Casas Cádiz

Se vende casa singular en Cádiz capital, zona barrio de Santa María, junto al campo del sur y a 2 min de la playa. Se compone de bajo más 1. Dispone de una increíble terraza en la azotea y precioso patio central . Necesita reforma. Ideal como para hacer la vivienda de tus sueños o para inversión. No dudes en visitarla. *Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): * El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos que puedan derivarse de la compraventa. Estos gastos pueden variar en función de las circunstancias de cada comprador, por lo que para conocer el importe aproximado y recibir una estimación personaliza

Se vende casa prefabricada de madera, incluye puertas de madera, ventanas de madera y cristal, suelo y techo de madera, vigas de hormigón para el suelo. Está desmontada. Habría que comprar techo de chapa sandwich, no incluido. Casita, cabaña, bungalows, prefabricado, módulo, obra, desmontable, desmontada, duelas, madera, vivienda, transporte, campo, rural,

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ZONA AYUNTAMIENTO - Piso situado junto al Ayuntamiento, situado en una de las calles más típicas de la ciudad y a escasos minutos de la zona comercial, donde podrá disfrutar de agradables paseos por el corazón de Cádiz. 136m2, 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, con TERRAZA ACRISTALADA en el salón que le proporciona gran luminosidad a toda la casa. Si siempre quiso disfrutar del centro de la ciudad en una de las zonas más solicitadas, esta es su OPORTUNIDAD para conseguirlo. Distancia al mar 200m. * Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta. ** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble. *** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.

¡Descubre el hogar de tus sueños en Cádiz! Este encantador PISO DUPLEX, listo para entrar a vivir, se encuentra en una segunda planta con ascensor en finca construida en 2003 con una ubicación inmejorable, en una zona tranquila y cómoda como es Plaza España, a solo unos minutos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes y transporte. Consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón con techos altos y amplia galería que conecta con una bonita cocina. Dispone de azotea comunitaria con vistas impresionantes. Una oportunidad de adquirir una vivienda con encanto en una de las mejores ubicaciones del centro histórico de Cádiz. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acepta

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Tu balcón al Atlántico en La Paz: Luz, espacio y comodidad con ascensor ¿Te imaginas despertar cada mañana con la luz del sur inundando tu casa y tener el mar a solo dos minutos a pie? Este piso en la codiciada Zona de La Paz junto a la calle Trille, es la oportunidad que estabas esperando para diseñar la vida que te mereces. Lo que hace único a este hogar: • Ubicación marítima: A solo 100 metros del fabuloso Paseo de la Bahía. Ideal para pasear, hacer deporte o desconectar los 365 días del año. • Luz natural infinita: Una vivienda 100% exterior y extraordinariamente luminosa que transmite energía y calidez en cada rincón. • Espacio optimizado: Sus 70 m² se distribuyen de forma inteligente en un salón acogedor, cocina funcional con terraza lavadero independiente, 3 habitaciones perfectas para la familia o teletrabajo, y 1 baño completo. • Comodidad garantizada: Olvídate de cargar peso gracias a su bloque equipado con ascensor, una ventaja muy cotizada en la zona. • Entorno ideal: Ubicado en un barrio tranquilo pero con el pulso vivo de los pequeños comercios locales y zonas de ocio a la vuelta de la esquina. No dejes pasar este lienzo en blanco listo para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión inteligente. ¡Ven a visitarlo antes de que vuele! impuestos y gastos no incluidos. El precio de venta no incluye tributos ni gastos de escrituración: ITP aplicable en Andalucía (7% general o tipo reducido según requisitos sobre Valor de Referencia o precio), notaría y registro según arancel oficial, y gestoría. A disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

OPORTUNIDAD! DESCUBRE CÁDIZ DESDE SU RINCÓN MAS AUTÉNTICO Y MILENARIO EN EL BARRIO DEL PÓPULO. Se vende finca independiente completa. Una oportunidad única en el centro histórico para adquirir una vivienda independiente con infinitas posibilidades de reforma, ideal para un proyecto familiar o para desarrollar un proyecto de inversión. Sin gastos de comunidad. Superficie vivienda: 89 m² útiles distribuidos en dos plantas altas. Dispone en planta baja local comercial de 55 m², actualmente en funcionamiento (rentabilidad desde el primer día). Espacio exterior: Espectacular terraza-azotea privada ideal para las noches de verano. Distribución actual de la vivienda: portal independiente con escalera de acceso a las plantas superiores. Primera Planta: Zona exterior y muy luminosa. Dispone de amplio salón con balcones, cocina independiente con balcón a la calle, dos dormitorios y un baño completo. Segunda Planta: Un dormitorio adicional, un baño y acceso directo a la bonita terraza-azotea privada. Vivienda perfecta para vivir en una casa independiente de 2 plantas en pleno casco antiguo con su propio negocio abajo. El espacio de las plantas superiores es ideal por distribución y ventanas para proyectar dos viviendas independientes (de unos 45 m² aprox. por planta). Ubicación situada en pleno corazón del casco antiguo, a unos pasos de la Catedral y de los barrios más históricos de la ciudad. ¡Una propiedad entera para diseñar a tu medida en Cádiz capital! Contacta para más información o visitas. Operación sujeta a ITP (7% general respecto al precio de venta): 35.000€, Puede verse reducido en casos especiales virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos aproximados de Notaría y Registro oscilan entre 1.200€. - en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que s

Historia, Vanguardia y Exclusividad: Piso Señorial en finca de 1887 Totalmente Rehabilitada junto a la Alameda. Presentamos una propiedad que redefine el concepto de elegancia en el centro histórico de Cádiz. Situada en una finca representativa de 1887, esta vivienda fusiona la nobleza de la arquitectura gaditana con una reforma integral de diseño contemporáneo. Ubicada en una segunda planta con ascensor, ofrece una oportunidad única para quienes buscan el equilibrio perfecto entre patrimonio, confort y ubicación. Volumetría y luminosidad excepcional: La vivienda despliega sus 166 m² construidos maximizando la sensación de amplitud gracias a sus techos altos, característicos de la construcción decimonónica. El corazón de la casa es su salón exterior, donde la luz natural inunda el espacio a través de un balcón a la calle, creando una atmósfera sofisticada y aireada. La cocina, independiente y funcional, (si lo deseas se puede integrar abierta al salón) se integra inteligentemente recibiendo luz y ventilación natural a través de un patio interior privativo, garantizando privacidad y eficiencia. Distribución pensada para el confort y el descanso: El inmueble dispone de tres dormitorios dobles diseñados para ofrecer el máximo silencio y descanso. Destaca la Master Suite principal, un verdadero santuario privado que incorpora un baño completo en suite y un exclusivo vestidor independiente con ventilación y luz natural mediante ventana, un detalle arquitectónico difícil de encontrar en el centro. La propiedad se completa con un total de tres baños completos de diseño actual y altas calidades, eliminando las barreras funcionales habituales en viviendas históricas. Accesibilidad y valor patrimonial: El edificio conserva el portal con techo abierto con la típica montera acristalada de los edificios clásicos de Cádiz, preservando la esencia burguesa de finales del XIX pero totalmente adaptada a la vida moderna mediante la instalación de ascensor. Además, los propietarios

Planta Completa de 212 m²: Espacio Señorial y Luz en el Centro de Cádiz Existe un privilegio reservado para muy pocos en el sur de Europa: poseer la planta completa de un edificio señorial en el punto más vibrante, alegre e histórico de Cádiz capital. Desde Engel & Völkers Cádiz, le abrimos las puertas a una propiedad majestuosa de 212 m² construidos (199 m² útiles) que abraza por completo la Plaza Topete, regalándole una experiencia de vida fascinante donde la luz del Atlántico y la cultura gaditana se convierten en sus vecinas más cercanas. Su llegada a casa es una declaración de intenciones; una elegante escalera de pasos cómodos y amplios le da la bienvenida de forma señorial, anticipando la magnífica sensación de espacio y libertad que aguarda tras su puerta principal. Vivir aquí es experimentar el equilibrio perfecto entre la energía exterior y la paz absoluta. Su imponente salón-comedor se asoma a la plaza a través de dos balcones señoriales, inundando cada tarde de claridad y ofreciendo un palco exclusivo a la historia de la ciudad. Al mismo tiempo, la arquitectura de la vivienda ha sido inteligentemente diseñada para proteger su tranquilidad: las zonas de descanso y su magnífica galería central se orientan hacia el interior, creando un oasis de silencio y frescor iluminado por una luz limpia y constante. Además, la propiedad cuenta con una estancia exterior contigua al salón, un espacio verdaderamente idílico y luminoso concebido para proyectar un despacho profesional de alta gama o una biblioteca privada inspirada en el latido de la ciudad. EL INMUEBLE AL DETALLE (Amplitud, Confort y Seguridad Técnica) Planta completa exclusiva: 212 m² construidos y 199 m² útiles que abarcan la totalidad de la superficie del edificio, garantizando la máxima independencia y un espacio sin competencia en el casco histórico. Garantía estructural absoluta ("Reforma Invisible"): El edificio fue objeto de una reconstrucción integral de ingeniería en 1991. Todas las instal

**REDPISO ALQUILA VIVIENDA DE TEMPORADA ESCOLAR** casa de ensueño en el corazón de Cádiz con tres habitaciones, salón-cocina y dos baños. Habitaciones pequeñas por 300€ y habitación grande por 350 ¡No busque más! REDPISO Cádiz Centro Histórico le ofrece una oportunidad exclusiva en el vibrante entorno de la Catedral de Cádiz. Por 950 € en total, podrá disfrutar de un entorno cargado de historia y encanto. Imagine vivir rodeado de la arquitectura histórica más fascinante, con acceso inmediato a los puntos de interés cultural, tiendas tradicionales y una impresionante vida social. Además, su ubicación estratégica le ofrece conexiones rápidas con el resto de la ciudad, proporcionando comodidad y conveniencia en cada aspecto de su día a día. ¡Mejor ver! puede pasar por nuestra oficina en Calle San José, 4 o llamarnos al 956. 114. 752.

