Se alquila local comercial en el barrio de intxaurrondo, en el paseo zarategi, en esquina, junto a la estación del metro, todo exterior, zona comercial y zona de almacen, dispone de 2 baños. condiciones del alquiler: 2 meses de fianza bizilagun deposito 4 meses garantia adicional seguro de impago de rentas seguro de responsabilidad civil y contenido honorarios de agencia por cuenta de los arrendatarios.

Se alquila raya de parking en la Plaza de los Soldados de Amara, junto a la avenida de Madrid. Planta -1. Condiciones 1 mes de fianza y 1 mes + IVA de agencia Buena maniobra. ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu.

En el mejor sitio de intxaurrondo en la plaza sagastieder inmobiliaria teresa te ofrece en exclusiva el alquiler de un local con posibilidad de alquiler de larga duración en la misma plaza sagastieder, muchas posibilidades, kebah, pizzeria, gestoría, academia, local de estetica, peluquería canina. Ven a verlo tambien en fin de semana, laa obra corre por cuenta del inquilino, corretaje agencia 12 por viento de una anualidad mas iva. El local requiere acondicionamiento completo esta de origen.

¿Buscas un espacio profesional, moderno y totalmente equipado para desarrollar tu actividad sanitaria o de bienestar? En Aura E5 te ofrecemos dos salas privadas dentro de un centro médico de alto nivel, pensado para cuidar cada detalle y ofrecer una experiencia excelente tanto a profesionales como a pacientes. � Tú te centras en tu trabajo. Nosotros nos encargamos del resto. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. A título orientativo, podrán incluir: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición: 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. • Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación. • Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa. Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble. ¿Qué incluye el alquiler? ✔ Recepción y atención al paciente, con gestión de entradas y apoyo básico. ✔ Todos los gastos incluidos: internet de alta velocidad, climatización, luz, suministros y limpieza de zonas comunes. ✔ Ambiente profesional y moderno, con diseño cuidado y pacientes de alto nivel. ✔ Acceso a salas de espera y zonas comunes de trabajo. ✔ Oportunidades de sinergia con otros profesionales del centro: medicina estética, fisi

Descubre este atractivo local comercial en el corazón de Donostia/San Sebastián, disponible por solo 720€. Con una superficie de 12m², este espacio casi nuevo ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las ciudades más vibrantes del País Vasco. El local cuenta con una distribución funcional que incluye una habitación y un baño, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales y cuenta con licencia de peluquería activa por el Ayuntamiento. Abstenerse barberías. Su buena exposición a la luz natural crea un ambiente acogedor y atractivo, perfecto para atraer a clientes y maximizar la visibilidad de tu marca. Ubicado en una zona estratégica de Gipuzkoa, este local se beneficia de un alto tráfico peatonal y una excelente conectividad. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!

Local comercial a pie de calle ubicado en la calle Larramendi. Se trata de un espacio anteriormente acondicionado y utilizado como autoescuela/centro de formación, ideal para despacho profesional, oficina de atención al público, consulta o centro académico. Cuenta con una gran cristalera/escaparate exterior a la calle que aporta visibilidad e iluminación natural, además de acceso adaptado a pie de calle. Características del inmueble: • Superficie: 56 m². • Distribución: Zona de recepción/atención al público con mostrador al entrar, despacho o área administrativa semi-independiente delimitada por mampara de cristal, y zona interior dividida con mamparas/puestos de trabajo o estudio. Dispone de una entreplanta de 16m². • Calidades: • Gran escaparate exterior. • Falso techo con iluminación empotrada y luminarias fluorescentes/LED. • Climatización / aire acondicionado. • División interior con panelados de cristal decorado y separaciones funcionales. • Ubicación en el edificio: Planta baja / a pie de calle. Condiciones económicas: El arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (2) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).

Se alquila LOCAL COMERCIAL de 30m² + LOFT de 90m² en la calle Zabaleta de Gros, San Sebastián, Guipúzcoa. LOCAL: Habilitado como tienda, con escaparate, persiana y oficina. En buen estado y apto para actividad comercial o profesional. LOFT: Dispone de 1 habitación, salón, cocina-comedor y un baño con ducha. Acondicionado como vivienda, amueblado, equipado, con sistema de frío-calor y salida de humos doméstica. Tiene acceso por el portal y por el local. Reformado. No apto para negocio de hostelería. No se permiten grandes obras. LOCALIZACION: Ubicado en el centro de Gros, muy cerca de la playa de la Zurriola. SERVICIOS: Junto a todos los servicios: tiendas, mercado de Gros, supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías, bares, restaurantes, bancos, oficina de Correos, centro médico, casa de cultura Okendo, polideportivo, etc. TRANSPORTE: Junto a numerosas líneas de bus y cerca de la estación de tren de Renfe de Gros. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar piso en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agend

Local comercial distribuido en dos plantas, actualmente acondicionado para el desarrollo de una actividad de estética y bienestar. El local se encuentra en perfecto estado para el inicio de la actividad. En cuanto a su distribucion: La planta a ras de calle dispone de una zona de recepción, sala de espera, cabina independiente y office. La planta inferior, comunicada mediante escalera interior, cuenta con varias cabinas destinadas a tratamientos, zona de solárium, espacio de lavandería y almacenamiento. El local dispone además de un aseo. Su distribución permite trabajar simultaneamente en diferentes espacios para dar servicio a los clientes. La informacion de las condiciones concretas del alquiler se aportaran en caso de interes de manera personalizada.

Local derecho de superficie actualmente alquilado rentando una renta de 580. €, puedes comprarlo respetando el contrato actual., llama e informate exclusiva de inmobiliaria teresa.

Local Comercial en Alquiler - Oportunidad de Inversión ¡Descubre este excepcional local comercial de trasteros ubicado en cota 0 con entrada independiente directa desde la calle! Se trata de una oportunidad perfecta para gremios e inversores que buscan un espacio funcional y bien posicionado en el mercado inmobiliario. Este almacén de 22 m² construidos (20 m² útiles) se distribuye en planta baja con entreplanta, ofreciendo una configuración versátil con 1 estancia principal y 1 baño completamente funcional. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación tanto en los locales como en las zonas comunes, garantizando una inversión segura y sin necesidad de reformas inmediatas. La iluminación natural es uno de los grandes atractivos de este espacio, gracias a sus 5 ventanas que se abren a un patio abierto, proporcionando una luminosidad excepcional durante todo el día. El acceso directo desde la vía pública facilita la entrada de clientes y proveedores sin complicaciones. Construido en 1979, este bajo comercial ha sido mantenido en perfectas condiciones y se sitúa a pie de calle, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad incomparables. La última renta de 300 € mensuales refleja una inversión altamente rentable y competitiva en el mercado actual. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un espacio ideal para desarrollar tu negocio o como inversión segura con excelente potencial de rentabilidad.

Local Comercial en esquina en el barrio de Amara. ¡Oportunidad única de negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Te presentamos este espectacular local comercial situado en esquina en el barrio de Amara, un enclave privilegiado en zona residencial de gran afluencia de público. Con 85 m² construidos distribuidos estratégicamente en dos plantas, este inmueble es la solución perfecta para impulsar tu proyecto empresarial. La planta calle destaca por su gran escaparate en esquina y amplio espacio diáfano que te permite total libertad de distribución según tus necesidades comerciales. Cuenta con excelente visibilidad y dos escaparates de gran impacto para potenciar tu marca. La fachada no protegida te ofrece la posibilidad de rotulación de gran envergadura, garantizando máxima presencia en la zona. En la entreplanta encontrarás tres estancias adicionales y un aseo completo, ideales para oficina, almacén o zona de trabajo privada. Ambas plantas disponen de ventilación al exterior, asegurando confort y funcionalidad óptimos. El local está situado a pie de calle en bajo, lo que facilita el acceso de clientes y la carga y descarga de mercancía. Construido en 1966, el local mantiene una estructura sólida y ha sido previamente acondicionado como centro de belleza, por lo que la distribución y equipamiento están adaptados a uso comercial. Es totalmente adaptable a cualquier tipo de negocio: tienda, consultoría, oficina, restauración o servicios. Condiciones de alquiler: Fianza legal de 6 meses. Honorarios de agencia: 12% de la anualidad (parte arrendataria).

Se alquila local en esquina en la calle Carlos I, número 20. Tiene una superficie útil aproximada de unos 30m2 y es totalmente diáfana. La altura del local es de 2,38 metros teniendo una zona con una altura de 2,50 metros. Local con unos 10 metros lineales de escaparate. Posibilidad de alquilar la parte superior o entreplanta por un precio de 400€ adicionales, esta zona dispone de acceso independiente. Tiene unsa superficie de 53m2 y una altura de 2,20 metros. Posibilidad de alquilar unicamente la parte de abajo o el conjunto.

