¡Descubre el hogar de tus sueños en Cádiz! Este encantador PISO DUPLEX, listo para entrar a vivir, se encuentra en una segunda planta con ascensor en finca construida en 2003 con una ubicación inmejorable, en una zona tranquila y cómoda como es Plaza España, a solo unos minutos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes y transporte. Consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón con techos altos y amplia galería que conecta con una bonita cocina. Dispone de azotea comunitaria con vistas impresionantes. Una oportunidad de adquirir una vivienda con encanto en una de las mejores ubicaciones del centro histórico de Cádiz. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acepta

LOCAL CON AMPLIO ESCAPARATE Y ENTREPLANTA EN SAN FELIPE NERI - CÁDIZ Dale visibilidad a tu negocio en este local a pie de calle situado en la zona de San Felipe Neri, en Cádiz. Su amplio escaparate frontal y lateral ofrece una excelente superficie para exponer productos y aporta luz natural a la zona de atención al público. Se encuentra en una calle con mucho tránsito de personas, especialmente en los horarios de entrada y salida del colegio. El entorno cuenta con numerosos comercios que llevan años desarrollando su actividad, formando un tejido comercial consolidado y vinculado a la vida del barrio. El local permite separar la atención al público de las zonas de trabajo y almacenamiento: * Estancia principal de aproximadamente 39 m², con acceso desde la calle y amplios escaparates, ideal para recepción, exposición y venta. * Sala posterior independiente de aproximadamente 30 m², adaptable a las necesidades del negocio. * Entreplanta de aproximadamente 36 m², accesible mediante escalera interior, que aporta espacio adicional para usos auxiliares. * Aseo en planta baja. Una opción interesante para quienes buscan establecer su negocio en un entorno con actividad diaria, comercios de larga trayectoria y movimiento de familias y vecinos. Su distribución ofrece posibilidades para una tienda especializada, un negocio de exposición y venta o una oficina con atención al público, según los requisitos de cada actividad. Las superficies indicadas son aproximadas, según las mediciones realizadas. No dude en llamarnos para ampliar información o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. En Trasluz Inmobiliaria creemos que alquilar una vivienda debería ser un proceso sencillo, transparente y sin complicaciones. Acompañamos tanto a propietarios como a inquilinos durante todo el proceso, ofreciendo un trato cercano, información clara y un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos con un modelo de servicios transparente y personaliza

**REDPISO ALQUILA VIVIENDA DE TEMPORADA ESCOLAR** casa de ensueño en el corazón de Cádiz con tres habitaciones, salón-cocina y dos baños. Habitaciones pequeñas por 300€ y habitación grande por 350 ¡No busque más! REDPISO Cádiz Centro Histórico le ofrece una oportunidad exclusiva en el vibrante entorno de la Catedral de Cádiz. Por 950 € en total, podrá disfrutar de un entorno cargado de historia y encanto. Imagine vivir rodeado de la arquitectura histórica más fascinante, con acceso inmediato a los puntos de interés cultural, tiendas tradicionales y una impresionante vida social. Además, su ubicación estratégica le ofrece conexiones rápidas con el resto de la ciudad, proporcionando comodidad y conveniencia en cada aspecto de su día a día. ¡Mejor ver! puede pasar por nuestra oficina en Calle San José, 4 o llamarnos al 956. 114. 752.

Descubre tu paraíso a solo unos pasos de la impresionante playa que ha sido reconocida como una de las mejores en europa. Esta espectacular propiedad ofrece muchas posibilidades, ideal tanto para disfrutar del sol durante el verano como para vivir todo el año. Con espacios luminosos, cocina amplia, terrazas donde podrás relajarte. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso inmediato a restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y ocio nocturno vibrante sin perder la tranquilidad que buscas al volver a casa. Disfruta paseando por el paseo marítimo al atardecer; este lugar es más que una inversión inmobiliaria: ¡es un nuevo estilo de vida! conviértete en dueño/a del hogar soñado junto al atlantico. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acpeptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.

