SE ALQUILA LOCAL 📍 Excelente ubicación En Avenida República Argentina, Córdoba, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. ✨ Local con gran visibilidad y múltiples posibilidades de negocio. ¡Pregunta sin compromiso!

Se alquila local, trastero,almacén... Disponible 23 m² con altillo, persiana eléctrica con mando a distancia.

Córdoba capital. Pleno centro. Zona Conservatorio de Música. A mitad de camino entre Plaza de las Tendillas y la Judería, local comercial instalado a nivel de calle, y listo para comenzar a funcionar de inmediato. 60 m2. Amplio escaparate. Solería de tarima. Trastienda. Persiana metálica. A pesar de no estar ubicado en la calle más transitada de la zona, está a pocos metros de ella. Ideal para pequeño negocio, taller, despacho, etc. Cuarto de aseo. Pequeño altillo propio para almacén. Visítelo sin compromiso e inicie su actividad cuanto antes. A. P. I. TRES. Agencia Inmobiliaria desde 1992.

Inversión segura con renta garantizada desde el primer día. Se ofrece local de 100 m2, instalado y en una ubicación de gran visibilidad, actualmente alquilado y generando una renta de 1.000 € mensuales. El contrato de alquiler está vigente hasta el 31 de abril de 2027, quedando pendiente de renovación por un periodo estimado de entre 5 y 10 años. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan una inversión estable, con inquilino, rentabilidad desde el inicio y previsión de continuidad del contrato. Puntos clave: � 100 m2 � Gran visibilidad � Local instalado � Renta actual: 1.000 €/mes � Alquilado hasta el 31 de abril 2027 � Pendiente de renovación por 5-10 años � Renta asegurada � Inversión con vocación de largo plazo Una oportunidad para adquirir un activo que ya está produciendo ingresos, minimizando el riesgo y aportando estabilidad al inversor. INVERSION ASEGURADA · RENTA ASEGURADA · ACTIVO EN FUNCIONAMIENTO Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,25% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, de

Se vende excelente local comercial ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, en plena Avenida Medina Azahara, a un paso del centro. Cuenta con un gran escaparate, muy visible desde el exterior, ideal para atraer clientes y dar máxima visibilidad a tu negocio. El local está libre de cargas y con todos los impuestos al día. Además, dispone de entrada de cochera y licencia de taller en vigor, lo que permite continuar con esta actividad si se desea. Un espacio versátil, luminoso y con un enorme potencial comercial. ¡Mejor verlo en persona! Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto tránsito y crecimiento. Inmobiliaria Aranda no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales (IVA o ITP, Notaría, Registro, AJD, gestión inmobiliaria, etc. ). Honorarios: 2% del precio de venta + 21% IVA (mínimo 3.000 € + IVA) o una mensualidad + IVA en alquiler (exento en vivienda habitual). El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a. Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario. Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.

En Córdoba, amplio local de 405 m2, ubicado en zona próxima a Renfe y con excelentes posibilidades de aprovechamiento. Con gran potencial tanto para adaptarlo a vivienda como para montar cualquier tipo de negocio, oficina, comercio o actividad profesional. Dispone de 2 aseos adaptados para personas con movilidad reducida. Con sistema de alarma, salida de humos y puerta de seguridad. Amplia fachada lo que le proporciona buena visibilidad y múltiples opciones de distribución, adaptación y aprovechamiento del espacio. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. No dudes en consultarnos! *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Centro: rodeado de comercios variados, oficinas y servicios, este local en alquiler consta de 50m2. Tiene dos zonas diáfanas comunicadas por un pasillo y un aseo. Necesita reformas y acondicionamientos, local en alquiler muy singular, destacamos la altura de techos de casi 3m2 que lo hacen ideal para almacén o bien para reformar y crear un negocio con personalidad propia. Precio: 400€.

Local en venta o alquiler en zona centro Presentamos una oportunidad única para implantar o expandir su negocio en una de las ubicaciones más demandadas y transitadas de la ciudad. Situado en pleno corazón del Centro Histórico, a escasos metros de los principales puntos de interés turístico y comerciales, este magnífico local disfruta de una ubicación privilegiada que garantiza una elevada visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes durante todo el año. La propiedad cuenta con una superficie total de 273 m2 distribuidos entre planta baja y entreplanta, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a múltiples actividades comerciales. Destaca especialmente su amplia fachada lineal de aproximadamente 10 metros, junto a un gran escaparate que proporciona una extraordinaria presencia comercial y una magnífica exposición de marca. Características principales: • 273 m2 construidos distribuidos en planta baja y entreplanta. • Amplia fachada comercial de aproximadamente 10 metros. • Gran escaparate con excelente visibilidad. • Posibilidad de salida de humos. • Dos almacenes opcionales según las necesidades del negocio. • Excelente distribución y gran versatilidad de uso. • Ubicación estratégica con elevado tránsito peatonal. Su entorno, rodeado de comercios consolidados, establecimientos de hostelería, oficinas, servicios y zonas turísticas de gran afluencia, lo convierte en una opción ideal para firmas comerciales, boutiques, franquicias, restauración, clínicas, centros de formación, oficinas profesionales o cualquier actividad que requiera una ubicación de primer nivel. Una oportunidad excepcional para desarrollar su proyecto empresarial en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad. Solicite más información o concierta una visita personalizada sin compromiso. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (D. I. A. ), conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se i

Centro: zona con paso, cercana al ayuntamiento, con gran actividad comercial y agradable ambiente de bares y terrazas. Este singular local en alquiler dispone de 400m2 distribuidos en una planta baja de 200m2 en un sólo espacio con dos amplios escaparates, por una escalera amplia subimos a una segunda planta de 120m2 con una balaustrada muy vistosa con vistas a la planta baja, ! de Pelicula! . Dispone de un baño y dos almacenes de 40m2 cada uno en planta alta, . El local necesita una reforma integral pero tiene muchas posibilidades de crear un espacio diferente y con mucha personalidad propia. Precio: 900€. Tiene una entrada auxiliar por la entrada.

¿Buscas un espacio para desarrollar tu proyecto en el centro de Córdoba? Este local cuenta con 85 m2 construidos y 66 m2 útiles, además de un baño. Se encuentra para reformar, lo que permite plantear su adaptación a las necesidades de tu actividad, previa comprobación de los requisitos y licencias correspondientes. Precio de venta: 159.900 €. Contacta con INMOCORDOBA para ampliar información y concertar una visita.

Hay proyectos que solo necesitan encontrar su sitio. ¿Será este el tuyo? Si buscas un local para empezar una nueva etapa o trasladar tu actividad al centro de Córdoba, ven a descubrir este espacio: 110 m2 construidos y 95 m2 útiles**, con luz natural y posibilidades para adaptarlo a tu proyecto. Su escaparate a la calle da visibilidad al local y permite mostrar lo que tu negocio tiene que ofrecer. En el interior, encontrarás un espacio amplio para organizar la zona de atención al público y el área de trabajo según tus necesidades. Lo que encontrarás al visitarlo: • Local exterior con entrada de luz natural. • 110 m2 construidos y 95 m2 útiles. • Buen estado de conservación. • Un baño completo. • Ubicación en pleno centro, en una zona de paso. **ALQUILER: 1.400 €/MES** Las fotos te permiten descubrirlo. **La visita te ayudará a imaginar cómo encaja tu negocio en él. ** Concierta tu visita con INMOCORDOBA. Llama o escríbenos por WhatsApp al **664 057 679** con el mensaje Quiero visitar el local del centro y buscamos contigo un día y una hora para conocerlo.

¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas y demandadas del centro de Córdoba! Te presentamos este magnífico local comercial, situado en un entorno privilegiado, ideal para emprendedores y profesionales que buscan una ubicación estratégica para desarrollar su actividad. El inmueble destaca por su distribución diáfana y versátil, que permite aprovechar al máximo el espacio y adaptarlo a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Cuenta con una amplia fachada acristalada, que proporciona una excelente entrada de luz natural, aportando luminosidad, visibilidad y una agradable sensación de amplitud al interior. Además, dispone de aire acondicionado centralizado, ofreciendo un ambiente confortable durante todo el año. Por sus características y ubicación, resulta especialmente interesante para despachos profesionales, oficinas comerciales, estudios, boutiques, centros de servicios especializados o actividades de atención al público, entre otras posibilidades. Una oportunidad para dar visibilidad a tu negocio en una ubicación privilegiada del centro de Córdoba.

¿Buscas un local donde poder desarrollar tu actividad profesional? Aquí te presentamos este fantástico local, a pie de calle y con 2 escaparates y una puerta central, tiene mucho paso de gente y buena luz natural, además de un gran tamaño con sus 170 metros. Cuenta también con un aseo y una zona de almacén. En InmoForward te traemos este amplio local con buena fachada, contando con 2 escaparates, para que tengas una buena visibilidad con la afluencia de gente que pasa por esa zona debido a su comercio y barrio nuevo y además permite que entre mucha luz natural. El local cuenta con aproximadamente 8 metros de fachada y una buena profundidad siendo también muy rectangular lo que permite una buena organización y distribución del espacio y dotándolo de más polivalencia. Además dispone de un aseo y una zona de almacén o archivo. Si estás buscando desarrollar tu actividad profesional, en un espacio amplio, con paso de gente y luz, este es tu sitio! No lo dudes y ven a visitarlo Los gastos del alquiler son según ley (Notaria, Registro, e Impuestos) y NO están incluidos. Los honorarios de la agencia (1 Mensualidad+IVA) NO están incluidos.

Local Comercial en Alquiler - Centro de Córdoba ¡Oportunidad única en el corazón de Córdoba! Te presentamos este magnífico local comercial de 224 m² distribuido en dos plantas, perfecto para desarrollar tu proyecto empresarial. Ubicado en pleno centro de la ciudad, goza de una excelente visibilidad y accesibilidad que garantiza el flujo constante de clientes. La planta superior cuenta con 104 m² de espacio diáfano, ideal para zona de atención al público, oficina o showroom, equipada con un completo aseo. La planta inferior de 120 m² se presenta como almacén funcional, perfecta para gestionar stock y logística de tu negocio. Esta distribución versátil permite múltiples usos comerciales: tienda, oficina, consultoría, taller o cualquier actividad empresarial que imagines. Esta es la ubicación que buscabas para consolidar tu negocio en Córdoba. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

Local comercial completamente reformado, con amplia fachada de cristal, aseo, altillo, ideal para cualquier tipo de negocio, actualmente alquilado con una rentabilidad mensual de 420 euros. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registro, ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. Los Honorarios de Intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio de venta. Aviso legal Precios válidos durante 7 días, sujetos a disponibilidad y confirmación por parte de los propietarios. La descripción y los precios indicados para las propiedades en venta en este sitio web se consideran correctos. Sin embargo, la información de este sitio web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retiro del mercado. Los gastos adicionales por la compra de la vivienda a cargo del comprador son: •Transmisión de inmueble destinado a vivienda habitual, si el valor del mismo no supera los 150.000€: 6% ITP. •Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 150.000€ cuando se destinen a la vivienda habitual del adquirente y éste sea menor de 35 años, víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o se adquiera en municipio con problema de despoblación*: 3,5% ITP. •Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 250.000€, cuando el adquirente tenga la consideración legal de persona con discapacidad en un grado igual o superior al 33%, o consideración de miembro de familia numerosa: 3,5% ITP. •8% ITP hasta la suma de 400.000€, más un 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 600.000€, más un 10% de lo supera los 600.000€ en el caso de vivienda de segunda mano. • Para inmuebles NUEVOS comprados directamente a la promotora el 10%

Si buscas un espacio para poner en marcha tu negocio o trasladarlo a una zona con movimiento, este local en alquiler puede ser una excelente opción. Situado en Tablero Bajo, en un entorno con elevado tránsito de personas y buena actividad comercial, presentamos este local de 85 m2, con una distribución versátil y características que permiten adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Uno de sus principales atractivos es que cuenta con 19 m2 de acera en usufructo, independientes de la zona de paso peatonal, proporcionando un interesante espacio adicional vinculado al local. Además, dispone de dos entradas independientes y dos escaparates en una fachada de más de 6,5 m, ofreciendo una excelente visibilidad desde el exterior y diferentes posibilidades a la hora de organizar el acceso y la exposición del negocio. Interiormente se distribuye en 4 estancias amplias + entrada/recepción, combinando suelo de mármol con pavimento de resina epoxi, práctico y resistente para determinados usos profesionales o comerciales. El local está equipado con dos aparatos de aire acondicionado frío/calor, calentador de agua y cuarto de baño. Cuenta con 4 puntos de agua en distintas estancias. Extractor de humo y techos de 5 m de altura aproximadamente. Sistema de alarma en vigor. Otro aspecto especialmente interesante es la disponibilidad de tomas y salidas de agua en varias estancias interiores y una tercera zona exterior, una instalación que amplía considerablemente las posibilidades de adaptación dependiendo de la actividad que se quiera desarrollar. La zona ofrece además facilidad para operaciones de carga y descarga, un punto importante para negocios que necesiten recibir mercancía o realizar movimientos frecuentes de material. En resumen, un local que reúne características muy demandadas: 85 m2 + 19 m2 exteriores en usufructo + dos entradas + dos escaparates + climatización + varias tomas de agua. Una propiedad con visibilidad y múltiples posibilidades en Tablero Bajo, preparada para

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más transitadas y consolidadas del centro de Córdoba. Se ofrece en alquiler un magnífico local comercial de 496 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, situado en una calle peatonal de gran actividad comercial, rodeado de establecimientos, servicios y negocios consolidados. El inmueble destaca por su amplia fachada de 9 metros, que proporciona una excelente presencia comercial y grandes posibilidades de visibilidad para cualquier actividad que busque establecerse en una ubicación céntrica y estratégica. Distribución del inmueble: *Planta principal - 167 m2: situada a pie de calle, con acceso directo desde la zona peatonal. Ideal para atención al público, exposición de productos, zona de ventas o recepción de clientes. *Primera planta sótano - 127 m2: amplio espacio que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para almacenamiento como para otras necesidades de la actividad. *Segunda planta sótano - 202 m2: superficie adicional de grandes dimensiones, perfecta para complementar la actividad comercial, destinarla a almacén o adaptarla a las necesidades del negocio. Las tres plantas se encuentran comunicadas mediante escalera interior, permitiendo organizar y diferenciar cómodamente las distintas áreas de trabajo. El local cuenta además con instalación eléctrica reformada, una característica que aporta valor y facilita su acondicionamiento para futuros usos. Una oportunidad para negocios que buscan amplitud, presencia comercial y una ubicación estratégica en el corazón de Córdoba. Este local de 550 m2 en pleno centro de Córdoba, con una fachada de 9 metros, acceso desde calle peatonal y dos plantas sótano, idóneo para negocio de tienda especializada con exposición y venta en planta calle, y almacenamiento o servicios auxiliares en los sótanos. La clave está en aprovechar los 167 m2 de la planta principal como superficie comercial y los 329 m2 restantes como espacios co

¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada del centro de Córdoba! Se alquila práctico y funcional local comercial situado en una agradable calle peatonal en pleno centro de Córdoba, una ubicación ideal para emprendedores y pequeños negocios que buscan desarrollar su actividad en un entorno céntrico y accesible. El inmueble destaca por su distribución en dos alturas, que permite diferenciar cómodamente la zona de atención al público del espacio destinado a tareas internas del negocio. La planta principal dispone de una estancia comercial con muy buena iluminación, perfecta para instalar una tienda, boutique, comercio especializado o cualquier actividad que requiera una zona de exposición y atención al cliente. A través de una escalera interior se accede a la planta superior, un espacio adicional muy versátil que puede destinarse a almacén, despacho, archivo o zona de trabajo, según las necesidades de cada actividad. Su distribución funcional y su excelente localización convierten este inmueble en una interesante opción para quienes desean iniciar un nuevo proyecto comercial o trasladar su negocio al centro de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y solicita información o una visita sin compromiso.