LOCAL EN GALERIAS SOBRE BM Zona muy bien comunicada, junto a paradas de bus y metro, ambulatorio, farmacia, comercios, etc. Dispone de un aseo de 2 m² y con contador de agua. Está distribuido en 2 locales unidos. 1º) Cuenta con una superficie útil de 38 m². Las medidas del local son las siguientes: 4,5 m. de ancho, 8,56 m. de largo y 3,00 m. de alto. Todo el frente del local es acristalado para dar mayor visibilidad. 2º) Cuenta con una superficie útil de 28 m². El local tiene una forma triangular y el frente totalmente acristalado. OPCION DE ALQUILER POR 500€/MES CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): - Tipo General del 7%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Se vende local comercial en las galerias de Alza, en Paseo de Larratxo (situado encima del supermercado BM). Muy buen comunicado, junto al topo. El local tiene una forma triangular ideal para negocio con necesidad de mucho escaparate. Tiene el frente totalmente acristalado para mayor visibilidad. Tiene una superficie útil de 28 metros cuadrados. El precio es NEGOCIABLE. OPCION ALQUILER 500€/MES CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): - Tipo General del 7%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

VENTA / ALQUILER CON OPCION A COMPRA Disponemos de diferentes locales de obra nueva en Plaza Arroka (junto a Easo). Se tratan de locales en fincas de obra nueva adaptados a las últimas exigencias urbanísticas. Infinidad de posibilidades. Salida de humos. Se valora alquiler con opción a compra. OPORTUNIDAD Disponemos de los siguientes locales: ARROKA 1 (Plaza Arroka 1 Local A) 42m2 220.000, 00€ AMARA (Calle Amara 24) 120m2 + 110m2 = 230m2 480.000, 00€ ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más propiedades en Inmobiliariagipuzkoa. eu.

Local en alquiler en Egía, Perfecto como despacho profesional, consulta médica, centro de estética, etc. Situado en zona de perfecta comunicación con fácil acceso a centro de la ciudad y Barrio de Amara así como numerosos servicios alrededor. Gran actividad comercial, próximo a Ambulatorio de Egía, etc. Sus 100m2. útiles se distribuyen en planta baja totalmente diáfana y zona de altillo con acceso por comodas escaleras. Oficina y zona de almacenaje. Baño. Aire acondicionado. Perfecta iluminación. Dispositivos de seguridad. Acceso a cota 0 desde la calle. No dispone de salida de humos. Condiciones económicas. Renta: 1.250€. /mes Fianza: 2.500€. a depositar en Gobierno Vasco. Garantía adicional: 7.500€. opcional en metálico o aval bancario. Gastos de gestión inmobiliaria: 12% de 1 anualidad + IVA a cargo de la parte arrendataria.

Aura E5 ofrece dos salas privadas en alquiler dentro de un centro especializado en salud, estética y bienestar, completamente acondicionado y con una imagen moderna y cuidada. Los espacios están especialmente pensados para profesionales como psicólogos/as, nutricionistas, masajistas, terapeutas y otras actividades relacionadas con la salud y el bienestar que busquen desarrollar su actividad en un entorno profesional ya establecido. Las salas son amplias, luminosas y están completamente reformadas. El alquiler incluye servicio de recepción y atención al paciente, acceso a zonas comunes y sala de espera, zona de cafetería, baños adaptados, internet de alta velocidad, climatización, suministros y limpieza de las áreas comunes. El centro reúne diferentes disciplinas en un mismo espacio, favoreciendo la colaboración y las sinergias entre profesionales con actividades complementarias. Una opción cómoda y funcional para desarrollar tu consulta en un espacio preparado para trabajar desde el primer día, con unas instalaciones de calidad y un entorno pensado para ofrecer una excelente atención al paciente.

Magnífico local comercial en alquiler en plena Área Romántica de Donostia, en Easo Kalea 51, zona de gran tránsito peatonal, residentes locales y turistas. Muy cerca de la famosa playa de La Concha, a pocos minutos andando. Superficie total construida de 370 m², distribuido en tres plantas conectadas por ascensor comercial: Planta baja (a pie de calle): 110-120 m², escaparate a la calle, zona de venta principal Planta sótano: 180 m², ideal para almacén, bodega o zona adicional de venta Planta superior: 100 m², para venta, oficinas o zona complementaria El local permite casi cualquier actividad comercial de tienda y venta al público, NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS, por lo tanto no es apto para bares, restaurantes ni actividades que requieran cocinado y extracción de humos. Es una oportunidad excelente para supermercado, tienda de alimentación, bazar, tienda de ropa, tienda de souvenirs, centro de exposición, oficinas amplias, tienda de productos turísticos, etc. Características principales: • Ascensor comercial para acceso a todas las plantas, cómodo para clientes y mercancías • Escaparate a pie de calle, gran visibilidad • Zona mixta residencial + turística, flujo constante de personas todo el año • Bien comunicado, paradas de autobús en la misma calle, cerca de estación de Amara • Espacios diáfanos, gran capacidad de almacenaje y exposición.

LOCAL EN GALERIAS SOBRE BM Zona muy bien comunicada, junto a paradas de bus y metro, ambulatorio, farmacia, comercios, etc. Dispone de un aseo de 2 m² y con contador de agua. Está distribuido en 2 locales unidos. 1º) Cuenta con una superficie útil de 38 m². Las medidas del local son las siguientes: 4,5 m. de ancho, 8,56 m. de largo y 3,00 m. de alto. Todo el frente del local es acristalado para dar mayor visibilidad. 2º) Cuenta con una superficie útil de 28 m². El local tiene una forma triangular y el frente totalmente acristalado. OPCION DE ALQUILER POR 500€/MES CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): - Tipo General del 7%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Oficina recién reformada en una excelente zona de Gros Se alquila amplia oficina recién reformada, a estrenar, situada en una de las mejores zonas de Gros. El espacio destaca por su gran amplitud y distribución diáfana, ofreciendo muchas posibilidades para adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad profesional. La reforma es reciente, con acabados actuales y un ambiente cuidado, luminoso y funcional. La oficina dispone de: Amplio espacio diáfano, ideal para organizar zona de trabajo y de descanso. Baño completo con ducha. Termo eléctrico para el suministro de agua caliente. Zona office equipada con frigorífico y lavadora Mucho espacio de almacenaje, perfecto para aprovechar al máximo la superficie disponible. Reforma integral reciente, por lo que se encuentra a estrenar. Una oficina cómoda, moderna y versátil, en una ubicación privilegiada de Gros, con todo lo necesario para comenzar la actividad desde el primer día. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas o autónomos que busquen un espacio amplio, recién reformado y listo para entrar.

Se VENDE O ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA impecable local, habilitado como oficina, situado a pocos metros de la Plaza José Maria Sert, cercana a la futura boca del metro de Donostialdea del Antiguo. Es exterior y con mucha visibilidad. Tiene hueco para 2 hermosos escaparates. Ubicación adecuada para cualquier actividad por el flujo de gente. se pueden adquirir si se desea, a parte, NO incluidas en el precio, dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio. 20.000€ cada plaza. Características interiores Consta de unos 114 m2 construidos en catastro, de los cuales en la planta noble, planta baja consta de unos 104 m2 útiles aproximadamente y en la entreplanta de unos 40 m2 aproximados. En la planta baja actualmente contamos con sala recepción, despachos, baños, sala reuniones y cuarto de almacén, archivador con deposito eléctrico para agua caliente. En la entreplanta, subiendo unas cómodas escaleras, contamos con dos despacho de dirección con ventana, ventilación a la plaza Vinuesa y una gran sala de reuniones privada con luz. El estado es impecable, ha sido utilizado hasta hace pocos meses, bien mantenida y cuidada. Características exteriores Situado en Benta Berri con acceso por José Goikoa, en zona muy comercial y con mucho tránsito de personas. Edificio de construcción moderna, con estructura de hormigón y fachada raseada. La zona se caracteriza porque hay comercio variado, negocios de hostelería, supermercado, entidades bancarias, parques infantiles, cerca del polideportivo y con transporte público. Hay parking público en Benta Berri, varias paradas de Bus y el metro de Donostialdea actualmente en construcción tendrá una parada junto al local. Está muy bien situado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista.

Local en magnifica zona de intxaurrondo la renta es baja para que tu mismo crees tu local, zona con facil aparcamiento rodeada de comercios, bus y topo cercanos, exclusiva de inmobiliaria teresa monta tu negocio, oficina, gestoria, negocio de estetica, seomida para llevar, asadorr de pollosse ofrece contrato de larga duracion puedes venir a verlo tambien en festivos avisando con antelacion.