Exclusiva de HouseShop: impresionante propiedad histórica en el corazón de Cádiz. Nos complace presentar esta oportunidad única en el casco antiguo de Cádiz: una propiedad tradicional dividida en dos apartamentos: Apartamento principal: 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina comedor y trastero Apartamento de invitados: 2 dormitorios, 1 baño, salón con cocina, totalmente independiente con acceso privado. Propiedades como esta no se encuentran a menudo. Ubicada en el corazón de las calles históricas de Cádiz, esta vivienda rebosa encanto y carácter, con bares, restaurantes, tiendas y servicios locales a solo un paseo, además de un cómodo aparcamiento cercano. El apartamento principal: Entre y descubra los techos altos, las habitaciones espaciosas y la sensación de tranquilidad. El pasillo, a través de un patio interior de estilo andaluz, te conducirá a un impresionante salón. Esta sala es espectacular: techos altos decorativos, elegantes ventanas y un balcón con vistas a las encantadoras calles, inundado de luz natural. La cocina con comedor es amplia e incluye una despensa, lo que ofrece mucho espacio para almacenar y recibir invitados. La suite principal se encuentra al otro lado del salón, con un cuarto de baño de gran tamaño y grandes ventanas que capturan la belleza histórica de la ciudad. Los otros dos dormitorios son de un muy buen tamaño. Además, la vivienda cuenta con una habitación funcional que se puede utilizar como trastero. El apartamento de invitados: Perfecto para la familia, los amigos, o incluso una oportunidad de negocio, pudiéndose alquilar como vivienda o como lugar de trabajo. Este apartamento totalmente independiente se accede a través de la escalera principal, lo que garantiza una total privacidad. Cuenta con un luminoso salón con cocina americana, un cómodo dormitorio doble, uno individual y un cuarto de baño. Un hallazgo único en Cádiz, esta propiedad es más que una vivienda; es una invitación a sumergirse en la rica historia y la vibra

ALQUILER TEMPORADA ESCOLAR - HASTA EL 30 DE JUNIO DE 2027. EN LA MENSUALIDAD VA INCLUIDA EL CONSUMO DEL AGUA. Vivienda muy luminosa de 3 dormitorios, situada en calle Goya, junto a la iglesia, en una de las zonas con mayor actividad comercial de Cádiz, con todo tipo de servicios a pocos pasos: supermercados, tiendas, comercios, restauración y paradas de autobús. Además, se encuentra a tan solo 2 minutos andando de la playa, por lo que cuenta con una ubicación especialmente cómoda para el día a día. La vivienda se encuentra en perfecto estado, dispone de aire acondicionado y cocina completamente equipada, estando preparada para entrar a vivir. La comunidad y el consumo de agua están incluidos en el precio del alquiler. Los suministros de electricidad y wifi serán por cuenta del inquilino. Condiciones del alquiler: Alquiler exclusivamente por temporada escolar, hasta el 30 de junio de 2027. No se admiten mascotas. No se admiten fumadores. Se requieren garantías económicas e ingresos suficientes. No se atenderán llamadas telefónicas. Debido al elevado número de solicitudes y con el objetivo de evitar visitas innecesarias, antes de concertar una visita el propietario solicita que las personas interesadas indiquen por escrito, a través del chat de Idealista, sus ingresos mensuales aproximados y situación laboral. En esta primera fase no será necesario aportar documentación justificativa. Una vez comprobado que se cumplen los requisitos solicitados por la propiedad, se podrá concertar una visita a la vivienda. Administrador de Fincas colegiado nº 835.

Edificio de buen tamaño y con numerosas posibilidades. ¡OPORTUNIDAD DE FINCA EN EL CENTRO DE CÁDIZ! Destacable: - El edificio cuenta con acceso a la cubierta desde todos los pisos, local alquilado en planta baja en rentabilidad, dos inmuebles alquilados en primera planta y otros dos inmuebles en segunda planta. - Buena dimensión de planta para distribuir en varios inmuebles. Ideal para promoción de viviendas. Posibilidades: - Si quiere informarse del estado arrendatario de estos inmuebles no dude en ponerse en contacto con nosotros. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B. O. E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental. Localización: - En esta zona no le faltará ni gastronomía ni carnaval, seguro que en la plaza encontrará algún *BUJÍO donde poder entrar a disfrutar del arte de Cádiz. - Zona altamente demandada, céntrica y cercana a la Caleta. - El mercado central lo tendrá muy cerca de casa, así que el ocio estará más que asegurado. Curiosidades: - Ostenta su nombre la calle desde siglo XVI por una tienda que llevaba el nombre y que se encontraban por aquella zona, es decir, un simple artesano que en aquella época se dedicaba a la elaboración de velas y cirios. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *BUJÍO: Un bujío es una vivienda rural pequeña, rústica o de baja calidad, equivalente a una choza, casucha o refugio. También se le llama así a algún bar de la zona gaditana. Si esta propiedad fuera una canción sería Estrella Solitaria del Grupo gallego Triángulo de Amor Bizarro. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que correspond

