Se vende parcela urbana en carretera medina

Parcela que podrá ser Urbana a corto/medio plazo, vendo/cambio ajustando diferencia por uso vitalicio de casa local oficina o azotea habitable en Cádiz San Fernando Chiclana Pto Real o Pto Sta María, aunque necesite reforma, en el avance del PGOM su Clasificación-Categoría consta como SUELO RÚSTICO COMÚN INTEGRABLE, por lo que podrá ser URBANO y obtener gran revalorización. Venta directa soy el propietario, con 558 m2 de uso privativo y 1.305, 41 m/2 de zonas comunes, recogido en documento firmado por 14 copropietarios, actualmente no se puede construir legalmente, Excelente ubicación

Parcela de 2000 metros, piscina,barbacoa, 2 baños, 4 dormitorios, salon,cocina, porche,ventanales con salida al jardin de pvc con doble cristal de climali,zonas ajardinadas y placas solares, playa la barrosa a 6.5 km Proximamente urbano

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¡Tu refugio en plena naturaleza te está esperando! Si llevas tiempo soñando con desconectar del ruido de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo, esta parcela rústica en Venta La Raya puede ser justo lo que necesitas. Se vende una fantástica parcela rústica de 500 m², con escrituras, perfecta para quienes buscan un espacio donde relajarse, disfrutar de la naturaleza o pasar inolvidables fines de semana en un entorno privilegiado. Dispone de placas solares instaladas, para una mayor eficiencia y autonomía. Cuenta con agua de pozo y motor incluido, aportando comodidad en plena naturaleza. Además, incluye un contenedor adaptado como vivienda tipo loft, listo para disfrutar desde el primer día. En su interior encontrarás: Salón con cocina equipada y electrodomésticos. Dormitorio. Baño completo. Un espacio acogedor y funcional, ideal para escapadas de fin de semana o para disfrutar de un estilo de vida más tranquilo... ¡aunque es muy probable que después no quieras marcharte! Al tratarse de una parcela rústica, es el lugar perfecto para desconectar, crear tu propio huerto, disfrutar de reuniones al aire libre, instalar una zona de descanso o simplemente sentarte a contemplar la naturaleza y olvidarte del reloj. Un rincón con mucho encanto y un sinfín de posibilidades para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con el entorno natural. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo lo que esta parcela rústica puede ofrecerte. INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha In

Parcela urbana en venta en Las Menuditas - El Mayorazgo, Chiclana de la Frontera Una oportunidad única para construir el hogar de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de Chiclana. Se pone a la venta magnífica parcela urbana situada en el conocido enclave de Las Menuditas, también denominado El Mayorazgo, una de las zonas residenciales más valoradas y demandadas de Chiclana de la Frontera. La finca cuenta con una superficie de 2.130 m² y una posibilidad de edificación de hasta 230 m², ofreciendo un espacio ideal para proyectar una vivienda independiente rodeada de tranquilidad, privacidad y naturaleza. Además, existe la posibilidad de estudiar la realización de un condominio, con opción de dividir la parcela entre hasta 4 propietarios, lo que abre interesantes alternativas tanto para familias que desean compartir un entorno privilegiado como para quienes buscan una inversión con diferentes posibilidades de desarrollo. Una ubicación privilegiada Las Menuditas - El Mayorazgo destaca por su entorno residencial, su atractivo paisajístico y su excelente consideración dentro del mercado inmobiliario de Chiclana. Un lugar perfecto para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las posibilidades que ofrece una de las localidades más atractivas de la provincia de Cádiz. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una parcela con grandes posibilidades en una ubicación exclusiva. Para más información, detalles urbanísticos y concertar una visita, contacta con Eva M. Arboledas - Gestión Inmobiliaria. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no está incluidos en el precio de venta. Según decreto 218/2005, del 11 de octubre. Disponemos del documento informativo abreviado de la vivienda.

Casa en CENTRO, con 506 m² construidos, 310 m² metros de parcela, para reformar, exterior, 1920. OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO Casa situada en pleno corazón de Chiclana de la Frontera, en una ubicación inmejorable, junto a todos los servicios: a escasos metros del Parque de Santa Ana, del Ayuntamiento y del centro urbano. Suelo urbano Superficie total de suelo: 310 m² Edificabilidad aproximada: 790 m² Ordenanza urbanística: ZO1 (Nuevo POU) Altura permitida: Planta Baja + 2 plantas Ocupación del solar: 85% Se encuentra en mal estado, siendo una excelente oportunidad para su demolición y desarrollo de una promoción de viviendas de obra nueva, aprovechando al máximo la edificabilidad y parámetros urbanísticos. Ubicación estratégica en zona consolidada y con alta demanda residencial. Entorno urbano con todos los servicios a pie. A tan solo 7 km de la Playa de La Barrosa (aprox. 15 minutos en coche), lo que añade un gran atractivo tanto para residencia habitual como para inversión. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR OTRAS FINCAS COLINDANTES SI SE QUISIERA DISPONER DE MAYOR SUPERFICIE. Una parcela ideal para promotores que busquen un proyecto con gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Para más información, contactar sin compromiso.

Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila y solicitada zona del Mayorazgo, en Chiclana de la Frontera. Esta propiedad se ofrece a un precio atractivo de 253,000 euros y cuenta con una generosa superficie construida de 171 m2; además, dispone de un amplio espacio útil que alcanza los 160 m2. La vivienda está distribuida eficientemente e incluye dos habitaciones dobles confortables y otras dos sencillas ideales para el descanso o como oficinas. Consta también de dos baños completos bien equipados que garantizan privacidad y comodidad para toda la familia. La parcela totaliza unos agradables 200 m2 donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa. Su excelente estado general permite entrar a vivir inmediatamente después de realizar su compra sin necesidad urgente por reformas mayores. Este hogar es completamente exterior lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día creando espacios acogedores dentro del mismo. Además, gracias a su ubicación estratégica tendrás acceso cercano al transporte público mediante autobuses así como importantes servicios educativos ya que colegios se encuentran muy próximos facilitando tu vida diaria. Esta propiedad ofrece muchas posibilidades ya que, por la forma que tiene la parcela, brinda la posibilidad de dividirla en dos o más propiedades independientes o bien disfrutarla en su totalidad. *Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual* Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial

Dúplex unifamiliar en EL CAMPITO, con 185 m² construidos, 170 m² útiles, 4 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, planta Baja, 2 terraza(s), 40 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, portero, aire acondicionado frío/calor, alta suministros realizada. CHICLANA VENTA DE UNIFAMILIAR ZONA EL CAMPITO REFERENCIA 017/26 Se vende estupendo unifamiliar adosado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su cercanía al centro y carretera dirección directa a la playa. EL CAMPITO. Consta de 4 dormitorios y 2 cuartos de baño distribuidos de la siguiente forma: En la planta baja: un patio terraza delantero de unos 40 metros cuadrados. Hall de entrada, salón con aire acondicionado frío calor, 1 dormitorio con armario empotrado. Un cuarto de baño con placa de ducha, cocina amueblada con acceso a un patio lavadero con un pequeño trastero. En la planta primera: 3 dormitorios más. El principal con 2 armarios empotrados, aire acondicionado y ventanal completo al exterior. Cuarto de baño con bañera, un dormitorio simple y otro dormitorio doble más. En el sótano comunitario dispone de plaza de garaje muy cómoda de aparcamiento y trastero, que se pueden vender independiente o con la vivienda. El precio de la vivienda sin garaje ni tratero sería 300.000€ ya que dispone de escritura independiente. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50% o hasta el 0% de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras. Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un pr

¡Oportunidad única en El Pago del Humo! Este encantador chalet, ubicado en El Pago del Humo, ofrece una parcela de 500m2 y una construcción perfecta para disfrutar de la tranquilidad y comodidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 cuartos de baño completos, un salón espacioso con chimenea y con cocina americana ideal para disfrutar de momentos acogedores. Con un entorno tranquilo y bien comunicado, es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar con espacio y privacidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para agendar tu visita. Chalet NO HIPOTECABLE. � Por un precio de 160.000€ � Contacte hoy mismo para concertar una visita. ¡Le encantará! �[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]� Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo genera

Se vende magnífica parcela de aproximadamente 1.700 m2 en una ubicación estratégica. Cuenta con división horizontal y proyecto de obra nueva de 25 m2 (pendiente de construcción), ideal para diseñar tu refugio a medida. Ubicación Premium: A pie de carretera y a tan solo 5 minutos del Novo Sancti Petri. Suministros: Poste de luz en la misma puerta para facilitar la conexión. Accesibilidad: Acceso inmejorable. Perfecta como inversión o para disfrutar de la tranquilidad muy cerca del mar. Para más información, contacta con nosotros en En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Magnífica parcela segregada, bien situada entre al pueblo y la barrosa. Cuenta con una superficie de 500 m2. Totalmente urbanizada, calificada como residencial y de naturaleza urbana. Pregunte sin compromiso y le informaremos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW].

Se vende finca rustica en la zona de Chiclana, muy cerca del Pago Del Humo, a tan solo 15 minutos por la autovía a Conil y a las playas. La finca está dividida físicamente en dos parcelas diferentes, con un total de 6.900 metros aproximadamente. Dentro de la finca existe una construcción para reformar totalmente, dispone de un pozo, de contador de luz. Tiene escritura de participación indivisa con el 40% de propiedad. Para más información contacte con nosotros: ¡Buena inversión! Gastos Notariales, Registrales, ITP y Honorarios de Intermediación, No están incluidos en el precio de venta.

Oportunidad de inversión en Chiclana de la Frontera, donde se encuentra esta excepcional parcela ubicada en el Camino del Borreguito, a 5 minutos de Frutos Secos Tere, ideal para aquellos que deseen un precioso terreno cerca de una de las playas más emblemáticas de Europa. Con una superficie total de 1.000m² y situada en la zona estratégica junto al Casco Urbano de Fuente Amarga y Ctra. que baja hacia el Hotel Fuentemar, se puede ir andando a Colegios, Supermercados y Paradas de Bus. Aunque actualmente no cuenta con construcción alguna ni servicios habilitados, esto brinda a futuro que pueda desarrollar su proyecto soñado. Destacar que dispone de pozo de anillas, fosa séptica y posibilidad de luz. Además, este área es muy valorada por su cercanía al centro de la ciudad y al mar, garantizando un entorno tranquilo pero accesible tanto durante todo el año como especialmente en temporada alta veraniega. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones o erratas. AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentre más en americanhouse. es.

Se vende vivienda en zona Santa Ana, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La propiedad cuenta con 154 m² construidos sobre una parcela de 211 m², ofreciendo espacios amplios y gran potencial. La vivienda se distribuye en: 2 dormitorios (con posibilidad de ampliar a 3)Salón luminoso. Cocina independiente. 1 baño completo. Amplio patio, perfecto para reuniones, zona de ocio o futuras ampliaciones. 2 trasteros para almacenamiento adicional. Azotea transitable con múltiples posibilidades. Gracias a su generosa superficie de solar, esta propiedad ofrece muchas opciones de reforma o ampliación según tus necesidades. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Para más información o concertar visita, no dudes en contactar. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

CHALET INDEPENDIENTE URBANO Y URBANIZADO 100% URBANO Y URBANIZADO, AGUA DE LA RED, CONTADOR DE LUZ LEGAL Magnífico chalet independiente, situado a un solo un paso del pueblo y la playa. Con 196 m2 construidos y una parcela de 440 m2 completamente vallada, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Espacios interiores: La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con un amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor. La cocina está completamente amueblada, lista para usar. Dormitorios y baños: Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos una suite principal con baño privado. En total, la casa cuenta con 3 baños completos. Una terraza, porche y un hermoso jardín, ideales para relajarte al aire libre. La parcela de 440 m2 te ofrece todo el espacio que necesitas para disfrutar. la casa incluye un garaje amplio y armarios empotrados. Pérgola adicional para proteger el coche en el exterior (De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ).

CASA EN EL CENTRO DE CHICLANA A RESTAURAR MAS DE 100 AÑOS para aquellos que desean embarcarse en un proyecto renovador. Con más de un siglo de historia y una superficie construida aproximada de 445 m2 sobre una parcela total de 310 m2, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades a quienes sueñan con crear su hogar ideal o invertir en el sector turístico. La distribución se extiende por dos plantas amplias que requieren restauración integral pero conservan elementos arquitectónicos originales dignos del patrimonio local. Su fachada emblemática y patio interior están protegidos legalmente, asegurando la preservación del carácter distintivo mientras te permite personalizar cada rincón según tus preferencias estéticas y funcionales. Imagínate disfrutando desde tu nuevo hogar todas las comodidades urbanas ofreciendo accesibilidad inmediata a restaurantes locales, tiendas diversas y servicios básicos; sin embargo también hallarás esa paz tan anhelada gracias al entorno residencial proporcionado por este inmueble histórico. Ideal tanto como vivienda particular como opción viable para convertirla en alquiler vacacional o pequeño hotel boutique debido a su estratégica ubicación.

