Alquiler oficina en Leganés,con dos alturas tipo loft ,baño ,pequeña cocina,exterior con mucha luminosidad,plaza de garaje incluida en el precio,portero físico,citibox,zona tranquila con acceso directo a M50

Se alquila oficina de 120m2 en Fuenlabrada, muy luminosa y en perfecto estado (lista para entrar). Tiene una sala grande tipo open space (ideal para muchos puestos), 2 despachos, baño y 2 almacenes. ✔ Aire acondicionado ✔ Alarma ✔ Muy amplia y adaptable ✔ Lista para empezar a trabajar ya Perfecta para oficina, call center, academia, gestoría, etc. 💰 1.500€/mes

Nave Industrial con 300 m2 de planta con baños y 20 metros para oficina en planta alta. La nave es de construcción moderna de pilares de hormigon y panel sanwichs en cubierta, nave con bastante altura y buena comunicación.

Pintor profesional con +25 años de experiencia. Trabajo limpio, rápido y económico. Servicios: • Pintar piso, casa, chalet, local, oficina, habitación, techos • Quitar gotelé, alisar paredes, lucir, lijar, pladur • Pintura plástica, esmalte, satinada, mate, blanca, colores • Humedades, moho, grietas, manchas, impermeabilización • Lacado y barnizado de puertas, muebles, rodapiés, ventanas • Papel pintado, vinilo, estuco, pintura decorativa Máxima limpieza, protegemos muebles y suelos. Materiales de primera calidad. Reformas integrales y pequeñas reparaciones. Presupuesto gratis sin compromiso. ¡Escríbeme por chat!

Se traspasa discoteca situada en avenida principal de Fuenlabrada. Licencia especial de 17:00 a 5:30 h. 200 m2, amplia barra totalmente equipada, pista de baile, cabina DJ con equipo profesional nuevo, zona de sillones y mesas, reservados y zona VIP. Aseos adaptados para discapacitados. Oficina/camerino y almacén. Insonorizada. ADSL. Alarma y sistema CCTV. Recién reformada, pintura, imagen, decoración, mobiliario, iluminación y sonido renovados. Todas las licencias y permisos. Funcionando y totalmente montada y equipada. Se incluyen RRSS y todo el género. Lista para continuar la actividad sin inversión adicional. Traspaso: 59 000 €

Se alquilan oficinas nuevas a estrenar, de entre 15m2 a 30m2, aire acondicionado, recuperador de calor, wifi por cable, luz y agua TODO INCLUIDO, precios desde 325€ mas impuestos

Oficina 20 metros cuadrados con aire y todos los servicios wifi etc

Se alquila nave la cantueña a pie de calle,rejas 2 baños, oficinas con cristaleras,y 3 plazas en el mismo recinto recinto cerrado,vigilante, 24 horas

Oficinas en alquiler; distribución bien proporcionada, buena luz natural. Ubicadas cerca de numerosos comercios, incluyendo supermercados, restaurantes y un casino.

ALQUILER DE NAVE EN FUENLABRADA Nave en alquiler en Fuenlabrada de 1.060m2 construidos, con 1.000m2 en planta baja y 60m2 en planta primera. Se trata de una nave diáfana con estructura de cerchas metálicas, cubierta de panel con lucernarios y ventanas altas que aportan luz natural. Dispone de un muelle de carga, portón de acceso para vehículos desde la calle y zona de oficinas acristaladas en planta baja. La altura útil es de 6 metros. Se encuentra en buen estado. Nave en Fuenlabrada ideal para almacenaje, logística y distribución. OFICINAS 60 m2. ALMACÉN 1000 m2. 1 muelle de carga. Estructura metálica. Pilares forrados de obra. Cubierta de chapa sándwich. Buena luz natural. 1 portón de acceso. Iluminación led. Instalación de fuerza. Altura de 6 metros. Oficinas acondicionadas. DISPONIBILIDAD INMEDIATA GESTIONA Y ALQUILA MIKASA INMOBILIARIA.

AURIGA Real Estate ofrece nave industrial en alquiler. Se trata de una nave de 1.060 m2 de superficie construida con una entreplanta para oficinas de 60 m2. en planta primera. La nave dispone de 1 muelle de carga. Nave de cerramiento de bloque de hormigon con estructura metalica y cubierta con panel sandwich. Situada en el Polígono Industrial El Palomo de Fuenlabrada con perfectas comunicaciones y acceso directo desde la M-506 - bien conectada con la M-50 y la A-42. - SUP. CONSTRUIDA: 1.000 m2 pb. / 60 m2. p1. - SUP. PARCELA: 990 m2. - DIMENSIONES NAVE: 40x24 metros. - ALTURA LIBRE: 7.5 m. - ESTRUCTURA: Metalica. Cercha. - MUELLES DE CARGA: 1 Porton de carga. - CUBIERTA: Panel sandwich con lucernarios zenitales. No dude en contactarnos para solicitar mas informacion sobre el activo. Disponemos de mas naves industriales asi como de suelo de uso industrial y otros usos como residencial, terciario, etc. Directamente de la propiedad. AURIGA Real Estate.

En Fuenlabrada, alquilamos una nave industrial de 1.060 m2 con un muelle de carga: ■ OFICINAS 120 m2 en dos plantas. ■ ALMACÉN 940 m2. ○ 1 muelle de carga. ○ Estructura metálica. ○ Pilares forrados de obra. ○ Cubierta de chapa sándwich. ○ Buena luz natural. ○ 1 portón de acceso. ○ Bies. ○ Iluminación led. ○ Instalación de fuerza. ○ Nave Tipo C. ○ Altura de 6 metros. ○ Servicios. ○ Oficinas acondicionadas. ■ Observaciones: ○ Disponibilidad inmediata. Alquila cazanaves. com.

NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL presenta la comercialización de una nave industrial de 1.060m² en Fuenlabrada (Madrid). En perfecto estado de conservación y lista para el desarrollo de actividad empresarial, dispone de 1.000m² de almacén, con amplios espacios que ofrecen una gran versatilidad para diferentes tipos de actividad, además de 60m² de oficinas totalmente acondicionadas, ideales para el desarrollo de tareas administrativas y de gestión. Cuenta con 1 muelle de carga, por sus características y distribución, resulta una opción ideal para empresas que buscan unas instalaciones funcionales para desarrollar actividades logísticas o industriales. NAVEKO INMOBILIARIA INDUSTRIAL, empresa especializada en asesoramiento Industrial & Logístico, contamos con un equipo de consultores que ofrecen soluciones a medida en cada operación. El objetivo de esta compañía es ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones inteligentes y rentables, optimizando su inversión y garantizando el éxito en cada operación, ofreciendo un servicio integral de asesoramiento en valoraciones, operaciones de inversión, compra-venta, alquiler y expansión de empresas.  .

Nave en alquiler en Fuenlabrada de 1.060m2 construidos, con 1.000m2 en planta baja y 60m2 en planta primera. Se trata de una nave diáfana con estructura de cerchas metálicas, cubierta de panel con lucernarios y ventanas altas que aportan luz natural. Dispone de un muelle de carga, portón de acceso para vehículos desde la calle y zona de oficinas acristaladas en planta baja. La altura útil es de 6 metros. Se encuentra en buen estado. Nave en Fuenlabrada ideal para almacenaje, logística y distribución.

Se alquila oficina en Fuenlabrada. Excelente ubicación para cualquier tipo de negocio (oficinas / despachos) ya que se encuentra en la confluencia de varias calles, de ahí que sea la zonas más comercial de toda la calle Leganés. Oficina privada. A escasa distancia del Ayuntamiento de Fuenlabrada y de la Agencia Tributaria. Acceso único y privado al centro Sin gastos de comunidad. En la puerta está la parada de autobús que da acceso a todas las zonas, incluido Madrid Renfe Central y metro sur a 5 minutos andando. Antigua actividad academia Se encuentra en una primera planta Se divide en diferentes despachos y salas Dispone de 2 cuartos de aseo Pequeña terraza al que se accede desde una sala de reuniones No dispone de climatización, no obstante, en su momento ya estuvo instalada por conductos en el techo.

