Local Comercial en la localidad de Denia en Alicante. con una superficie de 351 m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 7048002BD4064N0034GO. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.

Se alquila local comercial de 150 m² con licencia de restaurante, situado a pocos metros de la playa de Dénia, en una ubicación con gran atractivo para desarrollar una actividad de restauración. El local ha sido reformado en 2025 y dispone de aire acondicionado y salida de humos, además de una amplia terraza de 90 m² con capacidad para 15 mesas, ofreciendo un excelente espacio exterior para atender a los clientes. Cuenta también con zona de aparcamiento justo al lado del local, un valor añadido tanto para clientes como para trabajadores. Una excelente oportunidad para poner en marcha un negocio de restauración junto al mar, con licencia, salida de humos, local reformado y una amplia terraza ya preparada.

Local comercial en venta en zona céntrica: visibilidad, espacio y potencial. Si buscas un espacio donde desarrollar tu actividad o invertir con visión, este local comercial en pleno casco urbano representa una oportunidad estratégica difícil de encontrar. Con 144 m2 construidos, ofrece una superficie amplia y versátil que permite adaptarse a múltiples tipos de negocio: desde comercio minorista hasta oficina, estudio profesional o proyecto a medida. Su distribución facilita una reorganización completa según necesidades, maximizando el rendimiento del espacio. Ubicación que impulsa tu negocio Situado en una zona consolidada y con tránsito, el local se encuentra rodeado de servicios, comercios y conexiones clave, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Una base perfecta para crear tu proyecto El inmueble dispone de 1 aseo y se encuentra parcialmente para reformar, lo que supone una gran ventaja para diseñar el espacio desde cero y adaptarlo completamente a tu concepto de negocio, sin limitaciones.

Ubicado en la consolidada zona comercial de Plaza de las Brisas, en primera línea de actividad dentro de Las Marinas, este activo se compone de dos locales unidos que actualmente funcionan como espacio de restauración con concepto saludable y servicio de comida para llevar. En la actualidad, el establecimiento desarrolla una actividad vinculada a gastronomía de producto cuidado y consumo rápido, alineada con la demanda de la zona, caracterizada por un público mixto -residencial, turístico e internacional- y un flujo constante durante todo el año, con especial intensidad en temporada estival. No obstante, el principal valor del inmueble reside en su versatilidad de uso, ya que dispone de tres licencias de actividad en vigor: -Restaurante -Comida para llevar -Comercio minorista polivalente Esto permite al futuro comprador adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, desde restauración o cafetería hasta retail especializado, concepto híbrido o actividad comercial diversa. El local cuenta con una superficie aproximada de 100 m² construidos (resultado de la unión de dos espacios de unos 50 m² cada uno), además de una terraza exterior de 36 m², elemento clave en la zona por su alto valor comercial y capacidad de atracción. Dispone de un aforo autorizado de 38 personas, ofreciendo un formato eficiente, cómodo de gestionar y con gran potencial de rentabilidad. Adicionalmente, se ofrece asesoramiento en el proceso de cambio de titularidad y nombre de las licencias, facilitando una transición ágil para la puesta en marcha del nuevo proyecto. En conjunto, se trata de un activo con ubicación estratégica, licencias amplias y configuración flexible, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para implantar un nuevo concepto adaptado a la demanda de la zona. Un espacio con alma comercial, donde cada detalle invita a imaginar un nuevo comienzo: el lugar perfecto para dar forma a una idea, construir una marca y convertir un proyecto en una realidad con re

Local Comercial en la localidad de Denia en Alicante. con una superficie de 351 m2. Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales, tienda multiprecio, etc.

Restaurante en funcionamiento a pocos metros del mar en Dénia Se vende restaurante en pleno funcionamiento en una de las zonas más demandadas de Dénia, a escasos metros de la playa y muy próximo al centro. El local cuenta con 300 m² construidos (200 m² interiores + 100 m² de terraza) y una capacidad aproximada de 150-200 comensales distribuidos en 37 mesas. Negocio consolidado con actividad ininterrumpida desde 1984 y con licencia en vigor (2013). Actualmente se encuentra alquilado con una renta de 2.000 €/mes, con claro potencial de actualización, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Opciones de compra: Con inquilino (rentabilidad inmediata) Sin inquilino (ideal para nuevo proyecto gastronómico) Se vende sin equipamiento (negociable en caso de interés). Al lado del prestigioso restaurante Quique Dacosta de 3 estrellas michelin. [IW].