¡Excelente oportunidad para emprender o ampliar su negocio en una ubicación estratégica! Se alquila amplio local comercial situado en una de las principales vías del centro de la ciudad, en un entorno comercial consolidado y con gran actividad, ideal para aquellos negocios que buscan una ubicación céntrica y con buenas posibilidades de desarrollo. El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo múltiples opciones de distribución y adaptación según las necesidades de cada actividad. Un espacio con gran potencial para desarrollar diferentes proyectos comerciales o empresariales. Una de sus principales ventajas es que dispone de salida de humos, una característica especialmente interesante para negocios relacionados con la hostelería y la restauración, como restaurantes, cafeterías, bares o establecimientos de comida para llevar, siempre sujetos a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Asimismo, por su ubicación y posibilidades de adaptación, resulta una excelente opción para tiendas especializadas, franquicias, centros de servicios, establecimientos de atención al público y otras actividades comerciales. Su situación en una vía principal del centro constituye uno de sus mayores atractivos, al encontrarse en una zona de actividad comercial y de servicios. Una magnífica oportunidad para establecer su negocio en pleno centro y acondicionar el espacio conforme a las necesidades de su proyecto. Nota importante, por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. Se requiere solvencia económica demostrable.

LOCAL ZONA MARÍA LA JUDÍA Local comercial en la zona de María la Judía, en Córdoba, con una superficie de 86 m². El inmueble destaca por su excelente visibilidad comercial, gracias a su fachada exterior con dos escaparates y una longitud aproximada de 7 metros, ideal para atraer la atención de los clientes y dar visibilidad a cualquier tipo de negocio. El local dispone de un aseo y cuenta con salida de humos, una característica especialmente interesante para actividades de hostelería y otros negocios que requieran esta instalación, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Su condición de local exterior y su amplia fachada acristalada ofrecen buenas posibilidades para la exposición de productos, la atención al público y la implantación de diferentes actividades comerciales. Una oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan un espacio comercial en la zona de María la Judía, Córdoba. Características generales Ubicación: Zona de María la Judía, Córdoba. Tipo de inmueble: Local comercial. Superficie: 86 m². Distribución: Espacio comercial diáfano, según distribución existente. Aseos: 1. Fachada: Exterior. Escaparates: 2 escaparates. Longitud de escaparate/fachada: Aproximadamente 7 metros. Salida de humos: Sí. Uso recomendado: Comercio, servicios, oficinas o actividades de hostelería compatibles con las instalaciones y la normativa vigente. Visita nuestra agencia NOTA DE INTERÉS: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ.

ESPECTACULAR LOCAL EN VENTA Y ALQUILER, PLENO CENTRO DE CORDOBA CAPITAL ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presentamos esta excepcional propiedad ubicada en pleno centro de Córdoba, ideal para inversores o aquellos que buscan un proyecto a medida. Con una superficie total de construcción de 390 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades adaptadas a las necesidades del comprador, se encuentra actualmente en estado para reformar, lo que permite personalizar cada rincón según los gustos y preferencias deseados. Dispone de una parte alta con techos de tamaño según normativa, lo que da mas posibilidad de separar ambientes, dos baños completos y es completamente exterior, garantizando luminosidad durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Además cuenta con agradables vistas a la calle y está rodeada por árboles que aportan frescura al entorno urbano. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a diversas líneas autobuses cercanas así como hospitales importantes dentro del área metropolitana; características fundamentales tanto para residir como para establecer un negocio próspero dado su alto tráfico peatonal diario. El precio atractivo fijo es €490000 si deseas adquirirla o puedes optar por alquilarla mensualmente por solo €2500 mientras evalúas tus opciones futuras sobre reformas u otras inversiones inmobiliarias. Ideal para cualquier tipo de negocio. HACER REALIDAD TUS SUEÑOS ES COSA NUESTRA. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del art. 30 de la Ley 10/2025, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Gastos adicionales orientativos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: entre el 3,5 % y el 7 %, según las características del comprador y el valor del inmue

Se ofrece en alquiler un local comercial estratégicamente ubicado en la Avenida Libia de Córdoba, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 67.98 m2, lo cual permite diversas opciones para adaptarse a las necesidades comerciales del inquilino. Aunque el estado actual es 'de origen', esto proporciona la oportunidad perfecta para personalizarlo al gusto del nuevo propietario según sus requerimientos específicos. El local no dispone de habitaciones ni baños completos; sin embargo, incluye aseo equipado que facilita las operaciones diarias del negocio. Dada su ubicación privilegiada cerca de comercios consolidados y servicios esenciales, este inmueble representa una excelente inversión por solo €500 mensuales. No pierda esta oportunidad única de posicionar su empresa o proyecto profesional donde puede alcanzar un amplio público objetivo.

Impresionante local comercial con decoración morisca que te transporta a otra época. Situado en pleno centro de la Judería, este local ofrece una gran versatilidad para diversos proyectos. Estilo único: Con una decoración auténtica que refleja la esencia de la Judería, cada rincón de este local respira historia y carácter. Gran potencial: Gracias a su ubicación privilegiada, en una zona con una gran afluencia de negocios, este local es perfecto para abrir un negocio próspero o incluso para convertirlo en una vivienda. ¡Las posibilidades son infinitas! Ubicación inmejorable: Disfruta de la cercanía a los principales puntos de interés turístico, con fácil acceso y un entorno vibrante que asegura visibilidad y tráfico. No dejes escapar esta oportunidad de invertir en uno de los lugares más emblemáticos y con mayor potencial de la ciudad. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una excelente ubicación. Este local comercial se encuentra ubicado en el corazón del barrio Margaritas, Córdoba. Con una superficie total de construcción de 70 m2, ofrece un espacio versátil adecuado para diferentes tipos de actividades comerciales. El local está disponible por tan solo €600 al mes y se presenta en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes reformas o adecuaciones. El diseño interior permite aprovechar cada metro cuadrado eficientemente; cuenta con dos aseos que brindan comodidad tanto a empleados como a clientes. La zona es conocida por su afluencia constante debido a diversos comercios cercanos y servicios públicos accesibles, lo cual garantiza visibilidad y acceso fácil a potenciales consumidores. No pierda esta oportunidad excepcional; contáctenos hoy mismo para más información sobre este atractivo local comercial que puede convertirse rápidamente en el nuevo hogar de su emprendimiento. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Local comercial en alquiler, reformado y de 55 m² aprox, situado en la Avenida Arroyo del Moro. Cuenta con una distribución funcional, compuesta por sala principal, despacho independiente y baño. Un espacio listo para comenzar la actividad, ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación y distribución.

