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  • Garaje en venta en Barrio de Peral en Cartagena
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590.000 €

Garaje en venta en Barrio de Peral en Cartagena

Se vende garaje/aparcamiento urbano consolidado en Cartagena compuesto por dos referencias catastrales independientes integradas en un mismo edificio: 1- Garaje/Trastero de 232 m2. 2- Garaje/Trastero de 741 m2. Superficie total de parcela: aprox. 1.089 m2. Producto óptimo para inversores profesionales, fondos inmobiliarios, family offices o inversores privados con visión de rentas estables. Características y Potencial de Inversión ✔ 41 plazas de aparcamiento operativas, actualmente todas alquiladas. ✔ Renta mensual recurrente, con precios desde 50 €/plaza/mes o superiores según zona y mercado local. ✔ Acceso mediante puerta eléctrica operativa y suministros de agua y luz activos, lo que facilita gestión operativa. ✔ Excelente ubicación en zona urbana consolidada de Cartagena, cerca de residencias, zonas de servicios, comercios y tránsito diario. ✔ Baja rotación y elevada demanda de aparcamiento en la zonas de Cartagena. Rentabilidad comprobable desde el primer mes: 41 plazas × desde 50 € = 2.050 € mensuales brutos mínimos (estimación base), con potencial de aumento según actualización de rentas y gestión activa. � Producto con flujo de caja constante y bajo riesgo operativo. � Operación estable con ocupación al 100 % y contratos vigentes. � Activo tangible dentro de un segmento de mercado altamente resistente (demanda de aparcamiento urbana). � Posibilidad de revalorización de rentas si se optimiza la gestión o se actualizan contratos según mercado local. � Potencial uso mixto futuro si se reestructura el activo con normativa urbanística adecuada (consultar Ayuntamiento / planeamiento). Esta es una oportunidad única de adquisición de un activo comercial/urbano de aparcamiento con rentabilidad probada y ocupación total, ideal para diversificar cartera con un activo generador de ingresos pasivos estables en una de las zonas con demanda sostenida de plazas de aparcamiento en Murcia.

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
  • Piso en venta en Nueva Cartagena en Cartagena
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88.000 €

Piso en venta en Nueva Cartagena en Cartagena

ITALO HOME Gestión Inmobiliaria ofrece esta vivienda en venta en Urbanización Mediterráneo, Cartagena, una zona residencial muy consolidada y con alta demanda tanto para vivir como para invertir. Se trata de una excelente oportunidad por precio y ubicación, ideal para quienes buscan un piso en Cartagena bien comunicado, con todos los servicios cerca y gran potencial de revalorización. La vivienda cuenta con aproximadamente 89 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, salón luminoso, cocina independiente y trastero. Se encuentra en un edificio sin ascensor, construido en 1969, con una distribución funcional que permite aprovechar muy bien los espacios. Es una propiedad perfecta tanto para entrar a vivir como para realizar una reforma y aumentar su valor, algo muy habitual en esta zona de Cartagena. Actualmente el piso se encuentra alquilado, con inquilinos dispuestos a desocupar la vivienda, lo que ofrece flexibilidad al comprador. Esto la convierte en una opción muy interesante como inversión inmobiliaria en Cartagena, con posibilidad de mantener rentabilidad desde el primer momento o destinarla a vivienda habitual en un corto plazo. Se informa expresamente de que las fotografías publicadas en el anuncio no son actuales, ya que la vivienda se encuentra arrendada en este momento. Urbanización Mediterráneo es un barrio con supermercados, colegios, transporte público, centros médicos y zonas verdes a pocos minutos, además de buena conexión con el centro de Cartagena y accesos rápidos a las principales vías. Es una zona muy buscada para alquiler de larga duración, lo que refuerza el atractivo de esta propiedad para inversores. Desde ITALO HOME Gestión Inmobiliaria estamos abiertos a colaborar con otras agencias que dispongan de cliente comprador para esta vivienda. Además, ofrecemos posibilidad de financiación, estudiando cada caso de forma personalizada para facilitar la compra. El precio de venta es de 88.000 €. El precio no incluye honorari

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