INMOBILIARIA MARE NOSTRUM, les ofrece en venta. Descubre esta funcional plaza de garaje cerrado y almacenaje situada a escasos metros de la emblemática Plaza de San Juan de Dios y del Barrio del Populo, en una de las zonas más demandadas y céntricas de la ciudad. El garaje disponible es ideal para coches grandes, y cuenta además con espacios adicionales que aportan un gran valor añadido: ***Tiene una superficie de unos 47m² Construido aproximadamente*** ***Cuenta actualmente con el Vado en Vigor*** Una propiedad versátil y con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada del centro histórico. Operación sujeta a I. T. P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3.000€ más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS, les presenta este luminoso piso situado en la zona de San José-La Laguna, en Cádiz Capital. Edificio del año 2003, con ascensor y con garaje opcional no incluido en el precio. Se sitúa en una primera planta y cuenta con una superficie total de 118 m², distribuidos en 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y uno de ellos con salida a patio privativo. Salón con balcón, cocina equipada con patio privativo y trastero. Pasillo distribuidor y 2 cuartos de baño. Su estado de conservación es bueno y destaca por: - sistema de aire centralizado - 2 patios de uso exclusivo - armarios empotrados - ventanas de PVC - Portón blindado - A solo 5 min. de la playa, andando No deje escapar esta oportunidad, si buscas estabilidad en una zona segura, cómoda y rodeada de todos los servicios imprescindible al alcance. Contacta con nosotros en c/ Matrona Modesta Calvo, 2 (11009) Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 1.000 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura...etc Los gastos de Registro serían 400 € aproximadamente según aranceles de los registradores de España (real decreto 1427/1989) Honorarios comprador 2,5% + I. V. A. del precio

BARRIO DEL PÓPULO - FINCA situada en una de las zonas más típicas de la ciudad, con calles y edificios rodeados de la historia de Cádiz, muy cercano al Ayuntamiento, donde podrá disfrutar de una gran oferta cultural y de ocio, además de tener muy cerca el paseo del Campo del Sur, por el que podrá dar relajantes paseos, mientras contempla la puesta de sol cada día FINCA con vivienda independiente y local comercial en funcionamiento, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La propiedad cuenta con un local de 55 m² en planta baja, actualmente alquilado y operativo, aportando ingresos desde el primer día. La vivienda, situada en las plantas superiores y con acceso privado, suma 89 m² útiles distribuidos de forma cómoda y funcional. En la primera planta encontramos un salón muy luminoso con balcones al exterior, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. La segunda planta dispone de un dormitorio adicional, otro baño y acceso a una fantástica terraza privada tipo azotea, un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda en el centro de Cádiz, para construir su nuevo hogar o como INVERSION. Distancia al mar: 150 metros. * Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real

Si buscas un piso de pasillo infinito y habitaciones alineadas como soldados, deja de leer. Esto no es para ti. Estamos ante una propiedad que rompe el molde, una vivienda que se juega a distintas alturas y que parece diseñada para quienes entienden que vivir es ante todo, una aventura diaria. Destacable: - Arquitectura con personalidad: Nada de estándares aburridos. Aquí los espacios fluyen entre niveles, creando una dinámica visual que no encontrarás en ningún otro sitio. - Doble o nada: ¿Dos cocinas? Sí, has leído bien. Ideal para que tus invitados tengan su propia independencia sin salir de casa. La mar de apañá* - Olvida la escalera de mármol frío. Aquí subes a la azotea por una escalera interior, tipo barco, divertida y con carácter, que te recuerda en cada peldaño que estás en la ciudad más marinera del mundo. Posibilidades: - La distribución permite zonificar la vivienda de forma creativa. - Independencia real: Al tener dos cocinas, se puede dividir en dos zonas, tienes espacio para compartir la casa sin perder intimidad. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 02 de protección urbanística por su carácter preferente. - Esta calle forma parte del entorno tradicional del casco antiguo, reflejando la vida tranquila y religiosa del barrio, contrapuesta al bullicio comercial de calles cercanas. Es conocida por la presencia del convento de las hermanas concepcionistas, un punto clave que conecta la fe con la historia del barrio. - Calidades: - Suelo de terrazo. - Escalera de hierro en interior. - Gas ciudad. - Ventanas de aluminio. Localización: - Ubicada en una de las zonas con más solera y sabor del casco histórico gaditano. - Casa situada estratégicamente donde el silencio en el hogar se mezcla con la cercanía a las plazas más vibrantes. Te digo un poco más, cerca de otros puntos de interés como la Plaza de las Flores o la calle Compañía, zonas com

PISO DE CARACTER SEÑORIAL busca personas perseverantes, con templanza y magnánimos que deseen habitar este magnífico inmueble, situado en una de las zonas nobles del centro de la ciudad. Posibilidades: -Perderte en sus 180 metros cuadrados y disfrutar de la tranquilidad que te da vivir en un piso majestuoso y elegante. -Disfrutar con tu *PARIENTA de bajar al mercado y ser los primeros en llevarte los productos frescos a casa. Interesante: -El plato fuerte de esta vivienda es su amplitud, sin duda, y su ubicación en el corazón de la ciudad. -Casa exterior con siete huecos a la calle, haciendo esquina. -Gran amplitud de espacios. Localización: -Se encuentra a dos minutos del mercado central, recientemente renovado. -Apenas a 12 minutos andando de la playa de La Caleta. -A un paso de una de las mayores ofertas de restauración y comerciales de la ciudad. Curiosidades: -La calle donde se ubica el inmueble es una de las arterias más largas y vitales del casco histórico, destacando por su mezcla de ambiente obrero y señorial. Históricamente, se conoció como Callejón Alto del Colegio de San Diego, Cuartel de la Cuna y, curiosamente, Lincoln. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *PARIENTA: Nuestra pareja: esposa, novia, compañera, etc Si esta propiedad fuera una canción sería "Todo estaba bien" de Carlos Sadness. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Característ

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este encantador piso en el corazón de Cádiz Capital en finca con ascensor. Se trata de una vivienda exterior en planta baja y se encuentra distribuida en amplio salón exterior con cocina semiindependiente amueblada con electrodomésticos, 2 dormitorios, 1 baño. Cuota de Comunidad 25€ / IBI 288,34 € Ubicado en el Centro Histórico, estarás rodeado de la auténtica esencia de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Para más información puede contactar en el o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009). Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 650 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura...etc Los gastos de Registro serían 350 € aproximadamente según aranceles de los registradores de España (real decreto 1427/1989) Honorarios comprador 2,5% + I. V. A. del precio de venta.

Si crees que tu negocio es un gran invento, tenemos este establecimiento. Destacable: - A un paso de la playa, conviértelo en un TAKE AWAY de gran categoría. - Requiere poco personal y aún así tendrás alto rendimiento económico, siéntete contando la caja como el del anuncio de las calorías. Posibilidades: - Se nos ocurren muchas actividades pero sabemos que a un cliente fijo de este local le encantan los *CHICHAROS en amarillo tan típicos de aquí. - Si quieres tener tu propio despacho, tranquilo que en eso también hemos pensado. Interesante: - Tiene salida de humos, un gran problema a futuro que ya tienes resuelto. - Antiguamente el pollito pío dio de comer a mucha gente. - Los derbis pueden ser un gran filón. Calidades: - Llama a tu interiorista y dale un aire nuevo a este maravilloso local. Rentabilidad: - Vas a tener que trabajar duro, pero sabemos que finalmente conseguirás sacarlo adelante. Localización: - En pleno paso de domingueros, vecinos y brigadas amarillas. - A un suspiro de la playa más bonita que jamás imaginaste. - El estadio Mirandilla será tu vecino, qué más quieres José. Curiosidades: - Hay un personaje mítico de Disney que atrapó el sonido de su voz. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *CHÍCHARO: guisante Si esta propiedad fuera una canción sería "Lose Control" de Teddy Swims Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y

Cádiz Hogar les presenta esta magnifica vivienda en pleno centro de Cádiz, junto a la Torre Tavira. El inmueble de unos 100 m2 construidos se sitúa en una tercera planta SIN ASCENSOR, situado en una de las mejores zonas de Cádiz, en pleno centro de la ciudad. Consta de hall de entrada, salón-comedor, tres dormitorios (dos exteriores con balcón a la calle), baño completo y cocina independiente con despensa y cuarto de lavandería. La vivienda se encuentra en un magnifico estado de conservación y cuenta con mucha claridad y ventilación. Cuenta con una galería muy grande al patio principal. Finca en perfecto estado de conservación. La vivienda es ideal para parejas o familia con niños y alquiler para estudiantes. Inmejorable zona de ocio y restaurantes, rodeado de todos los servicios, transporte publico, colegios públicos, supermercados, farmacias, parada de bus urbano-interurbanos, bancos, jardines y parques. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Nos hemos enamorado de esta propiedad que representa el equilibrio perfecto entre el Cádiz de siempre y la comodidad del siglo XXI. Donde el tiempo se detiene, lleno de Luz y solera en el corazón de Cádiz, se encuentra esta estupenda vivienda. Destacable: - Finca y vivienda rehabilitada, combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. - Destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias al agradable patio interior que permite la entrada de luz constante. - Ubicación privilegiada en pleno centro histórico. - Solo un piso por planta. Sí, sin escuchar el cuchicheo* del vecino. - 4 dormitorios y 2 baños. - Sus techos altos no solo amplían el espacio, sino que permiten que la vivienda "respire". Posibilidades: - El hogar que crece contigo, familiar, amplia y conectada. Ese espacio que necesitas para que cada miembro de la casa encuentre su rincón favorito sin salir del corazón de la ciudad. - O esa segunda residencia con el encanto que buscas para desconectar. El refugio perfecto donde el tiempo, por fin, decide ir más despacio. - Y porqué no, El nuevo estándar del "Live & Work" Metros de sobra para separar tu vida personal del talento profesional. La oficina en casa que siempre soñaste, sin renunciar al confort del hogar. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 2 de protección urbanística por su carácter preferente. - Edificación de tipología burguesa, con patio principal rectangulara medianero, con galería cerrada de 3 lados, con escalera dos tramos. La fachada tiene dos ejes compositivos, casapuerta lateral y planta altas iguales. Calidades: - Suelo de tarima. - Ventanas climalit al exterior y aluminio en interior. - Cocina amueblada. - Baños alicatados. Rentabilidad: - Valor seguro, rentabilidad real. Una inversión inteligente en una zona de alta demanda. Activos que no solo mantienen su valor, sino que lo multiplica

Si esta oficina fuera un libro seria un " Best Seller" Destacable: - Esta oficina esta adaptada a vivienda. - Estrénala esta rancien reformada. - Acogedora y con unas vistas que te harán perder el SENTÍO*. - Forjado moderno, vigas de castilla. - Ascensor. Posibilidades: - Estarás en pleno centro, el lugar es inmejorable. - El sol entra en todas las estancias exteriores de la casa. Interesante: - La cocina esta integrada en el salón, es súper funcional. - Edificio moderno donde las noticias vuelan. Tranquilo que los vecinos no son cotillas, lo entenderás cuando estemos allí. - Reforma muy funcional. Calidades: - Suelo vinílico. - Ventanas de Climalit. - Cocina amueblada. - Cocina con campana y vitrocerámica. - Pintura blanca con pared lisa. - Puertas blancas. - Placa de ducha. Rentabilidad: - No hay forma de medir este sueños en parámetros de rentabilidad, simplemente vívelo. Localización: - A un suspiro de la plaza del ayuntamiento. - Bancos, notarias y múltiples negocios de hostelería. Curiosidades: - El nombre de la calle hace un guiño al lugar de situación. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *SENTÍO: Entendimiento, consciencia. Si esta propiedad fuera una canción sería "SI TU NO VUELVES" de Miguel Poveda y Antonio José. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se ge