Se alquila oficina en Fuenlabrada. Excelente ubicación a escasa distancia de la calle de Móstoles y de la Avenida de España. Oficina privada. Cualquier tipo de negocio (oficinas / despachos) Acceso privado. Se encuentra en una entre-planta Se divide en 4 despachos Dispone de 1 cuarto de aseo Reforma reciente. Calefacción y aire acondicionado. Llámanos para más información sobre las condiciones y para concertar un visita.

Inmobiliaria Grupo Innova presenta esta nave industrial en venta en Humanes de Madrid, una propiedad de 629 m² construidos que destaca por su amplitud, distribución funcional y equipamiento industrial, especialmente indicada para empresas que necesitan unas instalaciones preparadas para actividades de producción, almacenamiento o distribución. La nave se encuentra situada en una zona industrial consolidada del sur de Madrid, con acceso a la M-405 y conexión próxima con la A-42, facilitando los desplazamientos hacia Madrid capital y los principales municipios del entorno. El inmueble dispone de una amplia zona diáfana de trabajo, puente grúa operativo de 2 toneladas, oficinas acondicionadas en dos plantas, vestuarios, aseos y un patio trasero de aproximadamente 15 m². Su configuración permite combinar la actividad industrial con las tareas administrativas dentro de unas mismas instalaciones, ofreciendo una solución práctica para empresas que buscan establecerse o ampliar su actividad. Nave industrial de 629 m² con distribución funcional La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 629 m², distribuida en diferentes espacios que permiten desarrollar la actividad empresarial de manera organizada. La mayor parte de la superficie se destina a una amplia zona de almacén o producción, con una configuración diáfana que facilita la instalación de maquinaria, la organización de mercancías y la circulación interior. La distribución aproximada es la siguiente: Planta baja - Zona industrial de 581 m² La zona principal dispone de aproximadamente 581 m², destinados a almacén, producción o actividad industrial. Su configuración abierta permite aprovechar la superficie disponible y organizar diferentes áreas de trabajo en función de las necesidades de cada empresa. La nave dispone de una altura interior aproximada de entre 5,20 y 6 metros, lo que favorece el aprovechamiento del espacio y facilita determinadas actividades que requieren altura para maquinari

✨ HAY INVERSIONES QUE SIMPLEMENTE COMPRAS... Y OTRAS QUE PUEDEN MARCAR LA DIFERENCIA EN TU FUTURO. ¿Y si tu próxima inversión fuera mucho más que comprar un inmueble? ¿Y si fuera la oportunidad de construir una fuente de ingresos, hacer crecer tu patrimonio y dar un paso más hacia tu libertad financiera? Hoy te presentamos una oportunidad pensada para quienes saben reconocer el potencial de una buena inversión. LOCAL EN VENTA POR 205.000 € | 92 m² ÚTILES | RENTABILIDAD POTENCIAL SUPERIOR AL 8 %** Ponemos a tu disposición este interesante inmueble, distribuido en 2 espacios independientes tipo oficina, cada uno de aproximadamente 45 m², con zona de estancia, habitación y baño privado. Ambos espacios han sido **reformados íntegramente hace tan solo dos años**, por lo que ofrecen unas condiciones excelentes para comenzar a aprovechar su potencial desde el primer momento, sin necesidad de afrontar una nueva reforma. Cada detalle está pensado para ofrecer funcionalidad, comodidad y calidad: ventanas Climalit, puerta blindada, instalaciones de electricidad y fontanería renovadas y acabados de primera calidad. � UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS El local se encuentra en una zona consolidada de Fuenlabrada, rodeada de servicios, comercios y transporte público, con colegios, centros sanitarios y organismos públicos en su entorno. **Seis puntos de interés cercanos:** - � Estación de Fuenlabrada Central (Renfe Cercanías y MetroSur):** conexión con Madrid y otros municipios. - �️ Ayuntamiento de Fuenlabrada: para gestiones y trámites municipales. - � Registro de la Propiedad: servicios registrales relacionados con inmuebles. - ⚖️ Notarías de Fuenlabrada: para escrituras, compraventas y otros trámites notariales. - � Centro de Salud Francia: atención sanitaria de proximidad. - � Colegios de la zona, como el CEIP Miguel Hernández y el Colegio Moncayo: centros educativos próximos. Además, en el entorno encontrarás farmacias, supermercados, cafeterías, restaurantes y p

Edificio Singular con forma pentagonal y de uso industrial de 1.100m2 en alquiler, distribuido en tres plantas y dando a dos calle. Planta baja de 480m2 con altura de 5 metros. Instalación eléctrica con luminarias, fuerza y baño con vestuarios. Tenemos luego una primera planta dedicada a uso industrial de 480m2 con altura de 6 metros con sobrecarga de 1.500kg/m2, baño e instalación eléctrica con iluminación. Y una segunda planta de 100m2 acondicionada como oficina. Dividida en varios despachos. Baño. El inmueble dispone de bies y extintores  Tiene dos portones de acceso de furgonetas y camiones, uno en planta baja y otro en primera planta. Disponibilidad 1 febrero 2027.

NAVE INDUSTRIAL EN FUENLABRADA DISPONIBLE APARTIR DEL 1 DE ENERO 2027 Superficies Total: 1.000 m2 Planta Baja: 480 m2 Planta Primera: 480 m2 Planta segunda: 100 m2 Carpintería exterior: aluminio con todos los servicios disponibles y sistema contra incendios. Baños completos con duchas Vestuarios para personal. Superficie Parcela: 1.453 m² Superficie Edificio: 1.100 m² superficie Nave: 1.000 m² superficie Oficinas: 80 m². comunidad por cuenta del arrendatario 87 € mensuales. Nave industrial situada en el Polígono Industrial Los Gallegos, en el término municipal de Fuenlabrada (Madrid), a unos 20 kilómetros al sur de la capital. Bien comunicado por carretera y transporte publico. Gestiona y alquila MIKASA Inmobiliaria.

HOGARES FUENLABRADA VENDE EN EXCLUSIVA Plaza de garaje de 9 m², ideal para coche grande, situada en la zona de La Avanzada-La Cueva, Fuenlabrada. Plaza cómoda y fácil de aparcar, con amplias rampas de acceso que facilitan tanto la entrada como la salida del garaje, incluso con vehículos de mayor tamaño. El garaje cuenta con puerta automática, accionable mediante mando a distancia, y cámaras de vigilancia, aportando mayor comodidad y seguridad. Una plaza práctica, cómoda y segura, perfecta tanto para uso propio como para inversión. Una oportunidad para olvidarte de dar vueltas buscando aparcamiento y tener tu vehículo siempre protegido. VISÍTALA SIN COMPROMISO. ¡Te esperamos en nuestra oficina de Av. de los Andes Nº 2 para darte todos los detalles!

NAVE INDUSTRIAL CON OFICINA Y EXPOSICIÓN EN POLÍGONO CODEIN Metro Cuadrado vende en exclusiva nave industrial, situada en uno de los polígonos industriales con mayor dinamismo y actividad empresarial de la zona, lo que garantiza una ubicación estratégica y alta demanda. ZONA INDUSTRIAL / TALLER - Nave industrial destinada a uso de taller. - Amplia puerta manual para fácil acceso de mercancías. INSTALACIONES TÉCNICAS - Zona de oficina técnica. - Zona de exposición, perfecta para presentación de productos. - Cuarto de máquinas independiente. ÁREA DE PERSONAL - Vestuarios completos para empleados. - Dos baños, ambos equipados con ducha. ZONA DE OFICINAS - Recepción. - Aseo. - Despacho individual (1 puesto de trabajo). - Despacho principal con capacidad para 3 puestos de trabajo. - Acceso directo desde la nave. - Sistema de calefacción instalado. MAQUINARIA INSTALADA (OPCIONAL EN LA VENTA) - Equipamiento industrial completo: - 2 escuadradoras. - Taladro múltiple. - Visagradora. - 3 compresores industriales de alta capacidad. - Sistema de aspiración industrial. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES - Polígono Industrial CODEIN, entorno consolidado con alta actividad empresarial y demanda estable de naves industriales. - Cercano a zona comercial Cobo Calleja Accesos rápidos a: - M-506 - M-50 - A-42 Una excelente oportunidad para empresas industriales, talleres o inversores. Anuncio informativo sin valor contractual.

