Local Comercial en Esquina - Oportunidad Única de Negocio - Ref. 2093 - EN EXCLUSIVA EN VENTA Y ALQUILER ¡Descubre este espectacular local comercial en esquina con 324 m² construidos distribuidos en dos plantas! Se trata de una propiedad excepcional ubicada a pie de calle, perfecta para impulsar tu negocio con máxima visibilidad. Cuenta con nada menos que 7 escaparates a calle y 20 metros lineales de fachada que garantizan una presencia comercial inmejorable en la zona. La planta baja dispone de 249 m² construidos con una gran sala de exposición, 2 despachos independientes y 2 aseos funcionales. Los escaparates están equipados con cristales antibalas de alta seguridad, y la entrada principal cuenta con persiana automática para mayor control de acceso. La iluminación natural es excepcional gracias a la amplitud de los cristales, proporcionando una visibilidad extraordinaria que atraerá a la clientela. El sótano de 75 m² construidos amplía las posibilidades del negocio con un almacén de gran utilidad y una cochera para varios coches. Un montacargas de 1000 kg facilita la comunicación entre plantas, mientras que las escaleras interiores permiten un flujo ágil. La cámara anecoica anti ruido garantiza un ambiente acústico controlado, ideal para cualquier tipo de comercio. Aunque actualmente no está climatizado, dispone de preinstalación lista para su activación. Este local versátil ofrece infinitas posibilidades: tienda de lujo, showroom, galería, oficinas o centro comercial, exposición de coches, talleres mecánicos,.. . ¡Una inversión con alto potencial de rentabilidad! Local con muchas posibilidades. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y visita! El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, ...), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria.

Se ofrece local comercial de 130 m² situado en una de las zonas comerciales de Calle Federico Mendizábal, Jaén, en calle peatonal, una ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad y tránsito de clientes. El inmueble anteriormente estuvo destinado a tienda de ropa y actualmente se encuentra acondicionado como peluquería, por lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación según las necesidades del nuevo negocio. Dispone de una amplia zona comercial, almacén y baño adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y funcionalidad al establecimiento. Por su ubicación, superficie y distribución, es una excelente oportunidad para peluquería, estética, comercio, boutique, oficina, academia u otras actividades comerciales. Características principales: 130 m² de superficie. Calle peatonal y zona comercial. Actualmente acondicionado como peluquería. Anteriormente tienda de ropa. Zona comercial amplia. Almacén. Baño adaptado para personas con movilidad reducida. Múltiples posibilidades de negocio. Alquiler: 900 €/mes. Una oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación comercial y céntrica de Jaén, con un espacio amplio y preparado para comenzar a trabajar. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la com

Local Reformado para Consulta Médica, Dentista, o demás - ¡Oportunidad Única! Descubre este magnífico local comercial de 62 m² completamente reformado y listo para que comiences tu actividad de inmediato. Situado en la planta baja de un edificio de construcción elegante y bien equipado, este espacio es perfecto para una consulta médica o dentista. Cuenta con una amplia sala de espera que ofrece una excelente primera impresión a tus pacientes, dos despachos totalmente funcionales y un cuarto de vestuario para mayor comodidad. El baño está completamente adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad total a todos tus clientes. La climatización está garantizada con aire acondicionado por split instalado en cada espacio, proporcionando confort durante todo el año. Además, dispone de calefacción para los meses más fríos. El local cuenta con 4 metros lineales de fachada y acceso directo desde el patio central del edificio, un espacio común con una hermosa fuente de agua y bancos que crean un ambiente agradable y profesional. Incluye un almacén adicional perfecto para guardar material médico o inventario. Este local de 3 estancias y 1 baño, construido en 1996, se encuentra en perfectas condiciones tras su reciente reforma integral. Tienes la posibilidad de contar con extras del inmueble como garaje, según tus necesidades específicas. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu consulta en un lugar privilegiado con todas las comodidades y servicios que necesitas. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para una visita!

