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Piso con licencia turística Cádiz

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228.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

2 habitaciones · 1 baños · 74 m²

Vivencadiz les presenta este maravilloso piso con LICENCIA TURISTICA en vigor, situado en la Viña a un paso de la Caleta, piso de 74 metros útiles, que consta de dos dormitorios, baño, cocina independiente y salón. Se vende la propiedad actualmente en explotación turística, con licencia, completamente equipada y operativa, lista para generar ingresos desde el primer día. La propiedad se entrega totalmente equipada, amueblada y con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones: mobiliario completo, electrodomésticos, menaje, ropa de cama y toallas, decoración optimizada para alquiler turístico. No requiere inversión adicional ni periodo de puesta en marcha. Ingresos desde el primer día. Facturación real demostrable de los últimos 12 meses: 42.300€ Rentabilidad neta mayor del 12% (más del doble que en alquiler tradicional) Informamos a nuestros señores clientes que los gastos de notaria, registro y agencia no se encuentran incluidos en el precio de compra.

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225.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

2 habitaciones · 1 baños · 75 m²

¿Buscas una inversión que funcione sola desde el primer día? Te presentamos una joya inmobiliaria a solo 120 metros de la Playa de La Caleta. LO QUE DEBES SABER: LICENCIA TURÍSTICA en vigor, registrada y 100% traspasable. FACTURACIÓN REAL: 42.300 € en los últimos 12 meses (demostrable). RENTABILIDAD NETA: Superior al 12% (¡el doble que un alquiler normal! ). UBICACIÓN TOP: En el latir de Cádiz, rodeado de turismo, gastronomía y duende. � LLAVE EN MANO: Se vende totalmente equipado, amueblado y decorado. No tienes que comprar ni una toalla; la explotación continúa sin interrupciones. Ideal para inversores que buscan seguridad y un activo de alta demanda en la ciudad con más luz de España. Lugar: A un paso de La Caleta, Cádiz. ¿Quieres ver el dossier de rentabilidad o visitar el piso? ¿Necesita financiación o quiere mejorar sus condiciones hipotecarias? Contacta conmigo sin compromiso. María José Herrero. Agente independiente de EXP SPAIN. Tfno HONORARIOS DEL 3% + IVA, GASTOS E IMPUESTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

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295.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

4 habitaciones · 1 baños · 102 m²

** VIVIENDA CON LICENCIA TURISTICA EN CÁDIZ CAPITAL // ZONA CENTRO // CALLE ANCHA ** Piso en venta EN EXCLUIVIDAD en Cádiz capital, con licencia turística (desde 2021) en una de las zonas más demandadas de la capital gaditana, concretamente en la zona de CALLE ANCHA / PLAZA DEL PALILLERO. Se encuentra en una perfecta localización, llena de comercios de todo tipo, así como universidades y colegios, muy próxima a playa de "La Caleta". Perfectamente comunicada con la estación de tren y bus. * IDEAL PARA INVERSORES, CON UNA BUENA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE DE CARA A UN CURSO ESCOLAR (1.700€ de Septiembre a Junio) O ALQUILER TURISTICO (250€ el día). * TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR * VIVIENDA EN PERFECTO ESTADO * LA VIVIENDA SE VENDERÍA CON TODO EL MOBILIARIO, INCLUIDO ELECTRODOMESTICOS (algunos recientemente comprados) La vivienda consta de: - 4 Dormitorios amplios ( ACTUALMENTE SON 5, YA QUE EL SALÓN ESTÁ HABILITADO COMO DORMITORIO POR RENTABILIDAD) todos disponen de armario empotrado, dos de ellos con balcón a calle ancha. - Salón (actualmente utilizado como dormitorio, es uno de los que dispone de balcón). - Cocina independiente de gran capacidad con balcón a calle ancha, muy luminosa, dispone de gran alacena - Baño amplio con placa ducha, en perfecto estado y con mucha luz. ** FINANCIAMOS HASTA 100% ** (ASESORAMIENTO GRATUITO) ! No dude en visitarlo sin compromiso! * El precio de venta no incluye honorarios de la agencia ni gastos según ley *.

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228.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

2 habitaciones · 1 baños · 70 m²

Encantador Piso Reformado con Balcones en el Corazón de La Caleta-La Viña, ideal para inversión ya que cuenta con licencia turística. Descubre este luminoso y acogedor piso en venta en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Cádiz Capital: La Caleta-La Viña. Ideal tanto para vivir como para continuar con su actual licencia de explotación turística (rendimientos demostrables). La vivienda, situada en un primer piso, ha sido objeto de una reforma integral y se encuentra en un estado impecable. Sus 75 m² construidos, están distribuidos para maximizar el confort y la luz natural. Se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño y salón con cocina independiente. Orientación oeste y balcones que aportan una agradable luminosidad. Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o alquilar. Calidades: Suelos de tarima flotante, A/C (frío y calor), ventanas de PVC Climalit y armarios empotrados. Una joya en el casco histórico, a pocos pasos de la playa de la Caleta, perfecta para disfrutar del estilo de vida gaditano. Precio final comprador incluyendo gastos Ley: 244.760€. - ITP 7% (Impuestos Transmisiones Patrimoniales): 15.960€. - Honorarios Notaría: 400€. - aprox. Honorarios Registro Propiedad: 400€. - aprox. Honorarios comprador 3%+IVA del precio de venta (NO incluidos). Informamos que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).