Oportunidad única en Dénia - Vivienda/Local multifuncional en Las Marinas Te presentamos esta exclusiva propiedad situada en la Carretera de Las Marinas, uno de los enclaves más demandados de Dénia, una ciudad reconocida como Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO y famosa por su clima mediterráneo, sus más de 20 km de playas y su vibrante vida cultural y turística durante todo el año. La propiedad se encuentra a tan solo unos pasos del mar, en una zona rodeada de urbanizaciones consolidadas y junto al conocido complejo Las Brisas, un área con alto tránsito tanto de residentes como de visitantes, lo que asegura una visibilidad y flujo constantes para cualquier actividad comercial. Esta vivienda/local destaca por su amplia parcela y gran terraza exterior, un espacio perfecto para uso residencial o para adaptarlo a negocios como restaurante con terraza, cafetería, tienda de productos locales, boutique, o incluso un espacio chill-out ideal para la temporada estival. Gracias a su luminosidad natural y su excelente orientación, el inmueble transmite una sensación de amplitud y calidez que lo hace especialmente atractivo. La propiedad es completamente versátil y permite múltiples usos, entre ellos: Restauración: restaurante, cafetería, bar, heladería. Comercio: tienda gourmet, boutique, minimarket, souvenir shop, centro de estética. Servicios: oficinas, coworking, academia, centro wellness o yoga, clínica. Uso residencial: ideal para transformarlo en una vivienda singular cerca del mar. Su diseño, su amplitud, la visibilidad desde la carretera principal y la constante actividad de la zona hacen de esta propiedad una oportunidad con enorme potencial de rentabilidad, ideal tanto para emprendedores como para inversores. Dénia, con su puerto deportivo, su castillo histórico, sus playas galardonadas y su oferta gastronómica de primer nivel, es un destino en pleno crecimiento. Establecer tu vivienda o negocio aquí es apostar por un entorno lleno de vida y op

Su residencia de lujo con piscina y jardín: apartamento en primera planta con terraza privada. Bienvenido a su oasis de paz, donde el lujo, el estilo y la calidad de vida mediterráneos se combinan a la perfección. Este es el apartamento de sus sueños en la primera planta (sin ascensor), que ofrece tranquilidad, amplitud y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Con 75 metros cuadrados, consta de dos dormitorios y dos lujosos baños, diseñados para su máximo confort. La zona de estar de planta abierta, que incluye un salón-comedor con impresionantes vistas al jardín y una cocina totalmente equipada, crea un ambiente luminoso y elegante, ideal para relajarse, disfrutar de agradables veladas o compartir momentos especiales con familiares y amigos. Su espacio exterior privado es también el corazón de la vida mediterránea: tomar el sol, relajarse, cenar al aire libre... aquí disfrutará plenamente de la libertad y la exclusividad. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada para mayor comodidad y seguridad. La residencia es un verdadero remanso de paz: una elegante piscina rodeada de magníficos jardines le invita a desconectar y saborear momentos de paz y armonía. Esta ubicación combina exclusividad con una accesibilidad óptima: supermercados, restaurantes, servicios médicos e instalaciones de ocio a pocos minutos a pie. Playas de ensueño se encuentran a 200 metros, la localidad de Denia es fácilmente accesible (2 km) en coche o transporte público, y los aeropuertos de Alicante y Valencia están a tan solo 60 minutos en coche. Comodidades: Suelos de baldosas, ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, persianas, aire acondicionado reversible (4 unidades), armarios empotrados en 2 dormitorios, cocina totalmente equipada, amplia zona exterior privada: terraza de 75 m², lavadero contiguo a la cocina, pérgola para disfrutar del aire libre y relajarse, aparcamiento cubierto, elegante piscina y jardines comunitario

¡La opción perfecta junto al mar! Ubicado en una tranquila urbanización, este encantador apartamento es ideal para quienes buscan confort, luz natural y cercanía al mar. A tan solo 250 metros de la playa, esta propiedad combina una excelente ubicación con todas las comodidades para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con un amplio y luminoso salón que se conecta con una gran terraza, perfecta para relajarse al aire libre o compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Dispone de dos dormitorios, un baño moderno y una cocina completamente equipada, lista para que disfrutes cocinando tus platos favoritos desde el primer día. La urbanización ofrece zonas comunes excepcionales, incluyendo una gran piscina exterior, una piscina cubierta climatizada para todo el año y un acogedor parque infantil, ideal para los más pequeños. Gracias a su excelente orientación, la luz natural inunda cada rincón del apartamento, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de vida. Además, estarás cerca de supermercados, bares, restaurantes y todos los servicios necesarios, lo que te permitirá disfrutar cómodamente de la vida local y todo lo que la zona tiene para ofrecer. Referencia SLH-5-50-15876.

