Alquiler de local con vado, está en ladrillo!

Se alquila local comercial ideal para todo tipo de negocio. Cuenta con salida de humos y tiene dos fachadas.

Local comercial de 100m2 ubicado en el barrio Cortijo Grande (Almería) Estupenda zona con negocios, colegios y ocio cercano. Este local hace esquina con entradas por ambos lados. 3 entradas, 2 de ellas como puertas principales con acceso a calle y plaza. Cuenta con un cuarto de baño completo. Habilitado con luz y agua. ¡Monta aquí tu negocio! Llámanos para más información o una cita para visita.

Local con videovigilancia 24 horas

Tramitación rápida y oficial realizada por técnico competente colegiado. - Obligatorio para alquiler o venta de inmuebles. - Válido para viviendas, pisos, chalets y locales comerciales (existentes o nueva construcción). - Registro oficial en la comunidad autónoma incluido. Consulta presupuesto sin compromiso indicando la ubicación y metros cuadrados. Precio mínimo 65€.

Se alquilan y se venden pisos casas adosadas locales comerciales plaza de garaje traspasaso de negocios etc

Local de 50 metros cuadrados a 100 metros de la bola azul barrio San Luis con agua y luz , también tiene aseo , todo enlosado y preparado por si se quiere acer vivienda. Para visitarlo escríbeme. Precio 70.000€ no alquiler ni opción a compra solo venta , se puede negociar algo.

Traspaso un local comercial es una pezziria in zapillo pezziria y obrador panaderia pastelería licencia in vigor salida de humo

Se alquila plaza de garaje de 25m2 en Edificio Muebles Mago, Avda. del Mediterráneo, junto a antiguo Hotel Tryp Indalo y Policía Local (Almería). Muy buen acceso. Con doble puerta de entrada y salida. Puerta automática.

Este local comercial en alquiler en Almería Capital, ubicado en la zona de Nueva Andalucía, ofrece un espacio funcional y bien distribuido con una superficie total de 44 m² y una superficie útil de 42 m². Se encuentra en planta baja, con acceso exterior y una altura de techo de 3 metros que aporta amplitud y luminosidad al espacio. El local dispone de una habitación individual, un aseo y un altillo que brinda un espacio adicional para almacenamiento o uso personalizado. Cuenta con diversas divisiones adaptables según las necesidades del negocio, además de un escaparate que favorece la visibilidad desde el exterior. La instalación de luz y agua está disponible, y la propiedad mantiene un buen estado de conservación, lista para iniciar actividad. Con puertas de acceso accesibles y un diseño práctico, este local es ideal para oficinas, salones de estética, peluquerías, servicios de uñas y otras actividades comerciales. La ubicación en Nueva Andalucía ofrece fácil acceso y un entorno con potencial de desarrollo comercial, facilitando la llegada de clientes y aumentando la visibilidad del negocio. Superficie total 44 m², local superficie útil 42 m², hab. individuales: 1, 1 aseo, agua, altillo, alto: 3 m, divisiones, escaparate, estado conservación: buen estado, luz, nº de planta: 1, planta baja, exterior, accesibilidad, puertas de acceso, clase negocio (oficina, peluquería, esteticien, uñas, etc. ). HONORARIOS DE INMOBILIARIA SE FIJAN SEGUN LEY MAS IMPUESTOS.

Este local comercial en alquiler se encuentra en la planta baja, con una superficie total de 42 m² y una superficie útil de 40 m². Cuenta con un espacio individual que incluye un aseo, ideal para cualquier negocio que no requiera salida de humo, gracias a su clasificación. El local es exterior y dispone de un escaparate amplio que proporciona buena visibilidad desde la calle. Además, cuenta con altillo y divisiones que permiten un uso flexible del espacio. La accesibilidad está garantizada con puertas de acceso adecuadas y conexión de agua y luz. Ubicado en la zona de Nueva Almería-Cortijo Grande-Vega de Acá, ofrece un entorno dinámico y en constante crecimiento dentro de Almería Capital, lo que favorece el tránsito de clientes y la visibilidad del negocio. Esta ubicación es estratégica para quienes buscan establecerse en un área urbana con fácil acceso y servicios cercanos, haciendo que este local sea una opción atractiva para diversos tipos de actividad comercial. Superficie total 42 m², local superficie útil 40 m², hab. individuales: 1, 1 aseo, agua, altillo, divisiones, escaparate, luz, planta baja, exterior, accesibilidad, puertas de acceso, clase negocio (todos los que no necesiten salida de humo. ). HONORARIOS DE INMOBILIARIA SEGUN LEY Y IMPUESTOS.

TRASPASO DE PELUQUERIA DE SEÑORAS. En calle Murcia a 100 metros de Av. Federico Garcia Lorca, se traspasa local peluquería de señoras. Ha estado en funcionamiento hasta junio 2026, se traspasa por jubilación, teniendo una amplia cartera de clientes. Ubicado en local de 80 m2, dispone de sala de trabajo, 1 aseo y 1 trastero donde se ubican los calentadores eléctricos y lavadora para toallas de la actividad. La sala de trabajo dispone de 5 puestos de trabajo más 2 auxiliares. 3 Lava cabezas, y distinto material variado de peluquería. Perfecta para abrir inmediatamente al publico. Licencia de apertura en vigor. Traspaso 15.000 €. Alquiler mensual 700 €.

Local Comercial en Alquiler - Centro de Almería ¡Oportunidad única en el corazón comercial de Almería! Te presentamos este magnífico local de 65 m² construidos (64 m² útiles) listo para que instales tu negocio. Situado en la mejor calle comercial de la ciudad, este bajo comercial con 2 metros lineales de fachada y un atractivo escaparate te garantiza máxima visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. El inmueble cuenta con 1 estancia amplia, 1 baño completo y aire acondicionado para tu comodidad. Distribuido en una única planta, el espacio está diseñado de forma funcional y eficiente. Además, incluye un almacén anexo ideal para guardar stock y mercancía, maximizando tu capacidad de almacenaje sin ocupar el espacio de venta. Ubicado a pie de calle en una zona de tránsito diario intenso, rodeado de los mejores comercios y firmas reconocidas a nivel nacional, este local es la ubicación perfecta para cualquier empresa que busque posicionarse en zona céntrica. La accesibilidad es excepcional: zona transitable, concurrida y con excelente conectividad. Este edificio histórico de 1935 combina el encanto de la arquitectura clásica con todas las comodidades modernas que necesitas para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita!