Se ofrece magnífico local comercial de 113 m² construidos, ubicado en la calle Federico Mendizábal, en Jaén, una excelente oportunidad para emprender un nuevo negocio o ampliar tu actividad profesional. El inmueble dispone de fachada a la calle y un amplio escaparate, que aporta gran visibilidad y favorece la exposición de productos y servicios. Su interior, reformado y diáfano, ofrece un espacio versátil y funcional, fácil de adaptar a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Además, cuenta con aseo y aire acondicionado, proporcionando comodidad y unas condiciones óptimas para el desarrollo de la actividad comercial. Anteriormente destinado a peluquería, resulta especialmente adecuado para negocios de estética, peluquería, comercio, oficinas, consultas o cualquier actividad profesional que requiera un espacio bien acondicionado y con buena presencia comercial. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en Jaén y dar forma a tu próximo proyecto profesional. Los honorarios de la agencia serán debidamente informados al interesado antes de realizar la visita al inmueble.

ref: 1739- Local comercial en alquiler de 120 m² en excelente ubicación céntrica, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional. El inmueble cuenta con un amplio espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del negocio. Dispone de baño, gran escaparate con excelente visibilidad y entrada de luz natural, además de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y accesibilidad para clientes y empleados. Situado en una zona céntrica y de gran paso peatonal, rodeado de comercios, servicios y buenas comunicaciones, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para impulsar tu actividad en una ubicación estratégica.

Plaza de Garaje en Zona de Carrera de Jesus ¡Oportunidad en una ubicación privilegiada! Se ofrece plaza de garaje situada a pocos pasos de la Catedral, en una zona muy demandada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y establecimientos. La plaza cuenta con puerta de acceso automática y dispone de capacidad para un vehículo de buen tamaño, ofreciendo una solución cómoda y práctica para quienes buscan aparcamiento en esta zona. Una excelente oportunidad, especialmente por su ubicación y la dificultad de encontrar plazas de garaje en esta zona. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio espacio de aparcamiento en el corazón de Jaén! ¡Solicita más información y ven a visitarlo! Oficina Tecnocasa Catedral, se encuentra en Carrera de Jesús, 14 Derecha Local. Llámanos al o déjenos su mensaje por Whatsapp. Tel. Fijo: de lunes a viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 20:30h; y sábados de 10:00h a 13:30h.

Disponible en alquiler estupendo bajo comercial en Paseo De España. El local dispone de unos 104 m2 construidos aproximadamente. Está dividido en cuatro estancias principalmente, incluidas las zonas de los aseos. Dispone de escaparate y se podrían ejercer distintas actividades económicas ya que tiene una zona de bastante paso. Comunidad no incluida en el precio. Interesados deberán dar de alta el agua y efectuar el cambio de titular de luz, a criterio de la propiedad. Zona de la primera fase del Bulevar. Acompáñenos a visitarlo y proyecte su negocio.

Local comercial de 132 m² construidos situado en planta baja y a pie de calle, con una distribución muy versátil y diferentes espacios que permiten adaptarlo a multitud de actividades profesionales o comerciales. El local cuenta con una amplia zona principal diáfana, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución según las necesidades de cada negocio. Dispone además de una oficina independiente, ideal para crear una zona de trabajo privada, atención al cliente o administración. Uno de sus principales puntos fuertes es su amplio almacén, distribuido en dos alturas, que permite aprovechar al máximo el espacio disponible y disponer de una importante capacidad de almacenamiento. Cuenta con cuarto de baño, escaparate a pie de calle y sistema de alarma instalado. Características principales: • 132 m² construidos • Planta baja y acceso a pie de calle • Amplia zona diáfana • Oficina independiente • Gran almacén distribuido en dos alturas • Cuarto de baño • Escaparate • Sistema de alarma • Diferentes posibilidades de distribución y uso Una opción especialmente interesante para profesionales, autónomos o empresas que necesiten combinar en un mismo inmueble zona de atención o trabajo, oficina, almacenamiento. Precio: 715€/mes Si quieres más información o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. AuténticoHogar Boutique Inmobiliaria Tu sueño, nuestra misión.

