En ple cor de Ripoll s'aixeca aquesta espectacular casa de 436 m² construïts sobre una parcel·la de 231 m². Distribuïda en quatre plantes plenes de llum i amb un enorme potencial. A la planta baixa, un gran garatge de 109 m² amb capacitat per a diversos vehicles, traster o taller. Des d'aquí s'accedeix a un jardí privat de 122 m² amb una construcció auxiliar ideal per a despatx, taller o espai polivalent. La primera planta és un habitatge llest per entrar-hi a viure: 109 m² amb cuina office equipada, tres habitacions dobles, bany complet amb banyera, safareig, ampli saló-menjador i un gran balcó de 12 m². Les plantes segona i tercera, també de 109 m², necessiten una reforma integral. La segona ja té divisions fetes i la tercera és completament diàfana: un llenç en blanc per crear el teu espai ideal. Estructura i teulada en excel·lent estat. No deixis escapar aquesta magnífica oportunitat d'inversió. Sigui per viure-hi o com a projecte rendible, aquesta casa t'ofereix infinites opcions. Contacta sense cap compromís i vine a descobrir-la. KEYIMM SL Carrer Indústria 6, 08500 Vic / API Nº A11678 AICAT Nº 13858 Localització: C/ Girona, Ripoll Estat: PB a reformar exempt de CHB i CEE 1r pis bon estat 2n pis a reformar exempt de CHB i CEE 3r pis a reformar exempt de CHB i CEE Superfície construïda: 436m² Superfície útil: PB i 3r pis 109m², 1r i 2n pis 84m² Terrassa / espais exteriors: 122m² Certificat d'habitabilitat (CHB): CHG00001712001 Certificat energètic (CEE): KM20ZJ6WS ITP: vigent segons normativa aplicable Despeses notarials i registrals: segons aranzel vigent Condició de gran tenidor: no.