Se traspasa bar con licencia de cocina electrodomésticos listo para abrir y trabajar 15.000€ traspaso 500€ de alquiler mensual zona almedina junto a mercado plaza Pavía con terraza para colocar 4 mesas

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE, ALQUILER SÓLO FUNCIONARIOS O SIMILARES, SÓLO PERSONAS ADULTAS, INGRESOS DEMOSTRABLES SUPERIORES A 2700€ Y NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Te presentamos este atractivo piso ubicado en la codiciada zona de Vega de Acá, Nueva Almería. Con un diseño funcional que ofrece comodidad y estilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor. El inmueble cuenta con dos habitaciones sencillas y dos baños completos, garantizando espacio suficiente para disfrutar plenamente del día a día. Además, destaca por su excelente estado de conservación. Entre las características adicionales se incluyen parking privado, acceso a piscina comunitaria y vistas encantadoras desde sus ventanas exteriores. La ubicación privilegiada permite el fácil acceso a diversas opciones comerciales cercanas así como colegios e instalaciones médicas; todo esto sin olvidar los amplios espacios verdes ideales para actividades al aire libre o áreas infantiles perfectas para familias. La conexión mediante transporte público también es muy accesible gracias a la proximidad con paradas de autobús locales. Este piso no solo cumple con todas tus expectativas sino que te brinda una calidad vida excepcional en uno de los barrios más buscados.

Local Comercial en Alquiler - Centro de Almería ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Te presentamos este espectacular local comercial de 180 m² situado en una ubicación privilegiada junto al paseo de Almería, Una posición estratégica que garantiza máxima visibilidad y afluencia de público, perfecta para impulsar tu negocio. El local cuenta con una fachada dotada de dos escaparates que captan todas las miradas. Al acceder, encontrarás una distribución diáfana en la entrada que facilita la circulación y crea un espacio acogedor para tus clientes. Una puerta de seguridad interior divide inteligentemente el espacio, permitiéndote organizar zonas diferenciadas según tus necesidades comerciales. Además de la zona comercial, dispones de un completo espacio interior con 3 estancias y 2 baños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.

Se alquila escuela infantil completa en horario de tarde a partir de las 17:00h hasta las 20:00h (ampliable). Local de 123maprox., totalmente equipado, legalizado y adaptado para actividades con niños y adultos. Ideal para academia de inglés, refuerzo escolar, psicomotricidad, estimulación temprana, yoga infantil, música, logopedia, centro de formación, talleres para familias.

LOCAL - CENTRO 800€ Gastos aparte 1.600€ Fianza V. Local para negocio de comercio al por menor, con licencia y totalmente instalado, baño, almacén independiente, 2 escaparates y aire acondicionado, listo para emprender tu actividad.

¡Gran oportunidad de negocio! Alquiler de local comercial de 50 m² listo para comida para llevar en Plaza Marqués de Heredia ¿Buscas la ubicación perfecta para tu próximo negocio de hostelería? Este local comercial de 50 m² se encuentra en pleno corazón de Almería, en la emblemática Plaza Marqués de Heredia, una zona peatonal con altísimo tránsito peatonal, rodeada de oficinas, comercios y vida urbana. Su distribución y equipamiento lo hacen ideal para un negocio de comidas para llevar (Take Away). Distribución del espacio: Zona de atención al público: Cuenta con una sala de recepción de clientes optimizada, totalmente equipada con mostradores y vitrinas listos para exponer tu producto de forma atractiva desde el primer día. Zona de producción: Una gran cocina independiente, espaciosa y funcional, diseñada para absorber un alto volumen de trabajo cómodamente. Comodidades para el equipo: Dispone de un cuarto de baño exclusivo para el personal y una amplia terraza trasera de uso privado para los empleados, ideal como zona de descanso, desahogo o almacenaje. Su ubicación estratégica en una plaza tan consolidada te garantiza visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. ¡El espacio perfecto para hacer crecer tu marca!

Local Comercial en Alquiler - El Zapillo ¡Oportunidad perfecta para tu negocio de alimentación! Te presentamos este magnífico local comercial completamente reformado y listo para comenzar tu actividad. Situado en la popular barriada El Zapillo, una zona con gran densidad de población y excelente afluencia de clientes potenciales, este espacio es ideal para tienda de alimentación o comercio similar. El local cuenta con 40 m² de superficie construida distribuidos en una única planta con 2 estancias bien definidas. Se encuentra en planta baja, a pie de calle, con una ubicación estratégica en esquina que garantiza máxima visibilidad. Dispone de 4 metros lineales de fachada y un atractivo escaparate que captará la atención de los viandantes. El inmueble está totalmente equipado con mostrador, caja registradora, congeladores y estanterías, permitiéndote comenzar la actividad sin inversión adicional en mobiliario. Las instalaciones incluyen un completo baño y un práctico almacén para gestionar tu stock. El aire acondicionado garantiza el confort tanto para ti como para tus clientes durante todo el año. Además, el local dispone de todas las licencias necesarias para actividad comercial, facilitando los trámites administrativos. Las condiciones de alquiler son claras: se solicitan dos meses de fianza. No dejes pasar esta oportunidad en una barriada con gran vecindad y potencial comercial. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