Venta de Nave Industrial en Humanes de Madrid en el Polígono Industrial Valdonaire. Nave industrial de 1.337, 19 m² construidos en Humanes de Madrid, con excelente operatividad y acceso para vehículos industriales. Se pone a la venta amplia nave industrial de 1.337, 19 m² construidos, distribuida en planta baja y primera planta destinada a oficinas, ofreciendo un espacio versátil para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o empresariales. Características principales Superficie construida total: 1.337, 19 m² Planta baja: 1.306, 28 m² Primera planta: 30,91 m² destinados a oficinas Altura de nave: 5 metros Acceso por dos calles 3 puertas de acceso para camiones Todas las instalaciones disponibles La nave, con fachadas a dos calles, ofrece una excelente operatividad para la entrada y salida de mercancías, facilitando el movimiento de vehículos industriales y la logística de la actividad. Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes necesidades empresariales, siendo una opción interesante tanto para empresas que busquen ampliar o trasladar su actividad como para inversores. Una oportunidad para adquirir una nave industrial de gran superficie en Humanes de Madrid, con tres accesos para camiones y una configuración especialmente práctica para actividades industriales y logísticas. Precio y condiciones de venta: consultar. ref: HV3488.

GESTION 3 vende amplio local comercial de 345 m². ¡Gran oportunidad! Existe la posibilidad de unificar este local con otro de idénticas características situado justo al lado. Ideal para ampliar tu negocio o proyecto. " Versatilidad total: Cuenta con viabilidad y gran potencial para cambio de uso a residencial (ideal para proyecto de viviendas) o para la implantación de cualquier gran negocio (oficinas, comercio al por mayor/menor, centro médico, etc) Comodidades: Dispone de dos aseos y un excelente escaparate que aporta gran visibilidad desde la calle. Una ubicación consolidada con todos los servicios alrededor y rodeada de vida comercial. ¡No dejes escapar esta oportunidad de rentabilidad!

Boaz Inmoboutique vende local y oficinas en rentabilidad en Fuenlabrada, ubicado a pie de calle haciendo esquina con una superficie de 360 m2 de superficie construidos en dos plantas, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Local de 100 m2 de superficie construidos. Da hacia la Av. las Provincias, hace esquina y es independiente del local de arriba. Planta primera: Tiene un aseo y 4 oficinas distribuidos en dos de 55 m2, uno de 60 m2 y otro de 90 m2. Cada uno de los locales y oficinas cuentan con contadores de luz independiente, tienen el sistema de aire acondicionado instalado pero no en funcionamiento, cuenta con un aseo, cierre automático y alarma. Se ofrece la posibilidad de venta total como una sola finca o por oficinas (para mas información referente a esto último no dude en contactarnos). ¡Ideal para inversores! Actualmente en rentabilidad. Contáctenos.

Nave logistica en construccion de 6.665, 34 m2 construidos en complejo cerrado Almacén de 5.957 m2, oficina de 708,34 m2 y 8 muelles Oficinas de 708,34 m2 8 muelles Gastos de comunidad: arrendatario Disponibilidad Marzo 2027 (*) Modulos Módulo A de 6.858, 37 m2 construidos, almacne de 6.124, 06 m2, oficina de 734,31 m2 y 8 muellesMódulo B de 6.665, 34 m2 construidos, almacen de 5.957 m2, oficina de 708,34 m2 y 8 muelles Comunicaciones: Excelente ubicación en Fuenlabrada, con acceso inmediato a la M-506 y excelentes conexiones con la M-50, A-42 (Autovía Madrid-Toledo), M-45 y A-5. Rápidas comunicaciones con Madrid, el sur de la Comunidad, Toledo y el resto de la red nacional, facilitando la distribución y el transporte de mercancías. A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías Renfe (La Serna y Fuenlabrada) y MetroSur (Línea 12), además de diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de una amplia oferta de empresas industriales, logísticas y de servicios.

Piso en LA AVANZADA-LA CUEVA, con 60 m² construidos, 2 dormitorios, 1 baños, ocupado, exterior, planta 1, gastos de comunidad/mes de 100 €. ¡ALQUILADA HASTA 2031¡ RENTA DE 826€ + IBI + COMUNIDAD VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso de 60 m², 2 dormitorios, situado en la localidad de Fuenlabrada, provincia de Madrid. Buenas comunicaciones, a 10 minutos de la estación de tren, con paradas de autobús próximas y mediante el acceso viario M-506. La zona dispone de variado equipamiento, centro de salud, restaurantes, supermercado, colegio, oficina bancaria, etc. Construido en 1974, este piso tiene una superficie de 60 m² y se distribuye en salón-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora y 1 baño. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 808.01€. Importante: Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos.

GESTION 3 vende amplio local de 337 m², ideal para cualquier tipo de negocio o cambio de uso. Su generosa superficie permite múltiples configuraciones: comercio, oficinas, clínica, gimnasio, academia, restauración, coworking o incluso proyecto residencial (sujeto a normativa). El local destaca por su gran escaparate, que ofrece máxima visibilidad y luz natural, perfecto para atraer clientes y potenciar la imagen de marca. Situado en una excelente ubicación, con alto tránsito peatonal y rodado, y rodeado de servicios. Un espacio con gran potencial, tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada. Para más información o visita, no dudes en contactar.

La Casa Agency Fuenlabrada vende nave industrial con inmejorable ubicación. El inmueble está situado en el polígono de Campohermoso de Fuenlabrada, el cual destaca por su fácil acceso y comunicación. Junto a Los Barrios de "El Naranjo" y "Las Villas". La nave tiene una superficie construida de 675 metros cuadrados y 1.100 metros cuadrados de aparcamiento en superficie cerrado por una verja. La distribución actual es de 2 plantas, y está compuesta por numerosas estancias y dependencias, oficinas, taller, varios almacenes, 5 baños y espacios multiusos. Proximo a la Nave se encuentra centro comercial Nexum, varias gasolineras, supermercados, restaurantes, paradas de autobuses y de fácil acceso desde la M-506, M-407, M-50 y R-5.

NAVARRO REAL ESTATE vende local en Fuenlabrada - Centro. Desde NAVARRO REAL ESTATE tenemos el placer de presentarles en EXCLUSIVA este local de 265 m2 construidos, en la mejor zona comercial de Fuenlabrada. Local comercial el pleno centro de Fuenlabrada, a pie de calle, con una superficie construida de 206 m2 y 59 m2 de sótano/almacén. El local se encuentra en bruto totalmente. Apto para cualquier tipo de actividad comercial. Situado en la mejor zona comercial de Fuenlabrada, muy cercano a la estación de Renfe - Cercanías y Autobuses (Líneas 4 - 4 26), así como rápida salida a carreteras (M-50, M-506, M-407... ) Este espacio se localiza en zona céntrica y comercial rodeado de todo tipo de servicios, oficinas bancarias, pequeños comercios, supermercados, restaurantes, etc.. . No dude en llamarnos para concertar una cita para poder visitar el local.

Proyecto llave en mano en régimen de alquiler, ubicado en Avenida de la Industria, Fuenlabrada, sobre una parcela independiente de 7.300 m². El desarrollo contempla una superficie total construida aproximada de 4.412, 47 m², distribuida en 4.009, 49 m² de superficie de almacén y 402,98 m² de oficinas, diseñado conforme a las necesidades del futuro arrendatario. Características: recinto vallado, estructura y cerramiento de hormigón, solera de hormigón pulido, iluminación led, altura libre de 11,83 m. , circulación perimetral, zona de maniobras, cubierta plana tipo sándwich, PCI completo con nivel de riesgro alto 8. Oficinas: climatización frío/calor, iluminación led.

