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Local comercial en venta en San Roque - As Fontiñas en Lugo

Inmobiliaria Silva está encantada de presentarte este LOCAL COMERCIAL MULTIUSOS ubicado en una de las zonas más ESTRATÉGICAS de Lugo: la Rúa Montero Ríos. A solo 150 metros de la Ronda da Muralla y de la Puerta de San Pedro, y a menos de cinco minutos andando del centro, este inmueble se sitúa frente a los Cines Cristal y muy próximo a la nueva Estación Intermodal. Rodeado de todos los servicios y con un tránsito peatonal ALTAMENTE ATRACTIVO, ofrece una ubicación PRIVILEGIADA que garantiza visibilidad, comodidad y un valor de inversión firme. El edificio cuenta con un total de 1.204 m² útiles, distribuidos en cuatro plantas con fachada a dos calles: Montero Ríos y Carril das Flores. Esta doble fachada convierte los niveles inferiores en plantas altas hacia la calle trasera, aportando espacios LUMINOSOS, amplios y fácilmente adaptables a distintos proyectos. Las superficies se organizan de la siguiente manera: • Semisótano -2: 329,95 m² • Semisótano -1: 360,20 m² • Planta Baja: 208,45 m² • Entreplanta: 305,55 m² Total: 1.204, 15 m² útiles Nos encontramos ante un local VERSÁTIL, con una capacidad de transformación EXCEPCIONAL. El bajo nº2 cuenta con una zona apta para GARAJE, mientras que el resto del edificio puede destinarse a uso comercial, académico, sanitario, administrativo, logístico urbano, coworking, showroom o cualquier actividad que requiera espacio, ubicación y visibilidad. Además, el inmueble es APTO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL. Existe un proyecto que contempla la creación de 7 viviendas libres de aproximadamente 115 m² y 2 apartamentos turísticos de 49 m², convirtiendo esta propiedad en una oportunidad MUY INTERESANTE para inversores y promotores. El edificio ha funcionado históricamente como almacén, garaje y academia, lo que refleja su gran capacidad de adaptación. Su estructura permite desarrollar un proyecto MODERNO, EFICIENTE y con una clara proyección de futuro. Por ubicación, metros, accesibilidad y posibilidades, este local representa una

  • Edificio en venta en A Milagrosa en Lugo
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Edificio en venta en A Milagrosa en Lugo

Edificio en Venta en el centro de Lugo. Se pone a la venta un edificio completo situado en una ubicación privilegiada del centro de Lugo, una excelente oportunidad para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las áreas con mayor proyección y demanda de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con planta baja destinada a dos locales comerciales, tres plantas residenciales con dos viviendas de gran tamaño en cada planta y zona bajo cubierta. Cada nivel dispone de una superficie construida aproximada de 183 m², lo que permite múltiples posibilidades de distribución, reforma o desarrollo de una nueva promoción. El edificio destaca por encontrarse en una zona consolidada, rodeada de servicios, comercios y conexiones, ofreciendo una combinación muy atractiva entre visibilidad comercial, ubicación estratégica y potencial de revalorización. Este tipo de inmuebles son cada vez más escasos en el centro urbano, convirtiéndolo en una inversión con gran recorrido. Entre las diferentes opciones de aprovechamiento del inmueble se encuentran: Reforma integral para crear un edificio residencial con locales comerciales en planta baja. Derribo y construcción de un nuevo proyecto adaptado a la edificabilidad existente. Desarrollo de viviendas destinadas tanto a venta como alquiler. Posibilidad de crear apartamentos turísticos o viviendas orientadas a un segmento de mayor nivel adquisitivo. Por sus dimensiones, ubicación y posibilidades urbanísticas, este edificio representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario con alta demanda y gran potencial de rentabilidad.