¡NO HIPOTECABLE! Se vende chalet modular nuevo a estrenar de una sola planta con aproximadamente 74 m2 construidos en parcela de 1.000 m2 aprox. , ubicado junto a la zona de La Pedrera en Chiclana de la Fra. , Cádiz. La vivienda cuenta en su interior con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina amueblada, abierta todo diáfano, creando un espacio moderno y funcional. Dispone de 3 amplios y luminosos dormitorios, así como de un baño completo de generosas dimensiones con placa de ducha. La propiedad se encuentra distribuida en una sola planta, lo que aporta comodidad y accesibilidad, siendo ideal tanto como vivienda habitual como para uso vacacional. En el exterior, la parcela ofrece un amplio espacio con múltiples posibilidades, ya sea para zonas ajardinadas, área de ocio o la futura instalación de piscina. Su tamaño y características permiten adaptarla fácilmente a las necesidades del comprador. Dispone de puerta peatonal y puerta corredera para vehículos. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a servicios y con fácil acceso a las principales vías, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para disfrutar como para invertir. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones o erratas. AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach. Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentre más en americanhouse. es.

Suelo urbano y urbanizado 500 m2 Perfecto para empezar de inmediatamente, LISTO PARA CONSTRUIR Licencia Directa de edificación NO TIENE QUE ESPERAR EL POU Últimas Parcelas en la Zona Más Deseada de Chiclana Zona totalmente equipada, AMPLIAS, zonas verdes. Se agotan rápidamente. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una parcela urbanizada ubicada en la codiciada zona Avenida Diputación, Chiclana de la Frontera. � Con 100 m2 aproximadamente disponibles y espacios diseñados para construir hasta 150 m2, esta propiedad es perfecta para desarrollar tu hogar soñado. La parcelación cuenta con todos los servicios necesarios y licencias pertinentes �. La ubicación es inmejorable; estarás a pocos metros del centro�, rodeado de autobuses�, colegios�, centros médicos� y supermercados�. Además disfrutarás vistas despejadas desde tu futura vivienda ☀️�. Disponemos también de otras seis parcelas similares que ofrecen las mismas ventajas �. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. DISPONIBLES LAS PARCELAS 1,2, 3, Y 4 Igualmente disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (D. I. A), y de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. No pierdas esta oportunidad única por solo **80.000 €** �.

Descubre esta encantadora casa adosada ubicada en una excelente zona urbana, a pocos pasos del centro. Con una parcela de 146 m² y 195 m² construidos, este hogar ofrece un amplio espacio ideal para disfrutar en familia. En la planta baja, encontrarás un acogedor salón comedor, cocina funcional, un aseo y un patio exterior parcialmente techado, perfecto para relajarte al aire libre. Además, cuenta con un garaje y un trastero para mayor comodidad. La planta alta alberga cuatro luminosos dormitorios, todos con acceso al exterior, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural. También hay un cuarto de baño que complementa perfectamente el espacio. Esta propiedad, construida en 1991 y con la posibilidad de personalizar a tu gusto, es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y hacerla tuya! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Descubre esta maravillosa propiedad adosada ubicada en una zona tranquila de Chiclana de la Frontera, específicamente en el barrio deseado de Fuente Amarga. Con un precio atractivo de 196,000 euros y una superficie construida que abarca los 95 metros cuadrados, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. La casa cuenta con dos habitaciones sencillas bien iluminadas que ofrecen un ambiente acogedor perfecto para descansar. Además, dispone de un baño completo funcional diseñado con materiales modernos y prácticos. El inmueble se encuentra en excelente estado 'para entrar a vivir', permitiendo disfrutar inmediatamente sin necesidad significativa de reformas o adecuaciones adicionales. La parcela tiene unos impresionantes 154 metros cuadrados donde podrás aprovechar al máximo tu espacio exterior; ya sea creando áreas verdes o disfrutando del aire libre junto a familiares y amigos. Ubicada estratégicamente cerca del núcleo urbano pero alejada del bullicio cotidiano, esta vivienda representa una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión inmobiliaria. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.

Exclusivo Suelo Finalista en Casco Urbano para 16 a 20 Viviendas + Garaje Engel&Völkers les presenta una gran oportunidad de inversión en el centro de Chiclana. Se vende conjunto de dos parcelas unificables que conforman una esquina de gran visibilidad en arteria principal del casco urbano de la ciudad. ¿Por qué este proyecto? Ubicación Premium: Fachada principal a rotonda de alto tránsito, garantizando la venta o alquiler del área comercial en planta baja. Rentabilidad Optimizada: Posibilidad de construir un edificio moderno con sótano unificado (máxima eficiencia en garajes) y una edificabilidad aproximada de 1.600 m². Tipo de Proyecto Realizable: Viabilidad para 16 a 20 viviendas de 2 y 3 dormitorios, gran local comercial y 30 plazas de aparcamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en zona céntrica, este activo disfruta de una visibilidad inigualable en una de las arterias con mayor pulso comercial de Chiclana. Hablamos de una esquina dominante en pleno núcleo urbano consolidado, rodeada de vida, servicios y clientes potenciales. Su posición privilegiada no solo garantiza el éxito de cualquier local comercial en planta baja, sino que ofrece una conexión inmejorable tanto con el centro de la ciudad como con las principales vías de salida. Además, en un entorno donde aparcar es un lujo, la posibilidad de ofrecer garajes privados convierte a esta promoción en un producto de alta demanda inmediata.

Edifique su vivienda YA en estas parcelas urbanas, segregadas en una de las zonas más demandadas de Chiclana. Estas parcelas se encuentran en la calle Martín Pescador, en la zona del campito a minutos andando de parques, colegios y todos los servicios necesarios para su comodidad. Contácte con nosotros para más información. LMInmo En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.