Piso en FUENLABRADA II-EL MOLINO, con 72 m² construidos, 3 dormitorios, 1 baños, ocupado, exterior, planta 8, ascensor, gastos de comunidad/mes de 60 €. ¡ALQUILER HASTA 2031¡ RENTA MENSUAL 1.017€ VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso de 72 m², de 3 dormitorios y 1 baños, en Fuenlabrada, Madrid. Se trata de un piso de 72 m² distribuidos en salón-comedor, 3 dormitorios, cocina y 1 baños. La cocina se encuentra amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. A pocos minutos del hospital universitario de Fuenlabrada. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Las fotografías no reflejan la realidad exacta al encontrarse el activo en proceso de adecuación. Por todo ello, la convierten en una propuesta inteligente y una estupenda opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 1017,39€. Importante: Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos.

Alquilado: oportunidad de inversión En Magna 4 Inmobiliaria somos especialistas en inmuebles de banco, si está buscando vivienda, local, suelo.. . nosotros te acompañamos en todo el proceso y no te cobramos comisión. Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Fecha de fin de contrato: 11/2029 Espacioso Piso en Fuenlabrada, Madrid, perfecto para familias. La vivienda consta de 106m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Fuenlabrada, en sus alrededores encontramos la Escuela de Educación Infantil la Alameda, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Loranca. Cuenta con fácil acceso a M-407.

Alquiler de Nave Industrial ubicada en uno de los principales polígonos logísticos de Leganés con 6.576 m² de superficie total. Nave industrial de gran capacidad y totalmente equipada. Dispone de 7 muelles de carga, 7 accesos para vehículos industriales y 10 m de altura libre, además de 2 puentes grúa de 5 T y montacargas de 3.000 kg. Cuenta con 534 m² de oficinas independientes, 632 m² de sótano y 139 plazas de aparcamiento. Equipada con aire comprimido, iluminación LED, alarma y sistema completo contra incendios. Ideal para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.

ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 3 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en Centro en el municipio de Fuenlabrada. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de calefacción individual. Se encuentra ubicado en Centro, Suroeste de Fuenlabrada. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Parque de los Estados y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Malaga - Villalba y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 360 metros, existen 3 farmacias a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 9 supermercados, 15 bancos, una oficina de correos, una comisaría de policía. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 9 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la M-407, Calle de Leganes y la Calle de Malaga. Estado de la vivienda: vacante. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

UBICACIÓN: La nave se encuentra en un polígono industrial consolidado de Fuenlabrada, en un entorno con elevada actividad empresarial y operativa diaria. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante acceso directo a las principales vías del sur de Madrid, destacando la M-506, M-50 y A-42, lo que permite una conexión ágil tanto con Madrid capital como con municipios clave como Getafe, Leganés o Móstoles. Dispone de buena conexión mediante transporte público, con cercanías de la línea C-5 Cercanías Madrid con enlace directo a Atocha, así como la red de MetroSur Línea 12, que articula todo el eje sur metropolitano. DESCRIPCIÓN: Nave industrial de 490 m² construidos sobre una parcela de 942 m². Dispone de una altura libre de hasta 7 metros y un espacio interior diáfano, lo que permite optimizar la superficie útil y adaptarla a usos de almacenaje, producción o logística ligera. Cuenta con puente grúa y doble acceso desde dos calles, facilitando la operativa de carga y descarga y la circulación de vehículos. La nave se distribuye en una planta baja de aproximadamente 450 m² y un patio exterior de unos 534 m² con posibilidad de cubrir. Se encuentra recientemente acondicionada, con oficinas y baños, presentando un estado general listo para su uso. Dispone de dos portones de acceso para vehículos, buena entrada de luz natural y unas instalaciones funcionales que permiten una implantación inmediata de la actividad. *Para más información contacte con nuestros asesores. (N-896).

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso de 72 m², de 3 dormitorios y 1 baños, en Fuenlabrada, Madrid. Se trata de un piso de 72 m² distribuidos en salón-comedor, 3 dormitorios, cocina y 1 baños. La cocina se encuentra amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. A pocos minutos del hospital universitario de Fuenlabrada. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Las fotografías no reflejan la realidad exacta al encontrarse el activo en proceso de adecuación. Por todo ello, la convierten en una propuesta inteligente y una estupenda opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 1017,39€. no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos.

En venta nave industrial en Humanes de Madrid, P. I. La Solanilla, con una superficie de 686m2 en planta. La nave dispone además de: - Patio trasero de 120m2 - 2 oficinas en planta nave y un archivo/almacén. - 3 amplios despachos en planta alta con vistas a la nave. -1 baño completo con plato de ducha, 1 aseo y vestuarios. Espacio versátil y funcional, ideal para actividad industrial, logística, almacenamiento o taller. Ubicada en zona industrial muy consolidada, con buenos accesos y comunicaciones. Cerca de las carreteras A42 y M50, y a tan solo 20km de Madrid Capital. No pierda la oportunidad de dar valor a su negocio. Infórmese sin compromiso.

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso de 60 m², 2 dormitorios, situado en la localidad de Fuenlabrada, provincia de Madrid. Buenas comunicaciones, a 10 minutos de la estación de tren, con paradas de autobús próximas y mediante el acceso viario M-506. La zona dispone de variado equipamiento, centro de salud, restaurantes, supermercado, colegio, oficina bancaria, etc. Construido en 1974, este piso tiene una superficie de 60 m² y se distribuye en salón-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora y 1 baño. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 808.01€. no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos.

Se vende magnífico local comercial en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito del municipio. Frente al Metro de Parque Europa, ubicado a escasos metros de la estación y en plena calle comercial de alto paso peatonal, siendo una de las principales entradas a Fuenlabrada, en coche. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 83 m² y destaca por su excelente ubicación haciendo esquina, lo que le proporciona una gran presencia comercial y una luminosidad excepcional gracias a sus amplios escaparates. Su fachada ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de actividad, ideal para captar la atención de clientes de forma constante. Situado en una zona consolidada y muy transitada durante todo el día, rodeado de comercios, servicios, restauración y transporte público, este local reúne unas características perfectas tanto para negocio propio como para inversión. Características principales: 83 m² construidos. Local haciendo esquina. Amplios escaparates. Gran visibilidad comercial. Zona de mucho tránsito peatonal y de vehículos. Frente al metro. Excelente comunicación y fácil acceso. Una oportunidad ideal para emprendedores, franquicias, oficinas comerciales, clínicas, alimentación, estética o cualquier actividad que necesite visibilidad y paso continuo de clientes.

Nave tipo C en construcción de 5.529 m2 construidos en parcela de 9.262 m2 Almacén de 4.637 m2 3 muelles + 1 rampa  11 m de altura Oficinas de 892 m2 Terrazas transitables de 303 m2 mensulas para Puente-Grúa de 10 Tn Gastos de comunidad: A cargo del arrendatarrio  Disponibilidad: Julio 2027 Comunicaciones: Excelente ubicación en Leganés, dentro de una de las principales áreas industriales y empresariales del sur de Madrid, con acceso inmediato a la M-406 y excelentes conexiones con la M-40, M-45, M-50 y la A-42 (Autovía de Toledo). Rápidas conexiones con las principales vías de circunvalación de Madrid, facilitando los desplazamientos hacia el centro de la capital, el Corredor del Henares, la zona sur de la Comunidad de Madrid y el resto de la red nacional. A aproximadamente 25-30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para empresas de logística, distribución, industria y servicios. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías Renfe en Leganés y Zarzaquemada, la red de MetroSur (L12) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y a los principales municipios del sur metropolitano. Entorno empresarial consolidado, rodeado de naves industriales, centros logísticos y empresas de referencia, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica dentro del principal eje industrial del sur de Madrid.