Se vende local en la Primera Fase del Bulevar de Jaén, una de las zonas de mayor expansión y proyección de la ciudad. - Ref. 2029 - Bajada espectacular de precio a 135.000€, No pagues alquiler compra el local para tu negocio ya! Con una superficie de 175 m2 construidos y una bajada espectacular de su precio, este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores e inversores. El local se encuentra en bruto, lo que permite diseñar y adaptar la distribución según las necesidades del negocio. Dispone de una fachada de 4,67 metros de ancho por 4,04 metros de alto, y cuenta con una altura interior de 4,55 metros que aporta amplitud y versatilidad. Al fondo del local entra luz natural, lo que genera un ambiente más agradable y funcional. Además, dispone de salida de humos, lo que lo hace apto para proyectos de hostelería u otros usos que lo requieran. Ubicado en un entorno dinámico, rodeado de comercios, servicios y nuevas promociones residenciales, este local representa una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación estratégica dentro de Jaén. c. e. exento.

GASOLINERA EN PROPIEDAD SOBRE TERRENO EN ALQUILER - JAÉN - 650.000 € Precio de adquisición: 650.000 € Alquiler del terreno: 30.000 €/año (2.500 €/mes) Excelente oportunidad para adquirir una estación de servicio completa en Jaén, actualmente operativa y con instalaciones en buen estado. Es importante destacar que NO se trata de un traspaso convencional. Con el pago de 650.000 €, el comprador adquiere la propiedad de la estación de servicio y de las instalaciones que forman parte de la explotación. El terreno sobre el que se encuentra la actividad permanece en régimen de alquiler, con una renta de 30.000 € anuales. La estación mantiene actualmente un compromiso con una empresa/marca de combustible, que finaliza en los próximos meses. A partir de ese momento quedará libre de operador y de marca, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de negociar con la compañía de combustible que considere más conveniente. El complejo cuenta con una parcela de aproximadamente 1.000 m², zona de suministro con acceso por varios lados, lavado de vehículos y zona comercial destinada a tienda/supermercado. Una operación especialmente interesante para profesionales del sector que busquen adquirir una estación de servicio ya instalada y operativa, con libertad futura para elegir operador, sin necesidad de adquirir el suelo. Precio de la gasolinera e instalaciones: 650.000 € Renta del terreno: 30.000 €/año Activo confidencial. Información ampliada y visitas únicamente a interesados solventes.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER - ZONA HOSPITAL (Jaén) Ref. 1361 - Un local de grandes dimensiones en una ubicación estratégica para impulsar tu negocio. Ponemos a tu disposición este local comercial de 450 m² construidos, distribuidos en 304 m² en planta calle y 146 m² de sótano, situado en la Zona Hospital, una de las áreas con mayor actividad de Jaén. Características destacadas: - 4 escaparates, que proporcionan una excelente visibilidad y abundante luz natural. - 2 oficinas independientes. - Amplia zona diáfana, con múltiples posibilidades de distribución. - 2 aseos. - Sótano ideal como almacén, archivo o zona de apoyo. Ubicado junto al hospital, la comisaría de policía y rodeado de comercios, en una zona con gran actividad y excelentes comunicaciones, ideal para una amplia variedad de negocios. Precio de venta: 400.000 € Precio de alquiler: 3.000 €/mes Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, visibilidad y una ubicación privilegiada.