Se vende parcela en la zona de Fuente Amarga, Chiclana de la Frontera Oportunidad de adquirir una parcela de aproximadamente 200 m² en la zona de Fuente Amarga, Chiclana de la Frontera, ubicada en un entorno residencial consolidado y rodeada de viviendas tipo chalet. La parcela se encuentra vallada en prácticamente todo su perímetro, a excepción del frente, y cuenta con calle de acceso asfaltada, ofreciendo un entorno cómodo y de fácil acceso. Su ubicación y características la convierten en una opción muy interesante para quienes buscan un terreno donde proyectar la construcción de su futura vivienda, en una zona tranquila y residencial, pero próxima a los principales servicios y comunicaciones de Chiclana. � Zona Fuente Amarga - Chiclana de la Frontera � Superficie: 200 m² aprox. � Calle asfaltada � Entorno residencial rodeado de chalets � Parcela vallada, excepto fachada �️ Ideal para proyecto de vivienda, previa comprobación de las condiciones urbanísticas No dude en contactar con nosotros para visitar la propiedad, podría ser su próximo hogar. Roberto Pallarés. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arr.

Ubicada en la tranquila zona de La Espartosa, Chiclana de la Frontera, esta parcela rústica ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio natural donde desarrollar sus proyectos. Con una extensa superficie total de 4.600 m2, el terreno se presenta como un lienzo en blanco listo para ser transformado según las necesidades del comprador. Rodeada por árboles que aportan privacidad y encanto al entorno, esta propiedad destaca también por sus vistas panorámicas que invitan a disfrutar de momentos relajantes al aire libre. Ideal tanto para inversores como para aquellos que deseen construir su hogar soñado lejos del bullicio urbano pero con fácil acceso a servicios cercanos. Su precio competitivo de 75.000€ refleja el gran potencial que posee este terreno dentro del mercado inmobiliario actual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos notariales, el registro, los impuestos, otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

Ubicada en Chiclana de la Frontera, específicamente en la tranquila zona de La Rana Verde, se ofrece esta atractiva parcela rústica y segregada por un precio competitivo de 250.000€. Con una amplia superficie total de 4.624 m2, es el lugar ideal para aquellos que buscan desarrollar su proyecto personal o invertir en tierra con potencial creciente. La propiedad ofrece una construcción de 28m2, ideal como trastero para guardar enseres personales e incluso herramientas, el terreno presenta grandes posibilidades gracias a sus vistas agradables al entorno natural que lo rodea. Además, está situada cerca de viviendas, colegios, farmacias y zonas de restauración y hostelería, facilitando así el acceso para familias jóvenes o personas interesadas en establecerse permanentemente aquí. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen disfrutar del estilo rural sin alejarse demasiado del núcleo urbano. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Chalet en parcela de 500 m2 en la zona del Campito - Chiclana de la Frontera Magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera, una ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance: colegios, supermercados, comercios y fácil acceso al centro y a las playas. La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m2 y cuenta con una superficie construida de 196 m2 con excelente distribución. Dispone de cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en planta baja, tres cuartos de baño, y un luminoso salón con chimenea que crea un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia. La cocina tipo office está totalmente equipada y conectada con la zona de comedor, ofreciendo un espacio funcional. La casa cuenta además con preinstalación de aire acondicionado y aire acondicionado tipo split, . En el exterior, encontramos un trastero independiente de unos 35 m2, perfecto como almacén o zona auxiliar. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente comunicación por carretera.

Casa zona Santa Ana, en 200 metros de parcela, distribuida en dos dormitorios, salón, cocina, un baño, dos trasteros en el patio de 40 m2 aproximadamente y 60 m2 de patio. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Oportunidad de inversión en Chiclana de la Frontera, donde se encuentra esta excepcional parcela ubicada en el Camino del Borreguito, a 5 minutos de Frutos Secos Tere, ideal para aquellos que deseen un precioso terreno cerca de una de las playas más emblemáticas de Europa. Con una superficie total de 1.000m² y situada en la zona estratégica junto al Casco Urbano de Fuente Amarga y Ctra. que baja hacia el Hotel Fuentemar, se puede ir andando a Colegios, Supermercados y Paradas de Bus. Aunque actualmente no cuenta con construcción alguna ni servicios habilitados, esto brinda a futuro que pueda desarrollar su proyecto soñado.

Se venden dos parcelas rústicas segregadas, en Chiclana de la Frontera, zona callejón Rueda la Bota. 6.000 m2 + 8.000 m2. Posibilidad de compra juntas o por separado. Muy buena zona, muy bien comunicadas, dos entradas principales asfaltadas, justo enfrente la zona es urbana. Gran oportunidad inversores. Tlf. 611022942.

Descubre este encantador chalet rústico ubicado en la hermosa localidad de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. Con un precio competitivo de 347.900€, esta propiedad RÚSTICA E INVISA cuenta con una amplia parcela de 500 m2 que ofrece espacio suficiente para disfrutar del aire libre. Al entrar nos encontramos con una fabulosa piscina con jacuzzi en el exterior de la vivienda junto a una zona chill-out y zona de barbacoa, a parte, en el exterior de la vivienda contamos con sitio de sobra para meter vehículos. Al entrar en la vivienda, nos recibe un porche agradable con acceso por ventanal a la cocina, si continuamos por el pasillo, éste nos conduce al amplio salón, baño y habitaciones, que en total son 3 de matrimonio (una de ellas cuenta con baño en suite) y cuentan también con ventanales que nos conducen al patio y tiene vistas a la piscina. Cabe destacar que la vivienda se encuentra en buen estado ya que está reformada y dispone de tres baños bien distribuidos entre sus dos habitaciones dobles y una sencilla. Además, podrás aprovechar al máximo los días soleados gracias a su piscina privada que promete momentos inolvidables durante el verano. El inmueble incluye características destacadas como puerta blindada para mayor seguridad y trastero adicional para almacenamiento. Su diseño todo exterior permite que cada rincón esté iluminado por luz natural; lo cual crea un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar. También se sitúa estratégicamente cerca de colegios locales, facilitando así el acceso educativo tanto a niños como adolescentes y también se sitúa cerca de zonas turísticas. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos notariales, el registro, los impuestos, otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

Amplia vivienda con patio y azotea privada en Chiclana de la Frontera, zona fuente amarga. La casa destaca por sus amplias estancias y por el potencial que ofrece tanto para vivienda habitual como para inversión. La casa dispone de 180 m2 construidos sobre una parcela de 220 m2, y se distribuye en dos dormitorios de gran tamaño, un salón amplio y una cocina independiente con buen espacio de almacenamiento y uso diario. Desde la cocina se accede a un gran patio privado, perfecto para disfrutar del exterior, crear una zona de ocio o aprovecharlo como espacio familiar. En el patio encontramos además un amplio trastero con múltiples posibilidades, ya que por sus dimensiones podría adaptarse fácilmente como apartamento independiente, estudio o zona para invitados. La vivienda cuenta también con azotea privada transitable, ideal para disfrutar del aire libre, instalar una zona chill out o seguir aprovechando el espacio exterior de la propiedad. Ubicada en una zona cómoda y bien conectada, tendrás a pocos minutos supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y todo tipo de servicios. Una oportunidad perfecta para quienes buscan metros, amplitud y una ubicación práctica cerca de la costa gaditana. Nota: No incluye ni muebles ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reduc

