DISPONIBLE EN RENTABILIDAD! - solo para inversores o futuros empresarios! Precio: 155.000 € Oportunidad ideal para inversores. Se vende loft en rentabilidad en Leganés, actualmente alquilado y generando ingresos desde el primer día. La vivienda cuenta con un espacio diáfano y moderno, muy bien aprovechado, con zona de salón-dormitorio, cocina equipada y baño completo. Diseño funcional, fácil mantenimiento y alta demanda en alquiler. Ubicado en una zona bien comunicada, con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de comunicación. Ideal tanto para alquiler tradicional como para perfiles jóvenes y profesionales. Características principales: 78 m² construidos / 64 m² útiles 1 dormitorio (posibilidad de 2 e incluso 3) y 1 baño (posibilidad de añadir aseo) Aire acondicionado y calefacción individual eléctrica Plaza de garaje y trastero incluidos Edificio 2009 Zonas comunes exclusivas: Piscina climatizada Gimnasio equipado Pista de squash Sauna con vestuarios Portero físico 24 h Proyecto y reforma: Disponemos de departamento técnico propio para asesorarte y ejecutar la reforma. Las imágenes muestran una propuesta de reforma y decoración. Información legal y fiscal: Suelo terciario comercial (Despacho Profesional) Empadronamiento permitido por el Ayuntamiento de Leganés Ideal para uso profesional o inversión con gestión de alquiler Ubicación: Leganés (junto a la M-50) Excelente comunicación con Madrid y áreas empresariales del sur. Precio final y único: 165.000 € Sin financiación. Proyecto orientado a inversión o actividad empresarial.