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
  • Piso en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo
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Piso en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

VP480, OPORTUNIDAD INVERSIÓN. En venta 3 APARTAMENTOS EN EL CENTRO DE LUGO. Están alquilados, por lo que disfrutarás de los beneficios de tu inversión desde el primer día. Los 3 apartamentos se encuentra en la misma planta y han sido reformados recientemente con un diseño moderno y funcional. Se venden amueblados Ubicados en rúa san Pedro, en plena zona de ocio, comercial y cultural de la ciudad. Camino de Santiago. El edificio ha sido rehabilitado conservando su esencia: piedra, lousa, madera,.. . Zonas comunes en perfecto estado. ASCENSOR. La rehabilitación de los apartamentos ha sido integral, siendo el aislamiento y las instalaciones de fontanería, electricidad, calefacción,. recientes. El mobiliario, de estilo nórdico, es de establecimientos de Lugo (on home Nadela y kibuc) y las cocinas de maderas Besteiro. Calefacción de gas ciudad. - Apartamento 1: sup. const. : 59m. - 1 dormitorio, 1 cuarto de baño, salón (sofá-cama) y cocina independiente (lavavajillas) - Apartamento 2: sup. Const. : 55m. - 2 dormitorio, 1 cuarto de baño, salón (sofá-cama) y cocina americana (lavavajillas), TERRAZA. - Apartamento 3: sup. const. : 43m. - 1 dormitorio, 1 cuarto de baño, salón (sofá-cama) y cocina americana. Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual, está sujeta a errores u omisiones involuntarias. Disponemos de más viviendas en alquiler, consulte nuestra página web: FINCASLUGO. COM.

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Piso en venta en A Milagrosa en Lugo

APARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN CERCA DEL CENTRO Hay un momento, no siempre ligado a la edad, en el que apetece una casa que no pida explicaciones. Un sitio manejable, bien hecho, cómodo, donde todo esté en su sitio y la vida funcione sin esfuerzo. Ni grande, ni pequeña. Simplemente adecuada. Este apartamento encaja especialmente bien en ese punto. Para quien se independiza y quiere empezar con buen pie, para quien valora la comodidad por encima de lo superfluo o para quien busca una inversión sensata en una vivienda que se alquila con facilidad y se mantiene mejor todavía. Desde el hall de entrada, sin pasillos que roben espacio, se accede directamente al salón comedor con cocina americana, un ambiente de unos 15 metros pensado para el día a día, luminoso y bien proporcionado. La cocina está completamente equipada, incluido lavavajillas, y el ventanal del salón acompaña con una luz natural agradable que hace el espacio aún más cómodo. El dormitorio ofrece un tamaño generoso para este tipo de vivienda, con armario empotrado y espacio real para descansar con calma. El cuarto de baño es amplio y funcional, y la vivienda cuenta además con un cuarto tendedero que suma practicidad sin hacerse notar. La calefacción de gas natural y la aspiración centralizada refuerzan esa sensación de comodidad bien entendida. El edificio dispone de portal sin barreras arquitectónicas y dos ascensores, y la ubicación, muy próxima a Avenida da Coruña, permite disfrutar de todos los servicios, una conexión cómoda con el centro y la ventaja añadida de moverse siempre en llano. Sin plaza de garaje. FÁCIL DE VIVIR. FÁCIL DE ALQUILAR. FÁCIL DE DECIDIR.

  • Edificio en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo
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Edificio en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

