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    • Piso en venta en Casco Histórico  - Ribera - San Basilio en Córdoba
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    220.200 €

    Piso en venta en Casco Histórico - Ribera - San Basilio en Córdoba

    � Espectacular piso con GARAJE en el Casco Histórico ¿Buscas el equilibrio perfecto entre el encanto tradicional de Córdoba y la comodidad moderna? ✨ Te presentamos esta joya, situada en una de las zonas más auténticas y demandadas del Casco Histórico. Una oportunidad única de vivir o invertir en el corazón de la ciudad, rodeado de historia pero con todas las facilidades de una vivienda actual. �️� � DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: La vivienda, situada en una segunda planta, destaca por su fantástica luz natural y una distribución inteligente: �️ Zona de Día: Salón amplio y muy acogedor, diseñado para crear diferentes ambientes y disfrutar del descanso o de reuniones sociales. � Cocina: Independiente, de diseño práctico y funcional, ¡lista para tus mejores recetas! �️ Zona de Descanso: 3 dormitorios luminosos con espacio para toda la familia o para configurar tu propio despacho. � Baño de Diseño: Baño moderno equipado con plato de ducha, ventana (ideal para ventilación natural) y doble lavabo, aportando un toque de lujo y comodidad extra. � EL VALOR AÑADIDO: PLAZA DE GARAJE Sabemos que encontrar aparcamiento en el centro es un reto. Por eso, este piso incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un privilegio que aporta una tranquilidad inigualable y revaloriza enormemente la propiedad. � � UBICACIÓN E INVERSIÓN: Ubicado en una zona emblemática a un paso de los principales puntos de interés, servicios, colegios y facultades. Es una opción ideal tanto para: Residencia habitual: Para quienes aman la vida en el centro pero buscan un hogar moderno. ���� Inversores: Las viviendas reformadas con garaje en esta zona tienen una altísima demanda y rentabilidad. � ¡No pierdas esta oportunidad! ⏳ Las propiedades con estas características y plaza de garaje en el casco antiguo no suelen durar mucho en el mercado. � ¡Contacta ahora y ven a verlo! En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consu

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    133.900 €

    Piso en venta en Casco Histórico - Ribera - San Basilio en Córdoba

    Vive la magia de Córdoba en un Dúplex Loft junto a la Mezquita! En pleno corazón de La Ribera de Córdoba, donde la historia se respira en cada rincón y el sonido del Guadalquivir acaricia las calles, se alza este exclusivo apartamento tipo dúplex loft. Ubicado en un edificio de dos plantas con impresionante doble altura, este hogar combina el encanto de lo antiguo con la elegancia del diseño contemporáneo. Al entrar, un amplio salón independiente te da la bienvenida, inundado de luz natural y con una atmósfera cálida que invita al descanso. La cocina, completamente equipada, está pensada para disfrutar cada momento, desde un café matutino hasta una cena con amigos. En la planta superior, el dormitorio luminoso ofrece privacidad y tranquilidad, con materiales y acabados de gran calidad que marcan la diferencia. El baño completo está diseñado con estilo y funcionalidad, aportando un toque moderno y relajante. El apartamento se entrega amueblado, listo para entrar a vivir y disfrutar del privilegio de estar a un paso de la Mezquita-Catedral, en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de la ciudad. Una joya arquitectónica perfecta tanto para residencia como para inversión. Ven a visitarlo, te esperamos! *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

    • Chalet en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba
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    339.000 €

    Chalet en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo en Córdoba

    hay casas que cuentan historias... y esta las guarda en cada muro. Ubicada en el corazón del casco antiguo de Córdoba, esta vivienda independiente es una joya con alma andaluza y un enorme potencial. Su zaguán tradicional da paso a un luminoso patio cordobés, eje de la vida de la casa, alrededor del cual se articulan dos viviendas independientes y un encantador loft. Techos altos, estancias amplias y una gran azotea completan una propiedad única, ideal tanto para una residencia con carácter como para una inversión exclusiva con alta rentabilidad. Una oportunidad donde historia, lujo y visión de futuro se encuentran. Características principales: -Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar. -Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés. -Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias. -Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés. -Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda. -Ideal para inversión: conviértelo en dos viviendas para alquiler turístico o para residencia privada. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1

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    285.000 €

    Chalet en venta en Casco Histórico - Ribera - San Basilio en Córdoba

    � ¡JOYA HISTÓRICA EN ESQUINA! Casa Señorial con Garaje junto a la Magdalena ¿Buscas un proyecto con alma en el corazón del Casco Histórico? Esta no es solo una propiedad; es el lienzo en blanco definitivo para construir el palacete de tus sueños o una inversión de alto rendimiento en una de las zonas más auténticas y cotizadas. Ubicada a solo cinco minutos del centro y junto a la emblemática Plaza de la Magdalena, esta imponente casa señorial destaca por su arquitectura clásica y su ubicación privilegiada en esquina, lo que garantiza una luminosidad excepcional en todas sus estancias. � ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con un solar de 180 m2 y una superficie construida de casi 350 m2, distribuidos en tres niveles: Planta Baja (Tradición y Funcionalidad): Entrada por un zaguán señorial que conduce a un clásico patio central, el pulmón de la casa. Dispone de salón, 3 dormitorios, cocina y baño. Además, cuenta con un activo de lujo en el centro: garaje privado para dos vehículos con zona de almacenaje. Planta Primera (Zona Noble): Espacios de techos altos y gran volumen. Incluye un gran salón, salita, 3 dormitorios amplios, cocina y 2 baños. Planta Superior (Ocio y Vistas): Una extensa azotea con vistas despejadas al casco antiguo, el espacio ideal para diseñar un solárium o zona chill-out privada. Incluye un gran cuarto lavadero/trastero. ✨ POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA Ubicación Estratégica: En una zona tranquila pero conectada con el pulso de la ciudad. Luz Natural: Su disposición en esquina multiplica las ventanas y la ventilación. Versatilidad: Perfecta como residencia familiar de lujo o para un proyecto de apartamentos boutique/negocio. Independencia: Una finca sin comunidades, para vivir con total libertad. ¡Ven a visitarla y deja que su potencial te inspire! El espacio que imaginas está aquí. En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la comprave

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