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68.500 €

Local comercial en venta en Benetússer

Se ofrece local comercial a pie de calle, con gran superficie y múltiples posibilidades de uso, ubicado en una zona consolidada de Benetússer. Un activo versátil, con bajo coste de adquisición, gastos contenidos y alto potencial de rentabilidad tras adecuación. La propiedad cuenta con 78 m2 construidos según escritura, con una distribución diáfana que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o inversión. Características principales del local Superficie construida: 78 m2 Local a pie de calle Escaparate: aproximadamente 4 metros lineales, aportando visibilidad Distribución: espacio mayoritariamente diáfano, con zona diferenciada tipo almacén Aseo: 1 Altura libre: generosa, adecuada para múltiples usos Estado: funcional / para adaptar según actividad Uso actual: bajo-garaje Posibilidad de salida de humos (técnicamente viable) Usos permitidos y potencial Local muy flexible a nivel de uso, ideal para: Almacén logístico o de apoyo Taller profesional Oficina Estudio técnico o creativo Actividad comercial sin gran afluencia Cambio de uso a otros modelos (sujeto a proyecto y normativa) Una base perfecta para quien busca un local rentable, no condicionado por una actividad anterior compleja. Comunidad y edificio Sin gastos de comunidad Edificio con estructura sólida Aproximadamente 30 % de las viviendas del edificio Entorno tranquilo, sin restricciones especialmente limitantes Acceso cómodo y funcional Esto, en términos de inversión, es clave: menos gastos fijos, más margen. Suministros e infraestructuras Electricidad disponible Agua disponible Ventilación natural Posibilidad de adaptar climatización Salida de humos viable (previo estudio técnico) Fiscalidad y situación legal Propiedad de particular Venta sujeta a ITP Libre de cargas conocidas No existe contrato de alquiler vigente Precio y condiciones Precio de venta: 70.000 € Precio ajustado al mercado Interesante tanto para uso propio como para inversor Se valoran ofertas razonables Enfoque inverso

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
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Local comercial en venta en Benetússer

016BJPAL149 ESPACIOSA CON MUCHAS POSIBILIDADES PARA EMPEZAR TU PROYECTO ¡Gran oportunidad de inversión en Benetússer! Esta extensa planta baja de 322 m2 está lista para que la transformes en el hogar de tus sueños.En su estado actual, la propiedad consta 2 locales independientes de 161 m2 cada uno, con un espacio para un baño cada uno y los demás son espacio diáfano para adaptar al gusto del comprador. Esto brinda una flexibilidad excepcional para que puedas crear un hogar que se adapte perfectamente a tus necesidades y estilos de vida. Edificio sin ascensor rodeado de todos los servicios, cerca del Museo Arqueológico, 10 minuto de la Estación, 8 minutos en coche a C.C.MN4 y a un paso de Valencia. No esperes más, esta es tu oportunidad para hacer de este espacio tu propio santuario. ¡Contacta hoy mismo para obtener más información! Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos. ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios

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