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este piso ubicado en Cádiz Capital, en la zona del Estadio, que ofrece una superficie total de 148 m², con 132 m² útiles distribuidos en 5 habitaciones y 2 baños. Además dispone de un amplio recibidor, salón con terraza acristalada y salita de estar. La propiedad es exterior, lo que añade ventilación y una agradable vista al entorno. Destaca por sus distintas orientaciones proporcionando una gran luminosidad durante todo del día. Aunque el estado de conservación requiere mejoras, cuenta con múltiples detalles que aportan valor, como una diversidad en cambios de distribución. pudiendo adaptarlo a sus necesidades. El edificio dispone de ascensor y las zonas comunes están adaptadas para personas con discapacidad. La ubicación es ideal para quienes buscan vivir en un área establecida y con servicios cercanos, aunque no se dispone de una descripción detallada del entorno, este barrio de Cádiz Capital se caracteriza por su ambiente residencial y su accesibilidad. Para más información puede contactar o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009). Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 1.100 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del p

Esta vivienda con INQUILINO DE RENTA ANTIGUA te busca. Destacable: -INMUEBLE ALQUILADO. NO VISITABLE. SOLICITE INFORMACIÓN. Posibilidades: -Aprovecha la collá*. Compre ahora a un precio reducido para tener una inversión a medio/largo plazo muy ventajosa. Interesante: -Vivienda identificada en el plano como Segundo Izquierda. -Inmueble exterior luminoso. -La finca cuenta con dos fachadas, por lo que la casa estará siempre bien ventilada y luminosa. -Tiene una habitación en planta de azotea que podrá conectar interiormente con la vivienda para tener acceso directo a su amplia terraza privada de 54 metros -Esta vivienda en el plano corresponde al 2º izquierda. Rentabilidad: -Cuenta con una renta mensual de 356,98€, por lo que su rentabilidad será de un 2,44%. Localización: -Se encuentra en el entorno del famoso monumento de las Puertas de Tierra, a escasos minutos andando de la Playa Santa María del Mar. Curiosidades: -Fue botada en La Carraca, Cádiz, en 1857. El ministro de Marina Mariano Roca de Togores, marqués de Molins, impulsó la renovación de la Marina, formuló un plan de escuadra a la que pertenecían. Fueron los primeros buques de guerra a hélice construidos en astilleros españoles. Innysse apoyó la candidatura de CADIZ 2023 como sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española. Por lo que incluimos en nuestros anuncios palabras del habla gaditana como esta: *COLLÁ: Oportunidad, generalmente imprevista. Si esta propiedad fuera una canción sería Santa María del artista gaditano El Barrio. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene

Vivienda RECIÉN REFORMADA busca comprador que la disfrute Destacable: -Terraza privada de 49 metros en planta de azotea para el esparcimiento de sus propietarios. Posibilidades: -Decórala a tu gusto y habítala desde el primer día, está lista para entrar. Interesante: -Vivienda identificada en el plano como Segundo Derecha. -Inmueble exterior luminoso. -La finca cuenta con dos fachadas, por lo que la casa estará siempre bien ventilada y luminosa. Calidades: -Se entrega con cocina amueblada sin electrodomésticos. Rentabilidad: -Si su intención es la compra para rentabilizar con un alquiler, con esta propiedad podría obtener una rentabilidad de alrededor del 4%. Localización: -Se encuentra en el entorno del famoso monumento de las Puertas de Tierra, a escasos minutos andando de la Playa Santa María del Mar. Curiosidades: -Fue botada en La Carraca, Cádiz, en 1857. El ministro de Marina Mariano Roca de Togores, marqués de Molins, impulsó la renovación de la Marina, formuló un plan de escuadra a la que pertenecían. Fueron los primeros buques de guerra a hélice construidos en astilleros españoles. Innysse apoyó la candidatura de CADIZ 2023 como sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española. Por lo que incluimos en nuestros anuncios palabras del habla gaditana como esta: *COLLÁ: Oportunidad, generalmente imprevista. Si esta propiedad fuera una canción sería Santa María del artista gaditano El Barrio. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El pl

¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR! ¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación. Magnífica oportunidad de Piso situado en CÁDIZ. Tiene una superficie de construida de 84 m2. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior. Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3. es CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes. 4º. - En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º. - La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda). 6º. - Gastos del comprador: ITP y registro. � Encuentra tu hogar ideal con nosotros � Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web � o vía telefónica al Teléf. 955275601. � Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este acogedor ático ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor en una de las mejores zonas de centro de Cádiz. Ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La vivienda dispone de una habitación doble, un baño moderno y una cocina equipada, destacándose por su reforma reciente que mantiene el encanto original de la antigüedad del inmueble. Y la joya de la corona, una terraza de 46m2 de uso y disfrute situada en la cubierta de la vivienda. La orientación este proporciona luminosidad y calidez desde primeras horas del día, complementado con suelos de gres y una chimenea que añade un ambiente agradable y confortable. Las dos viviendas por planta garantizan privacidad y tranquilidad, mientras que la puerta blindada asegura total seguridad. Situado en el corazón del Centro Histórico, esta propiedad permite disfrutar del embrujo y la vida cultural del casco antiguo de Cádiz. La zona caracteriza por sus calles llenas de historia, con una gran oferta de servicios, comercios tradicionales y acceso a transporte público, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Para más información puede contactar en el o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009). Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en l

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta en exclusiva este piso situado junto a la playa de la Victoria. Consta de recibidor, gran salón con orientación este y vistas despejadas, tres habitaciones: dos individuales y una doble, 2 baños, amplia cocina independiente con terraza lavadero y vistas a la playa. Con un espacio total de 95 m², con 82 m² útiles que brindan un ambiente cómodo y funcional. ideales para familias o para disponer de espacio de trabajo y descanso. Entre sus comodidades destacan la puerta blindada y los suelos de terrazo, que aportan seguridad y estilo. El piso es exterior y el número de vecinos por planta es reducido favoreciendo la tranquilidad. La ubicación en Cortadura-Zona Franca, una zona residencial consolidada de Cádiz Capital, ofrece un entorno tranquilo, con acceso a servicios y buena comunicación con el resto de la ciudad. Para más información puede contactar en el o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009). Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 1.000 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura...etc Los gastos de Registro serían 400 € aproxi

CONTACTAR SOLO POR WHATSAAP AL 648016764 Luz, confort y una ubicación privilegiada en Cádiz · Alquiler de larga temporada Disfruta de vivir en una de las mejores zonas de Cádiz, en una finca con tan solo dos vecinos. Una vivienda que combina la comodidad de una reforma reciente con espacios amplios y un ambiente acogedor. En perfecto estado y lista para entrar a vivir, cuenta con un amplio salón comedor con abundante luz natural, ideal para disfrutar tanto del descanso como de las reuniones en casa. Su decoración en tonos neutros aporta una estética actual y agradable. Dispone de dos dormitorios amplios y dos cuartos de baño completos con ducha, además de una cocina totalmente equipada, con mobiliario blanco y encimera en acabado madera que aporta calidez al espacio. Se alquila amueblada y por larga temporada, una magnífica oportunidad para establecer tu hogar en Cádiz y disfrutar de la intimidad que ofrece una finca con pocos vecinos. Condiciones del alquiler: No se admiten animales domésticos. Antes de concertar una visita, se solicitará información sobre las necesidades del alquiler y documentación acreditativa de solvencia económica. CONTACTAR SOLO POR WHATSAPP para ampliar información y conocer el procedimiento para solicitar una visita.

Un piso muy bien planteado donde cada zona tiene su función. Dispone de un espacio diáfano de cocina y comedor que resulta muy cómodo para cocinar y comer tranquilamente. El dormitorio es independiente, lo que asegura un ambiente íntimo y apartado del resto de la casa, y cuenta con un baño completo. Además, dispone de un mini ático adicional, un espacio versátil que puede utilizarse como habitación, estudio, despacho o zona de apoyo según las necesidades. Un piso redondo para vivir de forma práctica en una ubicación fantástica. Si buscas un activo inmobiliario fácil de gestionar y con rentabilidad inmediata, este piso es la opción perfecta. Su distribución, con una zona diáfana de cocina-comedor, un dormitorio separado, un baño y un espacio adicional con múltiples posibilidades, encaja a la perfección con el perfil de inquilino actual. Una vivienda práctica, muy atractiva en el mercado de arrendamiento de Cádiz y que garantiza un flujo de ingresos estable con un mantenimiento mínimo. Ubicado en una de las zonas más auténticas y tranquilas del casco histórico, a un paso de la Plaza de las Flores y el Mercado Central, este piso es ideal tanto para parejas como para inversores que busquen una rentabilidad segura. Distribución y detalles: Habitación de matrimonio: Un espacio amplio y luminoso, diseñado para el descanso total. Salón-Comedor: Espacio diáfano con concepto abierto, perfecto para disfrutar de la vida urbana con el máximo confort. Mini ático: Espacio adicional y versátil que puede destinarse a habitación, estudio, despacho o adaptarse a diferentes necesidades. Baño completo: Moderno, con plato de ducha y materiales de tendencia. Reforma Integral: Fontanería, electricidad, suelos y cerramientos.. . ¡Todo a estrenar! ¿Hablamos? No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Si buscas una vivienda que combine el carácter histórico del casco antiguo con un diseño contemporáneo y funcional, este es tu próximo hogar. Destacable: - Techos altos con vigas de madera que aportan calidez y sensación de amplitud. - El piso está dividido físicamente en dos, una parte como vivienda en la planta segunda y otra en la planta de azotea, donde encontrarás un estudio independiente que puedes usar para alquilar o para alojar a familiares - Ojo al dato: tiene terraza de uso exclusivo para poder disfrutar de la manera que desees. - Ven a visitarlo, te aseguramos que no has visto nada igual. Posibilidades: - Puedes hacer una escalera desde la vivienda para comunicarla con el estudio si lo deseas. - La vivienda esta lista para ser habitada, trae tus cosas y disfruta de la magia. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 3 de protección urbanística por su carácter Ambiental. - Vivienda con carácter único, no pierdas la oportunidad. Calidades: - Vigas de madera. - Suelo de tarima. - Ventanas de aluminio. - Aire acondicionado. - Ventiladores en dormitorios. - Gas natural. Rentabilidad: - En el mercado actual, encontrarte un piso reformado con "estudio satélite" y terraza privada, es financieramente la collá* del momento. Localización: - Estarás a 5 minutos del atardecer mas bonito que nunca imaginaste. - Abajo de casa tienes la ferretería del barrio RODIFER donde encontraras todo, absolutamente todo lo que puedas necesitar. Curiosidades: - Un lugar cercano es el que fue escenario en 1812 de uno de los mayores intentos de modernización de la España contemporánea. Las Cortes constituyentes que empezaron reuniéndose en la Isla de León (hoy ciudad de San Fernando), decidieron trasladar sus deliberaciones a Cádiz ante el avance de las tropas napoleónica. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incl

