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80.000 €

Local comercial en venta en Orotava (La)

Amplio local comercial de 179 m2 en La Orotava, situado en Calle Obispo Benítez de Lugo, en una ubicación céntrica y consolidada del municipio. El inmueble ofrece amplitud y versatilidad para adaptarse a diferentes proyectos, actividades comerciales o como opción de inversión. Su ubicación en el centro de La Orotava constituye uno de sus principales atractivos, en un entorno urbano con comercios, servicios y actividad durante todo el año. Una oportunidad interesante para quienes buscan un local de buenas dimensiones a un precio competitivo, ya sea para desarrollar una actividad propia, acondicionarlo según sus necesidades o incorporarlo a una cartera de inversión. Características principales: � La Orotava - Centro � 179 m2 � Local comercial � Precio: 80.000 € � Aproximadamente 447€/m2 � Amplias posibilidades de aprovechamiento En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S. L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y cost

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Casa adosada en venta en Orotava (La)

Exclusiva casa histórica del siglo XVIII en el corazón de La Orotava Descubre esta joya arquitectónica en el centro histórico de La Orotava, en el norte de Tenerife: una casa tradicional canaria de 1750 que combina historia, espacio y versatilidad en una ubicación privilegiada. Situada en una parcela de 815 m², la vivienda ofrece ocho dormitorios, tres estancias amplias y conectadas entre sí, y seis baños completos, distribuidos cuidadosamente para maximizar comodidad y funcionalidad. Las escaleras y suelos de la planta alta conservan su madera antigua en perfecto estado, mientras que los techos de madera han sido recientemente renovados, conservando todo el encanto tradicional con un toque moderno. La propiedad cuenta con tres accesos independientes, ideal tanto para residencia familiar, vivienda privada de gran carácter, como para proyecto residencial. Incluye además un apartamento independiente para invitados, brindando aún más opciones de uso. En el exterior, el patio interior con jardín y zona de barbacoa se convierte en un espacio perfecto para disfrutar de tardes acogedoras y momentos en familia, mientras que dos terrazas interiores y una azotea con vistas permiten aprovechar el clima privilegiado y la tranquilidad del casco histórico. Además, un garaje con capacidad para tres vehículos completa esta propiedad, algo realmente excepcional en esta zona. Esta es una oportunidad única para quienes buscan espacio, autenticidad y carácter histórico, con el enorme potencial de vivir o invertir en una de las localidades más emblemáticas de Tenerife.

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Terreno en venta en Orotava (La)

OFERTA DE VENTA - PARCELA URBANA EN EL CASCO HISTÓRICO DE LA OROTAVA Dirección: Calle Cologan nº6, La Orotava (Tenerife Norte) Superficie: 172 m² Ubicación privilegiada Parcela situada en pleno centro del Casco Histórico de La Orotava, a pocos metros del Ayuntamiento, la Iglesia de La Concepción, el Juzgado, la Policía Local, el Mercadona, la farmacia y varios aparcamientos públicos. Entorno consolidado, con alta demanda tanto residencial como comercial. Características urbanísticas Tipología: EC-3 (Edificación cerrada de tres plantas). Edificabilidad permitida: *3 plantas sobre rasante *Hasta 2 plantas bajo rasante *Usos permitidos: residencial y comercial. Potencial edificatorio Según el tipo de desarrollo: *6 viviendas, si no se ejecuta sótano para garaje, o *5 viviendas, incluyendo una planta sótano destinada a aparcamiento. *Dispone de planos orientativos que muestran distintas opciones de distribución de las viviendas. Oportunidad de inversión Proyecto ideal para un inversor que desee: Desarrollar un edificio residencial premium con alta rentabilidad por venta o alquiler, o Establecer un negocio o centro profesional en una de las zonas más emblemáticas y turísticas del norte de Tenerife. Asimismo, es posible combinar ambos usos, destinando parte del edificio a vivienda y parte a oficinas o local comercial. Alternativa: Policlínica o centro profesional La normativa permite el uso plenamente comercial, lo que hace viable implantar una policlínica, clínica estética o centro médico. El periodo estimado de amortización de la inversión es muy corto, gracias a la ubicación estratégica y la escasa oferta de locales de este tipo en el centro histórico.

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