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Terreno en venta en Centro en Jerez de la Frontera

Les presentamos una exclusiva casa palaciega del siglo XVIII ubicada en pleno corazón del centro histórico de Jerez, en una de las calles con mayor actividad cultural y turística de la ciudad, y junto a la emblemática iglesia de San Miguel. El inmueble se levanta sobre un solar de 463 m2, tres pisos en altura y cuenta con una edificabilidad de aproximadamente 750m2. Actualmente, el edificio se encuentra en fase inicial de rehabilitación, los elementos arquitectónicos de alto valor están conservados y puestos en valor, como los arcos de medio punto con capiteles corintios. Su estructura y distribución permiten múltiples posibilidades de uso: hotel con encanto o apartamentos turísticos, centro de oficinas, residencia privada de lujo.. . La normativa exige conservar la fachada, los elementos ornamentales originales tales como la escalera, losa arcos y las columnas, lo que garantiza el mantenimiento del valor histórico del inmueble. Además, ya se ha incorporado un refuerzo estructural interior que aporta seguridad y estabilidad a la edificación. Existe un proyecto aprobado en Urbanismo para una promoción de 8 viviendas y un local, así como una memoria arqueológica ya realizada. Es una propiedad con gran potencial de revalorización, en un enclave estratégico y con el encanto de la historia andaluza. Ideal para inversores que buscan un proyecto con carácter y rentabilidad en el centro de Jerez. No dudes en venir a visitarlo. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Local comercial en venta en Sur en Jerez de la Frontera

Exclusiva: Presentamos una propiedad única por su versatilidad. visibilidad y excelentes prestaciones, un edificio que transmite profesionalidad, confianza y bienestar desde el primer momento, ideal para proyectos consolidados en expansión. El inmueble hace esquina y se compone de dos áreas perfectamente diferenciadas, lo que permite múltiples usos y una gestión independiente de los espacios. consta de dos partes, tiene una división por la cual accedemos desde la parte lateral del mismo, donde encontramos una nave de aprox. 100m, gran espacio de almacenaje con una puerta para vehículos grandes, un despacho y un aseo. El resto de la finca se encuentra con la siguiente distribución: planta baja se compone de gran recibidor donde tenemos la recepción, el hueco de la escalera dispone de un espacio bastante amplio que sirve para almacenaje y un espacio de juegos para niños, en la misma nos encontramos 6 despachos-consultas, office, box u oficina muy espaciosos y todo exterior, un archivador y una sala de fitness con vestidor. Dispone de 11 aparcamientos privados, dos de ellos para minusválidos en la puerta del edificio. En la fachada del mismo tiene un espacio en alto donde se puede colocar publicidad del negocio que se instale, visible desde la carretera de acceso a la zona del nuevo cash Fámily y la zona de luz shopping, ideal para variedad de negocios como por ejemplo: . Clínica privada o centro médico multidisciplinar. . Centro de formación o academia. centro wellness, fitness o salud deportiva. Empresa con oficina+ almacén. Sede corporativa o centro de negocios. Centro de rehabilitación con piscina terapéutica. Delegación empresarial con gran visibilidad. Centro de rehabilitación i fisioterapia. Centro sociosanitario o centro de día. Clínica de especialidades ( psicológica, logopedia, podología, nutrición, etc. ), oficina, despachos profesionales. Edificio singular ideal para sede empresarial. Un inmueble preparado para operar desde el primer día, con instalaciones

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Nave industrial en venta en Sur en Jerez de la Frontera

