Excelente oportunidad de inversión en A Coruña. Se ofrece en venta una parcela urbana no consolidada con excelentes accesos y buena comunicación, situada en el ámbito del API-R29 de A Coruña, conocido como "Fariña Ferrero". La parcela resultado C5 cuenta con una superficie de 633 m2 de suelo y una edificabilidad total de 3.074 m2 de techo, distribuida entre uso residencial y comercial en planta baja. Está prevista la construcción de 28 viviendas. Además, esta parcela está vinculada a: Parcela resultado C0, destinada a patio de manzana. Parcela RS2, habilitada para la construcción de garajes y trasteros en planta bajo rasante. DATOS URBANISTICOS: Referencia catastral: 9097101NH4999N5000PP Uso característico: Residencial - Vivienda Plurifamiliar Planeamiento vigente: P. G. O. U. de A Coruña, aprobado el 25/02/2013 Clasificación urbanística: Suelo Urbano No Consolidado Parámetros generales: API Q28 (anteriormente APE H9.01) Promoción prevista: Edificio de viviendas plurifamiliares en patio de manzana Número de unidades: 28 viviendas, garajes y trasteros. En Cisbar NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente. "Este anuncio no es vinculante ni contractual. Se muestra a título informativo y puede contener errores o estar sujeto a variaciones".

Venta de parcela Resultado C5 del API-R29 de A Coruña, conocido como Fariña Ferrero. Tiene una superficie de 633 m2 de suelo y una edificabilidad de 3.074 m2 de techo repartido en residencial y comercial en planta baja. 28 Viviendas. Vinculación con la parcela resultado C0 destinada a patio de manzana y con la parcela RS2 para edificar en bajo rasante garajes y trasteros. Datos urbanísticos: - Referencia catastral: 9097101NH4999N5000PP. - USO CARACTERÍSTICO: Residencial Vivienda Plurifamiliar. - Plan General de Ordenación Urbana (P. G. O. U. ) 25/02/2013. - CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo Urbano No Consolidado - PARÁMETROS GENERALES: API Q28 (antes APE H9.01). - Promoción a desarrollar: Viviendas plurifamiliares en edificio en patio manzana. Nº de unidades: 28 viviendas y garajes y trasteros. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.

  En venta solar urbano consolidado con calificación residencial, en la zona de Orillamar - Monte Alto, una de las áreas más transitadas y demandadas de A Coruña. Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto en un entorno plenamente consolidado, con alta proyección y que permite un volumen de edificabilidad estimada de 335,50 m2t. Esta capacidad edificatoria ofrece múltiples posibilidades para la construcción de viviendas en una zona con demanda constante y atractivo, tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler. Ubicado a escasa distancia del mar y en un entorno urbano con todos los servicios, el solar se beneficia de una localización estratégica en un área de gran afluencia peatonal y rodada. Monte Alto es uno de los barrios con mayor personalidad de la ciudad, muy próximo a la Torre de Hércules y al paseo marítimo, lo que incrementa notablemente el valor presente y futuro de cualquier promoción que se desarrolle en la zona. La combinación de ubicación, normativa favorable y alta demanda residencial convierte esta parcela en una inversión sólida y con gran potencial de rentabilidad. Si está buscando una oportunidad segura en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la ciudad, este solar reúne ubicación, edificabilidad y proyección. Solicite más información y estudie el potencial de su próximo proyecto en una de las mejores áreas de A Coruña. Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono o visitando nuestra web inmocentro. es    .

Terreno en TEO Parcela de 208 m2. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Exclusiva casa adosada a escasos metros del Palacio de la Ópera y la Plaza de Vigo, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y acceso a los principales puntos de la ciudad. Con 246 m² construidos y una parcela exterior de aproximadamente 120 m², esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños. Distribuida en cuatro plantas, cada una destaca por sus espacios amplios y luminosos gracias a las imponentes cristaleras que bañan cada estancia con luz natural. La planta baja cuenta con un salón diáfano, con acceso directo a una terraza inferior. La planta cero alberga una cocina con conexión directa al jardín, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse o compartir momentos al aire libre. En las plantas superiores, la primera dispone de dos habitaciones en suite, brindando privacidad y confort, mientras que la segunda planta acoge el dormitorio principal, que incluye un elegante vestidor. La vivienda ha sido diseñada con un hueco estructurado para la futura instalación de un ascensor que comunique todas las plantas. A pesar de estar pendiente de rematar, la compra incluye diversos materiales de alta calidad, como suelo radiante y paneles solares, con la fontanería y la electricidad ya instaladas. Con orientación sur, esta casa garantiza una excelente iluminación durante todo el día. Si buscas una vivienda con gran potencial, adaptable a tu estilo y gustos, esta propiedad es una oportunidad única. � Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ¿Es lo que buscas? Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor. OFRECEMOS SOLUCIONES, NO PROMESAS Encuentra más en La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual. Algu

