Local en esquina 64 m² bajo baño con ducha 3 puertas a la calle 64m² entreplanta 1'60m 🌞muy luminoso 🔗instalación eléctrica/tecnológicas para diversas actividades 🗳️Antes impresión digital 💻Fibra armario Rack RED LOCAL. NO SE ALQUILA

Se alquila local en hendaia a 300 m de la frontera de behobie Ideal para gremios de construcción ya sue tiene 4m de altura y acceso con furgoneta hasta la puerta Tambien ideal para guardar vehiculos Esta dividido en 2 partes,se puede alquilar todo o la mitad También dispone de una plaza de parquing privada al lado de la entrada Todo el local 800€/mes sin IVA La mitad 450€/mes sin iva No valido para taller o hacer trabajos en el interior

Local Comercial en Alquiler - C/ San Marcial, Irún ¡Oportunidad única de negocio en el corazón de Irún! Te presentamos este magnífico local comercial ubicado en la céntrica C/ San Marcial, perfecto para dar vida a tu proyecto empresarial. Con una distribución inteligente en dos plantas y una superficie total de 85 m² construidos (78 m² útiles), este espacio ofrece infinitas posibilidades comerciales. La planta baja cuenta con 39 m² de superficie, equipada con un pequeño almacén y baño completo, ideal para gestionar tu negocio con total comodidad. El escaparate de 4 metros lineales de fachada garantiza una excelente visibilidad desde la calle, atrayendo a potenciales clientes constantemente. La entreplanta, también de 39 m², proporciona espacio adicional para ampliar tu actividad comercial, almacenamiento o zona de trabajo. Situado a pie de calle, este local comercial es accesible y estratégicamente posicionado para maximizar el flujo de clientes. Su construcción de 1939 combina la solidez de las estructuras clásicas con la funcionalidad moderna. La versatilidad del espacio permite desarrollar múltiples actividades comerciales: tienda, oficina, consultoría, taller o cualquier negocio que imagines. No dejes pasar esta excelente ocasión de invertir en un local con potencial real en una zona de alto tránsito comercial. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita! Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se especifica que: •El precio de la renta mensual no incluye ni los impuestos ni otros gastos que serán por cuenta de la parte arrendataria. •A la renta habrá que aplicarle el IVA (21%) vigente en la actualidad o el tipo que se establezca en un futuro para arrendamiento de uso distinto de vivienda. •A la renta habrá que aplicarle la retención de IRPF (19%) vigente en la actualidad o el tipo que se establezca en un futuro para

En un local comercial, la ubicación hace la mitad del trabajo. Y en esquina, con escaparate a dos calles, la hace doble. Te presentamos este local de 90 m² en la Calle Aldapeta, en Irún. Está en planta baja, en buen estado y listo para que empieces tu actividad. El espacio principal es diáfano, con suelo cerámico claro, falso techo con iluminación empotrada y grandes ventanales que llenan el local de luz natural. Puedes organizarlo a tu manera: tienda, showroom, oficina de atención al público, estudio o despacho profesional. Características que marcan la diferencia: → Local en esquina con escaparates a dos calles: tu negocio se ve desde lejos. → Fachada de piedra que da imagen de solidez desde el primer vistazo. → Planta diáfana y muy luminosa. → Altillo para zona de trabajo, exposición o almacenaje. → Almacén independiente con ventana y estanterías. → Aseo propio. → Zona con comercios y paso de peatones. Si buscas un local donde el escaparate trabaje por ti, este merece una visita. CONDICIONES: → Renta mensual + impuestos correspondientes → Contrato de 1 año de duración mínima, prorrogable hasta 3 años → 2 meses de fianza obligatoria al Gobierno Vasco → 2 meses de garantía adicional → Ingresos demostrables ¡Contáctanos y te lo enseñamos! Este inmueble está comercializado en exclusiva por A&J Servicios Inmobiliarios. No nos limitamos a abrir una puerta y enseñarte un inmueble. Te acompañamos durante todo el proceso de alquiler: resolvemos tus dudas, revisamos contigo las condiciones y te ayudamos con todo el papeleo necesario para que el proceso sea lo más sencillo posible. Ayudamos a muchas personas como tú. Nos encontrarás en Av Iparralde nº 3, Irún. Si este inmueble encaja contigo, estaremos encantados de enseñártelo. Y si todavía no has encontrado el local o vivienda que buscas en alquiler, contáctanos: trabajamos para localizar el inmueble que realmente se ajuste a lo que necesitas. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente

¡El espacio perfecto para profesionales del bienestar, la salud y la enseñanza! Si buscas un lugar donde desarrollar tu actividad profesional en un entorno tranquilo, acogedor y funcional, este local a pie de calle puede ser justo lo que necesitas. Dispone de un espacio principal con una distribución versátil, además de aseo y zona de trastero, ofreciendo la comodidad necesaria para recibir a tus clientes y desarrollar tu actividad con total confort. Este local es especialmente adecuado para profesionales del ámbito de la salud, el bienestar y el crecimiento personal, como psicología, nutrición, fisioterapia, logopedia, terapia ocupacional, yoga, pilates, reiki, masajes, mindfulness, meditación, coaching o terapias complementarias y educación, entre otras actividades compatibles. Su ambiente invita a crear un espacio de confianza y bienestar, ideal para quienes desean ofrecer una atención personalizada en un entorno agradable y profesional. Si estás buscando el lugar donde hacer crecer tu proyecto, esta es una magnífica oportunidad. Contacta con nosotros y ven a conocerlo. Descubre todo el potencial de este espacio y conviértelo en el lugar donde tus clientes se sientan como en casa. ¿Contáctanos! - Prudencia Arbide 2 (junto al ayuntamiento) - 20304 IRUN, - Bittiriako Plaza 5 - 31770 LESAKA - Braulio Iriarte 9, - 31700 ELIZONDO. [IW].

SE VENDE Y/O ALQUILA LOCAL EN EL CENTRO DE IRUN. FACILIDADES DE COMPRA. Eres emprendedor/a y estás dando los primeros pasos para poner en marcha tu propio proyecto? ¿Buscas un local a pie de calle, en una zona céntrica y con mucha visibilidad para convertir tu idea en realidad? En la calle Juan Arana de Irun SE VENDE o SE ALQUILA este interesante local comercial, un espacio con doble altura y un sinfín de posibilidades para adaptarlo a tu actividad. Según catastro dispone de 33,35 m² completamente diáfanos, además de un altillo práctico y funcional que podrás destinar a zona de almacenamiento, pequeño despacho u oficina de apoyo. Uno de sus puntos fuertes es su fantástico escaparate de 5 metros lineales, perfecto para captar la atención de quienes pasan por la zona. La altura interior aporta una gran sensación de amplitud y permite jugar con diferentes diseños o distribuciones. Además, cuenta con entrada a través de un soportal, algo muy interesante si tu idea es emprender en un negocio que requiera cierta intimidad, como un gabinete psicológico, un centro terapéutico, un estudio creativo o cualquier actividad que busque un ambiente tranquilo y reservado. Tal y como apreciarás en las fotografías, el local está completamente vacío, por lo que podrás imaginar y proyectar tu negocio desde cero, sin limitaciones. Otro aspecto a destacar es que, gracias al nuevo plan de reurbanización de la zona, este inmueble quedará perfectamente conectado a pie con la nueva estación de autobús y tren de la ciudad, lo que aumentará notablemente el flujo de personas y mejorará la accesibilidad. Sin duda, este local es ese lienzo en blanco que necesitas para dar forma a esa idea que te ronda por la cabeza desde hace tiempo. Ahora es el momento de dar el paso. Y, si lo deseas, podemos acompañarte en el proceso para solicitar diferentes subvenciones y ayudas para emprendedores a través de Bidasoa Activa, facilitándote aún más el camino hacia tu nuevo negocio. Si te han gustado las f