Se vende local comercial de 107 m² construidos en Jaén, situado en una zona privilegiada, al inicio de la calle Doctor Civera (antigua calle Espartería), nº 25, junto a la calle San Clemente. una ubicación con múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocios y actividades. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN HASTA 231 m². Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de ampliarla uniendo el local colindante de 124 m², alcanzando una superficie conjunta de aproximadamente 231 m² construidos. Una opción que ofrece mayor amplitud y versatilidad para desarrollar todo tipo de proyectos comerciales, tal y como se puede apreciar en los planos. Una opción ideal para quienes necesiten mayor superficie, zona de atención al público, exposición, almacén, oficinas o espacios diferenciados. Por su ubicación, superficie y posibilidades de ampliación, es una propiedad con gran potencial tanto para emprendedores como para empresas e inversores. Actualmente se encuentra arrendado, por lo que ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble con rentabilidad desde el primer momento. 107 m² | Posibilidad de ampliación a 231 m² | Excelente oportunidad comercial. [IW].

UNO DE LOS LOCALES COMERCIALES MAS EXCLUSIVOS DE LA ZONA TE ESTA ESPERANDO. DISPONIBLE, VENTA/ALQUILER Magnifico local de 169 m2 en la Calle Eduardo García Maroto, antes, Avda. de Muñoz Grandes. Zona muy comercial y de mucho paso peatonal y de vehículos. Local en planta a pie de calle totalmente diáfano, espectacular fachada y escaparates, paso de peatones justo en la puerta del local, totalmente arreglado y acondicionado para entrar, ideal para cualquier tipo de negocio.

QUERIAS UN LOCAL EXCLUSIVO? A QUÉ ESTAS ESPERANDO....AQUI LO TIENES. Local situado en la Avda. de Madrid, frente al Corte Inglés, local haciendo esquina con fachada a dos calles, cuatro escaparates, 220 m2 distribuidos en dos plantas, 115 m2 planta calle, y 105 m2 planta sótano. Paso de peatones junto al local. Zona muy comercial, rodeado de negocios de restauración, supermercados, perfumerías, zapaterías, moda, centros médicos, organismos oficiales.

Chollazo! Se alquila local de negocio a pie de calle, en Millán de Priego de más de 200mts, repartido en dos plantas, que en la actualidad y cómo último negocio de bar-cafetería, están acondicionado en base a ello, con zona en la primera planta de barra, cocina, almacén y dos aseos y en la planta baja salón con barra y dos aseos. Zona muy comercial rodeada de entidades financieras, comercios y administraciones públicas. Cerquita del centro. Pocas reformas para su normal funcionamiento y muchas posibilidades de adecuarlo a la actividad que necesite. Con este precio, estos metros y esta localización, ya no tiene excusa para dejar de emprender el negocio que tanto te apasiona o invertir en ampliarlo. Pregunte sin compromiso! Pregunta sin compromiso para más información al 650 441 349 (WhatsApp), 953 248 937 o al correo electrónico: . Referencia: 310 En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de Gestinsur Siglo XXI, S. L, agencia inmobiliaria. Le informamos de que Gestinsur Siglo XXI S. L trata sus datos con la finalidad de responder y satisfacer las cuestiones que usted solicite y de establecer y mantener contacto con usted en base a su consentimiento, a la ejecución de un contrato del que es usted parte o a nuestro interés legítimo de gestionar su relación con nuestra entidad. Los datos se conservarán el tiempo necesario para cumplir con la finalidad indicada y para determinar posibles responsabilidades y no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Tiene derecho a presentar una reclamación ante la Autoridad de Control competente, así como a ejercitar

Local comercial de 800 m2, excelente estado. Situado en calle semi-peatonal en uno de los tramos más comerciales de la capital de Jaén de muchísimo paso de viandantes. Junto a los operadores nacionales de moda, complementos telefonía, agencias de viajes, bancos: Zara Home, Telecor, Halcón Viajes, etc...ideal para cualquier tipo de negocio. Anterior inquilino el Corte Inglés para sus tiendas de librería, telefonía e informática. Acceso minusválidos habilitado.