Si tu Gurú te dijo que es el momento de poner en práctica tu proyecto empresarial atento porque tenemos lo que andabas buscando. Destacable: - Licencia turística en vigor, si vives fuera podrás seguir alquilando y solo tendrás que cerrar las fechas de los períodos que tú vengas. - Continúa con la gestión de este apartamento ya que tiene todo lo necesario para recibir a tus clientes. - El edificio fue rehabilitado en 2016 así que solo queda de él las historias que puedan contaros los vecinos del barrio. Posibilidades: - Pon en práctica todo lo aprendido en tu carrera laboral o con ese máster fabuloso que hiciste. - El que reserve *¡Martín-Martin! y verás al momento tus nuevos ingresos. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección. - Puntuación de 8,4 en los principales portales de alquiler turístico. - La comunidad es tan silenciosa que nadie molestara tu café de por la mañana. - Ascensor para poder subir a la cubierta para orear las sabanas antes de recibir al siguiente cliente. Calidades: - Suelos porcelánicos. - Ventanas según normativa, de madera, pero con doble cristal para que puedas dormir como un lirón. - Placa de ducha. - Cocina amueblada y equipada. Rentabilidad: -Tiene una ganancia neta anual de unos 15.000€. Localización: -Si eres cocinillas es tu vivienda ideal, tendrás el Mercado Central de Abastos a escasos minutos de la casa para tener los productos más frescos siempre en tu cocina. -A pocos metros de lugares de interés como la Catedral, la Plaza de las Flores o la calle Columela. -Tendrás la Playa de la Caleta a unos 10 minutitos andando. Curiosidades: -¿Sabías que en el área donde se encuentra el Mercado Central se planteó la construcción de un rascacielos en 1972? Bajo el nombre de Torre 3000, un arquitecto gaditano planteaba un edificio de 265 metros de altura que pretendía ser el edificio residencial más alto de Españ

LOCAL AMPLIO Y PERFECTO PARA OFICINA en BUENA UBICACIÓN Destacable: - Su ubicación es un valor añadido, ya que está en una zona donde convergen diferentes empresas. - Amplio y con varias estancias en el que podrá organizar y distribuir su negocio y oficinas, Posibilidades: - Local en el cual podrá crear diversificación de marcas y comercios por sus diferentes espacios. - Sus más 240m2 puede hacer crecer la creatividad de cualquier especialista. - Opción perfecta para abogacía, notaría... - Poder crear diferentes tipo de oficina: abiertas (colaboración), cerradas/tradicionales (privacidad), coworking (compartidos), virtuales (presencia digital) y flexibles/híbridas (adaptables). Cada una se adapta a las necesidades de comunicación, cultura organizacional y tipo de trabajo de la empresa. Interesante: - Oficina en muy buen estado donde evitar cualquier *EMBOLAERA. - Interesante como inversión por su rentabilidad. Localización: - Ubicado entre el hospital Puerta del Mar y el paseo marítimo. - Si busca un local comercial en buena ubicación y en buen estado para crear su oficina. Curiosidades: - En esta misma calle se han conseguido eliminar las barreras urbanísticas y los temidos desniveles en la pavimentación. Se han instalado nuevos puntos de luz, y macetones móviles, que evitarán el uso de la calle para vehículos no usuario de los garajes. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *EMBOLAERA: situación difícil en el trabajo. Si esta propiedad fuera una canción sería AMERICA del grupo andaluz LEPANTO Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglame

OPORTUNIDAD PARA HOSTELERIA LOCAL COMERCIAL AMPLIO PARA ATRAER A TODOS LOS CLIENTES DE LA ZONA Destacable: - Este local dio de comer a muchas personas y estuvo en funcionamiento durante 25 años. - Tenía dos mesas de billar en su interior a las cuales su dueño tuvo que poner dos tablones de madera en muchas ocasiones para dar a bastos. Ya no queda ni el *RELEJE de lo que hubo, pero es la oportunidad de darlo de nuevo a conocer. - Aforo del local tiene una capacidad de al menos 60 comensales, teniendo en cuenta las mesas de su interior, barra y salón comedor. Posibilidades: - Actualmente el negocio se encuentra dado de baja y con licencia a su nombre que habría qué reactivar. - Con un lavado de cara y reacondicionamiento de cocina y baños podrás montar un negocio de rendimiento. Interesante: - Local con aire acondicionado centralizado y en buen estado. - Local en buen estado, última reforma hecha hace menos de 10 años. - Local con extracción de humos para ambos locales. Localización: - Es una calle que tiene afluencia por la cantidad de gente que trabajan alrededor y a su vez por estar en una zona buena situada entre Santa María del Mar, Bahía Blanca y San Severiano. Curiosidades: - Esta zona en Cádiz, concretamente en la zona de extramuros cerca de la Avenida, ha sido escenario de importantes hallazgos arqueológicos. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *RELEJE: Se refiere a un vestigio, rastro o pequeña cantidad de algo que queda e lo qué fué en un pasado. Si esta propiedad fuera una canción sería "MI HISTORIA ENTRE TUS DEDOS" de los artistas NOLASCO Y JUANA La del Mono. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en

Piso para temporada escolar de Septiembre a Junio, dispone de 3 habitaciones, 1 baño, salón, cocina y lavadero. Armarios empotrados y tarima en toda la casa. Los gastos de la vivienda aparte de la mensualidad son de electricidad y gas butano. Es exterior. En el barrio de la laguna tenemos todo lo necesario para nuestro día a día: supermercados, colegios, ambulatorio, parada de bus muy cerca, la playa a 5min caminando y el hospital puerta del mar también a 7min. No se admiten mascotas. Disponibilidad para verlo. INTERESANTE PARA ESTUDIANTES Y/O TRABAJADORES. DISPONIBLE. NO SE ALQUILA POR AÑOS.

Espacio para vivir auténtico e inspirador, con carácter, algo sin duda especial que evoca al pasado, de arquitectura distintiva con huella histórica y cultural. -Entorno de la finca sublime para paseos entre los jardines, fuentes y la balaustrada dando al océano que rodean todo el casco histórico de la ciudad. -Casco histórico, a metros de Plaza Mina y Alameda Apodaca. -Zona con transporte público, museo arqueológico, restaurantes, calles comerciales, paseo marítimo, parques, etc -Edificio de estilo conventual con singular arquitectura del siglo XIX - antigua casa convento restaurada- en buen estado de conservación, de presencia única y buena vecindad. -Exterior y con luz natural. Salón y dormitorios con balcones a calle. -Dormitorios bien distribuidos e independientes con acceso desde pasillo -Elementos arquitectónicos restaurados preservando el estilo original: techos altos, vigas de madera, portón original, etc creando un ambiente que evoca al pasado religioso y mercader de la herencia colonial -Un solo tramo de escaleras de acceso y de uso exclusivo haciendo la entrada a esta vivienda independiente y privada. Garaje opcional cercano: 50.000€ *En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa que en el precio anunciado no están incluidos gastos de compraventa como notaría, registro, ITP, honorarios profesionales y otros.

** garaje/trastero privado en venta en exclusiva // santa ana / avenida portugal ** ¿ cansad@ de buscar aparcamiento? ¿ quieres llegar a casa 1 hora antes? supongo que ya lo habías pensado, pero ahora no tienes excusa.. . Se vende garaje privado (usado también como trastero) en cádiz capital, concretamente en avenida portugal, a la altura de plaza santa ana. - medidas: 4,50 profundidad x 2,70 ancho - plaza con acceso de entrada y salida muy cómoda. - capacidad para coche y moto - debido a las tablas y entrada, no es acorde a un coche muy grande - muchas posibilidades de almacenaje - dispone de luz y corriente eléctrica - plaza para coche pequeño * no pierdas la ocasión de visitarlo sin compromiso * * el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia ni gastos según ley. *.

Siempre podremos cambiar el interior de una casa para sentirnos mejor pero nunca su ubicación, tan excepcional y privilegiada como la que nos ofrece esta vivienda que se revaloriza por si sola en el tiempo. Edificio en primera línea de playa a justo 15 metros del mar y paseo marítimo en Avda Amílcar Barca, junto a zonas Asdrúbal y San Felipe Neri. Pocos vecinos. Vivienda soleada en última planta con vistas al mar desde dormitorio y baño. Suelos de madera, ventanas climalit oscilobatientes, mosquiteras, armarios empotrados, trastero comunitario, azotea con vistas panorámicas increíbles. Gran cuarto de baño con bañera y otro baño con plato de ducha. Vivienda independiente en esquina con solo una pared lindante con vecino. Salimos del portal directamente a Playa de la Victoria y Playa de Santa María del Mar y al paseo marítimo, carril bici que rodea la ciudad y parada bus. Ideal para inversión con interesante rentabilidad o para vivir dando al mar con espectaculares paseos y calidad de vida. Vivienda rodeada de colegios e instituto, organismos públicos, centro médico, polideportivo, terrazas, restaurantes, supermercados, miradores panorámicos al mar, parques, etc. Rápido acceso/salida por el Puente de la Constitución en línea recta directo a solo 1 km por Avenida de Huelva y Avenida de la Constitución de 1812. *En aplicación del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa que no están incluidos los gastos de compraventa como notaría, registro, ITP y honorarios inmobiliarios.

Esta vivienda a REFORMAR te busca. Destacable: -Refórmala y decórala a tu gusto y habítala cuando esté lista. Posibilidades: -Aprovecha la collá*. Compre ahora a un precio reducido para tener una inversión a medio plazo muy ventajosa. Interesante: -Vivienda identificada en el plano como Primero Centro. -Inmueble exterior luminoso. Rentabilidad: -Podrías reformarla y ponerla en alquiler obteniendo una rentabilidad aproximada (no asegurada) de entorno al 4%-5% Localización: -Se encuentra en el entorno del famoso monumento de las Puertas de Tierra, a escasos minutos andando de la Playa Santa María del Mar. Curiosidades: -Fue botada en La Carraca, Cádiz, en 1857. El ministro de Marina Mariano Roca de Togores, marqués de Molins, impulsó la renovación de la Marina, formuló un plan de escuadra a la que pertenecían. Fueron los primeros buques de guerra a hélice construidos en astilleros españoles. Innysse apoyó la candidatura de CADIZ 2023 como sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española. Por lo que incluimos en nuestros anuncios palabras del habla gaditana como esta: *COLLÁ: Oportunidad, generalmente imprevista. Si esta propiedad fuera una canción sería Santa María del artista gaditano El Barrio. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad

DUPLEX EN CADIZ PARA LOS MESES DE VERANO. - En planta baja tenemos salón comedor con cocina amueblada con electrodomésticos. En planta primera dos habitaciones y un baño. A/ Acondicionado en toda la casa. Mosquiteras. Wiffi. Está a 5 min andando a la playa de Santa María del Mar y a 10 min andando del centro histórico. Cerca de supermercados, carrefour express y Mercado de Abastos del Rosario. El corte Ingles a 15 min andando desde la vivienda. Julio 2024: 135€ diarios / Agosto 2024: 155€ diarios. Período mínimo 15 dias.

