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1328 €

Dúplex en alquiler en Sant Sadurní d´Anoia

VILOMARA ASSOCIATS - ¿Buscas un hogar donde entrar y sentirte a gusto desde el primer momento? ¡Este dúplex en Sant Sadurní d'Anoia te lo pone muy fácil! Nada más entrar, ya notas que aquí se vive bien: a la izquierda tienes una cocina alargada y amplia, perfecta para disfrutar cocinando con calma. Si sigues, llegas al comedor, grande y acogedor, con espacio de sobra para organizarlo a tu gusto. ¿Lo mejor? Ambos espacios conectan con el balcón, lo que permite que entre una luz natural espectacular y aporte mucha vida a toda la zona de día. La zona de descanso está muy bien distribuida: dos habitaciones individuales, una suite de matrimonio con balcón propio y baño con bañera, y la planta se completa con un baño con plato de ducha. ¡Súper cómodo tener las tres habitaciones en la misma planta, con mucha luz! En la parte de arriba te espera una sala polivalente con muchas posibilidades. Aquí puedes hacer lo que quieras: despacho para teletrabajar, zona de ocio o gimnasio, otra habitación o incluso dividir el espacio. Además, dispone de un trastero muy práctico para tenerlo todo bien organizado. Y completamos esta planta con una terraza privada que es una auténtica joya, perfecta para relajarte, tomar algo al aire libre o disfrutar de tu espacio. ¡Y esto no es todo! No tendrás que dar vueltas para aparcar: el piso incluye plaza de aparcamiento amplia. En resumen... Un dúplex moderno, luminoso y con espacios que se adaptan a ti. De esos que cuando los visitas... cuesta irse. ¡Escríbeme y ven a verlo. ¡Te encantará! * MÁS INFO, FOTOS, REALIDAD VIRTUAL Y VÍDEOS EN NUESTRA WEB PISOSSANTSADURNI, también puedes visitar nuestro canal de YOUTUBE con vídeos de nuestros inmuebles y cápsulas informativas, o nuestro perfil de INSTAGRAM VILOMARA_ASSOCIATES con las últimas NOVEDADES * Índice de referencia: 582,07 € y 825,81 €/ Arrendado anteriormente / Arrendador: no gran tenedor / Alquiler mensual: 1.328,08€ * Altura piso 3º, superficie construida 120 m², sup. útil 115

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Casa en venta en Sant Sadurní d´Anoia

FINQUES PARDAS presenta esta interesante casa adosada con fachada a dos calles, situada en pleno centro y en zona peatonal, con la ventaja de disponer de accesos independientes desde dos calles. Una propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. PLANTA BAJA: local comercial con rendimiento. Desde la calle Raval encontramos un local comercial independiente de aproximadamente 100 m², con sótano, zona de almacén y lavabo. Actualmente se encuentra alquilado, aportando rendimiento económico inmediato a la propiedad. PLANTA PRIMERA CON VIVIENDA PRINCIPAL, también con acceso desde la calle Raval, encontramos la vivienda principal distribuida en: Amplio recibidor, Comedor con balcón, 2 habitaciones (1 doble y 1 individual), Baño completo con bañera, Cocina-office antigua con distribuidor, Terraza privada. Desde el comedor se accede directamente a la terraza un espacio exterior muy agradable. SEGUNDA PLANTA. Desde la terraza, mediante escaleras exteriores, se accede a la segunda planta, donde encontramos un antiguo piso para reformar, distribuido en varios departamentos, con muchas posibilidades de redistribución. PARTE POSTERIOR POSIBLE 3ª VIVIENDA: En la parte posterior de la finca, con acceso desde la calle Provença, hay otra antigua vivienda para reformar en planta primera, que antiguamente estaba conectada con la planta baja. Finalmente la casa dispone de garaje para un coche por la calle Provença, con acceso mediante escaleras a la terraza de la vivienda. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: Casa que da a 2 calles en ubicación ideal para vivir y para negocio, con local comercial alquilado con rendimiento, Terraza, garaje, diversos espacios con posibilidad de reforma y hacer 2 viviendas más. Una propiedad con muchas posibilidades ideal para combinar vivienda y negocio, o bien para proyecto de reforma con alta rentabilidad. Infórmese sin compromiso.

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Piso en venta en Sant Sadurní d´Anoia

Se presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata en Sant Sadurní d'Anoia, en una zona céntrica y plenamente consolidada, con alta demanda de alquiler y excelente proyección a medio y largo plazo. La vivienda, una planta baja exterior en excelente estado de conservación, se vende con inquilinos y contrato de arrendamiento vigente formalizado el 27 de septiembre de 2023, lo que garantiza ingresos desde el primer día y elimina cualquier periodo de vacancia. Se trata de una inversión segura, estable y gestionada, ideal para inversores que buscan preservar capital y obtener una renta periódica sin asumir riesgos innecesarios. El inmueble dispone de una distribución funcional y cómoda, con salón comedor, cocina independiente equipada, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta con una superficie útil de 53 m² y 73 m² construidos, ofreciendo espacios bien aprovechados y fáciles de mantener. Su carácter exterior aporta luminosidad y confort, reforzando su atractivo en el mercado del alquiler. El precio de venta es de 159.000 €, con una renta mensual actual de 695 €, lo que supone unos ingresos anuales de 8.340 € y una rentabilidad bruta aproximada del 5,24 %. Además, el alquiler incluye los gastos de comunidad, IBI y tasas de basuras, lo que simplifica la gestión y mejora la previsibilidad del retorno. La vivienda se encuentra en un entorno urbano con todos los servicios a escasos minutos: comercios, mercado, centros educativos, instalaciones deportivas, parques, centros médicos y hospital. Dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, estación de tren y autobuses, así como acceso rápido a las principales vías de comunicación, lo que refuerza su atractivo y estabilidad como activo en renta. Como valor añadido, el edificio cuenta con ascensor y aparcamiento exterior incluido en el precio de venta, elementos que incrementan el interés del inmueble y su competitividad frente a otras opciones del mercado. Una inversión

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