OPCIÓN LOCAL GRANDE EN LA DIVISIÓN DEL LOCAL EN DOS UNIDADES Salida de humos, frente al Palacio de Congresos del Kursaal, posibilidad de terraza y en el tramo más concurrido de Gros (continuación del Boulevard). Pegado a la playa de la Zurriola, conocida por el surf y su buena ola, atracción turística del turismo más joven. En el barrio con mayor dinamismo tanto residencial como hostelero, donde están abriendo los conceptos más novedosos de restauración. Superficie muy complicada de encontrar por su gran tamaño, en esquina, con un impacto visual enorme ya que es el primer local que te encuentras al venir desde el Boulevard hacia Gros. El Palacio de Congresos del Kursaal es constantemente utilizado para eventos, entre los que destacan el Festival Internacional de Cine, el Festival de Jazz, la feria Gastronómica, múltiples teatros y conciertos, el concierto de Navidad, etc. Superficie útil total: • 167 planta calle • 271 planta sótano A la firma del contrato se entregará por parte del arrendatario; fianza legal obligatoria, garantía adicional (a negociar) y honorarios de Areizaga: 12% de la renta media anual pactada en el escalado de renta.

OPCIÓN DE ESQUINA EN LA DIVISIÓN DEL LOCAL EN DOS UNIDADES. Lo tiene todo; esquina, salida de humos, frente al Palacio de Congresos del Kursaal, frente al río, posibilidad de terraza, frente al río Urumea y en el tramo más concurrido de Gros (continuación del Boulevard). Pegado a la playa de la Zurriola, conocida por el surf y su buena ola, atracción turística del turismo más joven. En el barrio con mayor dinamismo tanto residencial como hostelero, donde están abriendo los conceptos más novedosos de restauración. En esquina, con un impacto visual enorme ya que es el primer local que te encuentras al venir desde el Boulevard hacia Gros. El Palacio de Congresos del Kursaal es constantemente utilizado para eventos, entre los que destacan el Festival Internacional de Cine, el Festival de Jazz, la feria Gastronómica, múltiples teatros y conciertos, el concierto de Navidad, etc. Superficie útil total: • 100 planta calle • 86 planta sótano A la firma del contrato se entregará por parte del arrendatario; fianza legal obligatoria, garantía adicional (a negociar) y honorarios de Areizaga: 12% de la renta media anual pactada en el escalado de renta.

OPORTUNIDAD NUEVO PRECIO Se alquila local de 235m2 en la zona de Herrera-Bidebieta en San Sebastián. Espacio diáfano con oficinas. Dispone de dos aseos. A reformar totalmente. Altura de cuatro metros. Bien comunicado con bus, metro y tren próximos. Acceso a la salida de la ciudad muy cercano. Ideal para oficina, almacen, comercio, etc. Se requiere dos meses de fianza, mes de renta por adelantado y honorarios de la agencia. Disponibilidad inmediata. Espacio para aparacar dos vehiculos junto al local. INFORMACION DE INTERES PARA PROPIETARIOS: ¿DESEA VENDER SU VIVIENDA, LOCAL, NAVE, ETC? Le valoramos su inmueble. Le gestionamos la venta de su inmueble para lograr el mejor precio. Le asesoramos de forma integral desde el principio y durante todo el proceso de la venta de su inmueble con todas las garantias. ¿NECESITA VENDER SU VIVIENDA PARA PODER COMPRAR LA VIVIENDA QUE YA HA ENCONTRADO O ESTA BUSCANDO? Le ayudamos coordinando todo el proceso. Asesoramiento. Hipoteca para el "cambio de casa". Le gestionamos la venta de su inmueble y le ayudamos en la buqueda de la vivienda que desea y se ajusta a sus necesidades y presupuesto ¿LE URGE VENDER SU VIVIENDA? Le ofrecemos una VENTA EXPRESS, de manera rápida, con asesoramiento integral y todas las garantías. ¿DISPONEN DE UNA VIVIENDA DE HERENCIA QUE DESEAN PONER A LA VENTA? ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS les ofrece un asesoramiento integral para poner a la venta el inmueble y venderlo al mejor precio. Nos encargamos de todo. TRAMITAMOS: - TASACIONES - VALORACIONES - EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA - PLANOS INFORMACION Y CONTACTO EN EL TELEFONO Email:.

Centro médico a pie de calle, con licencia activa y actualmente en funcionamiento, situado en una zona discreta y tranquila, pero a escasos minutos de Miracruz, la Avenida de la Libertad y el Juzgado. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está perfectamente acondicionado para continuar desarrollando actividad sanitaria o profesional. La distribución consta de 2 salas de espera, 5 consultas, 2 aseos y un cuarto de baño completo. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que varias de las consultas se encuentran actualmente alquiladas a profesionales que desarrollan su actividad a tiempo parcial. El nuevo propietario podrá, si lo desea, mantener estos alquileres, generando ingresos desde el primer momento y ayudando a sufragar los gastos del inmueble, además de obtener una rentabilidad adicional. Una propiedad especialmente interesante tanto para profesionales sanitarios que busquen un centro ya acondicionado y en funcionamiento, como para inversores que valoren un inmueble con actividad y rentas ya existentes. Centro listo para continuar trabajando, sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en acondicionamiento.

INMOBILIARIA ULIA Alquila local comercial en el centro de San Sebastián. Dispone de 120m2 en planta baja y 120m2 en sótano. Disponibilidad inmediata. Muchas posibilidades.

¡Oportunidad única en el corazón del centro urbano! Este local comercial, ubicado casi en la esquina con el Boulevard, ofrece 180 m² distribuidos en dos plantas, ideales para cualquier tipo de negocio. La planta de calle cuenta con 91 m² totalmente diáfanos, perfectos para diseñar el espacio a tu medida. El sótano, con 89 m² útiles, es ideal como almacén. Además, dispone de un vestuario con baño y ducha, y un escaparate lateral blindado que garantiza seguridad y visibilidad. El local siempre ha estado destinado a actividades comerciales, siendo su último inquilino una joyería. La zona es de alto tránsito, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Ubicado en zona de próxima peatonalización, lo que hará de este local una inversión segura que aumentará se rentabilidad. El edificio ha sido recientemente rehabilitado y cuenta con agua caliente y calefacción central, lo que añade confort a tu negocio. OPCIÓN DE ALQUILER Alquiler 1500€/mes Fianza 4500€/mes (3 meses) Honorarios agencia por cuenta del inquilino 2614€ (12% anualidad + IVA) PRECIO DE VENTA! 299.000€ ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA NO DUDE EN VISITARLO!

En venta, arrendamiento y alquiler con opción de compra; magnífico local comercial en la calle Garibay, en pleno centro de San Sebastián. Ubicado en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal, a un paso del Boulevard. El local se ha reformado hace menos de un año, habiendo actualizado la imagen del local e instalando aire acondicionado. Características del inmueble: • Planta calle: 99 m² construidos / 90,5 m² útiles. • Distribución: Planta muy rectangular y totalmente diáfana, idónea para maximizar el espacio comercial. • Fachada: Gran visibilidad gracias a su buena fachada y escaparate. • Altura excepcional: Techos altos con una altura libre de 3,80 metros, lo que aporta gran sensación de amplitud y luminosidad. • Equipamiento: Dispone de sistema de climatización por bomba de calor ya instalado. • Licencia: Cuenta con licencia en vigor para comercio de ropa y complementos.

Alquilo En Calle Peatonal Planta Baja de 60m2 ( a pié de calle ) Planta Sótano 78m2 Salida de Humos, Aire Acondicionado, Gas.

Inmejorable situación de local comercial con un gran escaparate de 6 metros lineales. Ubicado en una de las calles más transitadas y comerciales de la ciudad, junto a la Avda. de la Libertad y la Plaza Cervantes y muy próximo al mercado de San Martín. Muy bien comunicado con parada de taxi, bus y parkings próximos al local. Dispone de un espacio diáfano en planta calle con una superficie de 55m2 útiles y un altillo donde se encuentra un pequeño aseo. Tiene una gran altura de 4.4 metros dando una mayor amplitud al local. Fachada no protegida, con posibilidad de rotular para generar un gran impacto de marca. Anteriormente el local ha estado destinado a exposición de cocinas. Condiciones: 2 meses de fianza legal + 6 de garantía complementaria + honorarios agencia (12% de la anualidad parte arrendataria). Si se desea realizar una visita o información relacionada con el local, no duden en contactarnos y estaremos encantados de poder atenderles.

LOCAL EN ALQUILER EN GROS Se alquila hermoso local en el barrio de Gros de San Sebastián. Situado a pie de calle consta de planta baja de 60m2, sótano de 60m2 y entreplanta de 60m2. Bien situado. Imprescindible aval bancario anual renovable, depósito de 8 meses o seguro de impagos. Muchas posibilidades. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan pisos en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes o alquilas tu inmueble? Te gestionamos la venta o alquiler. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar piso en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agenda tu visita. Te esperamos! llamadas o whatsapp 6 2 7 6 9 9 0 1 9 El equipo de ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS.

LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE LOIOLA Ubicación absolutamente exclusiva en el centro peatonal de San Sebastián. Local comercial de 80m2 útiles en una sola planta. Licencia de Actividad en vigor. Obra impecable reciente. Disponibilidad: septiembre 2026. Honorarios inmobiliarios a cuenta del Arrendatario.

Magnifico local en esquina en Plaza Easo. Local de 155m² de Planta Baja y 107m² de sotano. Necesita reforma integral, zona de mucho paso, ideal cualquier actividad, Información personal.

POSIBILIDAD DE VENTA PARA CAMBIO DE USO PARA HACER VIVIENDAS Se alquila/vende Local comercial amplio en planta baja de 170m² en la zona de Benta berri/Igara de San Sebastián, Guipúzcoa. Opción de ampliar 105m² adicionales. Dispone de doble acceso. Se puede instalar baño. Salida de humos. Altura de 4 metros aproximadamente. Ideal para supermercado, establecimiento HOSTELERIA, etc. Posibilidad de terraza exterior junto al local de unos 50m². Muy luminoso. Se trata de una buena zona muy bien comunicada con transporte urbano. Comercios cercanos. EDIFICIO Construido en 2006. Estructura de hormigón. Distribuido en sótano con garajes cerrados y plazas de parking, bajo con locales comerciales y cuatro plantas con tres viviendas por planta. SERVICIOS Restaurantes, bares, cafeterías, pensiones, hoteles, club deportivo, instituciones educativas, colegios, universidades, parques infantiles, comercios varios, cajeros, gasolineras, talleres, hospital, etc. TRANSPORTE Junto a paradas de bus con las líneas 25, 33, 40, 43, B1. Cercano a paradas de bus con las líneas 5, 27, 35, 45 y BU07, BU47G, Bu03, Bu05, Bu08, Bu41g, E04, E23, E24, E28, UK09, UK49G. Próximo a la Estación de Tren Lugaritz Donostia con las líneas E1, E2. CONEXIONES Cerca del enlace a la GI-20, AP-8, GI-11, N-1 y A-1. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le ge

LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE VENTA PARA CAMBIO DE USO PARA VIVIENDA Se alquila/vende local comercial de 275m² en planta baja en la zona de Benta Berri-Igara de San Sebastián, Guipúzcoa. Dispone de tres accesos. Tiene un aseo y se puede instalar ducha. Tiene salida de humos. Altura de 4 metros aproximadamente. Ideal para oficinas, consulta dentista, centro estética, centro de fisioterapia, academia, supermercado, establecimiento de hosteleria, etc. Posibilidad de TERRAZA EXTERIOR junto al local de unos 50m². Muy luminoso. A reformar. Se trata de una buena zona muy bien comunicada con transporte urbano. EDIFICIO Construido en 2006. Estructura de hormigón. Sótano, bajo y cuatro plantas. Garajes cerrados y plazas de parking en la planta -1. Locales comerciales en la planta 0. Tres viviendas por planta en plantas 1-4. SERVICIOS Restaurantes, bares, cafeterías, pensiones, hoteles, club deportivo, instituciones educativas, colegios, universidades, parques infantiles, comercios varios, cajeros, gasolineras, talleres, iglesia, hospital, garbigune, etc. TRANSPORTE Junto a paradas de bus con las líneas 25, 33, 40, 43, B1. Cerca de paradas de bus con las líneas 5, 27, 35, 45 y BU07, BU47G, Bu03, Bu05, Bu08, Bu41g, E04, E23, E24, E28, UK09, UK49G. Próximo a la Estación de Tren Lugaritz Donostia con las líneas E1, E2. CONEXIONES Cerca del enlace a la GI-20, AP-8, GI-11, N-1 y A-1. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si

Se traspasa negocio de vending en Gros. Muy bien situado en pleno centro del barrio en la calle Zabaleta. La renta mensual del local es de 700€/mes con 2 meses de fianza. Dispone de 3 maquinas multiproducto, una cafetera gourmet y una máquina de comida caliente, aparte un frigorífico y un arcon congelador en el almacén. El precio de la maquinaria es de 30.000€ Se deja todo el stock de productos actuales.

POSIBILIDAD DE VENTA PARA CAMBIO DE USO PARA HACER VIVIENDAS Se alquila/vende Local comercial en planta baja de 105m² en la zona de Benta Berri-Igara de San Sebastián, Guipúzcoa. Ampliable 170m² adicionales. Dispone de un acceso. Se puede instalar ducha en el baño. Salida de humos. Altura de 4 metros aproximadamente. Ideal para oficinas, consulta dentista, centro estética, supermercado, establecimiento de HOSTELERIA, etc. Muy luminoso. Se trata de una buena zona muy bien comunicada con transporte urbano. Comercios cercanos. EDIFICIO Construido en 2006. Estructura de hormigón. Distribuido en sótano con garajes cerrados y plazas de parking, bajo con locales comerciales y cuatro plantas con tres viviendas por planta. SERVICIOS Restaurantes, bares, cafeterías, pensiones, hoteles, club deportivo, instituciones educativas, colegios, universidades, parques infantiles, comercios varios, cajeros, gasolineras, talleres, iglesia, hospital, etc. TRANSPORTE Junto a paradas de bus con las líneas 25, 33, 40, 43, B1. Cerca de paradas de bus con las líneas 5, 27, 35, 45 y BU07, BU47G, Bu03, Bu05, Bu08, Bu41g, E04, E23, E24, E28, UK09, UK49G. Cercano a la Estación de Tren Lugaritz Donostia con las líneas E1, E2. CONEXIONES Cerca del enlace a la GI-20, AP-8, GI-11, N-1 y A-1. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS Se alquila local comercial bien situado en el barrio de Amara de San Sebastián. El local precisa reforma para adaptarlo a la normativa actual. Local situado en zona comercial de amara con todos los servicios próximos. Aseo. Agenda tu visita. Requisitos: 2 meses de fianza, seguro de protección de pagos o aval bancario anual renovable y honorarios agencia.

Local de 75m2 útiles según escrituras, situado en planta baja de un edificio del barrio de Egia de San Sebastián, Guipúzcoa. Próximo al barrio de GROS y Jaialai. Exterior. Luz natural. A reformar. Espacio diáfano. Aseo exterior. Suelo cerámico en una de las estancias. Altura de 2,75 metros. Dispone de espacio exterior para APARCAR un vehículo y moto. Abstenerse para uso como vivienda. No dispone de cédula de habitabilidad. NO ES VIVIENDA. Inmueble con todos los servicios muy próximos. Supermercados, farmacias, iglesia, comercios, colegios, ambulatorio. Muy bien comunicado con parada de bus cercana. SI TIENE UN INMUEBLE EN VENTA, O NECESITA VENDER SU VIVIENDA PARA COMPRAR, LE AYUDAMOS, LE GESTIONAMOS LA VENTA Y ASESORAMOS DURANTE TODO EL PROCESO, CONTÁCTENOS. SI CONOCE A ALGUIEN QUE QUIERA VENDER o ALQUILAR SU INMUEBLE (FAMILIAR, AMIGO, ETC) IGUALMENTE PUEDE CONTACTARNOS. LE AYUDAREMOS. El equipo de ULIA Servicios Inmobiliarios.

Antiguo taller mecanico en avenida zurriola Vado actualizado Sin salida de humos Planta rectangular, totalmente diafano. Excelentes condiciones de alquiler.

Estudio-local exterior con mucha luz en Portuetxe de 35 m2 con baño propio interior y asesos compartidos en el exterior, junto a la puerta. Plaza de garaje de 12,50m incluida en el precio. CONTACTO ÚNICAMENTE POR EMAIL.

Local Comercial en Sancho el Sabio - ¡Oportunidad Única! ¡Descubre este magnífico local de 40 m² situado en la mejor zona comercial de Sancho el Sabio! Se trata de una propiedad perfecta para emprender tu negocio de retail, oficina técnica o cualquier actividad comercial que tengas en mente. Con 39 m² útiles, dispones de todo lo necesario para comenzar tu actividad de inmediato. Características Principales El local cuenta con un **escaparate coqueto** de 5 metros lineales de fachada que atrae todas las miradas, protegido por un elegante **toldo** y una **puerta de seguridad** con **verja** para máxima protección. En la planta baja encontrarás 1 estancia amplia y diáfana de atención a público y **aseo** y **zona de probadores** ideales si tu negocio es una tienda de ropa u otro tipo de comercio. Espacios Adicionales La **entreplanta de uso estrictamente personal** funciona como **almacén**, ofreciendo espacio extra para guardar mercancía o documentación. Esta distribución inteligente maximiza la funcionalidad del espacio, permitiéndote organizar tu negocio de forma eficiente. Ubicación y Disponibilidad Ubicado a **pie de calle** en una zona de alto tránsito comercial, este bajo de 1953 es ideal para tiendas de ropa, boutiques, oficinas técnicas o cualquier negocio comercial. ¡Disponible para iniciar actividad inmediatamente! Gastos de Alquiler - 2 mensualidades de fianza (depósito en Gobierno Vasco) - 1 mensualidad extra de garantía adicional - 1 mensualidad más IVA por honorarios profesionales ¡No dejes pasar esta oportunidad en la mejor ubicación comercial!