Local comercial ubicado en pleno Levante, una de las zonas más activas y demandadas de Córdoba. Su entorno consolidado, el movimiento continuo de transeúntes y la excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio adaptable y con proyección. El local dispone de una distribución práctica que permite configurarlo para actividades comerciales, de servicios o incluso proyectos especializados. Gracias a su amplitud, ofrece múltiples opciones para crear zonas de atención al público, áreas de trabajo o espacios de almacenaje según las necesidades del negocio. � Plano disponible con propuesta de proyecto para desarrollar 11 trasteros destinados a alquiler, una opción que incrementa notablemente la rentabilidad de la inversión y ofrece un modelo de negocio seguro y en auge. � 105 m2 construidos,según escrituras, bien distribuidos para aprovechar cada rincón. � Dos baños, perfectos para el uso diario de clientes y personal. � Orientación este, que aporta luz natural por las mañanas y un ambiente cálido durante el día. � Estructura diáfana, ideal para adaptar y personalizar el espacio según el tipo de actividad. ✨ Gran visibilidad exterior, favoreciendo la presencia del negocio en una zona con tránsito constante. � Una inversión sólida y con potencial de crecimiento Este local ofrece una combinación perfecta entre ubicación, tamaño y versatilidad. Una excelente oportunidad para iniciar un proyecto empresarial o invertir en un inmueble de gran demanda. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros en el 957 891 212 o visita � para más información. ¡Haz realidad tu idea de negocio en un punto clave de la ciudad! � �️ LocalComercial LevanteCórdoba TuCasaCórdoba OportunidadDeInversión LocalEnVenta InversiónInmobiliaria Emprendedores NegocioPropio LocalesCórdoba InmobiliariaTuCasaCórdoba CórdobaCapital INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a d

Presentamos este magnífico local comercial de 102 m2, situado en pleno centro y en perfecto estado de conservación, una excelente oportunidad para profesionales, empresas o emprendedores que busquen un espacio funcional y adaptable a diferentes tipos de actividad. El local dispone de una amplia fachada con escaparate, que proporciona una excelente visibilidad desde el exterior y permite una atractiva exposición de productos o servicios. El acceso cuenta además con persiana automática, aportando comodidad y seguridad. En su interior encontramos una amplia sala principal diáfana, ideal como zona de atención al público, exposición, recepción o espacio de trabajo. Gracias a su distribución y amplitud, puede adaptarse fácilmente a las necesidades de numerosos tipos de negocio. Además de la zona principal, dispone de dos estancias independientes, muy prácticas para utilizarlas como despachos, oficinas privadas, salas de reuniones, archivo o almacén, permitiendo diferenciar perfectamente la zona comercial de las áreas de trabajo interno. El inmueble cuenta también con baño y está climatizado mediante dos equipos de aire acondicionado, proporcionando una temperatura confortable durante todo el año. Por su distribución, estado de conservación y ubicación, se trata de un local con múltiples posibilidades de uso, ideal para oficinas, despachos profesionales, comercio, academia, centro de formación, estudio, showroom o cualquier otra actividad compatible con el inmueble. Características principales *102 m2 de superficie *Amplia zona principal diáfana *Escaparate a la calle *Persiana automática *Dos estancias independientes *Posibilidad de despachos o almacén *Baño *Dos equipos de aire acondicionado *Buen estado de conservación *Espacio versátil y fácilmente adaptable *Excelente ubicación en el centro Un local preparado para comenzar una nueva actividad sin necesidad de realizar grandes actuaciones y con la ventaja de encontrarse en una zona céntrica, consolidada y con numeros

Si estás buscando un espacio amplio y bien ubicado para tu negocio en Córdoba, este local en el centro es una opción muy completa. Dispone de 218 m2 construidos distribuidos en dos plantas muy aprovechables. La planta principal a pie de calle tiene 104 m2, cuenta con baño y dispone de aire acondicionado frío/calor ya instalado, lista para montar tu zona de tienda, recepción o despachos. En la planta inferior dispone de un sótano de 114 m2, ideal como almacén de stock, zona de trabajo o archivo. Su distribución en dos niveles permite separar la atención al público de la operativa interna de forma cómoda. Un local versátil, conservado y listo para arrancar. Contacta con nosotros para concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. No están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a una mensualidad de renta más IVA.

Local a reformar hace esquina pegado a conde vallellano.

� LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO - 1.300 €/MES � Excelente ubicación para tu negocio Se alquila local comercial de 55 m2, situado en pleno centro, en una ubicación estratégica para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional. ✨ Un espacio versátil, ideal para comercio, oficina, despacho profesional, estudio, estética o actividades de servicios. � Superficie: 55 m2 � Alquiler: 1.300 €/mes � Ubicación: Centro ❌ No dispone de salida de humos ⚠️ El local se alquila sin equipamiento. El mobiliario y equipamiento que pueda aparecer en las fotografías no está incluido en el alquiler. � Una buena oportunidad para acondicionar el espacio y adaptarlo completamente a las necesidades e imagen de tu propio negocio. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente, para la parte arrendataria) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental del alquiler. NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo:.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO - 1.300 €/MES Buena ubicación para tu negocio Se alquila local comercial de 55 m2, situado en pleno centro, en una ubicación estratégica para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional. Un espacio versátil, ideal para comercio, oficina, despacho profesional, estudio, estética o actividades de servicios. Superficie: 55 m2 � Alquiler: 1.300 €/mes Ubicación: Centro No dispone de salida de humos El local se alquila sin equipamiento. El mobiliario y equipamiento que pueda aparecer en las fotografías no está incluido en el alquiler. Una buena oportunidad para acondicionar el espacio y adaptarlo completamente a las necesidades e imagen de tu propio negocio. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. No están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a una mensualidad de renta más IVA.

� LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO � Excelente ubicación para tu negocio Se alquila local comercial de 55 m2, situado en pleno centro, en una ubicación estratégica para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional. ✨ Un espacio versátil, ideal para comercio, oficina, despacho profesional, estudio, estética o actividades de servicios. � Superficie: 55 m2 � Alquiler: 1.300 €/mes � Ubicación: Centro ❌ No dispone de salida de humos ⚠️ El local se alquila sin equipamiento. El mobiliario y equipamiento que pueda aparecer en las fotografías no está incluido en el alquiler. � Una buena oportunidad para acondicionar el espacio y adaptarlo completamente a las necesidades e imagen de tu propio negocio. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. No están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a una mensualidad de renta más IVA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación a

� LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO - 1.300 €/MES Fotografías limpiadas con IA (Pedir originales) � Excelente ubicación para tu negocio Se alquila local comercial de 55 m2, situado en pleno centro, en una ubicación estratégica para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional. ✨ Un espacio versátil, ideal para comercio, oficina, despacho profesional, estudio, estética o actividades de servicios. � Superficie: 55 m2 � Alquiler: 1.300 €/mes � Ubicación: Centro ❌ No dispone de salida de humos ⚠️ El local se alquila sin equipamiento. El mobiliario y equipamiento que pueda aparecer en las fotografías no está incluido en el alquiler. � Una buena oportunidad para acondicionar el espacio y adaptarlo completamente a las necesidades e imagen de tu propio negocio. � Inmobiliaria Metro Cuadrado Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. No están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a una mensualidad de renta más IVA.

Descubra una oportunidad única en el corazón del parque Joyero de Córdoba. Este negocio con alta rentabilidad se encuentra disponible para alquiler debido a la imposibilidad de atenderlo por parte de sus propietarios actuales. Equipado completamente con mobiliario y maquinaria necesaria, así como documentación al día, este encantador espacio es ideal para celebraciones diversas: cumpleaños, despedidas y comidas empresariales son solo algunas opciones que ofrece. Al entrar al restaurante-bar, será recibido por un acogedor salón-comedor junto a una barra bien equipada y una amplia cocina lista para funcionar; su diseño incluye grandes ventanales blindados que aportan luminosidad natural al ambiente. En la segunda planta encontrará un elegante comedor perfecto para organizar eventos exclusivos o reuniones entre empresarios y clientes importantes. Además, podrá acceder a una terraza excepcional donde disfrutar de vistas impresionantes mientras se relaja después del trabajo o comparte momentos agradables con amigos y familiares. No deje pasar esta oportunidad de negocio. contáctenos hoy mismo para más información. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Local instalado cerca de Gran Vía Parque y cerca de una esquina. -Instalado pero los suministros estan dados de baja , 4 m2 de fachada aproximadamente, escaparate y puerta de cristal. -1 Aseo, suelo de gres.  .