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395.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

6 habitaciones · 2 baños · 135 m²

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece esta amplia vivienda situada en plena entrada de la playa de la Caleta, un lugar emblemático y único de la ciudad, en un edificio que ha sido reformado recientemente y que se encuentra en perfecto estado. La vivienda que cuenta con 145 metros construidos según catastro, se encuentra distribuida en la actualidad en 5 amplios dormitorios dobles, 1 dormitorio simple, 2 baños y cocina-salón. Dispone además de licencia turística en vigor y totalmente legalizada. Hace esquina por lo que es muy luminosa y sus vistas son despejadas y orientadas hacia la playa. Su ubicación es excelente y privilegiada, ya que está rodeada de todo tipo de comercios y servicios, a escasos metros del parque Genovés, Paseo del Campo del sur, Universidad... etc Excelente producto para vivir con la comodidad de la amplitud que ofrece esta vivienda o para invertir, dada la altísima demanda de viviendas en esta zona de la ciudad, lo que proporciona gran rentabilidad. * Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio. * Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes. es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.

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389.000 €

Piso en venta en Mentidero - Teatro Falla - Alameda en Cádiz

4 habitaciones · 4 baños

**Piso en Venta en el Corazón de Cádiz con licencia turística - Oportunidad Única** ¡Descubre este espectacular piso recién reformado en pleno centro de Cádiz! Esta propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado, lo que garantiza la máxima comodidad y privacidad. El amplio salón es perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que la cocina totalmente equipada hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Este piso no solo es ideal para vivir, sino que también representa una excelente inversión para alquilar por habitaciones, gracias a su proximidad a las Facultades del centro y a numerosos comercios, así como de alquilarlo para turistas, ya que cuenta con licencia turística. Imagina la posibilidad de generar ingresos en una zona tan vibrante y demandada. Además, cuenta con un trastero y un acogedor patio. Y si eres amante del mar, la Playa de la Caleta está muy cerca, ofreciéndote la oportunidad de disfrutar del sol y la brisa marina en cualquier momento. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los lugares más emblemáticos de Cádiz. ¡Ven a verlo y enamórate! De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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290.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

5 habitaciones · 1 baños · 95 m²

Se vende fantástico piso de 101 m2 en pleno corazón del centro histórico de Cádiz, situado en la emblemática Calle Ancha, una de las calles más cotizadas y con mayor vida de la ciudad. La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus tres balcones con vistas directas a la calle, que aportan luz natural durante todo el día y el encanto característico de las fincas gaditanas. Con una superficie de 101 metros cuadrados, actualmente está distribuida en 5 dormitorios independientes, cocina y baño, y dispone de licencia turística en vigor. En la actualidad se explota en alquiler por habitaciones, generando una atractiva rentabilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer momento. Ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad inmediata como para quienes deseen una propiedad con carácter en una de las mejores ubicaciones del centro. Una oportunidad única en una zona con alta demanda tanto residencial como turística. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales.

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295.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

5 habitaciones · 1 baños · 115 m²

Vivencadiz les presenta este maravillo piso en venta en el centro de Cádiz con LICENCIA TURISTICA en vigor, enclavado en la calle más céntrica de Cádiz, la propiedad cuenta con 120 metros construidos distribuidos en 5 dormitorios dos de ellos dobles con balcón a la calle peatonal cada una, y tres individuales, cocina muy amplia para compartir y baño con placa de ducha, cada habitación con su propias llaves para mayor intimidad. En el centro, en zona de comercios, zona de restauración, farmacias, plaza de abastos y todo lo que necesitas tanto como inversión como vivienda es la oportunidad que estaba esperando. El piso se encuentra actualmente en régimen de alquiler para estudiantes con posibilidad de alquilarlo desde el primer día sin necesidad de realizar inversión alguna, con alta rentabilidad. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro agencia no se incluyen en los gastos de compra.