Este apartamento de un dormitorio y un baño está situado en Dénia, a pocos metros de la playa. Acabado a un alto nivel, la propiedad ofrece un espacio de vida moderno y confortable en una de las zonas costeras más codiciadas de la Costa Blanca. Al llegar al edificio, hay aparcamiento comunitario disponible. El apartamento está situado en la segunda planta y se accede a través de escaleras, ya que el edificio no dispone de ascensor. En el interior, la propiedad consta de un dormitorio luminoso, un cuarto de baño moderno, y un salón-comedor de planta abierta con una cocina totalmente equipada. El salón da a una soleada terraza orientada al sur, lo que garantiza una gran cantidad de luz natural durante todo el día. El apartamento está a poca distancia a pie del centro de Dénia, supermercados, la playa e instalaciones deportivas, por lo que está excepcionalmente bien comunicado. Dénia es una vibrante ciudad mediterránea conocida por sus hermosas playas de arena, aguas cristalinas y su impresionante castillo histórico con vistas al puerto. También es famosa por su gastronomía, reconocida por la UNESCO como Ciudad Creativa de la Gastronomía, que ofrece una amplia selección de restaurantes, bares de tapas tradicionales y mercados locales. Con su puerto deportivo, parques naturales y un clima agradable durante todo el año, Dénia combina el encanto costero con una excelente calidad de vida. Nos encanta esta propiedad por su inmejorable ubicación y versatilidad. Su proximidad a la playa y al centro de la ciudad la convierten en una opción ideal para aquellos que buscan una inversión sólida, una casa de vacaciones o una residencia permanente para disfrutar de la jubilación bajo el sol. Con todos los servicios a poca distancia, este apartamento ofrece comodidad, estilo de vida y valor a largo plazo en un atractivo paquete.

Parcela urbana de 1.200 m² a pocos pasos de la Playa de Les Deveses, Denia Se ofrece en venta una parcela urbana de 1.200 m² libre de cesiones, situada en una de las zonas más atractivas de la costa mediterránea. La parcela se encuentra a menos de un minuto caminando de la Playa de Les Deveses, una de las playas más extensas y tranquilas de Denia, conocida por sus kilómetros de arena dorada y sus aguas cristalinas. Este entorno natural es ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida junto al mar. La playa es también muy apreciada por los amantes de los deportes acuáticos, especialmente el windsurf y el kitesurf, así como para largos paseos junto al mar o simplemente disfrutar del sol mediterráneo. La zona cuenta además con una variada oferta gastronómica, con restaurantes tradicionales de cocina mediterránea, arrocerías y modernos locales de cocina internacional. La parcela tiene una edificabilidad del 25%, lo que permite construir: Un chalet independiente de hasta 300 m², o Dos viviendas pareadas (adosadas) de aproximadamente 150 m² cada una, mediante la correspondiente segregación de la parcela. Los suministros de agua y electricidad se encuentran próximos a la parcela, siendo necesario realizar las conexiones correspondientes. Asimismo, en el momento de solicitar la licencia de obra, el Ayuntamiento requiere urbanizar el frente de la parcela junto a la carretera, garantizando así un entorno ordenado y bien desarrollado. En cuanto a su ubicación, Denia se encuentra a tan solo 20 minutos en coche o aproximadamente 40 minutos en bicicleta, gracias al carril bici que recorre la carretera de Las Marinas. Esta encantadora ciudad costera es conocida por su puerto, su castillo histórico y su animada vida cultural, además de ser un importante punto de conexión marítima con las Islas Baleares. Las ciudades de Alicante y Valencia, ambas con aeropuertos internacionales, se encuentran aproximadamente a 1 hora en coche, lo que ofrece excelentes

Ático con amplia terraza, piscina y plaza de aparcamiento a solo 300 metros de la playa, en el km 1 de Las Marinas. Situado en una tranquila y cuidada urbanización de ambiente familiar, este luminoso ático, ubicado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos del centro de Dénia y a escasos 300 metros de una de las mejores playas de la localidad. Su principal atractivo es la magnífica terraza en esquina, amplia y muy soleada, con agradables vistas a las zonas ajardinadas y a la piscina comunitaria. Su orientación y distribución permiten disfrutar tanto de espacios de sol como de sombra durante gran parte del día, convirtiéndola en el lugar perfecto para desayunar al aire libre, relajarse, compartir comidas con familia o amigos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. La terraza tiene acceso directo tanto desde el salón-comedor como desde el dormitorio principal, aportando amplitud, comodidad y una excelente conexión entre el interior y el exterior de la vivienda. La vivienda destaca por su gran luminosidad y forma parte de una urbanización muy tranquila, ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar como para quienes desean vivir durante todo el año en una zona cómoda y bien comunicada. Además, incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación. La urbanización se encuentra en el km 1 de la carretera de Las Marinas, una de las zonas más demandadas de Dénia por su proximidad al centro urbano y a la playa. En pocos minutos se accede a supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, farmacia y todos los servicios necesarios para el día a día, pudiendo prescindir del coche en muchas ocasiones. Dénia es uno de los destinos más atractivos de la Costa Blanca, con más de 20 kilómetros de playas y calas, un reconocido puerto deportivo, una excelente oferta gastronómica y una amplia oferta de ocio durante todo el año. Su clima privilegiado y

