OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - ACTIVO CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Se ofrece vivienda de 87 m² construidos, distribuida en 4 habitaciones y 1 baño, con excelente configuración para futura actualización y optimización de espacios. El inmueble ha sido adquirido mediante ejecución judicial y actualmente se comercializa exclusivamente para inversores. Dispone de un derecho de uso inscrito a favor de anterior ocupante (persona de edad avanzada), situación jurídica que deberá regularizarse por parte del comprador. Debido a esta circunstancia, no es posible financiación hipotecaria, siendo necesaria compra con fondos propios. Se trata de una operación orientada a perfiles que busquen: Activos con descuento frente a mercado Potencial de revalorización a largo plazo Operaciones de compra-venta con margen estratégico Interesante oportunidad para inversores con experiencia en gestión de activos y regularización jurídica. Para más información sobre la situación y condiciones de la operación, contactar por mensaje privado. Imágenes publicadas generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El precio anunciado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Ref 2241.

Precioso y acogedor loft en venta en la zona de Sant Bonaventura, ubicado en pleno Barri Gòtic, en una ubicación inmejorable junto a Carrer de Santa Anna, entre La Rambla (zona de Canaletas), Portal de l'Àngel y muy próximo a Plaça de Catalunya. La vivienda cuenta con 45 m2 construidos (35 m2 útiles) y ha sido reformada recientemente, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer un ambiente cómodo y funcional. El loft se distribuye en: Cocina totalmente equipada Cuarto de baño completo con ducha Zona de salón diáfana integrada con la zona de descanso Amplios ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural Entre sus acabados destacan: Suelos de parquet en toda la vivienda Suelos cerámicos en las zonas húmedas La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, comercios, farmacias, colegios, bares y restaurantes. Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Metro de Barcelona y Metro de Barcelona (L1, L3 y L4) a pocos minutos. Certificación energética Calificación energética: G / F Consumo de energía: 309 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 52 kg CO₂/m2 año Ref FH2S70ZSQ Precio de venta: 200.000 € AICAT 13468 API A14110 El propietario no es gran tenedor Información económica conforme a la normativa vigente El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene caráct

Situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l'Eixample, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaza Catalunya y Arc de Triomf. Este piso ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable. La vivienda dispone de 114 m2 construidos (100 m2 útiles) y una excelente orientación sureste, garantizando luz natural durante todo el día. La distribución incluye: -Una habitación doble -Dos habitaciones individuales -Dos baños completos Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de luz y ventilación natural, creando un ambiente agradable y acogedor. El piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La ubicación es privilegiada, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte público. Certificación energética Calificación energética: E Consumo de energía: 196 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 33 kg CO₂/m2 año Ref X4DM9L669 Precio de venta: 650.000€ AICAT 13468 API A14110 Información económica conforme a la normativa vigente El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificada por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.

EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR, SU COMPRA REQUIERE TENER LA TOTALIDAD DEL DINERO, NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA. Piso cuarto puerta cuarta, escalera B, de la casa en Barcelona, calle Santa Coloma, números 86-98, se compone de varias dependencias y terraza. Extensión: tiene una superficie construida de 93m 22 dm2. Linderos: por el Norte, con el piso cuerto, puerta tercera, escalera A, o entidad registral nº 26; por el Sur, con el piso cuarto, puerta tercera escalera B o entidad registral nº 60; y con rellano de escalera por donde tiene su entrada; Este, con Calle de Santa coloma; Oeste, con patio de luces; por abajo, con el piso tercero, puerta cuarta, escalera B, o entidad registral número 57; por arriba, con el piso quinto, puerta cuarta, escalera B o entidad registral número 65, Cuotas: Sus cuotas son: en relación a los elementos comunes del total inmueble, 0,73% y en relación a la escalera B, 3,29%. FINANCIACION NO DISPONIBLE ACTIVO NO VISITABLE. -. Subasta judicial finalizada, el banco vende su derecho a quedarse con el inmueble una vez finalizada la subasta. El inmueble no se puede financiar quien quiera optar a la compra del inmueble tiene que tener la totalidad del dinero ahorrado. El inmueble se entrega libre de cargas salvo el IBI y la comunidad de propietarios en caso de que exista, de las cuales se tendrá que hacer cargo el nuevo propietario. Si desea ampliar información sobre el proceso de cesión de remate y/o venta sin posesión no dude en contactar con nosotros. Solo para inversores, NO se puede financiar es necesario contar con el total del dinero para la compra. Si le interesa más información no dude en llamarnos, le ayudaremos a hacerse con este inmueble a muy buen precio y le guiaremos en los pasos a seguir para conseguirlo. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede quedarse con el inmueble.

EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR, SU COMPRA REQUIERE TENER LA TOTALIDAD DEL DINERO, NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA. VIVENDA PISO TERCERO, radicado en la cuarta planta de altura, de la casa sita en esta Barcelona, calle de Santo Domingo del Call, número siete, esquina a Marlet se compone de recibidor, distribuidor, salón, comedor, cocina, trastero, w. c. y dos dormitorios; tiene una superficie construida de ciento nueve metros cuadrados. LINDA: por el frente, tomando como tal donde tiene là puerta de acceso, en parte con rellano y caja de la escalera y en parte con la sutentoria de la Santa Iglesia Catedral o sus sucesores; por la derecha entrando, en parte con finca de don Antonio Verdiet o sus sucesores y, en parte, con una dependencia del piso segundo; por la izquierda, con vuelo de la calle de Santo Domingo del Call; por el fondo, con vuelo de la calle de Marlet; por arriba, con cuarto cerrado, depósitos de agua terrado, y a través de ellos con vuelo de la finca. FINANCIACION NO DISPONIBLE ACTIVO NO VISITABLE. -. Subasta judicial finalizada, el banco vende su derecho a quedarse con el inmueble una vez finalizada la subasta. El inmueble no se puede financiar quien quiera optar a la compra del inmueble tiene que tener la totalidad del dinero ahorrado. El inmueble se entrega libre de cargas salvo el IBI y la comunidad de propietarios en caso de que exista, de las cuales se tendrá que hacer cargo el nuevo propietario. Si desea ampliar información sobre el proceso de cesión de remate y/o venta sin posesión no dude en contactar con nosotros. Solo para inversores, NO se puede financiar es necesario contar con el total del dinero para la compra. Si le interesa más información no dude en llamarnos, le ayudaremos a hacerse con este inmueble a muy buen precio y le guiaremos en los pasos a seguir para conseguirlo. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede quedarse con el inmueble.

Nos complace poner en venta este estupendo piso ubicado en el Paseo de Zona Franca de Barcelona, muy cerca de Plaça Cerdà, una zona muy céntrica, bien conectada y con todos los servicios. Situado en una cuarta planta de un edificio muy cuidado con ascensor, la vivienda consta de 65m según catastro, con 3 habitaciones (2 dobles), zona de salón comedor en forma de L exterior a calle, con dos zonas diferenciadas de estar y comedor, y dispone de una cocina abierta con una pequeña barra separadora muy cómoda. Tanto el comedor como la habitación principal son exteriores a calle con orientación Tarragona y unas agradables vistas despejadas dada su altura. En la otra parte del piso, tenemos dos habitaciones más, una de ellas individual pero muy cuadrada y otra doble, esta con un aseo auxiliar muy cómodo. El baño completo con ducha es independiente. La vivienda ha sido completamente restaurada en su totalidad con muy buenas calidades. No lo dude y venga a visitarla. Grupo Apisa desde 1880 En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o el alquiler tales como honorarios no están incluidos en el precio. En el caso de los honorarios, estos serán de 6.000€ + IVA. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y está realizada únicamente con fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra o alquiler. Grupo Apisa y la propiedad se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada Referencia cédula de habitabilidad: CHB03310717001 Referencia certificado energético: 4GJP3TKNW Colegiado API 2125 Núm

INMUEBLE EN CESION DE REMATE - SIN POSESION Y SIN ACCESO AL INTERIOR. Las fotografías y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Ideal para Invertir. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Al tratarse de una cesión de remate, el comprador, adquiere el derecho a la propiedad del bien subastado en las mismas condiciones en que se adjudicó al cedente original SIN NECESIDAD DE PARTICIPAR DE LA PUJA DE LA SUBASTA, asumiendo las obligaciones que puedan estar pendientes como (cargas, IBI, comunidad, entre otros). Dado que el inmueble no puede ser visitado impide que puedan realizarse la tasación oficial, por lo que mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, se recomienda que el interesado se asesore con un profesional antes de adoptar la decisión de compra. Por relación precio - valor, la presente representa una excelente oportunidad de inversión, al adquirir esta propiedad ubicada en BARCELONA. No dejes pasar la oportunidad, para más información puedes contactarnos por teléfono, correo, mediante el portal inmobiliario y/o páginas web. El Propietario de la Vivienda Puede Realizar Ajustes de Precios sin previo aviso (pueden bajar o subir de acuerdo con las condiciones del mercado. Somos una empresa Inmobiliaria con posicionamiento en España y en el Mundo, estas cordialmente a conocer más de nosotros. Estamos en +84 países con +134.000 Agentes inmobiliarios. Es una propiedad de procedencia bancaria. Cualquier duda pueden consultar con nosotros, será un placer atenderles. No dejes pasar la oportunidad, mañana puede ser tarde. ¡Te esperamos! Los datos indicados son de carácter informativo, sin valor contractual. Los impuestos no están incluidos...