REF. 1434/362. SE ALQUILA LOCAL DE 363 m² EN ESQUINA - HERMANOS PINZÓN, ALMERÍA Amplio local comercial de 363 m², situado en Hermanos Pinzón, Almería, haciendo esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples posibilidades para cualquier tipo de negocio. El local es totalmente diáfano, permitiendo adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de la actividad. Dispone de 2 aseos. Características: 363 m² Local haciendo esquina Totalmente diáfano 2 aseos Gran versatilidad de distribución y uso Excelente visibilidad Ideal para comercio, oficinas, gimnasio, academia, almacén, exposición u otras actividades que requieran un espacio amplio y bien aprovechado. Una magnífica oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación con gran potencial. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Se alquila local comercial de 28 m2 situado en Calle Méndez Núñez, en pleno centro de Almería, una ubicación con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. El local ofrece un espacio diáfano y versátil, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional, como despacho, oficina, pequeño comercio, estudio o negocio de servicios. Su ubicación céntrica permite disfrutar de la proximidad a comercios, servicios, restauración y otros puntos de interés, convirtiéndolo en una opción interesante para emprendedores o profesionales que busquen establecerse en una zona consolidada de la ciudad.

Descubre este espectacular ático en el exclusivo Edificio Suncrest, ubicado entre la zona de El Zapillo y el centro de Almería. Esta propiedad te ofrece una superficie construida de 90 m2 y útil de 80 m2 que combina elegancia y comodidad. Su orientación al Este garantiza luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del aire fresco del mar a tan solo 50 metros. El espacio cuenta con una amplia terraza privada de 35 m2 y jacuzzi incluido, ideal para relajarte o disfrutar momentos con amigos y familia. El interior se compone por una habitación doble acogedora más otra sencilla; además dispone de dos baños completos que brindan funcionalidad total sin sacrificar estilo. La conservación es excelente, lo cual refleja su cuidado mantenimiento adecuado. La urbanización donde se encuentra incluye piscina comunitaria rodeada por áreas ajardinadas perfectas para desconectar bajo los árboles e incluso zonas infantiles ideales si tienes niños pequeños. A pocos pasos podrás acceder a autobuses cercanos así como centros comerciales locales y colegios prestigiosos. Diseñado pensando tanto en tu bienestar diario como también ofreciendo maravillosas vistas panorámicas al entorno natural circundante. Haz realidad tus sueños viviendo aquí!

Excelente local en Paseo de Almería Local comercial distribuido en una planta baja de 200m² y en un sótano de otros 200m², haciendo un total de 400m². Con una altura de 27 metros lineales y con posibilidad de salida de humos. La zona de Paseo de Almería 52 en Almería se encuentra en una ubicación céntrica y transitada de la ciudad, es una de las avenidas principales de la ciudad, conocida por sus tiendas, cafeterías, restaurantes y edificios históricos. En esta zona se encuentra multitud de establecimientos comerciales, oficinas y posiblemente algunos edificios residenciales. Esta área es conocida por su ambiente animado y vibrante, especialmente durante los días de semana y fines de semana. El inmueble está muy bien comunicado mediante transporte público. Autobús: L18, L20, L30   Si estás buscando un local con buena ubicación, que se trate de una zona de mucho paso, y bien comunicado, contacte con nosotros para más información. Contacte con nosotros para ver más inmuebles similares.

LOCAL EN ALQUILER Se alquila local en la calle Ascension, panadería de toda la vida, más de 30 años abierta Zona de paso, rodeado de todo tipo de servicios .... Ya disponible Tiene licencia de panadería en vigor. Se requiere solvencia demostrable.

Local en Paseo de Almería Local comercial distribuido en una planta baja de 380m².   La zona de "Paseo de Almería 4" se encuentra en el corazón de la ciudad de Almería, España, es una ubicación céntrica y emblemática que forma parte del área comercial y turística de la ciudad. Paseo de Almería es una de las principales avenidas de la ciudad, conocida por su belleza arquitectónica y sus edificios históricos. En esta zona, se encuentra una combinación de tiendas, restaurantes, cafeterías y oficinas, así como edificios residenciales, además de su actividad comercial, también es conocido por sus eventos culturales y festividades, que atraen a residentes y turistas por igual. Autobús: L18, L30, L6   Si estás buscando un local con buena ubicación, que se trate de una zona de mucho paso, y bien comunicado, contacte con nosotros para más información. Contacte con nosotros para ver más inmuebles similares.

Alquiler de local comercial, de 280 M2, divididos en plata baja y sótano comunicados entre si, en la plaza Manuel Pérez García, junto a la Puerta Purchena y donde se ubican lugares emblemáticos de la ciudad como los Refugios de la Guerra Civil o el quiosco Amalia. Actualmente es un centro de estética pero es un lugar ideal para emprender cualquier tipo de negocio. CONDICIONES ALQUILER: -MENSUALIDAD: 1.700€ + IVA -FIANZA: 2 MESES -UNA MENSUALIDAD POR INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA -AVAL BANCARIO Requisitos. 2 mensualidades de fianza y Aval bancario u otras garantías. Honorarios profesionales: Una mensualidad + I. V. A. vigente.

¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en la vibrante Avenida del Mediterráneo! Este local diáfano de 253 m² construidos y 245 m² útiles se encuentra en una zona comercial con una gran oferta de comercios variados, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Su amplia fachada de 9 metros lineales proporciona una excelente visibilidad, ideal para atraer a los transeúntes. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del centro comercial Mediterráneo y con un supermercado cercano, lo que añade comodidad y atractivo para cualquier tipo de negocio. Además, el fácil aparcamiento en la zona y el alto tránsito peatonal convierten este local en una opción estratégica para emprender o expandir tu empresa.