Descubre este espléndido chalet ubicado en la codiciada zona de Les Bassetes-El Marjal, Denia, por su cercanía al casco urbano. La casa cuenta con una generosa superficie construida de 205 m2 y útil de 184 m2 sobre una amplia parcela vallada que se extiende a lo largo de los 826 m2. Su orientación estratégica garantiza luz solar durante todo el año mientras disfruta del aire fresco marino gracias a su proximidad al Mediterráneo (a solo 600 metros). Este hogar recién reformado dispone de tres luminosas habitaciones dobles y dos elegantes baños diseñados para ofrecer confort absoluto. El impresionante salón abierto invita a relajarse o entretenerse, fluyendo hacia una cocina contemporánea ideal para los amantes culinarios. Además, te deleitarás con la espaciosa terraza perfecta para disfrutar las vistas panorámicas mientras contemplas tu refrescante piscina equipada con cubierta automática; sin duda un oasis privado donde vivir momentos inolvidables junto a familia y amigos. Ven a descubrir Dénia, un lugar donde cada día se vive como si estuvieras de vacaciones Situada entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural del Montgó, Dénia es mucho más que un destino turístico: es una ciudad donde la calidad de vida, el clima y la naturaleza se unen para ofrecer un entorno privilegiado durante todo el año. Con más de 20 kilómetros de playas de arena y calas de aguas cristalinas, un puerto deportivo de referencia y un animado casco histórico presidido por su emblemático castillo, Dénia combina tradición mediterránea con todos los servicios de una ciudad moderna. Declarada Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO, es un auténtico paraíso para los amantes de la buena cocina, con una amplia oferta de restaurantes, mercados y productos locales de gran calidad. Su excelente clima, con más de 300 días de sol al año, invita a disfrutar de actividades al aire libre en cualquier estación: paseos junto al mar, senderismo por el Montgó, deportes náuticos, ciclismo o simplemente

Casa Pareada en Denia - Alicante Situada en la hermosa ciudad de Denia, en la provincia de Alicante, esta atractiva casa pareada ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con un diseño de estilo tradicional que envuelve a los visitantes en una atmósfera acogedora, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar cerca del mar y de todos los servicios. Distribución y Espacios Con un área construida de 128 m² y una superficie útil de 120 m², esta casa cuenta con tres acogedoras habitaciones y un baño completo, proporcionando el espacio necesario para una familia o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. La cocina abierta es un verdadero atractivo, ideal para aquellos que aman cocinar y entretener, permitiendo una conexión fluida con el resto de la casa y creando un ambiente festivo. Comodidades y Eficiencia Energética La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción tipo split, asegurando un clima agradable durante todo el año, independientemente de la estación. Gracias a su orientación este, la casa disfruta de abundante luz natural, haciendo que cada rincón sea cálido y acogedor. Además, cuenta con un garaje y un terreno cerrado, proporcionando seguridad y comodidad. Certificaciones Ambientales La casa no solo destaca por su belleza y funcionalidad, sino también por su compromiso con el medio ambiente. Con certificaciones de eficiencia energética de clase A, tanto en energía como en emisiones, esta propiedad refleja un estilo de vida sostenible, ideal para aquellos que valoran la reducción de su huella ecológica. Ubicación Ideal Denia es conocida por sus impresionantes playas, su gastronomía local y su vibrante vida cultural. Al estar situada en esta encantadora ciudad, la casa se beneficia de la cercanía a diversos servicios y áreas recreativas. Desde restaurantes hasta tiendas y actividades culturales, hay algo para todos. Además, las conexiones de transporte son excelentes, lo que facilita el acceso a otras ciud

Este encantador apartamento, ubicado en planta baja, ha sido reformado íntegramente y transformado de un antiguo local comercial en una vivienda moderna, funcional y lista para estrenar. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño, y un luminoso salón‑comedor con cocina abierta, diseñado con un estilo actual y materiales de calidad. La reforma es completa: instalaciones de fontanería y electricidad totalmente nuevas, carpintería renovada, acabados contemporáneos y un ambiente fresco y acogedor que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a tan solo 300 metros de la playa, junto a todos los servicios esenciales (supermercados, restaurantes, transporte, comercios) y a solo 6 km del centro de Dénia, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual, inversión o segunda residencia. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un espacio moderno, cómodo y perfectamente situado.

