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Oficina en venta en Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro en Leganés

Se vende exclusivo loft a estrenar, ideal tanto como despacho profesional. Su diseño moderno y funcional, distribuido en dos alturas, aporta amplitud, comodidad y personalidad al espacio, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan un concepto de vida abierto, contemporáneo y diferente. La propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución práctica y elegante que combina estilo y funcionalidad. Sus acabados modernos y la luminosidad natural crean un ambiente acogedor y sofisticado, perfecto tanto para vivir y desarrollar una actividad profesional en un entorno cómodo y representativo. Distribución: •Planta principal: amplio y luminoso salón con cocina abierta integrada, creando un espacio diáfano ideal para el día a día, reuniones o zona de trabajo. En esta planta también se encuentra un baño completo con un diseño actual y funcional. •Planta inferior: espaciosa habitación con múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio principal, zona de descanso, despacho privado o área de almacenamiento adicional. El loft destaca por sus grandes ventanales, que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, aportando sensación de amplitud y bienestar en cada rincón de la vivienda. La altura de los techos y la distribución en dos niveles refuerzan su carácter moderno y exclusivo. Además, dispone de climatización individual frío/calor, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Ubicado en Leganés, en una zona con todos los servicios al alcance -comercios, supermercados, restauración, centros educativos, transporte público y zonas verdes-, el inmueble cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su rápido acceso a la M-50 y la M-407, permitiendo una conexión cómoda y ágil con Madrid capital y municipios cercanos. Por su versatilidad, ubicación y características, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como

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DISPONIBLE EN RENTABILIDAD! - solo para inversores o futuros empresarios! Precio: 155.000 € Oportunidad ideal para inversores. Se vende loft en rentabilidad en Leganés, actualmente alquilado y generando ingresos desde el primer día. La vivienda cuenta con un espacio diáfano y moderno, muy bien aprovechado, con zona de salón-dormitorio, cocina equipada y baño completo. Diseño funcional, fácil mantenimiento y alta demanda en alquiler. Ubicado en una zona bien comunicada, con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de comunicación. Ideal tanto para alquiler tradicional como para perfiles jóvenes y profesionales. Características principales: 78 m² construidos / 64 m² útiles 1 dormitorio (posibilidad de 2 e incluso 3) y 1 baño (posibilidad de añadir aseo) Aire acondicionado y calefacción individual eléctrica Plaza de garaje y trastero incluidos Edificio 2009 Zonas comunes exclusivas: Piscina climatizada Gimnasio equipado Pista de squash Sauna con vestuarios Portero físico 24 h Proyecto y reforma: Disponemos de departamento técnico propio para asesorarte y ejecutar la reforma. Las imágenes muestran una propuesta de reforma y decoración. Información legal y fiscal: Suelo terciario comercial (Despacho Profesional) Empadronamiento permitido por el Ayuntamiento de Leganés Ideal para uso profesional o inversión con gestión de alquiler Ubicación: Leganés (junto a la M-50) Excelente comunicación con Madrid y áreas empresariales del sur. Precio final y único: 165.000 € Sin financiación. Proyecto orientado a inversión o actividad empresarial.

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