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  • Local comercial en venta en San Roque - As Fontiñas en Lugo
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Local comercial en venta en San Roque - As Fontiñas en Lugo

EXCELENTE OPORTUNIDAD! ENTREPLANTA EN VENTA EN EL CENTRO DE LUGO. Ref. EV7244526 Local comercial situado en entreplanta la Calle Nicomedes Pastor Diez 3, en Lugo. Ubicación privilegiada ya que se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada, en una calle de gran tránsito tanto peatonal como vehicular, y rodeado de otros establecimientos y locales comerciales. El local está en bruto, perfecto para personalizar a tu gusto y crear un espacio comercial único y atractivo, tanto para aquellos que quieren empezar su propio negocio como para aquellos que buscan un lugar para adaptar a sus necesidades específicas. Situado en la entreplanta del edificio y con inmejorable ubicación en la zona. Muy próximo a Ronda da Muralla y a Porta da Estación. Totalmente exterior con amplio ventanal a calle. En cuanto a su distribución el local cuenta con: Amplio espacio para mesas, baño, zona de archivo y un despacho. Su CARÁCTER POLIVALENTE permite que se adapte a cualquier actividad comercial que desees desarrollar: una clínica dental, un pequeño comercio, una aseguradora, etc. Acceso privado desde la calle compartido con otra oficina. Y lo mejor de todo es que este local es de PROCEDENCIA BANCARIA, lo que asegura una gran OPORTUNIDAD de inversión, ya que podrás adquirirlo a un PRECIO NEGOCIABLE que se ajustará a tu presupuesto. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial para montar tu propio negocio, o para invertir en una zona de gran potencial y destinarlo a alquiler. Llámanos para concertar una visita, ¡te esperamos! Más opciones en vivarit. es o contacta para una búsqueda personalizada. Nota: este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual. ref: VCS-03262.

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Hotel en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

INMOBILIARIA SILVA presenta una OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en pleno CENTRO HISTÓRICO DE LUGO, a escasos pasos de la PLAZA MAYOR y de la CATEDRAL, dos de los enclaves más EMBLEMÁTICOS, TRANSITADOS y DEMANDADOS de la ciudad. Se trata de un EDIFICIO COMPLETO con una superficie aproximada de 486 m², ubicado en una zona PRIME donde este tipo de activos son cada vez más ESCASOS, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para INVERSORES, PROMOTORES o compradores que busquen desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización. El inmueble se distribuye en varias alturas que ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo: en la planta baja encontramos un LOCAL COMERCIAL de aproximadamente 75 m², con excelente visibilidad y gran tránsito peatonal, ideal para negocio o actividad comercial; sobre este se sitúa una ENTREPLANTA de 78 m², un espacio versátil que puede destinarse a oficinas, ampliación del local o uso complementario. El edificio cuenta además con TRES PLANTAS superiores de unos 88 m² cada una, con POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que permite proyectar varias unidades residenciales en una de las zonas con mayor demanda del centro de Lugo. Completa la propiedad un BAJO CUBIERTA de aproximadamente 69 m², que aporta un espacio adicional aprovechable para diferentes usos según el proyecto. La finca dispone de ESTRUCTURA DE HORMIGÓN, un factor muy importante que aporta solidez constructiva, durabilidad y facilidad a la hora de acometer una reforma o rehabilitación, permitiendo adaptar el edificio a diferentes estrategias de inversión, ya sea para desarrollo residencial, combinación de uso comercial y viviendas o proyecto patrimonial para alquiler. En definitiva, se trata de una propiedad singular con gran proyección, situada en una ubicación privilegiada dentro del centro de Lugo, donde la disponibilidad de edificios completos es muy limitada y donde existe una demanda constante tanto residencial como comercial, convirtiéndolo en una

  • Edificio en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo
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108.000 €

Edificio en venta en Centro - Recinto Amurallado en Lugo

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE LUGO! Se vende casa en el icónico Barrio de A Tinería, un lugar cargado de historia y cultura, donde se encuentran los tres Patrimonios de la Humanidad que hacen de Lugo una ciudad única: el Camino de Santiago, la Muralla Romana y la Catedral. UBICACIÓN PREMIUM Situada junto a la emblemática Plaza del Campo, las oficinas de información turística de la Xunta de Galicia y del Concello de Lugo, y a pasos del histórico Pazo de Doña Urraca. Este es el auténtico corazón de la vida social y turística de la ciudad. VERSATILIDAD Y POTENCIAL Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda, una inversión en alquiler o un negocio turístico. El edificio cuenta con 4 plantas y se distribuye en 2 bajos y 2 viviendas independientes, cada uno con su propia referencia catastral, lo que facilita la venta por separado si se desea. •Superficie total por vivienda: 51,40 m² construidos (32 m² útiles). •Superficie por bajo: aproximadamente 15 m². PROYECTO DE REHABILITACIÓN LISTO La casa requiere rehabilitación, ya se dispone de un estudio arquitectónico detallado que analiza las diferentes opciones de uso y estima el coste aproximado de la obra. Este proyecto te permite adaptar el espacio a tus necesidades o maximizar la rentabilidad de tu inversión. OPCIONES DE COMPRA FLEXIBLES •Precio de venta total: 108.000 € Opción de co-inversión al 50%: 60.000 € (Disponible hasta el 30 de mayo de 2025). Contacta hoy mismo y no pierdas esta oportunidad única.

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