**SE OFRECE EN ALQUILER ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE LA BARRIADA DE LOS ÁNGELES** Atención emprendedores¡ os presentamos un local comercial único en la barriada de los Ángeles, Almería. A muy pocos metros de la calle Granada. Este espacio acogedor y luminoso te ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en una zona con alta demanda, con su ubicación en esquina y escaparate, garantiza una visibilidad excepcional en una calle con intenso tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de una variedad de comercios y negocios este local es el lugar perfecto para atraer a clientes potenciales Este acogedor local a píe de calle se encuentra a escasos m2 de la calle Granada Situado junto a un sin fin de comercios tales como cafeterías, heladerías, farmacias, peluquerías, colegios etc. Para garantizarle el máximo exíto a su negocio o empresa. Si estas pensando en crear tu empresa o comercio a qui tienes una gran oportunidad en una zona privilegiada de Almería. Por un precio asequible, para que emprender no te suponga demasiado esfuerzo. Local de 41 m2 haciendo esquina, distribuidos en 2 aseos, un pequeño almacén de desahogo, pequeña recepción con escaparate, aire acondicionado. 2 ventanales para a provechar al máximo su luz natural **NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON BAJO COSTO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA** Es el momento de hacer realidad tu proyecto comercial ¡VENGA A VISITARLO Y APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD¡.

¡Oportunidad única en Almería! Descubre este impresionante local comercial situado en una de las zonas de mayor expansión de la ciudad, en la prolongación de la Avda de Montserrat, camino al campo de fútbol. Ubicado en el bajo de un edificio moderno, este espacio diáfano de 825 m² ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus tres orientaciones y 20 metros lineales de fachada. Con tres amplios escaparates, es el lugar ideal para cualquier negocio que busque destacar a pie de calle. Además, cuenta con la posibilidad de segregación, permitiendo adaptar el espacio a tus necesidades específicas. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y con un gran potencial de crecimiento. ¡Visítalo y visualiza tu negocio triunfando aquí!

** ATENCIÓN EMPRENDEDORES OS PRESENTO ESTE ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL DE 70M2** Local a pie de calle a escasos metros calle Granada. En la barriada de los Ángeles. Este espacio acogedor ofrece una oportunidad inigualable para establecer tu negocio, en una zona de alta demanda, este espacio acogedor, con su magnifica ubicación y 2 escapates garantizan una visibilidad excepcional. Rodeado de una gran variedad de negocios y comercios este local es el lugar perfecto para atraer clientes. Cuenta con 70m2 distribuidos en 2 salas, amplio baño, almacén y 2 escaparates, **Si estas pensando en invertir con bajo costo no dejes pasar esta oportunidad, es el momento de hacer realidad tu proyecto comercial** ¡VEN A VISITARLO YA¡.

AMPLIO LOCAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE ALMERÍA Descubre este magnífico local comercial de 135 m² construidos, ubicado en Plaza del Carmen, a menos de 100 metros de Puerta Purchena, una de las zonas más céntricas, transitadas y comerciales de Almería. Gracias a su excelente ubicación, este espacio ofrece una gran oportunidad para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. Su amplitud y distribución permiten adaptar el local a las necesidades de tu negocio, dándote la posibilidad de reformarlo y personalizarlo completamente a tu gusto. Además, el local cuenta con salida de humos, una característica muy valorada que amplía las posibilidades de uso, siendo ideal tanto para negocios de hostelería, restauración y cafetería como para cualquier otra actividad que requiera esta instalación. Situado en una zona con gran afluencia peatonal y rodeado de comercios, oficinas, entidades bancarias, restauración y todos los servicios necesarios, este local disfruta de una ubicación privilegiada que garantiza una excelente visibilidad y proyección para tu actividad. Una oportunidad perfecta para emprendedores y empresas que buscan establecerse en uno de los puntos más demandados de la ciudad y crear un espacio totalmente adaptado a su proyecto. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita!

Descubre este amplio local comercial ubicado en la vibrante zona del Centro Comercial Mediterraneo de Almería, una de las áreas con mayor potencial de Almería. Con una superficie construida de 63.83 m2 y un entorno repleto de servicios como autobuses cercanos, centros comerciales y colegios, este espacio es ideal para dar vida a tu negocio soñado. Imagina crear desde estéticas modernas hasta peluquerías vanguardistas o incluso estudios creativos; todas estas posibilidades están al alcance gracias a que se encuentra 'en basto', listo para adaptarlo según tus necesidades. No pierdas esta oportunidad única; ¡el futuro te está esperando aquí! Alberto Alarcón - Tlf de contacto 662 25 70 24 Tiene disponible el DIA en su oficina.

Presentamos un excelente local comercial en la zona de Zapillo, Almería. Este espacio ofrece una superficie construida de 121 m2 y se encuentra en buen estado, listo para ser utilizado según las necesidades del nuevo inquilino. Con tres habitaciones dobles, este local es ideal para diversos tipos de negocios que requieran área adicional para almacenamiento o atención al cliente. Además, cuenta con un baño completo y su ubicación a tan solo 500 metros del mar lo hace aún más atractivo por el potencial flujo peatonal. Lista para entrar a funcionar y arrancar con cualquier negocio, ya que nos da mil posibilidades por su estado y distribución. También cuenta con vado propio. El precio mensual de alquiler es competitivo: €1500, representando una gran oportunidad tanto para emprendedores como para empresas consolidadas que busquen expandir sus operaciones en esta vibrante comunidad costera.

� LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - VEGA DE ACÁ, ALMERÍA **¡Monta tu negocio desde cero en una de las zonas con mayor crecimiento de Almería! ** � **Ubicación: ** Vega de Acá, junto al campo de fútbol de la UD Almería. � **Superficie: ** 265 m² � **Alquiler: ** Consultar condiciones. ✨ Características del local * Local comercial en bruto, ideal para reformar y adaptar completamente a las necesidades de tu negocio. * **30 metros de fachada**, con gran visibilidad comercial. * Hace esquina a dos calles, ofreciendo una excelente exposición. * Planta de forma cuadrada, que facilita la distribución del espacio. * Dispone de salidas de humos. * Ubicado en una zona de gran afluencia de paso y en pleno crecimiento. � Un espacio para dar vida a tu proyecto Un local con múltiples posibilidades, perfecto para emprendedores y profesionales que buscan crear un negocio desde cero y diseñar un espacio totalmente a su medida. Ideal para desarrollar el negocio que imagines, sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes. � MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO **María Sánchez | Asesora Inmobiliaria** � **697 934 682** ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación con gran potencial comercial!