INMOBILIARIA LAIAK os ofrece este local acondicionado como CAFETERIA hace 10 años. El local hace esquina y dispone de amplia zona de terraza. Está situado en una zona de gran afluencia de gente ya que en su entorno está el colegio Eguzkitza, una residencia de ancianos, el campo de futbol, la iglesia.. . El local dispone de 2 puertas de acceso y está distribuido en dos zonas: Desde una de las puertas accedemos a la zona de la cafetería con una gran cristalera a dos fachadas que le aporta LUZ NATURAL, barra, anteaseo y dos aseos (uno de ellos para personas con movilidad reducida y con cambiador para bebes); y desde la otra puerta vamos a una zona de unos 22 m2 aproximadamente que está como ALMACÉN, pero también se podría incorporar a la cafetería para ampliarlo o utilizarla como OFFICE o para otra actividad. En el edificio se han realizado las obras de la fachada, por lo que no hay derramas pendientes de la comunidad. Dispone también de AISLAMIENTO SONORO y SUELO ANTIDESLIZANTE. No dispone de salida de humos. En inmobiliaria Laiak te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. ¡No dejes pasar esta oportunidad de negocio! Llámanos sin compromiso para conocer las condiciones del ALQUILER CON DERECHO A COMPRA o para mas información. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral. • Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. • Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado po

Local comercial muy bien situado en el barrio de San Miguel. Luminoso y listo apara empezar tu actividad. En la parte baja se encuentra zona de almacenaje.

Se ofrece en el mercado este local comercial con gran potencial, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil para adaptar a su proyecto. El inmueble cuenta con una superficie total distribuida en dos plantas de 45 m2 cada una, lo que permite una organización cómoda y funcional de la actividad. Dispone de una amplia cristalera frontal, que puede retirarse completamente hasta la fachada principal, aportando una excelente visibilidad y luminosidad al espacio. Además, cuenta con persiana eléctrica recién instalada. En la planta baja se encuentra un baño y es utilizaba a modo de almacén, mientras que la planta superior se presenta como un espacio diáfano perfecto para atender a clientes y exponer lo necesario de cara a la venta o ofrecer un servicio completo. El edificio ha sido objeto de mejoras recientes, con la fachada y el tejado renovados, lo que garantiza un buen estado general y reduce futuras inversiones en mantenimiento. Condiciones flexibles: Disponible en alquiler y Opción de alquiler con opción a compra - consultar condiciones Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un espacio con múltiples posibilidades. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.

Local en alquiler en Luis Mariano, en el centro de Irun, con amplios escaparates Dale visibilidad a tu negocio en Luis Mariano, en pleno centro de Irun, en un entorno de comercios, hostelería y servicios. Además, cuenta con un parking público justo debajo, una comodidad tanto para tus clientes como para el día a día de tu actividad. Este local de 35 m², situado a pie de calle, destaca por sus amplias superficies acristaladas, tanto en el frente como hacia el paso porticado lateral. Una característica especialmente atractiva para exponer productos, mostrar tu actividad y dar presencia a tu marca. El interior dispone de una zona principal diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y permiten plantear distintas distribuciones. Cuenta también con un baño, un pequeño cuarto de almacén y una pequeña entreplanta, que completan el espacio y facilitan la organización del negocio. Por su tamaño y distribución, ofrece posibilidades para una tienda especializada, un despacho con atención al público o un pequeño negocio de servicios, según las necesidades de cada actividad. Una opción con personalidad para quienes buscan un local de dimensiones manejables y buenos escaparates en una ubicación céntrica. Contacta para más información y ven a conocerlo. Condiciones económicas: A la firma de contrato el interesado ha de aportar: 2 meses de fianza legal + honorarios de agencia (12% de la renta anual + IVA (21%).

