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    158.909 €

    Trastero en venta en Casco Antiguo en Alcorcón

    Trasteros de obra nueva en rentabilidad - Alcorcón Oportunidad de inversión en la Avenida de los Carabancheles 13, en pleno centro urbano de Alcorcón, compuesta por ocho trasteros de obra nueva actualmente alquilados y generando ingresos desde el primer día. Las unidades forman parte de una moderna promoción de 73 trasteros y cuentan con fincas registrales independientes, permitiendo adquirir uno o varios activos en función del presupuesto de cada inversor. Los precios parten desde 17.648 €, con una rentabilidad bruta actual del 6,90 % y una rentabilidad neta inicial del 6 %. La adquisición del paquete completo supone una inversión de 158.909 €, con una renta mensual conjunta de 912,10 € y unos ingresos anuales actuales de 10.945, 20 €. Cuadro resumen de superficies y precios Trastero   Superficie útil   Altillo   Superficie total    Precio     01              3,92 m²         2,08 m²      6,00 m²            18.980 €     05              8,07 m²         2,44 m²    10,51 m²            22.845 €     06              3,91 m²         2,03 m²     5,94 m²             18.262 €     08              4,02 m²         2,03 m²     6,05 m²             17.648 €     25              3,89 m²        1,71 m²     5,60 m²              18.232 €     44             4,13 m²         2,28 m²     6,41 m²              17.788 €     65             5,88 m²         3,89 m²     9,77 m²              26.892 €     73             3,62 m²         2,05 m²     5,67 m²              18.262 € TOTAL       37,44 m²       18,51 m²   55,95 m²            158.909 € Tras las revisiones previstas, calculadas en el dossier con una hipótesis de IPC del 4 %, la renta anual estimada ascendería a 11.383, 08 €, alcanzando una rentabilidad bruta aproximada del 7,16 % y una rentabilidad neta estimada del 6,28 %. Los trasteros disponen de altillos que permiten aprovechar mejor la altura, ventilación natural, iluminación LED, puertas metálicas ventiladas y equipos de extinción en las zonas comunes. La promoción ofrece acceso d

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