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88.000 €

Local comercial

87 m²

Vendo o alquilo local comercial en Benetússer, altas de luz y agua, dispone de salida de humos. precio de venta negociable. Precio de alquiler 550€ mensuales. Enseño sin compromiso

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93.500 €

Local comercial en venta en Benetússer

1 habitaciones · 86 m²

Local Comercial en alquiler y en venta! Alquiler: 550 €/mes | Venta: 93.500 €. Este local comercial en Benetússer destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal diario, justo en el camino de paso a colegios, comercios y supermercados. Es un espacio listo para albergar cualquier tipo de actividad comercial o de hostelería gracias a su equipamiento clave y su excelente visibilidad. Características y Estado del Local. Salida de humos: Completamente acondicionado e instalado, ideal para negocios de hostelería, panaderías o cafeterías. Persiana exterior motorizada que facilita la apertura diaria de forma cómoda y segura. Suelo de cemento resistente y paredes lisas listas para pintar o corporativizar. Dispone de alta inmediata en los servicios de luz y agua, evitando esperas y trámites burocráticos. No dudes en venir a verlo! NOTA: Por privacidad del inmueble y sus propietarios la dirección no corresponde a la real. En caso de querer más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información aportada del presente inmueble puede incurrir en error por falta de detalles del mismo que no hayan podido ser comunicados correctamente a la Inmobiliaria, por lo que Art Inmobiliari se exonera de los mismos. NOTA PARA EL COMPRADOR: En el precio de la vivienda no están incluidos gastos de notaría, impuestos correspondientes a la compra, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación, así como los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente).

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650 €

Local comercial en alquiler en Sedaví

Semireformado, con 90 metros y salida a dos calles. escribid para mas info.

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550 €

Local comercial en alquiler en Benetússer

1 habitaciones · 86 m²

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600 €

Local comercial en alquiler en Alfafar

1 habitaciones · 2 baños

REF: DB002 Se alquila bar en Benetússer - Zona El Rajolar Se ofrece en alquiler bar con gran tradición en Benetússer, ubicado en la conocida zona de El Rajolar. Un local emblemático en el pueblo, gestionado durante tres generaciones, lo que le otorga un valor añadido y reconocimiento entre los vecinos. El bar actualmente no está en funcionamiento, pero se encuentra listo para abrir y empezar a trabajar desde el primer día. Cuenta con una reforma realizada en 2011 conforme a la normativa vigente de la actividad. Características del local: Cocina completamente equipada: nevera, fuegos, horno, lavavajillas y freidoras. Sistema de extracción de humos mediante filtros. Equipamiento en excelente estado, prácticamente nuevo y muy bien cuidado. Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Terraza exterior. Local en chaflán, con dos accesos, lo que le aporta gran visibilidad y luminosidad. Precio de alquiler: 600€/mes. Una oportunidad ideal para emprender en hostelería en un local con historia, bien ubicado y listo para empezar a trabajar sin necesidad de grandes inversiones. Para más información, no dudes en contactar. Nota: Alquiler sujeto a seguro de impago, imprescindible poder demostrar ingresos periódcos y aportar toda la documentación necesaría que requiere la aseguradora ( DNI/NIE, nóminas, declaración de la renta, contrato de trabajo, etc. ) Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

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2800 €

Local comercial en alquiler en Benetússer

6 habitaciones · 2 baños

ALQUILER DE LOCAL DE 880 m² EN EJE PRINCIPAL DE BENETÚSSER - GRAN VISIBILIDAD Y MÚLTIPLES ACCESOS. GRUPO REALPRO ofrece en alquiler este amplio local comercial a pie de calle situado en la calle Nueve de Octubre, una de las principales vías de Benetússer, con excelente conexión con Valencia. El local cuenta con 880 m² construidos, distribuidos en varias estancias, despacho, 2 baños y 5 accesos independientes, lo que permite dividir el espacio en hasta tres zonas o adaptarlo a una gran actividad. Por superficie y configuración, es especialmente adecuado para gimnasio, supermercado, trasteros, academia, logística urbana, bazar, centro formativo o cualquier negocio que requiera gran espacio, así como para operadores que busquen implantarse en la zona con visibilidad. El inmueble requiere adecuación, por lo que se ofrecen condiciones flexibles para facilitar el inicio de actividad. El local fue afectado por la DANA, habiendo sido limpiado y reacondicionado, no presentando daños estructurales. Se puede aportar información adicional sobre su estado actual. Condiciones: *Renta: 2.800 €/mes + IVA (21%) *Gastos de comunidad: incluidos en el precio, salvo otro pacto expreso en el contrato *IBI: a cargo del propietario *Fianza: 2 mensualidades, según LAU para uso distinto de vivienda *Garantías adicionales: a valorar según solvencia del arrendatario *Carencia: hasta 6 meses, según proyecto y duración del contrato *Honorarios de intermediación: una mensualidad + IVA (21%) a cargo del arrendatario *Certificación energética: en trámite *Contrato orientado a larga duración Una oportunidad poco habitual por tamaño, ubicación y condiciones, ideal para proyectos que necesiten espacio y visibilidad desde el primer día. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. *También se puede alquilar una parte: El local puede dividirse y alquilarse únicamente la parte que interese, en ese caso se estudiaría el precio y condiciones. *Nota: Alquiler sujeto a segu

