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  • Local comercial en venta en Guardia Civil - Zona industrial en Valdemoro
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720.000 €

Local comercial en venta en Guardia Civil - Zona industrial en Valdemoro

Desde Localium os presentamos un local en venta es un excelente restaurante en funcionamiento, situado en la Avenida de la Cruz 14, Valdemoro, en una ubicación estratégica dentro del polígono industrial, a tan solo dos calles del casco urbano, gracias al crecimiento inmobiliario de la zona. El local, con una superficie total de 1.200 m², cuenta con dos cocinas totalmente equipadas, un horno de piedra segoviano, y unas instalaciones en perfecto estado, cuidadas y operativas al 100 %. Dispone de capacidad para 400 comensales y una carpa de última generación, instalada recientemente tras el temporal Filomena, que amplía el aforo y permite su uso durante todo el año. Anexo al restaurante se encuentra un amplio aparcamiento, con espacio para numerosos coches y hasta 8 camiones, lo que lo convierte en un punto ideal tanto para eventos como para clientela de paso o de empresa. Actualmente, el local se encuentra alquilado, con un inquilino solvente al que le restan 7 años de contrato, generando una renta mensual de 3.800 € (IVA incluido). No se pagan gastos de comunidad y el IBI anual es de tan solo 1.500 €, lo que lo convierte en una inversión rentable y de bajo mantenimiento. � Datos destacados: Superficie: 1.200 m² Capacidad: 400 personas Renta mensual actual: 3.800 € (IVA incluido) Contrato vigente: 7 años restantes Precio de venta: 830.000€ IBI anual: 1.500 € Sin gastos de comunidad Honorarios de agencia Localium: 2 % sobre la transacción Una oportunidad ideal para inversores que busquen un activo consolidado, con rentabilidad inmediata, en una zona con gran proyección residencial y comercial dentro del área sur de Madrid.

  • Local comercial en venta en Restón I - Restón II en Valdemoro
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  • Local comercial en venta en Restón I - Restón II en Valdemoro
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189.900 €

Local comercial en venta en Restón I - Restón II en Valdemoro

Exclusivo Apartamento/Loft con impresionantes vistas a zonas verdes y despejadas. Muy luminoso, totalmente exterior, en una ubicación privilegiada (mejor zona de Valdemoro). 1 Dormitorio, 2 Armarios Empotrados y gran Plaza de Garaje (posibilidad de comprar también sin plaza). Trastero disponible en alquiler (mismo edificio). Calidades: Bomba de Frio/Calor por Conductos, Cocina Amueblada con todos los Electrodomésticos, Toallero Calefactable, Suelos de Tarima, Paredes Lisas, Puertas de Roble, Puerta Blindada, Video-Portero.. . con la comodidad y el confort que ofrece una edificación moderna. Ascensor desde el Garaje y Conserje. La entrada de vehículos al Parking es directamente desde la rotonda del Astronauta. Orientación Este. Tercera y penúltima planta. Zona El Restón: junto al Centro de Salud, Centro Comercial, Gimnasio, Supermercados, Mercadillo semanal, Comercios, Farmacias, Restauración.. . Fácil acceso a zonas de Ocio y Parques para pasear o practicar deporte al aire libre. Ideal para autónomos que combinen trabajo y hogar, personas jubiladas (por su excelente emplazamiento), personas independientes o en pareja. Excelente comunicación por carretera: acceso a la A-4, R-4 y M-404, a solo 25-30 minutos de Madrid. Transporte publico: autobuses por Valdemoro y a Madrid y además Cercanías C-3. Verkasa dispone de Certificado Homologado por el Banco de España de Informador de Crédito Inmobiliario (ICI), lo que te garantiza una gestión transparente y segura. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que

  • Local comercial en venta en Hospital en Valdemoro
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200.000 €

Local comercial en venta en Hospital en Valdemoro

Local comercial en venta en zona Hospital de Valdemoro - Alta proyección y máxima versatilidad Se vende local comercial de 134 m² en la zona Hospital, una de las áreas más demandadas y con mayor crecimiento de Valdemoro. El local dispone de dos salidas de humos, una ventaja diferencial que permite dividirlo fácilmente en dos locales independientes de aproximadamente 65 m² cada uno, ideal tanto para explotación propia como para inversión y alquiler. Se entrega en bruto, lo que facilita su adaptación a todo tipo de actividades comerciales o de restauración, permitiendo diseñar el espacio a medida según las necesidades del negocio. Ubicación estratégica Situado en un barrio moderno y ampliamente habitado, en la zona noroeste del municipio, con: •Urbanizaciones de nueva construcción •Amplias zonas verdes y calles anchas •Carriles bici y entorno tranquilo •Servicios cercanos: colegios, comercios y zonas deportivas La zona se articula alrededor del Hospital Universitario Infanta Elena, lo que genera tránsito constante y demanda de servicios, aportando valor añadido al local. Ideal para: •Restauración •Comercio de proximidad •Servicios profesionales •Franquicias •Inversores que busquen rentabilidad a medio y largo plazo Una excelente oportunidad en un barrio joven, consolidándose y con gran calidad de vida. � Contacta para más información o visita sin compromiso.

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