AMPLIO LOCAL EN ALQUILER - 286 m² - EJÉRCITO ESPAÑOL, JAÉN Se alquila amplio local de 286 m², situado en una zona consolidada de Jaén, en Ejército Español, con una distribución ideal para oficinas, despachos profesionales, clínica, academia, centro de formación o cualquier actividad que requiera varios espacios independientes. El local dispone de: 286 m² construidos 6 despachos independientes, perfectamente diferenciados. Amplio salón de bienvenida/recepción, con gran espacio para recibir clientes o usuarios. Distribución cómoda y funcional. Espacios amplios que permiten adaptar el inmueble a diferentes tipos de negocio. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas o negocios que necesiten varios despachos independientes y una amplia zona común de recepción. Ubicación: Ejército Español, Jaén. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

ref:1606-LOCAL EN RENFE ¡Oportunidad única de inversión en una ubicación inmejorable! A escasos metros de la estación de Renfe, se ofrece este amplio y versátil local comercial de 80 m², ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan un espacio con gran proyección. Se encuentra disponible para venta directa o en modalidad de alquiler con opción a compra, lo que permite máxima flexibilidad según tus necesidades. El local, anteriormente utilizado como pub, dispone de una excelente insonorización, una amplia sala diáfana con barra instalada, dos aseos y una licencia de actividad en vigor, lo que facilita una puesta en marcha inmediata para cualquier nuevo proyecto. Gracias a su distribución y características, el espacio puede adaptarse fácilmente a una gran variedad de actividades comerciales: desde hostelería hasta estudios creativos, academias o tiendas especializadas. Una inversión segura en una zona con constante tránsito y visibilidad. ¡No dejes pasar esta ocasión para abrir tu negocio en un punto estratégico o adquirir un local con gran potencial de revalorización! En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras. Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado). Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilid

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - PUERTA DEL ÁNGEL / ALCANTARILLA Local comercial de 146 m² con entrada a dos calles, ideal para proyectos de alta rentabilidad. � Proyecto ideal para: ✔ Trasteros (alta demanda y bajo mantenimiento) ✔ Garaje ✔ Cambio de uso a una o varias viviendas (previa consulta con Urbanismo) ✔ Oficinas o despachos profesionales ✔ Centro de negocios / coworking ✔ Alquiler comercial o mixto ✔ Actualmente dividido en 6 estancias, con opción de dejarlo diáfano � Propiedad muy versátil, perfecta para alquiler, reconversión o reventa. � El precio no incluye honorarios inmobiliarios (2 % + IVA, mín. 3.000 € + IVA) ni gastos de compraventa. � Más información sin compromiso. [IW].

Oportunidad de Local Comercial frente a Maristas. Este inmueble se encuentra en Avenida de Madrid, una de las principales avenidas de la capital y a escasos metros de El Corte Ingles. Cuenta con todos los servicios de la zona gracias a su privilegiada ubicación. El local tiene en su interior una estancia totalmente diáfana, una estancia pequeña destinada para almacenaje y un aseo. El último uso fue el de oficinas y para ello está adaptado. Ideal para despacho profesional o consulta. El estado de conservación es bueno, aunque es susceptible de una renovación parcial o integral según los gustos y exigencias del futuro comprador. Entre sus calidades destacamos: solería de gres en toda la estancia, persianas de seguridad tanto en escaparate como en entrada al local, etc. El local se entrega sin amueblar. Una oportunidad para adquirir un buen local a un precio inmejorable o para invertir pensando en rentabilidad por alquiler. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa. BUSCOMICASA. ES Soluciones Inmobiliarias Integrales Encuentra más en.

El local se encuentra completamente reformado y listo para entrar, lo que permite iniciar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Dispone de un espacio diáfano que facilita su adaptación a múltiples usos, como pequeño comercio, despacho profesional, consulta o peluquería entre otros.. . Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lo que simplifica la futura climatización del local según las necesidades del negocio. Su tamaño lo convierte en una opción eficiente y económica, ideal para emprendedores o actividades que no requieran grandes superficies. Además cuenta con una baño. Se puede barajar la opción de alquiler con opción a compra. Ubicado en una zona con gran cantidad de paso y una excelente oportunidad para desarrollar una actividad en un entorno consolidado. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW].