Ubicado en la Calle Luis Mariano, en una zona comercial consolidada y con un constante flujo peatonal, este acogedor y funcional local de 50 m2 construidos es perfecto para emprendedores y empresas que buscan máxima visibilidad y una ubicación estratégica. El inmueble destaca por su excelente distribución en dos alturas, optimizando al máximo cada metro cuadrado: Planta Baja (a pie de calle): Unos 30 m2 totalmente aprovechables, ideales para atención al público, exposición de producto o recepción. Cuenta con un escaparate acristalado con excelente luz natural. Planta Superior: Unos 20 m2 ideales para utilizar como despacho privado, zona de gestión o almacén. Dispone además de 1 aseo completo. ✨ Características destacadas: Ubicación Premium: En pleno centro, junto a establecimientos de referencia (como Marrubi). Estado: En perfecto estado de conservación, muy coqueto y funcional (actividad reciente: estudio de tatuajes). Versatilidad: Espacio ideal para una amplia variedad de negocios: tienda de ropa, zapatería, oficina, consultoría, centro estético o cualquier tipo de comercio que busque posicionarse en una de las mejores calles de la ciudad. Condiciones del alquiler: Precio: 950 €/mes Fianza: 2 meses Disponibilidad: Inmediata (Libre desde junio de 2026) No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en una zona donde el éxito comercial está asegurado. ¿Quieres venir a verlo? Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita sin compromiso. ¡Los locales en esta ubicación vuelan! Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.

ALQUILER DE BONITO LOCAL EN AVDA. GIPUZKOA. En pleno centro, muy bien ubicado se alquila local de 53 m2 en planta baja, más 53 m2 en entreplanta de madera. Con un estupendo escaparate. Muy próximo a Pº Colón. IMPECABLE.

Se alquila local comercial de 20 m2 en el centro de Irún, ideal para tu negocio o proyecto. La propiedad se encuentra en buen estado, con suelo de laminado, puertas lacadas, un aseo y cuenta con un altillo que ofrece espacio adicional de almacenamiento. Dispone de agua caliente con termo eléctrico. Se solicitan dos meses de fianza. Llámanos para más información y concertar una visita. Si además estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, sabemos cómo ayudarte de forma rápida, segura y eficaz.

*Alquiler de local en Luis Mariano, Irún* Local comercial con gran visibilidad, soleado, a pie de calle que se distribuye en una planta principal, una entreplanta y aseo. Situación: Ubicado en la misma plaza Luis Mariano frente a la Café-bar Edurne de Irún. Una oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Para más información sobre las condiciones del alquiler y/o para concertar una visita, no dudes en contactar con nuestras oficinas en Avenida Guipúzcoa 18, Bajo (20302). INFORMACIÓN Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO En cumplimiento de la normativa vigente en materia de servicio de atención a clientela, transparencia, así como de la normativa autonómica aplicable en la comercialización de inmuebles, se informa de que los datos publicados tienen carácter meramente informativo y no contractual y que el precio del alquiler anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados del alquiler. - A la renta mensual indicada, se le añadirán el IVA correspondiente y, en su caso, la retención fiscal aplicable conforme a la legislación vigente en cada momento. - Serán de cuenta de la parte arrendataria los consumos individualizados (tales como agua y basuras, telecomunicaciones y luz), los honorarios de la agencia inmobiliaria y deberá contratar un seguro de responsabilidad civil y contenido. - La parte arrendataria deberá entregar dos mensualidades de renta en concepto de fianza pudiéndose requerir además garantías adicionales a determinar en función del perfil y solvencia.

En pleno corazón de Irún, estas oficinas de 265m² según catastro, ofrecen todo aquello necesario para trabajar con amplitud de espacios y con una distribución configurable según necesidades y con todas las comodidades. Especialmente indicado para negocios y empresas que buscan espacios amplios y luminosos, y ubicación en el centro de la ciudad. Con tres orientaciones exteriores y en zona tranquila con vistas a zona arbolada, los espacios han sido configurados para centro de enseñanza pero fácilmente adaptables a cualquier negocio. Actualmente distribuido en: - espacios de administración y recepción (con salas de comunicaciones/almacén/cuadros eléctricos. ) - espacios de aseos adaptados con zona de espera - espacios de trabajo/administración divisibles en espacios modulares y espacios de reunión y dirección. El local cuanta con acceso rodado hasta la entrada del local por calle Aldapeta y acceso peatonal a cota cero desde la calle. Posibilidad de parkings públicos cercanos con condiciones de alquiler favorables en horarios laborables. Las persianas exteriores son eléctricas y ventanas son de madera con cristales monocapa (no seguridad). Todo el sistema eléctrico ha sido cambiado para adaptarlo a actividad de administración pero puede ser configurable según necesidades. Luces en techo técnico con fluorescentes, y cajas con enchufes en muros perimetrales y suelos. Instalación de alarma configurable (sin activar) con detección de incendios y arco magnético en entrada/salida. Sistema de calefacción y agua caliente por gas ciudad. CONDICIONES NEGOCIABLES SEGÚN PROYECTO EMPRESARIAL. En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37,