Parcela Urbana, de 456 m2 en el Soto del Aguila, edificabilidad aproximada de unos 120 m2, posibilidad de 2 alturas. Pida más información sin compromiso. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

Se vende estupenda parcela con división horizontal, situándose en una excelente ubicación en la zona de la Carretera de Fuente Amarga, una área consolidada, muy bien comunicada y cercana a todos los servicios urbanos. � Superficie: Unos 800 m2 de terreno, ofreciendo un amplio espacio y múltiples posibilidades. � División horizontal. � Ubicación: Zona Carretera de Fuente Amarga, con acceso cómodo y rápido tanto al centro de Chiclana como a las salidas de la ciudad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

✨ gran parcela con proyección en chiclana de la frontera ✨ atención inversores y promotores: excelente oportunidad en chiclana de la frontera, situada en camino de los carabineros, dentro de la urbanización las veguetas, una zona consolidada y con clara proyección. Se ofrece parcela rústica de 4.090 m², ubicada en la carretera principal de acceso a novo sancti petri, uno de los ejes más transitados y demandados del municipio. Una opción especialmente atractiva tanto para inversión como para planteamientos a futuro, gracias a su amplitud y a una localización estratégica difícil de repetir. La parcela se encuentra situada en una rotonda que conecta tres vías principales, lo que le otorga máxima visibilidad, accesibilidad y exposición continua al tráfico rodado. Este punto es clave desde un punto de vista inversor, ya que incrementa de forma notable su valor estratégico y comercial a futuro, especialmente para proyectos que requieran presencia, paso constante y fácil conexión. El terreno está incluido en el planeamiento urbanístico de chiclana (pgou), lo que supone un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo. Ideal para perfiles que saben anticiparse a la evolución urbanística de zonas clave. La parcela cuenta con escritura independiente, aportando seguridad jurídica y tranquilidad en la operación. El acceso es cómodo durante todo el año, mediante vía acondicionada con alumbrado público, un valor diferencial poco habitual en este tipo de terrenos y muy a tener en cuenta de cara a su proyección futura. Una oportunidad muy interesante en la urbanización las veguetas, pensada para quienes valoran ubicación estratégica, visibilidad y proyección a medio-largo plazo. En vipkel consulting services - única agencia española premiada por: • Premio a la excelencia cex 2020 • Premio construcción y vivienda la razón 2020 • Premio innovación servicios inmobiliarios el suplemento 2020 • Premio mejor modelo de franquicia innovadora 2021 • Premio a la mejor

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece este magnífico chalet INDIVISO, NO HIPOTECABLE en una sola planta más una buhardilla, ubicado en una zona muy tranquila de Chiclana de la Frontera, y a pocos minutos en coche de la playa de La Barrosa y del centro urbano. La vivienda, totalmente revestida de piedra, se encuentra situada en una parcela de 600 m2, perfectamente distribuida con zona ajardinada junto a una piscina privada, ducha para la piscina, cuarto externo como trastero, etc... En su interior tenemos tres espaciosas habitaciones, baño, salón con chimenea y cocina. La vivienda dispone de techos altos, todos de vigas de madera vista. LA VIVIENDA ES INDIVISA NO SE PUEDE HIPOTECAR. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con una distribución muy funcional y muy cómoda para disfrutarla todo el año, tanto como vivienda habitual como para uso vacacional. Es una vivienda exclusiva, muy cuidada en su construcción y con muchos detalles decorativos.. . * Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio. * Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes. es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.

**Casa / Chalet Adosado en Chiclana - Oportunidad Única** Descubre esta magnífica vivienda en pleno centro de Chiclana, un hogar que combina comodidad y estilo en cada rincón. Con un total de seis habitaciones, esta casa es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. En la planta baja, encontrarás dos habitaciones, una de ellas con suite y un vestidor enorme, perfectas para disfrutar de la privacidad y el confort. El amplio salón con chimenea invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables en familia. La cocina, de 40 m², es un sueño para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio generoso para cocinar y compartir. Además, el jardín cuenta con una pequeña piscina y la posibilidad de aparcar varios vehículos, lo que añade un valor excepcional a esta propiedad. En la planta primera, se encuentran cuatro habitaciones adicionales, una de las cuales se utiliza como segundo vestidor, y otro cuarto de baño. La terraza ofrece la posibilidad de convertirse en un chill-out perfecto para disfrutar de las cálidas noches de verano. También podrás aprovechar el solarium o azotea, ideal para tomar el sol durante todo el año. Totalmente restaurada en 2019 con las mejores calidades, esta casa cuenta con 273 m² construidos y una parcela de 260 m². Disfruta de armarios empotrados, trastero y una plaza de garaje. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta casa en Chiclana, ¡abierto a ofertas!

Se venden 4 excelentes parcelas urbanas situadas en una zona estratégica entre La Soledad y El Campito, Chiclana de la Frontera. Una ubicación privilegiada para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda en un entorno consolidado y con gran proyección. Cada parcela cuenta con 99,14 m2, con posibilidad de construir hasta 180 m2 distribuidos en 2 plantas. Esta es una ocasión ideal tanto para particulares que deseen construir una vivienda a su medida, como para inversores interesados en el desarrollo residencial en una de las zonas más demandadas de la localidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Chalet en parcela urbana de 800 m² a solo 1 km de la playa Se vende chalet en suelo urbano, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 1 kilómetros de la playa y cerca de restaurantes y todo tipo de servicios. La propiedad cuenta con una amplia parcela de 800 m², ideal para disfrutar del aire libre, con múltiples posibilidades de ampliación, zona ajardinada o incluso instalación de piscina. Dispone de una vivienda de 70 m² construidos, además de: •Zona de barbacoa •Trastero •Espacio de aparcamiento dentro de la parcela Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su buena ubicación y su carácter urbano. Para más información o visitas, no dude en contactar.

