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550.000 €

Casa en venta en Marmolejo

ESPECTACULAR CASA DE PUEBLO Ubicada en una excelente zona del pueblo, esta amplia vivienda unifamiliar de dos plantas ofrece una combinación única de espacio interior, zonas exteriores y edificaciones auxiliares, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y versatilidad. La vivienda principal se distribuye en: Planta baja: Cocina independiente, comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo y pasillo de entrada. Planta primera: 4 dormitorios amplios con armarios empotrados, 1 baño completo, terraza con vistas al exterior, habitación auxiliar de planchado y sala de caldera. En el exterior, la propiedad dispone de: Nave anexa con posibilidad de garaje o múltiples usos Amplio jardín con árboles frutales Piscina Cuadra para caballo Casa de madera independiente con cocina-comedor, 1 dormitorio y 1 baño Una propiedad con gran potencial, perfecta como vivienda familiar, segunda residencia o proyecto rural, gracias a su amplitud y variedad de espacios. Contacte para más información o para concertar una visita privada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% del precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba e

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