la ubicación céntrica donde se encuentra. Disfruta de todas las comodidades urbanas al alcance mientras vives rodeado del encanto tradicional del pueblo; restaurantes locales, tiendas y servicios están a pocos pasos de distancia. No pierdas esta ocasión excepcional: ¡contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita! Tu nueva vida comienza aquí. Visítela sin compromiso con nosotros. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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97.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

3 habitaciones · 2 baños

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Cádiz y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posib

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