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145.000 €

Local comercial en venta en La Línea de la Concepción ciudad en Línea de la Concepción (La)

Local comercial en excelente ubicación céntrica, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y zonas de paso, ideal para emprender o ampliar tu negocio. Su situación estratégica le aporta gran visibilidad y comodidad tanto para clientes como para el día a día de la actividad. El inmueble cuenta con aproximadamente 80 m2 distribuidos en un espacio amplio y diáfano, muy luminoso y versátil, además de disponer de un aseo. Perfecto para oficina, tienda, centro de estética, despacho profesional o múltiples tipos de negocio gracias a su funcionalidad y ubicación privilegiada. ¡ IMPORTANTE - Existe la opción de comprar este local junto con el colindante, Ref. : PC0050BC! • Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

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190.000 €

Piso en venta en La Línea de la Concepción ciudad en Línea de la Concepción (La)

Te presentamos este acogedor bajo en la codiciada zona de Huerta Fava, La Línea. Sus amplios ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. La propiedad dispone de dos habitaciones bien distribuidas que ofrecen comodidad para toda la familia o espacio adicional para oficinas personales. El salón comedor es amplio y funcional, ideal tanto para momentos familiares como reuniones con amigos. Además, cuenta con una cocina completamente equipada que facilita las tareas culinarias diarias y optimiza el tiempo del hogar. La vivienda incluye un baño completo moderno, ofreciendo privacidad e higiene a sus habitantes. Su distribución se ha diseñado pensando en su practicidad; cada rincón está aprovechado al máximo. Ubicada en un entorno tranquilo pero cercano a todos los servicios esenciales como colegios locales reconocidos, supermercados variados, zonas verdes, garantiza calidad de vida sin renunciar a lo necesario día tras día. Además tiene fácil acceso al centro urbano agilizando así cualquier gestión diaria u ocio posible。 Esta propiedad representa una excelente opción tanto como residencia habitual por su confort y luminosidad,así también como inversión debido a la alta demanda particularizada por esta ubicación privilegiada. INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la a

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