INMOREF Servicios Inmobiliarios ofrece este local comercial ubicado en la calle Oviedo, en el municipio de Fuenlabrada. Situado en un edificio de uso no residencial, el inmueble se encuentra en una hilera consolidada de comercios, lo que garantiza una zona de paso constante y una excelente visibilidad gracias a su amplia acera frontal. La propiedad cuenta con una superficie total de 76 metros cuadrados según catastro, distribuidos íntegramente en una única planta a pie de calle. Actualmente el local se encuentra en bruto y requiere una reforma integral, lo que representa una oportunidad ideal para diseñar y adaptar el espacio desde cero según las necesidades específicas de cualquier actividad profesional o comercial. Entre sus características principales destaca su fachada de 4 metros lineales con posibilidad de instalar un gran escaparate. El inmueble dispone de un aseo y su última actividad fue la de almacén. Es importante subrayar que, debido a sus características técnicas y ubicación en un edificio exclusivo de servicios, este local no es apto para el cambio de uso a vivienda, orientándose su potencial hacia el sector de oficinas, despachos, comercio minorista o almacenamiento. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el desarrollo de cualquier negocio, incluyendo una zona con facilidad de aparcamiento y excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús, estaciones de Metro y Renfe en las inmediaciones. Los gastos de comunidad ascienden a 60 euros mensuales y el IBI anual es de 324 euros. El certificado de eficiencia energética se encuentra actualmente en trámite. Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso. Servicios inmobiliarios no incluidos en el precio. Somos especialistas en venta de locales y cambio de uso a vivienda. Consulta más inmuebles en nuestro perfil. *La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. *.