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º. - En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º. - Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR. Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).

Si buscas el lugar perfecto para que tu negocio crezca, esta oficina puede ser el comienzo de algo grande. Destacable: - Aproximadamente 90 m2 en una segunda planta. - Espacio diáfano, muy luminoso y con distintas posibilidades de distribución. - Edificio destinado a oficinas, con servicio de portería. - Aire Acondicionado y calefacción incluidos. - Segunda planta con ascensor. Posibilidades: - Ideal para empresas, despachos profesionales o equipos que busquen un entorno de trabajo cómodo, funcional y con personalidad. ¡Para que no te entre ningún canguelo* a la hora de dar el salto y hacer crecer tu negocio aquí! Interesante: - La amplitud y la luz natural convierten esta oficina en un espacio agradable para trabajar y desarrollar nuevos proyectos y dar vida a grandes ideas. - Zona de aparcamiento cerca de la ofi. Calidades: - Suelo cerámico. - Ventanas de aluminio con aislamiento Climalit. Localización: - Ubicada en la Glorieta de la Zona Franca de Cádiz, un punto clave y perfectamente conectado para potenciar tu actividad. Curiosidades: - Se encuentra en una zona de Cádiz que creció ganándole terreno al mar, donde se abren nuevas oportunidades de negocio. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: * Canguelo: En el habla de Cádiz, canguelo significa miedo, temor o recelo. Si esta propiedad fuera una canción sería Guitarricadelafuente - La Nieve Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliari

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las calles más tranquilas, justo al lado de la Plaza Viudas! Este amplio piso en segunda planta, sin ascensor, ofrece 152 m² construidos y 140 m² útiles, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. Con cuatro dormitorios, un baño y un aseo, esta vivienda se adapta a tus necesidades familiares. El corazón de la casa es un salón que cuenta con balcones que dan a la calle, ideales para disfrutar de la luz natural. Actualmente, el salón está dividido en dos estancias, una que sería el salón como tal y la otra parte del salón destinada a habitación. La cocina es espaciosa y funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas. Además, la galería luminosa en el pasillo ofrece vistas al patio de zonas comunes, creando un ambiente acogedor y relajante. Este piso también incluye un trastero independiente en la azotea, brindando espacio adicional para almacenamiento. La ubicación está a pocos pasos de la Plaza de San Antonio, donde podrás disfrutar de comercios, restaurantes y el encanto de la vida urbana. Con varias posibilidades para personalizar la vivienda a tu gusto. Para una información más detallada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Operación sujeta a ITP (7% general respecto al precio de venta): 24.500€, Puede verse reducido en casos especiales virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos aproximados de Notaría y Registro oscilan entre 800€ y 1.200€. - en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Precio final del comprador: 375.500€. - aprox. Honorarios de Agencia al comprador, ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, NO incluidos en el precio. Informamos que disponemos del documento informa

FANTASTICA VIVIENDA DE SEIS DORMITORIOS PLAYA CALETA Le ofrecemos ésta impresionante vivienda en una de las zonas mas bonitas de nuestra ciudad, justo al lado de nuestra Playa de la Caleta, donde podrá disfrutarla todos los días del año con tan solo salir de casa, rodeada de todo lo que necesitamos diariamente, como supermercados, hospital, colegios, transporte público, universidades, actualmente está alquilada a estudiantes hasta junio, por lo cual tendrá una rentabilidad asegurada, o para aquellas familias que buscan espacio y amplitud. Una bonita vivienda, en perfecto estado de conservación, situada en una planta baja exterior, con una ventilación y luz natural que entra por toda la casa, consta de amplio salón, seis dormitorios, cocina, trastero y dos baños. ventanas de climalit. Una oportunidad de vivir cómodo y relajado, no deje de visitarla. 395000€. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Inmobiliaria Vivencadiz ofrece esta magnifica finca en el corazón del casco antiguo de Cádiz, muy cerca del ayuntamiento y a sólo cinco minutos caminando de la Playa de Santa María del Mar. La finca esta compuesta por dos viviendas; una de ellas en planta baja, con dos habitaciones, cocina independiente y cuarto de baño. Por encima de la anterior, existe otra vivienda dividida en dos alturas, en una altura hay tres habitaciones y un trastero, y en la otra dispone de un amplio salón con balcón a la calle, cocina completa también con balcón a la calle y cuarto de baño. También cuenta con un patio de entrada con dos trasteros y azotea transitable con cuarto lavadero. Tiene muchas posibilidades, tanto para hacerte la casa de tus sueños en esta fantástica ciudad, como para hacer una inversión y convertirla en apartamentos turísticos. ¡No dejes pasar esta oportunidad, ven a visitarla ya! *Gastos, impuestos y honorarios no incluidos en le precio.

REO - Adjudicados sin posesion en Cádiz. Las fotografías pueden no corresponder al estado actual del inmueble. (no disponemos de fotos del interior). Debido al alto volumen de llamadas, no podemos atender el teléfono de forma continua y no realizamos llamadas salientes. Por favor, dejen su mensaje a través de la plataforma de Idealista y les responderemos lo antes posible. Gracias. No dejes pasar esta interesante oportunidad de inversión en la provincia de Cádiz. Activo residencial de aproximadamente 84 m² situado en el entorno de la calle Lepanto y sus alrededores, dentro de una zona urbana consolidada y con buena demanda inmobiliaria. La vivienda se ubica en un edificio de tipología residencial, construido en torno a 1960, dentro de un área con perfil principalmente residencial y con acceso a servicios básicos del entorno. Su localización ofrece buena conexión con el resto de la ciudad y los principales ejes de comunicación, lo que facilita el acceso a zonas comerciales, equipamientos educativos, sanitarios y de ocio. Se trata de un activo con potencial tanto para uso residencial como para inversión, en un mercado caracterizado por una demanda constante de vivienda en zonas urbanas consolidadas. No se dispone de acceso al inmueble ni de información detallada sobre sus características interiores, estado de conservación o distribución, por lo que cualquier interesado deberá realizar las comprobaciones y diligencias oportunas antes de formalizar la operación. Sin Posesión: El inmueble no se puede visitar. La adquisición de la posesión física dependerá de la finalización del procedimiento judicial. Operación de contado: No es posible financiar esta compra mediante hipoteca bancaria convencional, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Ventajas: Adquisición con un descuento significativo sobre el valor de mercado. Ideal para inversores especi

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión. No es posible realizar visitas al interior ni acreditar el estado de conservación, por lo que no es viable la financiación hipotecaria y la compra requiere disposición de fondos propios. Precio orientativo, no vinculante y sin carácter de oferta, basado en una valoración aproximada de mercado; sujeto a validación por la propiedad una vez recibidas y analizadas las ofertas. La ubicación exacta y los datos ampliados del inmueble se facilitan a personas interesadas previa firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA). La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

¿Te gustaría vivir en una magnífica y amplísima casa del siglo pasado en el centro de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Esta vivienda cuenta con 200 metros útiles. Cuarta planta exterior con ascensor. Dispone de 4 habitaciones dobles y 2 simples, 2 cuartos de baño y un aseo, salón, cocina independiente y amueblada, y balcones a la calle. Todo el material utilizado es de calidad: suelo de plaqueta, carpintería interior de madera y carpintería exterior de climalit. Garaje opcional por 50.000€ más. Rodeado de zonas de restauración, comercios, colegios, supermercados, zonas de ocio y de interés turístico. Ubicado en zona inmejorable. ¿A qué esperas para cumplir tu sueño? ¡Te estamos esperando!

Se pone a la venta este espacioso local de 80 m2, ideal tanto para uso comercial como para proyecto de vivienda. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este inmueble destaca por su excelente distribución, abundante luz natural y ventilación cruzada, lo que lo convierte en un espacio cómodo, saludable y versátil. El local se encuentra en planta baja y dispone de techos altos, lo que ha permitido la incorporación de una planta superior tipo altillo, perfecta para crear un dormitorio o zona privada de descanso, maximizando así el uso del espacio sin perder amplitud en la planta principal. Gracias a su diseño abierto y sus características estructurales, este inmueble ofrece una gran variedad de posibilidades: puede mantenerse como local comercial, convertirse en un estudio tipo loft moderno, o combinar ambos usos, como vivienda con espacio de trabajo. La luminosidad es uno de sus grandes atractivos, con entrada de luz natural durante la mayor parte del día, lo que proporciona un ambiente cálido y acogedor. Además, la buena ventilación natural garantiza frescura y confort sin necesidad de grandes inversiones en climatización. Ideal para autónomos, artistas, profesionales que trabajan desde casa o personas que buscan un espacio distinto para diseñar una vivienda única y personalizada. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial. Contacta para más información o para agendar una visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.

Descubre este encantador piso reformado, ubicado en una zona tranquila que ofrece la paz y el confort que buscas. Con 103 m² construidos y 90 m² útiles, este hogar es perfecto para disfrutar de momentos en familia. Al entrar, te recibe un acogedor hall que te invita a explorar el resto de la vivienda. El amplio salón, iluminado por un gran ventanal, es el lugar ideal para relajarse y compartir con los seres queridos. La cocina, completamente amueblada y equipada, se convierte en el corazón del hogar, donde preparar deliciosas comidas será un placer. Este piso cuenta con tres habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados que optimizan el espacio y brindan comodidad. Las ventanas en toda la vivienda permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente fresco y aireado. Además, dispone de un baño y un aseo, perfectos para las necesidades diarias. Situado en la primera planta y con ascensor, este inmueble es accesible y cómodo. No dejes pasar la oportunidad de convertir este piso en tu refugio acogedor. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Operación sujeta a ITP (7% general respecto al precio de venta): 27.300€. - Puede verse reducido en casos especiales virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos aproximados de Notaría y Registro oscilan sobre unos 1.000€. - aprox. en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Precio final del comprador: 418.300€. - aprox. Honorarios de Agencia al comprador, ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, NO incluidos en el precio. Informamos que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).

