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  • Edificio en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo
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650.000 €

Edificio en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

REF: 7939695 Provincia: Lugo Inmo Olaya ofrece a la venta pensión Lugo, activo de hostelería en venta compuesto por una pensión en funcionamiento con restaurante, situado en un entorno rural consolidado de Galicia. El inmueble se desarrolla sobre una parcela urbana y cuenta con una edificación de varias plantas destinada a alojamiento turístico y restauración, con un modelo de explotación tradicional y recorrido histórico en la zona. La combinación de hospedaje y servicio de restauración lo convierte en un activo versátil, con potencial de optimización operativa y reposicionamiento. Características principales Tipología hotelera: Pensión Categoría: Pensión Nº de habitaciones / unidades: 19 habitaciones Ático pequeño 2 habitaciones baño y cocina 3 apartamentos 1 habitación cocina amercina y baño apacidad: 39 plazas Superficie aproximada: Parcela: 246 m² Superficie construida: 879 m² Estado del activo: Operativo, con configuración tradicional Servicios e instalaciones: Área de alojamiento Restaurante Zonas comunes Uso actual y potencial: Uso actual como pensión con restaurante Potencial para turismo rural, alojamiento de grupos, peregrinos o viajeros de paso Situación y entorno Ubicado en un entorno rural de la provincia de Lugo, con actividad local y demanda vinculada a turismo interior, gastronomía y estancias de corta duración. Zona tranquila, con atractivo para turismo experiencial y de naturaleza, y buena integración en el tejido local. Potencial de reposicionamiento El activo presenta margen para actualización y reposicionamiento mediante mejoras en instalaciones, modernización de la oferta alojativa y refuerzo del posicionamiento turístico. Posible evolución hacia concepto de alojamiento rural con encanto, pensión gastronómica o pequeño hotel funcional, adaptado a nuevas demandas del mercado. Opciones de explotación Explotación directa por operador propio Gestión familiar profesionalizada Arrendamiento a operador especializado Reposi

  • Solar en venta en Residencia - Abella en Lugo
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120.000 €

Solar en venta en Residencia - Abella en Lugo

INMOBILIARIA SILVA PRESENTA - SOLAR URBANO EN LUGO con PROYECTO Y LICENCIA EN VIGOR para comenzar a construir desde el primer día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA en una zona con todos los servicios próximos: instituto, colegio, parada de bus, supermercado, parking público, PAC y futura comisaría de Policía Nacional. 400 m² DE PARCELA aproximados, resultado de la unificación de dos parcelas de 200 m². Espacio ideal para desarrollar una vivienda cómoda, moderna y funcional. Incluye PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR adaptado a normativa municipal, distribuido en: 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS Cocina Salón GARAJE para dos coches TRASTERO Zona exterior delantera y trasera con aproximadamente 250 m² de terreno útil ESTADO EXCELENTE para iniciar obra, ya que dispone de LICENCIA CONCEDIDA por el Ayuntamiento de Lugo. EXTRAS DIFERENCIALES: Proyecto incluido Licencia en vigor Amplia parcela Garaje doble Espacios exteriores privados Entorno consolidado con servicios IDEAL PARA VIVIENDA HABITUAL, para quienes buscan construir su casa a medida sin esperas administrativas. OPORTUNIDAD TAMBIÉN PARA INVERSIÓN, por su ALTO POTENCIAL de revalorización y ahorro de tiempo y costes al contar con proyecto y licencia ya aprobados. Una opción difícil de encontrar en el mercado actual: terreno listo para construir en ZONA DEMANDADA de Lugo. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. "Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia. ".

