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Parcela Urbana Algeciras

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75.000 €

Terreno edificable.

172 m²

Terreno edificable de 172 m² junto al Puerto de Algeciras Se ofrece en venta excelente parcela urbana edificable de 172 m², ubicada en una zona estratégica, muy próxima al Puerto de Algeciras, uno de los principales núcleos logísticos. El terreno se encuentra completamente amurallado, ofreciendo mayor seguridad y delimitación de la propiedad, y cuenta con un gran potencial para diferentes tipos de proyectos, tanto para inversores como para promotores o particulares.

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40.000 €

Terreno en venta en Casco Antiguo en Algeciras

400 m²

Oportunidad para promotor/inversor en C/ General Castaños 38 (Algeciras). Inmueble totalmente arruinado, sin viabilidad real de rehabilitación convencional: el enfoque razonable es demolición y ejecución completa de obra nueva, con proyecto técnico. Elemento catalogado (importante): según la información urbanística disponible, la protección se limita a la reproducción de balcones y arcos interiores; es decir, no es necesario conservar la forja o los arcos actuales, sino rehacerlos manteniendo el mismo diseño/imagen. En la práctica, se trata de elementos sencillos (arcos de trazo básico y barandilla/forja replicable). Superficie de parcela: 367 m2 según Catastro (recomendable contrastar en informe urbanístico). Entorno y oportunidad: a menos de 200 m hay dos solares en rehabilitación (junto a Plaza Alta) orientados a apartamentos turísticos y en venta, lo que apunta a demanda en el centro (siempre sujeto a la normativa municipal vigente y viabilidad urbanística). Además, el edificio colindante se explota en régimen turístico, por lo que este proyecto podría plantearse con el mismo enfoque y solicitar la correspondiente licencia/habilitación turística, condicionado a la compatibilidad urbanística, normativa municipal aplicable y autorizaciones administrativas que procedan. Precio: 50.000 €. Ideal para quien quiera posicionarse en un proyecto de obra nueva en el casco urbano, con condicionantes asumibles al tratarse de reproducción de elementos puntuales. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el

27.000 €

!!OPORTUNIDAD!! SE VENDE PARCELA EN EMBARCADERO

90 m²

🔴!! MAGNIFICA OPORTUNIDAD !!🔴 SE VENDE PARCELA URBANA EN ZONA EMBARCADERO (ALGECIRAS) Parcela de 90 metros cuadrados amurallada, zona cercana a supermercados, colegios, playa, parada de autobús, etc … ➡️ PRECIO: 27.000€⬅️ Más información en: +34 655 598 212 - (consultas WhatsApp)📲 atencionalcliente@smarthomecompany.es 📧

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115.000 €

Terreno en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1515 m²

Excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana en una de las zonas residenciales de Algeciras, ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada en un entorno tranquilo y bien comunicado. La propiedad procede de una finca matriz de 1.515,15 m2, de la que resultarán parcelas independientes de algo más de 500 m2 aproximadamente, siendo esta última la superficie objeto de venta. La segregación se encuentra actualmente en trámite y será asumida íntegramente por la parte vendedora, incluyendo los costes técnicos y administrativos derivados del proceso. Actualmente, la finca figura registralmente como una única parcela de 1.151 m2, formalizándose la compraventa sobre una de las parcelas resultantes de la segregación. Tanto la superficie definitiva como los linderos serán los establecidos en el expediente final y su correspondiente inscripción registral. Según la normativa urbanística aplicable, la parcela permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada o pareada, con una edificabilidad máxima del 55%. Existe la posibilidad de distribuir dicha edificabilidad en dos plantas, permitiendo un 30% en planta baja y un 25% en planta alta, o bien desarrollar una vivienda en una sola planta con el total permitido. La parcela mínima exigida es de 500 m2 para vivienda aislada y 400 m2 para vivienda pareada, lo que aporta distintas opciones de desarrollo según las necesidades del proyecto. Una magnífica oportunidad para invertir o construir una vivienda a medida en una ubicación con gran potencial. Importante: las superficies y parámetros urbanísticos deberán confirmarse mediante la documentación definitiva de segregación e informe urbanístico actualizado. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compr

