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Segunda mano en San Sebastián de La Gomera

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  • Local comercial en venta en San Sebastián de la Gomera
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320.000 €

Local comercial en venta en San Sebastián de la Gomera

Tecnocasa Adeje te ofrece este amplio local de 111 m² ubicado en una zona céntrica y bien comunicada de San Sebastián de La Gomera. El inmueble, actualmente se encuentra dividido en dos espacios independientes mediante una pared interior fácilmente reversible, ofreciendo múltiples posibilidades de uso tanto comercial como residencial. Distribución actual: • Primer espacio tipo estudio: Recibidor Baño completo con ducha Pequeña cocina Zona diáfana adaptable a diferentes usos • Segundo espacio: Recibidor Pequeña estancia Cocina Baño Habitación El inmueble ofrece posibilidad de cambio de uso, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversión como para diferentes proyectos personales o profesionales. Su distribución actual permite múltiples opciones de aprovechamiento y, además, existe la posibilidad de unificar nuevamente todo el espacio en un único local amplio y diáfano. La propiedad está situado en una zona con servicios cercanos como centro médico, comercios, cafeterías, oficinas administrativas y diferentes negocios locales. Ideal tanto para desarrollar actividad comercial, despacho profesional, almacén o incluso adaptar como vivienda según normativa vigente. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble.

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Local comercial en venta en San Sebastián de la Gomera

URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! URGE VENTA! **Local Comercial en Venta en San Sebastián de La Gomera** ¡Descubre la oportunidad del siglo que estabas esperando! ¡Oportunidad única! Este local comercial diáfano de más de 112 m² y una tronga de 50 metros cuadrados adicionales, se encuentra en la nueva zona céntrica de San Sebastián de La Gomera, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades. Con una impresionante altura de 4,5 metros y una fachada de aproximadamente 6-8 metros, este inmueble garantiza visibilidad y atractivo para cualquier negocio. La propiedad permite un cambio de uso a residencial, lo que abre la puerta a la posibilidad de convertirlo en uno o dos lofts. Ideal para emprendedores e inversionistas, este local es perfecto para despachos de abogados, consultas médicas, inmobiliarias, centros educativos, o incluso estudios de Pilates. Usos no permitidos por la Comunidad: "Pub, Disco Bar, Sala de Baile, y de Fiesta, Café Teatro o similares, así como Consultorios o Clínicas de Enfermedades Infectocontagiosas. " En excelente estado de conservación, cuenta con varias estancias y un amplio baño con opción de ampliación a varios baños. Su ubicación estratégica a pie de calle asegura un acceso rápido a toda la isla y una puerta acristalada que atraerá a clientes potenciales. Se podría tramitar como una "Compra con Pago Aplazado y Cláusula Resolutoria" notarial. En el momento de adquisición notarial de los 270.000€, se aportaría un 50% en torno a 135.000€, en formato de Compra con Pago Aplazado y Cláusula Resolutoria. El aplazamiento se podría hacer entre 2 y 3 años (máximo 3 por especificaciones de la RIC.) Los pagos se puede realizar mensualmente por un importe a negociar y pago final; o dividirlo en partes mensuales por el tiempo de aplazamiento. El local se ha pre-verificado donde se indica que cumple con las condiciones de

  • Terreno en venta en San Sebastián de la Gomera
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160.000 €

Terreno en venta en San Sebastián de la Gomera

Gran oportunidad de inversión en San Sebastián de La Gomera. Presentamos este terreno estratégico ubicado en el sector de "El Lamero", clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado No Ordenado (SUSNO). Es una de las zonas de expansión más prometedoras de la capital, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales colectivos o unifamiliares con vistas y excelentes conexiones. Potencial de Construcción y Usos El terreno cuenta con una normativa que permite un desarrollo versátil para promotores: - Uso Principal: Residencial (Vivienda unifamiliar urbana). - Usos Compatibles: Vivienda colectiva, residencia comunitaria, uso turístico y uso terciario. - Edificabilidad Bruta: 0,75m2 c/m2s - Altura Máxima: Hasta 5 plantas para uso residencial libre en tipología de edificación abierta. - Ocupación: Máxima del 50% para tipología abierta residencial libre. Ubicación y Referencias Técnico-Legales - El suelo se rige por el Plan General de Ordenación de San Sebastián de La Gomera y el Plan Insular de Ordenación de La Gomera. - Coordenadas UTM: 292.276, 00, 3.108. 755,98. - Estado administrativo: Planeamiento con aprobación definitiva. Nota: Esta información tiene carácter informativo y se basa en la consulta de planeamiento del 08/04/2026. Se recomienda verificar los detalles técnicos en las oficinas municipales competentes. Si necesita mas información no dude en contactar con Unio inmobiliaria.

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