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Piso en venta en Sant Pere de Ribes Centro en Sant Pere de Ribes

Piso de 81 m2 en Sant Pere de Ribes, Barcelona, ideal tanto como primera vivienda como inversión. La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. Ubicado en pleno núcleo urbano, el piso cuenta con excelentes conexiones, con acceso cercano a las carreteras C-15 y C-32, además de transporte público mediante autobús interurbano con conexión directa a Vilanova i la Geltrú y Barcelona. La zona dispone de todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios de todo tipo. Además, se encuentra próximo al Centro de Atención Primaria Sant Pere de Ribes y a escasos minutos del Centre Comarcal de Cultura i Joventut. Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO _), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que

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Ref: 003686 DISFRUTA DE UNA ESTANCIA CÓMODA EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO - SITGES Alquiler Larga estancia Disponible: Ya En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 812,10 € Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquiler temporada Precio de la última renta: 812,10 € Certificado energético: B 40 / B 8 ¿El propietario es gran tenedor?: SI IBI: 37,33 € / Comunidad: 13,51 € IBI Parking: 5,50 € Aicat: 9349 Participación según catastro: 114,53 € Basuras: 0,57 € CARACTERÍSTICAS - Dúplex distribuido en dos plantas que ofrece una separación perfecta entre la zona de día y la zona de descanso. - Salón-comedor acogedor con cocina integrada, creando un espacio abierto, práctico y muy funcional. - Dos dormitorios que garantizan comodidad e independencia, uno de ellos con baño en suite. - Dormitorio principal con acceso directo a una agradable terraza-balcón, perfecta para disfrutar del aire libre y de momentos de relax. - Terraza privada ideal para desayunar al sol, leer o desconectar al finalizar el día. - Plaza de parking incluida para una mayor comodidad y tranquilidad. - Climatización frío/calor para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. - Vivienda luminosa, con una distribución que aprovecha al máximo cada espacio. - Perfecta para parejas, profesionales desplazados o pequeñas familias que buscan una estancia temporal con todas las comodidades. - Un hogar que combina confort, privacidad y un entorno natural privilegiado. FICHA TÉCNICA Dúplex en alquiler temporal situado en la segunda planta de un edificio moderno con ascensor. Cuenta con una superficie construida de 55,77 m² y se distribuye en dos niveles. En la planta principal dispone de salón-comedor con cocina integrada, una habitación, un baño completo y acceso a las zonas comunes. En la planta superior se encuentra la segunda habitación con baño en suite y salida directa a una terraza-balcón privada. La vivienda cuenta con

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