¡OPORTUNIDAD EN VENTA EN CÁDIZ! LOCAL COMERCIAL DE 75 M2 CON ESCAPARATE PERIMETRAL Local comercial en venta en Cádiz, con 75 m2 útiles y una gran luminosidad natural gracias a sus amplios escaparates, que ofrecen visibilidad desde diferentes ángulos. Un espacio versátil y con múltiples posibilidades, ideal para tienda, clínica, centro de estética, oficina, estudio, academia o cualquier actividad que busque destacar. Distribución práctica y funcional: 75 m2 útiles en una sola planta. Amplia estancia principal diáfana. Pequeña estancia destinada a almacén. Zona de probador. Aseo independiente. El local ha sido reformado recientemente y destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus amplios escaparates. Se vende sin mobiliario ni maquinaria, ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades del nuevo propietario. No obstante, existe la opción de adquirir el mobiliario y la maquinaria por separado, si se desea continuar con la actividad actual de sastrería. ¡Un local con tanta luz, visibilidad y posibilidades en Cádiz merece una visita! INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO Y GASTOS (Ley 10/2025) El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, entre los que pueden encontrarse los siguientes: 1. Impuestos: La tributación de la operación dependerá de las características del inmueble, de la condición del vendedor y de la operación. Podrá corresponder el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD). En Andalucía, el tipo general del ITP es del 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables. Cuando corresponda, la base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente. Puede consultar su caso en la Agencia Tributaria de Andalucía. 2. Gastos de notaría: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de

¡ÁTICO CON TERRAZA EN BAHIA BLANCA! UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE CÁDIZ VELAMAR vende magnífica vivienda en Bahía Blanca, una de las ubicaciones más demandadas de Cádiz capital, ideal tanto para vivienda habitual como segunda residencia. Costa de 120 m2 construidos muy bien distribuidos, con ascensor y portero físico. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente con lavadero, y un gran salón-comedor con estancias generosas y muy luminosas. Ubicado en una finca bien cuidada, en una zona súper cotizada, rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público y a pocos minutos de la playa. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas

Descubre esta magnífica vivienda reformada situada en una de las zonas más codiciadas del centro histórico de Cádiz, entre Plaza Mina y la Alameda, un enclave privilegiado que combina tranquilidad, historia y vida urbana. La vivienda cuenta con un dormitorio, salón, cocina y baño, distribuidos de forma funcional y acogedora. Ha sido reformada respetando la esencia de las viviendas gaditanas, conservando elementos arquitectónicos que le aportan carácter y personalidad. Destacan sus techos altos con vigas vistas, que aportan amplitud y luminosidad, y un espectacular arco de medio punto en el salón, auténtico protagonista del espacio y seña de identidad de esta propiedad única. Dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año, y combina a la perfección el encanto tradicional con las comodidades actuales. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor demanda del centro de Cádiz. � Ubicación inmejorable �️ Arquitectura gaditana auténtica ✨ Reformada con gusto y respeto por su historia Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel ge

DOS PLAZAS DE GARAJE EN VENTA - Plaza del Árbol, San José-San Felipe ¡Oportunidad en una de las zonas más demandadas del barrio! Te presentamos este excelente garaje con dos plazas contiguas, perfectamente ubicado en la zona de Plaza del Árbol, cerca del Colegio San Felipe Neri. Este inmueble es ideal para quienes buscan solucionar el problema del aparcamiento en una zona con alta demanda y escasez de plazas públicas. Dispones de dos plazas de garaje totalmente independientes y funcionales, aptas para un coche mediano y motos, o dos coches. Si lo prefieres, tienes la flexibilidad de utilizar una plaza para un vehículo y la otra para guardar motos, bicicletas u otros enseres, maximizando así el espacio de almacenamiento. Las plazas de garaje están completamente disponibles para que las visites en cualquier momento y compruebes personalmente su estado y capacidad. Es el espacio perfecto para aparcar tus vehículos de forma segura y privada, además de contar con almacenamiento adicional para tus pertenencias. INFORMACIÓN ADICIONAL DE GASTOS E IMPUESTOS (Ley 10/2025): El precio anunciado NO incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compra. En cumplimiento de la normativa de transparencia vigente, se desglosan los costes obligatorios asociados a la compra de este inmueble que no se incluyen en el precio de cabecera. Si desea un estudio económico detallado y adaptado a su perfil, contáctenos sin compromiso. GASTOS • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de venta o el valor de referencia de Catastro (el mayor de ambos). • Gastos notariales y registrales: Fijados por ley según aranceles oficiales. El coste exacto dependerá del precio de venta. • Gestión inmobiliaria: Honorarios de la agencia del 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 1.000 € más IVA, en el caso de plazas de garaje). • Gastos bancarios: Sujetos a las condiciones de la entidad financiera que elija el comprador para su hipoteca, en su caso. Plazo de valid

Descubre tu paraíso a solo unos pasos de la impresionante playa que ha sido reconocida como una de las mejores en europa. Esta espectacular propiedad ofrece muchas posibilidades, ideal tanto para disfrutar del sol durante el verano como para vivir todo el año. Con espacios luminosos, cocina amplia, terrazas donde podrás relajarte. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso inmediato a restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y ocio nocturno vibrante sin perder la tranquilidad que buscas al volver a casa. Disfruta paseando por el paseo marítimo al atardecer; este lugar es más que una inversión inmobiliaria: ¡es un nuevo estilo de vida! conviértete en dueño/a del hogar soñado junto al atlantico. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acpeptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.

Oportunidad de adquirir trastero en una de las zonas más demandadas de Cádiz, Bahía Blanca. Cuenta con 7,35 m2, ideal para almacenamiento de muebles, bicicletas �, herramientas �️, enseres personales o material de temporada. Espacio cómodo y práctico, perfecto tanto para particulares como para inversión �. Ubicado en zona residencial consolidada, con fácil acceso y buena comunicación. Si necesitas espacio extra en una excelente ubicación, este trastero es una gran opción ✨ � Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de facilitarle toda la información y concertar una visita. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.600 €, más IVA. Si trata de un garaje o trastero los honorarios de la agencia son 1.000€, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenido

Apartamento en el centro de la capital con licencia turística. Os presentamos esta vivienda concretamente situada en el centro de cádiz, a pocos metros de la plaza candelaria; rodeada de todos los servicios e infraestructuras tales como: supermercados, colegios, farmacias, bares, restaurantes. Etc. Este coqueto apartamento, planta baja y completamente reformado se compone de dormitorio, baño y cocina abierta al salón; ideal para vivir o como inversión ya que posee licencia como apartamento turístico. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acpeptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.

Se vende casa singular en Cádiz capital, zona barrio de Santa María, junto al campo del sur y a 2 min de la playa. Se compone de bajo más 1. Dispone de una increíble terraza en la azotea y precioso patio central. Necesita reforma. Ideal como para hacer la vivienda de tus sueños o para inversión. No dudes en visitarla. *Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): * El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos que puedan derivarse de la compraventa. Estos gastos pueden variar en función de las circunstancias de cada comprador, por lo que para conocer el importe aproximado y recibir una estimación personalizada puede ponerse en contacto con nuestra agencia y estaremos encantados de informarle. * **Impuestos (a cargo del comprador): ** ITP del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%, dependiendo de las circunstancias y condiciones del comprador, según establece la Ley 5/2021 de Andalucía. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: serán los correspondientes a los aranceles oficiales establecidos (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Honorarios de agencia: no están incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y corresponden al 3% más IVA sobre el precio de venta.

Comunidades del Sur presenta esta joya con esencia gaditana en una de las zonas más exclusivas y demandadas del casco antiguo. Situada en una primera planta de una finca con carácter, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan crear un hogar con personalidad o una inversión de alta rentabilidad. ✨ Lo que hace especial a esta vivienda: Ubicación Privilegiada: A un paso de la emblemática Plaza de San Antonio y la comercial Calle Ancha. Todo el sabor de Cádiz a tu alcance y la Playa de la Caleta a un agradable paseo de distancia. Luz y Arquitectura: El salón es el corazón de la casa; generoso, con techos altos y dos cierros tradicionales que inundan la estancia de luz natural y ofrecen esa estética única de los balcones de Cádiz. Distribución con Potencial: Actualmente cuenta con una amplia cocina, cuarto de baño y aseo (ambos con ventilación exterior, un gran valor en el centro), y tres dormitorios distribuidos a través de una galería, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución en la reforma. Finca con Solera: La escalera y las zonas comunes conservan paramentos y techos decorados que dotan al edificio de un aire señorial y especial desde la entrada. �️ Un proyecto a tu medida Aunque la vivienda necesita reforma, sus dimensiones y ubicación la sitúan como una de las opciones más competitivas del mercado actual. Es la oportunidad ideal para rescatar los elementos originales y convertirlos en un piso moderno en pleno enclave histórico. (SUPERFIECIE APROXIMADA, COTEJAR CON NOTA SIMPLE) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y le serán debidamente informados en nuestras oficinas Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compr

Magnifica casa en finca señorial rehabilitada. Primera planta con ascensor en un piso que consta de un bonito hall de entrada, salón comedor amplio, gran cocina completamente equipada, cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. Vistas directas a la plaza Mina, por lo que la localización no puede ser mejor. Ven a visitarla y enamorate de ella, en Tu Vivienda del Sur te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Impuestos, honorarios y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.

Descubre la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de Cádiz, a solo unos pasos de la hermosa playa de La Caleta. Es una planta baja en un magnífico edificio rodeado de zonas ajardinadas, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Con acceso para personas con movilidad reducida, dos ascensores y videoportero, la comodidad y la seguridad están garantizadas. Al entrar, serás recibido por un amplio recibidor que cuenta con un armario empotrado y un cuarto trastero o despensa, ideal para mantener tu hogar organizado y libre de desorden. La cocina independiente es un verdadero deleite, iluminada por la luz natural que entra a raudales, y equipada con todo lo necesario para que disfrutes de tus momentos culinarios. Nos encontramos, un amplio salón que se divide en dos estancias: un acogedor salón y un comedor, donde una gran ventana proporciona luz y ventilación, creando un ambiente perfecto para compartir con familia y amigos. Un pasillo distribuye las tres habitaciones y el cuarto de baño, asegurando privacidad y funcionalidad en el diseño del hogar. Cada dormitorio es un refugio de tranquilidad y luminosidad. El primer dormitorio es espacioso y cuenta con suficiente espacio para una zona de estudio, ideal para quienes trabajan desde casa. El segundo dormitorio también es muy amplio y bañado en luz natural, mientras que el dormitorio principal ofrece dimensiones generosas, permitiéndote personalizarlo a tu gusto. El cuarto de baño, equipado con una cómoda placa de ducha, añade un toque de modernidad. Además, dispone de una plaza de APARCAMIENTO descubierta, ideal para eliminar el estrés de buscar estacionamiento. Con la cercanía a hospitales, facultades, farmacias, parques y una variedad de restaurantes donde degustar la deliciosa gastronomía gaditana, este piso no solo es un hogar, sino un estilo de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en Cádiz, donde cada día puede ser una nueva aventura junto al mar. Informamos a nuestros clientes de

Descubre esta magnífica casa ubicada en una finca señorial completamente rehabilitada, situada en el corazón de Cádiz. Este exclusivo piso se encuentra ubicado en la primera planta y cuenta con ascensor para mayor comodidad. Al ingresar, serás recibido por un bonito hall que da paso a un amplio salón comedor ideal para disfrutar momentos inolvidables. La gran cocina está totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Consta de cuatro dormitorios espaciosos y dos baños elegantes; uno de ellos es suite junto al dormitorio principal, asegurando privacidad y confort. Las vistas directas hacia la emblemática plaza Mina añaden un valor incalculable a esta propiedad única; su inmejorable localización te permitirá disfrutar del vibrante ambiente gaditano cada día. No pierdas la oportunidad de visitarla: ven enamorarte e imaginar tu vida aquí mismo! En Tu Vivienda del Sur estamos comprometidos contigo durante todo el proceso inmobiliario brindándote asesoramiento experto personalizado.

