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  • Terreno en venta en Roda de Ter
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170.000 €

Terreno en venta en Roda de Ter

En L'Esquerda numero 37 y 39. En venta parcela de terreno de 756 m2 de superficie para construcción de dos casas unifamiliares a 4 vientos o 2 casas pareadas a 3 vientos. Urbanización totalmente terminada y con todos los servicios a pie de terreno. En una de las mejores zonas de Roda de Ter. Condiciones de la edificación - Tipo de ordenación: edificación aislada. - Altura máxima y número de plantas: PB + 2 (planta baja y dos plantas piso) 9,00 m - Ocupación máxima de la parcela sobre rasante: 40%. - Ocupación máxima de la parcela en planta sótano: se admite la ocupación en las mismas consideraciones que la planta baja. - Edificabilidad limpia: . en vivienda unifamiliar: 0,70 m²st/m²s. en vivienda pareada: 0,80 m²st/m²s - Separaciones mínimas: · en la calle y otros lindes: 3 m - El espacio libre de parcela se mantendrá sensiblemente en el nivel natural del terreno. - Se deberá prever un depósito de recogida de aguas pluviales con una capacidad de 10 litros por cada m² de solar y con un mínimo de 5000 litros. En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Solar en venta en Gurb
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399.000 €

Solar en venta en Gurb

Situada en la histórica Colònia Malars, en el municipio de Gurb (Osona), entre los ríos Ter y Gurri, con fácil acceso a la carretera que conecta Roda de Ter con Vic-Manlleu, a pocos minutos de Vic. Características Principales: - Superficie Construida: 2.828 m² - Superficie del Terreno: 16.732 m² - Uso Principal: Residencial, con opción a desarrollar actividades industriales, turísticas o culturales. - Año de Construcción: 1783 (edificaciones principales de 1827). - Referencia Catastral: 1184201DG4418S0001QJ. Descripción de la Propiedad: Esta finca fue una colonia textil con viviendas, fábrica, iglesia y más. Actualmente conserva la casa del director, que, con una pequeña reforma, se puede habitar de inmediato. Los edificios están en un entorno natural único, entre los ríos Ter y Gurri, con mucho potencial para proyectos turísticos, residenciales o industriales. Oportunidades: - Rehabilitación: Ideal para restaurar y convertir en residencial, turístico o cultural. La casa del director es perfecta para entrar a vivir tras una pequeña reforma. - Proyectos Económicos: Potencial para actividades turísticas (alojamiento rural) o industriales adaptadas a las necesidades del entorno. - Licencias: Posibilidad de obtener licencias para actividades industriales o turísticas. Servicios y Accesos: - Acceso: Carretera asfaltada, con fácil conexión a vías principales. - Servicios: Electricidad y agua potable propios, cercanía a los servicios urbanos de Vic y Gurb. Resumen: Una finca histórica con un gran potencial, rodeada de naturaleza, ideal para proyectos de rehabilitación o actividades económicas. La casa del director, lista para vivir tras una pequeña reforma, es una gran oportunidad para quienes busquen combinar historia, naturaleza y viabilidad económica en una ubicación privilegiada.

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