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda en rentabilidad ubicada en la ciudad de Barcelona. Se trata de un piso situado en una novena planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y vistas despejadas. Cuenta con una superficie construida de 74 m2, muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual, un baño completo, cocina y un amplio salón-comedor con acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. Gracias a su orientación sureste, el inmueble disfruta de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. Certificado energético: E Consumo de energía: 184 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 34 G CO₂/m2 año Ref FDHXNSJW Ref CHB00848322001 Precio de venta: 275.000 € AICAT 13468 API A14110 El propietario no es gran tenedor Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene carácter

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda en rentabilidad ubicada en la ciudad de Barcelona. Se trata de un piso situado en una novena planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y vistas despejadas. Cuenta con una superficie construida de 74 m², muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual, un baño completo, cocina y un amplio salón-comedor con acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. Gracias a su orientación sureste, el inmueble disfruta de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. Certificado energético: E Consumo de energía: 184 kWh/m² año Emisiones de CO₂: 34 G CO₂/m² año Ref FDHXNSJW Ref CHB0084xxx AICAT 3575 API 3480 El propietario no es gran tenedor Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene carácter meram

Llarcelona Inmobiliaria te ofrece esta vivienda en rentabilidad ubicada en la ciudad de Barcelona. Se trata de un piso situado en una novena planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y vistas despejadas. Cuenta con una superficie construida de 74 m2, muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual, un baño completo, cocina y un amplio salón-comedor con acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior. Gracias a su orientación sureste, el inmueble disfruta de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. Certificado energético: E Consumo de energía: 184 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 34 G CO₂/m2 año Ref FDHXNSJW Precio de venta: 275.000 € El propietario no es gran tenedor Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractu

Estudio sin cedula de habitabilidad en planta sobreático en venta situado en Barcelona, en la zona de Sants-Montjuïc, con 38 m² construidos. Se trata de un immuelble luminoso, exterior y orientada a disfrutar de mucha claridad natural gracias a sus estancias abiertas y a sus grandes ventanales. El estado de la finca es adecuado y sin incidencias relevantes, lo que facilita una compra con trámite ágil y sin sorpresas.   El estudio cuenta con 1 estancia y 1 baño completo con plato de ducha, diseñada para sacar el máximo partido a cada metro. La calefacción se complementa con bomba de calor y está equipada con aire acondicionado en el salón, lo que garantiza confort durante todo el año. Dispone de servicios básicos: agua, luz y gas ya disponibles, evitando demoras en la puesta en marcha. También incluye amplio lavadero, que añade comodidad para la gestión diaria y la organización del hogar. La cocina semi integrada, está preparada para su uso inmediato y optimiza el flujo entre zonas de convivencia. Este inmueble ofrece una distribución pensada para optimizar la vida diaria sin sacrificar amplitud, con una sala de estar que se beneficia de la luz natural y de vistas que aportan sensación de amplitud. Se presenta en un estado que facilita una entrada sin necesidad de reformas y con opciones de personalización mínimas para adaptar el estilo al gusto del comprador. La ubicación en Sants-Montjuïc permite acceso rápido a servicios, comercios y transporte público, con redes de comunicación bien conectadas y facilidades para el día a día. La ausencia de ascensor no afecta su funcionalidad, ya que su altura y distribución la hacen cómoda para uso habitual y para visitas puntuales; la comunidad mantiene buenas prácticas y un mantenimiento correcto de las zonas comunes.   De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda: Referencia CEE: YZ1F83MV5 Nº. Colegiado API 3161.

Piso en venta situado en Barcelona, en la zona de Sants-Montjuïc, con 59,00 m construidos y una distribución inteligente que aprovecha cada metro. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, ideal para parejas o familias pequeñas que buscan un hogar práctico y funcional en una ubicación estratégica. El inmueble dispone de ascensor, calefacción de gas natural y está equipado con agua, luz y gas, lo que facilita la vida diaria desde el primer día. La distribución combina espacios luminosos y coherentes, con salidas directas a zonas útiles para la convivencia y el trabajo en casa. La cocina y el comedor se integran en un conjunto práctico, pensado para gestionar las rutinas diarias con eficiencia y comodidad. Los acabados actuales aportan un aire contemporáneo, manteniendo la facilidad de mantenimiento para el día a día. Ubicado en un entorno dinámico, la zona de Sants-Montjuïc ofrece una oferta variada de servicios, comercios y transporte público a pocos minutos. El inmueble se halla bien comunicado con las principales arterias de la ciudad y dispone de opciones de ocio, restauración y servicios esenciales a la mano. La cercanía a paradas de metro y autobús facilita los desplazamientos, favoreciendo una movilidad fluida para residentes y visitantes. El edificio dispone de ascensor, lo que añade comodidad para el acceso diario y la carga de compras o equipamiento. En cuanto a la climatización, la calefacción por gas natural garantiza confort sostenible durante todo el año y favorece una gestión eficiente de los consumos. Este inmueble está preparado para adaptarse a diferentes estilos de vida, con versatilidad en la distribución de sus espacios y posibilidad de reforma para adaptar a necesidades particulares. De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda: Referencia CH: CHB0184452 Referencia CEE: 8XRDH2JS4 Nº. Colegiado API 3161.