La oficina de TECNOCASA MILLÁN DE PRIEGO les ofrece esta oportunidad en Jaén capital. Piso de exterior, amueblado y en buen estado por la zona de correos. Consta de 3 dormitorios, 1 baño, cocina con lavadero y salón. Dispone de aire acondicionado en el salón, termo eléctrico, radiadores de luz y ventiladores de techo en todas las habitaciones. Se trata de un 1º con ascensor. NO SE ADMITEN MASCOTAS. CONTRATO PARA ESTUDIANTES PREFERIBLEMENTE. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio son aproximadas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa Millán de Priego se encuentra en la Calle Millán de Priego, 31 Local. Llámanos al 613 164 572 o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h.

Local Comercial en Adarves Bajos - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este excepcional local comercial de 320 m² ubicado en la zona comercial de Adarves Bajos! Se trata de una propiedad única con distribución en 2 plantas que te ofrece infinitas posibilidades para desarrollar tu negocio. La ubicación es estratégica: frente a un colegio, rodeado de establecimientos hosteleros y tiendas de barrio, con un flujo constante de clientes potenciales. Este local destaca por sus medidas de seguridad de primera categoría. Dispone de puerta y cristales blindados que garantizan la máxima protección de tu negocio. Además, cuenta con un aislamiento acústico total, lo que te permite crear un ambiente profesional y tranquilo, independientemente del movimiento exterior. La estructura se complementa con 2 baños completamente equipados y un escaparate principal que maximiza la visibilidad de tu comercio. Las instalaciones incluyen un práctico almacén para la gestión de inventario, facilitando la operatividad diaria. La distribución en dos plantas permite optimizar espacios diferenciados: zona de atención al público en planta baja y área de almacenaje o servicios complementarios en planta superior. Lo mejor aún: te ofrecemos la modalidad de alquiler con opción a compra, una solución flexible que se adapta a tus necesidades financieras. Esto te permite comenzar tu proyecto sin comprometer grandes inversiones iniciales, manteniendo la posibilidad de adquirir el inmueble cuando lo consideres oportuno. No dejes pasar esta oportunidad. Un local con estas características, en una ubicación tan privilegiada, es difícil de encontrar. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita! En caso de adquisición de la propiedad, el comprador deberá abonar una comisión del 2% más IVA del precio final de compraventa, con un mínimo de 2.000€ para operaciones inferiores a 100.000€.

Ref: 1069 - Local comercial en venta junto a la Universidad de Jaén Se vende excelente local comercial situado en una ubicación estratégica muy próxima a la Universidad de Jaén. Una zona con gran tránsito de estudiantes, residentes y potenciales clientes, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial. El inmueble cuenta con 90 m² construidos y 80 m² útiles, distribuidos en planta baja, ofreciendo una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier negocio. Anteriormente funcionó como establecimiento de hostelería, por lo que dispone de una distribución versátil y múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales. Cuenta con 1 baño, cocina independiente y se encuentra semiamueblado, facilitando su puesta en funcionamiento o adecuación según las necesidades del futuro propietario. Entre sus características destacan los suelos de gres y las ventanas de aluminio, aportando funcionalidad y una imagen cuidada al local. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, al encontrarse en una zona consolidada y con una importante afluencia de público durante todo el año gracias a la proximidad de la Universidad y de numerosos servicios y establecimientos de la zona. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, una fórmula muy interesante para emprendedores o inversores que deseen facilitar la puesta en marcha de su actividad. Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una de las zonas con mayor proyección y actividad de Jaén. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. *Imágenes mejoradas con IA* Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por