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - COMPRE POR DEBAJO DE PRECIO DE MERCADO. LEA CONDICIONES ESPECIALES QUE LE DESCRIBIMOS. COMPRA DE DEUDA HIPOTECARIO *POSIBLEMENTE OCUPADO *NO SE PUEDE VISITAR. *NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - COMPRA DE CONTADO Se ofrece activo de inversión con alto potencial de rentabilidad. Una excelente oportunidad de inversión -El precio publicado es orientativo, correspondiente al posible importe de la venta del crédito. -Operación dirigida a inversores con experiencia en este tipo de activos -Este tipo de venta/compra permite acceder a inmuebles por debajo de su valor de mercado, ideal para reventa, alquiler o recuperación patrimonial tras la toma de posesión. -Oportunidad perfecta para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante procesos judiciales. ⚠️ IMPORTANTE -El comprador asume y debe terminar con los trámites legales necesarios para la obtención de la posesión del inmueble. Se recomienda asesoramiento. -Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Para más información sobre el procedimiento y condiciones de compra, no dudes en contactar.

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Nuevo local en venta en rentabilidad alquilado en Reyes Católicos. Dispone de 129 metros cuadrados útiles divididos en dos plantas totalmente comerciales; baja de 78 metros últiles y alta de 54 metros útiles. Situado en el centro de la calle Reyes Católicos de Almería. Esta calle es una de las más comerciales de Almería en la que se encuentran firmas tan reconocidas como Coosy, Viajes Halcón, Tuc Tuc, Silbon, Natura, Gocco. El local cuenta con salida de humos y disposición en dos plantas con balconada por lo que permite Situado en la mejor zona de una de las calles peatonales más comerciales de Almería y rodeado de una gran cantidad de comercios, es ideal para la apertura de negocios relacionados con la moda, estética, peluquerías.. . ya que el gran paso de personas lo hacen apto para innumerables actividades. Se encuentra en perfecto estado y altas en agua y luz.

¡El espacio perfecto para hacer crecer tu negocio ya está listo para ti! Se alquila magnífico local comercial completamente reformado a estrenar, en una de las zonas con más vitalidad y tránsito de Almería. Su ubicación es estratégica: se encuentra rodeado de una consolidada zona comercial, servicios de todo tipo y a un paso de paradas de transporte público, lo que garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. El inmueble ha sido objeto de una renovación integral, cuidando cada detalle para ofrecer la máxima funcionalidad y confort desde el primer día: Instalaciones totalmente nuevas: Toda la fontanería y la instalación eléctrica han sido renovadas por completo conforme a la normativa vigente, evitándote sorpresas, derramas o reformas añadidas. Climatización óptima: Equipado con 2 máquinas de aire acondicionado de alta eficiencia, garantizando una temperatura perfecta en cualquier época del año tanto para tus clientes como para tus empleados. Distribución diáfana y versátil: Espacio flexible y fácilmente adaptable a cualquier tipo de actividad comercial, oficinas, centros de estética, despachos profesionales o tiendas especializadas. Servicios: Dispone de un cuarto de baño moderno, completamente reformado y funcional. Gracias a su reforma integral, el local se entrega impecable, con acabados limpios y modernos, listo para que solo tengas que traer tu mobiliario y empezar a facturar sin perder meses en obras ni licencias de adecuación complejas. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu marca en un enclave comercial idóneo y con cero inversiones en reformas. ¡Ven a visitarlo y proyecta aquí tu éxito! Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.

REF. DHO0149/ Fabuloso PISO-ÁTICO de DISEÑO, en ALQUILER para LARGA TEMPORADA, en Almeria Capital, zona Avda. Mediterraneo y CARREFOUR. De 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + DESPACHO-TERRAZA y completamente amueblado de capricho, tal y como se ve en las fotos. ( con OPCION DE PLAZA DE GARAJE APARTE en el MISMO EDIFICIO ) Situado en PLAZA DEL PARQUE DEL GENERALIFE, en un Edifico con 2 ASCENSORES, a pocos pasos de la POLICIA NACIONAL Y LOCAL. - 3 DORMITORIOS ( con amplios armarios ) - 2 BAÑOS ( 1 con plato de ducha con puertas abatibles de cristal y amplio armario de almacenaje / el otro con bañera y plato de ducha completamente separados ) - TERRAZA ACRISTALADA Y TECHADA, pudiéndose utilizar como amplio despacho, zona de estudio o zona de ocio exterior, al poder abrirse las ventanas quedándose las vistas exteriores despejadas y completamente panorámicas. - INMENSA COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA a medida + DESPENSA, lavadero y zona de comedor con ventilador en el techo + consola de A/A. -Gran SALÓN- COMEDOR, quedando los 2 ambientes visualmente muy independientes. -Puerta de entrada de seguridad. - Completamente AMUEBLADO tal y como se ve en las fotos - Suelos de tarima flotante en dormitorios y gres en el resto de la vivienda. - Amplias VENTANAS de PVC OSCILOBATIENTES, con triple acristalamiento en toda la vivienda y tratamiento anti térmico, con sistema motorizado de persianas en salón y terraza-despacho. - A/A CENTRALIZADO POR CONDUCTOS NUEVO, en salón - comedor y dormitorios, + 2 split en cocina y terraza-despacho. - ( OPCIONAL APARTE ) PLAZA DE GARAJE de 14m2 justo ENFRENTE DEL ASCENSOR de subida a la vivienda. Vivienda situada en una de las zonas residenciales mas solicitadas de la Capital ( AVDA. MEDITERRANEO, ZONA NUEVA ANDALUCIA ), con paradas de autobús a la salida del portal, Entidades Bancarias, cafeterias, tiendas de ropa, parques ajardinados, zonas infantiles, SUPERMERCADOS CARREFOUR y DIA-PLAZA a pocos pasos, y comercios de todo tipo. Exclusivo para MÉDICO