Nave logística tipo C en construcción bajo modalidad llave en mano con una superficie construida de 4.412 m² sobre una parcela de 7.345 m². El inmueble cuenta con un almacén de 4.211 m², diseñado para actividades de almacenamiento y distribución, y una zona de oficinas de 201 m² que permite integrar la gestión administrativa dentro del mismo activo. Dispone de 4 muelles de carga que facilitan las operaciones logísticas y una altura libre de 11,83 metros, lo que permite un aprovechamiento eficiente del espacio interior. Los gastos de comunidad serán a cargo del arrendatario. La disponibilidad está prevista entre 18 y 20 meses desde la firma del contrato, al tratarse de un proyecto en construcción bajo la modalidad llave en mano. Una nave diseñada para adaptarse a las necesidades operativas de empresas logísticas que requieren espacios modernos, funcionales y personalizados. Comunicaciones: Excelente ubicación en Fuenlabrada, con acceso inmediato a la M-506 y excelentes conexiones con la M-50, A-42 (Autovía Madrid-Toledo), M-45 y A-5. Rápidas comunicaciones con Madrid, el sur de la Comunidad, Toledo y el resto de la red nacional, facilitando la distribución y el transporte de mercancías. A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Cercanías Renfe (La Serna y Fuenlabrada) y MetroSur (Línea 12), además de diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de una amplia oferta de empresas industriales, logísticas y de servicios.

**Nave Comercial en Alquiler en Fuenlabrada - Oportunidad Única** Montehogar Servicios Inmobiliarios ALQUILA Descubre esta impresionante nave comercial de 716 m², situada en una ubicación privilegiada frente a la gasolinera BP y en la misma rotonda de la carretera de Fuenlabrada a Moraleja. Con una alta visibilidad y un constante tráfico de vehículos, este espacio es ideal para cualquier negocio que busque atraer a una gran cantidad de clientes. La nave se distribuye en dos plantas, cada una de 316 m². La planta baja actualmente funciona como taller mecánico de chapa y pintura, mientras que la planta primera está destinada a la exposición y venta de vehículos. Además, cuenta con un montacargas adaptado que facilita el acceso de vehículos a la planta superior. Entre las comodidades, se incluyen oficinas, baños y vestuarios, lo que la convierte en un espacio funcional y listo para operar. Con 40 metros lineales de fachada y seis escaparates, tu negocio tendrá la visibilidad que necesita para destacar. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar estratégico que promete un alto rendimiento. ¡Contáctanos para más información y visita!

MINI ALMACENES 28 m² PARA PROFESIONALES - Trastering Fuenlabrada-Getafe Alquiler por meses. Sin permanencia. Sin letra pequeña. ¿Buscas espacio para tu negocio y no encuentras nada de este tamaño cerca? Aquí está. 28 m² (66 m3) formados por dos contenedores marítimos nuevos de 20 pies contiguos. Son mini almacenes: ideales para autónomos, e-commerce, comerciales con stock, empresas de reformas, distribución o archivo. Al ser dos espacios independientes, puedes segregar accesos o usos - por ejemplo, stock por un lado y material o archivo por otro. ¿Por qué mini almacenes en lugar de una pequeña nave? Porque no alquilas un local vacío con el que tendrás que pelearte. Alquilas un producto llave en mano, todo resuelto y en una sola factura: • Sin obra, sin licencias, sin permisos, sin proyecto. Entra y usa. • Sin dolores de cabeza: portón, control de acceso, seguro, siniestros, mantenimiento... todo incluido y gestionado por nosotros. • Un solo coste, previsible cada mes. Sin gastos adicionales ni sorpresas. • Alquiler por meses, con 15 días de preaviso. Nada de contratos de arrendamiento a largo plazo. • Solo un mes de fianza, sin aval bancario (en una nave lo habitual son dos meses y, a veces, aval de varios meses). • Alquiler deducible e IVA recuperable con factura mensual. • Modularidad: amplía o reduce con espacios uno junto a otro, según lo que necesites. • Entra el mismo día: tu acceso al centro queda activo de inmediato. Acceso seguro y sencillo: entra por App o con una llamada perdida, solo personas autorizadas. Acceso ilimitado de 6h a 24h, los 365 días del año, sin cita ni horario de oficina. Pensado para el día a día: llega con tu furgoneta o camión, aparca delante de tus almacenes y carga o descarga directamente desde el vehículo, sin maniobras ni esperas. Recinto privado, cerrado y vigilado, con acceso para vehículos de hasta 6 m de largo. No es un centro logístico: no admite tráileres ni camiones de gran tonelaje. Seguro: videovigilancia avanzada 24/

Se alquila nave industrial de 1570 m² construidos, ubicada en el Polígono Industrial Cobo Calleja, Fuenlabrada, una de las principales zonas industriales y logísticas de la Comunidad de Madrid. La nave se distribuye de la siguiente manera: 1500 m² en planta baja, destinados a zona industrial y de almacenamiento. 70 m² de oficinas en primera planta. Altura de 5 metros. Dispone de todas las instalaciones necesarias para el desarrollo de la actividad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación industrial consolidada, con buenas comunicaciones y fácil acceso. Superficie total: 1570 m² construidos. ref: FALQ3484.

Se alquila nave industrial de 620 m² construidos, ubicada en el Polígono Industrial Cobo Calleja, Fuenlabrada, una de las principales zonas industriales y logísticas de la Comunidad de Madrid. La nave se distribuye de la siguiente manera: - 500 m² en planta baja, destinados a zona industrial y de almacenamiento. - 120 m² de oficinas en primera planta. - Altura de 5 metros. Dispone de todas las instalaciones necesarias para el desarrollo de la actividad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación industrial consolidada, con buenas comunicaciones y fácil acceso. Superficie total: 620 m² construidos. ref: FALQ3483.

¿Buscas un espacio con potencial para dar forma a tu proyecto? 50 m² que pueden convertirse en mucho más Hay locales que se compran por lo que son. Y otros, por todo lo que puedes hacer con ellos. En Calle Gerona, Fuenlabrada, ponemos a la venta este local diáfano de 50 m² con una característica que marca la diferencia: 4,10 metros de altura. Una altura excepcional que abre múltiples posibilidades a la hora de plantear una reforma y aprovechar el espacio en vertical. El local se presta a crear un proyecto moderno y completamente personalizado: desde un espectacular espacio tipo loft con altillo, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, hasta una oficina de diseño, despacho profesional, estudio creativo, showroom, consulta o espacio de trabajo. El inmueble ofrece posibilidades de cambio de uso a vivienda, sujetas a estudio técnico y aprobación municipal. Su distribución diáfana permite partir prácticamente desde cero y diseñar el interior según las necesidades del nuevo propietario. El local se encuentra en una zona consolidada de Fuenlabrada, muy próximo al centro Tomás y Valiente, rodeada de los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y otros servicios. Fuenlabrada cuenta además con una amplia red de transporte público, con MetroSur, Cercanías Renfe con la estación de La Serna a un paso y diferentes líneas de autobús, facilitando la conexión tanto dentro del municipio como con Madrid y otras localidades del sur. La ciudad dispone también de numerosas zonas verdes y grandes parques urbanos, un valor añadido tanto para un proyecto profesional como para quienes buscan crear un espacio diferente. Características principales: - Superficie construida de 50 m² - Planta baja - Estado a reformar - Local libre, disponible desde ya - Sin ascensor - Certificado energético en trámite LLama y ven a conocerlo. Y si necesitas financiación te ayudamos a conseguirla. S