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280.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 100 m²

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece esta exclusiva propiedad situada en el centro histórico de Cádiz. A escasos metros de la Plaza del Palillero y de la Plaza Candelaria, San Agustín. En una zona muy demandada y rodeada de todo tipo de comercios y servicios. La vivienda es totalmente exterior, está situada en esquina lo que le aporta una excelente ventilación y una sensación de amplitud y mucha luz. Está muy bien distribuida en un amplio salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio y baño completo. Dada la amplitud del salón, posibilidad de un segundo dormitorio. Se trata de una primera planta sin ascensor, ubicada en un edificio tradicional. Está totalmente reformada y lista para entrar a vivir, ideal para quien busca vivir en el centro o para inversores que quieran una vivienda turística con licencia en vigor, algo cada vez más escaso en Cádiz. La propiedad ofrece alta rentabilidad, tanto para alquiler turístico como para estancias medias, en una ciudad con demanda sostenida durante todo el año. * * * VER VIDEO * * * * Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio. * Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes. es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.

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280.000 €

Piso en venta en Centro Histórico - Plaza España en Cádiz

1 habitaciones · 1 baños · 75 m²

ATENCIÓN a esta JOYA de INMUEBLE! Comunidades del sur les ofrece para su venta esta exclusiva vivienda completamente reformada y rebosante de luz. Con una ubicación estratégica, le abrazan calles llenas de historia y vida, comercios y rica gastronomía, teniendo a pocos metros la zona comercial de tiendas, Plaza del Palillero y la Plaza del Ayuntamiento. Al hacer esquina, la luz inunda cada rincón creando una sensación de bienestar única, dotándola de una excelnete ventilación y amplitud, disfrutando de cinco huecos a la calle. El recibidor se abre a una coqueta galería que conduce a un espectacular salón diáfano, amplio y versátil, donde podrás diseñar distintos ambientes para compartir, descansar o trabajar desde casa. La cocina independiente, moderna y funcional, invita a disfrutar del día a día con todo detalle. El dormitorio principal es un auténtico refugio: espacioso, con armario empotrado, balcón a la calle y una encantadora zona de lectura donde perder la noción del tiempo. La vivienda se completa con un baño de diseño acogedor y perfectamente equipado. Posibilidad de sacar un segundo dormitorio restando algo de espacio al salón. Se lo mostraremos en la visita. A todo esto sumamos otra garantía de atractivos beneficios, ya que dispone de LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO en vigor. Una propiedad con alma, carácter y una ubicación privilegiada para disfrutar del Cádiz más auténtico. Ideal tanto como hogar soñado como inversión segura en una de las zonas más demandadas de la ciudad. No tardes y llámanos para hacer tu visita, que no te lo cuenten! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicion

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225.000 €

Piso en venta en La Caleta - La Viña en Cádiz

3 habitaciones · 1 baños · 76 m²

Cádiz Hogar les ofrece éste fantástico piso con LICENCIA DE USO TURÍSTICO en el corazón del casco histórico. La vivienda consta de tres dormitorios espaciosos, salón con cocina americana, cuarto de baño y un pequeño patio privado. La vivienda consta de 91 m² construidos y 76 m² útiles lo que la hace perfecta para el disfrute de la vida en familia. También es una opción fantástica para invertir como segunda residencia. La vivienda que se vende totalmente amueblada y equipada, se encuentra en un estado excelente. Se reformó íntegramente hace 5 años. Todas las dependencias cuentan con aire acondicionado con bomba de frío/calor, suelo de gres imitando a tarima, paredes de Pladur con cámara de aire para evitar humedades. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad y funcionalidad en una de las mejores zonas de Cádiz. ¡Ven a verlo y enamórate de tu futuro hogar! Información legal (Decreto 218/2005, de 11 de octubre): Se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), así como cualquier otra información complementaria que se requiera, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Se le informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.

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390.000 €

Piso en venta en Mentidero - Teatro Falla - Alameda en Cádiz

4 habitaciones · 1 baños · 80 m²

¡Descubre una oportunidad única con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA? Te presentamos un espectacular piso de cuatro dormitorios situado al lado de la icónica Playa de La Caleta. Esta propiedad es una inversión ideal, ya que actualmente está alquilada hasta junio por estudiantes y, gracias a su licencia turística, es muy rentable durante el verano Características destacadas: Habitaciones amplias y luminosas Esquina exterior con balcones a la calle. ASCENSOR Totalmente amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional Ubicación privilegiada: Situado en una de las zonas más cómodas del centro de Cádiz, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance: comercios, restaurantes, transporte público y, por supuesto, la playa a pocos pasos No pierdas la oportunidad de ver este increíble piso y enamorarte de su encanto. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y haz realidad tus sueños con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA? *Si necesitas vender para comprar, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda * Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:. Honorarios de la agencia inmobiliaria Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , según corresponda) Otros gastos de la compraventa, como los relacionados con el Registro de la Propiedad, la Notaría y la Gestoría LUZ DEL SUR INMOBILIARIA DONDE LOS SUEÑOS SE CUMPLEN.

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