¡Excelente oportunidad para instalar su negocio en pleno centro de Almería! Local comercial situado en Calle Eguilior, junto a Calle Javier Sanz y a escasos metros del tramo central de la Avenida Federico García Lorca, una ubicación estratégica en el corazón de la capital, rodeada de comercios, servicios y con un importante tránsito peatonal. El local cuenta con una amplia superficie de 261,41 m2 construidos, completamente diáfanos, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Además, dispone de salida de humos, ampliando considerablemente sus posibilidades de uso. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una o varias plazas de garaje en el mismo edificio, una opción especialmente interesante dada su ubicación en pleno centro de la ciudad. Por superficie, ubicación y versatilidad, es una magnífica opción para quienes buscan un local amplio y con múltiples posibilidades en una zona céntrica y consolidada de Almería. ¡Anímese y solicite información sin compromiso! Estaremos encantados de enseñárselo y ayudarle a descubrir todas las posibilidades que puede ofrecer para su negocio. VENTA *La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador. *Precio venta actual + ITP (7%): 588.500€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal). *El precio NO incluye gastos de notaría y registro. *DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005). ALQUILER *Honorarios de agencia Torrefer: 1 mensualidad de renta + IVA (a cargo del arrendatario) por intermediación y formalización. *Renta mensual + IVA (21%): 3.630€ (el alquiler de local/oficina está sujeto y no exento de IVA al 21%). *Fianza legal: 2 mensualidades de renta (LAU, art. 36). *Otros gastos (comunidad/IBI/suministros u otros): según se indique y lo pactado en contrato.

¡Local en venta en el Centro de Almería! Excelente oportunidad en pleno centro de Almería. Se vende amplio local a pie de calle, situado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza visibilidad y proyección para cualquier actividad. Cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal es completamente diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un altillo amplio y funcional, con barandilla y luz natural, ideal como zona de oficina, almacén o espacio complementario. El acceso es cómodo y seguro gracias a dos grandes puertas con persiana, una de ellas es automática. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de baño. Características principales: • 130 m² construidos • Distribución en dos plantas • Espacio diáfano • Altillo amplio • Techos altos • Dos puertas con persiana • 1 baño • Excelente ubicación Su configuración lo hace ideal para comercio minorista, almacén, exposición, gimnasio boutique, academia, estudio profesional o incluso inversión para alquiler o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad. Una opción perfecta tanto para iniciar actividad propia como para inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información o concertar visita. Información adicional: El precio de venta anunciado no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, que serán satisfechos por esta conforme a las condiciones y al importe que se le comuniquen previamente.

¡Gran oportunidad para emprendedores! Este amplio local en venta o alquiler se encuentra en el corazón de la Vega de Acá, Almería, con una superficie impresionante de 454 metros cuadrados. Con una fachada de 20 metros lineales, este espacio destaca a pie de calle, ofreciendo una visibilidad excepcional para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con salida de humos y una doble altura que permite crear un ambiente único y versátil. Además, existe la posibilidad de segregar el espacio, adaptándolo a tus necesidades específicas. Si decides optar por el alquiler, puedes disfrutar de una carencia de 6 meses, ideal para comenzar tu proyecto sin preocupaciones. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo y descubre todo el potencial que ofrece este local!

¡Oportunidad única para emprendedores! Este impresionante local de doble altura, ubicado en una esquina estratégica, ofrece una visibilidad excepcional para tu negocio. Con amplios escaparates que garantizan una excelente exposición, este espacio es perfecto para un supermercado, bar o restaurante. La iluminación natural inunda el lugar, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. Con 282 m² construidos y 269 m² útiles, el local cuenta con una estancia amplia y un soterramiento reciente que añade valor a la propiedad. Situado a pie de calle, este local se destaca no solo por su ubicación, sino también por su diseño moderno, construido en 2008. Además, cuenta con salida de humos, lo que facilita la operación de un restaurante o bar. El cliente tiene derecho al DIA. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en un lugar con gran potencial. También está disponible en alquiler. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu próximo espacio comercial!

Descubre este fabuloso local comercial a pie de calle, ubicado en Calzada de Castro, una de las zonas con más vida y actividad comercial de Almería. Este espacio destaca por su excelente estado y ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para iniciar cualquier tipo de negocio. Además, si prefieres invertir sin complicaciones, puedes alquilarlo fácilmente y disfrutar de rentabilidades aseguradas. No te pierdas la oportunidad única que ofrece esta propiedad; el momento perfecto para hacer realidad tus sueños empresariales ha llegado. ¡Contáctanos ya! Sonia Bernabeu 681 08 00 18. NO COBRAMOS NADA A LOS COMPRADORES.

Local de 115 metros totalmente reformado, situado en una de las calles mas transitadas del centro de Almería, Las Tiendas, destaca por su ubicación privilegiada y estratégica, en una esquina de gran visibilidad. Su amplia fachada completamente acristalada lo convierte en un espacio altamente atractivo y comercialmente inmejorable, ideal para captar la atención de todos los transeúntes y potenciar la imagen de cualquier negocio. No lo dude si quiere montar su negocio y llámenos para visitarlo.

Local Comercial en Venta - Oportunidad de Inversión Única ¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria! Te presentamos un magnífico local comercial compuesto por dos locales unidos con dos números de finca independientes, perfectamente ubicado a pie de calle. Con 198 m² construidos y 175 m² útiles, este espacio versátil es ideal para emprendedores e inversores que busquen rentabilidad. Características Principales El inmueble se encuentra en estado bruto, sin actividad previa, lo que te permite personalizarlo completamente según tus necesidades. Ubicado en planta baja con un impresionante escaparate y 10 metros lineales de fachada, garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio. Construido en 2005, dispone de salida de humos, una característica fundamental para locales de restauración, cafeterías o establecimientos similares. Usos Recomendados Este local es perfecto para inversores que deseen desarrollar proyectos como cafeterías, restaurantes, academias, o cualquier negocio que requiera salida de humos. Su configuración versátil permite múltiples posibilidades de negocio, maximizando tu potencial de inversión. Modalidades de Negociación Ofrecemos flexibilidad total en las condiciones de venta. Además de la compra directa, contemplamos la posibilidad de negociar alquiler o alquiler con opción a compra, adaptándonos a tus necesidades financieras. Todos los gastos corren aparte, y tienes derecho al D. I. A. (Documento de Información Abreviada). Próximos Pasos Consulta la disponibilidad de garaje, trastero, plaza de aparcamiento y otros extras. Llama sin compromiso para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este local. ¡Todo se puede hablar!

