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  • Local comercial en alquiler en Les Clotes en Vilafranca del Penedès
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Local comercial en alquiler en Les Clotes en Vilafranca del Penedès

Te presentamos este espacioso local comercial en una ubicación privilegiada de Vilafranca del Penedès, ideal para emprendedores o negocios en busca de un espacio luminoso y funcional, con sus amplios ventanales a la calle y todas las comodidades instaladas. Características Principales: - Dos estancias amplias: Versátiles y de fácil distribución, perfectas para adaptarse a diferentes tipos de negocio. - Ventanas a la calle: Con posibilidad de utilizarse como escaparate, ideal para captar la atención de clientes y transeúntes. - Espacio blanco y luminoso: Listo para personalizar según la imagen de tu marca. - Aire acondicionado: Climatización completa para garantizar el confort todo el año. - Lavabos: Comodidad para clientes y trabajadores. Extras y Comodidades: - Subministros dados de baja: Gestión simplificada para el nuevo titular. - Ubicación céntrica: Máxima visibilidad y acceso para clientes. - Posibilidad de personalización: Estructura lista para adaptarse a tus necesidades específicas. Ubicación: Situado en el corazón de Vilafranca del Penedès, en una zona de alto tránsito comercial y perfectamente comunicada. Rodeado de comercios, servicios y con excelentes accesos, es el lugar perfecto para impulsar tu negocio. Si buscas un local comercial funcional, céntrico y con excelentes condiciones, esta es una oportunidad única. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

  • Local comercial en venta en Les Clotes en Vilafranca del Penedès
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105.000 €

Local comercial en venta en Les Clotes en Vilafranca del Penedès

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTA RENTABILIDAD: LOCAL COMERCIAL CON UN 10,29 % DE RENTABILIDAD BRUTA EN VENTA En un entorno donde la búsqueda de activos inmobiliarios eficientes y rentables es clave, presentamos este local comercial en venta a pie de calle, una oportunidad idónea para inversores que buscan maximizar el retorno de su capital con un activo versátil y con alta demanda de arrendamiento. Con un precio de salida de 105.000 € y una estimación de alquiler conservadora de 900 €/mes (10.800 €/año), la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 10,29%, situándose muy por encima de la media del mercado inmobiliario actual. MÚSCULO COMERCIAL Y ATRIBUTOS DE ALTA DEMANDA Lo que convierte a este inmueble en un valor seguro para la cartera de cualquier inversor es su polivalencia técnica, que minimiza el riesgo de desocupación y atrae a un amplio abanico de inquilinos potenciales: -Salida de humos instalada: El activo técnico más codiciado y escaso en locales comerciales. Permite la implantación inmediata de negocios de hostelería, restauración, franquicias o laboratorios alimentarios, garantizando rentas estables y contratos a largo plazo. -143 m² construidos con gran versatilidad: Distribución diáfana que requiere mínima inversión de adecuación, complementada con un altillo de 10 m², trastero y aseo. -Gran visibilidad a pie de calle: Escaparate acristalado con puerta automática, ideal para captar flujo peatonal constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Ubicado a un breve paseo del Centre Vila, en una zona urbana consolidada, el local se beneficia de una infraestructura sólida de servicios, comercios, equipamientos públicos y una excelente conexión mediante transporte público y vías principales. RESUMEN FINANCIERO DE LA INVERSIÓN -Precio de adquisición: 105.000 € -Renta estimada: 900 €/mes -Ingresos anuales: 10.800 € -Rentabilidad bruta: 10,29% Atractivo principal: Salida de humos, espacio diáfano y ubicación a pie de calle cercana al centro. U

  • Local comercial en alquiler en Centre Vila en Vilafranca del Penedès
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Local comercial en alquiler en Centre Vila en Vilafranca del Penedès

Te presentamos este estratégico local comercial en Vilafranca del Penedès, una oportunidad única para emprender tu proyecto de bar o cafetería. Con todos suministros eléctricos dados de alta y espacios interiores y exteriores listos para usar, este local te permitirá empezar tu actividad con todas las comodidades. Características Principales: - Espacio versátil: Superficie amplia y diáfana, fácil de adaptar a tu concepto de negocio. - Barra de bar/cafetería: Ya instalada, lista para funcionar desde el primer día. - Terraza/patio trasero: Espacio exterior privado, perfecto para ampliar tu zona de servicio. - Aprovechamiento de vía pública: Posibilidad de colocar mesas en la calle delantera (sujeto a licencia municipal). Instalaciones y Comodidades: - Suministros activos: Luz dada de alta, agilizando el inicio de actividad. - Dos lavabos independientes: Preparados para cliente (hombre/mujer), cumpliendo con la normativa. - Ubicación privilegiada: En zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación: Situado en Vilafranca del Penedès, en una zona céntrica y comercial con excelente visibilidad y acceso. Perfecto para negocio de hostelería gracias a su ubicación en área de gran movimiento y cercanía a puntos de interés. ¡Oportunidad única para inversores o emprendedores! Este local ofrece todas las bases para montar tu negocio de hostelería con mínimo desembolso inicial. Ideal para bar, cafetería o pequeño restaurante. ¡Contáctanos para más información o para visitar el local!

  • Oficina en alquiler en Centre Vila en Vilafranca del Penedès
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Oficina en alquiler en Centre Vila en Vilafranca del Penedès

Magnífica oficina de 176,06 m2 construidos situada en el centro de Vilafranca del Penedès, en una ubicación estratégica muy próxima a la Rambla de Nostra Senyora y a la Font dels Alls, una de las zonas con mayor actividad comercial y profesional de la ciudad. El espacio es ideal para la implantación de todo tipo de actividades profesionales y de despacho, como bufetes de abogados, gestorías, consultorías, corredurías de seguros, notarías, registros profesionales, asesorías o centros de servicios empresariales, entre otros. Su superficie ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo adaptar la oficina a las necesidades de cada actividad, con espacios amplios, representativos y funcionales para atender a clientes y desarrollar la actividad profesional con total comodidad. Su excelente ubicación en el centro urbano garantiza una gran accesibilidad, proximidad a servicios, entidades financieras, administraciones y una excelente conexión con el resto del municipio. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones profesionales de Vilafranca del Penedès. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Agente de la Propiedad Inmobiliaria núm. 3874 Número de AICAT núm. 6689 El IBI, la comunidad y la tasa de basuras van a cargo del arrendatario. Los honorarios de comercialización y formalización del contrato de arrendamiento van a cargo del arrendatario.

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