Piso ideal para inversores en el encantador barrio de El Born y a pocos pasos del Parc de la Ciutadella La vivienda actualmente alquilada, se encuentra completamente reformada con acabados de alta calidad. Se distribuye en una zona de día diáfana con un salón comedor exterior con acceso a un bonito balcón y una cocina con barra perfecta para recibir invitados. La cocina totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos panelados modernos. El dormitorio es doble con zona de almacenamiento y el baño es completo con plato de ducha. La reforma realizada ha sido integral y también se ha renovado la instalación eléctrica. Detalles como los techos altos con la bonita volta catalana, suelos de parquet y vigas de madera hacen de esta vivienda un atractivo en el centro histórico de la ciudad Condal. La propiedad genera una renta mensual de 1.031, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7%. Se trata de una buena inversión en una zona con mucha demanda tanto de compra como de alquiler. El actual contrato termina el 7 de marzo de 2027. La ubicación es inmejorable a pocos metros del Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y muy bien comunicada mediante metro y tren en la estación de Arc de Triomf. En el barrio encontrarás todo tipo de comercios, servicios y restauración. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: Buen estado - Superficie construida: 46m2 - Superficie útil: 36m2 - Antigueedad del edificio: 1990 - Uso: Vivienda - Zona tensionada: Si - Condición de gran tenedor: No - Nº AICAT: 3181 - Nº API: A14041 - Cédula de habitabilidad: CHB04988718*** - Certificado energético: 598KYX*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modific

NO SE COBRA COMISION AL COMPRADOR Se vende piso en calle Baró de Sant Lluis. La propiedad cuenta con un salón-comedor con salida a balcón, dos dormitorios, cocina independiente y un baño. El inmueble se ubica en un edificio con ascensor y precisa reformas. Esta propiedad se ofrece con la garantía de ONREALE Real Estate Services que le acompañará en todo el proceso de compra, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. ONREALE Real Estate Services, le ofrece también Servicios Jurídicos, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones y Divorcios. AICAT NUM. 11037 COL·LEGIAT/ ASSOCIAT API CATALUNYA NUM. A13376 CEE: 4JY1C25... Importante: El precio publicado no incluye gastos e impuestos. El precio final puede incrementarse por: IVA o ITP (según caso), gastos de notaría y registro. Para un cálculo personalizado contacte con la agencia. En Catalunya, las viviendas adquiridas a través de una ejecución hipotecaria o mediante la compensación o pago de una deuda con garantía hipotecaria, y que hayan sido compradas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, están sujetas al derecho de Tanteo y Retracto por parte de la Administración de la Generalitat. Este derecho otorga a la Generalitat la prioridad en la compra de dichas viviendas, por encima de cualquier otro interesado. Esto implica la obligación de notificar a la Agència de l\'Habitatge de Catalunya sobre la venta del inmueble, disponiendo esta de un plazo de 60 días para responder, considerándose negativa la respuesta si no se pronuncia en ese periodo. Como resultado, se añaden dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Edificio con gran potencial en Sants - vivienda, local, patio y derecho a vuelo Oportunidad única en el barrio de Sants, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su excelente comunicación, servicios y vida de barrio. Se vende edificio independiente con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda habitual, inversión o proyecto mixto. Distribución actual del inmueble: Planta baja Local de aproximadamente 50 m², con acceso directo desde la calle Patio privado de unos 60 m², actualmente cubierto en gran parte, lo que permite un amplio espacio polivalente Planta superior Vivienda de unos 50 m², bien distribuida y luminosa El inmueble destaca por su versatilidad, ya que permite mantener el uso actual de local + vivienda, o bien adaptar la planta baja como vivienda, configurando un piso con un gran patio privado, un valor diferencial muy buscado en Barcelona, siempre previa comprobación de la normativa urbanística vigente. Además, la finca dispone de derecho a vuelo para una planta adicional, lo que supone un importante valor añadido y una interesante oportunidad de desarrollo, sujeto a las condiciones urbanísticas y licencias correspondientes. Ubicación estratégica en Sants, con metro, transporte público, comercios, colegios y todos los servicios a pocos minutos, y excelente conexión con el resto de la ciudad. Una propiedad con carácter, espacio exterior y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! ¿Necesita vender para comprar? Valoramos su piso gratis y sin compromiso. O si desea asesoramiento financiero, no dude en contactarnos: nuestros profesionales le acompañarán durante todo el proceso. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.