Hay casas bonitas... y luego están esas viviendas que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu nueva vida en ellas. Te presentamos este magnífico chalet independiente de 196 m2 construidos sobre una amplia parcela de 540 m2, situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera. Un hogar pensado para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida que solo Cádiz puede ofrecer. Distribuida en dos cómodas plantas, la vivienda destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su excelente orientación sur, que llena cada estancia de luz natural durante todo el día. Cuenta con: � 4 amplios dormitorios con armarios empotrados, ideales para familias o para quienes buscan espacio extra. � 3 baños completos, funcionales y cómodos. � Parcela privada con jardín donde disfrutar de reuniones, barbacoas o simplemente relajarte al sol. ☀️ Terraza perfecta para desayunos tranquilos o veladas al aire libre. ❄️ Aire acondicionado para garantizar confort en cualquier época del año. Trastero y armarios empotrados que aportan practicidad y almacenamiento. Construida en 2005 y en excelente estado de conservación, esta propiedad combina solidez, comodidad y ese ambiente acogedor que convierte una casa en hogar. Imagina vivir rodeado de tranquilidad, a pocos minutos de las playas de la costa gaditana, disfrutando del clima privilegiado de Chiclana y con espacio suficiente para crear recuerdos inolvidables con tu familia. Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Andalucía, esta propiedad reúne todo lo que buscas. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se vende encantadora casa con patio con de 170 m2 aprox. total construidos en parcela de 200 m2 aprox. en la zona del Mayorazgo, en Chiclana de la Frontera, Cádiz. La vivienda en su interior consta con una amplia y luminosa cocina-comedor, completamente amueblada con madera maciza y equipada, un amplio salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, 4 magníficos dormitorios (el principal con baño tipo suite con bañera de hidromasaje y aire acondicionado), además de un baño completo con placa de ducha y un patio interior. Luego en el exterior nos encontramos con un estupendo patio exterior con trastero y un amplio garaje para un vehículo y una motocicleta. Esta propiedad se encuentra ubicada en una calle muy tranquila cercano a todos tipo de servicios, tales como supermercados, parada de autobús, etc. , y repleta de detalles de calidad como carpintería exterior de aluminio lacado e interior de madera, suelo de plaqueta, chimenea, aire acondicionado, pozo, etc. , entre otros que hacen de esta propiedad una magnífica oportunidad. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones o erratas. AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentre más en americanhouse. es.

Finca rústica en Chiclana con 8.000 m² y múltiples construcciones registradas Se vende finca rústica en Chiclana de la Frontera con aproximadamente 8.000 m² de parcela y diversas construcciones inscritas en Registro. La propiedad cuenta con: • Vivienda principal • Varias edificaciones auxiliares • Piscina • Amplias zonas exteriores ⸻ CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS La finca se encuentra en situación de asimilado a fuera de ordenación (AFO), con edificaciones reconocidas registralmente. Esto permite su uso y mantenimiento, siendo una opción ideal para: ✔ Proyecto turístico o rural ✔ Inversión ✔ Uso residencial no convencional ⸻ IMPORTANTE La financiación hipotecaria dependerá del perfil del comprador y condiciones bancarias, por lo que es recomendable consultar previamente. Se facilita información registral y urbanística a interesados. ⸻ Ubicada en entorno tranquilo con buena conexión a Chiclana y sus playas. ⸻ Una oportunidad difícil de encontrar Fincas de estas características, con este tamaño de parcela y construcciones ya existentes, no aparecen todos los días en el mercado. ⸻ Precio: 490.000 € ⸻ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Santacruz Inmobiliaria, donde encuentras el hogar perfecto para cada etapa.

Finca con vivienda, pozo y más de 2.450 m² de parcela en Chiclana de la Frontera Dharma Inmobiliaria presenta esta finca situada en la zona de Cañada de los Barrancos, en Chiclana de la Frontera, sobre una amplia parcela de 2.453, 88 m², cuya superficie se encuentra certificada mediante medición georreferenciada realizada por técnico competente. La propiedad dispone de una vivienda de 52,76 m² construidos, que necesita su correspondiente reforma y adecuación, además de un almacén independiente de 13,60 m². La antigüedad de las edificaciones se encuentra acreditada mediante certificado técnico, aportando una importante base documental para las actuaciones que pueda realizar el futuro propietario. La finca cuenta con pozo propio y anteriormente dispuso de suministro de agua y electricidad de red. En el caso del agua, se conserva contrato y número de contador. Actualmente los suministros no se encuentran activos. La parcela se encuentra dentro de la ordenación del PGOU y, según la información y documentación disponible, existe posibilidad de tramitar el reconocimiento de la situación de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO), así como realizar posteriormente las actuaciones que correspondan respecto a los servicios de luz, agua y alcantarillado. Con más de 2.450 m² de terreno, la finca ofrece numerosas posibilidades para quienes buscan disponer de un amplio espacio exterior en Chiclana, con capacidad para crear zonas ajardinadas, huerto, árboles frutales, espacios de ocio o adaptar el terreno a diferentes necesidades, siempre dentro de los usos legalmente permitidos. Importante: La finca se vende como una única unidad registral y no existe posibilidad de venta por parcelas ni segregación, por lo que la venta se realizará exclusivamente en su conjunto. Una excelente oportunidad para quienes buscan una finca con documentación técnica actualizada, en una ubicación muy próxima al núcleo urbano de Chiclana y con magníficas posibilidades de disfrute e inversión. Honor

Chalet en MARQUESADO KM1, con 220 m² construidos, 175 m² útiles, 1000 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 1 terraza(s), 40 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, incluye agua, alta suministros realizada. SE VENDE CHALET URBANO EN CHICLANA ZONA MARQUESADO KM 1. CERCA VENTA EL PINO. REFERENCIA:107/25 Ponemos a la venta este chalet que destaca por encontrarse en zona urbana y contar con todos los suministros: agua de red, luz de contador y alcantarillado. Además dispone de pozo. La propiedad se encuentra en una parcela de 1.000m2 en la que aparecen varias construcciones. Estas son: una vivienda principal, un apartamento independiente, un garaje y un almacén. La VIVIENDA PRINCIPAL tiene 175m2 que se distribuyen en cuatro dormitorios dobles, el principal con baño suite, y otros dos dormitorios que cuentan cada uno de ellos con un vestidor. Un gran salón con cocina americana y otro cuarto de baño para el resto de la vivienda. Su azotea es visitable y está preparada para construir una segunda planta, ya que cuenta con columnas de espera. Además cuenta con un espacioso porche cerrado. EL APARTAMENTO tiene 55m2 que incluyen un dormitorio, un salón con cocina americana y un aseo. EL GARAJE tiene espacio para dos coches, se encuentra cerrado (faltaría la puerta) y colinda con el ALMACEN. Ambos suman unos 60m2. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50% o hasta el 0% de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras. Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes. Co