Acogedor estudio en San Ildefosnso de 1 habitación, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda destaca por su diseño moderno y funcional, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad. Dispone de un salón y con una instalación para una cocina de estilo actual, completamente equipada, una habitación confortable y un baño completo totalmente renovado, con acabados modernos y elegantes que aportan un extra de confort. Ubicado en el emblemático barrio de San Ildefonso, en una zona tranquila y con todos los servicios a mano: comercios, transporte, zonas de ocio y a pocos minutos del centro de Jaén. Ideal tanto como primera vivienda, inversión o alquiler turístico. Una oportunidad interesante en una de las áreas más demandadas de Jaén. ¡NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN! Oficina Tecnocasa Bernabé Soriano, se encuentra en Calle Bernabé Soriano, 30 bajo Izquierda Local. Llámanos al o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventas.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER - ZONA HOSPITAL (Jaén) Ref. 1361 - Un local de grandes dimensiones en una ubicación estratégica para impulsar tu negocio. Ponemos a tu disposición este local comercial de 450 m² construidos, distribuidos en 304 m² en planta calle y 146 m² de sótano, situado en la Zona Hospital, una de las áreas con mayor actividad de Jaén. Características destacadas: - 4 escaparates, que proporcionan una excelente visibilidad y abundante luz natural. - 2 oficinas independientes. - Amplia zona diáfana, con múltiples posibilidades de distribución. - 2 aseos. - Sótano ideal como almacén, archivo o zona de apoyo. Ubicado junto al hospital, la comisaría de policía y rodeado de comercios, en una zona con gran actividad y excelentes comunicaciones, ideal para una amplia variedad de negocios. Precio de venta: 400.000 € Precio de alquiler: 3.000 €/mes Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, visibilidad y una ubicación privilegiada.

Ref: 1022- Local-Garaje de 144 m² - Amplias posibilidades de uso e inversión Se vende amplio local a pie de calle con excelente acceso para vehículos y licencia de garaje en vigor, ideal tanto para uso particular como para inversión. El inmueble cuenta con una superficie de 144 m² y dispone de acceso directo desde la calle, permitiendo una cómoda entrada y salida de vehículos. Gracias a sus dimensiones, ofrece capacidad para estacionar cómodamente dos vehículos con total independencia para maniobrar y acceder. Además, existe posibilidad de albergar un tercer vehículo, dependiendo de la distribución que se quiera realizar. Actualmente se encuentra en bruto, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del comprador, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrollar diferentes proyectos. Su amplitud y versatilidad permiten utilizarlo como garaje privado de grandes dimensiones, zona de almacenamiento o incluso desarrollar varios trasteros para alquiler, obteniendo una interesante rentabilidad en una zona con demanda. Características principales: - 144 m² de superficie - Licencia de garaje en vigor - Acceso directo desde la calle - Amplia zona de maniobra - Capacidad para varios vehículos - Posibilidad de crear trasteros o zonas de almacenamiento - Local en bruto para adaptar a medida - Excelente ubicación y fácil acceso Una oportunidad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y posibilidades de aprovechamiento, perfecta tanto para uso propio como para inversión. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una fi

Local comercial en zona Universidad - Venta y Alquiler - Ref. 1935 - Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor actividad comercial y estudiantil de Jaén. Este local es ideal para emprendedores o inversores que buscan una oportunidad en un entorno dinámico y bien conectado. Superficie: 43,11 m2 construida/ 39,61 m2 útiles Escaparate pequeño, perfecto para dar visibilidad a tu negocio Entrada adaptada para personas con movilidad reducida Salida de humos Zona con alta afluencia de público, ideal para diferentes tipos de negocio Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una ubicación estratégica.

Local comercial en jaã©n capital, en la calle calle doctor martinez molina. Con incidencias: inmueble alquilado-no visitable.