INMOBILIARIA FUENTEVICTORIA, dispone de dos locales, uno de 80 m y 70m (existe la posibilidad de unión). Ubicados en Avenida de Montserrat 49, una de las zonas con proyección de la ciudad debido al soterramiento. Su situación en plena avenida le confieren una gran visibilidad, orientación sur, ideales para negocios de hostelería y restauración ya que tienen de salida de humos.

Alquiler de local de 260 metros distribuidos en dos plantas baja y semisótano, de este edificio señorial catalogado por su valor histórico, Destacar su gran luminosidad por su situación haciendo esquina rodeado de amplios ventanales de hierro forjado, dando la opción de tener estupendos escaparates de gran estilo. Por su forma diáfana tiene la posibilidad de hacer una distribución totalmente a su gusto y necesidad, Tiene una situación privilegiada al encontrarse en una de las calles más transitadas y con más servicios de Almería, Reyes Católicos. No lo dude y si está buscando algo tan especial para convertirlo en su negocio llámenos para visitarlo.

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. No es posible coordinar visitas al interior ni acreditar el estado de conservación; la compra requiere disposición de fondos propios. Oficinas/Almacén en planta superior de Naves en AVDA NUESTRA SEÑORA DE MONTSERRAT, Almería. Dispone de una superficie de 391 m2. Interesante inversión a futuro, la nave se encuentra en la zona de reestructuración por el soterramiento del tren, teniendo acceso en breve a rotondas de conexión de Avda. del Mediterráneo, con Zona Cortijo Grande y las conexiones de la autovía del aeropuerto por Avda. Monserrat y Ctra. de Sierra Alhamilla, así como el transporte por el puerto. Apertura a una futura implantación de negocio, la Avda. Nuestra Señora de Monserrat adquiere de este modo una diversificación en la actividad y una mayor consolidación ante la nueva demanda, debido al continuo transito de vehículos, y en la distribución de mercancías. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso; el activo se transmite como cuerpo cierto.

Se ofrece local comercial situado en el Residencial Vilches I, con fachada en esquina a Calle Quintana y C/ Silencio. El inmueble, de 2020, cuenta con una superficie de 46,99 m2 construidos y 41,03 m2 útiles. Aunque se encuentra en una zona con escasa actividad comercial, está rodeado de numerosos servicios y equipamientos, como supermercados, centro de salud, aparcamientos, etc. , contando además con un vecindario consolidado, lo que le confiere un gran potencial para determinados tipos de negocio, despachos profesionales, oficinas o actividades de atención concertada. Además, existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa flexible que facilita el acceso a la propiedad sin necesidad de realizar una adquisición inmediata. Una oportunidad interesante para desarrollar tu proyecto en un inmueble moderno y versátil. Solicita más información sin compromiso y descubre todas sus posibilidades. *La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador. *Precio venta + impuestos (IVA 21% y AJD 1,2%): 61.100€ (estimación orientativa; puede variar según bonificaciones y base imponible legal). *El precio NO incluye gastos de notaría y registro.

Conjunto de 4 trasteros en venta en pleno centro de Almería | Gran potencial ¿Buscas una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Almería? Este conjunto de cuatro trasteros, situados en Calle Hermanos Oliveros, ofrece múltiples posibilidades de uso tanto para particulares como para empresas. Construidos en 2008, se venden conjuntamente y suman una superficie total de 122 m2, distribuidos en cuatro referencias catastrales independientes, lo que aporta una gran flexibilidad de uso e incluso posibilidades de rentabilización. Distribución: Trastero de 55 m2. Trastero de 33 m2. Trastero de 17 m2. Trastero de 17 m2. Características: Superficie total de 122 m2. Cuatro referencias catastrales independientes. Suministro eléctrico instalado. Uno de los trasteros dispone de aire acondicionado. Posibilidad de instalar suministro de agua y crear un aseo. Dos de los trasteros cuentan con ventanas altas a la calle, aportando ventilación e iluminación natural. Edificio construido en 2008. Gracias a su excelente ubicación en pleno centro de Almería y a sus características, estos espacios son ideales para múltiples usos: � Trasteros de alquiler con alta demanda. � Oficina o despacho profesional. � Almacén para empresas o autónomos. � Archivo documental. � Taller o estudio creativo. � Centro logístico para comercio online o pequeñas empresas. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, superficie y versatilidad, en una zona donde la demanda de espacios de almacenamiento no deja de crecer. � Déjanos tu teléfono en el mensaje y te llamaremos para facilitarte toda la información o concertar una visita.