Ubicada en la exclusiva zona de Los Delfines, esta vivienda destaca por su ubicación. A tan solo dos minutos andando de la Playa de la Victoria, ofrece la combinación perfecta entre la vida relajada junto al mar y la comodidad urbana. Exterior, lo que garantiza una entrada constante de luz natural y ventilación cruzada en todas las estancias. El corazón de la casa es un salón de grandes dimensiones. Al haberle incorporado la terraza original, el espacio ganado aporta una profundidad y luminosidad excepcional, ideal para crear distintos ambientes. 3 Dormitorios, amplios con espacio suficiente para armarios y escritorios. 1 Baño principal, 1 Aseo de cortesía (que anteriormente era un segundo baño. La zona de Los Delfines no solo es famosa por su cercanía a la arena, sino por su conectividad: Salida inmediata de la ciudad hacia la autovía, evitando el tráfico interno de Cádiz. Rodeado de todos los servicios necesarios (supermercados, colegios, paradas de autobús y tren de cercanías). Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio. ( no incluida en el precio). Se informa a los clientes que los Gastos, Impuestos y Honorarios de Agencia no se encuentran incluidos en el precio de venta de la vivienda.

¿Estás cansado de dar vueltas por la zona para encontrar un aparcamiento? Te ofrecemos la oportunidad de aparcar en cuanto llegue a su casa, sin agobios ni pérdidas de tiempo. Este garaje se encuentra en plena Avenida, junto a Comisaría. Un garaje para un coche mediano que le facilitará la vida. Llámenos y se lo enseñaremos. Precio final completo comprador: 33.060. -€ Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 1.995. -€, tipos reducidos consultar en la página de la junta de Andalucía. Gasto notarial: aprox. 400€ según aranceles notariales. Registro prop. 350 € aprox. consultar real decreto 1427/1989 sobre aranceles de registradores de la propiedad. Honorarios comprador 1.500€ + I. V. A. del precio de venta. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

Descubre este encantador apartamento situado a escasos metros de la playa, con una distribución moderna y luminosa, este hogar ofrece una amplia habitación diseñada para proporcionar comodidad y descanso. La ubicación es inmejorable; imagina pasear por un hermoso paseo marítimo lleno de restaurantes acogedores, bares animados y tiendas exclusivas justo al salir por la puerta. Este apartamento no solo es ideal como residencia permanente sino también como inversión vacacional o casa familiar para escapadas inolvidables bajo el sol. Además, tendrás acceso a diversas actividades acuáticas que enriquecerán tus días libres. Esta propiedad representa una oportunidad única en uno de los destinos más deseados del litoral español según su tipología específica e instalaciones adicionales que puedan interesarte! ¡no pierdas tiempo! ven a visitar lo que podría ser tu nuevo refugio costero. Operacion sujeta a itp tipo general 7% respecto al precio, en caso especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la comunidad autonoma de andalucia. El comprador en caso de querer adquirir la vivienda a traves de la agencia debera abonar a esta unos honorarios que asciende al 3% del precio de la compraventa mas iva del 21%. Los gastos aproximados de notaria y registro se cifran en 1500€, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de las escritura, complejidad, etc. En virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989 (arancel de notaria) y anexo i del real decreto 1427/1989 por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la acp

Estos 2 apartamentos en primera planta con VUT y funcionando a pleno rendimiento busca quien quiera seguir explotándolos económicamente. Destacable: - Se venden conjuntamente pero tienen referencias catastrales únicas. - Apartamentos de 1 dormitorio y un baño cada uno. - Exteriores y con terraza privada en cubierta. Posibilidades: - Si tienes un compromiso o algún *PIBE a la vista siempre podrás dejarle uno de los apartamentos para que pasen unos días en Cádiz. - Disfrutar de un espacio privado en la azotea. Interesante: -El edificio no está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. Calidades: - Ventanas climalit, suelos de vinílico y muebles de calidad para que tus huéspedes se sientan como en casa. Rentabilidad: - Rentabilidad demostrable desde que se inicio la actividad. Te lo mostramos en la visita. Localización: - Localizados en pleno centro neurálgico de la ciudad. Rodeados de una gran oferta gastronómica y muy cerca de la plaza de abastos. Curiosidades: - En sus tramos se mezclan edificios reformados con casas señoriales de más de 140 años, incluyendo detalles arquitectónicos como azulejos trianeros y rejas que datan de 1891 Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *PIBE: Muchacho, novio. Si esta propiedad fuera una canción sería "Mi Primavera" de Alejandro Astola Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en e

Sabemos que, cuando cambias de casa, buscas un hogar a tu medida, bien ubicado y con buena orientación, un lugar donde obtener ese merecido descanso después de una jornada de trabajo, un lugar donde poder ver crecer a tus hijos. Pues bien, tenemos a tu disposición esa vivienda amplia y señorial que resulta tan difícil encontrar en Cádiz. Una vivienda especial, para ti que no te conformas. Una vivienda que dadas sus dimensiones, no podrás encontrar en edificios de nueva construcción, pero que podrás cambiar adaptándola a tu gusto y necesidades. Además tiene garaje, zona de aparcamiento y trastero en el mismo edificio, de modo que no perderás ni un minuto dando vueltas buscando aparcamiento. Dispone de 5 dormitorios con armarios empotrados más despacho. También cuenta con tres baños y un aseo. ¿ Quieres saber algo más? Llámanos y te mostraremos la vivienda que tanto tiempo llevas buscando! Si te ha gustado esta vivienda pero tienes que vender tu casa, llámanos, te ayudamos a encontrar un comprador para tu casa. Precio final completo comprador: 831.325. -€ Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 52.500. -€, tipos reducido consultar en: Gasto notarial: aprox. 1.000€ consultar en: Registro prop. 600€ aprox. consultar en: Honorarios comprador 3% + I. V. A. del precio de venta. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

PLAYA SANTA MARIA DEL MAR - Amplio piso en plena Avenida Principal y junto al Paseo Marítimo, en una zona muy solicitada por encontrarse también a pocos minutos andando del centro de Cádiz, con la posibilidad de beneficiarse de la oferta de ocio y cultura que le ofrecen las dos partes de la ciudad, además de poder pasear por la playa cada vez que le apetezca con tan sólo caminar unos pocos metros desde su casa. 225 m2, 5 habitaciones, 3 baños y un aseo, salón con TERRAZA y cocina. GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO Y TRASTERO. GRAN OCASIÓN para adquirir una casa señorial en una de las mejores zonas de la ciudad, y realizar así la MEJOR INVERSIÓN POSIBLE. Distancia a la playa: 200 metros e-INMOBILIA: Te asomamos a tus sueños.. . * Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta. ** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble. *** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.

¡GRAN OPORTUNIDAD! Apartamento 100% exterior y listo para entrar. Presentamos este encantador y alegre apartamento,ubicado en una de las zonas más demandadas, y con más solera del casco antiguo de Cádiz: EL MENTIDERO. Situado en una ubicación verdaderamente privilegiada, se encuentra a unos pasos de la emblemática Plaza de San Antonio, de la vibrante calle Ancha y a un cómodo paseo del mítico Gran Teatro Falla. Esta vivienda destaca por una característica muy cotizada y difícil de encontrar en el casco histórico: una LUMINOISIDAD EXCEPCIONAL. Al ser una propiedad completamente exterior, todas sus estancias cuentan con ventanas, que inundan la casa de luz natural y del colorido típico gaditano. DISTRIBUCION INTELIGENTE Y FUNCIONAL: La vivienda aprovecha al máximo cada metro cuadrado, a través de un cómodo vestíbulo de entrada, que conecta de forma independiente con: Un DORMITORIO acogedor y luminoso. Un fantástico SALON -COMEDOR, el corazón de la casa. Una COCINA independiente totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Un BAÑO de diseño moderno, que cuenta con ventana exterior, garantizando una ventilación e iluminación óptimas. ESTADO Y CONSERVACION: El apartamento se encuentra listo para entrar a vivir. No requiere de reformas estructurales; está impecable a falta únicamente,de una mano de pintura y de que lo decores con tu mobiliario y toque personal. Además, Y MUY IMPORTANTE, el edificio (finca histórica de 1888) ya cuenta con el presupuesto aprobado para pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y realizar las mejoras requeridas por el Ayuntamiento. ¡Este gasto corre íntegramente a cargo de la actual propietaria! Compre con total tranquilidad y sin sorpresas de derramas inmediatas. ALTA RENTABILIDAD: Ideal para inversores. Su cercanía al entorno universitario y al Teatro Falla garantiza una demanda continua de alquiler durante todo el año. Es una inversión segura con mínimos costes de mantenimiento: Comunidad: Solo 12 €

Cádiz Hogar les presenta esta magnifica oportunidad en pleno centro de Cádiz, junto al centro comercial abierto. El inmueble de unos 55m2 se sitúa en una cuarta planta SIN ASCENSOR. Consta de pasillo distribuidor, salón-comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina independiente. La vivienda se encuentra conservada pero admite mejoras y, sobre todo, admite muchas posibilidades de cambiar la distribución y los espacios, al ser todo tabiquería no estructural. Además, cuenta con una fantástica luminosidad y ventilación, lo que hace que sea una casa acogedora a la par que muy alegre. La finca necesita mejoras que están pendientes de acometerse. La vivienda es ideal para parejas o familia de tres miembros y tiene un buen perfil si lo que se busca es la rentabilidad del inmueble, dada la inmejorable zona en la que se encuentra, rodeado de lugares de ocio y restaurantes, además de todos los servicios públicos tales como transporte, colegios, supermercados, farmacias, parada de bus urbano-interurbanos, bancos, jardines y parques. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Piso en Bahía Blanca - ¡Tu hogar te espera! Descubre este magnífico piso de 113 m² en el codiciado barrio de Bahía Blanca, una zona residencial valorada y tranquila que ofrece la calidad de vida que mereces. Ubicado en la tercera planta con acceso por ascensor, este inmueble exterior brinda una excelente orientación Este-Oeste que garantiza luz natural abundante y una ventilación óptima en todas sus estancias. La distribución es inteligente y funcional, con salón y cocina completamente independientes. El salón cuenta con acceso directo a una terraza cerrada, perfecta para disfrutar del exterior sin renunciar a la privacidad. La cocina es especialmente amplia, ideal para los amantes de la gastronomía y las comidas en familia. Además, dispone de terraza lavadero, siempre funcional en todas las casas. Los suelos de parquet de madera confieren calidez y elegancia a todo el espacio. Con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y dos cuartos de baño completamente funcionales, este piso es perfecto para familias o para quienes buscan comodidad y espacio. El inmueble se encuentra en estado conservado, aunque está susceptible de reformas para adaptarlo a tus gustos y necesidades personales. La ubicación es excepcional: muy próximo a la avenida principal, a corto paseo de la hermosa Playa Santa María del Mar y del encantador Centro Histórico. Tendrás todo a tu alcance sin renunciar a la tranquilidad del barrio. Clase energética D con un consumo de 59,43 kwh/m² año. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso. INFORMACIÓN ADICIONAL DE GASTOS E IMPUESTOS (Ley 10/2025): El precio anunciado NO incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compra. En cumplimiento de la normativa de transparencia vigente, se desglosan los costes obligatorios asociados a la compra de este inmueble que no se incluyen en el precio de cabecera. Si desea un estudio económico detallado y adaptado a su perfil, contáctenos sin comp