Se ofrece nave industrial ubicada en el Parque Empresarial Oeste, uno de los enclaves industriales más consolidados de Jerez de la Frontera, caracterizado por su intensa actividad empresarial, logística e industrial y por contar con todas las infraestructuras necesarias para el desarrollo de cualquier actividad productiva. El inmueble se asienta sobre una parcela con acceso directo desde la vía pública, disponiendo de portón para vehículos y entrada independiente para peatones, facilitando la operativa logística y el acceso del personal. Su configuración permite una alta versatilidad de usos industriales, logísticos o empresariales, conforme a la normativa urbanística del polígono. Características urbanísticas y edificatorias: Edificabilidad máxima aproximada: 1.289 m2 Superficie construida existente: aprox. 1.258 m2 La edificación se distribuye en: Planta baja destinada a uso industrial y comercial, con zonas de exposición, almacenes, área de control, vestuarios y servicios. Entreplanta destinada a oficinas, con despachos, sala de reuniones, recepción, cafetería y servicios. La superficie construida se encuentra prácticamente en el máximo edificable permitido, lo que supone un óptimo aprovechamiento urbanístico de la parcela. Estado del inmueble: ⚠️ La nave requiere una rehabilitación integral, presentando actualmente techos caídos, por lo que es necesaria una intervención completa para su puesta en funcionamiento. Esta circunstancia se refleja en el precio y convierte el activo en una oportunidad interesante para inversores o empresas que deseen adaptar el espacio a sus necesidades desde el inicio. Ubicación y comunicaciones: Acceso rápido a la A-4, conexión directa con Sevilla y Cádiz. Excelente enlace con AP-4 y A-381, facilitando la comunicación con el Campo de Gibraltar. Cercanía a la estación de ferrocarril y al Aeropuerto de Jerez. Transporte público urbano que conecta el parque empresarial con el núcleo urbano. El entorno está compuesto por n

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Hotel en venta en Centro en Jerez de la Frontera

Palacete histórico en el centro de Jerez - gran potencial para inversión Oportunidad única de adquirir un edificio histórico con gran valor arquitectónico situado en pleno centro de Jerez de la Frontera, dentro del Conjunto Histórico-Artístico de la ciudad. Se trata de una finca de gran tamaño construida sobre una parcela de aproximadamente 455 m² con una superficie construida cercana a 733 m² (posibilidad de edificar hasta 834,06m2), con tipología tradicional de casa patio andaluza del siglo XVIII, ideal para un proyecto de rehabilitación con múltiples posibilidades de desarrollo. El inmueble presenta una estructura característica con patio central y galerías con arcos sobre columnas, elementos arquitectónicos de gran interés que aportan personalidad y valor patrimonial al edificio. Situación urbanística y normativa: El edificio se encuentra clasificado como suelo urbano dentro de la zona de ordenanzas del Conjunto Histórico-Artístico, con grado de protección de interés genérico y nivel de protección arqueológica III. La normativa permite la rehabilitación con reforma respetando elementos arquitectónicos originales como: •Fachada histórica •Patio central •Escalera principal Esto permite adaptar el inmueble a nuevos usos manteniendo su carácter histórico. Posibilidades de desarrollo: Existe estudio previo y anteproyecto que contempla diferentes opciones de transformación, entre ellas: •Desarrollo de hasta 16 apartamentos turísticos •Proyecto de 8 viviendas y local comercial •Posible uso hotelero o boutique hotel •Apartamentos turísticos o residencial premium •Restaurante •Academia •Edificio comercial •Mixto para viviendas y comercial •Casa •Promoción viviendas para alquiler •Galería •Despacho •Oficinas El diseño propuesto permite optimizar los espacios interiores respetando la estructura original, incorporando patios interiores y zonas comunes de alto valor arquitectónico. Estado actual: La propiedad requiere rehabilitación integral, lo que permite dise

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Local comercial en venta en Centro en Jerez de la Frontera

Se vende amplio local comercial, situado en una calle céntrica y con gran actividad, a solo un paso de las principales zonas de compras, servicios y establecimientos de la ciudad. El inmueble cuenta con 133 m2 construidos, distribuidos en dos plantas: � Planta baja (63,65 m2) Espacio principal de atención al público. Oficina o despacho acristalado, ideal como zona de gestión o reuniones. Aseo. Suelo de tarima Pergo, que aporta calidez y una estética moderna. Carpintería exterior con acabado en acero inoxidable. Cristales blindados para mayor seguridad. Puerta de entrada con reja de seguridad enrollable. � Planta sótano (69,60 m2) Amplia estancia totalmente diáfana, ideal como almacén, zona de trabajo o para ampliar la actividad del negocio. Dispone además de un amplio trastero de almacenaje, perfecto para organizar material o stock de forma cómoda. Cuenta con suelo de gres, resistente y de fácil mantenimiento, adecuado para un uso intensivo. El local dispone de sistema de climatización centralizado (frío y calor) y el sótano incorpora además ventilación, lo que favorece una adecuada circulación del aire y mayor confort en el espacio. � Ubicación privilegiada, en una calle céntrica de Jerez, a dos pasos de la Escuela de Música y muy cerca del emblemático Cine Jerezano, actualmente con un proyecto previsto de transformación en teatro, lo que contribuirá a la revalorización y dinamización de toda la zona. Listo para entrar y empezar a trabajar. Ideal para comercio, cafetería, oficina profesional, clínica, academia o inversión. � Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Local comercial en venta en Centro en Jerez de la Frontera