� Parcela URBANA Y SEGREGADA vallada en Jardines del Marquesado Una oportunidad para crear el espacio que siempre has imaginado. En la zona de Jardines del Marquesado, se ofrece esta amplia parcela urbana de aproximadamente 2.300 m2, un espacio con encanto, privacidad y muchas posibilidades para hacer realidad tu proyecto. La parcela se encuentra completamente vallada y cuenta con algunos árboles frutales, que aportan un toque natural y agradable a la finca. Un entorno ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un lugar donde disfrutar del aire libre. Este puede ser el lugar en el que construir tu nuevo hogar de hasta 150 m2, justo a la entrada de Chiclana, con multitud de comercios y servicios a mano y 2 minutos escasos de la salida a la autovía. VEN A CONOCERLA, TE GUSTARÁ! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el a

Oportunidad de inversión en Chiclana de la Frontera - Parcela con 2 Villas, rentabilidad inmediata y potencial de revalorización Se ofrece en exclusiva una propiedad singular situada en una zona residencial consolidada de Chiclana de la Frontera, a escasos 5 minutos a pie del núcleo urbano, lo que le confiere un valor estratégico poco habitual en este tipo de activos. La propiedad se compone de una amplia parcela sobre la que se ubican dos viviendas unifamiliares completamente independientes, ambas legalmente registradas y actualmente arrendadas, generando una renta conjunta estable de 1.500 € mensuales, con inquilinos solventes y de larga duración. Características principales: * Parcela de gran tamaño en entorno de chalés * Dos viviendas independientes dentro de la misma finca * Construcciones inscritas en Registro * Activo vendido con arrendamientos en vigor (income producing) * Rentabilidad inmediata desde la adquisición * Ubicación estratégica: proximidad directa al casco urbano (walking distance) Situación urbanística: La parcela se encontraba previamente en ámbito urbanizable, si bien tras la revisión del PGOU ha quedado actualmente clasificada fuera de ordenación dentro de un entorno en proceso de regularización urbanística. Se encuentra en curso la tramitación para la obtención de AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), pendiente de visita técnica municipal. Este aspecto será clave en la mejora de la financiabilidad del activo. Consideraciones de inversión: * Posibilidad de estructuración en régimen proindiviso * Activo con flujo de caja consolidado * Potencial de revalorización ligado a futuros desarrollos o regularización urbanística * Escasez de activos de estas características en proximidad al núcleo urbano.

Parcela rústica en Chiclana de la Frontera - Zona Doctoral - Callejón de la Rosa Se ofrecen 2 parcelas rústicas de aproximadamente 500 m² cada una, ubicada en una zona tranquila de Chiclana de la Frontera, con buen acceso y entorno natural. Cada parcela por 42.000€, posibilidad de comprar conjuntas o por separado. Acaban de ser limpiadas y valladas. La propiedad se encuentra en régimen de indiviso registrado, ideal como inversión o para uso de ocio y disfrute en un entorno relajado, a pocos minutos de los principales servicios y del núcleo urbano. Zona con fácil acceso y en crecimiento, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la costa y de la ciudad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

CHALET URBANO Y URBANIZADO 100%, CON AGUA DE LA RED, SOTO DEL AGUILA DE UNA PLANTA chalet de 136 m2 construidos en una parcela espaciosa de 495m2, ubicado en la Urbanización Soto del Águila. Esta zona es ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial, con la ventaja de estar cerca de todo. La vivienda, construida en el año 2000 con materiales de alta calidad, está en perfectas condiciones y lista para entrar a vivir. Si buscas una vida cómoda con todas las ventajas de una zona totalmente URBANA y URBANIZADA. El chalet se distribuye en: Amplio salón-comedor, perfecto para el día a día y para recibir a tus visitas. Cocina independiente, con espacio suficiente para que disfrutes de tus recetas favoritas. 3 dormitorios luminosos, que ofrecen el descanso y la tranquilidad que necesitas. 2 baños completos. En el exterior, la parcela está completamente vallada y ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al aire libre: un precioso porche para relajarte, una zona de césped cuidado, y un espacio listo para construir la piscina, incluye un garaje, puerta corredera, la vivienda cuenta con contador de luz y contador de agua de la red. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.

Parcela vallada de 450 m2 en Los Llanos - Próxima a Cañada de los Barrancos Le presentamos esta parcela situada en la zona de Los Llanos, muy próxima a Cañada de los Barrancos, una opción interesante para quienes buscan disponer de un terreno con buen acceso y posibilidades de acondicionarlo según sus necesidades. NO URBANO, NO URBANIZABLE, NO AGUA DE LA RED La parcela cuenta con una superficie aproximada de 450 m2, además de la parte proporcional correspondiente al camino de acceso, y se encuentra totalmente vallada. La propiedad se transmite a cuerpo cierto y se encuentra en régimen de proindiviso, circunstancia que debe ser tenida en cuenta antes de realizar la compra. En cuanto a los suministros, existe la posibilidad de realizar un pozo propio y gestionar la conexión a la red eléctrica, contando ya otros vecinos de la zona con ambos servicios. Las gestiones, autorizaciones y costes necesarios para su instalación serán por cuenta del comprador. IMPORTANTE: La parcela NO ES HIPOTECABLE, por lo que es imprescindible disponer de liquidez propia para afrontar la compra. Por motivos de privacidad y ubicación, no se facilitan fotografías de la parcela. Para conocerla será necesario concertar una visita presencial con cita previa. Superficie: 450 m2 aprox. + participación proporcional en camino de acceso. Régimen jurídico: Proindiviso. Financiación: No hipotecable. Una oportunidad para adquirir una parcela vallada en la zona de Los Llanos, a escasa distancia de Cañada de los Barrancos.

Abstenerse inmobiliarias y profesionales gracias. Vendo parcela en muy buena zona de 300m con sus escrituras por indiviso registrado de los antiguos por herencia. La parcela tiene luz y agua de pozo. La parcela esta vallada en todo su perímetro de bloques, tiene su puerta corredera para vehículos y su puerta peatonal. Zona entre las Delicias y cañada de los Barrancos. Se encuentra a 500m del casco urbano y a 8km de la playa de la Barrosa. Calle asfaltada, tiene construido cochera y trastero de acero galvanizado. Posibilidad de comprar otra parcela de 300m pegada a esta misma parcela por 50.000€ más. En el precio no están incluidos gastos de compra.