Local Comercial en Esquina - Calle Constitución, Fuenlabrada ¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este espectacular local comercial situado en una privilegiada esquina de la Calle Constitución, 104 en Fuenlabrada. Con una ubicación a pie de calle y una visibilidad excepcional, este inmueble es perfecto para cualquier tipo de negocio que desee captar la atención de los transeúntes. El local destaca por su impresionante fachada totalmente acristalada de 25 metros lineales con doble altura, dotada de 4 escaparates estratégicamente distribuidos que garantizan una exposición máxima de tu negocio. Esta característica lo convierte en una vitrina ideal para comercios, tiendas, cafeterías o cualquier establecimiento que requiera alta visibilidad. Con una superficie total construida de 345 m², distribuidos en 2 plantas, el espacio ofrece una gran versatilidad. La planta baja cuenta con 161 m² perfectos para la zona de atención al público, mientras que la primera planta dispone de 184 m² adicionales para almacenaje, oficinas o ampliación del negocio. Ambas plantas están conectadas de forma práctica y funcional. El inmueble cuenta con 2 aseos completamente equipados, garantizando el confort tanto para clientes como para empleados. Además, dispone de un moderno sistema de alarma que proporciona seguridad total a tu negocio las 24 horas del día. Construido en 2003, este local comercial ha sido bien mantenido y está listo para comenzar tu actividad empresarial. La ubicación en esquina, la amplitud de espacios y la excelente accesibilidad lo convierten en una inversión muy rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Local Comercial en Esquina - Calle Constitución, Fuenlabrada ¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este espectacular local comercial situado en una privilegiada esquina de la Calle Constitución, 104 en Fuenlabrada. Con una ubicación a pie de calle y una visibilidad excepcional, este inmueble es perfecto para cualquier tipo de negocio que desee captar la atención de los transeúntes. El local destaca por su impresionante fachada totalmente acristalada de 25 metros lineales con doble altura, dotada de 4 escaparates estratégicamente distribuidos que garantizan una exposición máxima de tu negocio. Esta característica lo convierte en una vitrina ideal para comercios, tiendas, cafeterías o cualquier establecimiento que requiera alta visibilidad. Con una superficie total construida de 345 m², distribuidos en 2 plantas, el espacio ofrece una gran versatilidad. La planta baja cuenta con 161 m² perfectos para la zona de atención al público, mientras que la primera planta dispone de 184 m² adicionales para almacenaje, oficinas o ampliación del negocio. Ambas plantas están conectadas de forma práctica y funcional. El inmueble cuenta con 2 aseos completamente equipados, garantizando el confort tanto para clientes como para empleados. Además, dispone de un moderno sistema de alarma que proporciona seguridad total a tu negocio las 24 horas del día. Construido en 2003, este local comercial ha sido bien mantenido y está listo para comenzar tu actividad empresarial. La ubicación en esquina, la amplitud de espacios y la excelente accesibilidad lo convierten en una inversión muy rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Jpiso Inmobiliaria vende conjunto de dos locales en Fuenlabrada Se venden conjuntamente dos locales de 47 m² cada uno, con una superficie total de 94 m². Al formar parte de una misma escritura, la venta se realiza de manera conjunta y no por separado. Actualmente ambos locales están acondicionados y cuentan cada uno con salón con cocina americana, un dormitorio y baño. La distribución está muy bien aprovechada y ofrecen diferentes posibilidades de uso, tanto para inversión como para actividad profesional, despacho, oficina u otros usos compatibles con la normativa vigente. Importante: los inmuebles figuran como locales y no disponen de cambio de uso a vivienda. Una propiedad con muchas posibilidades y una distribución que permite aprovechar muy bien los espacios. Precio: 209.900 € Para más información o concertar una visita, contacte con Jpiso Inmobiliaria.

Alma Real Estate comercializa en exclusiva este destacado activo inmobiliario con altísimo potencial de rentabilidad, ubicado en una zona plenamente consolidada y de elevada densidad residencial en Fuenlabrada. La propiedad se compone de DOS FINCAS REGISTRALES INDEPENDIENTES, actualmente unificadas en un único espacio diáfano. Esta condición registral ofrece una flexibilidad excepcional para el inversor: Venta Conjunta: Adquisición de la totalidad de la superficie para grandes proyectos unificados. Venta Segregada / Individual: Posibilidad de adquirir cualquiera de las dos propiedades de forma independiente, adaptándose a distintos presupuestos y planes de negocio. El inmueble cuenta con una sólida trayectoria comercial en el entorno, habiendo funcionado con éxito durante más de 35 años bajo licencia de hostelería (bar). MÚLTIPLES VÍAS DE DESARROLLO Y RENTABILIDAD - Cambio de Uso a Vivienda (Residencial) posibilidad de cambio de uso previa consulta a técnico: Al contar con dos referencias registrales independientes y un amplio frente a pie de calle, representa una excelente oportunidad para promotores interesados en el desarrollo de 2 o más viviendas/lofts independientes (sujeto a la normativa urbanística municipal de Fuenlabrada). - Proyecto Comercial o Hostelería: Ubicación ideal para la reapertura de un negocio de restauración, cafetería, comercio de proximidad, oficina representativa, centro estético o clínica. - Trasteros / Almacén urbano: Elevada demanda en el municipio para soluciones de almacenamiento de proximidad y logística de última milla. ESTADO Y POSIBILIDADES ARQUITECTÓNICAS Los inmuebles se presentan a reformar de manera integral, constituyendo un espacio en blanco a pie de calle que permite proyectar cualquier tipo de distribución, alturas, aislamientos y accesos independientes para cada finca registral EXCELENTES COMUNICACIONES Y ENTORNO Emplazamiento estratégico dentro del núcleo urbano de Fuenlabrada, rodeado de todos los servicios básicos (cen

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN HUMANES DE MADRID - 629 M² CON PUENTE GRÚA Se vende nave industrial de 629 m² en Humanes de Madrid, ubicada en una zona industrial consolidada al sur de Madrid, con buenas comunicaciones y acceso directo a la M-405, además de conexión cercana con la A-42. Una ubicación estratégica para empresas que necesiten buena conexión con Madrid capital y con el principal eje industrial del sur metropolitano. DISTRIBUCIÓN La nave cuenta con una superficie construida aproximada de 629 m², distribuida de la siguiente manera: ■ Planta baja - zona de almacén / producción: 581 m² aprox. ■ Planta baja - vestuarios, servicios y oficinas: 24 m² aprox. ■ Planta primera - oficinas: 24 m² aprox. ■ Patio trasero: 15 m² aprox. Su configuración DIÁFANA permite adaptar el espacio a diferentes actividades industriales, logísticas, de almacenaje o producción. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ■ Puente grúa operativo de 2 toneladas. ■ Altura al gancho del puente grúa: 4,50 metros aprox. ■ Altura interior de nave: entre 5,20 y 6 metros aprox. ■ Portón corredero de gran formato, apto para vehículos industriales. ■ Nave diáfana y funcional. ■ Estructura metálica / hierro. ■ Muros de ladrillo. ■ Solera de hormigón pulido. ■ Cubierta de uralita con lucernarios, que aportan iluminación natural. ■ Instalación de fuerza. ■ Iluminación general. ■ Anillo de aire comprimido. ■ Sistema de alarma. ■ Extintores. ZONA DE OFICINAS Y SERVICIOS La nave dispone de zona de oficinas distribuida en dos plantas, además de espacios auxiliares para el día a día de la actividad. ■ Oficinas en planta baja y planta primera. ■ Entrada independiente a oficinas. ■ Oficinas climatizadas. ■ Instalación de voz y datos. ■ Iluminación LED en oficinas. ■ Vestuarios. ■ Servicios / aseos. ■ Zona auxiliar tipo office o espacio de apoyo. IDEAL PARA Nave especialmente indicada para empresas que necesiten un espacio amplio, cómodo y operativo para: ALMACENAJE · PRODUCCIÓN · LOGÍSTICA · TALLER · DISTRIBUCIÓN

¡Atención emprendedores y visionarios del mundo empresarial! REDPISO FUENLABRADA LAS PROVINCIAS les presenta una oportunidad única para adquirir un impresionante local comercial que está formado por 2 locales comerciales distintos unidos, pero diferenciados. En pleno corazón de Fuenlabrada. Ubicado en el codiciado distrito de El Naranjo - La Serna - Parque Miraflores, este inmueble es ideal para establecer cualquier tipo de negocio, gracias a su estratégica localización en una zona con alto flujo de potenciales clientes. Con un precio atractivo de solo 299.900€, esta es una inversión que no querrá dejar pasar. Este local comercial destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por sus excelentes características. Dispone de 3 baños, lo que ofrece comodidad y funcionalidad tanto para empleados como para clientes. La amplitud del espacio permite adaptarlo a sus necesidades específicas, desde un elegante restaurante hasta una moderna oficina abierta. No pierda la oportunidad de situar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Fuenlabrada y dar el primer paso hacia el éxito. ¡Contáctenos hoy mismo en REDPISO FUENLABRADA LAS PROVINCIAS para más información o para concertar una visita!

