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Local comercial en alquiler en Santa Rita en Paterna

PAT-46 Tecnocasa Santa Rita Ponemos en alquiler en exclusiva dos plantas bajas comerciales contiguas, con superficies de 89 m² y 323 m², ubicadas bajo una finca residencial y con la posibilidad de unificarlas en un único espacio de más de 400 m². Una oportunidad excepcional tanto para inversores como para emprendedores que busquen un local versátil, de gran capacidad y con múltiples opciones de explotación. Potencial de rentabilidad y usos posibles Gracias a sus dimensiones, ubicación y accesos independientes, estos locales permiten desarrollar proyectos de alta demanda en la zona, tales como: Parking privado con trasteros (alta rentabilidad garantizada) Según estudio: En el local de 323 m² pueden obtenerse aproximadamente: • 6 o más plazas de coche • 4 plazas de moto • 6 trasteros En el local de 89 m² pueden habilitarse más trasteros, plazas de moto o incluso un pequeño almacén logístico. Otros usos posibles: Taller especializado o boutique mecánica Centro de autolavado en seco Almacén logístico para e-commerce Coworking para autónomos industriales Espacio para empresas de mantenimiento, reformas, mensajería o reparto urbano Showroom de productos Alquiler de espacios para hobbies (caravanas, bicicletas, herramientas) La versatilidad es total gracias a su configuración diáfana, techos amplios y accesos frontales con vado. -Características principales: Ambos Locales cuentan con baño Superficie total combinada: +400 m² Posibilidad de unificación entre ambos locales Salidas independientes con vado Altura de techos apta para múltiples actividades Planta diáfana ideal para adaptar a cualquier proyecto Puertas metálicas de seguridad Buena ventilación y recogida de luz natural según fachada Bajos gastos de comunidad Ubicación estratégica Situados en una esquina amplia y despejada, con excelente visibilidad y fácil maniobra de vehículos. A pocos metros de Vicente Mortes Alfonso, con buena conexión hacia el centro de Paterna y Valencia. Metro cerca

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