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  • Edificio en venta en San Roque - As Fontiñas en Lugo
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Edificio en venta en San Roque - As Fontiñas en Lugo

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA - GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA INMOBILIARIA SILVA presenta este EDIFICIO RESIDENCIAL EN RU RAMÓN MONTENEGRO, una oportunidad estratégica para promotor o inversor que busque desarrollar un activo con alta rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de Lugo. Se trata de un EDIFICIO DE 672 m² CONSTRUIDOS, SOBRE PARCELA DE 183 m², construido en 1958, con ESTRUCTURA DE PLACA DE HORMIGÓN firme, lo que permite afrontar una rehabilitación con total seguridad estructural. El inmueble se compone actualmente de CUATRO VIVIENDAS DE APROXIMADAMENTE 100 m² ÚTILES CADA UNA, todas ellas equipadas con CALDERA DE GAS NATURAL. Además, dispone de un bajo destinado a garaje y un bajo cubierta con posibilidad real de CONVERTIRSE EN UNA NUEVA VIVIENDA, incrementando el número de unidades y la rentabilidad final del proyecto. El BAJO DE GARAJE permite la creación de PLAZAS PARA TODAS LAS VIVIENDAS, un valor añadido clave en el mercado actual. El edificio cuenta ya con PROYECTO DE ASCENSOR REDACTADO, facilitando su futura instalación y mejorando notablemente la accesibilidad y el valor comercial del inmueble. Se entrega COMPLETAMENTE VACÍO y SIN DIVISIÓN HORIZONTAL, lo que permite diseñar desde cero la estrategia jurídica y comercial: venta por unidades, explotación en alquiler o promoción integral para revalorización. En el anuncio se incluye el PLANO DE UNA PLANTA TIPO y FOTOGRAFÍAS DE UNA DE LAS VIVIENDAS, ya que TODAS SE ENCUENTRAN EN EL MISMO ESTADO DE CONSERVACIÓN Y DISTRIBUCIÓN, permitiendo visualizar con claridad el potencial real del edificio. Estamos ante un ACTIVO CON GRAN POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Y REVALORIZACIÓN, ideal para promotor que busque margen en rehabilitación urbana en una ubicación consolidada de Lugo. Para más información o concertar visita, contacte con INMOBILIARIA SILVA. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden esta

  • Casa rural en venta en Parroquias Rurales en Lugo
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225.000 €

Casa rural en venta en Parroquias Rurales en Lugo

CASA DE PIEDRA PARA REHABILITAR A 3 KMS DE LUGO Hay lugares que no necesitan estar terminados para transmitirlo todo. A apenas 4 minutos de Lugo, a unos 2,5 kilómetros, esta propiedad de piedra aparece con esa calma que solo tienen las casas que han vivido mucho y aún tienen más por dar. El acceso, a través de su pórtico, ya deja entrever un conjunto con carácter, donde cada elemento encaja sin esfuerzo y la piedra marca el ritmo de todo. La vivienda, con 220 metros en planta baja y 110 en la superior, se presenta como un punto de partida claro. Necesita una rehabilitación completa, sí, pero también ofrece una base sólida para proyectar un chalet de piedra con mucha personalidad. La combinación de zonas con placa de hormigón y otras con vigas de madera permite jugar con la reforma, respetando su esencia o llevándola hacia un concepto más actual. Arriba, el balcón se abre hacia la finca y la era, regalando esa conexión con el exterior que invita a imaginar cómo será el día a día aquí. Y es que el exterior tiene mucho que decir. Casi 5.000 metros de parcela que rodean la vivienda y le dan espacio, perspectiva y tranquilidad. El hórreo, siempre presente, y los alpendres completan el conjunto aportando funcionalidad y encanto, con opciones reales de convertirse en garaje, cenador o esos espacios auxiliares que terminan siendo protagonistas sin pretenderlo. Además, la propiedad cuenta con agua de traída y alcantarillado, un punto importante que facilita cualquier proyecto de rehabilitación desde el inicio. Y todo ello con conexión directa a la N-VI, manteniendo la cercanía con la ciudad sin renunciar a un entorno más pausado. Una propiedad para quien sabe ver más allá, entender lo que ya es... y todo lo que puede llegar a ser... y a gustarnos. ESPACIO, PIEDRA Y POTENCIAL PARA CREAR ALGO MUY ESPECIAL.

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