499.000 € | Conjunto de tres viviendas en el mismo edificio | Ascensor | Construcción 2011 | Todas alquiladas Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Cádiz. Un exclusivo lote formado por tres viviendas situadas junto al Mercado Central de Abastos, en pleno casco histórico, y a tan solo 10 minutos a pie de la Playa de La Caleta. El edificio, construido en 2011, dispone de ascensor, ofreciendo unas calidades y comodidades poco habituales en el centro histórico de la ciudad. Las tres viviendas se venden con sus contratos de arrendamiento en vigor, convirtiéndose en una inversión ideal para quien busque obtener rentabilidad desde el primer día. Distribución de las viviendas Planta Baja Superficie construida: 60,94 m2 1 dormitorio Salón Cocina Baño Patio privado Primera Planta Superficie construida: 54,20 m2 1 dormitorio Salón con cocina americana Baño Segunda Planta Misma distribución que la primera planta 1 dormitorio Salón con cocina americana Baño Su magnífica ubicación permite disfrutar de todos los servicios del centro de Cádiz: comercios, restauración, transporte público, zonas de ocio y los principales puntos de interés histórico y cultural, haciendo de estas viviendas un activo inmobiliario con una elevada demanda tanto residencial como de inversión. Precio del conjunto de los tres inmuebles: 499.000 € Una oportunidad excepcional para incorporar a su patrimonio un edificio moderno, con ascensor y tres viviendas ya arrendadas, en una de las mejores ubicaciones de Cádiz. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en