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  • Piso en venta en Nueva Cartagena en Cartagena
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88.000 €

Piso en venta en Nueva Cartagena en Cartagena

ITALO HOME Gestión Inmobiliaria ofrece esta vivienda en venta en Urbanización Mediterráneo, Cartagena, una zona residencial muy consolidada y con alta demanda tanto para vivir como para invertir. Se trata de una excelente oportunidad por precio y ubicación, ideal para quienes buscan un piso en Cartagena bien comunicado, con todos los servicios cerca y gran potencial de revalorización. La vivienda cuenta con aproximadamente 89 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, salón luminoso, cocina independiente y trastero. Se encuentra en un edificio sin ascensor, construido en 1969, con una distribución funcional que permite aprovechar muy bien los espacios. Es una propiedad perfecta tanto para entrar a vivir como para realizar una reforma y aumentar su valor, algo muy habitual en esta zona de Cartagena. Actualmente el piso se encuentra alquilado, con inquilinos dispuestos a desocupar la vivienda, lo que ofrece flexibilidad al comprador. Esto la convierte en una opción muy interesante como inversión inmobiliaria en Cartagena, con posibilidad de mantener rentabilidad desde el primer momento o destinarla a vivienda habitual en un corto plazo. Se informa expresamente de que las fotografías publicadas en el anuncio no son actuales, ya que la vivienda se encuentra arrendada en este momento. Urbanización Mediterráneo es un barrio con supermercados, colegios, transporte público, centros médicos y zonas verdes a pocos minutos, además de buena conexión con el centro de Cartagena y accesos rápidos a las principales vías. Es una zona muy buscada para alquiler de larga duración, lo que refuerza el atractivo de esta propiedad para inversores. Desde ITALO HOME Gestión Inmobiliaria estamos abiertos a colaborar con otras agencias que dispongan de cliente comprador para esta vivienda. Además, ofrecemos posibilidad de financiación, estudiando cada caso de forma personalizada para facilitar la compra. El precio de venta es de 88.000 €. El precio no incluye honorari

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
  • Local comercial en venta en Nueva Cartagena en Cartagena
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45.000 €

Local comercial en venta en Nueva Cartagena en Cartagena

Hay locales.. . y luego están los que pueden convertirse exactamente en lo que necesitas. En plena Nueva Cartagena a pie de calle, te presentamos este espacio de 44 metros cuadrados en planta baja + 20 metros cuadrados de altillo, una combinación difícil de encontrar que multiplica las posibilidades desde el primer día. Aquí no estás comprando solo metros.. . estás comprando capacidad de generar ingresos. UN ESPACIO MUCHAS OPCIONES Actualmente utilizado como almacén, este local es un lienzo en blanco con estructura ya creada: Zona diáfana en planta baja Altillo perfecto como oficina, almacén o zona privada Baño ya instalado Fachada a pie de calle con visibilidad real Imagina lo que puedes hacer aquí: - Tu propio negocio sin pagar alquiler - Un local comercial + almacén para e-commerce - Trasteros urbanos con alta demanda - Estudio profesional o despacho - Peluquería, estética o pequeño comercio CLAVE INVERSOR RENTABILIDAD DESDE LA TRANSFORMACIÓN Este tipo de activo funciona por una razón muy simple: compras barato, mejoras, y multiplicas valor. Con una puesta a punto básica (limpieza, iluminación y estética) puedes: Revalorizar el local Alquilarlo rápidamente O montar tu actividad con una inversión muy contenida UBICACIÓN QUE SUMA Situado en una zona consolidada, con vecinos, paso diario y servicios, lo que se traduce en algo fundamental: demanda real, no promesas OPORTUNIDADES ASÍ NO SE EXPLICAN.. . SE VISITAN Si estás buscando un local con lógica, con números y con futuro.. . este es de los que encajan. LLÁMANOS Y VEN A VERLO Porque cuando lo tengas delante, vas a entender exactamente todo lo que aquí puede pasar. En el precio de 45.000€ no se incluyen gastos, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria, derivados de la compra. Impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta.

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