Casas con derecho a compra Barcelona
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Edificio en venta en La Torrassa en Hospitalet de Llobregat, L´
Se vende bloque completo de 216 m² construidos, compuesto por tres inmuebles independientes, ideal para inversores o para quienes buscan rentabilidad y proyección de futuro. El edificio se distribuye de la siguiente manera: Dos inmuebles en planta baja, ambos de 54 m²: Uno a pie de calle, ideal para local comercial, vivienda o despacho profesional. Otro situado en la parte trasera, con patio privativo, actualmente alquilado (contrato caducado). Un inmueble en primera planta de 90 m², con entrada independiente, perfecto como vivienda principal o para alquiler. En la planta superior dispone de terrado, con derecho a vuelo de una planta adicional, lo que ofrece una excelente oportunidad de ampliación o desarrollo futuro. Todos los inmuebles cuentan con accesos independientes, lo que aporta versatilidad, privacidad y múltiples opciones de explotación (alquiler residencial, comercial o mixto). Una oportunidad única para inversión, promoción o uso familiar con alto potencial de revalorización. ¿Necesitas financiación? Finanzate Haz una simulación de tu hipoteca de la mano de Finanzate, nuestro partner financiero *Les informamos que en el precio de venta aquí expuesto, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). ¿Necesita vender para comprar? ¡VALORAMOS SU PISO GRATIS Y SIN COMPROMISO! ¡LA CASA AGENCY!
Piso en venta en El Poblenou en Barcelona
Solo inversores. NO SE PUEDE OBTENER LA POSESIÓN DE LA VIVIENDA. Oportunidad de inversión a largo plazo, a un precio muy inferior al de mercado, que rondaría los 400.000 €. No se realizan visitas, salvo al comprador una vez realizada la diligencia y firmada la reserva. Solo compradores que compren AL CONTADO Y SIN HIPOTECA. Interesados contactar solo por mensaje a través de este portal. VIVIENDA ALQUILADA con contrato de alquiler de renta antigua (indefinido). contacten, por datos sobre el alquiler y condiciones • En caso de fallecimiento, se subroga el cónyuge automáticamente. • Cuando fallezca el último de los dos: o Solo podrá subrogarse un hijo si acredita convivencia real y continuada durante los 2 años anteriores. o El simple hecho de vivir "al lado" o en la misma calle no da derecho a subrogación. o Si no hay convivencia acreditada → el contrato se extingue. Contrato de vivienda anterior a la LAU de 1994, por lo que: • Se rige por la LAU de 1964. • En materia de duración, subrogación y actualización de renta es plenamente aplicable la Disposición Transitoria Segunda de la LAU de 1994. A la extinción del contrato por fallecimiento del arrendatario, solo pueden subrogarse, y por este orden: El cónyuge que conviviera con el arrendatario. Los hijos que hubieran convivido con él al menos durante los 2 años anteriores al fallecimiento (salvo que fueran menores de edad). Otros descendientes, ascendientes o hermanos con convivencia mínima de 2 años. La subrogación debe comunicarse al arrendador en el plazo de 3 meses desde el fallecimiento, acreditando la convivencia. Derecho de tanteo y retracto Sí, existe derecho de tanteo (art. 47 LAU 1964). Debe notificarse fehacientemente al inquilino (burofax), indicando: o Precio. o Condiciones esenciales. o Identidad del comprador. El inquilino dispone de 60 días naturales para ejercitar el derecho de tanteo. Transcurrido este periodo, se puede efectuar la venta. La propiedad se encuentra en Poblenou, una de la
Piso en venta en El Poble Sec - Parc de Montjuïc en Barcelona
Solo inversores. NO SE PUEDE OBTENER LA POSESIÓN DE LA VIVIENDA. No se realizan visitas, salvo al comprador final una vez realizada la diligencia y firmada la reserva. Solo compradores que compren al contado y sin hipoteca. Interesados contactar solo por mensaje vía este portal. Oportunidad de inversión a largo plazo, a precio muy inferior al mercado, que se valora en estado libre en 350.000 €. Vivienda alquilada contrato indefinido, por mas datos sobre el alquiler, edades condiciones contacten Contrato de vivienda anterior a la LAU de 1994, por lo que: • Se rige por la LAU de 1964. • En materia de duración, subrogación y actualización de renta es plenamente aplicable la Disposición Transitoria Segunda de la LAU 1994. A la extinción del contrato por fallecimiento del arrendatario solo pueden subrogarse, y por este orden: 4. El cónyuge que conviviera con el arrendatario. 5. Los hijos que hubieran convivido con él al menos durante los 2 años anteriores al fallecimiento (salvo que fueran menores de edad). 