AMARA. C/BALLENEROS. Local Comercial. Oportunidad Única ¡Descubre este espectacular local comercial en una de las zonas más dinámicas de Donostia! Ubicado en Amara, en pleno corazón de la zona comercial con máxima afluencia y visibilidad garantizada. Este inmueble es la solución perfecta para tu negocio. A pie de calle con un atractivo escaparate que capturará la atención de potenciales clientes, este bajo comercial combina funcionalidad y oportunidad de crecimiento. La planta principal ofrece 130 m² completamente diáfanos y luminosos, ideales para exposición, tienda, showroom, oficinas abiertas o área de atención al cliente. El espacio abierto permite total flexibilidad en la distribución según tus necesidades comerciales. Complementando esta zona pública, dispones de una segunda planta privada de 125 m² perfecta para oficinas, despachos, sala de reuniones, zona de descanso del personal, almacén o taller interno. Ambas plantas están comunicadas, creando un flujo de trabajo eficiente entre la zona de atención y la zona administrativa. Este local es versátil y adaptable a múltiples usos: venta directa, oficinas, academias, centros de formación, estudios creativos o cualquier actividad que requiera amplitud y flexibilidad espacial. Construido en 1967, cuenta con 1 baño completamente funcional. La ubicación en Amara te garantiza excelentes conexiones de transporte y estar rodeado de comercios y servicios complementarios. Las condiciones de alquiler incluyen un depósito de 4 meses, seguro de impagos a cargo del inquilino, y un mes de honorarios de agencia más IVA. La propiedad ofrece un periodo de carencia de 4 meses para ayudar a acondicionar el local a las necesidades de la actividad a desarrollar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

Se vende local de obra nueva junto al nuevo hotel de Amara Axel San Sebastián. Se distribuye en dos plantas, planta calle 117 m2 y planta sótano 112 m2. Dispone de salida de humos. 3,87 m. altura de techos. ¡Ven a visitarlo!

Disponible también en ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Local en ubicación estratégica junto al futuro Hotel Hilton. Se vende local en Plaza Centenario. En una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Situado a escasos metros del nuevo Hotel Hilton en desarrollo, lo que garantiza un fuerte incremento de tránsito, visibilidad y valor a corto y medio plazo. Ideal para restauración, showroom, clínica sanitaria, oficina premium o inversión patrimonial. Zona consolidada, excelente accesibilidad y entorno urbano de calidad El local cuenta con salida de humos, convirtiéndolo en el lugar ideal para negocios de hostelería como cafeterías o restaurantes. Su estratégica ubicación céntrica lo hace perfecto para exposiciones u otras actividades empresariales que busquen captar la atención de una amplia clientela. Construido en una sola planta, este local ofrece espacios diáfanos, grandes ventanales y una fachada privilegiada en una zona de alto tránsito. Además, existe la posibilidad de unirlo con la planta semisótano para ampliar el espacio de almacenamiento. Dispone de 2 escaparates y una fachada de 3 metros lineales, tendrás la oportunidad de exhibir tus productos o servicios de forma atractiva y llamativa para los transeúntes. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicación privilegiada en Donostia-San Sebastián, en el Área Romántica. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!

Centro, calle Hondarribia. Fabuloso local de dos plantas en pleno centro de la ciudad. Totalmente reformado y acondicionado, listo para iniciar la actividad. 147 m2 construidos y 113 útiles distribuido en dos plantas. PLANTA CALLE: 59,15 M2 útiles. 2 escaparates y puerta. PLANTA SOTANO: 54,67 M2 útiles, aseo y cuarto de instalaciones y ventilación. Ambas plantas cuentan con gran altura lo que da al local una gran sensación de amplitud. Cuenta con renovación de aire forzada y dos deshumidificadores. Tiene un cuarto para poder instalar la máquina para calor/frío que es donde están las dos maquinas de renovación de aire forzada ( Salida al patio). Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos siguientes que no pueden ser calculados de antemano y que serán por cuenta del arrendatario: Los gastos de Electricidad, gas, agua y basuras, seguro de responsabilidad civil, así como los Honorarios de comercialización de la Agencia Inmobiliaria que asciende al 12% de una anualidad más IVA. * Serán por cuenta de la Propiedad los gastos siguientes: •Los gastos de Comunidad tanto ordinarios como extraordinarios. •El Impuesto de bienes inmuebles.

APARTAMENTO POR MESES. ¡No busques más! Tenemos el apartamento perfecto para ti. Este cómodo y funcional apartamento en el centro de la ciudad, en la calle Bergara, esquina con la Avenida de la Libertad. Distribución y características Amplio dormitorio con armario empotrado y salida a un balcón, desde el que disfrutar de vistas a la calle Bergara y a la Avenida de la Libertad. El dormitorio está equipado con ropa de cama. Salón-comedor acogedor y luminoso, con cocina americana y acceso al balcón, también con vistas a la calle Bergara y Avenida de la Libertad. Baño completo, equipado con bañera, bidé y toallas. Cocina totalmente equipada, con todos los electrodomésticos y menaje necesarios para el día a día. Agua caliente y calefacción individual, con dispositivo de control de consumo. ♿ Edificio accesible El edificio dispone de dos ascensores, uno de ellos acota 0 y con capacidad para silla de ruedas, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. � Una ubicación inmejorable Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en pleno centro, se encuentra a pocos pasos de comercios, mercados, la Playa de La Concha y el Casco Viejo. A tan solo una calle se encuentra el río Urumea, uno de los paseos más agradables y emblemáticos de la ciudad. Cruzando el río nos adentramos en el barrio de Gros, donde podrás disfrutar de la Playa de Zurriola y del Auditorio y Palacio de Congresos Kursaal. Además, justo frente al apartamento encontrarás paradas de autobús con conexiones en diferentes direcciones, tanto dentro de la ciudad como hacia localidades de los alrededores. � Alquiler temporal Disponible a partir del 10 de octubre. MENOS DE 4 MESES 1.800 €/mes MAS DE 4 MESES 1.600 €/mes NO DUDE EN CONSULTARNOS, CUALQUIER OTRA OPCIÓN.

2 LOCALES en calle Zubieta, >Donostia -local 1, oficina planta calle, 41 metros con entreplanta de 11 metros, aseo, escaparate. -local 2, loft completamente equipado, 66 metros, baño y office completo. Dos zonas de estar y pequeño almacén. Estado excelente, en ambos, cada uno con su propia entrada. Aunque son dos fincas independientes se alquila el conjunto.

Oportunidad de local con gran escaparate, en el corazón de la ciudad. Ubicación ideal, en una zona muy comercial, junto a la Avenida de la Libertad y la Plaza Guipuzcoa. Próximo a las paradas de bus de la Plaza Guipuzcoa y la Avenida de la Libertad. El local está recientemente renovado y actualizado, impecablemente decorado y listo para empezar a funcionar. Perfecto para tienda de ropa o complementos. Sistema de cierre con puerta corredera de vidrio mecanizada y cumple con la normativa de accesibilidad a través de la rampa de acceso. El local dispone de dos plantas, una planta diáfana a pie de calle, con tres grandes escaparates, probadores, estanterías y mostrador con una superficie útil de 78m2 y una planta sótano de 78m2 con un distribuidor, tres amplios espacios y un cuarto de baño. A la hora de firmar el contrato privado, el arrendatario deberá entregar 2 mensualidades de fianza + garantía (Depósito o Aval en metálico de 6 mensualidades) + honorarios profesionales (12% de la anualidad + IVA). Si están interesados en realizar una visita, no duden en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderles.

Acceso directo desde la calle por Plaza trasera a la calle Estella Lizarra. Perfecto para actividad deportiva, trasteros.. . Muy difícil encontrar superficies similares en el centro de la ciudad. Cuenta con salida de humos y gran altura de techos. Se encuentra ubicado concretamente en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé, al lado del Colegio más grande de todo Donostia (SUMMA) y de los Hoteles colindantes. La distribución del local es la siguiente: - PLANTA SÓTANO: 731 m2 construidos | 683 m2 útiles. Altura entre forjados 4,6 metros. Tiene un gran ventanal orientado a la plaza trasera que le aporta al sótano muchísima luz natural y aireación. Cuenta, adicionalmente, con 2 salidas de emergencia a través de 2 portales comunitarios que tienen escaleras y ascensor hasta esta cota. A la planta sótano se va a efectuar un acceso directo desde la Plaza trasera (detrás del Eroski). El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera. Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra). En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado).