� Espectacular chalet en venta en zona tranquila - 350.000 € Inmobiliaria Santo Reino presenta en exclusiva este impresionante chalet, ubicado en una zona muy tranquila, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su amplia superficie, excelente distribución y gran potencial. La propiedad destaca por su magnífico estado de conservación, su funcionalidad y las múltiples posibilidades que ofrece para uso familiar o turístico. � Distribución del chalet: Semisótano: � Amplio garaje con capacidad para varios vehículos. � Zona de almacenaje. �️ Cocina completamente equipada. � Baño completo. � Salón con chimenea, ideal para reuniones familiares o de ocio. Planta baja: � Baño completo. � Lavadero independiente. � Cocina amplia y luminosa. �️ Salón y comedor con acceso directo a una terraza con bonitas vistas. �️ Cuarto de invitados. � Dos espacios separados, cada uno con dos habitaciones y un baño, perfectos para alojar a familiares, invitados o destinar a alquiler. Primera planta: � Cuatro espacios separados, cada uno con dos habitaciones y un baño, ofreciendo una distribución independiente y versátil. � Baño adicional exterior a las estancias, de uso común. � Zonas exteriores: � Piscina privada, rodeada de zona de descanso. � Césped artificial, de fácil mantenimiento. � Zona de barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre. � Trastero adicional. � Huerto propio, perfecto para los amantes de la naturaleza. Este chalet combina espacio, comodidad y rentabilidad, siendo una magnífica oportunidad de inversión gracias a sus 6 espacios independientes con baño propio, ideales para alquiler vacacional, turismo rural o vivienda multifamiliar. � Ubicación privilegiada, en una zona tranquila, con buena accesibilidad y total privacidad. � Gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios, financiación y gestoría no incluidos en el precio de venta. � Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial que este local tiene para ofrecerte.

UNO DE LOS LOCALES COMERCIALES MAS EXCLUSIVOS DE LA ZONA TE ESTA ESPERANDO. DISPONIBLE, VENTA/ALQUILER Magnifico local de 169 m2 en la Calle Eduardo García Maroto, antes, Avda. de Muñoz Grandes. Zona muy comercial y de mucho paso peatonal y de vehículos. Local en planta a pie de calle totalmente diáfano, espectacular fachada y escaparates, paso de peatones justo en la puerta del local, totalmente arreglado y acondicionado para entrar, ideal para cualquier tipo de negocio.

Se vende local con 7 plazas de garaje y trastero - Zona Calle La Luna | Ideal inversión Excelente oportunidad de inversión en una ubicación próxima a la Calle La Luna. Se vende amplio local de 209 m² con una distribución ideal para obtener rentabilidad desde el primer día. El inmueble dispone de: 7 plazas de garaje delimitadas, una de ellas doble. Trastero de 30 m². Comunidad: 50 €/mes. Actualmente se encuentra alquilado, generando una rentabilidad aproximada de 800 €/mes, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan ingresos desde el momento de la compra. Gastos no incluidos en el precio de venta Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA). Gastos asociados a la compraventa: Notaría, Registro e ITP. Este formato funciona muy bien para Idealista y Fotocasa porque resalta desde el inicio que ya genera 800 € mensuales de rentabilidad, un dato que suele captar la atención de los inversores. [IW].

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Si estás buscando una oportunidad de inversión estable y segura, esta vivienda actualmente alquilada representa una excelente opción. Se trata de un activo pensado para inversores que deseen obtener rentabilidad desde el primer día, lo que la convierte en una alternativa sólida, atractiva y con bajo nivel de riesgo. Ubicada en la localidad de Jaén, esta propiedad se encuentra en un entorno consolidado y bien comunicado, que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida, generando ingresos estables y sostenidos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y zonas verdes, además de una amplia red de transporte público que permite un acceso rápido y cómodo a las principales áreas urbanas y municipios colindantes. Asimismo, la zona cuenta con una variada oferta de comercios, restauración y ocio. Esta vivienda es un activo que ofrece rentabilidad inmediata y potencial de revalorización futura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

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Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Jaén, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Atención WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0.

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