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Piso con licencia turística Donostia-San Sebastián

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400.000 €

Piso en venta en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia

1 habitaciones · 1 baños · 35 m²

Piso y garaje cerrado,con Licencia Turística en Riberas de Loiola - San Sebastián Ubicado en Plaza Gabriel Mª Laffitte Atención inversores: Vivienda con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) en vigor, ideal como activo de inversión. La vivienda Vivienda funcional, luminosa y bien distribuida: - Salón-comedor exterior, con buena entrada de luz natural - Dormitorio exterior con amplio armario empotrado - Cocina americana integrada, moderna y equipada (electrodomésticos Siemens) - Baño completo con plato de ducha Superficie: - 35,56 m² útiles - 41,12 m² construidos - Plaza de garaje cerrada de 17 m² en el mismo edificio. El edificio Edificio moderno (año 2013), con estructura de hormigón: - Accesibilidad total, sin barreras arquitectónicas - Tres ascensores - Calefacción y agua caliente central con contadores individuales - Comunidad consolidada y bien gestionada - Sin derramas pendientes conocidas Ubicación Entorno privilegiado en Riberas de Loiola: - Próximo al Parque de Cristina Enea y paseo del río Urumea - Conexión directa por bidegorri con el centro y playas - Cercano a la futura estación del TAV - Zona con todos los servicios: comercio, hostelería, transporte Aspectos clave para inversores (muy importante) - Vivienda con licencia VUT en vigor - Se transmite con dicha licencia, sin perjuicio de la normativa vigente y futura - Actualmente destinada a uso turístico ⚠️ Advertencia normativa:El mantenimiento de la actividad turística estará sujeto al cumplimiento de la normativa autonómica, municipal y a los acuerdos de la comunidad de propietarios vigentes en cada momento. Precio y gastos En cumplimiento de la normativa de transparencia: - El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa Impuestos (ITP):Según normativa de Diputación Foral de Gipuzkoa: - Tipo general: 4% - Tipo reducido: 2,5% (si cumple requisitos de vivienda habitual) - Otros supuestos: consultar Gastos adicionales apro

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590.000 €

Piso en venta en Centro en San Sebastián-Donostia

1 habitaciones · 1 baños · 51 m²

Bonito apartamento de 1 dormitorio, salón-comedor-cocina, recibidor y baño en pleno centro de San Sebastián. Edificio moderno de hormigón construido en 2005, manteniendo la fachada clásica de piedra natural. Da a patio de manzana, lo cual lo hace muy tranquilo y nada ruidoso. Calefacción central con contador individual. Se vende totalmente amueblado y equipado. Listo para entrar a vivir o alquilar. Adecuado para vivienda propia o para explotarlo como alquiler turístico (licencia de Vivienda Turística en vigor). Se pueden aportar datos de rentabilidad.

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395.000 €

Piso en venta en Egia en San Sebastián-Donostia

1 habitaciones · 1 baños

ATENCION INVERSORES. Duque de Mandas, junto al río y a la estación de autobuses y trenes. Vivienda CON LICENCIA TURISTICA. Apartamento de 50 m2, salón, una habitación, cocina y baño. Rendimiento demostrable. A patio de manzana. Buen estado. Junto a la estación de la Renfe y autobuses. Más información en la oficina.

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775.000 €

Piso en venta en Aiete en San Sebastián-Donostia

2 habitaciones · 2 baños · 98 m²

Te presentamos esta espectacular vivienda situada en el prestigioso Paseo de Bera Bera, junto al Palacio de Aiete. Lo más destacado: • Totalmente exterior y reformada: Materiales de calidad, con un diseño moderno y funcional. • Licencia Turística VT: Se incluye licencia turística vigente (ESS02282), lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión. • Salón-Comedor en Esquina: Espacioso y luminoso, con gran ventanal y salida directa a la terraza de 15,19 metros. Orientación norte y este. • Cocina-Comedor con Isla: Totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta y ventanales en esquina con orientación sur y oeste, que garantizan luz todo el día. • Dormitorios: Dos amplios dormitorios con armarios a medida (originalmente 3, fácilmente recuperables). Dormitorio principal orientado al sur y el segundo al este. • Baños: Dos cuartos de baño completos y modernos con plato de ducha a ras de suelo. Calidades: • Puertas lacadas en blanco y suelos de madera. • Ventanas de PVC oscilobatientes. • Calefacción y agua caliente individual de gas. Edificio: • Estructura de hormigón. • Fachada, cubierta y patios recién rehabilitados y sin obras pendientes en la comunidad. Entorno: • Situado en una zona residencial muy tranquila y agradable, rodeada de jardines y zonas verdes. • Excelente comunicación con transporte público y a tan solo a 20 minutos andando al centro de Donostia. * CES: E: 178,10 KWh/m² año. E: 37,7 KgCO²/m²/año. CEE/CAPV/22626RTE00460811.

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795.000 €

Piso en venta en Parte Vieja en San Sebastián-Donostia

2 habitaciones · 1 baños

Real Estate San Sebastian (RESS) presenta esta oportunidad de vivienda con LICENCIA TURISTICA (VT) en el centro de San Sebastián (ensanche) y con alta rentabilidad demostrable. Magnífica oportunidad de inversión en pleno centro de San Sebastián (Ensanche), a pocos minutos a pie de la Parte Vieja, la playa de La Concha y la Zurriola así como el barrio de Gros. La vivienda cuenta con licencia turística (VT) activa desde hace más de 5 años y dispone de ingresos demostrables, lo que permite continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de trámites adicionales. El piso destaca por su gran luminosidad y sus agradables vistas despejadas a la Plaza de la Bretxa, además de por su ubicación premium en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La vivienda dispone de un salón comedor con cocina abierta, creando un espacio amplio, moderno y muy acogedor, dos habitaciones dobles, una de ellas exterior con balcón y bonitas vistas y la otra interior pero con muy buena luminosidad, además de un baño con ducha y cocina totalmente equipada. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con un estilo contemporáneo y funcional. El edificio cuenta con ascensor, un valor añadido muy importante en esta zona. Se trata de una inversión ideal para comenzar a rentabilizar de inmediato, ya que la vivienda se encuentra actualmente en funcionamiento como alojamiento turístico y cuenta con múltiples reservas confirmadas para la temporada de verano y otoño, lo que permite generar ingresos desde el primer momento sin necesidad de ningún trámite adicional. Interesante oportunidad para inversores. La propiedad ofrece una rentabilidad demostrable y cuenta con la posibilidad de continuar su explotación turística mediante una estructura de gestión ya consolidada. Información económica detallada disponible para compradores realmente interesados y previa firma de acuerdo de confidencialidad. Una propiedad perfecta para los que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación prime de

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