Alquiler y venta de amplio local en zona con gran afluencia de gente. La renta propuesta se establece para facilitar la implantación del negocio durante el primer año. Se actualizará de la siguiente manera: • 1er año 1500€ • 2do año 1800€ • 3er año 2000€ • A partir del 4⁰ año según IPC Emplazamiento: Este local se encuentra en una zona ideal para actividades comerciales o industriales. Su acceso es cómodo y tiene visibilidad desde la calle, lo que lo hace adecuado para una gran variedad de usos. Distribución: • Espacio diáfano de aproximadamente 140 m², anteriormente utilizado como taller. • Altura de techos de más de 4 metros, lo que ofrece una gran sensación de amplitud. • En la parte trasera, cuenta con respiraderos para una correcta ventilación. • Amplio escaparate de unos 3,5 metros, ideal para exhibir productos o brindar luminosidad natural al espacio. • 1 aseo pequeño, ubicado en la parte trasera del local. Características: • El local necesita reformas, lo que brinda una excelente oportunidad para adaptarlo a las necesidades del negocio. • Gracias a su distribución diáfana y altura, es ideal para cualquier actividad que requiera espacios amplios y abiertos, como bares, cafeterías, supermercados.. . Condiciones económicas: A la firma del contrato, el interesado deberá aportar: 2 meses de fianza + 2 meses de garantía adicional.

Espectacular esquina de 116 m2 justo frente al SUMMA (Colegio Aldapeta) Cuenta con salida de humos y gran altura de techos. Se encuentra ubicado concretamente en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé, al lado del Colegio más grande de todo Donostia (SUMMA) y de los Hoteles colindantes. La distribución del local es la siguiente: - PLANTA CALLE: 125 m2 construidos | 116 m2 útiles. En esquina haciendo fachada con la calle Estella Lizarra con la calle Alto de San Bartolomé La Planta Calle tiene previsto un gran hueco de ascensor que posibilita la conexión por esta vía con la Planta Sótano. Cuenta, adicionalmente, con 2 salidas de emergencia a través de 2 portales comunitarios que tienen escaleras y ascensor hasta esta cota. Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra). En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado).

Estupenda oportunidad de inversión en local comercial en funcionamiento, con inquilino garantizado para 6 o 7 años. SUPERFICIE: 219,36 m2 útiles (244,5 m2 construidos). - PLANTA BAJA: 79,36 m2 útiles (94,5 m2 construida) (altura 3,08m2). - SOTANO -1 (sótanos 1y2 juntos): 140 m2 útiles (150 m2 construida) (2,46m2). DISTRIBUCIÓN: - PLANTA BAJA: Tienda (67,35 m²); Trastero (10,39 m²); Aseo (1,62 m²); SÓTANO: Almacén (133.4 m2 m²); Baño (6,6 m²). CARACTERÍSTICAS: Local comercial en funcionamiento, con gran tradición en la ciudad. La tienda, con dos escaparates laterales a la entrada, da paso a una tienda elegante con suelo de madera y paredes y columnas bien cuidades, de aire clasico-moderno bien combinado. Dispone de un trastero y un aseo en la misma planta baja y un enorme sótano (suma de dos antiguos sótanos), que además de gran capacidad, dispone también de un baño. UBICACIÓN: Situado en la zona más comercial de San Sebastián, entre la Avenida de la Libertad, el Hotel Maria Cristina, el río Urumea y la Plaza Gipuzkoa, tiene a su alrededor todas las paradas de autobuses, y taxis, y goza de un tránsito peatonal máximo, característico de la zona más concurrida y comercial de la ciudad. CONDICIONES: La propiedad se quedaría en régimen de alquiler durante 6-7 años, dando gran estabilidad a la operación financiera del adquiriente. Perfecta oportunidad para adquirir un local de mucho valor comercial, asegurando totalmente la financiación de la operación durante al menos los primeros años, hasta la jubilación de los actuales propietarios. *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: - IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Tipo General del 4%. Tipo reducido del 2,5% condicionado a que

Local comercial entre el Boulevard y la Avda Libertad, en zona de mucho transito comercial. Emplazamiento y edificio: • Local comercial en venta entre el Boulevard y la Avenida de la Libertad, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial de la ciudad. • Ubicación estratégica, ideal para negocios de venta al por menor. Distribución: El local dispone de 70 m² útiles, con una distribución práctica y funcional: • Zona principal de venta al público, amplia y diáfana, con buena exposición de producto. • Zona trasera privada, destinada a almacenamiento y organización de stock. • Aseo. Características: • Local de planta rectangular y diáfana, en muy buen estado de conservación. • Última actividad: tienda de ropa, lo que lo hace especialmente adecuado para retail o venta al por menor, aunque es fácilmente adaptable a otras actividades comerciales. • Se encuentra pintado en blanco, listo para personalizar y adaptar a la nueva imagen del negocio sin necesidad de grandes inversiones. Condiciones económicas: • Local disponible tanto en venta como en alquiler. A la firma de contrato el interesado ha de aportar: dos meses de fianza legal + dos meses de garantía adicional + honorarios de agencia (12 % de la renta anual + IVA ó el 12% de la media del escalado de rentas pactado + IVA).

Gran inversión local esquinero actualmente sin inquilino, posibilidad una vez alquilado de obtener rentabilidad del 6,5%. (Tiene muy fácil alquiler por ubicación). Todo tipo de comercios y servicios a su alcance, no dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de darle toda la información que precise. Para más información se precisa firmar LOI. Si buscas inmuebles en rentabilidad en España, ponte en contacto con nosotros y te haremos llegar todos los activos que gestionamos en estos momentos. Ref. o.

ATENCIÓN INVERSORES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de San Sebastián. Se vende local comercial actualmente alquilado, generando una atractiva renta, lo que lo convierte en una inversión con rentabilidad inmediata desde el primer día. El inmueble dispone de aproximadamente 60m² útiles en planta baja y 40 m² de entreplanta, ofreciendo una distribución versátil y funcional. Se encuentra en muy buen estado de conservación y uso. Destaca por sus tres amplios escaparates, que aportan una magnífica visibilidad comercial y abundante luz natural. Además, cuenta con aseo, ducha y aire acondicionado. Ubicado en un entorno de gran actividad comercial y turística, rodeado de hoteles, comercios y servicios, a escasos minutos de la Playa de La Concha, la Plaza Zaragoza y el nuevo acceso al metro, lo que refuerza su atractivo y valor patrimonial. Una inversión segura en una ubicación consolidada y con alta demanda. Información personal y condiciones de la inversión: consúltenos. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Alquiler de fantástico local en plena zona estratégica del Boulevard con gran impacto visual y cómodo acceso, frente al emblemático edificio Bretxa. Zona con gran atractivo y actividad comercial lo que da lugar a continuo paso de peatones (locales y turistas) Actualmente destinado a sector restauración, con unas características técnicas excelentes aunque puede estar enfocado a cualquier otra actividad por su amplitud y distribución. Dispone de una superficie de aproximadamente 490 m2. útiles distribuidos en diferentes estancias perfectamente diferenciadas y cómodamente equipadas. Se distribuye en 2 plantas con acceso directo ascensor. Dispone de espacio exterior y licencia para terraza autorizada en pleno Boulevard. Aire acondicionado. Perfecta iluminación y ambientación adecuada a su actividad actual. Salida de humos. 2 baños. Amplia barra de atención y recepción de entrada. Tiene capacidad para 145 comensales. Cocina industrial en la zona superior perfectamente equipada con amplia zona de almacenaje. Condiciones de alquiler: Renta: 22.000€/mes Fianza: 44.000€. ( a depositar en Gobierno Vasco) Garantía adicional: opción metálico o aval bancario de 5 mensualidades. Gastos de gestión inmobiliaria: 1 mensualidad + IVA a cargo de la parte arrendataria.

OPORTUNIDAD LOCAL IDEAL PARA NUEVO NEGOCIO EN EL BARRIO DE TXOMIN Se vende local comercial de 75m2 útiles en edificio nuevo en el barrio de Txomin en San Sebastián. Obra nueva. Local ideal para adecuarlo al negocio que desee. Muy bien situado en calle sin trafico. Muchas posibilidades. Salida de humos. Gran escaparate. Gastos de comunidad de 30€/mes. Bien comunicado en barrio con buenas expectativas de futuro. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar piso en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agenda tu visita. Te esperamos! llamadas o whatsapp 6 2 7 6 9 9 0 1 9 El equipo de ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS.