Presentamos un excelente local comercial en alquiler ubicado en la emblemática Plaza de San Miguel, una zona con alta afluencia peatonal y gran visibilidad. Este espacio cuenta con una amplia fachada que garantiza una óptima exposición para su negocio. Con un total de 79 m2 distribuidos en planta baja, el local ofrece un área diáfana ideal para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales o servicios. Además, dispone de un aseo funcional que mejora la comodidad tanto para clientes como empleados. Complementando esta oferta se encuentra un sótano adicional de 76 m2 perfecto para almacenamiento u otras utilidades según las necesidades del inquilino. No pierda la oportunidad de establecerse en uno de los puntos más estratégicos y concurridos del centro urbano. No están incluidos los honorarios de intermediación que corresponde a una mensualidad más IVA. Para más información, puede contactar con nosotros en el teléfono 9.5. 7.4. 9.6. 5.6. 6. o 6.1. 0.7. 4.4. 7.9. 4.

Local comercial en alquiler junto a Cruz Conde - Centro de Córdoba Se alquila excelente local comercial de 60 m2 en planta baja, ubicado en pleno centro de Córdoba, a escasos metros de la calle Cruz Conde, en una zona de gran afluencia peatonal y comercial. El local está totalmente acondicionado y listo para iniciar la actividad, sin necesidad de realizar reformas Características principales: •60 m2 construidos. •Planta baja, con acceso directo desde la calle. •Totalmente instalado. •Excelente estado de conservación. •Zona comercial consolidada. •Ideal para comercio, oficina, estudio profesional o negocio de servicios. Su magnífica ubicación, en una de las zonas más demandadas del centro de Córdoba, garantiza una gran visibilidad y un elevado tránsito de potenciales clientes. Disponible de inmediato. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA - 219 m2 Amplio local comercial de 219 m2 construidos, situado en pleno centro de Córdoba, una ubicación privilegiada para desarrollar todo tipo de actividades comerciales y profesionales. El inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio amplio y versátil: •Planta baja: aproximadamente 115 m2. •Planta calle: aproximadamente 104 m2. •Baño adaptado para personas con movilidad reducida. •Aire acondicionado mediante Split. •Espacios amplios y con múltiples posibilidades de distribución. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es un local ideal para cualquier tipo de negocio, comercio, oficina, clínica, academia, centro de servicios, showroom, estudio profesional, gimnasio, etc. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más demandadas de Córdoba, con gran actividad comercial y servicios en el entorno. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Local en perfecto estado para iniciar la actividad comercial en zona céntrica, junto a Ronda Tejares, Colon y calle Osario. El local dispone de aseo y trastienda de 15m2. Fachada recién reformada y persiana ciega en perfecto estado. Mejor ver, consulte sin compromiso.

¿Buscas un espacio amplio y versátil donde desarrollar tu negocio? Te presentamos este local comercial de aproximadamente 428 m2, disponible en alquiler por 4.000 €/mes. Se trata de un inmueble con amplia fachada a pie de calle y buena visibilidad, especialmente interesante para actividades que necesiten superficie, diferentes zonas de trabajo y facilidad de acceso. Su distribución actual ofrece grandes espacios diáfanos, además de zona de archivo, despacho, distribuidores, aseos masculinos y femeninos, aseo adaptado, vestuarios y cuarto de instalaciones. Por sus dimensiones y configuración, permite estudiar su adaptación a numerosas actividades: centro médico o de especialidades, clínica, centro deportivo, academia, guardería, oficinas, supermercado, centro de formación, comercio de gran formato o sede empresarial, entre otras, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes. Su ubicación, en una zona consolidada y residencial de Córdoba, junto al entorno de Medina Azahara, favorece tanto la proximidad a potenciales clientes como el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Un local con metros, fachada y posibilidades para crear un negocio a medida. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Se requiere solvencia económica demostrable y perfil acorde a las condiciones solicitadas por la propiedad. Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.

Estupendo local en calle Conde Robledo, muy transitada entre c/ Cruz Conde y Boulevard Gran Capitán. En pleno centro, frente a garaje de Edaco y Bingo Zahira, mucha visibilidad, cuenta con 2 grandes escaparates, con fachada de mas de 12 m2 haciendo esquina. Cristales blindados. Tiene 30m2 en planta principal a pie de calle y unos 120m2 en sótano, almacén, aseo, y despacho. NO SALIDA HUMOS. Su ultima actividad fue tienda de moda y ropa. Es una oportunidad de instalar tu negocio en una zona muy comercial.

No pierda la oportunidad de instalar su negocio en pleno centro de Córdoba. Disponible Local Comercial en calle Caño 6, a escasos 300 metros de Ronda de los Tejares y de Cruz Conde. Ideal para oficina, seguros, decoración, etc. Ventana interior, zona diáfana, despacho independiente, baño, etc. T HONORARIOS POR ALQUILER: 1 MENSUALIDAD + IVA.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un amplio local comercial de dos plantas ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en la confluencia de la C/Málaga y C/Sevilla. A sólo unos 100 metros de La Plaza de las Tendillas. Además, debemos destacar su cercanía a una zona prime comercial como es la C/Gondomar. Superficie construida total: 518 m2 Planta baja: 257 m2 Sótano: 261 m2 Características destacadas: Fachada exterior de 18 metros lineales a cada lado, ideal para máxima visibilidad. Salida de humos, lo que amplía las posibilidades de negocio (hostelería, restauración, etc. ). Distribución en dos plantas que permite múltiples configuraciones. Espacios para limpieza o almacén. Ubicación estratégica con escasa oferta de locales de gran tamaño en la zona. Una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con gran potencial en una ubicación consolidada. ¡Contacta para concertar una visita! **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

LOCAL EN PLENO CENTRO DE CORDOBA Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, con un alto flujo de peatones y una excelente oferta comercial y de bares. Ideal para tu negocio. Características: Planta a pie de calle: 151 m2. Planta sótano: 177 m2 útiles (actualmente con uso de almacén, con un amplio aseo y con zona de despacho). Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate, perfectos para exhibir sus productos. Precio de alquiler: 2500€, los gastos de comunidad e IBI los asume el propietario. **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Disponible para alquiler local comercial en Avda. Arroyo del Moro nº 2. Adapte a sus necesidades fantástico local de más de 80 m2 en primera línea de Arroyo del Moro. Zona diáfana de unos 40 m2, baño con vestuario y despacho de otros 35 m2 al fondo con ventilación y luz natural. Solicite visita sin compromiso. Disponemos de toda la documentación relativa al inmueble: Nota Simple, Certificado de Eficiencia Energética, etc. Honorarios de agencia: 500 € + IVA.

¡Espectacular oficina haciendo esquina en el centro de Córdoba! Ubicada en una de las arterias principales de la ciudad, Avenida de América. 273 metros, grandes cristaleras, suelo de mármol. ¡No pierda la oportunidad de implantar su negocio en esta oficina! **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Se ofrece local comercial de 84 m², situado a pie de calle en una ubicación estratégica de la zona de Vistalegre, junto a los Ministerios. El inmueble dispone de dos escaparates, que aportan visibilidad comercial y posibilidades para dar protagonismo a cualquier tipo de negocio. Se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar y adaptar el espacio completamente a las necesidades de tu actividad o proyecto empresarial. Su ubicación, en una zona consolidada y con buena accesibilidad, lo convierte en una interesante oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local con potencial. Características principales: 84 m² de superficie. A pie de calle. Dos escaparates. Ubicación junto a los Ministerios, en la zona de Vistalegre. Local para reformar. Gran potencial de aprovechamiento comercial. Una oportunidad para crear un espacio a medida en una de las zonas conocidas de Córdoba. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Honorarios de la agencia no incluidos.

Disponible Local Comercial en calle de mucho tránsito en pleno centro de Córdoba: Actualmente montado para hostelería, pero susceptible de reconvertir a cualquier otro tipo de negocio. Zona diáfana de unos 45 m2, dos baños y despacho independiente. Climatizado. Licencia de Bar de 4ª categoría (sin cocina ni música) NO TIENE SALIDA DE HUMOS. Solicite visita sin compromiso. Honorarios de agencia: 1 mensualidad + IVA.

