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139.000 €

Piso en venta en Benalúa en Alicante

OFICINA CON DISPONIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Oportunidad en Benalúa: 55 m² luminosos con potencial de cambio de uso en C/ Carratalá Descripción: ¿Buscas una ubicación estratégica para tu negocio o tu próxima inversión con alta rentabilidad? Te presentamos esta excelente entreplanta de 55 m² en el corazón de Benalúa, uno de los barrios más dinámicos y demandados de Alicante. Situada en la calle Carratalá 42, esta propiedad destaca no solo por su ubicación, sino por su extraordinaria versatilidad y luminosidad. El Espacio: Luz y Amplitud A diferencia de otras entreplantas, este inmueble es totalmente exterior, lo que garantiza una entrada de luz natural constante durante todo el día. Su distribución diáfana permite proyectar un espacio de trabajo moderno, funcional y sin barreras arquitectónicas. Inversión Inteligente: Cambio de Uso Uno de los grandes activos de esta propiedad es su potencial para el cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa municipal). Dada la alta demanda de alquiler en la zona, transformarlo en un loft de diseño o un apartamento urbano es una apuesta segura para obtener una rentabilidad superior a la media. Ubicación Premium: Benalúa Trabajar o vivir aquí significa tenerlo todo a un paso: Conectividad: A pocos minutos de la Estación de RENFE/AVE y con excelentes conexiones de autobús. Entorno Profesional: A un paseo de los Juzgados y rodeado de notarías, gestorías y despachos. Vida de Barrio: Rodeado de comercios locales, cafeterías con encanto y todos los servicios esenciales. Características Destacadas: 55 m² construidos con distribución eficiente. Orientación exterior con vistas despejadas a la calle. Finca cuidada y con buena presencia. Uso actual: Oficina/Despacho profesional. Uso potencial: Vivienda tipo loft / Estudio turístico o residencial. Ya sea para establecer tu sede profesional en un entorno consolidado o para desarrollar un proyecto inmobiliario de éxito, esta entreplanta en Carratalá es el lienzo en blan

  • Piso en venta en Carolinas Altas en Alicante
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155.000 €

Piso en venta en Carolinas Altas en Alicante

Ref. HVC0019 Si buscas una vivienda con personalidad propia o una inversión con verdadero potencial de rentabilidad, esta propiedad puede convertirse en una de las oportunidades más interesantes actualmente en Alicante. Situada en Carolinas Altas, esta vivienda de aproximadamente 80 m² con entrada independiente ofrece una característica poco habitual dentro del núcleo urbano. � Hasta 3,80 metros de altura en gran parte de la vivienda. Un elemento diferencial que permite crear espacios tipo loft, dobles alturas o proyectos de redistribución modernos aprovechando el volumen interior. � Una vivienda diferente para vivir La altura y distribución permiten diseñar un hogar único: ✔ Dormitorios en altillo ✔ Espacios abiertos con mayor amplitud ✔ Zona de trabajo o estudio integrada ✔ Concepto loft urbano cada vez más demandado Además dispone de: Entrada independiente Patio interior amplio que aporta luz y ventilación Estancias con iluminación natural Ideal para quienes buscan diseñar una vivienda personalizada dentro de la ciudad. � Gran oportunidad para inversores La configuración del inmueble permite estudiar diferentes opciones de redistribución orientadas al alquiler moderno. Posibilidad de desarrollar hasta: � 3 o 4 unidades tipo mini apartamento o micro-loft, con cocina integrada, baño y zona dormitorio en doble altura. � Rentabilidad estimada Alquiler potencial aproximado: � Hasta 650 € mensuales por unidad (gastos incluidos) Ingresos estimados: 3 unidades → aproximadamente 1.950 €/mes 4 unidades → hasta 2.600 €/mes Un modelo cada vez más demandado por profesionales, estudiantes y trabajadores desplazados en Alicante. � Carolinas Altas - zona consolidada y en evolución Ubicación con todos los servicios a pocos minutos: � Transporte público con conexión directa al centro � Comercios, supermercados y restauración � Centros educativos y buena conexión universitaria � Servicios sanitarios cercanos Zona con demanda constante de alquiler y evoluci

  • Oficina en venta en San Antón en Alicante
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175.000 €

Oficina en venta en San Antón en Alicante

Precioso oficina a pocos metros del Mercado Central. Propiedad recién reformada con primeras calidades. La oficina de 36mts2 construidos (26 mts útiles) está distribuido en un solo espacio abierto tipo loft donde encontramos la zona de estar y polibalente para diferentes menesteres ademas de un baño completo. El diseño está totalmente concebido para disfrutarlo o alquilarlo y se han tenido en cuenta todas las necesidades a estos efectos. Se vende totalmente amueblado tal y como se ve en las fotos, por lo que no tendrás que invertir ni un euro más. La ubicación es privilegiada junto a Alfonso el Sabio, en el barrio de San Antón y a pocos metros del Mercado Central de Alicante. Dispondrás de todo tipo de servicios: comercios de primera línea, cafeterías, restaurantes, supermercados,... etc. Está completamente comunicada con el resto de la ciudad y las playas por transporte público, casi todas las líneas de autobús y el TRAM a pocos pasos. Y si prefieres pasear en la playa del Postiguet, está a tan solo 15 minutos caminando. No dudes en solicitar tu visita sin compromiso. ¡Te esperamos! _ _ Precio de venta del inmueble: 175.000 € El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. - Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). - Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). - Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. - En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. * ESTE ANUNCIO PUEDE

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