Abstenerse inmobiliarias y profesionales gracias. Vendo parcela de 300m con sus escrituras por indiviso registrado de los antiguos. La parcela esta totalmente vallada de bloques, tiene su puerta corredera para vehículos y su puerta peatonal. La parcela esta entre callejón de las Delicias y cañada de los Barrancos. Calle asfaltada, suministros eléctricos, internet por fibra. Distancia al casco urbano 500m y a la playa de la Barrosa 8,5km. En el precio no están incluidos los gastos de compra.

nave industrial situada en el Polígono El Torno, en Chiclana de la Frontera, una zona empresarial consolidada y una excelente opción para empresas, autónomos o inversores que busquen un inmueble con amplio espacio interior y patio privado. Para la ubicación se realizara visita por confidencialidad y proteccion de datos La propiedad se encuentra sobre una parcela de 356 m2 y cuenta catastralmente con 269 m2 construidos, destinados a uso industrial y almacén. Uno de sus principales atractivos es la distribución de la nave. Dispone de un gran espacio principal prácticamente diáfano, con aproximadamente 8,80 metros de ancho y 26,85 metros de longitud, proporcionando una superficie muy aprovechable para almacenamiento, taller, distribución, exposición o el desarrollo de diferentes actividades empresariales. En la parte posterior encontramos un fantástico patio de aproximadamente 81,84 m2, un espacio exterior que aporta un importante valor añadido y que puede resultar especialmente práctico como zona auxiliar, almacenamiento exterior, carga y descarga o espacio complementario a la actividad. La nave dispone además de dos aseos, completando unas instalaciones funcionales y preparadas para el uso empresarial. Características principales: Parcela de 356 m2 269 m2 construidos según Catastro Plano con aproximadamente 264 m2 de nave Patio privado de 81,84 m2 Espacio principal prácticamente diáfano Aproximadamente 8,80 m de anchura Aproximadamente 26,85 m de longitud en la zona principal 2 aseos Uso principal industrial Destino: almacén Suelo urbano Año de construcción: 1990 Parcela construida sin división horizontal Una nave con muy buenas dimensiones, gran superficie diáfana y el importante valor añadido de disponer de patio, ofreciendo numerosas posibilidades para adaptar el inmueble a las necesidades de cada empresa. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar su negocio en el Polígono El Torno de Chiclana. Solicite más información y concierte su visita. En c

Abstenerse inmobiliarias y profesionales gracias. Vendo parcela Segregada de 1.000m, zona cercana a la Rana Verde, posiblemente en pocos años se urbanizara la zona. La parcela esta a unos 7km de la playa de la Barrosa y del casco urbano a 1km. Parcela vallada dos laterales de muro de bloques y fachada de tela metálica. En el precio no están incluidos los gastos de compra.

Abstenerse inmobiliarias y profesionales gracias. Vendo parcela con escrituras en división horizontal registrada en el registro de la propiedad pagando su Ibi. Superficie 850m, vallada dos laterales de alambrada y los otros dos de muro de bloques, zona cercana a la Rana Verde, suelo rustico anteriormente urbanizable. En la calle hay agua potable de red y punto eléctrico en fachada. Casco urbano a 2km, playa de la Barrosa a 6km. En el precio no están incluidos gastos de compra.

Parcela urbana 320 m, terreno llano y diáfano, con espacio amplio y buena distribución. Estupendamente bien comunicada y en zona que pronto será urbanizable.

¿Buscas chalet, con todas las comodidades exteriores para disfrutar con la familia en Chiclana de la Frontera? Te presentamos esta magnífica propiedad situada en la cotizada y tranquila zona de La Dehesilla. Un hogar espacioso, impecable y listo para convertirse en tu oasis privado a un paso del centro urbano. ☀️��♂️� � DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA VIVIENDA (109 m² Construidos): La casa cuenta con una distribución magnífica en una sola planta, maximizando el espacio y la comodidad: �️ Salón-Comedor: Un espacio amplio, muy acogedor, equipado con chimenea para los meses de invierno y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante el verano. � Cocina independiente: Completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos, funcional y con buena capacidad de almacenaje. � 3 Dormitorios: Habitaciones exteriores, luminosas y con un tamaño ideal para toda la familia. � 2 Baños completos: Ambos equipados con modernas y cómodas placas de ducha, un extra fantástico para evitar esperas por las mañanas. � Porche de entrada (9 m²): El rincón perfecto para disfrutar del café matutino o de una lectura tranquila con vistas al jardín. � UN EXTERIOR DE ENSUEÑO PARA DISFRUTAR (Parcela de 820 m²): El exterior de este chalet es un auténtico paraíso privado diseñado para el ocio y el relax: �♂️ Piscina elevada desmontable: Perfecta para refrescarte durante los meses de sol. ⛱️ Cenador / Merendero techado frente a la piscina: Un fantástico techito exterior ideal para colocar una zona de chill-out, tumbonas o una mesa para protegerte del sol mientras disfrutas de la piscina. � Zona de Barbacoa: Un espacio dedicado para tus reuniones familiares y comidas con amigos al aire libre. � Amplio Jardín: Un terreno precioso, muy cuidado y con metros de sobra para disfrutar de la naturaleza en tu propia casa. ⚡ SUMINISTROS Y SITUACIÓN LEGAL: Cuenta con lo más buscado: contador de luz propio de red y agua de pozo abundante para el mantenimiento de la piscina y el gran jardín. La

Terreno en Venta - Avenida Los Planeta, Callejón de Jerez ¡Oportunidad única de inversión inmobiliaria! Te presentamos este magnífico terreno de 700 m² ubicado en la tranquila avenida Los Planeta, en el callejón de Jerez. Una parcela perfecta para desarrollar tu proyecto residencial en una zona consolidada del casco urbano. Este solar actualmente es rústico forma parte de una finca matriz registrada de 6.000 m², lo que te garantiza una inversión segura y bien documentada desde hace muchos años. Cuenta con la ventaja de tener acceso desde dos calles diferentes, facilitando enormemente la circulación y el desarrollo del proyecto. La parcela se encuentra cerca de suelo urbano consolidado, en una zona tranquila rodeada de huertas tradicionales pero dentro del núcleo urbano. Aunque los servicios (agua, electricidad y saneamiento) están pendientes de instalar, la ubicación estratégica y la clasificación del terreno hacen que sea una inversión muy rentable a corto y medio plazo.