REF: 7939695 Provincia: Lugo Inmo Olaya ofrece a la venta pensión Lugo, activo de hostelería en venta compuesto por una pensión en funcionamiento con restaurante, situado en un entorno rural consolidado de Galicia. El inmueble se desarrolla sobre una parcela urbana y cuenta con una edificación de varias plantas destinada a alojamiento turístico y restauración, con un modelo de explotación tradicional y recorrido histórico en la zona. La combinación de hospedaje y servicio de restauración lo convierte en un activo versátil, con potencial de optimización operativa y reposicionamiento. Características principales Tipología hotelera: Pensión Categoría: Pensión Nº de habitaciones / unidades: 19 habitaciones Ático pequeño 2 habitaciones baño y cocina 3 apartamentos 1 habitación cocina amercina y baño apacidad: 39 plazas Superficie aproximada: Parcela: 246 m² Superficie construida: 879 m² Estado del activo: Operativo, con configuración tradicional Servicios e instalaciones: Área de alojamiento Restaurante Zonas comunes Uso actual y potencial: Uso actual como pensión con restaurante Potencial para turismo rural, alojamiento de grupos, peregrinos o viajeros de paso Situación y entorno Ubicado en un entorno rural de la provincia de Lugo, con actividad local y demanda vinculada a turismo interior, gastronomía y estancias de corta duración. Zona tranquila, con atractivo para turismo experiencial y de naturaleza, y buena integración en el tejido local. Potencial de reposicionamiento El activo presenta margen para actualización y reposicionamiento mediante mejoras en instalaciones, modernización de la oferta alojativa y refuerzo del posicionamiento turístico. Posible evolución hacia concepto de alojamiento rural con encanto, pensión gastronómica o pequeño hotel funcional, adaptado a nuevas demandas del mercado. Opciones de explotación Explotación directa por operador propio Gestión familiar profesionalizada Arrendamiento a operador especializado Reposi

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Casa adosada en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

Inmobiliaria silva presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del casco histórico de lugo, dentro de la muralla romana, una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de la ciudad. Se trata de una casa de cinco dormitorios, con una distribución que ofrece gran versatilidad y múltiples posibilidades tanto para vivienda como para explotación turística. Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito de visitantes, la convierte en un activo especialmente atractivo para inversores que buscan rentabilidad. La vivienda se distribuye en tres niveles, con una organización que permite optimizar su uso como vivienda o como proyecto de inversión. En la planta baja encontramos un acogedor dormitorio y un baño completo, un espacio funcional que puede mantenerse en su estado actual o adaptarse fácilmente a nuevas necesidades. Además, dispone de una zona destinada actualmente a almacén, que ofrece la posibilidad de habilitar una habitación adicional sin grandes dificultades, aumentando aún más el potencial de la propiedad. Las plantas primera y segunda presentan una distribución prácticamente idéntica, lo que facilita su uso como dos viviendas independientes o como parte de un proyecto de alquiler turístico. En ambas encontramos un dormitorio, un cuarto de baño, una cocina funcional y una segunda habitación, configurando espacios cómodos y muy aprovechables. Además, la primera planta cuenta con un valor añadido especialmente interesante: desde la segunda habitación se accede a una agradable terraza, un espacio exterior muy valorado que aporta luz, desahogo y calidad de vida, algo poco habitual en inmuebles situados dentro del casco histórico. En conjunto, la propiedad ofrece 5 dormitorios, 3 baños y 2 cocinas, con una estructura ideal para desarrollar diferentes estrategias de inversión: vivienda familiar, división en varios apartamentos o explotación turística en una de las zonas más visitadas de la ciudad. Entre sus puntos más dest

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Casa adosada en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

En venta casa de cinco dormitorios dentro de murallas ideal para inversores! Magnífica propiedad en el corazón del casco histórico, dentro de la muralla y en una zona de alto tránsito turístico. Una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y atractivo, convirtiéndola en la inversión perfecta para alquiler vacacional. El inmueble se distribuye en dos plantas diferenciadas, ofreciendo una gran versatilidad: En planta baja actualmente cuenta con un dormitorio y un baño completo. Ideal como base o para mantener la distribución actual. En la planta segunda, encontramos una cocina, un baño y dos confortables dormitorios. En total, la propiedad dispone de 5 dormitorios, 3 baños y 2 cocinas, ofreciendo un sinfín de posibilidades: desde mantenerla como vivienda única hasta explotar su máximo potencial como dos apartamentos turísticos independientes. A destacar: ✨ Potencial inversor: Ideal para alquiler turístico por su ubicación y distribución. � Terraza: Estupenda terraza en la primera planta, un lujo para disfrutar del clima y los momentos de ocio. � En buen estado: Cubierta en perfecto estado y ventanas cambiadas recientemente, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, minimizando las reformas necesarias. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un patrimonio en una de las zonas con mayor encanto y demanda. ¡Llame ahora para visitarla!