Local 200 metros cuadrados. Repartidos en 2 plantas de 100m cada una. La planta baja se comunica por medio de una escalera, montacargas, baño, escaparate amplio, luminoso, buena ubicación (frontera). Si desea visitarla puede llamar a la inmobiliaria Urko Alegria sl al telef.

Local comercial con gran visibilidad en Paseo Colón - Ubicación estratégica frente al Topo Desde Inmobiliaria Bidasoa ofrecemos este amplio local de 226 m2 en alquiler en una de las mejores ubicaciones de Irún, situado en pleno Paseo Colón, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad comercial. Situación: Ubicado justo enfrente de la parada del Topo y muy próximo a las paradas de autobús de línea y de la nueva estación de tren de Irún. Distribución: - Planta principal de 86 m² (según catastro) con gran cristalera a pie de calle que aporta entrada de luz natural y exposición. Gracias a su configuración diáfana, el inmueble permite aprovechar el espacio y acondicionarlo de forma totalmente personalizada para crear el ambiente o distribución que mejor se adapte a cada proyecto. - Dispone de aire acondicionado, dos paneles grandes retroiluminados, cuadro eléctrico actualizado, numerosos enchufes, además de persiana metálica eléctrica de seguridad con mando y se encuentra en perfecto estado de conservación. Desde el fondo del local se accede mediante escalera a la planta inferior de aproximadamente 140 m², distribuida en dos espacios: - Una primera estancia amplia y diáfana con armarios empotrados, iluminación con sensor de movimiento y antiguos probadores de tienda de ropa. - Una segunda zona destinada a almacenaje con estanterías, donde también se encuentran los aseos independientes de hombres y mujeres. Local muy versátil, ideal para comercializadoras, oficinas, clínicas, estudios o cualquier actividad que busque presencia en una de las zonas más transitadas de Irún. Una oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Para más información sobre las condiciones del alquiler y/o para concertar una visita, no dudes en contactar con nuestras oficinas en Avenida Guipúzcoa 18, Bajo (20302). INFORMACIÓN Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO En cumplimiento de la normativa vigente en materia de servicio de atención a clientela, transparencia

ALQUILER DE BONITO LOCAL EN LUIS MARIANO. Alquiler de local en pleno centro. Situado en primera línea comercial. Se trata de un bajo, a pie de calle. De 42,63 m2, tiene un bonito escaparate. Dispone de un baño.

Se ofrece bar-pub de 77 m², reformado íntegramente en 2024, con licencia especial y todos los permisos en regla para el desarrollo de la actividad. El local dispone de un amplio espacio destinado a los clientes, barra, dos aseos y almacén. Se encuentra totalmente equipado para facilitar la puesta en marcha del negocio, incluyendo, lavavajillas, cámaras frigoríficas, arcón congelador y otros elementos necesarios para la actividad hostelera. Cuenta con aire acondicionado de frío y calor, insonorización debidamente acreditada y limitador acústico de sonido instalado y homologado conforme a la normativa aplicable. Además, existe la posibilidad de habilitar una terraza exterior, ampliando así las opciones de atención al público. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Entrega inicial del 10 % del precio de venta, que se descontará íntegramente del precio final de compra. Las condiciones del alquiler y de la opción de compra se pactarán entre las partes. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS: En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo aquellos que por ley o pacto correspondan a la parte vendedora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de un inmueble de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Con carácter general, el tipo aplicable a la transmisión para locales es del 6% Gastos de gestoría: En caso de contratarse una gestoría para la tramitación de la compraventa y liquidación de los impuestos correspondientes, sus honorarios serán por cuenta de quien la contrate. Gastos notariales: Los gastos notariales correspondientes a la escritura de compraventa se determinarán conforme a los aranceles notariales legalmente establecidos, sin perjuicio de la distri