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68.500 €

Local comercial en venta en Benetússer

Se ofrece local comercial a pie de calle, con gran superficie y múltiples posibilidades de uso, ubicado en una zona consolidada de Benetússer. Un activo versátil, con bajo coste de adquisición, gastos contenidos y alto potencial de rentabilidad tras adecuación. La propiedad cuenta con 78 m2 construidos según escritura, con una distribución diáfana que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o inversión. Características principales del local Superficie construida: 78 m2 Local a pie de calle Escaparate: aproximadamente 4 metros lineales, aportando visibilidad Distribución: espacio mayoritariamente diáfano, con zona diferenciada tipo almacén Aseo: 1 Altura libre: generosa, adecuada para múltiples usos Estado: funcional / para adaptar según actividad Uso actual: bajo-garaje Posibilidad de salida de humos (técnicamente viable) Usos permitidos y potencial Local muy flexible a nivel de uso, ideal para: Almacén logístico o de apoyo Taller profesional Oficina Estudio técnico o creativo Actividad comercial sin gran afluencia Cambio de uso a otros modelos (sujeto a proyecto y normativa) Una base perfecta para quien busca un local rentable, no condicionado por una actividad anterior compleja. Comunidad y edificio Sin gastos de comunidad Edificio con estructura sólida Aproximadamente 30 % de las viviendas del edificio Entorno tranquilo, sin restricciones especialmente limitantes Acceso cómodo y funcional Esto, en términos de inversión, es clave: menos gastos fijos, más margen. Suministros e infraestructuras Electricidad disponible Agua disponible Ventilación natural Posibilidad de adaptar climatización Salida de humos viable (previo estudio técnico) Fiscalidad y situación legal Propiedad de particular Venta sujeta a ITP Libre de cargas conocidas No existe contrato de alquiler vigente Precio y condiciones Precio de venta: 70.000 € Precio ajustado al mercado Interesante tanto para uso propio como para inversor Se valoran ofertas razonables Enfoque inverso

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300.000 €

Local comercial en venta en Benetússer

6 habitaciones · 2 baños

VENTA LOCAL DE 880m² EN EJE PRINCIPAL DE BENETÚSSER IDEAL PARA GRAN NEGOCIO O INVERSOR. GRUPO REALPRO comercializa en venta este amplio local a pie de calle situado en la calle Nueve de Octubre, una de las zonas mejor comunicadas y más consolidadas de Benetússer. El local cuenta con 880 m² construidos, actualmente distribuidos en varias estancias, despacho, 2 baños y 5 accesos independientes, lo que permite dividirlo en hasta tres espacios si se desea. Por superficie, visibilidad y configuración, es especialmente interesante para GIMNASIO, SUPERMERCADO, ACADEMIA, TRASTEROS, LOGÍSTICA URBANA, BAZAR o negocio que requiera gran espacio, así como para inversores que busquen un activo versátil. El inmueble requiere reforma, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades del proyecto. El local fue afectado por la DANA, habiendo sido limpiado y reacondicionado, no presentando daños estructurales. Se puede aportar información adicional sobre su estado actual. Ubicación estratégica, con fácil acceso desde Valencia y buena visibilidad comercial. *POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: Se contempla la posibilidad de formalizar un alquiler con opción a compra, una fórmula especialmente interesante para operadores que deseen implantar su actividad, adaptar el local progresivamente y adquirirlo a medio plazo. Esta modalidad permite: -Reducir la inversión inicial -Adaptar el local a las necesidades del negocio -Consolidar la actividad antes de la compra definitiva *Las condiciones pueden adaptarse según el proyecto y la solvencia del interesado. Una oportunidad poco habitual por tamaño, ubicación y condiciones, ideal para quien busque espacio y flexibilidad para desarrollar su negocio. *INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria. -Impuestos de la compraventa: En las segundas transmisiones de inmuebles en la Comunidad Valenciana, el comprador deberá abona

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270.000 €

Local comercial en venta en Benetússer

2 baños · 628 m²

Ref. : L315. VALTASER inmobiliaria te ofrece un estupendo local con Piscina climatizada en VENTA o ALQUILER CON OPCION de compra en Benetússer. Local completamente acondicionado de 630 m2, con posibilidad de local anexo que se valoraría independientemente. Local con buenos accesos y zona de paso. Local en la actualidad de Piscina climatizada. Dispone de vestuarios para hombre-mujer. El local de grandes dimensiones con una parcela de aprox. 691 m2. Local junto a zona principal con todas las instalaciones de calefacción, aire acondicionada, bombas, calderas, etc. Posibilidad de venta o alquiler con opción de comprar. Local ideal para actividades deportivas o gimnasios. El local dispone de todas las instalaciones para acondicionamiento de la totalidad de las instalaciones, así como la zona de piscina climatizada. Dispone de 2 piscinas (grande y pequeña). Grupo inmo20 te ofrece la posibilidad de estudiar tu negocio y ofrecerte las mejores opciones. Consulta con nuestros asesores y no dejes de visitar Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual.