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70.000 €

Parcela urbana de 250 m2

250 m²

Se vende parcela urbana de 250 m2. Junto a servicios y salida autovia. Zona Granja San bernabe. Posibilidad de 120 meteos de ocupacion. Mejor preguntar

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70.000 €

Terreno en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

280 m²

¡Oportunidad única en Algeciras! Este terreno urbano de 280 m² en la codiciada zona de Los Guijos es perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Con una superficie edificable de 280 m², tendrás la libertad de diseñar un espacio que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. La parcela cuenta con planos y ordenación urbana, lo que facilita el proceso de construcción y asegura que cumpla con todas las normativas locales. Situada en un núcleo urbano, disfrutarás de todas las comodidades y servicios que ofrece la ciudad. , esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Imagina despertar cada día en un hogar diseñado a tu medida, en una ubicación tranquila pero cercana a todo lo que necesitas. ¡Contáctanos para más información y no pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto!

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180.000 €

Chalet en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

1 habitaciones · 95 m²

Ponemos a la venta una interesante oportunidad en la zona de Corte Inglés - Cuesta del Rayo, ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto personalizado en una de las zonas con mayor proyección y comodidad de la ciudad. La propiedad dispone de una parcela de 408 m2, ubicada en un entorno urbano consolidado y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y excelentes conexiones. En el terreno se encuentra construida una vivienda tipo casa solar de aproximadamente 96 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, ampliación o nueva edificación según las necesidades del futuro propietario. Aunque la construcción actual requiere una renovación integral y no dispone actualmente de instalaciones sanitarias, su amplitud y localización convierten esta propiedad en una excelente base para crear una vivienda a medida o incluso desarrollar un proyecto con fines profesionales o de inversión. Otro aspecto destacado es su excelente luminosidad, gracias a su orientación exterior, permitiendo la entrada de luz natural durante gran parte del día y aportando un gran potencial para cualquier diseño arquitectónico. Una parcela con muchísimas posibilidades en una ubicación estratégica de Algeciras, perfecta para quienes buscan invertir, construir o dar forma a un proyecto único en una zona con gran demanda y excelentes servicios alrededor. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio d

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40.000 €

Terreno en venta en Casco Antiguo en Algeciras

400 m²

Se pone a la venta inmueble con gran potencial para promotores e inversores en una ubicación estratégica del casco urbano de Algeciras, concretamente en Calle General Castaños, a escasa distancia de Plaza Alta y rodeado de proyectos en desarrollo y actividad turística en crecimiento. La propiedad cuenta con una superficie de parcela de 367 m2 según Catastro (recomendable verificar mediante informe urbanístico actualizado) y actualmente se encuentra en estado ruinoso, planteándose como opción más viable la demolición y ejecución de un proyecto de obra nueva. Uno de los aspectos más interesantes del inmueble es que dispone de una catalogación con condicionantes muy asumibles, limitándose la protección urbanística a la reproducción estética de determinados elementos como balcones y arcos interiores. Esto permite desarrollar una nueva construcción manteniendo la imagen característica exigida, sin necesidad de conservar físicamente los elementos actuales. La zona presenta un notable interés inversor, con varios solares y edificios cercanos actualmente orientados a proyectos de apartamentos turísticos y alojamientos de corta estancia, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para estudiar un desarrollo similar, siempre sujeto a viabilidad urbanística, normativa municipal vigente y las autorizaciones administrativas correspondientes. Su ubicación céntrica, junto a servicios, zonas históricas y actividad comercial, aporta un gran atractivo tanto para proyectos residenciales como turísticos. Precio de venta: 50.000 €. Una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección del centro de Algeciras. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de comprave

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62.000 €

Solar en venta en San García en Algeciras

213 m²

? Terreno edificable en venta en Algeciras - Zona La Juliana Se vende parcela urbana edificable de 213 m2 ubicada en la zona de La Juliana, una de las áreas más tranquilas y demandadas de Algeciras. El terreno es ideal para la construcción de vivienda unifamiliar, ofreciendo el espacio perfecto para diseñar una casa a medida con todas las comodidades. Situado en un entorno residencial consolidado, con buen acceso y rodeado de servicios esenciales. Características principales: ? Superficie: 213 m2 ? ️ Terreno edificable ? ️ Zona residencial tranquila ? Buen acceso y comunicaciones ? Cercano a comercios, colegios y servicios Una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir su vivienda como para inversores. ? Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