Si estás buscando un LOCAL para invertir con buena rentabilidad, ¡esta es tu oportunidad! En Inmobiliaria Bidasoa te presentamos este local en perfecto estado y actualmente operativo de 88,5 m2 en la calle Serapio Múgica de Irún. Se encuentra en un bajo, distribuido en una sola planta con acceso a pie de calle. Se compone de una estancia principal de casi 60m2, un almacén en la parte trasera y un aseo. Actividad actual: Tienda de ropa. Contrato de alquiler en vigor con 3 años restantes y una rentabilidad bruta por encima del 7%. Contáctanos para más información, programar una visita o ven a vernos a nuestras oficinas de Avenida Guipúzcoa 18, Bajo(20302) en Irún. ¡Te esperamos en Inmobiliaria Bidasoa!

Posibilidad de alquiler con opción a compra. ! Local en el centro de Irún, de unos 80 metros cuadrados aproximadamente Planta principal de unos 50 metros y planta primera con office, cocina, baño y almacén. Para más información llamar al 633 36 06 37 o pasar por nuestras oficinas en Serapio Mugica 6-bajo, donde le ofrecemos asesoramiento inmobiliario además de asesoramiento jurídico por parte de nuestro abogado.

Se alquila explendido local comercial en el Pº Colón de Irun que consta de una Planta baja de 178 metros de los cuales 167 metros son totalmente diáfanos, aseo y un pequeño despacho; y de una Planta Semisótano de 190 metros de los cuales 180 metros son diáfanos. Esta planta también cuenta con luz y aireación natural al tener una venta a al fondo de la planta. Amplio escaparate. Perfecto estado para cualquier actividad comercial. Opción de venta en 700.000 €. INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA. 1. - El precio del anuncio NO INCLUYE los impuestos y gastos vinculados a la adquisición. La parte compradora deberá abonar los siguientes gastos: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de la finca. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y 750 € + IVA. 2. - La parte vendedora deberá abonar los siguientes gastos: •Honorarios de Agencia Inmobiliaria: incluidos en el precio de venta. •Levantamiento de cargas registrales. •Estar al corriente en los gastos de comunidad. •Estar al corriente en el pago de las tasas e impuestos, suministros y servicios. •Plusvalía Municipal •Impuesto de la Renta (ganancia patrimonial de la transmisión).

SE VENDE LOCAL - BAR EN EL CENTRO DE IRUN Se vende LOCAL-BAR situado en pleno centro de IRUN, en zona de paso y con buena ubicación. Local preparado para continuar con la actividad, con licencia en vigor, equipado y listo para trabajar. (clientela fija de muchos años). Dispone de 116 metros cuadrados, barra, amplia cocina totalmente equipada y una bonita terraza (10 mesas) y todo lo necesario para seguir con el funcionamiento. Ideal para profesionales del sector o emprendedores que busquen un negocio en una zona consolidada. También esta la posibilidad de alquiler con opción a compra. SE VENDE POR JUBILACIÓN Serán de la parte compradora el impuesto de devenga la transmisión ( impuesto de transmisiones patrimoniales- ITP), así como los gastos de notaria, registro y gestoría. En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAÍS VASCO [IW].

