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Edificio en venta en Centre Vila en Vilafranca del Penedès

Edificio con proyecto para 5 o 7 viviendas y alta rentabilidad. Ubicado en una localización estratégica en pleno corazón de Vilafranca del Penedès, se vende edificio residencial entre medianeras con un potencial de desarrollo extraordinario. El inmueble cuenta con una superficie de parcela de unos 205 m² y permite una edificabilidad total de 420 m² de techo, distribuidos en Planta Baja más 2 plantas piso, con una altura máxima reguladora de 10,5 metros. La propiedad es perfecta para inversores que busquen un proyecto de vaciado estructural manteniendo la fachada histórica, lo que permite optimizar al 100% los espacios interiores con calidades modernas, distribuciones eficientes y aislamiento de última generación. DOS MODELOS DE NEGOCIO ALTAMENTE RENTABLES: El diseño y volumetría del edificio han sido estudiados para maximizar el retorno de la inversión según el modelo de negocio del comprador: OPCIÓN A (Máxima optimización - 7 Viviendas): Ideal para una promoción dinámica de alta rotación. Permite distribuir el espacio en 3 lofts independientes en planta baja (el principal con acceso directo y privado desde la calle, eliminando zonas de paso comunes), 2 pisos medianos en planta primera y 2 áticos en planta segunda con un atractivo comercial inigualable. OPCIÓN B (Formato Premium - 5 Viviendas): Adaptado a las máximas exigencias de amplitud del mercado actual. Permite configurar 2 lofts grandes en planta baja, 1 piso de lujo de planta entera (125 m²) con terraza interior en planta primera y 2 excelentes áticos en la planta superior, reduciendo sensiblemente los costes de construcción y tabiquería técnica. El edificio ya contempla en su diseño el núcleo central optimizado para la instalación de escaleras comunes y ascensor adaptado desde la cota cero. MÉTRICAS DE RENTABILIDAD DEL PROYECTO (Llave en mano): Este activo destaca por presentar unos números financieros excelentes y muy difíciles de encontrar en el mercado residencial actual: Si tu objetivo es la VEN

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43.000 €

Terreno en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

597 m²

Terreno vallado con parcela urbana a bancales con un total de 597 metros cuadrados. Urbanización Priorato de La Bisbal, zona tranquila y cerca de servicios.

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179.800 €

Casa adosada en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

CASA EN VENTA C/ SANT PERE EN VILAFRANCA DEL PENEDES Casa en venta centro Vila /Sant Julia de Vilafranca del Penedes. Para rehabilitación integral de 387 M2, en parcela de 166M2, con una fachada de 5'70M2 x 30 M2 de hondo La edificabilidad para el nuevo proyecto es de Bajos + 2 plantas por 19M2 de hondo. Muy céntrico a 5 minutos del centro, cerca de todos los Servicios. VF1675 PRECIO 179.800€.

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285.000 €

Chalet en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

3 habitaciones · 1 baños · 90 m²

Ref- 2515 Casa en venta a reformar Busca una casa en una sola planta con jardín y garaje! Esta es su oportunidad en Vilafranca, en el barrio de Sant Julià. La parcela tiene más de 160 m2 y se ocupan unos 100 en planta para una vivienda de 3 amplias habitaciones, una cocina office y un amplio salón con un baño y una zona de lavadero o bien otro baño. Le rodea en forma de L un jardín con mucha luz y tiene entrada para varios vehiculos y en el fondo un garaje que puede usar también como almacen con una escalera de acceso a una terraza. La vivienda se encuentra levantada con un gran semi-sotanos que se puede usar como trastero. Ideal para transformarla a su gusto, pudiendo levantar varias plantas, pués la zona tiene la Qualificación de suelo 11/2 en R2 de Residencial. EN ESTE CASO: La finca tiene 10 m de fachada y entre 15 y 18 de profundidad donde se puede edificar hasta los 13 según el plan urbanístico. Muy bien orientada y pudiendo edificar en planta baja + 3 de altura. NOTA: En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual siendo meramente orientativos. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Son a cargo del comprador los siguientes impuestos: - Viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. - Viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Para una información más detallada puede dirigirse a la Agencia.

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575.000 €

Solar en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

313 m²

PARCELA EN VENTA EN VILAFRANCA - IDEAL INVERSORES Y PROMOTORES Parcela urbanizable en un barrio centrico de Vilafaranca del Penedès. La finca tiene 21,50 m de fachada y se puede edificar hasta 13 según el plan urbanístico. Tiene la Qualificación de suelo 11/2 en R2 de Residencial. Muy bien orientada. Contacte con Sílvia al 651 81 37 27 para ampliar información.

