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  • Nave industrial en venta en Usurbil
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Nave industrial en venta en Usurbil

Nave industrial en venta en Usurbil - Polígono Ugaldea 1.109 m² | 3 plantas | Montacargas | Actividad alimentaria | Ubicación estratégica Usurbil Se vende nave industrial en el polígono Ugaldea (Usurbil), a escasos minutos de San Sebastián, con excelentes comunicaciones y acceso rápido a principales vías. Nave completamente equipada, con última actividad alimentaria y registro sanitario en curso, ideal para empresas del sector alimentación, logística o distribución. Superficies • Planta baja: 368 m² • Planta primera: 368 m² • Planta segunda: 373,50 m² • Total construido: 1.109, 50 m² Tres plantas totalmente intercomunicadas mediante montacargas y caja de escaleras. Características principales ✔ Nave industrial en venta en Usurbil✔ Polígono Ugaldea - ubicación estratégica✔ Muelle de carga para vehículos✔ Acceso independiente a oficinas (puerta peatonal)✔ Montacargas entre plantas✔ Instalaciones adaptadas a actividad alimentaria✔ Registro sanitario en curso✔ Nave equipada y lista para actividad Distribución e instalaciones • Espacios productivos distribuidos en 3 plantas • Oficinas acondicionadas • Vestuarios completos • Instalaciones preparadas para uso industrial/alimentario • Buen estado general, lista para entrar Ubicación Situada en Ugaldea (Usurbil), uno de los polígonos más demandados de la zona: • A pocos minutos de San Sebastián / Donostia • Excelentes conexiones logísticas • Entorno empresarial consolidado Oportunidad Nave con gran valor añadido en instalaciones y distribución, especialmente interesante para empresas del sector alimentario que busquen reducir inversión inicial. Lista para entrar y comenzar actividad de inmediato.

  • Bar en venta en Usurbil
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378.250 €

Bar en venta en Usurbil

Bar de categoría 3 totalmente equipado y listo para abrir en pleno centro de Usurbil El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 136 m² y se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a una amplia plazoleta y al frontón, en una zona céntrica, visible y con tránsito habitual de vecinos y visitantes. Uno de sus principales valores añadidos es que dispone de licencia de bar en vigor, categoría 3, así como de una insonorización de 90 dB, una característica especialmente relevante para desarrollar la actividad con mayores garantías y reducir la necesidad de realizar costosas adaptaciones posteriores. El local dispone además de licencia de terraza, lo que permite ampliar la capacidad del negocio y aprovechar el espacio exterior, especialmente durante los meses de buen tiempo. Su proximidad a la plaza y al frontón aporta un entorno atractivo y dinámico, ideal para captar clientela durante todo el año. En el interior, el establecimiento presenta una distribución amplia y funcional, diseñada para facilitar el trabajo diario. Cuenta con una zona de barra completamente equipada, comedor acondicionado y amueblado, cocina industrial totalmente equipada y preparada para uso profesional, almacén independiente y baños adaptados para personas con movilidad reducida. La cocina permite desarrollar diferentes propuestas gastronómicas, desde desayunos, pintxos y menús del día hasta comidas, cenas o un concepto de gastrobar. Todo el equipamiento necesario se encuentra instalado, lo que permite iniciar la actividad sin necesidad de afrontar una inversión importante en maquinaria, mobiliario o acondicionamiento. Características principales: * Aproximadamente 136 m² de superficie. * Ubicación céntrica en Usurbil. * Junto a una gran plazoleta y al frontón. * Licencia de bar activa. * Establecimiento de categoría 3. * Insonorización de 90 dB. * Licencia de terraza. * Cocina industrial totalmente equipada. * Comedor amueblado y acondicionado. * Barra equipada. * Almac

  • Garaje en venta en Usurbil
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16.000 €

Garaje en venta en Usurbil

Se venden rayas de garaje DESDE 16.000€ + IVA (21%) = 19.360 € ZONA UGARTONDO - En las plantas -1, -2 y -3. LLámanos y programamos una visita. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Al tratarse de una venta directa de garaje por parte del promotor, la transmisión está sujeta a IVA al tipo general del 21 %, que deberá añadirse al precio de venta anunciado. Otros gastos orientativos de la compraventa: • Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, conforme al arancel notarial vigente. • Registro de la Propiedad: según arancel registral aplicable. • Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 €, por la tramitación documental, liquidación de impuestos e inscripción registral. Para información actualizada sobre la normativa fiscal aplicable puede consultarse la administración tributaria competente.

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