6. Otros descendientes, ascendientes o hermanos con convivencia mínima de 2 años. La subrogación debe comunicarse al arrendador en el plazo de 3 meses desde el fallecimiento, acreditando la convivencia. Derecho de tanteo y retracto Sí, existe derecho de tanteo (art. 47 LAU 1964). Debe notificarse fehacientemente al inquilino (burofax), indicando: o Precio. o Condiciones esenciales. o Identidad del comprador. El inquilino dispone de 60 días naturales para ejercitar el tanteo. Transcurrido este periodo, se puede efectuar la venta. Caso Poeta Cabanyes 30, entresuelo 1ª • Arrendatarios: 76 años y su esposa. • Renta mensual: 405 €. • Gastos de comunidad: 190 € trimestrales. • Valor de referencia: 268.000 €. • Una hija que no convive. Conclusión • Mismo esquema que Tortellà. • Cónyuge: sí. • Hija: solo si convive efectivamente durante 2 años previos al fallecimiento del último titular. La vivienda cuenta con 93 m2 según catastro, se encuentra en estado origin
Local comercial en venta en La Prosperitat en Barcelona
FINANCIACION NO DISPONIBLE ACTIVO NO VISITABLE. -. Se estudian todas las ofertas Referencia catastral: 1 5 8 0 4 2 5 D F 3 8 2 8 B 0 0 0 3 Y A Local comercial de la casa del Paseo del Valldaura número 245 de Barcelona. Extensión: Sesenta y cuatro metros treinta y un decímetros cuadrados. LINDEROS: frente sur, caja de la escalera, ascensor, tienda primera y patio; por la derecha, Este, con el local interior primera; fondo, Norte, con patio del edificio; izquierda, Oeste, con finca número doscientos cuarenta y tres de la misma propiedad; debajo el suelo del edificio; y encima, la vivienda entresuelo segunda. EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR, SU COMPRA REQUIERE TENER LA TOTALIDAD DEL DINERO, NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA. Subasta judicial finalizada, el banco vende su derecho a quedarse con el inmueble una vez finalizada la subasta. El inmueble no se puede financiar quien quiera optar a la compra del inmueble tiene que tener la totalidad del dinero ahorrado. El inmueble se entrega libre de cargas salvo el IBI y la comunidad de propietarios en caso de que exista, de las cuales se tendrá que hacer cargo el nuevo propietario. Si desea ampliar información sobre el proceso de cesión de remate no dude en contactar con nosotros. Solo para inversores, NO se puede financiar es necesario contar con el total del dinero para la compra. Si le interesa más información no dude en llamarnos, le ayudaremos a hacerse con este inmueble a muy buen precio y le guiaremos en los pasos a seguir para conseguirlo. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede quedarse con el inmueble.
Piso en venta en Sant Andreu de Palomar en Barcelona
EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR, SU COMPRA REQUIERE TENER LA TOTALIDAD DEL DINERO, NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA. Piso cuarto puerta cuarta, escalera B, de la casa en Barcelona, calle Santa Coloma, números 86-98, se compone de varias dependencias y terraza. Extensión: tiene una superficie construida de 93m 22 dm2. Linderos: por el Norte, con el piso cuerto, puerta tercera, escalera A, o entidad registral nº 26; por el Sur, con el piso cuarto, puerta tercera escalera B o entidad registral nº 60; y con rellano de escalera por donde tiene su entrada; Este, con Calle de Santa coloma; Oeste, con patio de luces; por abajo, con el piso tercero, puerta cuarta, escalera B, o entidad registral número 57; por arriba, con el piso quinto, puerta cuarta, escalera B o entidad registral número 65, Cuotas: Sus cuotas son: en relación a los elementos comunes del total inmueble, 0,73% y en relación a la escalera B, 3,29%. FINANCIACION NO DISPONIBLE ACTIVO NO VISITABLE. -. Subasta judicial finalizada, el banco vende su derecho a quedarse con el inmueble una vez finalizada la subasta. El inmueble no se puede financiar quien quiera optar a la compra del inmueble tiene que tener la totalidad del dinero ahorrado. El inmueble se entrega libre de cargas salvo el IBI y la comunidad de propietarios en caso de que exista, de las cuales se tendrá que hacer cargo el nuevo propietario. Si desea ampliar información sobre el proceso de cesión de remate y/o venta sin posesión no dude en contactar con nosotros. Solo para inversores, NO se puede financiar es necesario contar con el total del dinero para la compra. Si le interesa más información no dude en llamarnos, le ayudaremos a hacerse con este inmueble a muy buen precio y le guiaremos en los pasos a seguir para conseguirlo. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede quedarse con el inmueble.
Local comercial en venta en Provençals del Poblenou en Barcelona
EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR, SU COMPRA REQUIERE TENER LA TOTALIDAD DEL DINERO, NO SE PUEDE PEDIR HIPOTECA. Tiene su acceso desde la calle Veneçuela y lo conforma una nave diáfana con una superficie útil aproximada de ciento cincuenta y dos metros cincuenta y cuatro decímetros cuadrados. Lindante: por su frente, tomando como tal la calle Veneçuela, con dicha calle, con el recinto destinado a ET, con caja de escalera, vestíbulo general del edificio, caja de ascensor y zona de elementos comunes; a la derecha entrando, con recinto destinado a ET, vestíbulo general del edificio, caja de escalera y patios; por la izquierda con finca número 65 de la calle Veneçuela; y por la espalda con vestíbulo general del edificio y patio. Tiene una cuota general de siete enteros ochocientas sesenta y cinco milésimas por ciento, una cuota particular de la escalera de cero y una cuota particular de las plantas sótanos de cero FINANCIACION NO DISPONIBLE ACTIVO NO VISITABLE. -. Subasta judicial finalizada, el banco vende su derecho a quedarse con el inmueble una vez finalizada la subasta. El inmueble no se puede financiar quien quiera optar a la compra del inmueble tiene que tener la totalidad del dinero ahorrado. El inmueble se entrega libre de cargas salvo el IBI y la comunidad de propietarios en caso de que exista, de las cuales se tendrá que hacer cargo el nuevo propietario. Si desea ampliar información sobre el proceso de cesión de remate y/o venta sin posesión no dude en contactar con nosotros. Solo para inversores, NO se puede financiar es necesario contar con el total del dinero para la compra. Si le interesa más información no dude en llamarnos, le ayudaremos a hacerse con este inmueble a muy buen precio y le guiaremos en los pasos a seguir para conseguirlo. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede quedarse con el inmueble.
Piso en venta en La Nova Esquerra de l'Eixample en Barcelona
¡Oportunidad sólo inversores en Nova Esquerra de l'Eixample! IMPORTANTE: SE VENDE NUDA PROPIEDAD, EL ACTUAL PROPIETARIO PERMANECERÁ EN LA VIVIENDA HACIÉNDOSE CARGO DE LOS GASTOS DE COMUNIDAD E IBI DURANTE SU USUFRUCTO VITALICIO, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a LARGO PLAZO en una de las zonas privilegiadas de la ciudad. Estás ante una ocasión muy especial: comprar esta vivienda con un 50% de descuento sobre su valor de mercado actual ¿Qué significa que sea una nuda propiedad? Es muy sencillo: compras la casa ahora, pero la persona que vive en ella tiene derecho a seguir usándola durante su vida. Tú ya serás el propietario legal desde el primer día, pero sin poder usarla hasta más adelante. Piensa en ello como una inversión a futuro: compras hoy por menos de la mitad y recibes el 100% más adelante, sin hipotecas, sin gastos de comunidad ni mantenimiento mientras tanto. La propiedad se encuentra en una zona con alta revalorización futura: cuando obtengas la plena propiedad, no solo será tuya por completo, sino que su valor será muy superior al actual. Patrimonio sin preocupaciones: No pagas IBI, ni arreglos, ni gastos mientras dure el usufructo (uso y disfrute de la vivienda) Se trata de un luminoso piso ubicado en la séptima planta real, con 101m2 útiles, ubicado en una finca muy bien conservada con ascensor. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, baño, aseo, cocina y un amplio salón-comedor con un gran balcón que inunda la vivienda de luz natural. La Nova Esquerra de l'Eixample es un barrio que ofrece una combinación perfecta de servicios y calidad de vida. Destaca por su excelente conexión de transporte, con acceso a líneas de metro, autobuses y cercanía a la estación de Sants. Además, está rodeado de todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, farmacias y centros médicos como el Hospital Clínic. Para quienes les gusta de espacios al aire libre, el barrio cuenta con varios parques y zonas verdes. El área tambi