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - COMPRA DE INMUEBLE POR DEBAJO DE SU PRECIO, LEA CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA. ⚠️ Importante: -INMUEBLE OKUPADO. -NO SE PUEDE VISITAR. -NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - COMPRA DE CONTADO Se ofrece inmueble okupado ideal para inversores o vecinos que conozcan la propiedad. *Nota: Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, INMOGESTION se ha consolidado como una firma de referencia en la gestión y comercialización de activos inmobiliarios procedentes de entidades bancarias y fondos de inversión. Nuestro enfoque está centrado en ofrecer soluciones eficientes, transparentes y seguras tanto para inversores como para compradores particulares. Nuestra especialización Nos diferenciamos por nuestra experiencia única en activos adjudicados, colaborando con entidades financieras, servicers, gestoras de fondos y family offices. Nuestro equipo multidisciplinar combina el análisis financiero con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario nacional. Cobertura nacional Contamos con una sólida presencia territorial gracias a nuestras oficinas en: Gijón (Asturias) - Sede principal y centro operativo del norte de España Madrid - Oficina estratégica para activos en la capital y zona centro.

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - COMPRA DE INMUEBLE POR DEBAJO DE SU PRECIO, LEA CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA. ⚠️ Importante: -INMUEBLE OKUPADO. -NO SE PUEDE VISITAR. -NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - COMPRA DE CONTADO Se ofrece inmueble okupado ideal para inversores o vecinos que conozcan la propiedad. *Nota: Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, INMOGESTION se ha consolidado como una firma de referencia en la gestión y comercialización de activos inmobiliarios procedentes de entidades bancarias y fondos de inversión. Nuestro enfoque está centrado en ofrecer soluciones eficientes, transparentes y seguras tanto para inversores como para compradores particulares. Nuestra especialización Nos diferenciamos por nuestra experiencia única en activos adjudicados, colaborando con entidades financieras, servicers, gestoras de fondos y family offices. Nuestro equipo multidisciplinar combina el análisis financiero con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario nacional. Cobertura nacional Contamos con una sólida presencia territorial gracias a nuestras oficinas en: Gijón (Asturias) - Sede principal y centro operativo del norte de España Madrid - Oficina estratégica para activos en la capital y zona centro.

¡INMOBILIARIA CONFORT NOW VENDE EN EXCLUSIVA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! Nave industrial con apartamento independiente, patio privado y múltiples posibilidades de negocio. Si buscas un inmueble que te permita desarrollar tu actividad profesional y, al mismo tiempo, disponer de una vivienda totalmente equipada, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar. Ideal para empresarios, autónomos, inversores, almacenes, empresas de distribución, talleres, oficinas, comercio electrónico, logística o cualquier actividad que necesite un amplio espacio de trabajo con la comodidad de contar con un apartamento independiente. Distribución de la nave Planta principal de 175 m², completamente diáfana, con múltiples posibilidades de uso. Segunda planta de 45 m², ideal para oficinas, sala de reuniones, archivo o almacén auxiliar. Patio privado con almacén independiente de 30 m², perfecto para carga y descarga, almacenamiento adicional o ampliación de la actividad. Apartamento totalmente acondicionado La propiedad dispone de una cómoda vivienda independiente, lista para entrar a vivir, compuesta por: ✔ Dormitorio independiente. ✔ Amplio salón. ✔ Cocina totalmente equipada. ✔ Baño completo. Una solución perfecta para vivir junto a tu negocio, alojar empleados, disponer de oficinas privadas o incluso obtener una rentabilidad extra mediante alquiler. Una inversión con infinitas posibilidades Su excelente distribución permite adaptar el espacio a numerosos usos profesionales, convirtiéndolo en un inmueble muy versátil tanto para desarrollar un negocio como para obtener una alta rentabilidad como inversión. No dejes pasar esta magnífica oportunidad. Inmuebles con estas características son muy difíciles de encontrar. ¡Llámanos y solicita más información! En INMOBILIARIA CONFORT NOW estaremos encantados de organizar una visita para que descubras todo su potencial.

Local comercial de 69 m2 ubicado en Fuenlabrada, Madrid. Se trata de un local comercial de 69 m2 que actualmente es una oficina con baño, office, almacén y terraza. Se encuentra en edificio de planta baja y cuatro plantas más sobre rasante de viviendas de primera residencia. Cuenta con acceso directo desde calle mediante escaleras, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Se sitúa en el núcleo urbano de Fuenlabrada, con acceso a la M-506 y la M-50. La zona dispone de líneas de autobús urbano e interurbano y conexión con la red de Cercanías y Metro Sur. En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y otros comercios.

Nave industrial en alquiler - Excelente acceso y espacios versátiles Se vende nave industrial con acceso para vehículos industriales, ideal para actividades de logística, producción, almacenaje o cualquier empresa que necesite un espacio. Dispone de una gran puerta de entrada que facilita la carga y descarga, así como una altura interior que permite múltiples configuraciones y aprovechamiento del espacio. La planta baja cuenta con zona diáfana adaptable a diferentes usos, dos baños con ducha y una estancia adicional perfecta para oficina o almacén. En la planta superior se encuentran dos estancias adicionales equipadas con aire acondicionado y un aseo, ofreciendo un área cómoda para oficinas, reuniones o zona administrativa. La nave está dotada de aire acondicionado tanto en planta baja como en la superior. Una oportunidad ideal para empresas que buscan una nave bien comunicada, práctica y lista para iniciar actividad. Rápidos accesos a A42 y M50. No lo dude y solicite una visita con uno de nuestros comerciales. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decr

ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 2 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en La Serna en el municipio de Fuenlabrada. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Además, cuenta con terraza. Se encuentra ubicado en Fuenlabrada II - El Molino, Suroeste de Fuenlabrada. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Fuenlabrada Central y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Avda Regiones - Nazaret y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 640 metros, existen 2 farmacias a menos de 300 metros, existen 4 colegios a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 6 supermercados, 8 bancos, una oficina de correos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con un gimnasio, 17 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la M-407, Calle de Mostoles y la Calle de Nazaret. Estado de la vivienda: vacante. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

LOCAL EN ALQUILER / VENTA EN FUENLABRADA - GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL Se ofrece magnífico local comercial situado en Fuenlabrada, en una zona consolidada y con excelente visibilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 158 m² y anteriormente ha desarrollado actividad de supermercado, por lo que dispone de una distribución muy funcional para diferentes tipos de negocio. El local está formado por dos fincas unidas, con posibilidad de segregación en caso de venta, lo que aporta una gran versatilidad tanto para inversores como para empresarios que necesiten adaptar el espacio a distintas actividades. Ubicado en una zona residencial con alta densidad de población y gran tránsito peatonal, rodeado de comercios, colegios, parques, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Muy buena comunicación mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Ideal para supermercados, trasteros, alimentación, clínica, oficinas, academias, bazar, gimnasio, boutique, tienda especializada o cualquier actividad comercial. Características principales: 158 m² construidos Anterior licencia de supermercado Posibilidad de dividir en dos locales independientes Buena fachada y visibilidad Zona comercial consolidada Excelente comunicación y servicios cercanos El precio incluye gastos de comunidad, basuras e IBI. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso de 60 m2, 2 dormitorios, situado en la localidad de Fuenlabrada, provincia de Madrid. Buenas comunicaciones, a 10 minutos de la estación de tren, con paradas de autobús próximas y mediante el acceso viario M-506. La zona dispone de variado equipamiento, centro de salud, restaurantes, supermercado, colegio, oficina bancaria, etc. Construido en 1974, este piso tiene una superficie de 60 m2 y se distribuye en salón-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora y 1 baño.