¿Quieres empezar tu actividad en una zona céntrica y a muy buen precio? Estupendo local a pie de calle en fantástica zona, ubicado entre estación de renfe y autobuses, bulevar Hernán Ruiz y parque de Los Patos, a tan solo 5 minutos del centro. Local en alquiler en planta baja, totalmente cuadrado y a pie de calle. Dispone de 2 fachadas porque hace esquina y es muy cuadrado con lo cual tiene mucha versatilidad y se puede adaptar a cualquier negocio. Dispone de baño, cuarto trastero y amplia zona de negocio, además de puerta eléctrica para mayor comodidad. No dude en venir a visitarlo y poder empezar su negocio. Los gastos de gestión y los honorarios de la inmobiliaria NO están incluidos.

Ubicado estratégicamente en una zona de fácil accesibilidad, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Con una superficie total de 20.000 metros divididos en 10.000 metros cuadrados en la planta baja y 10.000 metros cuadrados en planta sótano. En la planta baja, la amplitud se hace evidente con una altura de techo de 4,58 metros y un generoso espacio entre pilares de 7,5 a 8 metros, lo que proporciona una sensación de apertura y libertad para diseñar el local según las necesidades específicas del negocio. Además, la flexibilidad es clave, ya que toda la superficie de la planta baja se puede dividir a voluntad, permitiendo la creación de espacios personalizados y funcionales. Para mayor comodidad y practicidad, el local cuenta con un sótano que alberga 400 plazas de garaje completamente legalizadas y listas para su uso. Las rampas de entrada y salida al parking son independientes de las utilizadas por los vecinos, garantizando así un acceso fluido y sin obstáculos. Esta disposición asegura la conveniencia tanto para los clientes como para el personal, convirtiendo el estacionamiento en una ventaja añadida para cualquier negocio que se establezca aquí.

Local situado en pleno corazón de la Avenida Almogávares, haciendo esquina y ubicado en una zona de gran tránsito peatonal y rodado. Su privilegiada ubicación y sus grandes ventanales le proporcionan una excelente visibilidad desde el exterior, además de una gran luminosidad en todo el espacio. Cuenta con 37 m2 construidos, distribuidos en una zona principal totalmente diáfana y un almacén con aseo. El local estuvo destinado anteriormente a una tienda de ropa, aunque sus características y ubicación ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocio. También disponible en venta, si está interesado en 125.000€ Su amplia fachada, su ubicación estratégica y su gran exposición lo convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan un local visible, versátil y con un gran potencial comercial.

Presentamos un estupendo local comercial reformado de aproximadamente 75 m2, ubicado en una destacada zona de Vial Norte. Esta propiedad cuenta con dos despachos amplios y funcionales que ofrecen el espacio ideal para desarrollar diversas actividades profesionales. Además, dispone de una sala de telecomunicaciones perfectamente equipada, lo cual facilita la gestión empresarial moderna. El local también incluye dos baños bien distribuidos para la comodidad del personal y clientes. La instalación de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, mejorando así la experiencia tanto dentro como fuera del establecimiento. La ubicación estratégica en Vial Norte asegura un alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una área dinámica y accesible. Con todas estas características junto a unas condiciones competitivas desde tan solo 900 € al mes, este inmueble representa no sólo un lugar físico sino también potencialmente rentable por su cercanía a servicios complementarios como transporte público e infraestructuras comerciales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de

Atencion local hace esquina para ingresar dos meses de fianza, gestion, mas el mes corriente.

Se ofrece en alquiler un local comercial de 75 m2 útiles, idealmente ubicado a pie de la carretera Palma del Río. Esta propiedad destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una opción perfecta para establecer cualquier tipo de negocio. El local cuenta con un baño incorporado, proporcionando comodidad tanto para el propietario como para los clientes. Además, existe la posibilidad adicional de alquilar un cartel publicitario separado, brindando así una oportunidad única para incrementar aún más la exposición y notoriedad del establecimiento. No pierda esta ocasión excepcional. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Te ofrecemos este interesante local comercial, actualmente acondicionado para actividad de restauración y con unas instalaciones que permiten ahorrar tiempo e inversión a la hora de iniciar un nuevo proyecto. El establecimiento dispone de varios salones, ofreciendo diferentes ambientes y posibilidades de distribución, además de cocina instalada y adaptada a la normativa correspondiente, zona de almacén y aseos. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona residencial, rodeada de espacios ajardinados y con fácil acceso, lo que favorece tanto la clientela habitual del entorno como la llegada desde otras zonas. El local está situado a pie de calle y hace esquina, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes puntos y una mayor presencia comercial. Una opción especialmente interesante para restaurante, cafetería, gastrobar u otro concepto relacionado con la hostelería, así como para profesionales que busquen ampliar su actividad en un local ya preparado. Si buscas un espacio con buena ubicación, visibilidad y unas instalaciones que te permitan desarrollar tu proyecto de restauración, ven a conocerlo. Consulte condiciones y solicite más información en Jade Grupo Inmobiliario. Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Se requiere solvencia económica demostrable y perfil acorde a las condiciones solicitadas por la propiedad.

GRAN LOCAL EN ALQUILER EN LA ARRUZAFILLA Oportunidad de inversión o de negocio propio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba. Se alquila amplio local comercial de 216 m2, situado en La Arruzafilla, una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. El local cuenta con un gran escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio cuenta con salida de humos. Se encuentra en muy buen estado, listo para entrar y comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades: clínica, gimnasio, academia, tienda, oficina, franquicia, restauración, etc. Características destacadas: •216 m2 construidos, con salida de humos •Fachada con escaparate amplio •Muy luminoso •Distribución diáfana y versátil •Buen estado de conservación •Zona con mucho paso y fácil acceso Ubicado en un entorno con comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales, lo que garantiza afluencia constante de público y una excelente proyección para cualquier negocio. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación premium. Ven a conocerlo. **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Se alquila taberna típica cordobesa de aproximadamente 110 m² construidos, situado en la calle Molinos Alta, junto a la avenida de las Ollerías y a pocos minutos de la Plaza de Colón. El establecimiento conserva todo el encanto y la personalidad de este tipo de negocio. Dispone de zona de barra y comedor, cocina, baño, aire acondicionado y un agradable espacio reservado situado en una doble altura. Cuenta además con posibilidad de instalar mesas en terraza, un importante atractivo para el desarrollo de la actividad hostelera. Se trata de un negocio con una larga trayectoria, explotado por su último propietario durante más de 13 años y cerrado desde agosto. Una excelente oportunidad para continuar con una actividad consolidada o desarrollar un nuevo proyecto de hostelería en un local con carácter y en una ubicación próxima al centro de Córdoba. ref: LOC_6242.