¡Excelente Oportunidad! Local Comercial de 110 m² a Pie de Calle - Zona Bola Azul ¿Buscas el lugar perfecto para dar vida a tu próximo proyecto o expandir tu negocio? Este amplio y versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Almería (junto a la Bola Azul), ofrece la visibilidad y el espacio que tu empresa necesita para triunfar. Características Principales Superficie: 110 m² catastrales, excelentemente distribuidos para aprovechar cada metro. Ubicación: A pie de calle, con gran visibilidad peatonal y de tráfico rodado. Distribución actual: Gran zona diáfana de atención al público o de trabajo. 1 Despacho independiente, ideal para oficina de dirección, reuniones privadas o consultas personalizadas. 1 Aseo completamente funcional. Estado: En perfectas condiciones para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial o profesional. 1. Ubicación Estratégica e Imbatible Situado en la cotizada zona de la Bola Azul, un área de referencia con un flujo constante de personas gracias a la cercanía de centros sanitarios, oficinas, comercios locales y servicios públicos. El tránsito diario está garantizado. 2. Distribución Versátil Sus 110 m² permiten una distribución flexible. El despacho independiente te ofrece la privacidad necesaria para gestiones administrativas o atención exclusiva, mientras que la zona principal a pie de calle es perfecta para exposición, puestos de trabajo o recepción. 3. Visibilidad Máxima Al encontrarse a pie de calle, el local se convierte en su propia valla publicitaria. Perfecto para instalar un gran escaparate que atraiga la mirada de todos los transeúntes. Ideal para: Clínicas médicas o de fisioterapia, despachos profesionales (abogados, asesores), centros de estética, academias de formación, delegaciones comerciales o tiendas de barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los locales con esta superficie y en esta ubicación tan demandada vuelan. Es el momento de dejar de pagar alquiler e invertir en

Se vende edificio singular de planta baja y plantas superiores, ubicado en una zona estratégica de Almería con doble fachada y vistas/acceso directo a dos calles emblemáticas: Calle Granada y Calle María Guerrero. Un inmueble con enorme potencial de revalorización, perfecto para inversores, promotores o para desarrollar un proyecto residencial y comercial en pleno corazón de la ciudad. Características principales: Superficie de parcela: 260 m2 aprox. Distribución exterior: Fachadas a Calle Granada y Calle María Guerrero, con excelente iluminación natural y ventilación directa gracias a sus patios internos. Composición del edificio: Locales comerciales en planta baja a pie de calle. Diversas viviendas en plantas superiores (distribuidas en vestíbulo, cocina, comedor, despensa, baño y dormitorios). Ubicación inmejorable: En una de las arterias más transitadas y consolidadas de Almería, rodeado de todos los servicios, comercios y transporte. Potencial del inmueble: Ideal para rehabilitación integral, desarrollo de apartamentos turísticos, residencial para alquiler o promoción de obra nueva aprovechando su amplia planta y su edificabilidad en esquina/doble fachada. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación con alta demanda! Contáctanos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Almería. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor ofert

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Almería. Este piso es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria en rentabilidad. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Si estás buscando una oportunidad de inversión estable y segura, esta vivienda actualmente alquilada representa una excelente opción. Se trata de un activo pensado para inversores que deseen obtener rentabilidad desde el primer día, lo que la convierte en una alternativa sólida, atractiva y con bajo nivel de riesgo. Ubicada en la localidad de Almería, esta propiedad se encuentra en un entorno consolidado y bien comunicado, que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida, generando ingresos estables y sostenidos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y zonas verdes, además de una amplia red de transporte público que permite un acceso rápido y cómodo a las principales áreas urbanas y municipios colindantes. Asimismo, la zona cuenta con una variada oferta de comercios, restauración y ocio. Esta vivienda es un activo que ofrece rentabilidad inmediata y potencial de revalorización futura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simula

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Inmueble en estado de okupación, no se puede visitar, no dispone de financiacion. Propio para inversores Disponemos de una amplia cartera de inmuebles okupados, alquilados, cesiones de remate, deuda, etc; en toda España. Vícar es una localidad de la Comunidad Autónoma de Andalucía, perteneciente a la provincia de Almería. Almería es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es el centro neurálgico de la Comarca Metropolitana de Almería, en el extremo sureste de la península ibérica y de la comarca turística de Almería-Cabo de Gata-Níjar. La rodean por el oeste la sierra de Gádor, por el norte sierra Alhamilla y por el este el valle y delta del río Andarax y, más allá, una llanura que culmina en la sierra de Cabo de Gata. Al sur, su puerto y litoral se abren a una amplia bahía sobre el mar Mediterráneo.

Producto en cesión de remate especial para inversores - sin financiación -no se puede visitar. Ubicado en Conde Villamonte, Almería, este piso de segunda mano de 84 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda urbana bien situada, con carácter, comodidad y potencial de revalorización. Construido en 1965, el inmueble ofrece las proporciones sólidas propias de su época, creando una base confortable para una vida actual en una de las ciudades costeras más atractivas del sur de España. La vivienda se beneficia de una distribución práctica y de la presencia de ascensor, una característica cada vez más valorada para la comodidad diaria y la accesibilidad a largo plazo. Situada en Almería, la propiedad disfruta de un estilo de vida mediterráneo marcado por el sol, las playas, la gastronomía y un ritmo de vida agradable. La ciudad combina encanto histórico con funcionalidad diaria, ofreciendo una amplia variedad de comercios, cafeterías, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios y conexiones de transporte público. Entre los puntos de interés cercanos destacan la Alcazaba de Almería, la catedral, las zonas del paseo marítimo, los mercados locales y diferentes espacios culturales y de ocio que enriquecen la calidad de vida y refuerzan su atractivo residencial o de alquiler. El entorno resulta atractivo para un perfil demográfico diverso, incluyendo familias locales, profesionales, jubilados y residentes internacionales atraídos por el clima, la cercanía al mar y una relación calidad-precio competitiva frente a otros destinos españoles. Esta diversidad social y económica favorece un ambiente residencial vivo y consolidado, con acceso cómodo a servicios cotidianos y a los principales atractivos de la ciudad y la provincia.  Una atractiva oportunidad para adquirir por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados, un piso en una zona consolidada de Almería,  No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con li

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Almería. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Actualmente, no se adjuntan fotos de interior debido a que se encuentra alquilada. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra.. . tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de Almería, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler, tanto por familias como por jóvenes profesionales, garantizando así un ingreso sostenido y un flujo estable de ingresos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Por su ubicación, estabilidad y proyección de valor, esta propiedad constituye una inversión inteligente y segura dentro de un mercado en constante crecimiento. Una oportunidad única para quienes desean consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y

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Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Almería, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posi

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