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS Oportunidad! Nuevo precio! Gremios! Se vende hermoso local en la zona de Egia de San Sebastian. Dispone de 110m2 en planta baja con espacio para vehiculo, taller, almacen y baño. Entreplanta de 75m2 que no figura inscrita en escrituras, distribuida en oficina, baño y almacén. Ideal para gremios, pintores, albañiles, electricistas, fontaneros, etc. Puerta motorizada para vehiculos y puerta de acceso para peatones. Vado para acceso. Muchas posibilidades. Muy bien comunicado. Merece la pena verlo. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar piso en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agenda tu visita. Te esperamos! llamadas o whatsapp 6 2 7 6 9 9 0 1 9 El equipo de ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS.

¡Oportunidad única en el corazón del centro urbano! Este local comercial, ubicado casi en la esquina con el Boulevard, ofrece 180 m² distribuidos en dos plantas, ideales para cualquier tipo de negocio. La planta de calle cuenta con 91 m² totalmente diáfanos, perfectos para diseñar el espacio a tu medida. El sótano, con 89 m² útiles, es ideal como almacén. Además, dispone de un vestuario con baño y ducha, y un escaparate lateral blindado que garantiza seguridad y visibilidad. El local siempre ha estado destinado a actividades comerciales, siendo su último inquilino una joyería. La zona es de alto tránsito, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Ubicado en zona de próxima peatonalización, lo que hará de este local una inversión segura que aumentará se rentabilidad. El edificio ha sido recientemente rehabilitado y cuenta con agua caliente y calefacción central, lo que añade confort a tu negocio. OPCIÓN DE ALQUILER Alquiler 1500€/mes Fianza 4500€/mes (3 meses) Honorarios agencia por cuenta del inquilino 2614€ (12% anualidad + IVA) ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA PRECIO DE VENTA! 299.000€ Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd •Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. •Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). •Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). NO DUDE EN VISITARLO!

Local comercial en planta baja de 63m² construidos según tasación reciente (50.8m² según escrituras) en el barrio de Gros de San Sebastián, Guipúzcoa. Acondicionado como taller mecánico. Licencia de taller mecánico en vigor. A reformar. Dispone de baño con ducha. Dispone de una entreplanta. Situado en pleno barrio de Gros, muy cerca de la playa de la Zurriola y Sagües. EDIFICIO: Construido en 1948 con estructura de hormigón. Actualmente hay derrama para la fachada del edificio. ITE de 2017. SERVICIOS Junto a todos los servicios como supermercados, panadería-cafeterías, bares, restaurantes, comercios variados, Mercado de Gros, Casa de Cultura Okendo, Ambulatorio de Gros, GOe Gastronomy Open Ecosystem, Parking, Polideportivo Manteo, Estación de Servicio, gasolinera, etc. TRANSPORTE Junto a numerosas paradas de bus con las líneas 8, 13, 14, 17, 21, 24, 27, 29, 31, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 46, B6, B10. A 600m de la Estación de Tren Renfe de Gros. A 1,2Km de la Estación de Autobuses de San Sebastián. A 1,8km de la Estación de Tren de la Plaza Easo con las líneas E1, E2, E5. COMUNICACIONES A 1,6km del acceso a la GI-20. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS Vende Local acondicionado como peluqueria en la zona de centro/amara. Posibilidad también de alquiler con opción de compra de un año ( 2.000 € de renta y 100.000 € de entrada) Se encuentra en buen estado Muchas posibilidades.

ALQUILER DE TEMPORADA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN COQUETO ÁTICO EN PLENO CENTRO DE DONOSTIA-SAN SEBASTIAN Piso de alquiler temporal en pleno centro de Donostia, desde 2.200 €/mes. Disponible por meses o temporadas, no destinado a alquiler habitual. Precio de temporada baja desde 2.200 €/mes y verano desde 4.500 €/mes. Estancia mínima 32 noches. Consultar tarifa final según fechas, duración y disponibilidad. Piso ideal ubicado en plena Avenida Libertad, a tan solo 2 minutos a pie de la icónica playa de La Concha, a menos de 5 minutos de la Catedral del Buen Pastor y a un paso del Mercado San Martin. Estarás rodeado de comercios, cafeterías, supermercados locales y restaurantes de una gran variedad gastronómica. ¡A un paso de la Parte Vieja y de su ruta típica de Pintxos! El piso ofrece un espacio cómodo, funcional y reformado para que te sientas como en casa, con una de las vistas a la ciudad más privilegiadas desde su espectacular terraza. El acceso a este coqueto piso en ático es muy cómodo a través de su reformado portal y ascensor. Su tamaño y distribución la convierten en un espacio ideal para cualquier persona o pareja que quiera disfrutar de un alto nivel de confort y calidad. La entrada desde la cocina completamente equipada y reformada desemboca en el dormitorio con cama de matrimonio, seguido del baño completo con ducha y amplio salón exterior con terraza. La vivienda ha sido cuidadosamente diseñada y reformada a gusto personal de los propietarios, buscando ese toque de diseño y calidad superior. La vivienda se encuentra reformada y completamente amueblada tal y como podéis apreciar en las fotos. Los suministros (luz, gas, agua y basuras) y Wi-Fi incluidos en el precio. Estaremos a vuestra disposición para cualquier pregunta o duda que tengáis. Condiciones del alquiler: duración mínima de 32 días en adelante, motivo temporal y fianza o depósito proporcional a cada estancia.

Venta de local en una de las zonas más comerciales de la Parte Vieja Emplazamiento y edificio: • Local comercial en venta en el corazón de la Parte Vieja, en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y actividad comercial de la ciudad. • Ubicación muy concurrida, con excelente visibilidad y tránsito constante. Distribución: El local se distribuye en dos plantas: • Planta calle (37 m²): zona principal de exposición y venta, con mostrador y 1 aseo. Espacio funcional y bien aprovechado para atención al público. • Planta sótano (22 m²): de uso privativo, destinada a almacenamiento y organización de material. Características: • Local en buen estado de conservación, listo para continuar actividad sin necesidad de reformas relevantes. • Cuenta con licencia comercial en vigor. • Espacio versátil, adecuado para múltiples tipos de actividad comercial, especialmente retail o venta al por menor. • Su ubicación en una de las calles más transitadas de la Parte Vieja lo convierte en una oportunidad interesante para negocio propio o inversión. • El local se encuentra alquilado actualmente, quedando libre el 4 de mayo de 2027. • La cuota de IBI es de 350,25€.

La renta de referencia (1.800 €/mes) se establece en atención a las obras de acondicionamiento del local. La misma se verá actualizada los siguientes años en escalado de rentas. Alquiler de local comercial en plena calle principal del antiguo, en la Avenida Zumalacarregui. Muy cerca de la playa de Ondarreta, bien comunicado y rodeado de todo tipo de comercios. Es un local con mucha altura, y consta de grandes escaparates orientados a la misma avenida. Cuenta con una distribución óptima para las actividades de clínica, consultas, centros de salud, belleza, masaje u oficina de cualquier índole. - Cuenta con una planta calle de 127 m2 / Espacio diáfano dividido en 4 salas. Hay que bajar 4 escalones para acceder, o utilizar un elevador que ya tiene instalado. - 46 m2 de entreplanta / Acceso por escaleras únicamente. Acondicionado en estos momentos en una sala abierta y otra cerrada de ``reuniones´´. El local no tiene en estos momentos salida de humos El interesado ha de aportar a la firma del contrato: aval bancario/depósito + 2 meses de fianza legal. Los honorarios profesionales de la agencia son por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta, en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado).

ALQUILER DE TEMPORADA (a partir de 32 días) DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO DE 2027 ¡Podrás experimentar el encanto de Donostia-San Sebastián en uno de los pisos más acogedores y mejor preparados de la zona! El apartamento está ubicado en la calle Easo número 19, en pleno corazón de la ciudad. A tan solo dos minutos a pie de la icónica playa de La Concha, a menos de 5 minutos de la Catedral del Buen Pastor y a un minuto del Mercado San Martin. Sin lugar a dudas, te situarás en uno de los mejores puntos para una experimentar una estancia llena de confort y de facilidades. Estarás rodeado de comercios, cafeterías, supermercados locales y restaurantes de una gran variedad gastronómica para que disfrutes de uno de los puntos fuertes de esta capital vasca, ¡a un paso de la Parte Vieja y de su ruta típica de Pintxos! Es un piso recién reformado con altas calidades y prestaciones, la cual la convierten en uno de los pisos más acogedores y confortables de la zona. Se encuentra totalmente amueblado, dotado de sistema de calefacción y de aire acondicionado, ventanas insonorizadas y termoaislantes, electrodomésticos de última calidad y Wi-Fi de fibra óptica. ¡Todo lo que uno desea para una experiencia inolvidable! Adéntrate en la casa desde la puerta de entrada que desemboca en la zona de cocina y comedor, acabando en el salón y su balcón al exterior. Esta zona te ofrece el espacio ideal para cocinar y disfrutar de cada comida, y descansar después de un largo día en el cómodo sofá y sus butacas. La ventilación, la calefacción o el sistema de climatización te brindará el confort que necesitas para disfrutar del espacio. A su vez, en frente de la entrada encontrarás el primer baño, dotado de zona de aseo, ducha y zona de lavandería con lavadora y secadora. Después, contarás con dos encantadoras habitaciones para su descanso, una de ellas con dos camas individuales y otra Deluxe con cama de matrimonio y baño privado completo. Ambas con sus armarios empotrados para cubrir su ne

INMOBILIARIA ULIA Alquila Local de 230m² en Zuhatzu, Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa. Es un espacio diáfano con entreplanta. Bien comunicado. Disponemos de otros Locales y Naves en alquiler de diferentes tamaños. Consúltelo sin compromiso. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA Servicios Inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan pisos en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes o alquilas tu inmueble? Te gestionamos la venta o alquiler. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar piso en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agenda tu visita. Te esperamos! Llamadas o whatsapp 6 2 7 6 9 9 0 1 9 El equipo de ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS.