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120.000 €

Local comercial en venta en Benetússer

3 habitaciones · 2 baños · 300 m²

Oportunidad de inversión en Benetússer - zona estación Se vende local comercial actualmente alquilado, ideal para quienes buscan una inversión segura y con rentabilidad desde el primer día. Ubicado en la zona de la estación de Benetússer, el inmueble cuenta con inquilinos estables: una asociación sin ánimo de lucro con más de 50 años de trayectoria y un contrato vigente con 8 años de duración restante. Una garantía de continuidad y tranquilidad para el propietario. El local ha sido adaptado a su actividad como casal fallero, incluyendo mejoras como insonorización, lo que aumenta su valor y funcionalidad. Características principales: Espacio muy diáfano con amplia fachada Gran estancia principal + zona de almacén 2 baños (uno adaptado) Barra de bar Despacho independiente Instalaciones acondicionadas y en uso 2 aparatos de aire acondicionado Una excelente oportunidad para invertir en un activo con ingresos estables y perfil de inquilino fiable, prácticamente una renta a largo plazo asegurada. NOTA: Por privacidad del inmueble y sus propietarios la dirección no corresponde a la real. En caso de querer más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información aportada del presente inmueble puede incurrir en error por falta de detalles del mismo que no hayan podido ser comunicados correctamente a la Inmobiliaria, por lo que Art Inmobiliari se exonera de los mismos. NOTA PARA EL COMPRADOR: En el precio de la vivienda no están incluÍdos gastos de notaría, impuestos correspondientes a la compra, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación, así como los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente).

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900 €

Local comercial en alquiler en Benetússer

2 habitaciones · 167 m²

Local en venta situado en la ciudad de Benetusser, en una zona comercial, concurrida y con frecuencia de paso. El local está listo para ser reformado y así instalar tu negocio abierto al público, con acceso directamente desde la calle. Cuenta con una única instancia, lo cual ofrece la posibilidad de crear un espacio diáfano o dividido en más estancia, con el fin de adecuarlo a la actividad y al proyecto empresarial que se desee.

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590.000 €

Nave industrial en venta en Alfafar

41 habitaciones · 2 baños

� OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES, RENTABILIDAD + DESARROLLO INMEDIATO � Se presenta una nave de 1.100 m² con un potencial extraordinario, tanto para explotación inmediata como para desarrollo urbanístico de alto valor. � Activo listo para generar ingresos desde el primer día: - 41 plazas de garaje (2,40 m de ancho) - Trasteros con alta demanda en la zona - 2 escaparates a calle, ideales para uso comercial o alquiler adicional �️ PLUS DIFERENCIAL: PROYECTO DE DESARROLLO La propiedad cuenta con conexión directa a 2 solares en esquina, lo que abre la puerta a una promoción inmobiliaria de gran escala: - Posibilidad de construir hasta 7 alturas - Aprovechamiento de la nave existente como parking, evitando el alto coste de ejecución de sótanos - Configuración ideal para proyecto residencial con alta rentabilidad � UBICACIÓN PRIVILEGIADA - A escasos metros de la estación de tren de Alfafar - Zona completamente consolidada con: - Plaza de juegos - Escuelas - Supermercados - Todos los servicios a pie de calle � INVERSIÓN INTELIGENTE Este activo combina lo mejor de ambos mundos: ✔️ Rentabilidad inmediata (garajes + trasteros + locales) ✔️ Revalorización a corto/medio plazo mediante promoción inmobiliaria Ubicación estratégica, versatilidad total y un planteamiento perfecto para inversores que buscan maximizar retorno minimizando costes estructurales. � Producto escaso en el mercado. Alta demanda. Gran proyección. Contáctanos para más información y estudio de viabilidad.

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120.000 €

0607 - CAFETERÍA, PASTELERÍA Y PANADERÍA

190 m²

*Fotos ficticias para proteger la privacidad del cliente. Local histórico, con el mismo dueño durante 43 años. Ubicado en una zona de máxima afluencia de peatones y vehículos durante todo el día, rodeado de comercios, locales, colegios y supermercados. Se traspasa por jubilación una cafetería, pastelería y panadería en plena actividad. Reformado, muy bien equipado y listo para empezar. Metros cuadrados: 190 m² Aforo interior: 50 personas Terraza: 35 personas Alquiler: 815 € Traspaso: 120.000 € Piera: +34 691484113

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