Gran oportunidad de inversión o de negocio propio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba. Se alquila amplio local comercial de 216 m2, situado en La Arruzafilla, una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. El local cuenta con un gran escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio cuenta con salida de humos. El inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para entrar y comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades: clínica, gimnasio, academia, tienda, oficina, franquicia, restauración, etc. Características destacadas: •216 m2 construidos El local cuenta con salida de humos •Fachada con escaparate amplio •Muy luminoso •Distribución diáfana y versátil •Buen estado de conservación •Zona con mucho paso y fácil acceso Ubicado en un entorno con comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales, lo que garantiza afluencia constante de público y una excelente proyección para cualquier negocio. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación premium. Los gastos de la inmobiliaria no están incluidos y serán de una mensualidad más el IVA correspondiente, y no están incluidos en el precio de la publicación. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Local Comercial de Hostelería en Alquiler - Oportunidad Única ¡Descubre este espectacular local comercial completamente equipado y listo para comenzar tu negocio de hostelería! Con 110 m² construidos, este inmueble en planta baja ofrece una magnífica situación a pie de calle con 6 metros lineales de fachada que garantizan máxima visibilidad y afluencia de clientes. El local dispone de un amplio salón-comedor perfecto para acoger a tu clientela, una cocina completamente instalada y equipada con salida de humos y 1 baño adaptado especialmente para personas con movilidad reducida. Climatización garantizada con aire acondicionado y calefacción en toda la superficie, creando un ambiente confortable durante todo el año. La terraza adicional permite ampliar tu oferta gastronómica y crear un espacio acogedor para los clientes. Sin traspaso, lo que significa que puedes comenzar tu proyecto sin inversiones adicionales en este concepto. La ubicación estratégica, la dotación completa de instalaciones y la versatilidad del espacio hacen de este local la opción ideal para emprendedores en el sector de la hostelería. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Presentamos una impresionante oficina ubicada en el prestigioso edificio GRAN CAPITÁN, situado estratégicamente en la intersección del Vial Norte y la Avenida Gran Capitán. Este espacio profesional está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un entorno exclusivo y confortable. La propiedad cuenta con servicio de portería, garantizando seguridad y atención personalizada a los inquilinos y visitantes. Su ubicación es ideal ya que se trata de un local completamente exterior por su posición en esquina, lo cual brinda abundante luz natural durante todo el día. Dentro del inmueble encontrará un elegante hall de entrada que da acceso a varias estancias: dispone de dos aseos perfectamente equipados, una amplia zona destinada a administración capaz de albergar múltiples puestos laborales; cinco despachos individuales bien distribuidos para garantizar privacidad; así como una gran sala diseñada especialmente para reuniones o formación. Entre sus características adicionales destaca la posibilidad opcional de alquilar dos plazas de aparcamiento dentro del mismo edificio, facilitando aún más el acceso al lugar tanto para empleados como clientes. El precio de cada plaza de aparcamiento es de 85 €/mes. Para obtener información más detallada sobre esta oportunidad única no dude en contactar al teléfono 9.5. 7.4. 9.6. 5.6. o 6.1. 0.7. 4.4. 7.9. 4. El anunciante informa que el inmueble se entrega vacío, sin mobiliario, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. HONORARIOS INTERMEDIACION: Los honorarios de intermediación inmobiliaria que corresponden al inquilino, serán de una mensualidad más IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión del arrendamiento.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO Excelente ubicación para tu negocio Se alquila local comercial de 55 m2, situado en pleno centro, en una ubicación estratégica para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional. Un espacio versátil, ideal para comercio, oficina, despacho profesional, estudio, estética o actividades de servicios. Superficie: 55 m2 Alquiler: 1.300 €/mes Ubicación: Centro No dispone de salida de humos El local se alquila sin equipamiento. El mobiliario y equipamiento que pueda aparecer en las fotografías no está incluido en el alquiler. Una buena oportunidad para acondicionar el espacio y adaptarlo completamente a las necesidades e imagen de tu propio negocio. **Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.

Descubra una oportunidad única en el corazón del Parque Joyero de Córdoba. Este negocio con alta rentabilidad se encuentra disponible debido a no poder atenderlo por parte de los propietarios actuales. Equipado completamente con mobiliario y maquinaria necesaria para empezar a funcionar, así como toda la documentación al día, este encantador espacio es ideal para celebraciones diversas: cumpleaños, despedidas y comidas empresariales son sólo algunas opciones que ofrece. Al entrar al restaurante-bar, será recibido por un acogedor-comedor junto a una barra bien equipada y una amplia cocina lista para empezar a funcionar, el diseño de este negocio incluye grandes ventanales blindados que aportan luminosidad natural al ambiente. En la segunda planta encontrarán un elegante comedor, perfecto para organizar eventos exclusivos o reuniones empresariales con clientes importantes, Además, podrán acceder a una terraza excepcional donde disfrutar de vistas *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Este amplio local comercial se encuentra estratégicamente situado en la reconocida zona de el Brillante, conocida por su alta visibilidad y excelente accesibilidad. El inmueble está compuesto por dos amplios espacios diáfanos que ofrecen una gran versatilidad para ser distribuidos según las necesidades de tu negocio; ambos están conectados entre sí y cuentan con entradas independientes dotadas de persianas para mayor seguridad y ambas con placa de cochera. Además, el local incluye un patio de uso propio, ideal para actividades al aire libre o como área de descanso. La propiedad se presenta en buen estado general y es fácilmente adaptable a cualquier tipo actividad profesional que desees emprender. Está ubicada en un entorno consolidado donde encontrarás todos los servicios necesarios al alcance: comercios, restaurantes y transporte público cercano facilitan aún más la conexión con el resto de la ciudad. Gastos comunitarios por cuenta del arrendador. Suministros por cuenta del arrendatario. En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que a la renta mensual hay que sumar el IVA correspondiente (21 %) y restar las retenciones (19%) conforme a la normativa vigente. Honorarios por gestion inmobiliaria: una mensualidad de renta + I. V. A. FIANZA LEGAL a depositar: DOS MENSULIDADES DE RENTA. El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso.

Buen local en pleno centro, zona Cruz Conde. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, con un alto flujo de peatones y una excelente oferta comercial y de bares. Ideal para tu negocio. Características: Planta a pie de calle: 151 m2. Planta sótano: 177 m2 útiles (actualmente con uso de almacén, con un amplio aseo y con zona de despacho). Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate, perfectos para exhibir sus productos. Aunque actualmente no dipone de salida de humos, se puede instalar. Precio de alquiler: 2500€ más gastos de comunidad e IBI. Información Adicional: los honorarios de la inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Local comercial prime para hostelería en pleno Centro de Córdoba, ubicado en una de las zonas más turísticas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad, entre Ronda de los Tejares y Colón, eje estratégico tanto para público local como para miles de visitantes durante todo el año. Posibilidad de Compra Aplazada a 2 años. Entrada inicial de 50.000€. Pagos mensuales descontables de 1.500€/mes durante 24 meses. Pago final en escritura de 63.800€. El inmueble, con 86 m2 construidos, se sitúa a pie de calle, con excelente visibilidad y paso continuo, un factor clave para la rentabilidad en restauración. Está destinado a uso hostelero, siendo ideal para bar de tapas, taberna o concepto gastronómico de rotación alta. Cuenta con reforma integral y equipamiento completo, realizado en 2020, lo que permite una apertura inmediata sin inversión adicional. Dispone de: Cocina totalmente equipada, con maquinaria y herramientas listas para operar Barra nueva, funcional y bien dimensionada Mesas y mobiliario incluidos Baños independientes, adaptados a normativa vigente El local se entrega completamente amueblado, reformado y operativo, listo para comenzar la explotación desde el primer día. Una oportunidad muy atractiva tanto para operadores de hostelería que busquen ubicación y rapidez de apertura, como para inversores inmobiliarios, por su localización premium, facilidad de alquiler y alta demanda en la zona centro. Producto escaso en el mercado actual: ubicación, estado y uso alineados para rentabilidad inmediata. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría,

¡Oportunidad única! � Este local comercial reformado se encuentra en el corazón del Sector Sur Zona Baja de Córdoba, un área con gran afluencia y visibilidad. Con una superficie construida de 26 m2 y útil de 22 m2, este espacio es perfecto para emprender tu negocio. Actualmente instalado como pescadería �, ofrece múltiples posibilidades por su diseño todo exterior que garantiza luminosidad y atractivo visual. El local cuenta con aseo privado � y está ubicado cerca de paradas de autobuses � que facilitan la llegada tanto a clientes como proveedores. Además, esta zona es ideal debido a la proximidad a colegios � lo cual incrementa el flujo peatonal diario. Por solo 350 € al mes � tendrás acceso a un lugar listo para operar sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. ¡No pierdas esta oportunidad excepcional y da vida a tus ideas empresariales aquí!

