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Local comercial en venta en Villena

NO SE ALQUILA Nave Industrial en Venta en Villena - 226.600 € Se ofrece nave industrial completamente reformada y modernizada, lista para iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional. El inmueble ha sido actualizado integralmente desde 2020, incluyendo renovación total de fontanería y electricidad, garantizando eficiencia, seguridad y excelente estado de conservación. Superficies y Distribución La propiedad dispone de: - 299 m² destinados a zona administrativa y oficinas. - 400 m² de superficie interior de almacén, amplia y funcional. - 100 m² de zona exterior privada para carga y descarga, facilitando la operativa logística y la maniobrabilidad de vehículos industriales. El acceso al almacén se realiza mediante puerta de gran formato, con un ancho aproximado de 3,92 metros y una altura estimada entre 3 y 4 metros, apta para la entrada de mercancías voluminosas y vehículos industriales. El almacén incorpora: - Altillo de 50 m², ideal como almacenamiento adicional. - Sala de máquinas independiente. - Polipasto industrial para manipulación de grandes cargas. - Baño en zona de almacén con vestidor para trabajadores. Zona Administrativa y Oficinas (299 m²) Planta Baja: - Recepción. - Un despacho independiente. - Baño totalmente reformado en la zona de recepción. - Puertas interiores de madera. - Cristales de protección con doble acristalamiento oscilobatiente. - Armarios empotrados en algunos espacios. - Máquina de aire acondicionado en el despacho. Planta Superior: - Segundo despacho independiente. - Sala de reuniones contigua. - Pequeña cocina integrada en la sala de reuniones, equipada con nevera, fregadero y armarios. - Aire acondicionado. - Puerta blindada con mirilla digital. La puerta blindada da acceso a una espaciosa zona independiente con salida directa al exterior y conexión mediante escalera a la terraza superior. Este espacio adicional ofrece un gran potencial de ampliación, pudiendo habilitarse perfectamente m

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Terreno en venta en Villena

El suelo objeto de análisis se ubica en la UE nº 1 "El Grec" de Villena, formando la parcela 6.2 de la manzana 5. Se trata de una parcela urbana de 1.111, 29 m² de suelo con un techo edificable de 4.941, 71 m², lo que supone un aprovechamiento intensivo (aprox. 4,45 m²t/m²s) y la posibilidad de desarrollar un volumen significativo de vivienda colectiva. Los linderos a dos viales y a calle peatonal, junto con su orografía sensiblemente plana, facilitan un diseño de proyecto con buena exposición y ventilación de las futuras viviendas. Al precio actual de 200.000 €, el coste de adquisición se sitúa en torno a 180 €/m² de suelo y aproximadamente 40 €/m² de techo, niveles que, en términos puramente de suelo, resultan competitivos frente a otros solares urbanos de la localidad. Este precio permite, en escenarios de construcción bien controlada, plantear una promoción con márgenes razonables siempre que se alcancen valores de venta en la banda media-alta del mercado de obra nueva de Villena. No obstante, el elevado techo edificable concentra el riesgo en la capacidad de absorción: casi 5.000 m² construibles exigen una estrategia de desarrollo muy medida (faseado del proyecto, segmentación del producto, posible combinación de venta y alquiler) para no saturar la demanda local. Además, será clave ajustar el CAPEX (coste de urbanización pendiente, construcción, tasas y honorarios) y disponer de una financiación alineada con el ritmo de ventas. En resumen, es un activo de suelo con precio atractivo por m²t, orientado a un promotor con experiencia y vocación de proyecto a medio plazo, más que a un inversor de perfil conservador.

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Oportunidad de Inversión Única: Solar en Calle Corredera, el Corazón Comercial de Villena Le presentamos una de las joyas inmobiliarias más codiciadas de Villena: un solar urbano de 121 m² en la Calle Corredera, número 1. Esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto en la ubicación más estratégica y con mayor visibilidad de la ciudad. Un Proyecto con Rentabilidad Garantizada Imagine un edificio moderno y funcional en el epicentro comercial de Villena. La normativa urbanística le permite construir hasta tres alturas, la configuración perfecta para un local comercial en planta baja que atraerá a las mejores marcas, y viviendas exclusivas en las plantas superiores. La demanda de alquiler, tanto comercial como residencial, en esta calle es constante y elevada. Ubicación Premium La Calle Corredera es el alma de Villena. Un vibrante paseo peatonal lleno de tiendas, cafeterías, entidades bancarias y vida social. Tener una propiedad aquí significa estar en el punto de encuentro de todos, garantizando un flujo constante de personas y una calidad de vida inmejorable para los residentes. Todo está a un paso. Invierta en el Mejor Emplazamiento Los solares en esta calle son extremadamente escasos. Esta parcela no es solo un trozo de tierra; es la llave para un negocio próspero y un patrimonio de valor creciente. Si busca la mejor ubicación para su marca o una inversión inmobiliaria de primer nivel, no encontrará un lugar mejor. No deje pasar esta oportunidad única de posicionarse en el kilómetro cero de Villena. Contacte con nosotros para obtener más detalles y comience a diseñar un proyecto emblemático en la dirección más prestigiosa de la ciudad.

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Carismática casa rural reformada ubicada en Las Virtudes, en una parcela llana y vallada de casi 3.000 m², que ofrece privacidad, espacio y auténtico encanto rural. La casa, de 250 m² construidos en una sola planta, cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite con vestidor. El interior ofrece dos amplios salones decorados con mucho gusto, ambos con chimenea, que crean espacios cálidos y acogedores. Una acogedora cocina totalmente equipada y amplias habitaciones completan la cómoda distribución. La propiedad se vende amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Gracias a su distribución interior, la casa podría dividirse fácilmente en dos viviendas, lo que la convierte en una propiedad ideal para familias numerosas o para alquilar. En el exterior, la villa disfruta de dos porches cubiertos y un balcón con vistas panorámicas al campo circundante. La propiedad incluye un amplio garaje con zona de barbacoa, una pista de tenis y una piscina junto al porche, con suelo de baldosas, ideal para disfrutar al aire libre. El jardín está plantado con olivos y vegetación que garantizan privacidad, además de una zona de aparcamiento para varios coches. La propiedad cuenta con electricidad, agua potable y agua de riego. Ubicada en un barrio tranquilo con buen acceso, esta villa combina tranquilidad, espacio y la vida rural sin sacrificar la comodidad. Sobre la zona: Villena es una pintoresca ciudad medieval rica en cultura, historia y arquitectura. La ciudad cuenta con dos castillos, hermosas iglesias, mercados locales, museos y animadas plazas. Su rica vida cultural incluye festivales famosos, como los Moros y Cristianos, los eventos musicales Rabolagartija y Leyendas del Rock, la feria anual de Navidad o las ferias del vino durante todo el año, y las rutas de tapas. Villena cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, bares, tiendas, supermercados y colegios. El aeropuerto de Alicante y las playas del Mediterráneo están a so

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