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  • Audi A4 Avant 1.9 TDI 130 CV Quattro 6Vel Sline
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6750 €

Audi A4 Avant 1.9 TDI 130 CV Quattro 6Vel Sline

Se vende Audi A4 Avant 1.9 TDI 130 CV AVF Quattro del año 2004 con 315.000 km. Se trata de una de las versiones más buscadas de este modelo, equipada con el fiable motor 1.9 TDI de 130 CV, cambio manual de 6 velocidades (difícil de encontrar) y tracción Quattro, una combinación perfecta para quien busca un coche fiable, con consumos muy bajos y un excelente comportamiento en carretera. El coche está muy cuidado y siempre ha recibido el mantenimiento cuando le correspondía. No necesita hacerle nada. Mantenimiento * Distribución sustituida hace 60.000 km. * Aceite del diferencial y valvulina de la caja cambiados hace 20.000 km. * Aceite de motor, filtros y todos los líquidos cambiados hace solo 5.000 km. * Compresor del aire acondicionado nuevo, sustituido hace 4 meses (factura superior a 1.000 €). * 4 discos y pastillas cambiados hace 8mil km. Equipamiento y extras * Acabado S line exterior. * Muelles S line * Taloneras Rs4 * Llantas OLD Rs4 (dificilisimas de encontrar en medida, originales) * ITV pasada hasta 2027 Marzo/Abril * Tracción Quattro. * Cambio manual de 6 velocidades. * Iluminación LED en luces cortas, largas y antinieblas. * 4 neumáticos Michelin Pilot Sport 5 con un 80 % de vida útil. * Modulo bluetooth Estado * Chapa en buen estado, acorde a la edad del vehículo. * Interior en excelente estado, muy cuidado. * Llantas sin golpes ni grietas pero necesitan repintado. Se puede gestionar el pintarlas con su sobrecoste. * El techo interior esta descolgado en partes pero fijado con clips (lo compre asi ya) Es un coche ideal para viajar, muy cómodo, seguro y con un maletero amplio. Listo para seguir haciendo kilómetros sin necesidad de invertir dinero. Motivo de la venta: necesito un vehículo más grande por aumento de la familia. Posibilidad de aceptar cambio, aportando diferencia por mi parte si fuera necesario, por: * BMW 535d E61 Touring. * BMW 335d E91 Touring. * Audi A6 C7 Avant o Allroad. Se puede ver y probar sin compromiso. Audi A4 en Villaquilambre

  • Piso en venta en Villaquilambre
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94.500 €

Piso en venta en Villaquilambre

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Villaquilambre, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia de León. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Ne

  • Terreno en venta en Villaquilambre
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58.000 €

Terreno en venta en Villaquilambre

**Solar urbano de 339 m² en el centro de Villaquilambre (León) con gran potencial edificatorio** Excelente oportunidad de inversión en pleno **Villaquilambre**, una de las localidades con mayor crecimiento del alfoz de León, situada a tan solo **5 kilómetros de la capital** y con todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, comercios, transporte público, instalaciones deportivas y zonas verdes. Se ofrece **solar urbano de 339 m²**, ubicado en la **Calle Caño, 28**, ideal tanto para promotores como para particulares que deseen construir su vivienda en una ubicación privilegiada. La parcela cuenta con una **edificabilidad máxima de 1.003 m²**, lo que permite desarrollar un atractivo proyecto residencial con múltiples posibilidades. El terreno está clasificado como **Suelo Urbano **, dentro de la **Ordenanza NT (Núcleo Tradicional)**, siendo su **uso predominante residencial**, apto para la construcción de **vivienda unifamiliar o colectiva**, adaptándose a diferentes tipos de proyectos inmobiliarios. La normativa urbanística permite una **tipología de edificación alineada a vial**, con una **altura máxima de Planta Baja + 2 plantas (10,50 metros)** y una **ocupación máxima del 80% de la parcela**, ofreciendo una excelente capacidad de aprovechamiento. Además, la **parcela mínima edificable es de 150 m²** y el **frente mínimo exigido es de 6 metros**, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Gracias a su ubicación en el núcleo urbano, el solar dispone de acceso a los servicios e infraestructuras municipales, convirtiéndose en una magnífica alternativa para la construcción de viviendas destinadas tanto a residencia habitual como a inversión para alquiler o venta. Su cercanía a León, junto con la creciente demanda residencial de la zona, hacen de este inmueble una oportunidad muy interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto con alta proyección de rentabilidad. **Características principales:** * Superficie de parcela: **33

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