Apartamento Reformado con Terraza Privada en el Barrio del Pópulo, Cádiz Vivienda totalmente renovada y amueblada en la mejor zona del centro histórico, justo frente a la Casa del Almirante. La actual restauración de este emblemático edificio asegura una gran revalorización de la zona a corto plazo. Se encuentra en una finca clásica muy tranquila, con solo tres vecinos en total. Detalles de la vivienda: - El Apartamento (55 m2): Salón con balcón exterior y cocina office, un dormitorio y un baño completo. Muy silencioso gracias a sus ventanas Climalit. Cuenta con aire acondicionado nuevo. (Acceso cómodo con solo 39 escalones). - Terraza Privativa (20 m2): Situada en la planta superior (a 18 escalones del piso), cuenta con un espacio al aire libre ideal, un segundo baño (zona de colada con lavadora y termo) y un trastero. Todo es privado y consta en las escrituras. ¡Una oportunidad única, lista para entrar a vivir o para invertir! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotro

499.000 € | Conjunto de tres viviendas en el mismo edificio | Ascensor | Construcción 2011 | Todas alquiladas Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Cádiz. Un exclusivo lote formado por tres viviendas situadas junto al Mercado Central de Abastos, en pleno casco histórico, y a tan solo 10 minutos a pie de la Playa de La Caleta. El edificio, construido en 2011, dispone de ascensor, ofreciendo unas calidades y comodidades poco habituales en el centro histórico de la ciudad. Las tres viviendas se venden con sus contratos de arrendamiento en vigor, convirtiéndose en una inversión ideal para quien busque obtener rentabilidad desde el primer día. Distribución de las viviendas Planta Baja Superficie construida: 60,94 m2 1 dormitorio Salón Cocina Baño Patio privado Primera Planta Superficie construida: 54,20 m2 1 dormitorio Salón con cocina americana Baño Segunda Planta Misma distribución que la primera planta 1 dormitorio Salón con cocina americana Baño Su magnífica ubicación permite disfrutar de todos los servicios del centro de Cádiz: comercios, restauración, transporte público, zonas de ocio y los principales puntos de interés histórico y cultural, haciendo de estas viviendas un activo inmobiliario con una elevada demanda tanto residencial como de inversión. Precio del conjunto de los tres inmuebles: 499.000 € Una oportunidad excepcional para incorporar a su patrimonio un edificio moderno, con ascensor y tres viviendas ya arrendadas, en una de las mejores ubicaciones de Cádiz. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en

¡Haz realidad la casa de tus sueños en el corazón de Cádiz con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA! Te presentamos una oportunidad única para crear la vivienda que siempre has imaginado en una de las ciudades con mayor encanto de España. Vive a pocos minutos de sus espectaculares playas, disfruta de un entorno lleno de historia, gastronomía y calidad de vida, y conviértelo en el hogar perfecto para ti. Además, la propiedad cuenta con un proyecto previo que contempla la posibilidad de construir dos viviendas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad. Si buscas una propiedad con infinitas posibilidades en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Contacta con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA y déjanos asesorarte durante todo el proceso. Estaremos encantados de ayudarte a hacer realidad tu proyecto. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? En LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda y a dar el paso hacia tu nuevo hogar. Además, te ofrecemos ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO, informándote sobre las distintas opciones de financiación e incluso sobre la posibilidad de conseguir una hipoteca de hasta el 100 %, siempre sujeta a la aprobación de la entidad financiera y al perfil del solicitante. GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador. Para una vivienda de segunda transmisión en Andalucía, los principales gastos orientativos son: Honorarios de agencia: 3 % + IVA (21 %), cuando corresponda su abono al comprador y haya sido informado y aceptado previamente. ITP: 7 % general, con posibles tipos reducidos del 6 % o 3,5 % según los requisitos legales. Notaría: aproximadamente 500 €. Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €. Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente si existe financiación hipotecaria. Los importes son orientativos y pueden variar según

Vivir en la Alameda Apodaca: 2 dormitorios, ascensor y 72 m² Dharma Inmobiliaria pone a la venta este apartamento situado en plena Alameda Apodaca, una de las zonas más reconocibles y especiales del centro histórico de Cádiz. La vivienda cuenta con 72 m² construidos y se encuentra en un edificio construido en 2003, con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El salón es una de las estancias que más personalidad aporta a la vivienda. Dispone de dos grandes ventanales orientados hacia la Alameda, que proporcionan luz natural y permiten disfrutar desde casa de uno de los paseos más emblemáticos de la ciudad. Cuenta con dos dormitorios, ambos orientados hacia el patio interior, cocina independiente completamente amueblada y baño completo con plato de ducha. Dispone además de suelos de mármol, carpintería interior lacada en blanco y preinstalación de aire acondicionado y calefacción. Y después está todo lo que no cabe dentro de los 72 m². La propiedad estudiará propuestas serias de compra. Si la vivienda encaja con lo que busca, quizá merezca la pena conocerla antes de decidir si el precio es el motivo para descartarla. Porque una vivienda puede adaptarse, actualizarse o cambiar con los años. Una ubicación como esta no se puede trasladar. Contacte con Dharma Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita. Honorarios, gastos de gestoría y notaría no incluidos en el precio.

Apartamento en CASCO HISTORICO, con 106 m² construidos, 1 dormitorios, 1 baños, nuevo, exterior, planta 2, cocina amueblada, orientación este - oeste, 1888, 3 plantas del edificio, calefacción individual, aire acondicionado frío/calor, energía agua eléctrica, gastos de comunidad/mes de 28 €, cuota ibi: 167 semestral€. Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, presenta este excepcional piso ubicado en una Casa Palacio histórica del Casco Histórico de Cádiz. Situado en una ubicación privilegiada, muy cerca de la Plaza de España y la Plaza de San Francisco, a tan solo unos minutos de todo tipo de transporte público. Este amplio piso fue reformado en 2021 respetando y manteniendo elementos originales de gran valor: los suelos, la carpintería interior y el elegante espejo del pasillo de entrada, encastrado en la pared. El resultado es una perfecta combinación entre el encanto de la arquitectura tradicional gaditana y el confort de una vivienda actualizada. Una de sus grandes particularidades son los techos de aproximadamente 5 metros de altura, que permiten disponer de un doble nivel dentro de la propia vivienda, tal y como se aprecia en las fotografías. Actualmente este segundo nivel se utiliza como habitación de invitados, con la posibilidad de ampliarlo hasta la zona de la cocina si se desea ganar más superficie en la planta superior. La zona de día es generosa y versátil: salón-comedor de generosas dimensiones con techos altos, vigas de madera originales así como los suelos y la chimenea de mármol. Cuenta además con una impresionante biblioteca a medida que ocupa toda una pared, con escalera deslizante, perfecta para los amantes de la lectura o como espacio de trabajo. La cocina es moderna y funcional, equipada con mobiliario blanco, encimeras amplias y suelo hidráulico, y se comunica con un cómodo comedor. Dispone de un dormitorio amplio y luminoso, con acceso a balcones/ventanas exteriores, y baño completo con detalles de calidad. La vivienda se encuentra en

Este acogedor piso de se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y portero automático, en Cádiz Capital. Dispone de dos habitaciones dobles, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de espacio. El inmueble cuenta con un baño completo, cocina equipada, comedor y aire acondicionado en toda la casa ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido. Construido hace 25 años, el piso se mantiene en buen estado de conservación garantizando una buena inversión para quienes busquen comodidad y practicidad sin necesidad de reformas. La zona Bar Stop es conocida por su ambiente residencial y la cercanía a servicios esenciales, ofreciendo una calidad de vida excelente. Además, su buena comunicación con el resto de la ciudad facilita el acceso a colegios, comercios y zonas de ocio, convirtiéndola en una opción ideal para quienes desean residir en un entorno cómodo y bien conectado.

¡ Magnífico Piso de 4 Dormitorios con Vistas a la Playa de Cortadura! ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este espacioso piso de 143 m² construidos, perfectamente distribuido y listo para que disfrutes de la vida costera, este inmueble combina comodidad y accesibilidad en una zona estratégica cerca de la estación de tren y autobuses, en la entrada de Cádiz por el puente Carranza. El piso cuenta con 4 dormitorios amplios, ideales para familias o para tener espacio de sobra. Dispone de 2 baños completos que facilitan la convivencia diaria. La distribución incluye un acogedor salón comedor perfecto para reuniones familiares y una cocina independiente totalmente funcional, pasillo equipado con armarios empotrados. Desde varias estancias podrás disfrutar de vistas laterales a la hermosa playa de Cortadura, un detalle que añade valor y encanto al inmueble. Como complemento, el piso incluye un pequeño patio de uso privado donde relajarte, para almacenamiento adicional. Construido en 1990 y en buen estado de conservación, se trata de una vivienda que ofrece tranquilidad y privacidad. No dejes pasar esta oportunidad en una zona tan demandada y bien comunicada. ¡Contacta con nosotros para una visita! ** Por mandato expreso de los clientes propietarios gestionamos este inmueble en EXCLUSIVA. Se ruega no molestarlos así como a ocupantes o vecinos de la finca. La gestión en exclusiva garantiza a ambas partes un servicio de calidad y transparencia. ** El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo

Cádiz Hogar les ofrece ésta bonita vivienda situada en el Barrio del Mentidero, en el casco antiguo de Cádiz, aun paso del Teatro Falla y Universidades. Este inmueble de unos 40 m² construidos, se encuentra en pleno centro de la ciudad, con estética moderna y reformado con magnífico gusto y calidades. Es una planta baja y con grandes ventanas con tranquilas zonas interiores. Al entrar, nos encontramos con el salón y la cocina, en un amplio espacio. Dispone de cuarto de baño y dormitorio con armario empotrado. En definitiva, un piso cómodo, en una finca rehabilitada y tranquila y listo para entrar a vivir o a rentabilizarlo como inversión. (Planta Baja). El inmueble se vende amueblado y equipado. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.