Brickbro presenta esta magnífica nave en venta ubicada en el Polígono Industrial Valdonaire, en Humanes de Madrid. Situada en la calle Cuenca, 22, en el Polígono Industrial Valdonaire de Humanes de Madrid, se encuentra en una zona consolidada con excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de la zona. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 839 m², distribuidos en 735 m² destinados a nave industrial y 104 m² de oficinas, ofreciendo un espacio versátil y funcional para el desarrollo de actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Dispone de VADO. La nave dispone de una distribución práctica que permite optimizar tanto las tareas operativas como las administrativas, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar su actividad en una ubicación estratégica. Honorarios de compra no incluidos en el precio. Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. ¿Quieres saber más? Entra en brickbro. com.

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso de 72 m2, de 3 dormitorios y 1 baños, en Fuenlabrada, Madrid. Se trata de un piso de 72 m2 distribuidos en salón-comedor, 3 dormitorios, cocina y 1 baños. La cocina se encuentra amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. A pocos minutos del hospital universitario de Fuenlabrada. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Las fotografías no reflejan la realidad exacta al encontrarse el activo en proceso de adecuación.

ESTUPENDA VIVIENDA EN VENTA, SIN COMISIONES DE AGENCIA Excelente vivienda de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la planta 4 de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en La Serna en el municipio de Fuenlabrada. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Además, cuenta con terraza y armarios. Se encuentra ubicado en Fuenlabrada II - El Molino, Suroeste de Fuenlabrada. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de metro más cercana es Fuenlabrada Central y se encuentra a menos de 20 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Mostoles - Mirasierra y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 10 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 580 metros, existen 4 farmacias a menos de 300 metros, existen 4 colegios a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 6 supermercados, 12 bancos, una oficina de correos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con un gimnasio, 19 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la M-407, Calle de Mostoles y la Calle de Castilla la Vieja. Estado de la vivienda: vacante. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

Inmueble especial Inversionistas que se vende SIN POSESIÓN. No podemos dar acceso a la vivienda para visitarla. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. Piso de 89 m² ubicado en Fuenlabrada, Madrid. Se trata de un piso de 89 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. El piso se sitúa en el barrio de La Serna, en núcleo urbano, con buenos accesos por la M-506, la M-50 y la A-42. Dispone de comunicaciones públicas mediante autobuses urbanos e interurbanos y estación de Cercanías Renfe en La Serna, con conexión con otras zonas del municipio y con Madrid. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios. A pocos minutos de la estación de La Serna, del Hospital Universitario de Fuenlabrada y del centro comercial Plaza de la Estación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Magnífica nave industrial de reciente construcción situada en Calle Pedro Martínez de la Rosa, en una consolidada zona empresarial con excelentes comunicaciones. La nave cuenta con una superficie construida aproximada de 385 m² distribuidos en 260 m² de planta baja y 125 m² de entreplanta, ofreciendo una combinación perfecta entre almacén, producción y oficinas. Dispone de amplias oficinas totalmente acondicionadas, con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, proporcionando una excelente imagen corporativa para cualquier actividad empresarial. Características: • 385 m² construidos. • 260 m² en planta baja. • 125 m² de entreplanta. • Oficinas acondicionadas. • Acceso a cota cero. • Puerta automática de gran dimensión. • Aire acondicionado. • Instalación contra incendios. • Gran altura libre. • Zona de carga y descarga. • Lucernarios en cubierta. • Excelente imagen corporativa. Situación arrendaticia: • Contrato de arrendamiento vigente desde el 23 de junio de 2023. • Duración contractual de 5 años. • Renta mensual: 1.269, 39 € + IVA. Ideal tanto para inversores como para empresas que busquen una nave moderna, funcional y bien ubicada. Precio: 450.000 €. Para más información o concertar una visita, contacte con Magna 4 Inmobiliaria.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada - Polígono Industrial El Palomo Se ofrece en venta una excelente nave industrial situada en el Polígono Industrial El Palomo, en Fuenlabrada. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 820 m², distribuidos en: - Planta baja: 765 m² con una altura libre de 5 metros, ideal para actividades industriales y almacenamiento. - Primera planta: 55 m² destinados a oficinas, perfectamente acondicionadas para la gestión y administración. La nave está edificada sobre una parcela de 945 m², lo que permite disponer de un patio libre de 180 m², espacio amplio y versátil para maniobras, aparcamiento o almacenaje exterior. Este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las principales zonas industriales de Fuenlabrada. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. ref: F/VALQ385.

El LOFT cuenta con un espacio diáfano y moderno, muy bien aprovechado, con zona de salón-dormitorio, cocina equipada y baño completo. Diseño funcional, fácil mantenimiento y alta demanda en alquiler. PRECIO SUJETO A LA INVERSION DEL SUJETO PASIVO. Alquiler u oficina PRECIO PARA USARLO COMO VIVIENDA. 170.000 Ubicado en una zona bien comunicada, con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de comunicación. Ideal tanto para alquiler tradicional como para perfiles jóvenes y profesionales. Características principales: 78 m² construidos / 64 m² útiles 1 dormitorio (posibilidad de 2 e incluso 3) y 1 baño (posibilidad de añadir aseo) Aire acondicionado y calefacción individual eléctrica Plaza de garaje y trastero incluidos Edificio 2009 Zonas comunes exclusivas: Piscina climatizada Gimnasio equipado Pista de squash Sauna con vestuarios Portero físico 24 h Proyecto y reforma: Disponemos de departamento técnico propio para asesorarte y ejecutar la reforma. Las imágenes muestran una propuesta de reforma y decoración. Información legal y fiscal: Suelo terciario comercial (Despacho Profesional) Empadronamiento permitido por el Ayuntamiento de Leganés Ideal para uso profesional o inversión con gestión de alquiler Ubicación: Leganés (junto a la M-50) Excelente comunicación con Madrid y áreas empresariales del sur. Precio final y único: 150.000 € Proyecto orientado a inversión o actividad empresarial, también se puede destinar a vivienda.

INMOREF Servicios Inmobiliarios ofrece este local comercial ubicado en la calle Oviedo, en el municipio de Fuenlabrada. Situado en un edificio de uso no residencial, el inmueble se encuentra en una hilera consolidada de comercios, lo que garantiza una zona de paso constante y una excelente visibilidad gracias a su amplia acera frontal. La propiedad cuenta con una superficie total de 76 metros cuadrados según catastro, distribuidos íntegramente en una única planta a pie de calle. Actualmente el local se encuentra en bruto y requiere una reforma integral, lo que representa una oportunidad ideal para diseñar y adaptar el espacio desde cero según las necesidades específicas de cualquier actividad profesional o comercial. Entre sus características principales destaca su fachada de 4 metros lineales con posibilidad de instalar un gran escaparate. El inmueble dispone de un aseo y su última actividad fue la de almacén. Es importante subrayar que, debido a sus características técnicas y ubicación en un edificio exclusivo de servicios, este local no es apto para el cambio de uso a vivienda, orientándose su potencial hacia el sector de oficinas, despachos, comercio minorista o almacenamiento. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el desarrollo de cualquier negocio, incluyendo una zona con facilidad de aparcamiento y excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús, estaciones de Metro y Renfe en las inmediaciones. Los gastos de comunidad ascienden a 60 euros mensuales y el IBI anual es de 324 euros. El certificado de eficiencia energética se encuentra actualmente en trámite. Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso. Servicios inmobiliarios no incluidos en el precio. Somos especialistas en venta de locales y cambio de uso a vivienda. Consulta más inmuebles en nuestro perfil. *La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. *.

Agencia inmobiliaria Tecnocasa de Fuenlabrada vende piso EN PROCESO DE DESCALIFICACIÓN en URBANIZACIÓN CERRADA con PISCINA. PLAZA DE GARAJE y TRASTERO incluido. Descubre este espacioso piso en el distrito El Arroyo - Fuenlabrada 2, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 108 m², esta vivienda ofrece cuatro dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional para oficina o estudio. Ubicado en una planta alta, el piso goza de buena iluminación natural y vistas despejadas. Construido en el año 2000, el edificio se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una estructura moderna y bien mantenida. La distribución del piso está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando un ambiente acogedor y práctico. La ubicación es otro de sus atractivos, con fácil acceso a servicios, transporte público, colegios y zonas comerciales. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero bien conectada. No pierdas la oportunidad de conocer este piso en Fuenlabrada.