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Edificio en venta en Paradai en Lugo

Edificio residencial en venta en Lugo - Calle Hermanos Carro Descubre la oportunidad de vivir en un encantador edificio de dos alturas y bajo cubierta, ubicado en la tranquila calle Hermanos Carro. Este inmueble, construido en 1966, está acondicionado y listo para entrar a vivir, ideal para familias o inversores que buscan un espacio versátil. Con una ubicación privilegiada, a tan solo 50 metros de la Avenida da Coruña y a 200 metros del centro y la Muralla de Lugo, disfrutarás de la comodidad de tener todo a tu alcance. El edificio cuenta con una planta baja de aproximadamente 127 m², actualmente destinada a garaje con capacidad para varios coches. En la primera y segunda planta, cada una con 103 m², encontrarás un hall acogedor, cuatro dormitorios, un baño completo, un amplio salón comedor y una cocina equipada con despensa y tendedero. La planta primera destaca por su galería cerrada que conecta con una terraza abierta, perfecta para disfrutar del aire libre. Además, hay un baño adicional en esta planta para mayor comodidad. En el bajo cubierta se encuentran trasteros y un apartamento de invitados que incluye un amplio salón comedor, un baño y un dormitorio, brindando espacio extra para recibir visitas. Cada piso tiene asignados dos trasteros en la entrada, debajo de las escaleras. La calefacción y el agua caliente son por sistema de calefacción de gasóleo, asegurando confort durante todo el año. Con un total de 333 m² construidos, este edificio ofrece un gran potencial para estudiar ampliaciones de edificabilidad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble sin inquilinos y en buen estado. El precio de venta es de 390.000 euros, incluyendo seis plazas de garaje. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo hogar! Si desea ver esta IDEAL propiedad no dude en ponerse en contacto con nosotros. CASA IDEAL INMOBILIARIA es tu inmobiliaria de confianza, con un equipo dinámico que se preocupa de ofrecer y buscar la casa de tu sueñ

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Casa pareada en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

Se vende casa situada en el encantador y emblemático Barrio de A Tinería, una joya dentro del casco histórico de Lugo, donde convergen los tres Patrimonios de la Humanidad que definen la esencia de la ciudad: el Camino de Santiago, la Muralla Romana y la majestuosa Catedral. UBICACIÓN PREMIUM CON GRAN POTENCIAL Esta propiedad goza de una situación inmejorable, en un barrio en plena revitalización gracias a los planes de rehabilitación impulsados por la Xunta de Galicia y con la cercanía de un vivero de empresas del Concello de Lugo. A solo unos pasos se encuentran la Rúa Nova, la Plaza del Campo, las oficinas de información turística y el histórico Pazo de Doña Urraca, un punto de encuentro social y cultural clave en Lugo. VERSATILIDAD PARA INVERSORES Y PROYECTOS TURISTICOS Con 4 plantas y un solar de 246 m² que incluye vivienda, almacén y un encantador patio trasero con pozo, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. La distribución incluye 2 bajos y 2 plantas, cada uno con su referencia catastral independiente, permitiendo la venta por separado. La superficie construida total es de 336 m², más almacén y patio. OPORTUNIDADES DE REHABILITACION Aunque la casa requiere reformas, ya se dispone de un estudio arquitectónico que explora opciones atractivas, como la creación de 2 apartamentos, 2 dúplex y un bajo con patio interior y pozo. Este estudio también proporciona una valoración del coste de la obra, permitiendo adaptar la propiedad a tus necesidades o maximizar la rentabilidad. VALOR Y FLEXIBILIDAD ●Precio de venta total: 188.000 € (tasación original de 239.258, 88 €). ●Opción de co-inversión al 50%: 105.000 €. (Esta oferta está disponible hasta el 30 de mayo de 2025). Nota: Si realmente hay interés, las condiciones se pueden hablar. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un gran valor histórico y un enorme potencial. Para más información, contacta conmigo!

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