EDIFICIO COMPLETO DE 321 M² A UN PASO DEL CENTRO DE A CORUÑA | FALPERRA Una propiedad con carácter y un interesante potencial de rehabilitación, situada en Falperra, en un entorno consolidado y a escasos minutos del centro de A Coruña. Ponte Lar presenta este edificio completo de 321 m² construidos, ubicado en la calle Falperra, sobre una parcela de 94 m² y con una distribución desarrollada en varias plantas. Construido en 1939, el inmueble conserva elementos de su arquitectura original y ofrece una superficie y configuración especialmente interesantes para plantear un proyecto integral de rehabilitación. Según la información catastral, sus 321 m² se distribuyen de la siguiente manera: Planta sótano: 63 m², destinada a ocio/hostelería. Planta baja: 53 m² de vivienda y 40 m² correspondientes a otra zona de la edificación. Primera planta: 58 m². Segunda planta: 58 m². Planta superior: 49 m². Su estructura en diferentes alturas, la superficie disponible y su ubicación permiten estudiar distintas posibilidades de distribución y aprovechamiento, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. UBICACIÓN Falperra es un barrio residencial consolidado, situado a un paso del centro de A Coruña y perfectamente comunicado con diferentes puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra próxima a San Pedro de Mezonzo y cuenta en su entorno con comercios, supermercados, hostelería, servicios y transporte público. Además, su proximidad a Ronda de Nelle, N-550 y AC-11 facilita las conexiones tanto con el centro como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Una propiedad singular por su superficie, ubicación y posibilidades, pensada para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en A Coruña. Ponte Lar Gestión Inmobiliaria.

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN A CORUÑA - ACTIVO PRIME CON DOBLE POTENCIAL � Se presenta este inmueble único de 95 m² construidos (65 m² útiles) + 115 m² de parcela, totalmente reformado, amueblado y con una ESTÉTICA MODERNA Y NEUTRA. Actualmente configurado como 2 HABITACIONES + 2 BAÑOS, con TERRAZA PRIVADA Y PISCINA/JACUZZI, se ubica en una de las zonas con mayor DEMANDA TURÍSTICA Y RESIDENCIAL de A Coruña. � DATOS CLAVE PARA INVERSORES: Ingresos NETOS 2025 (ENERO-AGOSTO): 15.400 € Tarifa media: 150 €/noche Rentabilidad BRUTA estimada: 8,3% Rentabilidad NETA: 6-7%, con potencial optimizado hasta el 10% Renta residencial estimada: 1.200-1.400 €/mes Además de su alto rendimiento en EXPLOTACIÓN TURÍSTICA, este activo cuenta con un enorme atractivo de CRECIMIENTO FUTURO: EDIFICABILIDAD PARA BAJO + 1, lo que multiplica las posibilidades de desarrollo y VALORIZACIÓN A MEDIO PLAZO. � Se trata de una inversión con BASE SÓLIDA, CRECIMIENTO REAL Y UBICACIÓN PRIME, ideal tanto para un perfil que busque RENTABILIDAD TURÍSTICA INMEDIATA como para quien apueste por un proyecto de expansión inmobiliaria. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: - Premio a la Excelencia. CEX. - Premio Construcción y Vivienda. La Razón. - Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. - Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. - Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

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Exclusiva residencia de piedra con piscina privada en una de las urbanizaciones más distinguidas de A Coruña En el privilegiado entorno residencial de Breogán, en Feáns, se encuentra esta elegante propiedad independiente donde la privacidad, la amplitud y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional, a escasos minutos del centro de A Coruña. Rodeada de tranquilidad y naturaleza, la vivienda se asienta sobre una cuidada parcela ajardinada de aproximadamente 1.000 m², concebida para disfrutar del exterior con total intimidad. La piscina, las zonas verdes y los distintos espacios de reunión convierten esta propiedad en un lugar pensado tanto para el descanso como para recibir invitados en un ambiente sofisticado y acogedor. La casa, de impecable estado de conservación y sólida construcción en piedra, destaca por sus generosos volúmenes, luminosidad y funcional distribución en tres plantas perfectamente diferenciadas. La planta principal ofrece espacios elegantes y confortables para el día a día: un amplio salón principal, sala de estar independiente, cocina de gran capacidad y acceso a un encantador porche cubierto que invita a disfrutar de largas sobremesas y momentos de calma. En esta misma planta se ubica además un dormitorio con baño privado, ideal para invitados o para disponer de una cómoda suite en planta baja. La zona de descanso, situada en la planta superior, ha sido diseñada para ofrecer máxima comodidad y privacidad. Destaca la suite principal con vestidor y baño privado, acompañada de amplios dormitorios adicionales y varios baños completos, configurando un hogar perfecto para familias que valoran el espacio y el bienestar. Uno de los grandes atractivos de la propiedad se encuentra en la planta inferior, concebida para el ocio y la vida social. Un espectacular espacio con parrilla interior, gran comedor y acceso directo al jardín y la piscina crea el escenario ideal para celebraciones y encuentros durante todo

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