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Escalera 6 metros de segunda mano Valencia

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    147.000 €

    Piso en venta en Els Orriols en Valencia

    No es un piso de revista. Es de verdad. 63 m² en edificio de 1964, segunda planta (sin ascensor, pero con estudio técnico favorable para instalarlo). Dentro: Salón con balcón a la calle: soleado por las mañanas, perfecto para desayunar viendo la vida del barrio. Cocina independiente, funcional, con ventana al patio de luces. Dormitorio principal exterior, con luz natural todo el día. Segundo dormitorio con ventana al patio de luces: tranquilo, sin ruidos de tráfico, ideal como despacho, habitación infantil o invitados. Baño completo con plato de ducha. Suelos hidráulicos originales (en buen estado, restaurables), carpintería de madera con ese tacto que no se fabrica hoy. Aire acondicionado inverter en salón y dormitorio principal. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento: aisla bien, incluso con la calle activa. � Ubicación realista: Padre Viñas 89. A 2 minutos del Mercado de Orriols (donde el pescadero te llama por tu nombre si vas seguido). Parada de tranvía (4, 6, 8) a 150 metros. Estadi Ciutat de València a 8 minutos andando. Colegios, farmacia, Mercadona, panadería... todo a menos de 5 minutos. El barrio es diverso, vivo, sin maquillaje: escucharás valenciano, árabe, rumano, chino, español... en la misma manzana. Comercios de proximidad gestionados por familias de aquí y de medio mundo. Hay vida, hay ruido de niños al salir del cole, hay olores a especias y a café recién hecho. Si buscas un barrio auténtico, este es. � Datos fríos que calientan: Comunidad: 38 €/mes (portal, escalera, seguro). IBI: 280 €/año. Edificio consolidado, sin humedades estructurales, vecinos estables. Reforma factible: distribución clara, instalaciones accesibles. -Lo que debes saber (y valorar): El segundo dormitorio es interior, al patio de luces. Recibe luz indirecta, es silencioso y fresco en verano. No hay ascensor hoy, pero el hueco existe y hay interés vecinal. Es un piso de época: tiene grietas de uso, suelos que crujen con cariño, y mucho potencial si le pones manos. Est

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