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460.000 €

Chalet en venta en San García en Algeciras

3 habitaciones · 3 baños · 289 m²

Descubre este magnífico chalet individual en Getares, una joya inmobiliaria que se erige sobre una parcela de 450 m2. Este exclusivo hogar no solo ofrece impresionantes vistas al mar y al estrecho de Gibraltar, sino también la comodidad de estar ubicado a escasos minutos del centro urbano y muy cerca de colegios y supermercados. Con un área construida total de 334 m2 distribuidos en dos plantas inteligentes, el diseño interior incluye: en planta baja, parking privado; un espacioso recibidor que da paso a una moderna cocina totalmente amueblada con alacena y lavadero; un baño completo elegantemente diseñado; así como una amplia habitación dotada con armario empotrado. El gran salón-comedor es el corazón del inmueble, equipado con chimenea para disfrutar momentos acogedores junto a su hermosa terraza donde disfrutarás las espectaculares panorámicas marítimas. En la segunda planta encontrarás dos amplios dormitorios (uno cuenta además con vestidor) acompañados por otro extenso baño provisto de lavabo doble e iluminación natural gracias a sus ventanas climalit envolventes. Adicionalmente dispone abajo espacios multifuncionales destinados como gimnasio privado, oficina ejecutiva o sala adicional ideal para entretenimiento familiar o cine personal! Su jardín exquisito alberga la piscina privada rodeada por áreas verdes cuidadosamente diseñadas junto a baños exclusivos para esta zona recreativa exterior. No pierdas esta oportunidad única; ven a descubrirla! INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA

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40.000 €

Terreno en venta en Casco Antiguo en Algeciras

400 m²

Se ofrece a la venta un inmueble situado en calle General Castaños, una de las vías más representativas del centro de Algeciras. La propiedad se encuentra en estado de ruina, lo que la convierte en una oportunidad clara para proyecto de demolición y construcción de obra nueva, previa tramitación del correspondiente proyecto técnico y licencias. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 367 m2 según Catastro. El inmueble tiene protección urbanística parcial, limitada exclusivamente a la reproducción estética de balcones y arcos interiores, sin obligación de conservar los elementos originales, lo que simplifica notablemente la intervención y permite una ejecución moderna respetando la imagen exigida. La ubicación resulta especialmente atractiva por su entorno en transformación, con varias actuaciones recientes y en curso en las inmediaciones, incluyendo proyectos residenciales y de uso turístico. Asimismo, existen explotaciones turísticas activas en edificios colindantes, lo que abre la puerta a planteamientos similares, siempre supeditados a la normativa urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias. Una opción interesante para inversores que busquen desarrollar una promoción en el casco urbano, con un precio de salida muy competitivo: 50.000 €. Ideal para quienes valoran ubicación, proyección y viabilidad de un proyecto desde cero. Llámanos o envía WhatsApp al / / Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferenci

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115.000 €

Terreno en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1515 m²

parcela urbana segregable (+500 m2 aprox.) para vivienda unifamiliar - C/ Cedros (Algeciras) Se ofrece en venta parcela urbana resultante de segregación: la finca matriz se dividirá y lo que se transmite son parcelas de poco más de 500 m2 (superficie aproximada). Finca matriz: 1.515,15 m2. Parcela objeto de venta: +500 m2 aprox. (según segregación). Situación registral/administrativa: actualmente la finca figura como parcela única de 1.151 m2. La compraventa se formalizará sobre una de las parcelas resultantes (superficie aprox. +500 m2), estando la segregación en trámite y a cargo de la parte vendedora. La superficie y linderos definitivos serán los que resulten del expediente de segregación y su inscripción. Edificabilidad / construcción (según normativa aplicable): Tipologías: aislada o pareada. Edificabilidad máxima 55%, con posibilidad de distribuirla en dos plantas: 30% en planta baja + 25% en planta alta, o bien proyectar una única vivienda con edificabilidad máxima del 55%. Parcela mínima: aislada 500 m2 / pareada 400 m2. Condición económica de la segregación: Los costes de segregación (gestión técnica y administrativa) serán asumidos por la parte vendedora. Importante: superficies y parámetros urbanísticos a confirmar mediante documentación de segregación e informe urbanístico actualizado. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