En venta magnífico LOCAL comercial a PIE DE CALLE situado en la emblemática zona de DIVINA PASTORA, una ubicación estratégica con gran tránsito peatonal y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y supermercados. El local cuenta con 72 m² construidos y una distribución prácticamente diáfana, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples actividades profesionales o comerciales. Actualmente dispone únicamente de un tabique tipo mampara que separa una sala al fondo, ideal como sala de reuniones o despacho independiente. Durante muchos años ha funcionado como asesoría/gestoría, por lo que la instalación eléctrica está preparada para varios puestos de trabajo, convirtiéndolo en una opción perfecta para oficinas, despachos profesionales, academias o comercios. Entre sus características destacan: 6 metros lineales de fachada, que aportan buena visibilidad comercial. Puerta de acceso de 1,40 m de ancho. 10,50 m de profundidad y aproximadamente 6 m de ancho. Altura de falso techo de 3 metros, lo que proporciona una agradable sensación de amplitud. Orientación oeste, que aporta luminosidad durante gran parte del día. Aseo en la parte posterior. Almacén de 6 m². Aire acondicionado centralizado. La calle en la que se ubica es muy concurrida, con actividad comercial consolidada, lo que convierte este local en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión. Puedes ver en este mismo anuncio el plano de planta para su distribución y el Tour 360º para visualizar con detalle el interior antes de solicitar una visita. VENTA EN EXCLUSIVA por mandato de la propiedad. El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , según corresponda) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría o posibles costos de financiación).

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Local comercial en venta en Centro en Jerez de la Frontera

OPORTUNIDAD ÚNICA: Local comercial versátil con encanto y ubicación Premium en zona centro de Jerez. Engel & Völkers presenta este exclusivo local comercial diáfano, un lienzo en blanco para dar vida a su próximo negocio o proyecto profesional. Ubicado en una zona de alta visibilidad en Zona centro de Jerez, este espacio combina funcionalidad y un diseño interior con carácter. Características Destacadas del Local de 23m2 construidos, Espacio Diáfano y Luminoso: Una sala principal vacía, fácil de adaptar a diferentes distribuciones como oficina, boutique, estudio, peluqueria, estética, nails bar, pilates. Suelos de Mármol: Elegantes suelos de baldosas de mármol gris y blanco que aportan un toque de sofisticación y durabilidad. Detalle Arquitectónico con Estilo: La pared del fondo está adornada con un distintivo arco de madera de celosía, de color marrón oscuro, que confiere personalidad y calidez al ambiente. Acceso y Seguridad: Puerta de acceso de madera maciza, garantizando un aspecto de calidad. Potencial Versátil: Ideal para profesionales, emprendedores o inversores que busquen un espacio con excelente presentación. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un espacio con potencial y elegancia. Contacte con ENGEL&VOLKERS para concertar una visita y descubrir el potencial de este magnífico local. Ubicación Premium en zona centro de Jerez de la Frontera, en zona peatonal a pie de calle. Parkings muy próximos.

  • Piso en venta en Oeste en Jerez de la Frontera
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Piso en venta en Oeste en Jerez de la Frontera

ACOGEDOR PISO CON ASCENSOR EN ZONA ICOVESA. Cuenta con 3 luminosos dormitorios, lo cual proporciona el espacio necesario para toda la familia o incluso para establecer una oficina personal. El baño exterior está equipado con bañera, ofreciendo así un lugar ideal para relajarse después de un largo día. Además, uno de los dormitorios dispone de armario empotrado que optimiza el almacenamiento sin sacrificar área útil del mismo. El salón-comedor es cómodo; gracias a su aire acondicionado se puede disfrutar durante todo el año independientemente del clima exterior. La cocina está completamente amueblada e incluye electrodomésticos. El edificio donde se ubica esta propiedad cuenta además con ascensor facilitando así la accesibilidad. Su orientación este permite aprovechar al máximo las primeras horas de luz natural cada mañana. Rodeado de comercios tradicionales, colegios, parques, zonas deportivas y lugares de ocio. Con fácil salida a todas direcciones. Destaca por su funcionalidad y comodidad, y es perfecto tanto si buscas tu nuevo hogar como inversión. ¡LLÁMANOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

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