Local en Venta en Zona de Alto Tránsito - Gran Oportunidad ¡Descubre este amplio local a pie de calle que ofrece un sinfín de posibilidades! Con una superficie construida de 170 m² y 115 m² útiles, este espacio se adapta perfectamente a tus necesidades, ya sea para establecer un negocio próspero o transformarlo en una acogedora vivienda. Su ubicación privilegiada, a escasos metros del colegio de las Esclavas y a un corto paseo de la Playa de Santa María del Mar, garantiza un constante flujo de personas y alta demanda. El local cuenta con una gran superficie de escaparate, ideal para atraer la atención de los transeúntes y potenciar tu negocio. Con 6 metros lineales de fachada, el espacio ofrece visibilidad y atractivo. Además, su distribución flexible permite múltiples configuraciones, adaptándose a cualquier tipo de tienda o actividad que desees emprender. No te pierdas la oportunidad de adquirir este local en una zona con tanto potencial. Con aire acondicionado y un baño, está listo para que lo conviertas en el lugar que siempre has soñado. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta del local.

ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PLAZA DE GARAJE CERCA DEL INMUEBLE Descubre esta impresionante propiedad ubicada en el centro histórico de Cádiz. Este piso reformado con exquisito gusto ofrece una superficie construida de 116 m2 y se compone de tres amplias habitaciones dobles que proporcionan un espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. La vivienda cuenta con dos baños modernos completamente equipados, lo cual garantiza funcionalidad sin comprometer la elegancia del diseño interior. Su estancia será agradable siempre, ya que dispone de aire acondicionado centralizado pudiendo adecuar la temperatura a su gusto. Al ser una propiedad lista para entrar a vivir, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado y renovado siguiendo estándares contemporáneos; así podrás disfrutar inmediatamente tu nuevo hogar sin preocuparte por reformas adicionales. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: desde restaurantes locales hasta tiendas exclusivas. Hay posibilidad de adquirir una plaza de garaje a menos de cinco minutos andando, precio a parte. Llámanos y pregunta. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico inmueble en uno de los barrios más emblemáticos del sur español. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo

¡Descubre tu nuevo hogar en La Laguna! Te presentamos este magnífico piso de 109 m² construidos (97 m² útiles) ubicado en la privilegiada zona de La Laguna, a tan solo 5 minutos a pie de la playa de La Victoria. Una oportunidad perfecta para disfrutar del mar y la ciudad al mismo tiempo. Características principales Este inmueble destaca por su excelente orientación sur y su luminosidad exterior incomparable. Distribuido en 3 amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados. cuenta con 1 baño completos, con placa de ducha y un aseo adicional., con posibibilidad de abrirlo al dormitorio principal en suite. El salón se abre a una hermosa terraza, ideal para disfrutar del clima y las vistas. La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad. Ubicación y servicios Situado en la planta 11 con ascensor, gozarás de una posición privilegiada. La zona cuenta con parada de taxis y autobuses cercanos, además de una estación de tren próxima que facilita tus desplazamientos. A tu alcance encontrarás supermercados, farmacias y tiendas variadas para todas tus necesidades. Una vivienda versátil y funcional que combina confort, accesibilidad y una ubicación envidiable junto al mar. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP al 7%, 6% o 3,5%), así como los honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio.

Descubre este encantador apartamento situado a escasos metros de la playa, con una distribución moderna y luminosa, este hogar ofrece una amplia habitación diseñada para proporcionar comodidad y descanso. La ubicación es inmejorable; imagina pasear por un hermoso paseo marítimo lleno de restaurantes acogedores, bares animados y tiendas exclusivas justo al salir por la puerta. Este apartamento no solo es ideal como residencia permanente sino también como inversión vacacional o casa familiar para escapadas inolvidables bajo el sol. Además, tendrás acceso a diversas actividades acuáticas que enriquecerán tus días libres. Esta propiedad representa una oportunidad única en uno de los destinos más deseados del litoral español según su tipología específica e instalaciones adicionales que puedan interesarte! ¡no pierdas tiempo! ven a visitar lo que podría ser tu nuevo refugio costero. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acp

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en la localidad de Cádiz. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de posibilidades que descubrirás en ella. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡No pierdas esta oportunidad de poder tener esta vivienda! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información pr