Fantástico apartamento en Dénia de 95 m² construidos, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida junto al Mediterráneo. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y una cocina independiente reformada recientemente. Destaca su amplia terraza de 40 m², perfecta para disfrutar del clima de la zona durante todo el año. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor, plaza de aparcamiento y acceso a piscina comunitaria. Ubicado en una agradable comunidad residencial, ofrece un entorno tranquilo y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas en la costa. Una excelente oportunidad para vivir en una de las localidades más atractivas de la Costa Blanca, con playas, servicios y una amplia oferta de ocio y gastronomía a pocos minutos.

Casa Pareada en Denia AlicanteSituada en la hermosa ciudad de Denia, en la provincia de Alicante, esta atractiva casa pareada ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con un diseño de estilo tradicional que envuelve a los visitantes en una atmósfera acogedora, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar cerca del mar y de todos los servicios. Distribución y EspaciosCon un área construida de 128 m² y una superficie útil de 120 m², esta casa cuenta con tres acogedoras habitaciones y un baño completo, proporcionando el espacio necesario para una familia o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. La cocina abierta es un verdadero atractivo, ideal para aquellos que aman cocinar y entretener, permitiendo una conexión fluida con el resto de la casa y creando un ambiente festivo. Comodidades y Eficiencia EnergéticaLa propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción tipo split, asegurando un clima agradable durante todo el año, independientemente de la estación. Gracias a su orientación este, la casa disfruta de abundante luz natural, haciendo que cada rincón sea cálido y acogedor. Además, cuenta con un garaje y un terreno cerrado, proporcionando seguridad y comodidad. Certificaciones AmbientalesLa casa no solo destaca por su belleza y funcionalidad, sino también por su compromiso con el medio ambiente. Con certificaciones de eficiencia energética de clase A, tanto en energía como en emisiones, esta propiedad refleja un estilo de vida sostenible, ideal para aquellos que valoran la reducción de su huella ecológica. Ubicación IdealDenia es conocida por sus impresionantes playas, su gastronomía local y su vibrante vida cultural. Al estar situada en esta encantadora ciudad, la casa se beneficia de la cercanía a diversos servicios y áreas recreativas. Desde restaurantes hasta tiendas y actividades culturales, hay algo para todos. Además, las conexiones de transporte son excelentes, lo que facilita el acceso a otras ciudades de la costa

Ubicado en la hermosa ciudad de Denia, en la provincia de Alicante, este encantador apartamento es un refugio ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta de confort y estilo en la costa mediterránea. Con una distribución inteligente en 95 m² construidos, esta propiedad ofrece un entorno acogedor y prácticas comodidades para una vida relajada y agradable. Distribución y Estilo de Vida Con tres amplias habitaciones y dos baños completos, este apartamento es perfecto para familias o para aquellos que disfrutan de recibir a amigos y familiares. La recientemente reformada cocina independiente permite disfrutar de momentos culinarios, mientras que la generosa terraza de 40 m² se convierte en el escenario perfecto para relajarse, socializar o disfrutar del sol mediterráneo. Imagina cenas al aire libre bajo las estrellas, rodeado de buenas conversaciones y un ambiente cálido. Comodidades y Características Este apartamento también cuenta con aire acondicionado frío/calor, asegurando un clima agradable durante todo el año. Además, los residentes pueden disfrutar de la piscina comunitaria, un espacio ideal para refrescarse en los días soleados. Con su diseño práctico y moderno, este hogar ha sido concebido pensando en el confort diario. El acceso a estacionamiento proporciona una comodidad adicional, permitiéndole disfrutar de la tranquilidad que brinda vivir en una comunidad residencial. Las áreas comunes están diseñadas para el uso exclusivo de sus residentes, lo que garantiza privacidad y seguridad. El Encanto de Denia Denia es conocida por su mezcla de historia, cultura y belleza natural. Con su impresionante puerto, playas de arena dorada y un paisaje montañoso que invita a la exploración, este destino se convierte en un lugar ideal no solo para vacacionar, sino también para establecerse. Además, la oferta gastronómica y las festividades locales enriquecen aún más el estilo de vida en esta ciudad. Este apartamento, con su perfecta ubicación y características, r