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95.000 €

Local comercial en venta en Espirall en Vilafranca del Penedès

3 habitaciones · 1 baños

Local en venta - Espirall, Vilafranca del Penedès En una de las zonas con mayor proyección del barrio del Espirall se encuentra este local industrial en venta, una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio versátil donde desarrollar o consolidar su actividad profesional. La propiedad cuenta con 204 m² construidos sobre una parcela de 169 m², con una altura de techo de 4 metros que aporta amplitud y funcionalidad. El acceso principal dispone de una puerta de entrada de 3,9 metros de anchura, facilitando la entrada de vehículos y mercancías. A pie de calle, el local ofrece un espacio diáfano de aproximadamente 80 m², perfecto como zona de trabajo, almacenaje o producción. El inmueble se completa con dos despachos independientes, un aseo y dos accesos, lo que permite una organización cómoda y flexible según las necesidades del negocio. El local dispone de salida de humos, ampliando las posibilidades de uso, y actualmente los suministros se encuentran dados de baja, permitiendo al nuevo propietario adaptar las instalaciones a su medida desde el inicio. Un local con gran potencial, ideal para emprendedores, autónomos o empresas que buscan un espacio funcional, bien distribuido y con múltiples opciones de aprovechamiento en una ubicación estratégica de Vilafranca del Penedès. Una oportunidad sólida para invertir en tu proyecto y hacerlo crecer desde un espacio propio.

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60.000 €

Terreno en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

215 m²

Solar exclusivo en venta en Urbanización La Rovira (Santa Margarida i els Monjos) ¿Buscas construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, elegante y rodeado de naturaleza? Esta es tu oportunidad: se vende un solar único en la muy exclusiva urbanización de La Rovira, con solo 15 vecinos, lo que garantiza privacidad, seguridad y un ambiente familiar. Ubicación privilegiada: La Rovira pertenece a Santa Margarida i els Monjos, a tan solo unos 4 km de Vilafranca del Penedès, lo que se traduce en unos 5 minutos en coche aproximadamente. Urbanización con todos los servicios: alcantarillado, alumbrado, recogida de basuras, parques infantiles... todo lo necesario para vivir con comodidad. Entorno natural: viñedos, tranquilidad, vistas amplias, aire puro... un espacio ideal para quienes valoran la vida familiar en un entorno seguro y exclusivo. Parcelas muy limitadas: es uno de los pocos solares que quedan. No hay más terrenos disponibles, lo que convierte esta parcela en una joya. Características del solar: terreno plano de 149 m², con permiso para construir aproximadamente 215 m² (planta baja más dos alturas). Potencial: puedes edificar tu hogar con diseño a medida, disfrutando de la mejor parcela de la urbanización, además, linda con campo, lo que ofrece aún más sensación de amplitud y naturaleza. Proximidad estratégica: muy cerca de un centro logístico y a un paso de Vilafranca, una de las zonas vinícolas más reputadas de la región. Ideal para ti si sueñas con: Vivir en un lugar exclusivo pero conectado. Construir una vivienda de calidad en un entorno familiar. Disfrutar del paisaje del Penedès y del vino, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el

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190.000 €

Terreno en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

200 m²

Descubre la Oportunidad de tu Vida en Plá del Diable, Vilafranca del Penedés! Te presentamos una estupenda oportunidad de compra en una ubicación privilegiada. Esta parcela de 436 metros cuadrados, situada a la entrada de la urbanización y esquinera, te ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Imagina tener la posibilidad de diseñar y construir la vivienda que siempre has anhelado, donde cada detalle esté a tu gusto y se ajuste a tus necesidades. Con esta parcela, podrás hacer realidad ese sueño y convertir esta tierra en tu santuario personal. La ubicación de esta propiedad es inmejorable. A escasos minutos del centro de Vilafranca del Penedés, tendrás todos los servicios y comodidades al alcance de tu mano. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona totalmente urbanizada, donde la tranquilidad y la conveniencia se combinan a la perfección. Además, si buscas aún más espacio, tienes la posibilidad de adquirir la parcela conjunta, que cuenta con 402 metros cuadrados adicionales. ¡Un verdadero tesoro para expandir tus sueños! No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro y construir la vida que deseas en Plá del Diable, Vilafranca del Penedés. ¡Contáctanos ahora y prepárate para dar el primer paso hacia la realización de tus sueños en esta magnífica parcela!

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475.000 €

Edificio en venta en Sant Julià - El Pla del Diable en Vilafranca del Penedès

En pleno centro de Vilafranca del Penedès, presentamos una oportunidad única para inversores o promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto en una de las zonas más demandadas y con menos oferta de suelo urbano disponible. Se trata de un edificio ubicado en la calle Oriol 27-29, con una superficie de parcela de 239 m2 y un total de 761 m2 construidos. Contamos con un anteproyecto no vinculante que plantea una posible promoción de 4 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros en planta baja. Una base ideal para desarrollar un producto de alta demanda, en una ubicación donde ya no quedan solares o fincas disponibles para construir desde cero. La propiedad está situada en el corazón del municipio, a tan solo unos minutos a pie del mercado, supermercados, colegios, centros de salud, estaciones de tren y paradas de autobús. Una zona con vida, servicios y una conectividad excelente, que garantiza atractivo tanto para quienes buscan vivienda como para aquellos que buscan invertir en un entorno consolidado. A diferencia de la mayoría de promociones que se están desarrollando en las afueras, este proyecto ofrece la posibilidad de construir en el centro urbano, con todos los beneficios que esto supone: cercanía, calidad de vida y una fuerte proyección de revalorización. Ya sea para vender las viviendas una vez construidas, destinarlas a alquiler o incluso plantear parte del edificio como local o despacho profesional, las opciones son amplias. Si el proyecto encaja, existe la posibilidad de realizar una visita técnica con arquitecto para valorar el estado actual del edificio y ofrecer una estimación precisa del coste de obra. Una oportunidad muy completa para quien busque un proyecto bien ubicado y con potencial real.

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