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490.000 €

Chalet en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

4 habitaciones · 2 baños · 180 m²

Descubre una oportunidad única para hacer realidad la vivienda de tus sueños. Se ofrece parcela urbana de 334 m2 con proyecto y licencia ya aprobados y totalmente pagados, lista para comenzar la construcción de inmediato, sin esperas ni gestiones adicionales. La vivienda proyectada cuenta con 220 m2 construidos (180 m2 útiles), diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo en cada espacio. Dispone de 3 amplios dormitorios, un baño completo, un aseo adicional, despacho ideal para teletrabajo, cocina moderna y un luminoso salón pensado para disfrutar en familia. El precio incluye además piscina privada, muros perimetrales y todos los elementos necesarios para entregar una vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir. El plazo máximo de ejecución es de tan solo 6 meses, con la ventaja de poder realizar modificaciones a gusto del comprador para personalizar acabados y distribución según tus preferencias. Una inversión perfecta para quienes buscan construir su hogar sin complicaciones, con todo preparado para empezar ya. PRECIO DE VENTA: 560.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. IVA 10% incluido en el precio • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impues

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115.000 €

Terreno en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1515 m²

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115.000 €

Terreno en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1515 m²

¡Oportunidad única! � Se vende parcela urbana segregable de aproximadamente +500 m2, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar en la tranquila Calle Cedros (Algeciras). La finca matriz cuenta con una superficie total de 1.515, 15 m2 y se está llevando a cabo el proceso de segregación que será costeado por el vendedor. � Esta propiedad permite edificación aislada o pareada con un máximo del 55% sobre dos plantas: planta baja (30%) y alta (25%). Importante destacar que los linderos definitivos serán confirmados tras finalizar dicho trámite administrativo. El precio publicado es solo por la venta del inmueble; no incluye impuestos ni gastos adicionales, honorarios profesiones, asociados al proceso de compra �. Para más información e informes urbanísticos actualizados, ¡contáctenos hoy mismo! �.

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180.000 €

Chalet en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

1 habitaciones · 95 m²

� Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la zona de Corte Inglés-Cuesta del Rayo, Algeciras. Esta amplia parcela cuenta con una superficie total de **408 m2** y se encuentra justo al lado de todas las comodidades urbanas que ofrece esta dinámica área �️. La propiedad incluye una casa solar construida sobre un terreno generoso, ofreciendo un espacio útil equivalente a los **96 m2** disponibles para edificación o remodelación según sus necesidades y planes futuros �. Aunque actualmente la construcción no se encuentra conservada ni equipada con instalaciones sanitarias �, su ubicación privilegiada permite diversas opciones: desde desarrollar el hogar ideal hasta crear proyectos empresariales ideales por su excelente accesibilidad y visibilidad en la comunidad local �. Además, todas las ventanas dan al exterior brindando luminosidad natural durante todo el día ☀️; lo cual es perfecto para quienes buscan dar rienda suelta a su creatividad arquitectónica sin límites dentro del atractivo entorno urbano residencial como este �. No deje pasar esta increíble oportunidad �. Contacte con nosotros a través de este anuncio o por teléfono para agendar tu visita sin compromiso �. *Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio*. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.

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180.000 €

Chalet en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

1 habitaciones · 95 m²

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la zona de Corte Inglés-Cuesta del Rayo, Algeciras. Esta gran parcela cuenta con una superficie total de 408 m2 y se encuentra justo al lado de las comodidades urbanas que ofrece esta dinámica área. La propiedad incluye una casa solar construida sobre un terreno amplio, ofreciendo un espacio útil también equivalente a los 96 m2 disponibles para edificación o remodelación según sus necesidades y planes futuros. Aunque actualmente la construcción no se encuentra conservada ni equipada con instalaciones sanitarias, su ubicación privilegiada permite diversas opciones: desde desarrollar el hogar ideal hasta crear proyectos empresariales propicios por su excelente accesibilidad y visibilidad en la comunidad local. Además, todas las ventanas dan al exterior brindando luminosidad natural durante todo el día; lo cual es perfecto para quienes buscan dar rienda suelta a su creatividad arquitectónica e innovadora sin límites dentro del entorno urbano residencial tan atractivo como este. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros a través de este anuncio o por teléfono para agendar tu visita sin compromiso. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.

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