Se vende local con magnífica ubicación a tan sólo 100 metros del Boulevard, al inicio de la comercial Calle San Jerónimo. Tiene una superficie de 19,83 m2 totalmente diáfanos accesibles para el público y otros 14,10 m2 de almacén. Muy adecuado para establecer tu negocio. Características interiores: Tiene una distribución funcional y acogedora. Cuenta con techos altos y una instalación eléctrica trifásica. Dispone de un baño con ducha. Se ha reformado el local recientemente. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 2028.

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE local comercial de 180m² en el barrio de Amara de Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa. Distribuido en dos plantas. Ambas plantas están escrituradas tal como exige la normativa municipal. Muchas posibilidades. PLANTA BAJA: Tiene una superficie de 100m² construidos. Distribuido en hall de entrada de 25m² con escaparate, tres despachos y baño adaptado con plato de ducha. ENTREPLANTA: Tiene una superficie de 83m² construido. Distribuida en un espacio diáfano, dos despachos, office y baño con plato de ducha. EDIFICIO ITE pasada recientemente. Edificio sin obras pendientes. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA Servicios Inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan locales en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes o alquilas tu inmueble? Te gestionamos la venta o alquiler. Propietario: Si tiene un local en venta, o necesita venderlo para comprar otro, le ayudamos, le buscamos local, le gestionamos la venta del suyo y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden el local que tiene alquilado le ayudamos a buscar local en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agenda tu visita. Te esperamos! Llamadas o whatsapp 6 2 7 6 9 9 0 1 9 El equipo de ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS.

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS Se vende/alquila Nave industrial acondicionada como carpintería. Consta de 180m2 en planta baja y 60 m2 en entreplanta. Alquiler con opción a compra. Precio venta local 190. 000€. Precio venta local con maquinaria 270. 000. Alquiler 1800€.

EXCLUSIVA Inmobiliaria Teresa Se vende lof en Intxaurrondo ideal, Reformado bus y metro cercano, calefacción eléctrica. Es funcional, actualmente alquilado puedes comprarlo respetando el contrato actual que finaliza en menos de dos años y obtienes una buena renta mejorable. I Cincuenta metros útiles todo en una pieza salvo el baño.

Se VENDE O ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA impecable local, habilitado como oficina, situado a pocos metros de la Plaza José Maria Sert, cercana a la futura boca del metro de Donostialdea del Antiguo. Es exterior y con mucha visibilidad. Tiene hueco para 2 hermosos escaparates. Ubicación adecuada para cualquier actividad por el flujo de gente. se pueden adquirir si se desea, a parte, NO incluidas en el precio, dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio. 20.000€ cada plaza. Características interiores Consta de unos 114 m2 construidos en catastro, de los cuales en la planta noble, planta baja consta de unos 104 m2 útiles aproximadamente y en la entreplanta de unos 40 m2 aproximados. En la planta baja actualmente contamos con sala recepción, despachos, baños, sala reuniones y cuarto de almacén, archivador con deposito eléctrico para agua caliente. En la entreplanta, subiendo unas cómodas escaleras, contamos con dos despacho de dirección con ventana, ventilación a la plaza Vinuesa y una gran sala de reuniones privada con luz. El estado es impecable, ha sido utilizado hasta hace pocos meses, bien mantenida y cuidada. Características exteriores Situado en Benta Berri con acceso por José Goikoa, en zona muy comercial y con mucho tránsito de personas. Edificio de construcción moderna, con estructura de hormigón y fachada raseada. La zona se caracteriza porque hay comercio variado, negocios de hostelería, supermercado, entidades bancarias, parques infantiles, cerca del polideportivo y con transporte público. Hay parking público en Benta Berri, varias paradas de Bus y el metro de Donostialdea actualmente en construcción tendrá una parada junto al local. Está muy bien situado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN JUNTO A LA PLAYA DE LA ZURRIOLA Se vende local de 35 m² situado en una ubicación privilegiada, a pocos metros de la playa de La Zurriola. Actualmente, el espacio está acondicionado para la guarda de material de surf y dispone de soportes para tablas, zona para colgar neoprenos y accesorios, banco para cambiarse y ducha. Su distribución y ubicación permiten plantear diferentes posibilidades de uso: alquiler de espacios individuales a surfistas, guarda de bicicletas, almacenamiento de material deportivo, trasteros o cualquier otra actividad compatible con las características del inmueble y la normativa aplicable. Una opción especialmente interesante para quien busque una pequeña inversión en una zona con gran actividad deportiva y elevada demanda de espacios de almacenamiento. El local se entrega acondicionado, ofreciendo la posibilidad de continuar con su utilización actual o adaptarlo a un nuevo proyecto.

Local de 80m totalmente diáfano. Está ubicado en el polígono industrial de Igara, en un recinto privado con barrera de seguridad. tiene acceso para camiones y puerta preleva. Baños comunitarios.

¡Atención emprendedores y comerciantes! Presentamos un local comercial excepcional en pleno corazón de Donostia, ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y en constante renovación de la ciudad. Este espacio, ubicado estratégicamente en una esquina, cuenta con una impresionante fachada de 20 metros lineales y cuatro amplios escaparates que garantizan máxima visibilidad y atractivo para tus clientes. Con un total de 241 m² distribuidos en dos plantas, este local ofrece casi 100 m² en planta calle y 145 m² adicionales en planta sótano, donde encontrarás diferentes estancias perfectas para almacenamiento o áreas de trabajo. Equipado con montacargas, aire acondicionado e iluminación recién instalada, este espacio está listo para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con puerta y cristales de seguridad, así como sistemas de alarma para garantizar la protección total de tu inversión. La ubicación es inmejorable, con acceso directo al metro y en una futura zona peatonal que promete un flujo constante de potenciales clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un local que combina visibilidad, seguridad y comodidad. ¡Contáctanos para más información y asegura el futuro de tu negocio en el centro neurálgico de Donostia! Garantias: dos meses de fianza Comisión de la agencia 12% de una anualidad más IVA.

Se vende local comercial con 2 amplios escaparates al principio de la calle Zabaleta, primera zona de Gros. Consta de 40 metros cuadrados útiles en planta baja con gran altura ( actualmente existe una entreplanta), 40 metros cuadrados en un primer sótano donde estan los aseos y otros 40 metros en segundo sótano. Son dos fincas registrales independientes que constituyen una unidad fisica, en caso de tener interes en adquirir la mitad, no dude en consultarnos. Tambien disponible en alquiler por 1.200 Euros/mes. *** Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,  de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%. En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. REGISTRO de la propiedad:   Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P. V. P. (Por cuenta de la Vendedora). *** Zabaleta kalearen hasieran Gros auzoko lehen eremuan, lokal komertziala saltzen da. Beheko solairuan 40 m2 erabilgarri ditu, sabaiera altuekin eta solairuarte batekin; lehen sotoan beste 40 m2 ditu, komun batekin eta bigarren sotoan beste 40 m2 gehiago ditu. Erregistroan bi finka independente bezala daude, baina fisikoki unitate bakarra os

ALQUILADO-Local Comercial en la localidad de Donostia/ San Sebastián en Guipúzcoa. con una superficie de 70m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 8396318 ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La información gráfica y los planos incluidos en este documento son de carácter puramente orientativo. La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.

ALQUILADO-Local Comercial en la localidad de Donostia/ San Sebastián en Guipúzcoa. con una superficie de 138m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 8395191 - 128734 C ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La información gráfica y los planos incluidos en este documento son de carácter puramente orientativo. La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.

ALQUILADO-Local Comercial en la localidad de Donostia/ San Sebastián en Guipúzcoa. con una superficie de 155m². Este espacio ofrece el entorno perfecto para llevar a cabo tus proyectos comerciales. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 8295108-128825R ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La información gráfica y los planos incluidos en este documento son de carácter puramente orientativo. La distribución e implantación real del espacio puede presentar variaciones respecto a lo aquí representado. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente.