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700 €

Local comercial en alquiler en Centro en Almería

Martínez inmobiliaria alquila amplio local comercial de 104 m2 útiles, situado a pie de calle y con excelente visibilidad. Un espacio versátil, ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, oficinas, academias, estudios, coworking, comercios, centros de formación, asociaciones o negocios de atención al público. El local cuenta con una gran sala diáfana, techos altos con vigas vistas que aportan amplitud y personalidad, zona de barra o recepción, espacio de apoyo, almacén y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada negocio. Características principales * 104 m2 útiles. * Local a pie de calle. * Amplia fachada con gran visibilidad. * Gran sala diáfana. * Barra instalada. * Zona de almacén. * 2 aseos (uno adaptado). * Techos altos. * Listo para acondicionar según la actividad. Importante: el local no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades de restauración que la requieran. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local con carácter, amplitud y una ubicación con buena presencia. ¡CONTACTA CON NOSOTROS Y AGENDAREMOS UNA VISITA! *Este anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no es contractual. *Las dimensiones expresadas son descriptivas y pueden ser aproximadas.

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
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Local comercial en alquiler en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería

Local Comercial en Alquiler - Carretera de Ronda, Almería ¡Oportunidad única de negocio en zona de alto tránsito! Te presentamos este excepcional local en alquiler situado en la Carretera de Ronda, junto al reconocido centro de especialidades Bola Azul de Almería. Una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda comercial de la ciudad, perfecta para impulsar tu proyecto empresarial. Este local comercial de 90 m² construidos destaca por su excelente distribución con 5 estancias bien planificadas, ideales para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad se encuentra totalmente equipada con todas las instalaciones necesarias para comenzar tu actividad de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructuras. La ubicación a pie de calle es un activo fundamental para cualquier negocio. Dispone de 2 escaparates estratégicamente diseñados y 7 metros lineales de fachada que garantizan una visibilidad excepcional y una atracción constante de clientes potenciales. Además, cuenta con climatización completa: calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Para mayor comodidad de tu clientela, el local incluye acceso a una zona de aparcamiento cercana con plaza de aparcamiento disponible, eliminando las barreras de acceso y mejorando significativamente la experiencia de tus clientes. La proximidad inmediata al centro de especialidades Bola Azul asegura un flujo constante de potenciales usuarios. Te invitamos a conocer este espacio sin compromiso. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local puede ofrecerte para tu negocio!

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2000 €

Local comercial en alquiler en Centro en Almería

Local Comercial en Alquiler - Centro de Almería ¡Oportunidad única en el corazón de Almería capital! Te presentamos este espectacular local comercial distribuido en dos espacios contiguos perfectamente conectados. Con 163 m² construidos y 153 m² útiles, este inmueble es ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y accesibilidad en la zona más demandada de la ciudad. El local cuenta con una distribución inteligente que incluye dos zonas comerciales amplias, una pequeña oficina funcional, almacén de gran capacidad y aseo independiente. Destaca por sus dos escaparates con excelente visibilidad al paso, lo que garantiza máxima exposición de tu negocio. Además, dispone de un patio interior que añade valor y versatilidad al espacio. Con 5 metros lineales de fachada principal, tendrás presencia garantizada en esta calle de alto tránsito comercial. Completamente reformado y listo para comenzar tu actividad sin inversión adicional. El aire acondicionado ya está instalado, asegurando confort durante todo el año. Este local histórico, construido en 1920, combina el encanto de la arquitectura clásica almeriense con todas las comodidades modernas que necesita un negocio actual. Las pertenencias incluyen acceso a garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, facilitando tanto la operativa diaria como el estacionamiento de clientes. Una inversión segura en una ubicación privilegiada del centro comercial de Almería.

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800 €

Piso en alquiler en Centro en Almería

Estudiantes. Descubre este excelente piso ubicado en pleno centro de Almería, perfecto para estudiantes que buscan comodidad y cercanía a las principales universidades. Con una superficie construida de 92 m2, esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, además de dos baños completos que garantizan privacidad y confort. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a transporte público, comercios locales e instalaciones educativas al alcance de la mano. Disfruta del estilo urbano contemporáneo sin renunciar a la tranquilidad gracias al aislamiento acústico adecuado dentro del inmueble; idealmente diseñado tanto para estudiar como descansar después un largo día académico. Este atractivo piso tiene un precio mensual asequible. Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. la comunidad esta incluida en el precio los suministros corren a cargo del inquilino **PRECIO DEL ALQUILER:** **800 €** **GASTOS:** **Suministros** **PRECIO TOTAL DEL ALQUILER:** **800 € + suministros** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación: **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD):** Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3 % en los arrendamientos. **IMPORTANTE:** Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. **Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y depen

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Local comercial en venta en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería

¡Excelente Oportunidad! Local Comercial de 110 m² a Pie de Calle - Zona Bola Azul ¿Buscas el lugar perfecto para dar vida a tu próximo proyecto o expandir tu negocio? Este amplio y versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Almería (junto a la Bola Azul), ofrece la visibilidad y el espacio que tu empresa necesita para triunfar. Características Principales Superficie: 110 m² catastrales, excelentemente distribuidos para aprovechar cada metro. Ubicación: A pie de calle, con gran visibilidad peatonal y de tráfico rodado. Distribución actual: Gran zona diáfana de atención al público o de trabajo. 1 Despacho independiente, ideal para oficina de dirección, reuniones privadas o consultas personalizadas. 1 Aseo completamente funcional. Estado: En perfectas condiciones para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial o profesional. 1. Ubicación Estratégica e Imbatible Situado en la cotizada zona de la Bola Azul, un área de referencia con un flujo constante de personas gracias a la cercanía de centros sanitarios, oficinas, comercios locales y servicios públicos. El tránsito diario está garantizado. 2. Distribución Versátil Sus 110 m² permiten una distribución flexible. El despacho independiente te ofrece la privacidad necesaria para gestiones administrativas o atención exclusiva, mientras que la zona principal a pie de calle es perfecta para exposición, puestos de trabajo o recepción. 3. Visibilidad Máxima Al encontrarse a pie de calle, el local se convierte en su propia valla publicitaria. Perfecto para instalar un gran escaparate que atraiga la mirada de todos los transeúntes. Ideal para: Clínicas médicas o de fisioterapia, despachos profesionales (abogados, asesores), centros de estética, academias de formación, delegaciones comerciales o tiendas de barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los locales con esta superficie y en esta ubicación tan demandada vuelan. Es el momento de dejar de pagar alquiler e invertir en

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169.900 €

Local comercial en venta en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería

¡Local en venta en el Centro de Almería! Excelente oportunidad en pleno centro de Almería. Se vende amplio local a pie de calle, situado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza visibilidad y proyección para cualquier actividad. Cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal es completamente diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un altillo amplio y funcional, con barandilla y luz natural, ideal como zona de oficina, almacén o espacio complementario. El acceso es cómodo y seguro gracias a dos grandes puertas con persiana, una de ellas es automática. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de baño. Características principales: • 130 m² construidos • Distribución en dos plantas • Espacio diáfano • Altillo amplio • Techos altos • Dos puertas con persiana • 1 baño • Excelente ubicación Su configuración lo hace ideal para comercio minorista, almacén, exposición, gimnasio boutique, academia, estudio profesional o incluso inversión para alquiler o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad. Una opción perfecta tanto para iniciar actividad propia como para inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información o concertar visita.

  • Local comercial en alquiler en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería
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600 €

Local comercial en alquiler en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería

Se alquila local comercial en pleno funcionamiento como centro de estética, ubicado estratégicamente en la esquina entre Rambla Amatisteros y Calle Granada. Este espacioso local de 96 m² construidos y 91 m² útiles cuenta con grandes escaparates que aseguran una excelente visibilidad y atracción de clientes. Su distribución incluye 6 salas versátiles, un almacén y un baño adaptado con WC y lavabo, ideal para cumplir con todas las normativas de accesibilidad. Una de las salas está equipada con una bañera de hidromasaje y un plato de ducha, ofreciendo un plus de comodidad y exclusividad. Además, el local dispone de aire acondicionado centralizado, hilo musical y caldera de agua, garantizando un ambiente agradable y funcional para cualquier tipo de actividad comercial que desees emprender. La ubicación es inmejorable: a pie de calle y muy próximo a colegios, institutos, comercios y un parque infantil, lo que asegura un constante flujo de potenciales clientes. Aunque el mobiliario no está incluido en el precio de venta, el local está listo para adaptarse a tus necesidades comerciales. Al estar tan bien situado se podría llevar a cabo cualquier actividad, bien la misma que actualmente o bien despacho, asesoria, informática, clases particulares etc.. . Condiciones: 2 meses de mensualidad de FIANZA, mes corriente, más honorarios Inmobiliaria, una mensualidad más I. V. A. Gastos, impuestos y demás derivados de la actividad a la que se va a realizar. Construido en 1999, este bajo con 12 metros lineales de fachada y sistemas de alarma es una joya en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de adquirir este local con un potencial excepcional para diversas actividades comerciales. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

  • Local comercial en venta en Plaza de Toros - Santa Rita en Almería
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85.000 €

Local comercial en venta en Plaza de Toros - Santa Rita en Almería

Conjunto de 4 trasteros en venta en pleno centro de Almería | Gran potencial ¿Buscas una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Almería? Este conjunto de cuatro trasteros, situados en Calle Hermanos Oliveros, ofrece múltiples posibilidades de uso tanto para particulares como para empresas. Construidos en 2008, se venden conjuntamente y suman una superficie total de 122 m2, distribuidos en cuatro referencias catastrales independientes, lo que aporta una gran flexibilidad de uso e incluso posibilidades de rentabilización. Distribución: Trastero de 55 m2. Trastero de 33 m2. Trastero de 17 m2. Trastero de 17 m2. Características: Superficie total de 122 m2. Cuatro referencias catastrales independientes. Suministro eléctrico instalado. Uno de los trasteros dispone de aire acondicionado. Posibilidad de instalar suministro de agua y crear un aseo. Dos de los trasteros cuentan con ventanas altas a la calle, aportando ventilación e iluminación natural. Edificio construido en 2008. Gracias a su excelente ubicación en pleno centro de Almería y a sus características, estos espacios son ideales para múltiples usos: � Trasteros de alquiler con alta demanda. � Oficina o despacho profesional. � Almacén para empresas o autónomos. � Archivo documental. � Taller o estudio creativo. � Centro logístico para comercio online o pequeñas empresas. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, superficie y versatilidad, en una zona donde la demanda de espacios de almacenamiento no deja de crecer. � Déjanos tu teléfono en el mensaje y te llamaremos para facilitarte toda la información o concertar una visita.

  • Oficina en alquiler en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería
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Oficina en alquiler en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería

Trae tus cosas y empieza a facturar. Algunos locales simplemente tienen metros. Otros tienen algo mucho más difícil de conseguir: visibilidad, paso constante de personas y una ubicación que juega a tu favor desde el primer día. Este local comercial de casi 100 m2 en Rafael Alberti, una de las calles más transitadas de la zona, te ofrece precisamente eso: la oportunidad de abrir la persiana cada mañana sabiendo que tu negocio está donde la gente ya pasa, vive, compra y trabaja. Imagina tu marca visible desde una vía con tráfico rodado y peatonal continuo. Escucha el movimiento cotidiano de un barrio consolidado, lleno de vida durante todo el día. Siente la tranquilidad de instalarte en una zona donde los clientes potenciales ya están a pocos pasos de ti. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades: despacho profesional, oficina de servicios, academia, centro de formación, clínica, consulta, estudio creativo, comercio especializado o negocio de atención al público. Además, dispone de baño y zona de almacén/trastero para que el espacio principal quede dedicado a lo realmente importante: hacer crecer tu actividad. La ubicación es uno de sus mayores valores. Situado en un entorno residencial consolidado, muy próximo al centro de Almería, rodeado de colegios, supermercados, entidades bancarias, farmacias, parques, plazas y todo tipo de servicios cotidianos. La presencia de familias, profesionales y residentes durante todo el año genera un flujo constante de potenciales clientes. Y aquí aparece una oportunidad especialmente interesante: Porque abrir un negocio no consiste únicamente en encontrar un local. Consiste en encontrar el lugar adecuado antes de que lo haga otro. Y los locales bien situados, con visibilidad, tamaño versátil y en barrios consolidados, no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. ¿Crees que este puede ser el lugar donde hacer realidad tu próximo proyecto? Llámanos o escríbenos hoy mismo y ven a verlo. Quizá dentro de uno

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Local comercial en venta en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería

Oportunidad única de adquirir un local comercial ubicado en la codiciada zona de Los Ángeles, Almería. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie total construida de 150 m² y útil de 140 m², perfecto para desarrollar diversas actividades comerciales. Su estado original ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario. Además, el local dispone de un baño funcional y está diseñado pensando en la posibilidad futura de incorporar garajes o trasteros según sea necesario. Con un precio atractivo de venta, esta propiedad representa una inversión ideal tanto para emprendedores como inversores que busquen establecerse o expandirse dentro del vibrante mercado almeriense. Si te ha gustado lo que has visto y leído... Llámanos sin compromiso y agenda tu visita. Te esperamos:) (PVP + gastos de notaría + impuestos + gastos de registro de la propiedad) Servicios de nuestra empresa: *Departamento de Ventas. Si para comprar necesitas vender, te ayudamos a cumplir este objetivo dentro del plazo previsto. Además, si compras para inversión y rentabilizar el inmueble, nos podemos encargar de toda la gestión del alquiler. * Departamento Jurídico. Si finalmente te decides por cualquier propiedad de nuestra cartera, vas a tener TOTALMENTE GRATIS asesoramiento en relación a la compraventa a través de nuestro equipo de abogados/as, queremos que tengas garantía jurídica en todo este camino que vamos a recorrer contigo. * Departamento Financiero. Si necesitas hipoteca, en menos de diez días vamos a presentarte las mejores propuestas financieras para que puedas tener delante la opción que más se adapta a tus necesidades. * Seguros Generales. Compara el seguro de hogar con la póliza especial que tenemos para ti, tenemos descuentos especiales para los y las clientas de nuestra empresa. * Ponemos a tu disposición nuestro equipo de arquitectura para que puedas calcular el coste de aquellos detalles que necesitas para personalizar tu nueva propiedad

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350.000 €

Local comercial en venta en Barrio Alto - San Félix - Oliveros - Altamira en Almería

Presentamos este destacado local comercial ubicado en Almería. Con una superficie total construida de 196 m2 y orientado al noroeste, este espacio se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su distribución incluye dos espacios amplios que ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades del propietario, con la posibilidad de comprar uno o los dos conjuntamente. Entre sus características adicionales destaca altillo útil para almacenamiento o equipamiento adicional. La propiedad está rodeada de centros comerciales y colegios cercanos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Asimismo, su proximidad a hospitales y zonas infantiles añade valor extra al negocio debido al alto tránsito peatonal generado por estas instalaciones. Este local es ideal tanto para inversores como emprendedores interesados en establecerse en una ubicación estratégica dentro de la ciudad con gran visibilidad e infraestructuras adecuadas. Se podría valorar la posibilidad de alquiler con opción a compra. Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Tlf de contacto: 639669084 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 350.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 350.000 euros = 374.500 € Otros gastos: Notario 1.257, 22 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 609,20 euros (aproximadamente)=1.956, 42 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 376.456, 42 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta se

  • Estudio en venta en Esperanza - Quemadero en Almería
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79.000 €

Estudio en venta en Esperanza - Quemadero en Almería

Producto en cesión de remate especial para inversores - sin financiación -no se puede visitar. Ubicado en Conde Villamonte, Almería, este piso de segunda mano de 84 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda urbana bien situada, con carácter, comodidad y potencial de revalorización. Construido en 1965, el inmueble ofrece las proporciones sólidas propias de su época, creando una base confortable para una vida actual en una de las ciudades costeras más atractivas del sur de España. La vivienda se beneficia de una distribución práctica y de la presencia de ascensor, una característica cada vez más valorada para la comodidad diaria y la accesibilidad a largo plazo. Situada en Almería, la propiedad disfruta de un estilo de vida mediterráneo marcado por el sol, las playas, la gastronomía y un ritmo de vida agradable. La ciudad combina encanto histórico con funcionalidad diaria, ofreciendo una amplia variedad de comercios, cafeterías, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y conexiones de transporte público. Entre los puntos de interés cercanos destacan la Alcazaba de Almería, la catedral, las zonas del paseo marítimo, los mercados locales y diferentes espacios culturales y de ocio que enriquecen la calidad de vida y refuerzan su atractivo residencial o de alquiler. El entorno resulta atractivo para un perfil demográfico diverso, incluyendo familias locales, profesionales, jubilados y residentes internacionales atraídos por el clima, la cercanía al mar y una relación calidad-precio competitiva frente a otros destinos españoles. Esta diversidad social y económica favorece un ambiente residencial vivo y consolidado, con acceso cómodo a servicios cotidianos y a los principales atractivos de la ciudad y la provincia.  Una atractiva oportunidad para adquirir por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados, un piso en una zona consolidada de Almería,  No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con li

  • Edificio en venta en Centro en Almería
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440.000 €

Edificio en venta en Centro en Almería

Ponemos a la venta este edificio completo de 3 plantas ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, a escasos metros de Puerta Purchena y del Paseo de Almería. Su localización estratégica garantiza flujo constante de personas y acceso inmediato a todos los servicios y comercios del centro. � Distribución: Planta baja: Local comercial a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio. Primera planta: Espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades de reforma o reconversión. Segunda planta: Segunda unidad tipo vivienda, también adaptable según el uso que se desee dar. � Ventajas destacadas: Ubicación céntrica privilegiada Edificio completo sin comunidades Ideal para uso residencial, turístico o comercial Alta demanda en la zona Inversión versátil: desde apartamentos turísticos hasta sede de negocio o edificio de alquiler completo Este inmueble representa una gran oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata o desarrollo a medida en uno de los enclaves más cotizados de Almería. � Contáctame para más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades no suelen estar disponibles por mucho tiempo. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 440.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 440.000 euros = 470.800 € Otros gastos: Notario 1193,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 644,67 euros (aproximadamente)= 1838,44 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 472.638, 44 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si

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