LOCAL EN ESQUINA: 5 ESCAPARATES JUNTO AL AYUNTAMIENTO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA VISIBILIDAD EN EL CENTRO DE IRÚN Se ofrece local comercial en esquina, situado en la planta baja de una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad. Ubicado en la intersección de Calle Mayor con Calle Fueros, se encuentra a pocos metros del Ayuntamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Visibilidad destacada: Dispone de 5 amplios escaparates, 3 hacia Calle Mayor y 2 hacia Calle Fueros. Superficie: Aproximadamente 80 m2. Distribución: Espacio principal para atención al público, zona auxiliar para almacén o despacho y baño. Entorno: Zona comercial consolidada con alta afluencia peatonal especialmente los fines de semana. Disponibilidad: Planta calle con disponibilidad inmediata. Nota: No dispone de salida de humos. NEGOCIOS RECOMENDADOS: Ideal para cafetería de especialidad o wine bar sin cocina, tienda gourmet, concept store, clínica estética, centro de bienestar o despacho profesional. ALQUILER: 1.200 euros mensuales. OPCIONES DE ADQUISICIÓN: VENTA DIRECTA: 225.000 euros. VENTA APLAZADA (Ideal para emprendedores): Entrega inicial: 20% del precio (45.000 euros). Uso inmediato del local. Aportación mensual: 1.200 euros, que se descuentan del precio final de venta. Plazo flexible: 2 o 3 años, según acuerdo. Esta fórmula permite poner en marcha el negocio, consolidarlo y avanzar progresivamente hacia la compra definitiva. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

LOCAL EN ESQUINA: 5 ESCAPARATES JUNTO AL AYUNTAMIENTO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA VISIBILIDAD EN EL CENTRO DE IRÚN Se ofrece local comercial en esquina, situado en la planta baja de una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad. Ubicado en la intersección de Calle Mayor con Calle Fueros, se encuentra a pocos metros del Ayuntamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Visibilidad destacada: Dispone de 5 amplios escaparates, 3 hacia Calle Mayor y 2 hacia Calle Fueros. Superficie: Aproximadamente 80 m2. Distribución: Espacio principal para atención al público, zona auxiliar para almacén o despacho y baño. Entorno: Zona comercial consolidada con alta afluencia peatonal especialmete los fines de semana. Disponibilidad: Planta calle con disponibilidad inmediata. Nota: No dispone de salida de humos. NEGOCIOS RECOMENDADOS: Ideal para cafetería de especialidad o wine bar sin cocina, tienda gourmet, concept store, clínica estética, centro de bienestar o despacho profesional. OPCIONES DE ADQUISICIÓN: VENTA DIRECTA: 255.000 euros. VENTA APLAZADA (Ideal para emprendedores): Entrega inicial: 20% del precio (45.000 euros). Uso inmediato del local. Aportación mensual: 1.200 euros, que se descuentan del precio final de venta. Plazo flexible: 2 o 3 años, según acuerdo. ALQUILER DISPONIBLE: 1.200 euros mensuales. Esta fórmula permite poner en marcha el negocio, consolidarlo y avanzar progresivamente hacia la compra definitiva. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Inmueble en estado de okupación, no se puede visitar, no dispone de financiacion. Propio para inversores Disponemos de una amplia cartera de inmuebles okupados, alquilados, cesiones de remate, deuda, etc; en toda España. Irun es una localidad de la comunidad autónoma del País Vasco, en la provincia de Guipuzcoa. Guipúzcoa es un territorio histórico español y una de las tres provincias que forman la comunidad autónoma del País Vasco. Su capital y ciudad más poblada es San Sebastián. Se halla situada en el extremo este del mar Cantábrico y limita con el departamento francés de Pirineos Atlánticos al noreste, con Navarra al sur y al sureste, con Vizcaya al oeste, con Álava al suroeste y con el golfo de Vizcaya al norte.

EXCELENTE Y AMPLIO LOCAL de 94 m2 con una buenísima ubicación y acceso a pie de calle. También con posibilidad de alquiler y unas condiciones muy especiales y favorables. Grandes escaparates acristalados dando a local una gran luminosidad. El local esta a reformar pero ya tirado escombro y casi sin residuos para comenzar la obra de reforma al gusto del nuevo propietario. Altos techos y espacios comodos para amueblar el local y acomodarlo segun se precise. Posibilidades infinitas de negocio por su tamaño. Zona de paso de peatones y vehiculos, rodeado de otros comercios y muy a la vista. Justo al lado nueva construccion de parking y parque infantil dando mas visibilidad y modernidad a la zona y asi dar mas valor y proyeccion a tu nuevo negocio. Ven a ver esta interesante oportunidad de negocio de mano de Inmobiliaria Uranzu.