Local en perfecto estado para iniciar la actividad comercial en zona céntrica, junto a Ronda Tejares, Colon y calle Osario. El local dispone de aseo y trastienda de 15m2. Fachada recién reformada y persiana ciega en perfecto estado. Mejor ver, consulte sin compromiso.

En Córdoba, local en Carlos III, avenida con gran afluencia peatonal y de tráfico lo que garantiza una excelente visibilidad. El local de 200 m2 cuenta con una amplia fachada lo que le convierte en una buena opción para negocios que busquen presencia. Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de adaptación, siendo apto para comercio, oficina, clínica, gimnasio, academia o cualquier actividad que requiera amplitud. Dispone de buena iluminación natural y fácil acceso desde la calle en una zona consolidada rodeada de comercios, servicios y transporte público. Una oportunidad ideal para emprender o ampliar negocio en una ubicación estratégica. Consúltenos! *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Estupendo local en calle Conde Robledo, muy transitada entre c/ Cruz Conde y Boulevard Gran Capitán. En pleno centro, frente a garaje de Edaco y Bingo Zahira, mucha visibilidad, cuenta con 2 grandes escaparates, con fachada de mas de 12 m2 haciendo esquina. Cristales blindados. Tiene 30m2 en planta principal a pie de calle y unos 120m2 en sótano, almacén, aseo, y despacho. NO SALIDA HUMOS. Su ultima actividad fue tienda de moda y ropa. Es una oportunidad de instalar tu negocio en una zona muy comercial.

"En Córdoba, en una de las que se ha convertido en principal avenida de la ciudad enlazando zona Hipercor, Arroyo del Moro, Brillante y Centro. Magnífico local en bruto para convertirlo en negocio o vivienda. Muy luminoso. " *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

En Córdoba, local en bruto situado en pleno Vial Norte, zona de gran actividad comercial Ubicado en un entorno con gran actividad comercial, servicios y transporte. Local de 87 m2 construidos perfecto para diseñar y adaptar el espacio a cualquier tipo de negocio, despacho profesional u oficina permitiendo hacer una distribución totalmente personalizada según las necesidades del proyecto. Dispone de salida de humos haciéndolo especialmente más atractivo para hostelería o restauración. No dude consultarnos! *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio." Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 14.700 €), sin perjuicio de tipos reducidos del

REF. MM: 31007 // ¡Se vende y se alquila local reformado en el Zoco! Maravillosa zona residencial con múltiples negocios donde retroalimentar el suyo. Local de 2 estancias, baño completo con ducha y termo eléctrico, y trastero en planta superior. Exterior. Paso de gente. Escaparate de 6 metros. Persiana eléctrica y cristales blindados. Tarima flotante. Estanterías de pladur. Hilo musical. Iluminación de bajo consumo. Preinstalación de aire por conducto. Venta: 160.000 € / Alquiler: 750 € ¡Llame sin compromiso y vea todas la posibilidades que tiene este local! ¡Inmobiliaria MM se lo enseña! [En cumplimiento con el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no se incluyen los gastos derivados de la compraventa tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la inmobiliaria].

Gran oportunidad de inversión o de negocio propio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba. Se alquila amplio local comercial de 216 m2, situado en La Arruzafilla, una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. El local cuenta con un gran escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio cuenta con salida de humos. El inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para entrar y comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades: clínica, gimnasio, academia, tienda, oficina, franquicia, restauración, etc. Características destacadas: •216 m2 construidos El local cuenta con salida de humos •Fachada con escaparate amplio •Muy luminoso •Distribución diáfana y versátil •Buen estado de conservación •Zona con mucho paso y fácil acceso Ubicado en un entorno con comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales, lo que garantiza afluencia constante de público y una excelente proyección para cualquier negocio. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación premium. Los gastos de la inmobiliaria no están incluidos y serán de una mensualidad más el IVA correspondiente, y no están incluidos en el precio de la publicación. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

Oportunidad única para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Cairo, Córdoba. Con una superficie total de construcción de 117 m2 y útil de 116 m2. Son dos locales unidos aunque con diferentes referencias catastrales, lo que amplía la posibilidad de negocio o reforma para convertir en dos preciosos loft. este espacio se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades para negocios diversos. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional o como área funcional complementaria a su actividad comercial. La ubicación es inmejorable: rodeada por importantes centros comerciales que aseguran un flujo constante de clientes potenciales. Además, está bien conectada gracias a las opciones cercanas de transporte público; autobuses que facilitan el acceso desde distintas partes ciudadana son solo uno más entre los beneficios adicionales que presenta esta oferta inmobiliaria. Cerca también hay colegios lo cual aumenta aún más el tráfico peatonal debido al movimiento diario relacionado con estudiantes y familias residentes en la zona. Esta versatilidad convierte al local no solo en una inversión sólida sino también estratégica dentro del mercado actual. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio.?€? Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Córdoba, ideal para emprendedores y familias. Este magnífico local comercial acompañado de una vivienda se encuentra disponible por un precio competitivo de 210,000 euros. La superficie total construida es de 125 m2, con una superficie útil que abarca los 109.99 m2, lo cual permite múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Distribuida eficientemente cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. La conservación del inmueble es impecable, permitiendo a sus futuros propietarios entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Al ser todo exterior ofrece luminosidad natural durante todo el día e incluye extras tales como trastero y fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad con paradas autobuseras locales. Ubicada cerca colegios reconocidos en la zona centro garantiza no solo confort sino también calidad educativa cercana para las familias residentes o potenciales inquilinos si decides alquilar alguna parte del espacio." Además este conjunto único promete rentabilidad inmediata dada su estratégica ubicación. Tanto el Local como la Vivienda no esta incluido el mobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁ

Gran oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. Se vende amplio local comercial en pleno centro de Córdoba, rodeado de comercios y con gran paso de personas. El local cuenta con 196 m2 a pie de calle, completamente diáfano, lo que ofrece múltiples posibilidades de negocio. Anteriormente funcionó como supermercado, por lo que dispone de una distribución muy versátil y preparada para diferentes actividades comerciales. ✔ Acceso desde dos calles ✔ Preinstalación de aire acondicionado por conductos (sin máquina) ✔ Gran visibilidad y facilidad de acceso Además, dispone de un amplio sótano de aproximadamente 400 m2, con acceso mediante escaleras desde la planta principal y posibilidad de instalar montacargas. El sótano está dividido en varias estancias, algunas de ellas utilizadas anteriormente como cámaras frigoríficas, ideal para almacenamiento, logística o adaptación a nuevas necesidades. � Perfecto para supermercado, gimnasio, clínica, bazar, oficinas, negocio de hostelería o cualquier actividad que necesite amplitud y una ubicación estratégica. � Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Se ofrece local en bruto con gran potencial, ubicado en una excelente zona, próximo a colegios, servicios públicos y con buena conexión. Destaca por su doble acceso desde dos calles, aportando mayor visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con 4,25 metros de fachada en un lado y 5,75 metros en el otro, lo que facilita diferentes distribuciones. Dispone de salida de humos, lo que lo hace especialmente interesante para actividades de hostelería. Una oportunidad ideal tanto para desarrollar un negocio, como para adaptar a vivienda o cochera, en una ubicación estratégica. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Se vende amplio local con múltiples posibilidades, ideal tanto para cochera o inversión. Cuenta con capacidad para tres coches, lo que lo convierte en una opción perfecta como garaje, taller o espacio logístico. Además, dispone de tres habitaciones independientes que pueden destinarse a oficinas, almacén o estancias privadas, y un aseo completo. El espacio destaca por su buena distribución y versatilidad, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades. Ubicado en una zona con buen acceso, es una oportunidad excelente para emprendedores o particulares que buscan amplitud y funcionalidad en un mismo lugar. No dejes pasar esta oportunidad. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.